Terreni agricoli in vendita a Parma

Terreno agricolo seminativo di 86.216 mq. a Baganzola (PR)A soli 2 km dal centro di Baganzola e 6 km da Parma, proponiamo in vendita fondo agricolo a corpo unico di 86.216 mq (28 Biolche Parmigiane) composto da:? Terreno agricolo seminativo irriguo
? Barchessa di circa 480 mq (stalla e fienile)
? Porticato di circa 60 mq
Attualmente il fabbricato è accatastato in categoria C/6 (stalle, scuderie, rimesse, autorimesse) con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, ideale per realizzare una residenza di campagna o struttura agrituristica.Il terreno è attraversato lateralmente da un canale di bonifica ed è facilmente accessibile da strada asfaltata, con accesso alla proprietà tramite comoda strada sterrata pianeggiante collegata a viabilità comunale.? Potenzialità edificatorie
Per coltivatori diretti o imprenditori agricoli, vi è la possibilità di realizzare:fino a 4.310 mq di strutture rustiche
fino a 400 mq di abitazione
? Posizione strategica, immersa nel verde ma comoda ai servizi.

Vendesi in zona Mariano terreno agricolo (seminativo arborio), superficie totale 42.015 mq suddivisa in 2 lotti confinanti rispettivamente di 10.618 mq e di 31.397 mq. Affare: 375.000 euro.

A Parma, lungo strada Benedetta, proponiamo terreno agricolo inserito in un contesto residenziale tranquillo e facilmente raggiungibile dalla città. La posizione rappresenta uno degli elementi di maggiore interesse: aree agricole in questa zona sono sempre meno disponibili sul mercato. Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera investire in un bene reale nel territorio parmense o per chi cerca un terreno agricolo ben posizionato, con possibilità di creare un accesso carraio indipendente. Opportunità di questo tipo, tendono a trovare rapidamente interesse tra chi conosce bene la zona. Per maggiori informazioni invia una e-mail a info@immobiliarepuntozero.it oppure via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA743.

A pochi metri dall'uscita “4 - Paradigna” della tangenziale nord-ovest di Parma, all'interno della zona commerciale-artigianale del quartiere Cortile San Martino, è disponibile un terreno edificabile di circa 25.000 mq.

L'area è già dotata di progetto autorizzato (Permesso di Costruire convenzionato) per la realizzazione di un complesso produttivo e direzionale con una Superficie Lorda (SL) complessiva di circa 12.455 mq.

Il progetto prevede inoltre:
-la realizzazione di parcheggi privati e pubblici
-la riorganizzazione della viabilità nelle aree limitrofe
-interventi funzionali a migliorare accessibilità e fruibilità dell'intero comparto

La posizione strategica, a ridosso della tangenziale e in un contesto già sviluppato dal punto di vista produttivo e commerciale, rende l'area particolarmente adatta a insediamenti aziendali, logistici o direzionali.

Se vuoi, posso anche prepararti una versione più commerciale per un annuncio immobiliare oppure una versione più tecnica per una brochure o documento urbanistico.

RIF:ADO068-1 Terreno edificabile a destinazione produttiva – Vicofertile (Parma) In località Vicofertile, all'interno di un contesto produttivo già urbanizzato, proponiamo in vendita terreno edificabile con destinazione artigianale/industriale, inserito nel Piano Urbanistico Attuativo “Produttivo Vicofertile”. Il lotto ha una superficie catastale di circa 7.480 mq e una capacità edificatoria di circa 4.180 mq, con destinazione confermata dal nuovo PUG del Comune di Parma. Ottima accessibilità viaria e posizione strategica, ideale per lo sviluppo di capannoni, attività produttive o logistiche. Tre motivi per acquistare questo terreno: Edificabilità certa e confermata, in area già urbanizzata e pianificata. Posizione strategica, in zona produttiva ben collegata alle principali arterie. Elevato potenziale di investimento, ideale per sviluppo diretto o operazione immobiliare.

Su una vasta area fronteggiante Via Paradigna, è in vendita un'area edificabile industriale per un totale di 16.000 mq con una SLU, al netto delle cessioni urbanistiche, delle strade di collegamento e delle aree al verde, di circa 6.000 mq.

Contesto verde molto gradevole, a circa 2 minuti dal casello di Parma centro sull'autostrada del Sole.

Riferimento: 4068-1

Su una vasta area fronteggiante Via Paradigna, è in vendita un'area edificabile industriale di 26.000 mq con una SLU di circa 9.800 mq, al netto delle cessioni urbanistiche, delle strade di collegamento e delle aree al verde, .

Posizione strategica, a circa 2 minuti dal casello di Parma centro sull'autostrada del Sole (A1).

Riferimento: 4068-3

Su una vasta area fronteggiante via Paradigna, è in vendita un'area edificabile industriale per un totale di 10.000 mq con una SLU di circa 3.800 mq, al netto delle cessioni urbanistiche, delle strade di collegamento e delle aree al verde.

E' inoltre disponibile il lotto adiacente, di 16.000 mq, con una SLU di 6.000 mq, eventualmente accorpabile.

Posizione strategica, a circa 2 minuti dal casello autostradale Parma Centro (A1).

Riferimento: 4068-2

Parma Ovest, in comparto ad alto interesse commerciale e viario, è in vendita un terreno edificabile a destinazione produttiva e/o direzionale.Il terreno ha una superficie complessiva di 9.000 mq ed è edificabile per 5.400 mq. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso e la planimetria del lotto verrà fornito previo incontro in ufficio.Riferimento: 3828

In Località Alberi Di Vigatto, proponiamo in vendita terreno agricolo , seminativo arboreo irriguo con pozzo di mq 56.000 (18 Biolche).

Podere Massimo è un’azienda agricola multifunzionale che integra agriturismo, fattoria didattica certificata dalla Regione Emilia-Romagna, Bosco Creativo, ampie aree verdi, animali e un lago privato. La struttura offre un ambiente dedicato alla scoperta dei cicli naturali e dei prodotti biologici a km 0, frequentato da scuole, famiglie e gruppi. L’agriturismo dispone di 120 posti a sedere al chiuso e 300 all’aperto, con una cucina professionale di oltre 70 mq. Sono presenti 7 posti letto, con progetto per la realizzazione di ulteriori 20. La proprietà si estende su un’area complessiva di 220.000 mq e comprende una dependance di circa 80 mq completamente attrezzata, due capannoni rispettivamente di 350 mq e 175 mq, oltre a stalle dedicate agli animali. All’interno si trova il Bosco Creativo, un percorso immerso nella natura con stagno che conduce direttamente al lago. Il lago è dotato di una spiaggia di circa 1.000 mq e di un chiringuito attrezzato, utilizzato per attività ricreative, ristorazione ed eventi all’aperto.

In zona Parma Nord, comodo al casello dell'autostrada, terreno di circa 24.000 mq con edificabilità di 12.286 mq e con possibilità di frazionamento del terreno in lotti di dimensione minima di 6.000 mq fondiaria.La destinazione d'uso è commerciale - direzionale - industriale.Possibilità di disporre di un'impresa che effettuerà i lavori di costruzione dei fabbricati.Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.Riferimento: 3924

Parma - Lotto urbanizzato per logistica/produttivo SL 34.947

Proponiamo in vendita area urbanizzata a destinazione logistica/produttiva, in zona industriale a Parma. La posizione garantisce accesso rapido alla rete autostradale, con casello autostrada A1, uscita Parma Centro, a circa 1,7 km, elemento di particolare interesse per operatori logistici, distributivi e produttivi.

• Superficie fondiaria (SF): 34.947,01 mq
• SL: 19.800,00 mq
• SC: 18.219 mq

Altezza 12 m fino a 30 m per magazzini intensivi.

Prezzo richiesto: € 195/mq urbanizzato (riferito alla superficie fondiaria), per un valore complessivo indicativo pari a € 6.815.000.
Soluzione adatta a sviluppatori, investitori e utilizzatori finali, interessati a un lotto di dimensione significativa in posizione strategica, con impianto urbanistico già definito e documentazione tecnica disponibile.

Documentazione grafica e tecnica disponibile (render illustrativi, planimetria, inquadramento area e dati urbanistici sintetici) per interlocutori interessati.

PARMA - Area urbanizzata per attività produttiva/artigianale

Proponiamo in vendita, in Parma, a 1,7 km casello autostradale A1 Parma Centro, area urbanizzata idonea allo sviluppo di attività produttiva/artigianale/logistica, inserita in un contesto a prevalente vocazione industriale-produttiva e logisticamente ben collegato.
La soluzione si presta a operatori interessati a realizzare un insediamento di media dimensione con layout funzionale per produzione, deposito, movimentazione merci e servizi accessori, con possibilità di configurazione in funzione delle esigenze operative e progettuali.
Dati dimensionali principali
• Superficie fondiaria (SF): 17.116,26 mq
• SL complessiva: 11.600 mq
• SC: 10.500 mq
• Altezza massima ordinaria: 12,00 m
• Possibilità fino a 30,00 m per magazzini intensivi.

Condizioni economiche
• Prezzo area urbanizzata: € 170/mq
• Valore complessivo indicativo: € 2.910.000

Disponibile anche con possibilità di frazionamento e vendita in due lotti distinti (soluzione e dimensionamenti da definire in funzione delle esigenze e previa verifica tecnico-urbanistica).

Documentazione grafica e tecnica disponibile (render illustrativi, planimetria, inquadramento area e dati urbanistici sintetici) per interlocutori interessati.

Passione Casa propone in vendita un terreno di circa 2.500 mq, attualmente a destinazione seminativa, con previsione urbanistica a verde pubblico attrezzato, situato in una delle zone più esclusive del centro di Parma. La proprietà si trova in posizione privilegiata, adiacente alle mura storiche del Parco della Cittadella e a confine con il rinomato centro sportivo “La Raquette”, inserita in un contesto di elevato valore storico, ambientale e sportivo. Grazie alla sua collocazione strategica, il terreno si presta perfettamente a progetti legati a: realizzazione di aree verdi attrezzate e spazi ricreativi attività sportive e iniziative all’aperto interventi conformi alle normative urbanistiche vigenti Una proposta unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione rara e di grande potenziale nel cuore della città. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30

A San Pancrazio vendiamo 55 biolche , già seminate, con sopra capannone artigianale di mq 700, in parte le biolche sono recintate, e hanno 3 accessi dalla strada . Il terreno si presente molto fertile e pianeggiante. Pozzo presente per l'irrigazione. L'indirizzo è indicativo. Info in agenzia