Terreni agricoli in vendita in provincia di Parma

Terreno agricolo seminativo di 86.216 mq. a Baganzola (PR)A soli 2 km dal centro di Baganzola e 6 km da Parma, proponiamo in vendita fondo agricolo a corpo unico di 86.216 mq (28 Biolche Parmigiane) composto da:? Terreno agricolo seminativo irriguo
? Barchessa di circa 480 mq (stalla e fienile)
? Porticato di circa 60 mq
Attualmente il fabbricato è accatastato in categoria C/6 (stalle, scuderie, rimesse, autorimesse) con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, ideale per realizzare una residenza di campagna o struttura agrituristica.Il terreno è attraversato lateralmente da un canale di bonifica ed è facilmente accessibile da strada asfaltata, con accesso alla proprietà tramite comoda strada sterrata pianeggiante collegata a viabilità comunale.? Potenzialità edificatorie
Per coltivatori diretti o imprenditori agricoli, vi è la possibilità di realizzare:fino a 4.310 mq di strutture rustiche
fino a 400 mq di abitazione
? Posizione strategica, immersa nel verde ma comoda ai servizi.

Rif: C313 - Riferimento immobile: C313 Rif: C313 TERRENO AGRICOLO DI 10.000 MQ A MAIATICO, SALA BAGANZA! La Tempocasa di Collecchio propone in vendita ampio terreno agricolo di circa 10.000 mq, situato nella tranquilla località di Maiatico, nel comune di Sala Baganza. La proprietà rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera investire nel settore agricolo o per chi è alla ricerca di un terreno da destinare a coltivazioni e attività legate alla natura, immerso nel verde e in un contesto riservato. Terreno agricolo di circa 10.000 mq, caratterizzato da ampi spazi e facilmente accessibile, ideale per diversi utilizzi agricoli. La posizione è tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dai principali servizi del comune di Sala Baganza. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? Ampia metratura di circa 10.000 mq Contesto immerso nel verde Posizione tranquilla e facilmente raggiungibile Ideale per attività agricole o investimento Ottima opportunità per chi cerca un terreno di grandi dimensioni RIF: C313

Rif.JO142-6 In vendita: Terreno edificabile artigianale / industriale / commerciale – 3.800 m² Posizione: Neviano deli Arduini località Torrione Superficie: 3.800 mq Destinazione d'uso: artigianale, industriale e commerciale Edificabilità: area completamente edificabile, ideale per capannoni, attività produttive, logistiche o commerciali. Caratteristiche principali: -Accesso comodo da strada principale -Tutte le utenze disponibili in prossimità -Area pianeggiante e facilmente edificabile -Possibilità di personalizzare il progetto in base alle esigenze dell'acquirente

RIF. GG- 035-76 Proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 95000 mq situato nella tranquilla zona di Talignano, nel comune di Sala Baganza. Il terreno è in parte pianeggiante e in parte collinare, di categorie seminativo e seminativo arborato; la sua forma è regolare e le dimensioni generose. La zona è caratterizzata dalla presenza di abitazioni di prestigio e da un'atmosfera di pace e tranquillità, lontana dal caos e dallo stress della città, tuttavia ci troviamo a 5 minuti da Collecchio. Non perdere l'occasione di acquistare un terreno unico, dalle molteplici potenzialità e dalla bellezza senza tempo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Tre buoni motivi per acquistare questo terreno - Ottima posizione - Bellissimo contesto - Posizione strategica tra Sala Baganza e Collecchio

Rif: ST097 - ST097 – Terreno di 80.000 mq in posizione panoramica a Salsomaggiore Terme La Tempocasa di Salsomaggiore Terme propone in vendita un ampio terreno di circa 80.000 mq, situato nella zona alta della città, in direzione Scipione Castello. Il contesto è estremamente tranquillo e panoramico, immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. La superficie e la posizione rendono questa soluzione ideale per chi cerca un terreno da destinare ad uso agricolo, coltivazioni, attività vitivinicole, allevamento oppure come investimento immobiliare in una delle zone più suggestive delle colline di Salsomaggiore. Possibilità per coltivatore diretto o imprenditore agricolo: in base alla normativa vigente in Emilia-Romagna e al Regolamento Urbanistico di Salsomaggiore Terme, è prevista la possibilità di realizzare costruzioni strumentali all’attività agricola (magazzini, depositi, locali per macchinari, serre, stalle) e, in casi particolari e previa autorizzazioni comunali, anche strutture abitative per il conduttore dell’azienda agricola. Tutto ciò è soggetto a verifica con l’Ufficio Tecnico del Comune e al rispetto di vincoli urbanistici, ambientali e della zonizzazione locale. Per maggiori informazioni contattateci in ufficio al numero 0524 501375, oppure direttamente Christopher al 347 5643894. Riferimento immobile: ST097

Vendesi in zona Mariano terreno agricolo (seminativo arborio), superficie totale 42.015 mq suddivisa in 2 lotti confinanti rispettivamente di 10.618 mq e di 31.397 mq. Affare: 375.000 euro.

A pochi minuti dal centro di Sala Baganza, in una posizione comoda ma immersa nella quiete della campagna, è disponibile un ampio terreno agricolo di circa 2 ettari, corrispondenti a 6 biolche parmigiane. La forma regolare e l’estensione in un unico appezzamento rendono questo lotto ideale per coltivazioni o investimenti agricoli. Assente qualsiasi costruzione, offre massima libertà d’uso. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA407 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato.

Felino, Loc. Barbiano. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva Terreno Agricolo di 86.600 mq, in ottime condizioni. Il terreno si presta a qualunque tipo di attività agricola. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure al 342.73.31.833 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

A Parma, lungo strada Benedetta, proponiamo terreno agricolo inserito in un contesto residenziale tranquillo e facilmente raggiungibile dalla città. La posizione rappresenta uno degli elementi di maggiore interesse: aree agricole in questa zona sono sempre meno disponibili sul mercato. Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera investire in un bene reale nel territorio parmense o per chi cerca un terreno agricolo ben posizionato, con possibilità di creare un accesso carraio indipendente. Opportunità di questo tipo, tendono a trovare rapidamente interesse tra chi conosce bene la zona. Per maggiori informazioni invia una e-mail a info@immobiliarepuntozero.it oppure via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA743.

FELEGARA - In zona collinare, panoramica e tranquilla disponiamo di tre lotti di terreni agricoli, divisi con un lotto di superfice 1360 mq con deposito, un lotto di 2070 mq e un lotto di 4560mq. Non perdere questa opportunità. Per informazioni e visite contattaci al numero 389.2184695 oppure al nostro ufficio di Medesano al 0525.030003.

Nel cuore delle colline di Traversetolo, proponiamo in vendita splendido terreno agricolo con certificazione biologica, immerso in un contesto naturale di rara bellezza e tranquillità. La proprietà gode di un’esposizione panoramica aperta sulle verdi colline parmensi, ideale per chi desidera investire in un’attività agricola sostenibile, realizzare un progetto rurale o semplicemente vivere a contatto con la natura. Il terreno si presenta ben curato, facilmente accessibile e particolarmente adatto a coltivazioni biologiche grazie alla presenza di una fonte idrica, elemento prezioso e sempre più raro, che garantisce praticità e valore aggiunto all’intera proprietà. L’area circostante offre privacy, silenzio e un paesaggio autentico, caratterizzato da boschi, prati e dolci pendii. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente il centro di Traversetolo e i principali servizi, mantenendo al tempo stesso il fascino incontaminato della campagna emiliana. Soluzione ideale per imprenditori agricoli, aziende biologiche, agriturismi, allevamenti o per chi cerca un terreno di qualità in una delle zone più apprezzate della provincia di Parma. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci direttamente su WhatsApp al 379 3025833 indicando il codice PARMA759.

Sala baganza, Loc. Talignano A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva Terreno Agricolo di oltre 45.000 mq. Il terreno si presta a qualunque tipo di attività agricola. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure al 347.60.73.691 La soluzione è completata da un meraviglioso GIARDINO di proprietà. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

FIDENZA: UN’OASI DI BIODIVERSITÀ SULLE COLLINE DI FIDENZA: TENUTA DI 13 ETTARI CON VISTA PANORAMICA Sogni un ritorno alla terra senza rinunciare alla comodità? A soli 9 km dal centro di Fidenza e a breve distanza da Parma (25 km), proponiamo in vendita una proprietà straordinaria e unica nel suo genere: un corpo unico di circa 127.000 mq (13 ettari) adagiato su uno dei crinali collinari più suggestivi e panoramici della zona. La proprietà si distingue per una varietà colturale che la rende perfetta per molteplici progetti (agricoli, ricettivi o di puro relax): * Seminativo e Prato: Circa 7,5 ettari (44.540 mq di seminativo e 31.060 mq di prato) di terreno ottimo, ideale per foraggio, cereali o nuove piantagioni. * Seminativo Arborato: Oltre 2,3 ettari che uniscono la produttività alla bellezza del paesaggio. * Bosco Ceduo: Un polmone verde di 2,6 ettari, perfetto per la gestione del legname o per creare percorsi naturalistici ombreggiati. * Vigneto: Un angolo di 1.700 mq dedicato alla tradizione vitivinicola locale. La tenuta è pronta per essere vissuta e valorizzata grazie a dotazioni rare da trovare in un'unica soluzione: * Interamente Recintata: Una garanzia di privacy, sicurezza e protezione per eventuali allevamenti o colture pregiate. * Risorse Idriche: La proprietà è servita da un pozzo privato ed è attraversata da un suggestivo rio naturale, garantendo l'approvvigionamento idrico e un tocco di rara bellezza paesaggistica. * Accessibilità: Nonostante la posizione dominante e panoramica, l'accesso è estremamente agevole direttamente dalla strada principale tramite una comoda carraia. Che tu stia cercando un investimento per un’azienda agricola moderna, un rifugio esclusivo per i fine settimana, o lo spazio per un progetto di glamping o agriturismo, questa proprietà offre la tela bianca ideale su cui dipingere il tuo futuro.

A pochi metri dall'uscita “4 - Paradigna” della tangenziale nord-ovest di Parma, all'interno della zona commerciale-artigianale del quartiere Cortile San Martino, è disponibile un terreno edificabile di circa 25.000 mq.

L'area è già dotata di progetto autorizzato (Permesso di Costruire convenzionato) per la realizzazione di un complesso produttivo e direzionale con una Superficie Lorda (SL) complessiva di circa 12.455 mq.

Il progetto prevede inoltre:
-la realizzazione di parcheggi privati e pubblici
-la riorganizzazione della viabilità nelle aree limitrofe
-interventi funzionali a migliorare accessibilità e fruibilità dell'intero comparto

La posizione strategica, a ridosso della tangenziale e in un contesto già sviluppato dal punto di vista produttivo e commerciale, rende l'area particolarmente adatta a insediamenti aziendali, logistici o direzionali.

Se vuoi, posso anche prepararti una versione più commerciale per un annuncio immobiliare oppure una versione più tecnica per una brochure o documento urbanistico.

Nel cuore della località Lupazzano, ai piedi del Monte Fuso e immerso nello scenario autentico dei Sentieri Matildici, proponiamo un possedimento che oggi rappresenta una vera eccezione sul mercato: oltre 118.000 mq di terreno in corpo unico, seminativo e in parte boschivo, con accesso diretto sia da Strada Valtocana che da Strada Le Mole. Una superficie di questa dimensione non è semplicemente un terreno, è una scelta strategica. È spazio che consente sviluppo, diversificazione, progettualità agricola o naturalistica con una libertà che proprietà più piccole non possono offrire. La presenza di fabbricati ad uso magazzino rende l’investimento immediatamente operativo, riducendo tempi e costi di avviamento. Chi conosce questa zona sa quanto sia ricercata per la posizione e per il valore paesaggistico. Possedere un’estensione così ampia in un contesto riconosciuto e tutelato significa mettere al sicuro il capitale in un bene reale, limitato per definizione e sempre più difficile da reperire in blocco unico. Opportunità di questo tipo vengono valutate con attenzione da imprenditori agricoli, investitori e operatori che sanno riconoscere il valore prima che diventi evidente a tutti. Se stai cercando un asset concreto, con accessi comodi e collocazione privilegiata, questa è una proposta che merita un approfondimento immediato. Contatti per ricevere informazioni dettagliate e organizzare un sopralluogo riservato via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA738.

San Secondo Parmense – Terreno agricolo in vendita! Nelle immediate vicinanze del centro di San Secondo Parmense, proponiamo in vendita esclusiva terreno agricolo pianeggiante di oltre 28.250 mq. Ottima opportunità di investimento: il terreno è attualmente locato con contratto di affitto in essere fino al 31/12/2027, con rendita attiva. Posizione comoda e facilmente accessibile. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di San Secondo al 0521 375478.

RIF:ADO068-1 Terreno edificabile a destinazione produttiva – Vicofertile (Parma) In località Vicofertile, all'interno di un contesto produttivo già urbanizzato, proponiamo in vendita terreno edificabile con destinazione artigianale/industriale, inserito nel Piano Urbanistico Attuativo “Produttivo Vicofertile”. Il lotto ha una superficie catastale di circa 7.480 mq e una capacità edificatoria di circa 4.180 mq, con destinazione confermata dal nuovo PUG del Comune di Parma. Ottima accessibilità viaria e posizione strategica, ideale per lo sviluppo di capannoni, attività produttive o logistiche. Tre motivi per acquistare questo terreno: Edificabilità certa e confermata, in area già urbanizzata e pianificata. Posizione strategica, in zona produttiva ben collegata alle principali arterie. Elevato potenziale di investimento, ideale per sviluppo diretto o operazione immobiliare.

Su una vasta area fronteggiante Via Paradigna, è in vendita un'area edificabile industriale per un totale di 16.000 mq con una SLU, al netto delle cessioni urbanistiche, delle strade di collegamento e delle aree al verde, di circa 6.000 mq.

Contesto verde molto gradevole, a circa 2 minuti dal casello di Parma centro sull'autostrada del Sole.

Riferimento: 4068-1

Su una vasta area fronteggiante Via Paradigna, è in vendita un'area edificabile industriale di 26.000 mq con una SLU di circa 9.800 mq, al netto delle cessioni urbanistiche, delle strade di collegamento e delle aree al verde, .

Posizione strategica, a circa 2 minuti dal casello di Parma centro sull'autostrada del Sole (A1).

Riferimento: 4068-3

in un contesto agricolo sempre più richiesto e tutelato, dove le opportunità concrete stanno diventando rare, questo terreno agricolo di 3.200 mq rappresenta una delle ultime disponibilità nella zona di Ozzano Taro. La posizione è strategica: facilmente accessibile, pianeggiante e a due passi dai centri abitati. Il terreno è già urbanizzato, con servizi presenti al confine, perché fino a poco tempo fa era inserito in area edificabile. Un dettaglio non da poco, soprattutto per chi guarda al futuro con visione. Terreni con queste caratteristiche, oggi, non si trovano facilmente. E domani, potrebbero tornare a cambiare destinazione. Le richieste sono in aumento, anche da parte di chi vuole semplicemente mettere da parte un bene solido, concreto, con un potenziale che va ben oltre l’agricoltura. Se stai cercando qualcosa che domani non ci sarà più, questo è il momento giusto per agire. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA713.

Scopri un'opportunità unica nel cuore della campagna parmense: un terreno agricolo di ben 25 biolche, ideale per investitori, agricoltori o imprenditori del settore agroalimentare. La sua ampia estensione e la posizione favorevole lo rendono perfetto per diverse colture o attività agricole, con un potenziale di sviluppo raro da trovare oggi sul mercato. Il valore di terreni di questa portata è sempre più ricercato e difficilmente disponibile: un’occasione che non resta a lungo sul mercato. Se cerchi un investimento solido, concreto e tangibile, questo è il momento di agire. Contattaci ora via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA705 per maggiori dettagli o per prenotare una visita: le vere occasioni non aspettano.

Su una vasta area fronteggiante via Paradigna, è in vendita un'area edificabile industriale per un totale di 10.000 mq con una SLU di circa 3.800 mq, al netto delle cessioni urbanistiche, delle strade di collegamento e delle aree al verde.

E' inoltre disponibile il lotto adiacente, di 16.000 mq, con una SLU di 6.000 mq, eventualmente accorpabile.

Posizione strategica, a circa 2 minuti dal casello autostradale Parma Centro (A1).

Riferimento: 4068-2

VICINANZE BERCETO: Nell'abbraccio incontaminato dell'Appennino Parmense, a pochi chilometri dal rinomato borgo di Berceto, si trova un rudere in sasso che racconta storie antiche e custodisce sogni futuri. Questo angolo di paradiso, con i suoi 20.000 mq di terreno boschivo, offre una vista mozzafiato che si apre su paesaggi incantevoli, dove la natura si mostra in tutto il suo splendore e la tranquillità regna sovrana. Il rudere, seppur collabente e non abitabile, è un tesoro nascosto per chi sa apprezzare il fascino del tempo passato. Il forno a legna esterno e la tettoia, ideale per rilassarsi immersi in uno scenario quasi fiabesco, suggeriscono l’idea di un rifugio dove riscoprire il piacere delle cose semplici, lontano dal frastuono della vita moderna. Acquistare questo luogo significa abbracciare un progetto di rinascita, dove ogni pietra recuperata racconta una storia e contribuisce a creare una dimora dal valore inestimabile. Qui, ogni sasso del rudere può essere riportato a nuova vita, integrato in una casa che rispecchia il rispetto per la tradizione e l’amore per la bellezza del paesaggio circostante. L'opportunità di rinnovare questo rudere non è solo un investimento immobiliare, ma un viaggio emozionale, un ritorno alla natura e alle radici. Chi avrà la visione e il coraggio di riportare in vita questo luogo, non solo acquisterà una proprietà di grande valore, ma entrerà a far parte di una storia antica, donandole un nuovo capitolo di luce e speranza. In un contesto dove molti parmigiani hanno scelto di stabilire la loro seconda casa, questa proprietà rappresenta un potenziale unico: un mix perfetto di storia, bellezza paesaggistica e possibilità di creare una residenza personalizzata, immersa nella serenità e nella maestosità dell’Appennino Parmense.

Parma Ovest, in comparto ad alto interesse commerciale e viario, è in vendita un terreno edificabile a destinazione produttiva e/o direzionale.Il terreno ha una superficie complessiva di 9.000 mq ed è edificabile per 5.400 mq. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso e la planimetria del lotto verrà fornito previo incontro in ufficio.Riferimento: 3828

FONTEVIVO: BIANCONESE: SEI ALLA RICERCA DI UN TERRENO AGRICOLO PER POTER COLTIVARE O AMPLIARE LE TUE PRORPITA’ AGRICOLE? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! Nel comune di Fontevivo, in località Bianconese, proponiamo in vendita terreno agricolo di complessivi 22.900 mq, interamente destinato a seminativo irriguo arborato. Il fondo si presenta pianeggiante, ben conformato e facilmente accessibile, ideale per attività agricole e coltivazioni grazie alla disponibilità di irrigazione. Posizione strategica nella campagna parmense, con comodi collegamenti alla viabilità principale e ai centri abitati limitrofi. Superficie: 22.600 mq Destinazione: Seminativo irriguo arborato Ubicazione: Località Bianconese, Comune di Fontevivo (PR) Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo: Martina 333/8564024 o Ufficio 0521/1582935