Terreno agricolo in Vendita, Via Costa Guarda, Fidenza

Descrizione

FIDENZA:
UN’OASI DI BIODIVERSITÀ SULLE COLLINE DI FIDENZA: TENUTA DI 13 ETTARI CON VISTA PANORAMICA
Sogni un ritorno alla terra senza rinunciare alla comodità?
A soli 9 km dal centro di Fidenza e a breve distanza da Parma (25 km), proponiamo in vendita una proprietà straordinaria e unica nel suo genere: un corpo unico di circa 127.000 mq (13 ettari) adagiato su uno dei crinali collinari più suggestivi e panoramici della zona.
La proprietà si distingue per una varietà colturale che la rende perfetta per molteplici progetti (agricoli, ricettivi o di puro relax):

* Seminativo e Prato: Circa 7,5 ettari (44.540 mq di seminativo e 31.060 mq di prato) di terreno ottimo, ideale per foraggio, cereali o nuove piantagioni.

* Seminativo Arborato: Oltre 2,3 ettari che uniscono la produttività alla bellezza del paesaggio.

* Bosco Ceduo: Un polmone verde di 2,6 ettari, perfetto per la gestione del legname o per creare percorsi naturalistici ombreggiati.

* Vigneto: Un angolo di 1.700 mq dedicato alla tradizione vitivinicola locale.
La tenuta è pronta per essere vissuta e valorizzata grazie a dotazioni rare da trovare in un'unica soluzione:

* Interamente Recintata: Una garanzia di privacy, sicurezza e protezione per eventuali allevamenti o colture pregiate.

* Risorse Idriche: La proprietà è servita da un pozzo privato ed è attraversata da un suggestivo rio naturale, garantendo l'approvvigionamento idrico e un tocco di rara bellezza paesaggistica.

* Accessibilità: Nonostante la posizione dominante e panoramica, l'accesso è estremamente agevole direttamente dalla strada principale tramite una comoda carraia.

Che tu stia cercando un investimento per un’azienda agricola moderna, un rifugio esclusivo per i fine settimana, o lo spazio per un progetto di glamping o agriturismo, questa proprietà offre la tela bianca ideale su cui dipingere il tuo futuro.