Terreni in vendita in provincia di Rieti Pag. 4

Terreno Edificabile con Ulivi Secolari – Casperia (RI), Località Paranzano A pochi minuti dal pittoresco borgo di Casperia, nella tranquilla e verde Località Paranzano, è in vendita un terreno edificabile pianeggiante, immerso nella natura ma vicino ai principali servizi. Ottima posizione Il terreno si trova in una zona comoda, vicina al paese di Casperia ma anche al borgo di Cantalupo in Sabina e facilmente raggiungibile tramite una strada in buone condizioni. Le utenze principali (acqua, corrente elettrica e gas metano) sono facilmente collegabili. Caratteristiche principali: * Superficie complessiva: 920 mq * Edificabilità: circa 150 mq * Terreno pianeggiante, adatto per costruire una villa o una casa di campagna personalizzata * Possibilità di costruzione su un solo piano o su due livelli * Ulivi secolari presenti sul terreno, che donano bellezza e valore alla proprietà * Area soggetta a vincolo archeologico Uno spazio per i tuoi progetti Questo terreno è ideale per chi desidera realizzare una casa in un contesto riservato e naturale, senza rinunciare alla vicinanza del centro abitato. Un luogo dove vivere in serenità, circondati dal verde e dalla storia del territorio. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, chiamaci al numero 0765/576760

Terreno Edificabile con Ulivi Secolari – Casperia (RI), Località Paranzano Nelle immediate vicinanze dello splendido borgo di Casperia, in “Località Paranzano”, proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante immerso nel verde, in una zona di campagna riservata e tranquilla, ma comodamente raggiungibile. Posizione ideale: Il terreno si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro abitato e da tutti i servizi principali , facilmente accessibile tramite strada comoda, con facile possibilità di allaccio a tutte le utenze: acqua, luce e gas metano. Caratteristiche del lotto: * Superficie del lotto 1200 mq * Superficie edificabile: circa 180 mq * Terreno pianeggiante, perfetto per la realizzazione di una villa singola o una casa di campagna su misura * Possibilità di costruzione su un unico livello o due piani * Presenza di ulivi secolari che impreziosiscono l’ambiente * Area soggetta a vincolo archeologico Un luogo dove immaginare il tuo futuro: Realizza qui la tua casa dei sogni, in armonia con la natura e a pochi passi dalla vita del paese. Ideale per chi cerca pace, privacy e autenticità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci ora per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per fissare una visita sul posto. 0765/576760

A 10 minuti dal Lago del Turano, a ridosso della via provinciale Turanense, nel comune di Rocca Sinibalda, terreno edificabile di 1900 mq, completamente pianeggiante. Sul lotto, raggiungibile con strada asfaltata, è possibile realizzare 316 mq abitativi oltre ad eventuali piani seminterrati e mansardati. Il terreno è ubicato in un’ottima posizione, assolata e panoramica, e dista cirac1,5 km dal centro del paese e da tutti i servizi. La zona, già urbanizzata, dista pochi minuti dal lago del Turano e circa 15 km dalla Salaria che collega Rieti con Roma.

Nel cuore di Valle Falsa, nel comune di Fara in Sabina, si trova un terreno residenziale di 7520 mq, ideale per chi desidera realizzare il proprio progetto abitativo in un contesto tranquillo e immerso nella natura. La posizione del terreno, offre una vista panoramica sulle colline circostanti, garantendo al contempo un facile accesso ai servizi essenziali della zona. La superficie generosa del lotto consente la possibilità di sviluppare diverse soluzioni abitative, mantenendo ampi spazi verdi per giardini o aree ricreative. La località di Valle Falsa è apprezzata per la sua atmosfera serena e la vicinanza a percorsi naturalistici, rendendo questo terreno un'opportunità interessante per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e comodità urbana. Il terreno è prevalentemente pianeggiante con possibilità di realizzare 176 mq circa di abitazione. Le utenze, da predisporre, sono tutte dirette ad eccezione della fogna dove bisognare realizzare la fossa biologica. Accessibile con strada asfaltata il terreno dista 10 minuti dal centro di Passo Corese e quindi da tutti i principali servizi.

Nel comune di Salisano, ma più precisamente su via Rocca, proponiamo in vendita un terreno agricolo di mq 3020 con facile accesso dalla strada principale. La strada asfaltata permette di raggiungere i paesi di Bocchignano, Poggio Mirteto e Montopoli di Sabina con solo 6/8 km. Il terreno non è recintato, ma pianeggiante, comodo e completamente sfruttabile con circa 40 piante di ulivo ad oggi in produzione. Presente sul terreno l’allaccio all’acqua comunale con una cisterna per raccolta acqua, comoda per l’irrigazione. Perfetto per chi vuole avere uno spazio esterno, per chi amanti della natura che vogliono fare l’orto o una piccola fattoria.

Nel cuore di Passo Corese, nel comune di Fara in Sabina, si trova un terreno Artigianale di 6260 mq , ideale per chi desidera investire in una zona in crescita. La posizione strategica offre un facile accesso ai principali servizi e infrastrutture, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza. La vicinanza alla stazione ferroviaria e alle principali arterie stradali rende questo terreno particolarmente interessante per chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e serenità rurale. La superficie generosa e pianeggiante permette di realizzare circa 2000 mq in progetti artigianali , con ampi spazi verdi e possibilità di personalizzazione. L'area circostante è caratterizzata da un contesto naturale e paesaggistico che valorizza ulteriormente l'investimento. Perfetto per chi desidera costruiren una zona immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

?? TERRENO AGRICOLO PANORAMICO CON FABBRICATI – 13.000 MQ – RIETI, LOC. CASTELFRANCO In vendita ampio appezzamento di terreno agricolo di circa 13.000 mq, con fabbricati rurali collabenti e un’aia mattonata, situato in posizione privilegiata, ai margini della pianura reatina e facilmente accessibile. ? Ubicazione Il terreno si trova nel Comune di Rieti, frazione Castelfranco, in Località San Nicola, lungo la strada comunale asfaltata “Via Casanuova”, al confine con il Comune di Cantalice. Distanze: 900 m dal centro abitato di Castelfranco 2 km da Vazia e Cantalice 6/7 km dal centro di Rieti (raggiungibile tramite SS4 del Terminillo o SP “Via della Foresta”) ? Accesso comodo e diretto da tutti i lati tramite strade asfaltate: Via Casanuova, Via G. Pascoli, Via Vaiano Nuova, Via Acqua Martina. ? Servizi disponibili: Le strade circostanti sono tutte servite da utenze principali: acqua, energia elettrica, telefono e gas metano. ? Caratteristiche del terreno Superficie totale: circa 13.000 mq 5.000 mq pianeggianti, idonei all’edificazione (demolizione e ricostruzione) e alle attività agricole o residenziali 8.000 mq circa boschivi, ideali per uso naturalistico Presente un’aia mattonata di circa 160 mq ?? Fabbricati rurali presenti sul lotto Sul terreno si trovano tre fabbricati rurali in pietra e mattoni, attualmente in stato collabente: Ex stalla/fienile indipendente su tre piani – circa 47 mq in pianta Porzione di fabbricato rurale su tre livelli, adiacente a porzione già ristrutturata Antica chiesetta rurale – circa 46 mq in pianta, con muri perimetrali alti fino a 6 metri ? Demolizione e ricostruzione consentite: i fabbricati possono essere recuperati o ricostruiti secondo le normative urbanistiche locali. ? Nessuna servitù apparente gravante sul fondo, come da atti di compravendita.

Un Angolo di Paradiso nella Sabina: Un Angolo di Paradiso nella Sabina: Terreno Agricolo a Cantalupo in Sabina (19.000 mq) Se sogni di avere un terreno agricolo nella bellezza incontaminata della campagna, questo appezzamento a Cantalupo in Sabina è il posto che stai cercando. Con una superficie di 19.000 mq, si estende come un manto verde sotto il cielo azzurro, offrendo un'opportunità unica per chi desidera coltivare la terra, creare un orto rigoglioso o semplicemente vivere a contatto con la natura.Caratteristiche del terreno: • Superficie: 19.000 mq semipianeggianti• Accessibilità: Raggiungibile facilmente da una strada sterrata che si collega direttamente alla SR313, e da una strada comunale. • Posizione: Pianeggiante e soleggiata, con una vista che si perde tra le colline verdi della Sabina• Delimitazione: I confini sono ben definiti, ma il terreno non è recintato, lasciando spazio alla tua creatività • Uso: Perfetto per chi sogna di creare un orto, coltivare piante o fare pascolare i propri animali, godendo della totale privacy e tranquillità che solo la campagna più autentica sa offrireQui, non ci sono costruzioni vicine. Che tu voglia dedicarti alla coltivazione della terra o semplicemente godere del paesaggio, questo terreno ti offre la possibilità di vivere la campagna come un vero e proprio stile di vita. NB. Il terreno è edificabile come imprenditore agricolo, garantendo un'opportunità unica di crescita imprenditoriale e per la valorizzazione del patrimonio . Contattaci per saperne di più. 0765576760

A Cantalupo in Sabina , in posizione pianeggiante e centrale, sulla via Ternana, proponiamo in vendita un terreno edificabile commerciale - artigianale di 5.700 mq, con possibilità edificatoria di oltre 1.400 mq. Questa grande capacità edificatoria rende ancora più interessante questa soluzione, sia per la scarsità di offerte comparative sia per la possibilità di realizzare tutto il potenziale edificatorio anche in più soggetti interessati. La proprietà è già caratterizzata da due ingressi separati, realizzati in pietra, con una recinzione completa presente su tutta la proprietà. Inoltre nel terreno sono presenti: 3 piazzole di cemento armato, 5 fari agli angoli della proprietà per illuminare l'intero terreno, un pozzo artesiano per l'acqua e un bombolone di 5.000 lt interrato per fornire il gpl Il terreno ricade in zona D ed è destinata a: - laboratori, depositi, magazzini - manufatti per esposizione e commercializzazione prodotti delle aziende e prodotti agricoli - manufatti per manifestazioni fieristiche - centri elaborazione dati - autorimesse - esercizi commerciali - servizi sanitari e assistenziali Chiamaci per ricevere tutte le informazioni al 338.9435060

A Campomaggiore, precisamente in via Siccardo Abate, a soli 9 km da Passo Corese, terreno edificabile in vendita . Il terreno completamente recintato, è di circa 697 mq , è totalmente pianeggiante e facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo tramite strada asfaltata. Sul terreno attualmente non è presente nessuna utenza, ma è facilmente collegabile luce, acqua pubblica e fogna comunale. Il terreno ha la possibilità di costruire un'abitazione di 70 mq . Campomaggiore è una località di campagna si trova sulla Salaria e dista solamente 9 km da Passo Corese e quindi dalla stazione ferroviaria. Passo Corese è in notevole espansione è presente la stazione ferroviaria Fara Sabina con cadenza dei treni ogni 15 minuti e casello autostradale A1 Fiano Romano a soli 10 minuti senza rinunciare ai confort della Sabina.

Nella campagna di Magliano Sabina, in località Giglio, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile. Sull'appezzamento, che misura 3.500 mq totali e che ricade in zona C1/B, con indice di edificabilità dello 0,37 è possibile edificare circa 1.700 mc ossia 583 mq di civile abitazione. Il lotto ha un'ottima esposizione con accesso comodo da strada asfaltata, un buon grado di indipendenza ed una posizione panoramica con affaccio sul paese di Magliano Sabina e sulle vallate circostanti. Sul terreno è in vigore un permesso di costruire con il relativo progetto valido fino al 05 febbraio 2025, per la realizzazione di una casa indipendente. La proprietà si torva a soli 2 chilometri dal centro storico di Magliano Sabina che offre tutti i principali servizi; dista 7 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e dalla stazione ferroviaria di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Nella campagna Sabina, più precisamente nel Comune di Salisano, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 3.300mq. Il terreno è completamente pianeggiante, non recintato e si raggiunge tramite 200 metri di strada sterrata. Sono presenti circa 60 piante di ulivo e c'è la possibilità di fare allaccio all'acqua comunale. Questo appezzamento è perfetto per chi ama fare l'olio o vuole dedicare qualche ora di tempo libero alla campagna; il terreno, non di grandi metrature, è facile da gestire e comodo da raggiungere sia da Mompeo che da Salisano.

Nella campagna di Prime Case, a 8.5 km da Passo Corese , rustico con 5.260 mq di terreno privato. L'immobile, accatastato come F2 può essere demolito e ricostruito con una capienza di 20 mq accatastato come C2 . Il terreno coltivato ad uliveto, con una leggere pendenza, è raggiungibile comodamente con la macchina con strada completamente asfaltata. Le utenze al momento non sono presenti. Ubicato a pochi km da Fara in Sabina la proprietà dispone di uno spazio nel verde da poter personalizzare a proprio piacimento ad un prezzo accessibile.

TORRI IN SABINA: terreno boschivo in vendita In località Collepietro, a Torri in Sabina, in un contesto periferico ed isolato, proponiamo in vendita 5 ettari di bosco con il 90 % di alberi di leccio, raggiungibile tramite strada sterrata ma ben collegata ai vicini paesi circostanti ove si trovano i principali servizi, tramite la vicina rete infrastrutturale (SP54). Il terreno si sviluppa su versante collinare, servito da sentieri campestri e strade ghiaiate, adatta all'attraversamento carrabile. L'area ha forma irregolare ed è priva di delimitazioni fisiche pertanto è necessario effettuare la recinzione. L'unità è costituita da una singola particella catastale di grande estensione. L’Appezzamento boschivo è privo di fabbricati. Questa area boschiva è ideale per te che hai un progetto legato alla natura come la caccia, trekking, soprattutto adatto alla legna da taglio.

Forano, Voc.lo Colleguardia. Terreno agricolo con annesso magazzino di circa 27 mq esposto a sud-ovest. Il terreno ha un comodo accesso da strada comunale asfaltata, a pochi chilometri dal Centro e dalle principali vie di comunicazioni. Attualmente incolto da diversi anni, il terreno presenta diversi alberi d'alto fusto e realizzata una ripulitura generale, e può essere destinato completamente a seminativo. La vicinanza alla strada comunale, facilita la richiesta di attivazione delle varie utenze che si trovano ai confini della strada Chiamaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento al n. 338.9435060

Nella campagna di Salisano , più precisamente in via Rocca, proponiamo in vendita un terreno AGRICOLO con accesso diretto dalla strada principale. Di facile accesso è in parte recintato e la sua metratura è di 8.300 mq. Sul terreno sono presenti piante da frutto quali noci, fichi, mele ed altre. Le piante di ulivo invece sono circa 150 e ad oggi sono tutte in produzione. Un parte del terreno è stata coltivata ad orto , ed è presente anche una piccola vigna. Questa soluzione è perfetta per gli amanti della natura che desiderano avere un appezzamento di terreno , anche per chi abita in zona o per chi viene dalla città vista la sua ubicazione a soli 15 km da Passo Corese.

Nella campagna di Tarano, in località San Filippo, proponiamo in vendita terreno agricolo. Il terreno, bene esposto e in posizione soleggiata, misura 50.800 mq totali. È totalmente pianeggiante e sfruttabile, di tipo seminativo. Circa 1 ettaro è invece di bosco. La proprietà è facilmente raggiungibile attraverso una strada di campagna sterrata ed è adatta a qualsiasi tipo di esigenza. Sul terreno è presente una sorgente d'acqua. Il terreno dista 3 chilometri dal paese di Tarano e 13 chilometri dal casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte.

Agenzia partnerMLS Elite id:2136337 POGGIO MIRTETO, Terreno agricolo in vendita di 35500 mq. Il piccolo podere è in posizione molto strategica, confinando con il fiume Aia e vicino alla strada statale. Si presta ad un utilizzo molteplice, vista la presenza di sorgente d'acqua spontanea, di un centinaio di piante d'ulivo e di un piccolo boschetto. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: Non soggetto

ORVINIO (RI) A circa 300 metri dal centro del paese di Orvinio, classificato come uno dei 100 borghi più belli d'Italia, ed in prossimità dei principali servizi, Casain Srl propone in vendita terreno edificabile di circa 1700 mq. L'appezzamento, in posizione leggermente scoscesa, è ubicato in zona tranquilla, riservata e panoramica con vista sui monti. Per tale terreno è stato predisposto progetto per la realizzazione di una villa ampia ed elegante, progetto approvato e fornito quindi di conseguenziale concessione a costruire per l'edificazione di circa 531 mc, ad oggi scaduto ma ripresentabile. Il terreno è fornito delle utenze di acqua, luce e gas con allaccio adiacente al lotto e rappresenta una perfetta soluzione per realizzare un'abitazione tranquilla e signorile e nel contempo d'effetto, in un borgo suggestivo che presenta mille posti caratteristici da scoprire. A poche centinaia di metri, la fermata Cotral collega il paese ai principali borghi limitrofi e alla città di Tivoli, mentre la S.S. Licinese collega il paese a Roma e, in senso opposto, a Rieti. Nel centro del borgo si possono trovare i principali negozi e servizi quali supermercati, ristoranti, farmacia, ufficio postale oltre che numerose associazioni culturali. Perché costruire ad Orvinio? Per avere un'abitazione anche di pregio in un contesto particolare, salubre e storico lontano da traffico ed inquinamento ma senza rinunciare agli strumenti per un vivere comodo e civile Le descrizioni presenti nell'annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

A soli 6 km da Passo Corese e dalla Stazione ferroviaria, in zona Prime Case, frazione del comune di Fara in Sabina, terreno agricolo di 5.850 mq . In parte pianeggiante ed in parte con una leggera pendenza, sul terreno sono presenti 60 alberi di ulivo e 30 piante di frutta mista. Il terreno che è completamente recintato, su 4 lati, con rete zincata per bloccare il passaggio di animali, è accessibile attraverso un cancello carrabile e dispone di un piazzale di breccia e sabbia di 1.000 mq e di una strada interna che porta alla sommità della proprietà da cui è ammirabile un bellissimo panoramica collinare. Sul terreno sono già presenti un pozzo artesiano regolarmente autorizzato e scavato a 70 metri e la corrente elettrica con contatore da riallacciare. Il tutto è raggiungibile prevalentemente con strada provinciale asfaltata, solo gli ultimi metri sono i strada bianca ma comoda.

Nella campagna di Cantalupo in Sabina , in strada San Giovanni , proponiamo in vendita terreno agricolo panoramico di 10,5 ettari . DESCRIZIONE TERRENO Il terreno è diviso tra seminativo, pascolo arborato con presenza di ulivi e bosco per un totale di 10 particelle. Accedendo al terreno agricolo dalla strada S. Giovanni (sterrata) che è collegata direttamente con la strada regionale 313, troviamo un’ampia zona pianeggiante di seminativo ricca d’acqua. Salendo più in alto, tramite una strada in terra, si giunge alla parte più alta del terreno, formata da diversi altopiani lavorabili e panoramici. Da qui si può godere di una vista sulla vallata Sabina sottostante caratterizzata da una natura incontaminata che ha come sfondo i borghi circostanti come Poggio Catino e Roccantica o punti d’interesse storico come la piccola Chiesa di Sant’Adamo. Punto di forza sono sicuramente l’ottima esposizione e la possibilità di poter utilizzare il fondo oltre che dal punto di vista agricolo, anche per organizzare attività ludiche e sportive come passeggiate a cavallo o trekking. Questo grazie alla conformazione morfologico fisica del terreno e della bellezza del contesto paesaggistico in cui si trova. E' adatto per chi da tempo ha il sogno di aprirsi un’azienda agricola o per chi vuole realizzare o ampliare la propria attività agraria già avviata in sabina avendo la possibilità di scegliere se utilizzarlo per gli animali o lavorarlo per la coltivazione.

Nella campagna di Collevecchio, in via Colli, proponiamo in vendita terreno agricolo. Il terreno, bene esposto e in posizione soleggiata, misura circa 21.000 mq totali. È totalmente sfruttabile e leggermente collinare ed è esposto completamente a Sud. È di tipo seminativo e conta circa 40 piante di ulivo. La proprietà è facilmente raggiungibile, ha accesso da strada asfaltata ed è adatta a qualsiasi tipo di esigenza. Il terreno dista 4 chilometri dal centro del paese di Collevecchio e 13 dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina.

Nella campagna di Torri in Sabina, in via Romana Vecchia, proponiamo in vendita terreno agricolo con uliveto, piccola rimessa con camino e bosco DESCRIZIONE TERRENO Il terreno misura circa 40.000 mq e si suddivide in diverse particelle catastali tra: uliveto, bosco ceduo, querceto e seminativo arborato. L'annesso agricolo, accatastato come C6,caratterizzato da un camino, si sviluppa su un unico livello e misura circa 15 mq Il luogo si raggiunge facilmente essendo vicino a strada asfaltata. L'appezzamento è sempre stato utilizzato per la raccolta delle olive e per l'approvvigionamento di legname.

Nella prima campagna di Talocci, a soli 7km da Passo Corese terreno agricolo con piante di ulivo. Il terreno è prevalentemente pianeggiante e coltivato ad uliveto con circa 80 piante. La strada per arrivarci è comoda e asfaltata, ottimo per chi ha necessità di un appezzamento di terra per ampliare un azienda agricola, o semplicemente per avere uno spazio verde in sabina. Talocci dista solamente 7km da Passo Corese e dalla stazione ferroviaria.

Nella frazione di Piani Sant'Elia, a 5 minuti da Rieti, proponiamo in vendita terreno edificabile di 2.200 mq totalmente recintato con edificabilità di 330 mq fuori terra. Il terreno è in parte pianeggiante e in parte boschivo leggermente scosceso, in posizione panoramica ma non isolata. Per arrivare al terreno vi è un cancello condominiale con servitù di passaggio. Attualmente secondo il piano regolatore, il terreno è in Zona C3 ovvero zona di espansione estensiva.