Terreni in vendita a Montopoli Di Sabina

Nel cuore della Sabina, in una posizione strategica e comodamente raggiungibile, proponiamo in vendita un terreno agricolo della superficie complessiva di circa 35.000 mq. La proprietà si trova lungo Via Campore, un arteria di collegamento che unisce la zona di Via Ternana sia al caratteristico borgo di Montopoli di Sabina sia al vicino centro di Poggio Mirteto. Il terreno si distingue per la sua accessibilità, garantita da un ingresso diretto e agevole dalla strada principale che consente il transito senza difficoltà a qualsiasi mezzo, inclusi i veicoli agricoli. Caratterizzato da una buona esposizione solare che ne valorizza la produttività, il fondo si presenta attualmente non recintato e si divide armoniosamente tra una porzione occupata da circa 50 piante di ulivo in produzione e una vasta area rimanente destinata a seminativo. Questa combinazione lo rende una soluzione ideale e versatile, perfetta sia per l'ampliamento di un'azienda agricola esistente, sia per chi desidera avviare un nuovo progetto colturale in un territorio dalla forte vocazione agricola.

A soli 650 metri dal centro del paese di Montopoli di Sabina, proponiamo in vendita terreno agricolo di 8.540 mq, completamente pianeggiante, comodo e facilmente sfruttabile. La proprietà è interamente recintata e dotata di doppio accesso, sia pedonale che carrabile, per garantire praticità e sicurezza. All’interno troviamo circa 90 piante di ulivo, ideali per produrre il rinomato olio della Sabina, oltre a diverse piante da frutto. Presente inoltre una sorgente d’acqua naturale, valore aggiunto raro e prezioso per l’irrigazione e la coltivazione. La soluzione perfetta per chi vive in zona e desidera coltivare il proprio orto, produrre olio genuino o semplicemente godersi la tranquillità della campagna nel tempo libero. Un’oasi di pace a due passi dal paese.

a circa 150 metri dal caratteristico borgo medioevale di Bocchignano proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile. Il lotto ha un fronte stradale di circa 36 metri lineari e si trova all'interno di una zona sviluppata adiacente l'abitato, quindi con tutte le utenze disponibili. La superficie catastale del terreno è di 590 metriquadrata e ricade in zona edificabile B3; si possono edificare 590 metricubi di abitazione (poco meno di 200 metriquadrati di superficie residenziale sviluppabile). DESTINAZIONE ZONA B SOTTOZONA B3 riguardante aree dove è consentito operare applicando l'indice di fabbricabilità fondiaria di 1 mc/mq, altezza massima di 10,50 metri. Il terreno rientra nelle artee tutelate dal Piano Territoriale Paesistico Regionale adottato con delibera di GR n566 del 25 luglio 2007 integrata e rettificata con delibera di GR n1025 del 21 dicembre 2007. Vuoi costruire la tua casa da sogno senza rinunciare a nessuna comodità? Non perderti questa occasione!!! Chiama subito per vederlo!!! Classe Energetica: Non soggetto

Ci troviamo nella campagna di Montopoli di Sabina più precisamente nella zona dei Granari e proponiamo in vendita un appezzamento di terreno pianeggiante e comodo da raggiungere. A soli 800 metri dalla strada principale, la proprietà è composta da un uliveto di circa 2853 mq con un magazzino indipendente di 40 mq. Le piante di ulivo ad oggi sono in produzione, circa 80 piante, sono presenti anche alcune piante da frutto. Perfetto per chi vuole dedicarsi nel tempo libero alla vita di campagna.

Immersa nel cuore della Sabina, questa proprietà unica offre un’opportunità perfetta per chi desidera realizzare un B&B, un agriturismo o una residenza privata per godersi la tranquillità della campagna. A solo un’ora da Roma, è l’ideale per chi cerca una vita immersa nella natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere la capitale in poco tempo.La proprietà comprende un fabbricato residenziale di circa 250 mq, che dispone di ampi spazi interni: 5 camere da letto, 3 bagni, un ampio salone con camino e una cucina abitabile. Perfetto per accogliere ospiti o per vivere con comodità e privacy. Completano la proprietà circa 14.000 mq di terreno con un uliveto in ottima salute, ideale per la produzione di olio d’oliva genuino. Il terreno, ampio e versatile, offre infinite possibilità per sviluppare attività agricole o per gli amanti della natura.A pochi passi si trova il borgo incantevole di Farfa e, poco oltre, le suggestive rovine dei vecchi mulini, perfette per rilassanti passeggiate nella natura e per scoprire il ricco patrimonio storico della zona. Non lontano si trova anche l’imponente Abbazia di Santa Maria di Farfa, un monastero benedettino di grande rilievo storico e spirituale, che prende il nome dal fiume Farfarus, celebrato anche da Ovidio, che scorre poco distante. L’abbazia, situata nel comune di Fara in Sabina (RI), è un simbolo della storia e della cultura del Lazio, ed è uno dei luoghi più suggestivi del territorio.Questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera un’oasi di pace nel cuore della campagna laziale, in un contesto storico e paesaggistico unico, a breve distanza dalla capitale.

Nel comune di Montopoli di Sabina in loc. Casenuove Granari, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 2000 mq. Il lotto è ubicato in zona già urbanizzata, con intervento diretto, è possibile costruire sia abitazione che i seminterrati. L’esposizione a sud-est permette di godere dei bellissimi tramonti sui colli Sabini, in posizione alta e panoramica si possono vedere i paesi come Castelnuovo di Farfa, Salisano e la famosa Abbazia di Farfa. Dalla strada principale è facile da raggiungere il lotto, che dista solo pochi metri; la zona è tranquilla, non isolata ed è perfetta per chi vuole costruire la sua casa dei sogni a solo un ora da Roma.