Terreni in vendita in Emilia Romagna Pag. 21

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI San Giovanni in Persiceto: in zona tranquilla e nelle immediate vicinanze del centro storico. Vendesi terreno edificabile composto da 9 lotti, con superficie territoriale di 14.600 mq; superfice fondiaria di 7.120 mq; superfice utile 1.460 mq e superfice accessoria di 876 mq POSSIBILITA' di costruire una palazzina di 5 appartamenti (IN CONVENZIONE CON IL COMUNE) , 4 villette singole e 8 villette in bifamiliare . PROGETTO DI OPERE DI URBANIZZAZIONI GIA' PRESENTATO.POSSIBILITA' DI PERMUTA PARZIALE EURO 150000 (CENTOCINQUANTAMILA/00)DI ACCONTO EURO 600000 (SEICENTOMILA/00)CON PERMUTA PARZIALE SUL POSTO (UNA VILLETTA SINGOLA FINITA O 2 VILLETTE IN BIFAMILIARE PER UN'AMMONTARE DI EURO 600000). PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un lotto non agricolo di circa 405 mq situato in Via del Terrapieno, all’interno del territorio urbanizzato. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, perfetto come area di stoccaggio, deposito oppure come spazio verde privato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’accesso al terreno avviene direttamente da Via del Terrapieno tramite una strada in ghiaia stabilizzata, comoda e facilmente percorribile anche con mezzi. Su richiesta è possibile realizzare interventi di miglioramento e personalizzazione, tra cui una pavimentazione idonea, una recinzione perimetrale e un cancello carrabile, così da rendere lo spazio ancora più funzionale e sicuro. È inoltre possibile installare un sistema per la raccolta dell’acqua piovana, utile per la gestione e la manutenzione dell’area verde. Il lotto è predisposto per gli allacci alle principali utenze, quali acqua, gas ed energia elettrica, mentre la rete fognaria risulta già presente. Il terreno non dispone di capacità edificatoria. UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto si trova in Via del Terrapieno, in un contesto tranquillo ma ben collegato e vicino ai principali servizi della zona. Una soluzione ideale per chi desidera uno spazio esterno facilmente raggiungibile, in una posizione riservata ma pratica per ogni esigenza quotidiana. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 051 9993260

VANTAGGIO ESCLUSIVO FINO A GIUGNO ! Acquistando entro giugno sarà possibile aderire a un rogito collettivo, una soluzione che consente di ridurre sensibilmente le imposte di registro e quindi risparmiare sui costi di acquisto. L’agevolazione non si applica ai coltivatori diretti, in quanto beneficiano già di una fiscalità agevolata dedicata. Inoltre è disponibile la possibilità di accedere a un mini finanziamento grazie al supporto del nostro collaboratore creditizio COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 100 mq in Via del Terrapieno, ideale per chi desidera uno spazio verde da coltivare o trasformare in giardino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il terreno dispone di allaccio acqua e offre un comodo accesso diretto dalla strada, rendendo semplici le operazioni di cura e manutenzione. L’area è completamente recintata e dotata di cancellino, garantendo sicurezza e privacy. La metratura consente di realizzare progetti come coltivazioni multiple o un giardino ampio da vivere in totale autonomia. Inoltre è possibile valutare un mini-finanziamento per l’acquisto, rendendo l’acquisizione ancora più agevole e accessibile. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno si trova in Via del Terrapieno, in un contesto tranquillo ma ben collegato e vicino a tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera uno spazio verde facilmente raggiungibile, in una zona riservata ma pratica per ogni esigenza quotidiana. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

VANTAGGIO ESCLUSIVO FINO A GIUGNO ! Acquistando entro giugno sarà possibile aderire a un rogito collettivo, una soluzione che consente di ridurre sensibilmente le imposte di registro e quindi risparmiare sui costi di acquisto. L’agevolazione non si applica ai coltivatori diretti, in quanto beneficiano già di una fiscalità agevolata dedicata. Inoltre è disponibile la possibilità di accedere a un mini finanziamento grazie al supporto del nostro collaboratore creditizio COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 30 mq ad uso di orto o giardino in Via del Terrapieno. È ideale per chi desidera coltivare un piccolo orto privato o avere uno spazio verde di facile gestione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il terreno è già dotato di allaccio acqua e gode di un comodo accesso diretto dalla strada, rendendo le operazioni di cura e manutenzione semplici e immediate. L’area è completamente recintata e dispone di un cancellino, garantendo privacy e sicurezza. Inoltre, è possibile valutare un mini-finanziamento per l’acquisto, rendendo l’acquisizione ancora più accessibile. Un’opportunità unica per chi cerca un terreno funzionale e pronto all’uso. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno è situato in Via del Terrapieno, una zona ideale per chi desidera un orto o un giardino facilmente accessibile, in un contesto tranquillo, ma con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

SPLENDIDO CASALE COLONICO IN POSIZIONE PRESTIGIOSA All'ingresso di Errano, ai piedi della pregiatissima zona di Castel Raniero, sorge questo splendido casale colonico immerso nel verde di un lotto esclusivo di circa 4.000 mq e adiacente a campagne coltivate. L'immobile è pronto per essere restaurato e personalizzato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ED ELEMENTI DI PREGIO STORICO-ARCHITETTONICO - Architettura Esterna Tardo Ottocentesca: il fabbricato conserva l'architettura esterna originale e si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi abitativi distribuiti in due corpi indipendenti adiacenti, ideali anche per una soluzione bifamiliare (piano terra mq 367 + piano primo mq 305). - Stalla con Volte a Crociera: la stalla è caratterizzata da pilastri con capitelli e copertura con volte a crociera, elemento architettonico di grande fascino e pregio. - Cascina Panoramica: la cascina si distingue per le sue ampie aperture ad arco, che si affacciano con vista panoramica sulle colline circostanti, creando un'atmosfera di serenità e tranquillità. - Fienile Collabente: il fienile, in corpo separato, può essere ricostruito (pianta di circa mq 155) rispettandone le caratteristiche originali con colonne e copertura a quattro acque, realizzando servizi aggiuntivi o un'ulteriore unità abitativa. STATO DELL'IMMOBILE L'immobile è attualmente allo stato grezzo e necessita di importanti lavori di completamento, oltre ad una sanatoria sismica. I due coperti sono stati completamente ricostruiti negli anni 2000-2001 e rinforzati solai e murature. OPPORTUNITÀ UNICA Rappresenta un'opportunità unica per chi desidera restaurare e personalizzare questa splendida dimora, trasformandola nella propria residenza ideale o anche in una struttura ricettiva. ***La metratura commerciale è indicativa e al lordo del corpo scale e risultante dal 100% della somma dei 2 piani del fabbricato abitativo di mq 360 (mq 180 ogni piano) + 50% di stalla e cascina di mq 250 (mq 125 ogni piano) + 50% dei servizi annessi al piano terra di mq 62. Rimane esclusa l'incidenza del lotto da frazionare e quella del fienile collabente con pianta di circa 155 mq***

In una delle zone residenziali più richieste di Ferrara, proponiamo i un terreno edificabile di 1.500 m², ideale per chi desidera costruire una villa moderna e di alto livello immersa nel verde, con totale privacy e comfort.
Questo lotto rappresenta un'opportunità rara: permette la realizzazione di una villa monofamiliare di circa 186 m², oltre a pertinenze e spazi esterni progettati per ospitare piscina, area lounge, giardino scenografico o dependance. Un vero investimento per chi sogna una casa indipendente su misura, personalizzabile in ogni dettaglio.
Gli oneri di urbanizzazione già completamente assolti rendono il terreno pronto all'edificazione, riducendo tempi e costi di sviluppo.
È inoltre disponibile anche un progetto architettonico avanzato, studiato per valorizzare al massimo il lotto e la sua esposizione.
Pontegradella è nn contesto ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente nuova, efficiente, moderna ubicata in una delle zone più apprezzate di Ferrara.
Contattaci per ricevere il progetto completo, una consulenza personalizzata o per fissare un appuntamento in sede.

Proponiamo in vendita ampio laboratorio di circa 220 mq, disposto su due livelli,completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera uno spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze. La distribuzione su due piani offre infatti maggiore versatilità progettuale, permettendo di organizzare al meglio gli ambienti. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un contesto da modellare su misura, con la possibilità di valorizzare ogni spazio secondo le proprie necessità. A completare la proprietà, un’ampia area cortiliva di circa 4000 mq, perfetta per attività all’aperto, deposito, parcheggio o eventuali sviluppi futuri.

CODICE RIFERIMENTO EMR460 INFORMATIVA SCADENZA PRESENTAZIONE OFFERTE: Il termine per la presentazione delle offerte è fissato per il giorno 10/06/2026 alle ore 12.00. Proponiamo in vendita un terreno di circa 5.800 mq situato nel Comune di Castel San Pietro Terme, in posizione particolarmente interessante nel settore sud-est della Città Metropolitana di Bologna. L’area si colloca all’interno di un contesto già consolidato sotto il profilo produttivo e terziario, con la presenza diffusa di capannoni industriali, attività logistiche e servizi. La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza al casello dell’Autostrada A14 e ai buoni collegamenti con la viabilità principale, che consentono un rapido accesso sia a Bologna sia alla direttrice adriatica. Il terreno è composto da quattro mappali contigui, ha una conformazione irregolare ed è già recintato, con accesso diretto dalla viabilità locale. Attualmente si presenta con vegetazione spontanea e non coltivata. Dal punto di vista urbanistico, l’area ricade in un ambito classificato come prevalentemente produttivo/terziario esistente (ASP_C.1.1); Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

Alpha immobiliare propone in vendita in esclusiva a Roncofreddo splendido terreno agricolo con 360 mq edificabili, ideale per la realizzazione di una casa indipendente immersa nella natura e con magnifica vista panoramica. La proprietà si estende su circa 8.000 mq di terreno agricolo, perfettamente curato, e comprende circa 70 piante di ulivo oltre 50 alberi da frutto tra cui ciliegi, peschi, albicocchi, melograni e viti. All’interno del terreno è già presente un capanno attrezzi, utile per il ricovero dei macchinari e per la gestione delle attività agricole. Tutti gli attrezzi attualmente presenti sono inclusi nel prezzo, rendendo questa soluzione pronta all’uso sia per uso privato che per piccola produzione agricola. La posizione, tranquilla e riservata, offre il perfetto equilibrio tra natura, privacy e potenzialità edificatoria. Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto verde, con ampi spazi e produzione agricola. Chiama subito per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni Giulio - 3204056474 - Leonardo 3335943800 - 0547062380 oppure giuliog@alphacase.it - leonardo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BERTINORO Terreno agricolo | 15,5 Ettari TERRENO: Presente Vigneto di Nebbiolo Presente Cipresso di Francesca SERVIZI: Fronte strada NOTE: Terreno agricolo situato sulle suggestive colline di Bertinoro, in posizione panoramica e facilmente accessibile. Nel lotto più grande circa 13Ha, attualmente è presente un vigneto di Nebbiolo e terreno seminativo interessante per attività vitivinicola. Nel lotto più piccolo circa 2,5Ha, è presente un cipresso di rilevanza storica e culturale connesso alla figura di Francesca Da Polenta. INFO: Kevin Severi | +39 393 3823674 | k.severi@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CARATTERISTICHE: Borzano di Albinea. Situato in un contesto naturalistico e paesaggistico, offre una posizione privilegiata lungo una viabilità storica e panoramica, ideale per chi cerca un investimento in un ambiente suggestivo. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Situato nella suggestiva località di Borzano, nel comune di Albinea, questo terreno agricolo di 15.777 mq offre un'opportunità unica per chi desidera immergersi in un contesto naturalistico e paesaggistico di grande fascino. La proprietà si trova all'interno di una viabilità storica e panoramica, che ne esalta il valore e l'accessibilità. Il terreno è ideale per chi cerca uno spazio dove sviluppare progetti agricoli o semplicemente godere della tranquillità e bellezza del paesaggio circostante. La posizione strategica permette di apprezzare la ricchezza del territorio emiliano, con le sue tradizioni e la sua cultura, offrendo al contempo un rifugio sereno lontano dal caos cittadino. OPPORTUNITA’: un'opportunità per chi desidera investire in un bene che coniuga natura e storia, in una delle zone più affascinanti della regione.

Terreno agricolo situato in posizione pianeggiante e facilmente accessibile dalla strada principale, che si estende su una superficie di circa 3.5 ettari, caratterizzato da terreno fertile e ben esposto al sole, ideale per coltivazioni, orticoltura o attività agricole.
La proprietà si trova in un contesto tranquillo e naturale, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi e collegamenti. La qualità del suolo rendono il terreno adatto sia per uso agricolo professionale sia per investimento. Ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola oppure per chi cerca uno spazio immerso nella natura.
Tutti i dati e le descrizioni hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza. La professionalità, la qualità, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l' innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa. Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo. La ringraziamo per aver visitato il nostro sito, saremo lieti di incontrarla presso il nostro ufficio per un approfondimento delle sue esigenze.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un terreno a destinazione d’uso artigianale di circa 53.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il lotto proposto in vendita si estende per circa 53.000 metri quadrati, di cui circa 31.000 metri quadrati edificabili con un’altezza massima edificabile di 13,50 metri. Il terreno, accessibile tramite strada asfaltata, presenta un dislivello leggero e dispone dell’allaccio dell’acqua, delle fogne, elettrico e del gas. UBICAZIONE E CONTESTO L’area proposta sorge nel Comune di Savignano sul Panaro a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP569.

Correggio, Via Vassallo: si propone in vendita lotto edificabile residenziale in quartiere di recente edificazione a pochi passi dal centro del paese. Il lotto fa parte di un complesso completamente urbanizzato e ha un superficie complessiva di 800 mq con una superficie utile edificabile di 680 mq. All'interno del lotto è possibile realizzare fino a 7 alloggi. Possibile l'acquisto di un lotto attiguo sempre a destinazione residenziale e con simile capacità edificatoria.

Nel comune di Fontevivo, in una posizione logistica irripetibile, a valle dell'incrocio tra l'A1 (Autostrada del Sole) e l'A22 (Autobrennero) e a meno di 1 km dal casello di Parma Ovest e dagli accessi della tangenziale di Parma, si propone in vendita un importante lotto edificabile di oltre 65.000 mq così strutturato:

· comparto residenziale su un'area di 32.000 mq su cui un pre-progetto, approvato dal Comune, permette la costruzione di una trentina di unità abitative per una SLU di 4.500 mq;
· area a destinazione ricettiva di 5.000 mq nella quale insiste un pregevole rustico d'epoca di 500 mq e sulla quale insiste una SLU ulteriore di 1.000 mq;
· area agricola di 18.000 mq, polmone verde per il comparto residenziale e l'immobile ricettivo.

L'investitore ha piena libertà di sviluppo all'interno dei parametri approvati, potendo spaziare dalla vendita dei singoli lotti alla realizzazione di un complesso residenziale "chiavi in mano".

Un investimento immobiliare ad alto potenziale, ideale per imprese di costruzioni, sviluppatori immobiliari, Fondi di Investimento.

Riferimento: 4189

Area edificabile commerciale in vendita - San Giovanni in Marignano

Proponiamo in vendita un'interessante area edificabile situata in Via al Mare, arteria strategica che collega San Giovanni in Marignano e Cattolica, in una zona già fortemente vocata all'insediamento di attività artigianali e commerciali, a ridosso del casello autostradale A14.

Il terreno, inserito nel RUE (Regolamento Urbanistico Edilizio) con destinazione direzionale-commerciale, ha una superficie complessiva di circa 2.549 mq, di cui 1.529,40 mq utilizzabili, con una superficie coperta realizzabile pari a circa 2.421,55 mq.

È già disponibile un'ipotesi progettuale che prevede la realizzazione di due unità commerciali di medie/grandi dimensioni, rispettivamente di circa 476,10 mq e 540,20 mq, oltre alla realizzazione di 41 parcheggi pertinenziali.
Il progetto prevede inoltre la cessione al Comune di circa 1.300 mq destinati a aree verdi, servizi e parcheggi pubblici (per un totale di circa 45 posti auto), elemento che contribuisce a valorizzare ulteriormente l'inserimento urbanistico dell'intervento.

Grazie alla posizione strategica, all'elevata visibilità e al contesto in continua espansione, l'area rappresenta una solida opportunità di investimento per lo sviluppo di un polo commerciale e direzionale in una delle zone più dinamiche del territorio.

Occasione Unica – Terreno Agricolo in Posizione Soleggiata! Se stai cercando uno spazio autentico dove investire, coltivare o realizzare il tuo progetto agricolo, questa è la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita 7 ettari complessivi di terreno, così suddivisi: 🌱 5,5 ettari di terreno coltivabile, ideale per diverse colture grazie all’ottima esposizione al sole 🌳 1,5 ettari di bosco, perfetti per legna, relax o valorizzazione naturalistica Il terreno è ben drenato, caratteristica fondamentale per garantire produttività e facilità di lavorazione durante tutto l’anno. Incluso nella proprietà: Capanno agricolo di 100 mq, funzionale come deposito attrezzi, rimessa o base operativa per le attività agricole. Punti di forza: Ottima esposizione solare - Terreno fertile e facilmente lavorabile - Struttura già esistente a servizio del fondo Ideale per imprenditori agricoli, hobbisti, investitori o chi sogna un ritorno alla natura senza rinunciare alla praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Il tuo progetto parte da qui.

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI San Giovanni in Persiceto: in zona tranquilla e nelle immediate vicinanze del centro storico. Vendesi terreno edificabile con superficie fondiaria di 1415 mq, superfice utile 654 mq e superfice accessoria di 392 mq POSSIBILITA' di costruire una palazzina di 9 appartamenti LE OPERE DI URBANIZZAZIONI PRIMARIE SONO GIA' PRESENTI, allacciamenti davanti al lotto (rete fognaria e punto luce e acqua)A parte COSTO OPERE DI INFRASTRUTTURAZIONE (Posti auto e parcheggi)a euro 44352. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

TERRENO AGRICOLO VISTA MARE CON DEPOSITO - CORIANO ADIACENZE OSPEDALETTO - A Coriano, nelle adiacenze di Ospedaletto, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 5000 mq che regala una splendida vista mare e sulle colline di San Patrignano. All'interno della proprietà è presente un fabbricato condonato accatastato C/2 di circa 170 mq, completamente da ristrutturare, ideale per essere trasformato in un deposito funzionale, un laboratorio o uno spazio agricolo su misura, con il grande valore aggiunto della posizione panoramica. La combinazione tra vista mare, tranquillità e potenziale di valorizzazione rende questa soluzione perfetta per chi desidera investire in un angolo di campagna vicino alla costa, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Richiesta pari ad euro 130 mila, leggermente trattabili. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

**Terreno Edificabile a Quattro Castella - Un'Occasione da Non Perdere! **

La Cercocasa di Montecchio Emilia propone terreno edificabile situato a pochi passi dal centro di Quattro Castella. Con una superficie totale di 600 mq e un'area edificabile di 220 mq, questo spazio offre la possibilità di costruire una villa abbinata su due livelli, ideale per chi desidera creare la propria casa dei sogni.

Il terreno è già urbanizzato e dispone di allacciamenti a gas, luce e acqua, rendendo il progetto di costruzione ancora più semplice e veloce. In aggiunta, il garage incluso e il giardino privato offrono ulteriori vantaggi per una vita confortevole. Situato in un quartiere residenziale ben abitato, questo terreno è comodo ai principali servizi come autobus, supermercati, scuole e banche, tutti facilmente raggiungibili a piedi.

Non perdere l'occasione di investire in un'area in crescita, dove la qualità della vita è al primo posto. Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Riferimento immobile Uc001.

Quartiere Carpena, Via Nello Ruboli - Lotto di terreno edificabile di 620mq (100mq di vialetto) In zona residenziale tranquilla e già urbanizzata, ideale per la realizzazione di una villa indipendente. Il lotto è inserito in un contesto di villette, con accesso comodo e buona privacy, ottimo per chi desidera costruire da zero la propria abitazione. Indice di edificabilità pari a 0,4, che consente la realizzazione di un’abitazione di circa 220 mq. All’interno della proprietà è presente un fabbricato accatastato C/2, utilizzabile come deposito, garage o supporto durante la fase di costruzione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contatta Tecnocasa Grandi Italiani e vieni a scoprire ogni dettaglio. 389.9858417 (Artem) – 0543.030212 (Tecnocasa Grandi Italiani srl) Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita! Tecnocasa Grandi Italiani – la tua casa, il nostro orgoglio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

TERRENO EDIFICABILE IDEALE PER VILLA BIFAMILIARE - RICCIONE SAN LORENZO - Nella zona di San Lorenzo, a Riccione, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 3000 mq, una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi. Il lotto offre la possibilità di edificare circa 420 mq di superficie, rendendolo perfetto per la realizzazione di due villette bifamiliari oppure di una prestigiosa villa bifamiliare pensata per due nuclei familiari, come fratelli oppure genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo ognuno la propria indipendenza. Il terreno è già urbanizzato e dispone di progetti, un grande vantaggio per chi desidera avviare rapidamente l'intervento edilizio riducendo tempi e passaggi burocratici. La generosa metratura del lotto consente inoltre di progettare abitazioni con ampi giardini privati, spazi esterni vivibili e tutta la privacy che si cerca quando si immagina la propria casa ideale. Una proposta rara per dimensioni, potenzialità edificatoria e posizione, perfetta sia per privati che per chi desidera realizzare una soluzione abitativa condivisa con la famiglia. Richiesta pari ad euro 280 mila, leggermente trattabili. Si valuta anche la possibilità di permuta. Per maggiori informazioni o per visionare il terreno chiamaci per fissare l'appuntamento di visita!

TERRENO AGRICOLO CON DEPOSITO A 5 MINUTI DA RICCIONE E 10 MINUTI DAL MARE - SANT'ANDREA IN CASALE - A Sant'Andrea in Casale, in posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 2700 mq con deposito condonato. La proprietà si trova nel centro del paese e gode di accesso diretto dalla strada. La posizione è strategica: a soli 5 minuti da Riccione e circa 10 minuti dalla spiaggia, permette di vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al mare. All'interno del terreno è presente un deposito di circa 50 mq, accatastato come C/2. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di recuperare e valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere, coltivare o utilizzare come punto d'appoggio, in una posizione rara da trovare: tranquilla ma allo stesso tempo centrale. Richiesta pari ad euro 60 mila. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

RIMINI | VIA PANORAMICA Nelle splendide prime colline di Rimini, in Via Panoramica, proponiamo in esclusiva un affascinante terreno agricolo situato in una posizione dominante e particolarmente suggestiva, con vista aperta sul paesaggio circostante e ottima esposizione. Il terreno, facilmente accessibile, è impreziosito da un uliveto produttivo che garantisce un’ottima produzione di olive e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coltivare la terra o vivere momenti di tranquillità immersi nella natura. All’interno della proprietà è presente un capanno regolarmente condonato, perfetto come deposito attrezzi o punto di appoggio per le attività agricole. Completa la proprietà un pozzo per l’acqua, elemento prezioso che garantisce autonomia per l’irrigazione del terreno e la cura delle coltivazioni. Questa soluzione è ideale per chi cerca: - un terreno agricolo in posizione panoramica e riservata - uno spazio per coltivazioni o uliveto - un luogo di relax a pochi minuti dalla città e dal mare Posizione fantastica, immersa nel verde ma comodamente collegata ai principali servizi e al centro di Rimini. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it Francesco Tommaselli | +39 339.8396650

FIDENZA: UN’OASI DI BIODIVERSITÀ SULLE COLLINE DI FIDENZA: TENUTA DI 13 ETTARI CON VISTA PANORAMICA Sogni un ritorno alla terra senza rinunciare alla comodità? A soli 9 km dal centro di Fidenza e a breve distanza da Parma (25 km), proponiamo in vendita una proprietà straordinaria e unica nel suo genere: un corpo unico di circa 127.000 mq (13 ettari) adagiato su uno dei crinali collinari più suggestivi e panoramici della zona. La proprietà si distingue per una varietà colturale che la rende perfetta per molteplici progetti (agricoli, ricettivi o di puro relax): * Seminativo e Prato: Circa 7,5 ettari (44.540 mq di seminativo e 31.060 mq di prato) di terreno ottimo, ideale per foraggio, cereali o nuove piantagioni. * Seminativo Arborato: Oltre 2,3 ettari che uniscono la produttività alla bellezza del paesaggio. * Bosco Ceduo: Un polmone verde di 2,6 ettari, perfetto per la gestione del legname o per creare percorsi naturalistici ombreggiati. * Vigneto: Un angolo di 1.700 mq dedicato alla tradizione vitivinicola locale. La tenuta è pronta per essere vissuta e valorizzata grazie a dotazioni rare da trovare in un'unica soluzione: * Interamente Recintata: Una garanzia di privacy, sicurezza e protezione per eventuali allevamenti o colture pregiate. * Risorse Idriche: La proprietà è servita da un pozzo privato ed è attraversata da un suggestivo rio naturale, garantendo l'approvvigionamento idrico e un tocco di rara bellezza paesaggistica. * Accessibilità: Nonostante la posizione dominante e panoramica, l'accesso è estremamente agevole direttamente dalla strada principale tramite una comoda carraia. Che tu stia cercando un investimento per un’azienda agricola moderna, un rifugio esclusivo per i fine settimana, o lo spazio per un progetto di glamping o agriturismo, questa proprietà offre la tela bianca ideale su cui dipingere il tuo futuro.