Terreni in vendita in Emilia Romagna Pag. 19

Nel cuore dei Padulli, in una zona residenziale riservata e silenziosa, proponiamo un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura. Si tratta di terreno edificabile con progetto approvato per una porzione di villa bifamiliare, pensata per garantire comfort, privacy e qualità abitativa. La vera forza di questa proposta è che non si tratta di un semplice lotto, ma di un intervento già impostato e avviato, con un importante risparmio di tempo e costi iniziali: ⁠ - permesso di costruire già rilasciato, pagato e in corso di validità; - oneri di urbanizzazione primari e secondari già assolti; - ⁠progetto tecnico già definito e già sostenuto economicamente; - ⁠cantiere già avviato, con opere già realizzate (fondazioni/platea e predisposizioni scarichi e pozzetti); ⁠ - ulteriore valore aggiunto è la disponibilità di materiali e finiture già acquistati (tapparelle, pavimenti, sanitari, ecc.), inclusi nel prezzo. La posizione coniuga perfettamente tranquillità e comodità: un contesto lontano dal caos urbano, ma a breve distanza da tutti i principali servizi e ben collegato alla città, ideale per chi cerca equilibrio tra vita privata e quotidianità. Una soluzione ideale per chi desidera una porzione di bifamiliare personalizzata, in una zona strategica e di pregio. Prezzo: € 180.000 Rif. TER24 Per maggiori informazioni: Chiara – 346 0459870.

MISANO MONTE – TERRENO EDIFICABILE PER VILLETTA INDIPENDENTE In elegante contesto residenziale, tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante di circa 465 mq, ideale per la realizzazione di una villetta singola. Il lotto gode di un’ottima esposizione e consente di sviluppare un’abitazione di circa 100 mq, perfetta per chi desidera una soluzione tutta su un unico livello, funzionale e personalizzabile in ogni dettaglio. La posizione garantisce il giusto equilibrio tra privacy e comodità, con i principali servizi facilmente raggiungibili. Il terreno è già urbanizzato e dotato di tutte le utenze: luce, gas, acqua e collegamento alla rete fognaria, permettendo un avvio dei lavori rapido e senza complicazioni. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità della vita e la possibilità di costruire una casa su misura, con giardino privato e spazi pensati per il proprio stile di vita. Prezzo: 149.000 Rif. TER28 Per maggiori informazioni : Scopelliti Francesco 3297382452

MISANO MONTE – TERRENO EDIFICABILE PER VILLETTA INDIPENDENTE In elegante contesto residenziale, tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante di circa 500 mq, ideale per la realizzazione di una villetta singola. Il lotto gode di un’ottima esposizione e consente di sviluppare un’abitazione di circa 100 mq, perfetta per chi desidera una soluzione tutta su un unico livello, funzionale e personalizzabile in ogni dettaglio. La posizione garantisce il giusto equilibrio tra privacy e comodità, con i principali servizi facilmente raggiungibili. Il terreno è già urbanizzato e dotato di tutte le utenze: luce, gas, acqua e collegamento alla rete fognaria, permettendo un avvio dei lavori rapido e senza complicazioni. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità della vita e la possibilità di costruire una casa su misura, con giardino privato e spazi pensati per il proprio stile di vita. Prezzo: € 139.000 Rif. TER30 Per maggiori informazioni : Scopelliti Francesco 3297382452

Terreno Edificabile tra Rimini e Santarcangelo – Zona Tranquilla e Riservata Situato in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, proponiamo un terreno edificabile con la possibilità di costruire una villetta indipendente su due piani. Un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa in una posizione strategica, lontano dal caos, ma comunque ben collegata alla città. Gli oneri di urbanizzazione primari e secondari sono già stati versati, il che rende il terreno pronto per la costruzione senza ulteriori costi aggiuntivi. Un’occasione ideale per chi cerca una soluzione abitativa personalizzata e di qualità. Prezzo: € 130.000 Rif. Ter08 Per maggiori informazioni, contatta Andreas al 335.5738615 o scrivi a andreas@casainromagna.it. Saremo lieti di offrirti tutti i dettagli necessari per dare vita al tuo progetto! Orari di apertura: Lunedì - Venerdì: 9:00 - 13:00 | 15:00 - 19:30Sabato: 9:00 - 13:00

Zona Cerasolo – Lotto Artigianale Adiacente Oleificio Pasquinoni In una zona strategica e ben collegata, proponiamo un lotto artigianale di 1.000 mq con la possibilità di edificare 450 mq commerciali. Situato a pochi passi dalla superstrada di San Marino, questo terreno offre un facile accesso e la comodità di un parcheggio pubblico adiacente. Le opere di urbanizzazione sono già state pagate, il che rende il lotto pronto per la costruzione. Un'opportunità ideale per attività commerciali o artigianali che necessitano di visibilità e praticità. Prezzo: € 120.000 Rif. Ter14 Per maggiori informazioni, contatta Tommaso al 0541/793230 o al 393/9346380 . Non perdere questa occasione!

Terreno Edificabile Panoramico a San Savino – Monte ColomboSe stai cercando un angolo di paradiso dove costruire la tua casa dei sogni, questa è l'opportunità che fa per te. A San Savino, nel cuore delle colline di Monte Colombo, proponiamo in vendita un terreno edificabile panoramico di 1200 mq, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Questo terreno offre la possibilità di realizzare una soluzione indipendente o più unità abitative, con una superficie edificabile di circa 400 mq di superficie utile, più accessori. La posizione è ideale per chi cerca spazio, privacy e tranquillità, pur essendo vicino ai principali servizi. Un'occasione perfetta per chi vuole investire in un progetto che coniuga natura, comfort e potenziale. Prezzo: € 95.000 Rif. Ter13 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Tommaso al 0541/793230 o 393/9346380. Non perdere l'opportunità di dare vita alla tua idea in una delle zone più panoramiche della riviera.

Nel cuore delle colline di Traversetolo, proponiamo in vendita splendido terreno agricolo con certificazione biologica, immerso in un contesto naturale di rara bellezza e tranquillità. La proprietà gode di un’esposizione panoramica aperta sulle verdi colline parmensi, ideale per chi desidera investire in un’attività agricola sostenibile, realizzare un progetto rurale o semplicemente vivere a contatto con la natura. Il terreno si presenta ben curato, facilmente accessibile e particolarmente adatto a coltivazioni biologiche grazie alla presenza di una fonte idrica, elemento prezioso e sempre più raro, che garantisce praticità e valore aggiunto all’intera proprietà. L’area circostante offre privacy, silenzio e un paesaggio autentico, caratterizzato da boschi, prati e dolci pendii. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente il centro di Traversetolo e i principali servizi, mantenendo al tempo stesso il fascino incontaminato della campagna emiliana. Soluzione ideale per imprenditori agricoli, aziende biologiche, agriturismi, allevamenti o per chi cerca un terreno di qualità in una delle zone più apprezzate della provincia di Parma. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci direttamente su WhatsApp al 379 3025833 indicando il codice PARMA759.

In posizione dominante e riservata, proponiamo esclusivo terreno edificabile di 5.010 mq con possibilità edificatoria fino a 400 mq, ideale per la realizzazione di una villa di prestigio immersa nella tranquillità e nella natura. La proprietà gode di una vista panoramica aperta e mozzafiato, capace di regalare privacy, luce e scenari unici in ogni momento della giornata. Un contesto raro, perfetto per chi desidera costruire una residenza su misura dal forte impatto architettonico, con ampie vetrate, spazi outdoor, piscina panoramica e zone living integrate con il paesaggio circostante. Le generose dimensioni del lotto permettono di sviluppare un progetto esclusivo, dove eleganza, comfort e natura convivono armoniosamente. La superficie edificabile consente la realizzazione di una villa importante, eventualmente distribuita su più livelli, con dependance, area wellness, garage multipli e grandi spazi verdi privati. Una soluzione unica per chi cerca un terreno di rappresentanza, capace di coniugare prestigio, riservatezza e qualità della vita, in una posizione panoramica di assoluto valore. Chiamami per ricevere maggiori informazioni! Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

LONGIANO In vendita terreno agricolo di 4.000 mq fornito di pozzo e recintato. Il lotto si presenta a forma rettangolare e dispone di due cancelli di accesso. Il terreno di distingue per la presenza di un pozzo. La proprietà è completamente recintata, offrendo sicurezza e privacy. Immerso nella bassa campagna di Longiano, il terreno offre un ambiente sereno e al contempo facilmente raggiungibile. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o mandaci una mail (rif. Alberto)

CADELBOSCO SOPRA - in quartiere residenziale chiuso al traffico, proponiamo in vendita terreno residenziale edificabile ideale per la realizzazione di una villa singola o di una soluzione abitativa su misura, immersa nella tranquillità e nella privacy. Situato in una delle zone più ricercate del paese, il lotto si distingue per il contesto elegante, ordinato e prevalentemente residenziale, perfetto per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente esclusivo e riservato. Caratteristiche principali: • Terreno edificabile a destinazione residenziale • Lotto inserito in quartiere chiuso e tranquillo • Ottima esposizione e contesto di pregio • Ideale per villa indipendente moderna o tradizionale • Comodo ai principali servizi del territorio LOTTO N.3 - La metratura indicata è puramente orientativa: vi è la possibilità di acquistare ulteriore superficie, previo accordo diretto con la proprietà, così da adattare il lotto alle proprie esigenze progettuali. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, esclusività e la libertà di costruire una casa davvero personale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 389/3191059 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CADELBOSCO SOPRA - in quartiere residenziale chiuso al traffico, proponiamo in vendita terreno residenziale edificabile ideale per la realizzazione di una villa singola o di una soluzione abitativa su misura, immersa nella tranquillità e nella privacy. Situato in una delle zone più ricercate del paese, il lotto si distingue per il contesto elegante, ordinato e prevalentemente residenziale, perfetto per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente esclusivo e riservato. Caratteristiche principali: • Terreno edificabile a destinazione residenziale • Lotto inserito in quartiere chiuso e tranquillo • Ottima esposizione e contesto di pregio • Ideale per villa indipendente moderna o tradizionale • Comodo ai principali servizi del territorio LOTTO N.4 - La metratura indicata è puramente orientativa: vi è la possibilità di acquistare ulteriore superficie, previo accordo diretto con la proprietà, così da adattare il lotto alle proprie esigenze progettuali. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, esclusività e la libertà di costruire una casa davvero personale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 389/3191059 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

📍 SANT'ANGELO di GATTEO (FC) – TERRENO EDIFICABILE PER SVILUPPO RESIDENZIALE In zona tranquilla e a breve distanza dal centro del paese, proponiamo in vendita un terreno edificabile ideale per interventi residenziali di qualità. E' possibile realizzare n. 6 villette indipendenti, ciascuna con lotto pertinenziale di oltre 100 mq ed una graziosa palazzina composta da 7 appartamenti con relative autorimesse e posti auto privati. Le future abitazioni potranno usufruire di un’area comune, già urbanizzata, destinata a parcheggio privato che garantirà praticità e comfort ai residenti. 📌 Caratteristiche principali: - Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito - Posizione strategica, a breve distanza da Cesenatico, Savignano sul Rubicone, Gatteo e San Mauro Pascoli - Ideale per la realizzazione di abitazioni in legno o con tecnica tradizionale - Possibilità di personalizzazione architettonica - Ottima opportunità per imprese, investitori o cooperative edilizie 💡 Soluzione perfetta per imprese di costruzione o operatori immobiliari interessati a sviluppare un progetto immobiliare moderno, in una zona in continua crescita e ben collegata ai principali servizi del territorio. Per informazioni : ACASA_CESENATICO viale Roma 24, 338/4249350 rif. Diego. Veniteci a trovare su : www.acasa.info Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

CADELBOSCO SOPRA - in quartiere residenziale chiuso al traffico, proponiamo in vendita terreno residenziale edificabile ideale per la realizzazione di una villa singola o di una soluzione abitativa su misura, immersa nella tranquillità e nella privacy. Situato in una delle zone più ricercate del paese, il lotto si distingue per il contesto elegante, ordinato e prevalentemente residenziale, perfetto per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente esclusivo e riservato. Caratteristiche principali: • Terreno edificabile a destinazione residenziale • Lotto inserito in quartiere chiuso e tranquillo • Ottima esposizione e contesto di pregio • Ideale per villa indipendente moderna o tradizionale • Comodo ai principali servizi del territorio LOTTO N.5 - La metratura indicata è puramente orientativa: vi è la possibilità di acquistare ulteriore superficie, previo accordo diretto con la proprietà, così da adattare il lotto alle proprie esigenze progettuali. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, esclusività e la libertà di costruire una casa davvero personale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 389/3191059 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CADELBOSCO SOPRA - in quartiere residenziale chiuso al traffico, proponiamo in vendita terreno residenziale edificabile ideale per la realizzazione di una villa singola o di una soluzione abitativa su misura, immersa nella tranquillità e nella privacy. Situato in una delle zone più ricercate del paese, il lotto si distingue per il contesto elegante, ordinato e prevalentemente residenziale, perfetto per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente esclusivo e riservato. Caratteristiche principali: • Terreno edificabile a destinazione residenziale • Lotto inserito in quartiere chiuso e tranquillo • Ottima esposizione e contesto di pregio • Ideale per villa indipendente moderna o tradizionale • Comodo ai principali servizi del territorio LOTTO N.2 - La metratura indicata è puramente orientativa: vi è la possibilità di acquistare ulteriore superficie, previo accordo diretto con la proprietà, così da adattare il lotto alle proprie esigenze progettuali. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, esclusività e la libertà di costruire una casa davvero personale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 389/3191059 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CADELBOSCO SOPRA - in quartiere residenziale chiuso al traffico, proponiamo in vendita terreno residenziale edificabile ideale per la realizzazione di una villa singola o di una soluzione abitativa su misura, immersa nella tranquillità e nella privacy. Situato in una delle zone più ricercate del paese, il lotto si distingue per il contesto elegante, ordinato e prevalentemente residenziale, perfetto per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente esclusivo e riservato. Caratteristiche principali: • Terreno edificabile a destinazione residenziale • Lotto inserito in quartiere chiuso e tranquillo • Ottima esposizione e contesto di pregio • Ideale per villa indipendente moderna o tradizionale • Comodo ai principali servizi del territorio LOTTO N.1 - La metratura indicata è puramente orientativa: vi è la possibilità di acquistare ulteriore superficie, previo accordo diretto con la proprietà, così da adattare il lotto alle proprie esigenze progettuali. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, esclusività e la libertà di costruire una casa davvero personale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 389/3191059 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante di circa 2700 mq, situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile, ideale per chi cerca uno spazio versatile adatto a molteplici utilizzi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il terreno, grazie alla sua conformazione regolare e alla facilità di accesso, rappresenta una soluzione interessante sia per attività agricole che per utilizzo privato o investimento. Si presta perfettamente a coltivazioni, orticoltura o piccoli progetti rurali. Allo stesso tempo può essere utilizzato come spazio verde dedicato al tempo libero e alle attività all’aperto. Grazie alla posizione riservata ma ben collegata e alle diverse possibilità di utilizzo, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento con interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno è prevalentemente pianeggiante e facilmente utilizzabile. L’accesso avviene tramite strada sterrata ma comoda e percorribile, mentre il lieve dislivello presente non compromette la funzionalità dell’area. Il contesto risulta ordinato e ben fruibile. L’immobile si trova in Via del Terrapieno, in una zona tranquilla e riservata ma allo stesso tempo ben collegata e comoda ai principali servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Lotto di 500 mq sul quale possono essere edificati 2 o 4 appartamenti (2 quadrilocali; 4 bilocali) oppure una villa indipendente. Per il momento è già presente un progetto, che sfrutta tutto l'indice disponibile e le distanze minime da confini e fabbricati, di 2 appartamenti (quadrilocali) speculari così composti: - Al piano terra troviamo: garage, cantina, volume tecnico. La SU (superficie utile) del piano terra è pari a 43 mq. Tramite scala interna si accede al piano primo. - Al piano primo troviamo: soggiorno, cucina con terrazzo. La SU del piano primo è pari a 44 mq. Tramite scala interna si accede al piano secondo. - Al piano secondo troviamo: camera matrimoniale, camera singola, bagno. La SU del piano secondo è pari a 44 mq. La sistemazione del verde esterno è ancora da definire. Se verrà valutato di fare 4 appartamenti sarà necessario realizzare anche il piano interrato. L'edificio verrà realizzato in classe A4 con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Per info contattare Marco Rocchi 3450590584 RIF. TR0003

CORIANO – TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO PER VILLA UNIFAMILIARE Nel verde e nella tranquillità delle colline di Coriano, proponiamo in vendita interessante lotto edificabile di circa 600 mq, ideale per la realizzazione di una splendida villa unifamiliare indipendente. Il terreno dispone già di progetto approvato per la costruzione di una moderna abitazione di circa 200 mq abitativi oltre a servizi e ampio garage interrato di circa 90 mq, quest’ultimo non conteggiato nella metratura principale dell’immobile. La soluzione progettuale prevede una villa elegante e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e servizi. Ottima opportunità sia per privati che desiderano costruire la propria casa su misura, sia per imprese o investitori alla ricerca di un intervento già avviato grazie alla presenza del progetto approvato, con conseguente risparmio di tempi e costi burocratici. La posizione risulta particolarmente apprezzata per la quiete, la privacy e la piacevole vista aperta sulle colline circostanti, a pochi minuti da Rimini e dalla Riviera. Caratteristiche principali: Lotto di circa 600 mq Superficie edificabile: 200 mq + servizi Garage interrato di circa 90 mq Progetto approvato per villa unifamiliare Contesto verde e riservato Ottima esposizione Ideale per abitazione indipendente di prestigio Possibilità di iniziare rapidamente i lavori RIF. 2695 EURO 120.000 Un’opportunità rara per realizzare la casa dei propri sogni in una delle zone più ricercate delle colline riminesi.

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 37 ANNI Zola Predosa Via Madonna Prati, vendesi terreno con Categoria catastale D/6 (fabbricati e locali per esercizi sportivi), ovvero immobili destinati ad attività sportive con fini di lucro. La proprietà ha adibito, CON AUTORIZZAZIONE COMUNALE, ad uso sportivo una parte di terreno come campo da calcio DA 14 GIOCATORI IN ERBA SINTETICA DI ULTIMA GENERAZIONE, CON SPOGLIATOI, DOCCIE, ILLUMINAZIONE E 22 PARCHEGGI piu aggiuntivi altri 40 parcheggi, ad uso privato. Trasformabile anche tutto al gioco del PADDEL(SOTTO l'erba sintetica e stato messo in opera un getto in calcestruzzo armato) oppure 1 campo da calcetto piu 2 campi da paddel, oppure campi da Picklebaal o Basket ecc. Possibilità di acquistare altri 2100 mq di terreno agricolo adiacente ad € 19.000

Terreno edificabile a Santa Maria Nuova (Bertinoro)

Il punto di partenza perfetto per costruire la casa che hai sempre immaginato.

In una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a Santa Maria Nuova, frazione di Bertinoro, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 470 mq, con edificabilità di circa 190 mq. Una soluzione ideale per realizzare una villetta indipendente, progettata secondo le tue esigenze e il tuo stile di vita.

Costruire su un terreno significa avere la libertà di scegliere tutto: disposizione degli spazi, orientamento della casa, materiali, stile architettonico e giardino. È l'occasione per creare un'abitazione moderna, efficiente dal punto di vista energetico e pensata per garantire comfort e qualità della vita nel tempo.

La posizione unisce tranquillità e natura alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Forlì e i comuni vicini, rendendolo perfetto per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla praticità quotidiana.

Se sogni una casa costruita davvero su misura per te, questo terreno può essere il primo passo per trasformare il progetto in realtà.
Contattaci per maggiori informazioni.

(Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.)

TERRENO EDIFICABILE INDUSTRIALE - CORREGGIO FRONTE TANGENZIALE! A Correggio in via Modena, sul fronte tangenziale in posizione di forte passaggio e visibilità ti proponiamo un lotto di terreno industriale edificabile. La destinazione d'uso consente attività di tipo artigianale, magazzini, depositi, attività commerciali all'ingrosso, funzioni commerciali di dettaglio (purchè non alimentare) pubblici servizi (bar, ristoranti pizzerie) Se stai cercando un'area edificale a Correggio in una bella posizione non aspettare a chiamarci! Info: Vacondio Paola 345 2703849 paola.vacondio@casain.casa

Terreno edificabile a due passi dal centro di San Polo d’Enza In posizione comoda e ben servita, proponiamo terreno edificabile situato a pochi passi dal centro di San Polo d’Enza, ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. Il lotto presenta una Superficie Complessiva (SC) edificabile di 145,25 mq, offrendo la possibilità di costruire una soluzione su misura. Ottima opportunità per chi cerca indipendenza, personalizzazione e comodità al centro del paese. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

Per info: 347/4420073 - Area Industriale SPIP Vendesi lotto di completamento in zona SPIP, perfetto per aziende che cercano visibilità e ampi spazi di manovra. Superficie Fondiaria: 8.000 m² (estendibili a 10.000 m²). Superficie Coperta: Fino a 5.500 m² di SLP. Accessibilità: Accesso diretto e fronte strada. Configurazione: Modularità totale con opzione di frazionamento in due unità da 3.800 m². La soluzione ideale per integrare logistica, produzione e uffici di rappresentanza in un unico polo strategico. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 028/FP Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 347/4420073 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMO Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante di circa 260 mq, situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile con molteplici possibilità di utilizzo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il terreno rappresenta una soluzione interessante sia per uso privato che per investimento, grazie alle sue caratteristiche funzionali e alla posizione strategica. Vocazione agricola e allevamento: La conformazione pianeggiante e la facilità di lavorazione rendono il lotto particolarmente adatto ad attività agricole e rurali. Ideale per orticoltura, piccole coltivazioni specializzate o progetti agricoli sostenibili, si presta anche ad attività di allevamento di piccola scala e utilizzi legati al mondo rurale. Uso ricreativo e sportivo: La proprietà può essere utilizzata anche come spazio verde privato dedicato al tempo libero, al relax o ad attività all’aperto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere uno spazio naturale in modo semplice e funzionale, anche per utilizzo familiare o personale. Grande opportunità fotovoltaica / agrovoltaica: Elemento di particolare interesse è la presenza nelle immediate vicinanze di una cabina primaria Enel da 1 MW, caratteristica che rende il terreno particolarmente interessante per investimenti nel settore energetico. Il lotto si presta infatti alla realizzazione di impianti fotovoltaici o agrovoltaici, in ottica produttiva, sostenibile e di valorizzazione futura. Ottimo investimento: Grazie alla posizione, alla facilità di accesso e alle potenzialità di utilizzo, il terreno rappresenta una soluzione interessante per chi desidera investire nel settore agricolo o energetico, con prospettive di valorizzazione nel tempo. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno è prevalentemente pianeggiante e facilmente utilizzabile. L’accesso avviene tramite strada sterrata ma agevole, mentre il lieve dislivello presente non ne compromette la funzionalità. Il contesto risulta ordinato e facilmente fruibile. L’immobile si trova in Via del Terrapieno, in una zona tranquilla e riservata ma al tempo stesso ben collegata e comoda ai principali servizi. Una posizione che unisce privacy e praticità, ideale per chi cerca uno spazio verde facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

SAN MAURO PASCOLI Proponiamo un terreno agricolo in vendita che si estende su una superficie di circa 17.498 mq. Il terreno è per la maggior parte seminativo e sono presenti alcuni alberi da frutto e circa settanta ulivi, con una produzione media di 3 quintali di olio all'anno. Questo terreno rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e versatile per sviluppare progetti agricoli o per chi desidera semplicemente godere di un angolo di natura. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o mandaci una mail (rif. Claudia Coppari).