Terreni in vendita in Emilia Romagna Pag. 24

MALALBERGO: Nel cuore del comune, proponiamo un terreno residenziale di 865 mq, ideale per chi desidera investire in un progetto edilizio. Situato in una zona urbanizzata, questo lotto offre la comodità di trovarsi nel centro del paese, garantendo facile accesso a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. La posizione strategica rende questo terreno un'opportunità unica per sviluppare un progetto abitativo che possa rispondere alle esigenze di chi cerca una residenza in un contesto ben servito. Con una capacità edificatoria massima di 510 mq, il terreno offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di realizzare soluzioni abitative su misura. La vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici aggiunge ulteriore valore a questa proposta, rendendola particolarmente interessante per famiglie e investitori.

PONTE SANTA MARIA MADDALENA In tranquilla zona residenziale a Ponte Santa Maria Maddalena, proponiamo in vendita terreno edificabile con annessa porzione agricola, per una superficie complessiva di 1.889 mq, ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni immersa nella privacy. La superficie edificabile è di 690 mq con indice di edificabilità pari a 276 mq, che consente la realizzazione di una soluzione abitativa comoda e funzionale, arricchita da un ampio spazio esterno privato, perfetto per giardino o area relax. Terreno edificabile inserito in contesto urbanizzato, con urbanizzazioni primarie da completare, quali allacci a rete gas metano e fognatura comunale. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un terreno edificabile esclusivo, dove progettare e realizzare un’abitazione su misura, in un contesto tranquillo. Per maggiori informazioni chiama lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un lotto ad uso industriale di circa 2.800 metri quadrati di cui circa 1.960 metri quadrati edificabili. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il terreno proposto in vendita si estende per circa 2.800 metri quadrati, di cui circa 1.960 metri quadrati edificabili. Il lotto d’area è recintato, ed è caratterizzato da un leggero dislivello e l'accesso su strada è asfaltato; inoltre dispone dell’allaccio elettrico, dell’acqua e delle fogne. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno sorge nella zona commerciale del Comune di Spilamberto, a pochi minuti dalla Strada Provinciale Nuova Pedemontana.

Lotti edificabili REALIZZA IL TUO SOGNO! A Noceto ,comodo al centro nelle immediate vicinanze della lottizzazione del supermercato FAMILA e TIGOTA' , comodissima ai mezzi di comunicazione ed ai servizi proponiamo, in nuova lottizzazione , lotti edificabili per mono/bifamiliari e piccole palazzine, a partire da 750 a 1100 mq, con assegnata una edificabilità fra i 200 mq sino ad oltre 300 mq di s.u.cadauno. La lottizzazione prevede , oltre alla pista ciclabile, ampi spazi verdi, parcheggi e servizi, . Acquisto diretto da privato con imposta senza IVA. Sin da ora risulta possibile depositare progetti e procedere alla costruzione dell'immobile. Urbanizzazione completata con strade, parcheggi e tutti i sottoservizi. Possibilità di prenotare il lotto e dare in conto vendita il proprio immobile in agenzia. Non farti scappare questa grande occasione per realizzare il sogno più grande! Per qualsiasi ulteriore informazione e visite sul posto Union Service Srl 335/7708359 o guasti@unionservicesrl.it

RIF:ADO068-1 Terreno edificabile a destinazione produttiva – Vicofertile (Parma) In località Vicofertile, all'interno di un contesto produttivo già urbanizzato, proponiamo in vendita terreno edificabile con destinazione artigianale/industriale, inserito nel Piano Urbanistico Attuativo “Produttivo Vicofertile”. Il lotto ha una superficie catastale di circa 7.480 mq e una capacità edificatoria di circa 4.180 mq, con destinazione confermata dal nuovo PUG del Comune di Parma. Ottima accessibilità viaria e posizione strategica, ideale per lo sviluppo di capannoni, attività produttive o logistiche. Tre motivi per acquistare questo terreno: Edificabilità certa e confermata, in area già urbanizzata e pianificata. Posizione strategica, in zona produttiva ben collegata alle principali arterie. Elevato potenziale di investimento, ideale per sviluppo diretto o operazione immobiliare.

- Forlì - Terreno in vendita di 1798 mq, ideale per chi desidera investire in un'area dalle molteplici potenzialità. Situato in una posizione strategica, il terreno offre un'ampia superficie che si presta a diverse possibilità di sviluppo commerciali. La zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo facilità di accesso e visibilità. La vicinanza ai servizi essenziali e alle aree verdi rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca un investimento a lungo termine. La conformazione del terreno permette una progettazione versatile, adattabile alle esigenze specifiche dell'acquirente. Un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto personalizzato in una delle aree più dinamiche di Forlì. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

RIF. ANNUNCIO: VG25_357LE MODENA/MORANE - In ricercatissima zona della città, su strada secondaria ed estremamente tranquilla di case singole, gestiamo la vendita di complesso immobiliare edificato inizi anni 70 e composto da villa singola su due livelli, al piano terra un laboratorio di circa 42 m2, n.2 garage di complessivi 97 m2, il tutto su lotto di pertinenza di dimensioni 23 mt x 26 mt. La casa è indipendente e libera su 4 lati, si presenta in buona condizioni complessive ma completamente da ristrutturare visto che ha finiture dell'epoca. Abbiamo qualsiasi servizio a portato di mano, scuole primarie, polisportive, parchi e zone verdi, il Centro Commerciale La Rotonda, il tutto ben raggiungibile a piedi. Da uno studio di fattibilità emerge: INTERVENTO DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE PER NUMERO 4/6 UNITÀ IMMOBILIARI con rispettive pertinenze ad uso civile con doppio accesso carraio all'area condominiale. La parte abitativa presenta quindi i due box al Piano Terra accessibili dalla strada e dal giardino interno, il vano scale ampio che conduce al Piano Primo ove troviamo l'appartamento e procedendo la soffitta all'ultimo livello (vedi planimetrie allegate). 335 5911876 realcasamodena@gmail.com ☎️ Ufficio: 059 2929690 Soluzione: casa singola indipendente o lotto edificabile

ESCLUSIVA! Rovereto, nel comune di Novi di Modena, si presenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un lotto edificabile di circa 600 mq. Situato in una zona residenziale di pregio, questo terreno offre la possibilità di realizzare un progetto esclusivo, che può spaziare dalla costruzione di un condominio a villette indipendenti. La posizione strategica su una strada chiusa garantisce tranquillità e privacy, rendendo l'area ideale per chi cerca un ambiente sereno e sicuro. Per visionare l'immobile o per maggiori informazioni contattaci allo 059653377 Ci trovi in viale Manzoni 71/73

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A FINALE EMILIA FRAZIONE CASUMARO

Proponiamo in vendita terreno edificabile in zona residenziale di Casumaro, comoda al centro e a tutti i servizi del paese.
Contattateci per maggiori informazioni o per visionare ipotesi di progettazione allo 051 976241

Il lotto è proposto in vendita a € 70.000,00

Piacenza-loc- Monticelli d'ongina- proponiamo in vendita lotto edificabile esteso per 3181 mq con assegnati 1272 mq di su. Ottima posizione verde e tranquilla, urbanizzato , pronto per essere edificato. richiesta 189.000,00. info 0521627823- 3357708360 geom. Tronchini. us@unionservicesrl.it

Proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo situato nel comune di San Mauro Pascoli, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento nel settore agricolo. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 17.500m², offrendo spazi ampi e versatili, adatti a diverse tipologie di coltivazione e allo sviluppo di nuovi progetti legati all’attività agricola. Il terreno si presenta in ottime condizioni ed è inserito in un contesto tranquillo e naturale, pur mantenendo una posizione comoda e ben collegata alle principali infrastrutture e servizi della zona. Una proposta particolarmente indicata per investitori e operatori del settore che desiderano valorizzare un’area agricola con ottime potenzialità, coniugando il rispetto della tradizione rurale a nuove opportunità di sviluppo. Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci, Lorena De Robertis 3421277771 oppure manda un'e-mail: lorena@alphacase.it

BOLOGNA - (MALALBERGO ) Terreno agricolo Tra Cà de Fabbri e Minerbio in comune di Malalbergo ( Bologna ) terreno agricolo di 19 ettari (volendo anche frazionabile), disponibile a partire da Novembre, situato in una posizione strategica tra Cà de Fabbri e Minerbio, è in gran parte seminativa irriguo ideale per varie coltivazioni - la strada di accesso è molto comoda per servire l'intero podere Prezzo richiesto € 33.000 euro/ha Per qualunque informazione contattateci senza impegno - E' anche una opportunità di investimento, il terreno ha potenzialità sotto vari aspetti - Investire in un terreno agricolo nelle immediate vicinanze di Bologna è vantaggioso grazie alla posizione strategica e all'alta fertilità del suolo, ideale per diverse coltivazioni. La regione è ben servita da infrastrutture di trasporto, facilitando la distribuzione dei prodotti agricoli. Inoltre, la domanda di prodotti locali di qualità è in crescita, offrendo opportunità di reddito stabile. La stabilità economica della zona rende l'investimento sicuro e duraturo, oltre a eventuali future possibilità di utilizzo anche in settori diversi, come agrivoltaico o fotovoltaico, vista la vicinanza alla zona industriale. Prezzo richiesto € 33.000 euro/ha - totale Euro 627.000 ___________________________________________________________________________________________ Bologna - (Malalbergo) Agricultural land Between Cà de Fabbri and Minerbio in the municipality of Malalbergo (Bologna), there is 19 hectares of agricultural land (potentially divisible), available from November. It is located in a strategic position between Cà de Fabbri and Minerbio, mostly irrigated arable land, ideal for various crops. The access road is very convenient to serve the entire property. Asking price: €37,000 per hectare. For any information, please contact us without obligation. It is also an investment opportunity; the land has potential in various aspects. Investing in agricultural land near Bologna is advantageous due to the strategic location and high soil fertility, ideal for different crops. The region is well served by transportation infrastructure, facilitating the distribution of agricultural products. Additionally, the demand for quality local products is increasing, offering opportunities for stable income. The economic stability of the area makes the investment safe and long-lasting, with the possibility of future uses in sectors such as agrivoltaic or photovoltaic, given its proximity to the industrial zone. Asking price: €37,000 per hectare. - total Euro 700.000

Stella di Serramazzoni c/o Casa Bertolacelli vendesi terreno edificabile 1173 mq residenziale con permesso di costruire bifamiliare o 2 case separate, 13 km da Maranello - Appennino modenese.

FONTEVIVO: CASE MASSI: LOTTO EDIFICABILE PER VILLA MONO/BIFAMILIARE STAI CERCANDO UN TERRENO EDIFICABILE SU CUI COSTRUIRE LA CASA DEI TUOI SOGNI? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! In posizione strategica e comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 4.345 mq, situato nel Comune di Fontevivo, località Case Massi, in zona tranquilla ma ottimamente servita. Il lotto offre la possibilità di realizzare una villa monofamiliare o una bifamiliare, con una superficie edificabile complessiva fino a 500 mq, comprensiva di parte abitativa e accessoria, ideale per chi desidera ampi spazi e un progetto personalizzato. La posizione è particolarmente interessante: tra Fidenza e Parma, nelle immediate vicinanze di tangenziali e autostrade, garantendo rapidi collegamenti sia verso il centro città sia verso le principali direttrici di traffico, senza rinunciare alla tranquillità del contesto residenziale. Soluzione ideale per privati, famiglie o investitori, alla ricerca di un terreno versatile in una delle aree più richieste della zona. Il progetto presentato ha valore puramente illustrativo e non costituisce elemento vincolante. Ogni proposta può essere personalizzata per rispondere alle esigenze e ai desideri del cliente, al fine di realizzare un progetto su misura. Per maggiori informazioni: Martina 333/8564024

Terreno edificabile + agricolo a Sala di Cesenatico – Un’oasi nel verde, a due passi dalla città Proponiamo in esclusiva un’interessante opportunità a Sala di Cesenatico, in una zona tranquilla ma perfettamente servita. La posizione idealeVicino a tutti i principali servizi, questo lotto di terreno edificabile di 1034 mq offre la possibilità di realizzare fino a 400 mq di abitativo, ideale per costruire una villa unifamiliare, una bifamiliare o più unità indipendenti. Spazio agricolo per vivere la naturaA completare la proprietà, un ampio terreno agricolo di 4812 mq, perfetto per chi sogna uno stile di vita più sostenibile: coltivare un orto biologico, creare un frutteto, allevare piccoli animali o semplicemente godersi un grande giardino immerso nel verde. Perché sceglierlo Zona servita ma immersa nella quiete Grande potenziale edificatorio Ideale per famiglie, professionisti, imprenditori agricoli o chi vuole una casa nel verde senza rinunciare alla comodità Contattaci per una visita e scopri il potenziale di questo angolo di natura a due passi dalla città. Per info: 334 6506059 Giancarlo Agente Immobiliare Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

RIMINI SPADAROLO - TERRENO IN VENDITA 1200 MQ ca. Poponiamo in vendita lotto di terreno Spadarolo in zona tranquilla e residenziale. Il terreno non dispone di pozzo e di luce. Ideale come spazio per passare del tempo nel fine settimana.

Zona Sassofeltrio, casa indipendente. Proponiamo in vendita terreno parzialmente edificato con progetto approvato dal Comune per la costruzione di una villetta indipendente. Iniziato nel 2022 l'immobile si svilupperà su due livelli, offrendo una superficie complessiva di 200 mq. La soluzione viene venduta allo stato di fatto: sono già stati costruiti i pali e la platea, garantendo solidità e sicurezza. Il progetto prevede: Piano terra: ampio garage doppio, soggiorno luminoso con cucina, due camere da letto e un bagno. Piano primo: un ulteriore bagno e due camere, entrambe con cabina armadio e con uscita sul terrazzo panoramico. Completano la proprietà: - Zona giorno arricchita da un portico, perfetto per momenti di relax all'aperto. - Un ampio giardino privato, che garantisce privacy e tranquillità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza moderna e funzionale, a pochi chilometri dalla Repubblica di San Marino e dalla costa.

In una delle zone più suggestive di San Polo d’Enza, proponiamo in vendita un terreno agricolo che regala tranquillità, panorama e natura autentica. La proprietà si trova in contesto riservato ma comodo ai principali servizi, ed è ideale per chi desidera investire in un luogo dove la bellezza del paesaggio incontra la praticità. Il terreno si presta a molteplici utilizzi: coltivazioni, attività hobbistiche o semplicemente come angolo di pace immerso nella natura. Grazie alla posizione soleggiata e alla cornice collinare che lo circonda, rappresenta un’opportunità unica per chi sogna un piccolo rifugio nella campagna reggiana. Un luogo dove respirare aria pura, e riscoprire il valore delle cose semplici. Referente Panciroli Benedetta 347 1511204 benedetta.panciroli@casain.casa

A Scandiano, in una zona comoda alla viabilità e attiguo a fiorenti attività commerciali , proponiamo in vendita lottio di terreno edificabile per un totale di circa 1637 mq, con una superficie edificabile di oltre 1000 mq. La posizione strategica rende questi lotti ideali per la realizzazione di un capannone commerciale ad uso terziario tipo palestra e centro benessere, servizi alla persona , studi medici, studi professionali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità in una delle zone più ambite della provincia. Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto. Referente: Claudio Geom.Bandieri Cell. 320 0513671 claudio.bandieri@casain.casa

TERRENO EDIFICABILE - ZONA RESIDENZIALE: Vendesi terreno edificabile sito in una bellissima zona residenziale: Nel cuore di San Zaccaria, a poca distanza da Cervia proponiamo un lotto edificabile di 720 mq, con indice di edificabilità 0,6. Ampi margini di costruzione per una villetta singola/ bifamiliare o trifamiliare. Il terreno si trova circondato da ville e molto vicino ai servizi primari. A meno di 500 metri di distanza, possiamo trovare un supermercato, una farmacia, un bar, diversi parchi pubblici. Il terreno è sito in una strada appartata rispetto la via principale, circondata dal verde. Ottima occasione se si cerca un terreno edificabile in una zona tranquilla e ben collegata con le principali città: Cesena, Ravenna e Cervia. per informazioni, contattaci al 328 221 8151

Terreno agricolo di oltre 2,7 ettari. Ottima opportunità per agricoltori e investitori alla ricerca di un'importante risorsa agricola in una zona ben collegata e altamente produttiva. Questo terreno vanta diverse caratteristiche ideali per molteplici attività agricole: - Tipo di Terreno: Classico medio impasto, composto da argilla, limo e sabbia, che offre una versatilità straordinaria per vari tipi di colture. - Colture Precedenti: Attualmente utilizzato per la coltura di grano, precedentemente adibito a seminativo e frutticoltura. - Accesso e Viabilità: Il terreno è dotato di accesso diretto su strada asfaltata, garantendo una comoda viabilità. - Irriguo: Equipaggiato con accesso a un canale di irrigazione, assicurando una fornitura idrica costante. - Forma e Lavorabilità: Presenta una forma regolare che permette una lavorazione agevole e ottimale del suolo. - Assenza di Fabbricati: Privo di costruzioni, il terreno è totalmente disponibile per l'uso agricolo. Distanze • Piazza principale / Centro della Località: [Chiesa di S. Antonio Abate, Sant'Antonio] 2,5 km / 3 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): [Comune Di Ravenna - Ufficio Territoriale di Mezzano] 8,4 km / 9 min • Stazione dei treni più vicina: [Stazione Ferroviaria di Ravenna] 5,7 km / 10 min • Supermercato/Minimarket più vicino: 10,5 km / 11 min • Polo Scolastico (Scuola): [Scuola Primaria Grande Albero] 8,3 km / 8 min Contattaci per la visita: infoline 054480462 e-mail info@agenziacontarini.it

MONTE POGGIOLO _ Kleo Immobiliare propone in vendita particella di terreno agricolo di 20.990 mq in posizione precollinare. Il terreno ha 2 diverse culture di cui una di circa 11.000 mq coltivata a vigna per la produzione di vino Trebbiano e Sangiovese, mentre l'altra porzione di terreno sui 10.000 mq coltivata come terreno seminativo. All'interno del terreno troviamo il pozzo che può essere utilizzato per l'irrigazione.

Terreno edificabile in splendida zona residenziale immersa nel verde! In posizione tranquilla e riservata, all’interno di una via chiusa circondata da ville signorili, proponiamo lotto di terreno edificabile di 2.000 mq con possibilità edificatoria di 301 mq di pianta e 897 mc. La soluzione perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni: esposta a Sud potrai costruire una villa singola con ampi spazi oppure due unità indipendenti, ideali per vivere momenti di relax in famiglia o con gli amici, in totale privacy e circondati dalla natura. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo adiacente. Non perdere l’occasione di dare forma al tuo progetto in una delle zone più belle e silenziose della città! Referenti Gianluca Rigon 3358199110 gianluca.rigon@casain.casa Maria Vittoria Tacchini 333 8185139 mariavittoria.tacchini@casain.casa

**Terreno in Vendita con Vista Mare ** Scopri un'opportunità unica con questo lotto edificabile di circa 2.250 mq, situato in una posizione privilegiata con vista mare mozzafiato. Questo terreno offre la possibilità di sviluppare fino a 170 mq, oltre a sottotetto, piano interrato e accessori, perfetto per realizzare la villa dei tuoi sogni. Il prezzo richiesto è di € 300.000, un investimento ideale per chi desidera costruire una residenza unifamiliare o bifamiliare in una zona tranquilla ma ben collegata. L'accesso dalla strada cittadina garantisce comodità e facilità di accesso, mentre la presenza di illuminazione pubblica e marciapiedi rende l'area ancora più accogliente. Situato a pochi chilometri dal nucleo urbano più vicino, questo terreno combina la serenità della vita di campagna con la comodità dei servizi cittadini. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto abitativo in un contesto naturale e affascinante! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Nostro Riferimento A233 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

CODIGORO - N/09 - Nella zona sud di Codigoro, accogliente paese immerso nel Parco del Delta del Po, ricco di opportunità e servizi, dal vicino campo sportivo, al grande polo scolastico e alla piscina comunale, a pochi chilometri dall'ospedale del Delta e da bellezze storiche naturalistiche, come l'Abbazia di Pomposa e il Bosco della Mesola, la Gabetti di Lido di Spina propone in vendita un lotto edificabile dalle grandi potenzialità. Facente parte di progetto di nuova urbanizzazione avviato nel 2001, questo terreno si trova ora in una zona ben edificata. Il lotto ha una superficie fondiaria di 572 mq, su cui si potranno costruire fino a 170 mq di superficie residenziale, con una copertura del 45% e un altezza massima di 11,50 metri. Che tu stia cercando il posto ideale per costruire la tua casa dei sogni o il luogo dove fare un investimento immobiliare, questo terreno fa davvero per te!! Chiamaci per fissare una visita! Lo sapevate che... "Caput Gauri" significa "testa" o "inizio" (da "caput") e "giallo/dorato" (da "gauri", con riferimento al colore del territorio sabbioso o all'importanza di un luogo.) e si riferisce all'antico nome medievale del centro di Codigoro, che segna quindi l' "inizio" della zona di Goro e del Delta del Po, dove il ramo del fiume Goro nasceva o si congiungeva al ramo del Volano - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 - mail: info@belcasa.it Tutte le nostre offerte su www.belcasa.it