Terreni in vendita in provincia di Bologna

Proponiamo in vendita un interessante compendio di terreni agricoli e boschivi per una superficie complessiva di circa 13,8 ettari, situato nelle colline di Pianoro, in contesto naturalistico di grande pregio. La proprietà è composta da ampie superfici a seminativo, bosco ceduo e terreni incolti produttivi, ideali per attività agricole, allevamento amatoriale, gestione forestale o per chi desidera realizzare uno spazio immerso nella natura dedicato al tempo libero. Grazie all’estensione e alla conformazione del terreno, la proprietà si presta particolarmente ad attività equestri, passeggiate a cavallo, trekking, percorsi naturalistici e iniziative ricreative all’aperto. Gli ampi spazi consentono inoltre la realizzazione di aree dehor, zone relax, spazi per eventi privati, attività didattiche e iniziative legate al turismo rurale. La presenza di estese aree boschive garantisce privacy, tranquillità e un contatto autentico con l’ambiente collinare bolognese, mentre le porzioni seminative offrono interessanti opportunità di utilizzo agricolo. Una soluzione ideale per imprenditori agricoli, appassionati di equitazione, associazioni sportive, agriturismi o per chi desidera investire in un’ampia proprietà immersa nel verde a pochi minuti da Bologna. Superficie complessiva: circa 138.000 mq (13,8 ettari) di cui Totale Bosco Ceduo: 64.521 m² (6,45 ettari) Totale Seminativo: 52.497 m² (5,25 ettari) Incolto Produttivo: 1 particella – 21.008 m² Per informazioni e documentazione completa contattare l’agenzia. Richiesta € 79.000

Rif: TER02 - OPPORTUNITÀ UNICA Terreno con Progetto Approvato per Villa e Capannone/Deposito Sogni la massima indipendenza per la tua attività e, allo stesso tempo, una casa moderna e spaziosa per la tua famiglia in Classe A4? Questa è la soluzione definitiva. In via del Commercio, a solo 1 Km dal centro del paese (con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi o in bici), proponiamo un terreno industriale/misto di 1567 Mq con progetto già SVILUPPATO per la realizzazione del "FABBRICATO A": una struttura indipendente dal design moderno che unisce perfettamente commerciale e residenziale. LE METRATURE E LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'immobile è progettato su un unico livello, studiato nei minimi dettagli per garantire una netta separazione e totale privacy tra l'area lavorativa e quella privata: L'ALA COMMERCIALE & LOGISTICA Ampio Deposito/Capannone: 121 Mq con un'altezza sotto trave straordinaria di 6 metri, ideale per stoccaggio merci, macchinari, officina o ricovero mezzi pesanti. Autorimessa Doppia: 40 Mq (H = 3,00 m), dimensionata specificamente per ospitare comodamente 2 auto affiancate. Cantina / Lavanderia tecnica: 12 Mq con accesso strategico sia interno che esterno. L'ALA RESIDENZIALE (Appartamento di Pregio) Zona Giorno: Spettacolare open-space Cucina-Soggiorno di ben 50 Mq (H = 3,00 m), ultra luminoso. Zona Notte: Due camere da letto di ampie metrature (Camera 1 di 14,44 Mq e Camera 2 di 13,15 Mq). Comfort e Servizi: 2 Bagni completi (5,85 Mq e 5,00 Mq), una Cabina Armadio/Guardaroba di 5,75 Mq e ben 2 Ripostigli dedicati (8,97 Mq e 7,37 Mq) per una gestione perfetta dello spazio domestico. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Abbinamento Perfetto Casa-Lavoro: Riduci a zero i tempi e i costi di spostamento quotidiano, mantenendo la tua attività sotto controllo ma salvaguardando la privacy della tua famiglia grazie alla perfetta divisione degli ambienti. Completa Indipendenza: Lotto di 1567 Mq totalmente indipendente. Nessuna spesa condominiale, ampi spazi esterni privati per il parcheggio dei clienti, area di manovra e giardino privato. Massima Personalizzazione: Il progetto attuale può essere personalizzato e cucito su misura per le tue esigenze specifiche, sia nella scelta delle finiture interne che nella configurazione degli impianti (es. fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, domotica). Posizione Strategica: Zona tranquilla e produttiva, ma a soli 1000 metri dal centro cittadino. Riferimento Immobile: TER02

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A Crevalcore, in Via Borgofollo, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 3.500 mq, ideale per chi cerca uno spazio verde facilmente accessibile e ben collegato. La proprietà si presenta come una valida opportunità per piccoli coltivatori o per chi desidera un’area dove dedicarsi ad attività all’aria aperta, in un contesto tranquillo e residenziale. Il terreno, a destinazione agricola, è pianeggiante e ben delimitato, caratteristiche che ne favoriscono un utilizzo agevole per varie tipologie di coltivazione o per uso privato. La superficie consente di gestire orti, alberature, frutteti o attività agricole leggere, in base alle proprie esigenze. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: siamo nella prima campagna di Crevalcore, a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi. Via Borgofollo è facilmente raggiungibile in auto, con comodi accessi dalla viabilità principale, ma rimane comunque immersa nel verde e nella quiete della zona rurale. Il prezzo richiesto è di € 55.000. Se stai cercando un terreno agricolo ben posizionato e con ottime potenzialità, contattaci in ufficio per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto. Rif. 298-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: TER8 - LE FOTO SONO RENDER DEL TERRENO PURAMENTE RAPPRESENTATIVE. La Tempocasa di Vergato propone in vendita un terreno edificabile di circa 1.140 mq situato nel centro di Riola di Vergato, in posizione comoda, riservata e vicina a tutti i principali servizi. Il lotto gode di un doppio accesso con affaccio sia su Via Nazionale sia sul retro su Via della Quiete, caratteristica che permette ampia libertà nella progettazione della futura abitazione. La conformazione del terreno consente infatti di valutare diverse soluzioni progettuali, con possibilità di ingresso sia dalla parte frontale che dal retro. La zona più pianeggiante si trova verso Via Nazionale, rendendo particolarmente funzionale l’eventuale sviluppo dell’area principale della casa. Caratteristiche principali -Terreno edificabile di circa 1.100 mq - Indice di edificabilità: 0,3 - Doppio affaccio e doppio potenziale accesso - Posizione centrale e ben collegata - Ampia possibilità di personalizzazione progettuale - Posizione strategica La proprietà si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dai negozi, dai supermercati e da tutti i beni di prima necessità, ideale per chi desidera costruire una casa indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione perfetta per realizzare la casa dei propri sogni in un contesto tranquillo ma centrale.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in vendita lotto di circa 4000 mq di terreno completamente recintato con siepe, su cui vi è un progetto approvato per una villetta monofamiliare, dotato di fondo stradale e parcheggio in ghiaia oltre a progettista e oneri per gli allacciamenti di acqua ed energia elettrica già pagati. Per informazioni relative alla possibilità di costruire la villetta residenziale e i relativi costi, rivolgersi in ufficio. Le immagini sono render a scopo puramente illustrativo. Rif. LottoCE. Euro 180.000.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Lotto di terreno edificabile ad uso artigianale-industriale. Chiamaci per maggiori informazioni! Terreno edificabile ad uso artigianale-industriale della superfice di circa 1.479 mq e con capacità edificatoria di 695 mq. Situati a pochi passi dal centro di San Pietro in Casale, paese ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 97 (Tper) e la stazione ferroviaria che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Rif. 120-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: TER15V - Proponiamo in vendita splendido terreno agricolo di 19.292 mq, situato nelle suggestive colline di Savigno, in una posizione panoramica e riservata, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Il terreno gode di accesso estremamente comodo, caratteristica rara per la zona, e presenta un’esposizione ottimale, perfetta per diverse coltivazioni o per realizzare un progetto agricolo di qualità. Un vero punto di forza è la presenza di una preziosa area pianeggiante, difficilmente reperibile in queste colline, accompagnata da una parte in leggera pendenza, molto contenuta rispetto alla media della zona. Soluzione ideale per: attività agricole coltivazioni specializzate chi desidera un investimento in un contesto naturale di pregio Un’opportunità unica per chi cerca un terreno versatile, ben esposto e facilmente accessibile, immerso nella bellezza autentica dell’Appennino bolognese. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 5200 mq di tipo seminativo situato in San Lazzaro di Savena, in posizione Via Carlo Jussi. L’area si colloca in un contesto tranquillo e immerso nel verde, tipico della prima campagna bolognese, pur rimanendo ben collegata al centro cittadino e alle principali arterie stradali. La zona è apprezzata per la qualità dell’ambiente, la presenza di aree naturali e la vicinanza al Parco dei Gessi Bolognesi e Calanchi dell'Abbadessa, che contribuisce a valorizzare ulteriormente il contesto paesaggistico. Il terreno, di ampia metratura, si presta a diverse destinazioni agricole e rappresenta una soluzione ideale sia per attività imprenditoriali del settore sia per uso privato legato alla coltivazione o all’investimento. La posizione garantisce un buon equilibrio tra riservatezza e accessibilità. Totale: Superficie Ara 52. centiara 10 - Redditi: Dominicale Euro 60,00 - Agrario Euro 34,98. Prezzo richiesto pari a 35.000 euro, trattabile.

- Occasione Sviluppo Imprese Cerchi lo spazio giusto per il tuo nuovo capannone? Disponiamo di un lotto di terreno di 4.683 mq di cui 3.200 mq edificabili, in posizione strategica e di forte passaggio! Punti di forza: • Ottima viabilità: a soli 4km dal casello autostradale di Bologna Interporto. • Visibilità dalla provinciale 52 che collega Ferrara a Bologna. • Molteplici usi consentiti, tra cui il commerciale. • Zona servita da mezzi pubblici • Terreno già URBANIZZATO Il lotto è inserito in un contesto produttivo consolidato, a pochi km da Centergross e Interporto, ideale per aziende che cercano efficienza logistica ma non solo, si presta perfettamente alla realizzazione di capannoni, laboratori, magazzini o sedi rappresentative, supermercati, centri sportivi, centri medici, Fast Food. Un investimento sicuro per lo sviluppo della tua attività. Non perdere l'opportunità di espandere il tuo business in una zona ad alta espansione produttiva. Siamo a Stiatico (San Giorgio di Piano) Per info: Erika 370.3179515

Rif: TER02 - ZONA: Ci troviamo a Galliera, nella località Cucco, in una zona di di campagna tranquilla e periferica. I principali servizi sono comodamente raggiungibili in macchina: Scuole (4,3 Km), Stazione dei Treni (6,9 Km), Comune (7 Km), Parco Pubblico (6,9 Km), Poste Italiane (2,2 Km), Fermata del Bus (2,2 Km). IMMOBILE: La soluzione in questione è un Terreno di 15.000 Mq di classamento Seminativo. CAPITOLATO: Il Terreno è pianeggiante con accesso diretto su strada asfaltata. Caratterizzato da un impasto di ottima qualità che lo rende particolarmente fertile e adatto a ogni tipo di coltivazione. Grazie alla sua composizione, il terreno si presta perfettamente sia ad attività agricole estensive che intensive, offrendo un'eccellente resa produttiva in tutte le stagioni. La posizione strategica e la conformazione del suolo garantiscono un utilizzo versatile, ideale per imprenditori agricoli o investitori del settore. Un'opportunità concreta per chi desidera sviluppare un progetto agricolo solido e sostenibile. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione tranquilla - Accesso da strada - Ampio spazio - Terreno fertile - Grande Terreno Riferimento immobile: TER02

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita terreno edificabile a Trebbo di Reno, in posizione comoda e strategica, a pochi minuti dai principali servizi. Il lotto, di circa 2.000 mq, offre la possibilità di realizzare un’abitazione fino a 225 mq di superficie, con ampia libertà di progettazione: è infatti possibile modulare sia la dimensione dell’abitazione sia quella del lotto, adattando l’intervento alle proprie esigenze abitative o progettuali. È consentita la realizzazione di due posti auto già accatastati C6 nella corte comune di passaggio autovetture di accesso al lotto, oltre alla possibilità di realizzare una tettoia per il parcheggio di ulteriori due autovetture. E' prevista la comproprietà di 1/5 della strada in ghiaia di accesso con obbligo di manutenzione e impegno al ripristino dopo il passaggio dei mezzi pesanti di cantiere. Il terreno è inserito in un contesto già edificato, quindi non isolato, garantendo un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi. Posizione: A soli 2 minuti dal centro di Trebbo di Reno A circa 10 minuti dal centro di Castel Maggiore Collegamenti rapidi con Bologna e principali arterie stradali Soluzione ideale per chi desidera costruire una casa su misura, in un contesto residenziale già consolidato, senza rinunciare alla comodità della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Rif. 2949-25a - -

Rif: TER03 - TERRENO AGRICOLO IN VENDITA – OCCASIONE IMPERDIBILE! Sei alla ricerca di un’opportunità per investire in agricoltura o realizzare il tuo progetto nella natura? Ti presentiamo un terreno agricolo in vendita, perfetto per coltivazioni, allevamento o semplicemente per godersi la tranquillità della campagna. Località: Gavaseto, San Pietro in Casale Superficie: 2ha 33are 66.0ca Qualità: Seminativo e Seminativo irriguo Servizi disponibili: accesso da strada asfaltata, Terreno fertile e ben esposto Un’opportunità unica per chi desidera uno spazio verde a pochi passi dalla città! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In vendita a Fontanelice, terreno edificabile con progetto già pronto per la realizzazione di due villette bifamiliari. Il progetto prevede soluzioni abitative moderne, con spazi funzionali, ingressi indipendenti e possibilità di personalizzazione. Grazie alla possibilità di avviare rapidamente l’intervento edilizio riducendo tempi e costi progettuali in un contesto residenziale tranquillo, già urbanizzato e pronto da costruire, questa è una ottima opportunità per impresa edile o privati in cerca di un lotto edificabile in posizione strategica. Progetto e documentazione disponibili su richiesta. Fontanelice: a soli 20 minuti da Imola, Il luogo perfetto per chi vuole staccare dalla città senza rinunciare ai servizi. Contesto residenziale ordinato e consolidato, caratterizzato da bassa densità abitativa, tranquillità e buona richiesta di soluzioni indipendenti. Rif. 2955-25c - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Abitare qui significa avere tutto a portata di mano. Sei sulla strada principale che ti collega velocemente al cuore di Molinella e ai suoi servizi, ma hai lo spazio e il respiro per creare un'oasi privata. Una location prestigiosa e comoda, perfetta per la vita familiare. Il complesso prevede lo sviluppo di oltre 1.200 mq residenziali totali, suddivisi in due corpi distinti con ingressi indipendenti: Volumetria Residenziale Totale: Oltre 1.260 mq commerciali. Lotto A - Realizzazione di una bifamiliare per complessivi 540 mq. Spazi generosi pensati per chi cerca l'indipendenza totale. Lotto B - Realizzazione di una palazzina composta da 4 ampi appartamenti per un totale di 722 mq. Ogni unità abitativa sarà completa di giardini privati (per i piani terra), autorimesse spaziose e posti auto dedicati. Ideale per imprese di costruzione che cercano un cantiere immediato in una zona ad alta rivendibilità, o per privati che desiderano costruire la propria villa da sogno finanziando l'operazione con la vendita o l'affitto degli appartamenti adiacenti. Immagina di costruire la tua casa in una posizione che unisce la libertà della campagna alla comodità della città. In Via Provinciale Superiore a Molinella, proponiamo un terreno unico nel suo genere, perfetto per chi ha grandi progetti. Rif. 253-26 - -

BOSCO/CASTAGNETO MONTE DI BADI: MQ 7720 di bosco non edificabile circa 3/4 di ettero Ci sono castagne, funghi e legna che x chi abita li' e' un plus, per usare o vendere la legna € 11000 Possibilità di comprare in zona anche : CASA INDIPENDENTE (nello stato in cui si trova) al GREZZO di costruzione con DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI + garage, cantina e vani accessori, da ultimare con ampia area/ giardino intorno di proprietà esclusiva a Castel di Casio (Bo) località Badi vicino al bacino di Suviana. Si tratta di una casa graziosa su tre livelli... vicino al paese con i relativi servizi...avente... : - 2 appartamenti (al primo e secondo piano); - piano terra: cantine e garage; - già predisposti gli allacci per bagni e cucine. - giardino attorno di proprieta' eslusiva; - casa libera e con aperture sui 4 lati; - strada di accesso di proprietà; - dal terrazzo degli appartamenti si vede il Bacino di Suviana. - nei pressi del Bacino di Suviana e vicinissimo al centro di Badi. - vicini: altre villette. - casa in costruzione al grezzo, quindi si presta ad essere finita come si desidera senza dover fare demolizioni. ..altre due informazioni tecniche che indicano la qualita' del grezzo: - nel tetto c'e' la guaina; - fondazioni con vespaio areato. N. B Utenze luce e acqua già presenti. Prezzo richiesto... € 83.000

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un terreno agricolo a seminativo di 2.28.47 ettari, contraddistinto da un impasto di ottima qualità, ideale per ogni tipo di coltivazione. La struttura del suolo lo rende particolarmente adatto sia per colture estensive che per quelle intensive, garantendo versatilità e ottime potenzialità produttive. Si tratta di un terreno fertile e ben lavorabile, perfetto per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola con basi solide. In vendita terreno agricolo a seminativo della superficie complessiva di 2.28.47 ettari, caratterizzato da un impasto di ottima qualità che lo rende particolarmente fertile e adatto a ogni tipo di coltivazione. Grazie alla sua composizione, il terreno si presta perfettamente sia ad attività agricole estensive che intensive, offrendo un'eccellente resa produttiva in tutte le stagioni. La posizione strategica e la conformazione del suolo garantiscono un utilizzo versatile, ideale per imprenditori agricoli o investitori del settore. Un’opportunità concreta per chi desidera sviluppare un progetto agricolo solido e sostenibile. In posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna bolognese, proponiamo in vendita un terreno agricolo situato in via San Pancrazio, a pochi minuti dal centro di San Pietro in Casale. L’area si distingue per il contesto riservato e rurale, ideale per chi cerca uno spazio da destinare ad attività agricole o per investimento. Facilmente accessibile tramite strada ghiaiata, il terreno gode della vicinanza ai principali collegamenti stradali, pur mantenendo la serenità tipica della zona. L’ambiente circostante è caratterizzato da ampie distese coltivate, casolari ristrutturati e un paesaggio che conserva il fascino autentico della campagna emiliana. Rif. 489-25 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In vendita terreno agricolo di 4.62.30 ettari, attualmente coltivato a seminativo, ideale per attività agricole. La proprietà include un fabbricato già presente sul fondo, utilizzato come magazzino e ricovero attrezzi, che ne aumenta la funzionalità e il valore. Ottima opportunità per investitori o imprenditori del settore agricolo! Terreno agricolo di 4.62.30 ettari, attualmente destinato a seminativo. La proprietà comprende anche un fabbricato presente sul fondo, utilizzato come magazzino e ricovero attrezzi, che rappresenta un valore aggiunto per la gestione agricola dell’area. In zona tranquilla e ben collegata, il terreno agricolo si trova in Via Rusconi 2, a Pieve di Cento, a circa due chilometri dal centro storico. L’area è immersa nella campagna bolognese ma facilmente accessibile grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione e ai servizi cittadini. La zona è caratterizzata da un paesaggio verde e aperto, con coltivazioni limitrofe e un ambiente favorevole alla produzione agricola. Si tratta di un’opportunità interessante per investire in una porzione di territorio produttivo e facilmente valorizzabile in una delle aree più apprezzate della pianura bolognese. Rif. 462-25 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un terreno agricolo di forma regolare, situato nella prima periferia di Pieve di Cento, in una zona tranquilla ma comodamente vicina al paese. Il lotto risulta pianeggiante, attualmente a seminativo e di ottimo impasto, è facilmente accessibile grazie ai due affacci diretti su strade asfaltate, caratteristica che lo rende ideale per svariate attività agricole. Un’ottima opportunità per chi cerca un terreno funzionale, ben collegato e in posizione favorevole! In vendita terreno agricolo di forma regolare, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile grazie alla presenza di due affacci diretti su strade asfaltate. La conformazione del lotto, pianeggiante di ottimo impasto, lo rende ideale per diverse attività agricole. Ottima opportunità per chi cerca un terreno funzionale, ben collegato e inserito in un ambiente tranquillo ma non isolato. Via Roverbella si trova nella tranquilla campagna di Castello d'Argile, in provincia di Bologna, ed è inserita in un contesto rurale caratterizzato da coltivazioni e casolari tipici della pianura emiliana. La zona è facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione e la presenza di aziende agricole nei dintorni testimonia la vocazione produttiva del territorio, che si presta perfettamente ad attività legate all’agricoltura. Rif. 2127-24 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ideale per attività agricole, investimento o sviluppo rurale. Terreno agricolo e frutteto di circa 2 ettari In zona di prima campagna imolese, si propongono due lotti di terreno agricolo della superficie complessiva di circa 2 ettari. I due lotti sono adiacenti, divisi soltanto da una strada di accesso che serve entrambi i terreni. Uno dei due lotti dispone di un secondo accesso. Il terreno è completamente pianeggiante. Oltre alla destinazione colturale, la proprietà si presta eccellentemente come area relax privata per attività ludiche e conviviali. Prima campagna imolese Rif. 2823-25 - -

Terreno Agricolo di 14 Ettari – a pochi km da Altedo (BO) Sei alla ricerca di un investimento solido o di espandere la tua attività agricola in una delle zone più fertili della Pianura Padana? Questa è l'occasione che fa per te! La proprietà è composta da un unico corpo regolare e pianeggiante, ideale per diverse tipologie di coltivazioni. Caratteristiche Principali: • Superficie: L'immobile si estende su 14 ettari (140.000 mq) perfettamente lavorabili. • Posizione Strategica: Situato a pochi chilometri dal centro di Altedo, garantisce un facile accesso ai principali servizi, strade di comunicazione e ai mercati locali. • Eccellente Fertilità: Terreno di ottima qualità argillosa adatto sia per colture intensive che per attività agricole specializzate. • Risorsa Idrica Cruciale: Possibilità di irrigazione dal fosso, fattore determinante per l'alta resa colturale e la resilienza climatica. • Magazzino interno alla proprietà. Logistica e Accessibilità Il terreno gode di un'ottima accessibilità dalla strada adatta anche ai mezzi agricoli. Non Perdere Questa Occasione, Contattaci subito per fissare un appuntamento!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un lotto di terreno situato nel cuore di Mascarino Venezzano, completamente urbanizzato e dotato di tutte le infrastrutture necessarie. Ideale per attività produttive, magazzini o laboratori. Per ulteriori informazioni o per visionare il sito, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per accompagnarti nella realizzazione del tuo progetto imprenditoriale! Se sei alla ricerca di un'area strategica e pronta all'uso per attività artigianali o industriali, questa è l'occasione che fa per te! Ci troviamo a Mascarino Venezzano, il terreno dispone di due comodi ingressi da due vie diverse, facilitando la movimentazione di mezzi e merci. Ubicazione strategica perchè ottimamente collegato alle principali vie di comunicazione. Rif. 1334-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ideale per chi è in cerca di un terreno edificabile che gode anche di un'ottima esposizione solare. Chiamaci per ulteriori informazioni. Oggetto di vendita, 5 lotti di terreno edificabile con possibilità di realizzare villette bifamiliari o monofamiliari. Superficie fondiaria di 1.997 mq, superficie utile di 548 mq e superficie accessoria di 315mq. Santa Maria in Duno, comoda al centro del paese ed a poca distanza della trasversale di Pianura ed all'ingresso del casello autostradale Bologna Interporto. Rif. 20-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Terreno edificabile in Sesto Imolese. zona di lottizzazione recente con possibilità di edificare immobili residenziali dotati di giardino privato zona di lottizzazione recente in posizione comoda alle vie di passaggio. Rif. 2139-25 - -

Bazzano Proponiamo in vendita terreno agricolo di 6,5 ettari. Un ettaro e mezzo è coltivato a frutteto irriguo con impianto di irrigazione già realizzato (ciliegio in produzione e una piccola parte di ciliegio di nuovo impianto e di albicocche), 4,5 ettari sono seminativi a giacitura piana (2 ettari circa dei quali ad erba medica seminata nel 2022). E' possibile costruire sul terreno, da parte di coltivatori diretti e di imprenditori agricoli, fabbricati agricoli produttivi e altre tipologie di fabbricati a servizio dell'azienda agricola, fino ad un massimo di 100mqSU/ha di SAU. Laghetto di proprietà esclusiva utilizzabile come fonte idrica. Inoltre il terreno è adiacente al rio demaniale, con concessione già pagata per l'attingimento dell'acqua. Sono già presenti anche gli allacciamenti di luce e acqua alle pubbliche utenze. Per maggiori informazioni contattami, Fausto 338-6451123

Bazzano (via Monticelli/via Motta) Proponiamo in vendita terreno agricolo di 3,5 ettari. 10.000mq di frutteto irriguo con impianto di irrigazione già realizzato (ciliegio in produzione e una piccola parte di ciliegio di nuovo impianto e di albicocche), 2 ettari sono coltivati ad erba medica seminata nel 2023. E' possibile costruire sul terreno, da parte di coltivatori diretti e di imprenditori agricoli, fabbricati agricoli produttivi e altre tipologie di fabbricati a servizio dell'azienda agricola, fino ad un massimo di 100mqSU/ha di SAU. Laghetto di proprietà esclusiva utilizzabile come fonte idrica. Inoltre il terreno è adiacente al rio demaniale, con concessione già pagata per l'attingimento dell'acqua. Sono già presenti anche gli allacciamenti di luce e acqua alle pubbliche utenze. Volendo è possibile acquistare il podere confinante, di ulteriori 3 ettari, 5.000mq di frutteto in produzione (ciliegie e albicocche) e 2,5 di seminativo, per un totale complessivo di 6,5 ettari. Per maggiori informazioni contattami, Fausto 338-6451123