Terreni in vendita in Emilia Romagna Pag. 22

Valsamoggia: in zona panoramica, immersa nel verde proponiamo in vendita dei lotti edificabili di circa 1000 mq con possibilità di costruzione di mono o bifamiliari. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visionare i possibili progetti tel. 3514304374- 0516707183 PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

Rif. VAL02 Proponiamo in vendita a Cesenatico, in contesto tranquillo e residenziale, lotto di terreno edificabile di circa 600 mq, ideale per la realizzazione di una villa singola o soluzione bifamiliare, perfetta per chi desidera indipendenza, privacy e ampi spazi esterni. Il terreno si presenta pianeggiante e facilmente accessibile, inserito in una zona ben servita e comoda ai principali collegamenti, a pochi minuti dal mare, dal centro cittadino e da tutti i servizi di prima necessità. La posizione rappresenta il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità, rendendolo una soluzione interessante sia come investimento sia per la costruzione della propria abitazione principale. La superficie di circa 600 mq consente un’ottima progettazione degli spazi, con possibilità di realizzare una villa su uno o più livelli, con giardino privato, area parcheggio e spazi esterni vivibili. Ideale per chi desidera una casa su misura, moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, con la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. Ottima opportunità per privati, imprese o investitori alla ricerca di un lotto edificabile in una delle località più richieste della Riviera Romagnola. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. 3516682405 Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Terreno per villa singola o più unità immobiliari – recupero volume da abitazione da demolire. In posizione tranquilla e ben esposta proponiamo terreno ideale per la realizzazione di una villa indipendente o più unità abitative. La capacità edificatoria deriva dal recupero della volumetria di un’abitazione da demolire situato su terreno nelle immediate vicinanze, offrendo la possibilità di costruire una nuova abitazione moderna con spazi progettati secondo le proprie esigenze. Il lotto si trova in contesto verde e riservato, ma comodo alle vie di collegamento. Punti di forza: * Terreno edificabile di circa 2820 mq * Abitazione da demolire di oltre 300 mq * Recupero volume da abitazione da demolire su lotto vicino * Zona tranquilla e ben esposta * Ideale per progetto abitativo personalizzatoOttima opportunità per chi desidera costruire una casa nuova in un contesto piacevole e riservato. Per maggiori informazioni: 335/8056858

A pochi metri dall'uscita “4 - Paradigna” della tangenziale nord-ovest di Parma, all'interno della zona commerciale-artigianale del quartiere Cortile San Martino, è disponibile un terreno edificabile di circa 25.000 mq.

L'area è già dotata di progetto autorizzato (Permesso di Costruire convenzionato) per la realizzazione di un complesso produttivo e direzionale con una Superficie Lorda (SL) complessiva di circa 12.455 mq.

Il progetto prevede inoltre:
-la realizzazione di parcheggi privati e pubblici
-la riorganizzazione della viabilità nelle aree limitrofe
-interventi funzionali a migliorare accessibilità e fruibilità dell'intero comparto

La posizione strategica, a ridosso della tangenziale e in un contesto già sviluppato dal punto di vista produttivo e commerciale, rende l'area particolarmente adatta a insediamenti aziendali, logistici o direzionali.

Se vuoi, posso anche prepararti una versione più commerciale per un annuncio immobiliare oppure una versione più tecnica per una brochure o documento urbanistico.

L'Agenzia Immobiliare San Matteo propone in esclusiva un lotto di terreno edificabile di 576 mq, concesso in diritto di superficie, situato nel nuovo quartiere in fase di realizzazione “Comparto Peschiere” a San Giovanni in Persiceto. Il lotto offre una superficie utile (S.U.) di 190 mq, corrispondente a circa 330 mq lordi di abitazione, ideali per la costruzione di una villa unifamiliare o bifamiliare. La zona sarà completamente urbanizzata e dotata di piste pedonali, illuminazione pubblica e ampi parcheggi, garantendo comfort e qualità abitativa. Caratteristiche principali: - Superficie fondiaria: 576 mq - Superficie utile (S.U.): 190 mq - Superficie lorda edificabile: circa 330 mq - Concessione in diritto di superficie per 29 anni con la Partecipanza di San Giovanni in Persiceto - Canone annuale: circa € 400 – € 600 - Opzione di acquisto in piena proprietà disponibile (informazioni su richiesta) Prezzo richiesto: € 150.000 Riferimento immobile: V_6041 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel./WhatsApp: 051 6827447 E-mail: info@immobiliaresanmatteo.it

Località Vignale: Terreno edificabile con progetto approvato – Costruisci la casa dei tuoi sogni! In vendita terreno edificabile con progetto architettonico per una villa indipendente su due livelli, con ampia zona giorno, camere luminose e locale accessorio versatile. Incluso nella vendita: terreno e progetto completo. Un’ottima occasione per realizzare una casa personalizzata, partendo da una base progettuale solida e dettagliata. REFERENTE: UFFICIO 333/8040086 Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.

Area Edificabile produttiva in vendita - Castelbolognese (RA)

Nel Comune di Castelbolognese, in posizione strategica all'interno di un contesto produttivo e commerciale già consolidato, proponiamo in vendita un'importante area edificabile a destinazione produttiva di ampia metratura, ideale per lo sviluppo di attività industriali, logistiche o direzionali.

Il lotto ha una superficie complessiva di circa 30.140 mq ed è inserito nel perimetro del territorio urbanizzato del Comune. Attualmente censito al Catasto Terreni ai mappali 249 e 294, rappresenta un'interessante opportunità per operatori economici e investitori alla ricerca di un'area di grandi dimensioni in un contesto infrastrutturato.
Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade in ambito produttivo specializzato, consentendo la realizzazione di strutture produttive, industriali e direzionali, con possibilità di integrare funzioni commerciali di medio-piccola dimensione e una residenza di servizio collegata all'attività.
La superficie utile lorda realizzabile è stimata in circa 16.000 mq, con edifici che possono raggiungere altezze fino a circa 12,50 metri, estendibili fino a circa 13 metri. Il rapporto di copertura può arrivare fino al 70% della superficie fondiaria, incrementabile fino al 75% tramite interventi compensativi legati alla qualità urbanistica e ambientale.

Un ulteriore elemento di grande valore per l'investimento è rappresentato dalla prossima apertura del nuovo casello autostradale di Castel Bolognese, situato a soli 3 km di distanza, che contribuirà a migliorare ulteriormente l'accessibilità dell'area e a rafforzarne l'attrattività logistica e produttiva.

Grazie alla sua configurazione e alla posizione nel tessuto economico locale, l'area si presta alla realizzazione di capannoni produttivi, poli logistici, sedi aziendali o complessi direzionali.
Ulteriori informazioni e documentazione urbanistica disponibili su richiesta.

Basilicagoiano: poco distante dal centro paese, in contesto defilato dal traffico ed immerso nel verde, lotto edificabile di 1500 mq con possibilita edificatoria di 350 mq. Possibilità di un ulteriore lotto della stessa metratura per chi stia cercando una soluzione abbinata. Il desiderio di una vita a portata di mano, la casa dei tuoi sogni in un contesto meraviglioso. REFERENTE: FRANCESCO CAPALDO 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

- FORLIMPOPOLI - Nel cuore di Forlimpopoli, proponiamo un ampio terreno residenziale in vendita, esteso su una superficie di 972 mq. Situato al piano terra, questo spazio offre un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa dei sogni o investire in un progetto immobiliare. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi del comune, tra cui scuole, negozi e trasporti pubblici, rendendo questo terreno ideale per famiglie e professionisti. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e ben collegato, che unisce la comodità della vita urbana con la serenità di un contesto residenziale. Con ampie possibilità di personalizzazione, questo terreno rappresenta una base solida per realizzare progetti abitativi su misura, rispondendo alle esigenze di chi cerca spazio e versatilità. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in una delle aree più apprezzate della regione. PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI! Seguici sui social per non perdere le ultime novità immobiliari! Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA FORLIMPOPOLI' Instagram -> 'TECNOCASA_FORLIMPOPOLI'

**Terreno Edificabile a Bibbiano - Un'Occasione da Non Perdere! **


La Cercocasa di Montecchio Emilia propone terreno edificabile di circa 1.200 mq, situato nel cuore di Bibbiano. Con una superficie edificabile di 250 mq, hai l'opportunità di realizzare una villa abbinata costruire 3 eleganti ville abbinate. La posizione è ideale, a pochi passi dal centro e circondato da un quartiere ben abitato con case recenti.


Il terreno è già urbanizzato e dispone di tutti i collegamenti necessari: luce, acqua, gas e internet. Con due accessi da strada sui lati opposti, la praticità è garantita. Non perdere l'occasione di investire in un'area in forte crescita, comoda a tutti i principali servizi. Questo è il momento perfetto per dare vita ai tuoi progetti immobiliari! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.


Riferimento immobile Bni20.

Terreno edificabile in vendita – Via Bassetta, ForlìAmpio terreno con 289 mq di edificabilità.
Hai mai sognato di costruire una casa fatta davvero per te — senza compromessi, senza adattarti a scelte altrui, ma seguendo solo la tua idea di “casa perfetta”?
Questo terreno edificabile in Via Bassetta, Forlì, è il punto di partenza ideale per trasformare quel sogno in realtà.
Situato in una zona tranquilla e verde, a pochi minuti dal centro ma con tutti i servizi a portata di mano, offre 985 mq complessivi e una superficie edificabile di 289 mq: lo spazio giusto per creare la casa che hai sempre immaginato.
Puoi scegliere di realizzare:
una villetta moderna e funzionale su un unico livello,
oppure
una villa più ampia, con spazi luminosi e un grande giardino dove far crescere i tuoi progetti (e la tua famiglia).
Costruire da zero significa libertà assoluta: scegliere materiali, orientamento, tecnologie e stile.
Puoi optare per una casa in bioedilizia o in legno, efficiente, sostenibile e a basso impatto energetico — pensata per durare nel tempo e rispettare l'ambiente.
In via Bassetta, Forlì, trovi tranquillità, natura e comfort urbano in un equilibrio perfetto.
Un luogo dove iniziare qualcosa di nuovo, autentico, tuo.
Contattaci per saperne di più e scopri come questo terreno può diventare la base della casa che hai sempre desiderato.
(Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.)

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita terreno con destinazione artigianale/industriale ubicato a Piacenza, precisamente in Strada Di Mortizza. La soluzione si estende su una superficie di circa 15.000 mq. L’accesso al terreno avviene tramite strada asfaltata. Completo di allaccio utenze. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie lotto 15.000 mq; - Accesso tramite strada asfaltata; - Illuminazione pubblica; - Destinazione d’uso artigianale/industriale. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Piacenza è una città di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua posizione strategica è rafforzata dalla rete autostradale, che include l’A1 Milano–Bologna, l’A21 Torino–Brescia e l’A22, e dalle linee ferroviarie ad alta velocità, che collegano rapidamente la città con Milano, Bologna e il resto del Nord Italia. Piacenza rappresenta un importante centro economico e industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall’industria meccanica e alimentare alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l’ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attività produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

Area edificabile di 8000 mq + 2000 mq, da acquistare a parte, in zona Spip ideale per capannoni e uffici con edificabilità dai 4800 mq ai 5500 mq. Area con accesso diretto e possibilità di suddividere il lotto in due aree edificabili ci circa 3800 mq ciascuna con opzione di 2000 mq da acquistare a parte per ottenere un maggior indice edificatorio.

In un contesto strategico a circa 1 km dal centro di San Giovanni in Marignano, proponiamo in vendita una proprietà agricola di 623 mq che coniuga funzionalità e massima riservatezza. L'asset, caratterizzato da una gestione ottimale degli spazi, si distingue per il posizionamento al termine di una strada privata, garantendo totale assenza di transito e un ambiente di assoluta quiete. Il perimetro è interamente recintato e protetto da una barriera vegetale che assicura una schermatura visiva naturale. Il valore aggiunto della proposta risiede nella presenza di dotazioni tecniche già operative: il terreno è infatti servito da un pozzo di proprietà e dispone di utenza elettrica attiva con contatore dedicato. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera un’area logistica a cielo aperto o un orto privato in un contesto protetto, funzionale e pronto all'uso.

A Gualdo, in zona artigianale, si vende lotto di terreno edificabile con possibilità di costruire capannone ad uso commerciale, artigianale o industriale.
L'area, fronte strada sullo svincolo della superstrada Ferrara - mare, è ben visibile e individuata come zona di espansione per attività produttive (zona D, sottozona D3) e zona agricola a vincolo di rispetto della viabilità stradale (zona E, sottozona E5).
Superficie fondiaria di 2.825 mq., superficie utile coperta di 1.700 mq. e possibilità di superficie coperta di 1.412,4 mq..
Già disponibile il Certificato di Destinazione Urbanistica
Il terreno è inserito in un contesto artigianale avviato, comodo alla viabilità a poca distanza dal città di Ferrara e dal raccordo autostradale Ferrara/Bologna.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita terreno con destinazione artigianale/industriale ubicato a Castell'arquato, precisamente in Via Case Sparse Castellana. La soluzione si estende su una superficie di circa 9.000 mq di cui 1.800 mq edificabili. L’accesso al terreno avviene tramite strada asfaltata. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie lotto 9.000 mq; - Superficie edificabile: 1.800 mq; - Accesso tramite strada asfaltata; - Illuminazione pubblica; - Destinazione d’uso artigianale/industriale. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Castell’Arquato è un comune della provincia di Piacenza, con circa 4.700 abitanti. Si trova sulle prime alture della Val d’Arda, in EmiliaRomagna, una posizione che unisce il fascino collinare al forte collegamento con la pianura padana; facilmente raggiungibile dai principali assi di comunicazione, con l’uscita “Fiorenzuola” dell’autostrada A1 nelle immediate vicinanze e collegamenti diretti alla storica Via Emilia, che collega Piacenza a Parma.

Sei impresa o privato e sei interessato a lotti di terreno edificabili ed urbanizzati scopri di più! In una delle zone più esclusive di Reggio Emilia adiacente al parco delle Acque Chiare ,ti proponiamo lotti dove poter realizzare delle ville singole o abbinate, con superficie residenziale di varie metrature e prezzo a partire da € 150.000 cadauno per edificare fino due abbinate o una bella villa singola con spazio verde . Si tratta di un'ottima proposta, chiamaci per informazioni! Referente : Claudio Geom. Bandieri Cell. 320 0513671 claudio.bandieri@casain.casa

EUROCASA CASTELNUOVO R. - C-601 - 059/535423 - castelnuovo@eurocasagroup.it - - - > 


Caratteristiche: ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE- - - > 


Descrizione: Vendiamo terreno edificabile con soprastante villa singola e garage fuori terra.
L'area totale del lotto è di circa 2500 mq.
 
Superfice utile 1250 mq - - - > 


Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 391/144.39.22 o mandate un messaggio da facebook dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/ < - - - 

Alpha Immobiliare presenta in vendita esclusiva un interessante terreno edificabile di 600 mq, situato nella zona artigianale di Rimini, un’area strategica e ben collegata, ideale per chi desidera sviluppare un progetto che unisca attività produttiva e residenziale. Il lotto dispone di 400 mq edificabili, suddivisi in modo funzionale per soddisfare diverse esigenze: 120 mq a destinazione residenziale, perfetti per realizzare una soluzione abitativa indipendente o un’abitazione di servizio. 280 mq a destinazione artigianale/industriale, ideali per la costruzione di un capannone, laboratorio o spazio produttivo. La combinazione tra posizione, metrature e doppia destinazione d’uso rende questo terreno una soluzione particolarmente interessante per imprese, artigiani e investitori che cercano un’opportunità versatile e personalizzabile. Un’occasione rara in una zona dinamica e ben servita, perfetta per sviluppare un progetto su misura. Prenota la tua visita contattando Valentin al 3759058079 - 0541 1742627. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA CAE MISSIROLI - TERRENO IN VENDITA 583 MQ ca Cesena proponiamo in vendita terreno edificabile su un lotto di 583 mq con possibilita di costruzione di capannone o capannone più appartamento al piano primo. Il lotto si trova nella zona artigianale di case missiroli su via Federico Caffè in posizione angolare, già urbanizzato, dotato di allaccio per le utenze pronto per essere edificato. Sul terreno è stato depositato dello stabilizzato.

Riccione, in zona San Lorenzo, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 2200 mq. Il terreno è facilmente accessibile e si presta a diverse possibilità di utilizzo agricolo. La posizione strategica consente la vicinanza al centro di Riccione. Perfetto per chi cerca uno spazio dove sviluppare progetti legati all'agricoltura. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 1413715.

SAVARNA - VIA SAVARNA Proponiamo in vendita interessante terreno edificabile di circa 1.300 mq, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura o per imprese alla ricerca di un’opportunità di sviluppo. Il lotto è edificabile al 50%, offrendo un’ottima potenzialità costruttiva e ampie possibilità progettuali, sia per una villa singola di importanti dimensioni sia per una soluzione bifamiliare o plurifamiliare, nel rispetto degli indici urbanistici vigenti. All’interno della proprietà sono già presenti due locali ad uso deposito, utili come spazi di appoggio durante un’eventuale fase di costruzione o come ambienti da mantenere a servizio della futura abitazione. La metratura generosa consente di progettare non solo l’edificio principale, ma anche giardino, area parcheggio e spazi esterni vivibili, garantendo privacy e versatilità. Soluzione ideale per privati, investitori o costruttori alla ricerca di un terreno con ottima capacità edificatoria.

Abitare in centro al paese in una soluzione indipendente è un tuo desiderio? Vorresti un bel giardino privato per goderti i momenti di relax con la tua famiglia e gli amici? Abitare in una soluzione ad elevato risparmio energetico è un tuo obiettivo? Disponiamo in vendita di un lotto di terreno edificabile in centro a Baricella, ideale per soluzione mono o bifamiliare, dove poter costruire la tua casa dei tuoi desideri, interamente al piano terra oppure su 2 livelli, con 3 camere, sala, cucina e 2 bagni oltre a gargage e giardino privato. Riferimento 1702 da euro 130.000

GAMBETTOLA A pochi passa dalla via Emilia e dal centro del paese, è disponibile in vendita un terreno edificabile ad uso commerciale di circa 2200 mq. di cui 1000 mq. circa di edificabilità. Si presenta come un ottimo investimento per chi desidera realizzare o ampliare la propria attività commerciale. Il lotto, si presta alla costruzione di: - FUNZIONI TERZIARIE - FUNZIONI PRODUTTIVE MANIFATTURIERE - FUNZIONI AGRICOLE - FUNZIONI ALBERGHIERE, CONGRESSUALI, RISTORAZIONE Posizione strategica: comodo accesso alla viabilità principale, facilmente raggiungibile da mezzi pesanti e clientela. Indice edificatorio interessante con ottime potenzialità di sviluppo. Area ideale per attività che necessitano di visibilità e facilità di carico/scarico. Soluzione ideale per imprenditori, aziende in espansione o investitori alla ricerca di un’area ad alto potenziale. Per informazioni e dettagli urbanistici, contattaci. Francesca 3453313813 - f.mantani@romagnacase.it

CESENATICO - CANNUCCETO: A pochissimi minuti dal centro di Cesenatico, proponiamo in vendita una proprietà davvero interessante per chi è alla ricerca di un ampio deposito versatile, funzionale e già pronto all’uso, inserito in un contesto tranquillo ma strategicamente collegato. Il vero protagonista della proposta è il grande magazzino situato all’interno del terreno di circa 11.811 mq, una struttura solida, spaziosa e facilmente accessibile, perfetta per il ricovero di mezzi agricoli, camper, attrezzature professionali, materiali edili o con un po’ di fantasia per essere trasformata in qualsiasi cosa uno desideri, rimanendo però in totale privacy.La generosa metratura del terreno esterno garantisce comodità e la possibilità di organizzare l’area secondo le proprie esigenze, rendendo la soluzione estremamente flessibile e adattabile a molteplici utilizzi, sia professionali che hobbistici. A completare la proprietà troviamo il pozzo privato, ideale per la gestione autonoma dell’acqua, e la predisposizione agli allacci della corrente elettrica, elementi che rendono l’immobile immediatamente fruibile e pronto per essere valorizzato fin da subito.Una soluzione rara per chi desidera spazio, indipendenza e potenzialità, con il valore aggiunto di trovarsi a pochi chilometri dal mare e dal centro di Cesenatico.