Terreni in vendita a Rieti

Terreno agricolo di eccellente qualità di circa 10 ettari, situato in posizione pianeggiante e fertile, ideale per coltivazioni agricole, orto, frutteto o attività agrituristiche. La proprietà gode della vicinanza al fiume Velino, elemento che garantisce un contesto naturale suggestivo e una possibile disponibilità di acqua per irrigazione. Il terreno è facilmente accessibile tramite strada carrabile ed è adatto sia a uso agricolo professionale sia a chi desidera realizzare un progetto immerso nella natura. La presenza del corso d’acqua rende l’area particolarmente indicata per colture intensive, allevamento o attività ricreative all’aperto. Possibilità di installare impianti agricoli, serre o piccoli manufatti nel rispetto delle normative vigenti. Ottima esposizione al sole e contesto tranquillo, lontano dal traffico cittadino ma ben collegato ai principali servizi.

TERRENO AGRICOLO IN VENDITA - Poggio Fidoni Alto

Abaco Grandi Immobili propone in vendita terreno agricolo di oltre 2 ettari situato in località Poggio Fidoni Alto, in posizione tranquilla e immersa nel verde.

Il terreno si presenta in parte pianeggiante e in parte terrazzato ed è caratterizzato dalla presenza di circa 150 piante di ulivo, ideali per la produzione di olio.
La presenza di un pozzo garantisce un'ottima disponibilità d'acqua, rendendo il terreno particolarmente fertile e adatto alla coltivazione.

All'interno della proprietà è già presente un ampio orto produttivo, perfetto per chi desidera dedicarsi all'agricoltura o a un progetto di coltivazione familiare.

A breve distanza dal terreno principale si trovano inoltre:

5.000 mq adibiti a tartufaia
5.000 mq coltivati a noceto

Questi due appezzamenti (non comprensivi nel prezzo) , potrebbero far parte della trattativa, offrendo così un'interessante opportunità per ampliare la proprietà
e diversificare le coltivazioni.

Soluzione ideale per chi cerca un terreno produttivo, immerso nella natura e con ottime potenzialità agricole.


Per maggiori informazioni :
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

Terreno - Rieti (RI) -

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreni agricoli siti nel Comune di Rieti (RI), nella pianura Reatina, località Comunali, a ridosso del fiume velino e si sviluppano complessivamente per mq 194.551. Nello specifico dette particelle risultano contigue tra loro (confinanti tra loro almeno su un lato dell'appezzamento) e sono servite direttamente da strada comunale asfaltata.

VAZIA – TERRENO EDIFICABILE AD ALTA VISIBILITÀ | IDEALE PER PROGETTI AMBIZIOSI In località Vazia, frazione strategica di Rieti, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 3.100 mq, situato lungo la via principale, in una posizione di forte passaggio e grande impatto visivo. Una soluzione pensata per chi guarda al futuro e vuole investire in un’area in continua evoluzione. Il lotto consente la realizzazione di una superficie edificabile di circa 960 mq, offrendo ampie possibilità di sviluppo, sia in ambito residenziale che per iniziative a carattere direzionale o produttivo, in linea con le potenzialità della zona. La collocazione è particolarmente favorevole grazie ai collegamenti rapidi con la zona produttiva di Rieti, la vicinanza all’ospedale e il facile accesso alle principali arterie stradali, elementi che rendono questo terreno estremamente appetibile sotto il profilo commerciale e progettuale. La visibilità dalla strada principale rappresenta un valore aggiunto decisivo per chi intende realizzare un intervento che necessiti di riconoscibilità e accessibilità immediata. Allo stesso tempo, il contesto circostante, caratterizzato da aree residenziali e attività consolidate, contribuisce a rafforzare l’interesse e la solidità dell’investimento. Una proposta ideale per investitori, imprese e sviluppatori alla ricerca di un lotto importante, ben posizionato e con concrete prospettive di valorizzazione nel medio-lungo periodo. Rif. Q 028 - Per informazioni urbanistiche, indici edificatori, per valutare insieme le possibilità progettuali e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 652 7561

Nel quartiere Madonna del Cuore, una delle zone residenziali più richieste di Rieti, proponiamo in vendita lotto edificabile di 1.983 mq, completamente pianeggiante e con accesso diretto da strada asfaltata. Il terreno ricade in zona urbanistica B3 – “completamento e recupero”, con ottime potenzialità edificatorie. Grazie alla superficie e alla capacità edificatoria, il lotto si presta perfettamente alla realizzazione di un piccolo complesso residenziale composto da 4 villette indipendenti di circa 120 mq ciascuna, soluzione ideale per interventi di edilizia residenziale moderna o bioedilizia. La posizione è riservata, soleggiata e tranquilla, inserita in un contesto residenziale ben abitato e a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà è completamente recintata e dispone di doppio accesso, sia pedonale che carrabile, elemento che facilita la progettazione della viabilità interna e degli accessi alle abitazioni. Soluzione ideale sia per imprese costruttrici interessate allo sviluppo immobiliare, sia per privati che desiderano realizzare più abitazioni indipendenti in una zona tranquilla e ben collegata.

A Rieti, più precisamente in via Tancia, Realista Group è lieta di proporre in vendita una prestigiosa proprietà terriera in un'area più comoda e rigogliosa per le colture. Il terreno, attualmente querceto, si estende su una superficie di circa 1000 mq. Pianeggiante e comodamente raggiungibile con la macchina data la sua vicinanza alla strada asfaltata, è in posizione aperta e soleggiata, non lontano dal centro abitato. Soluzione ideale per chi desidera avere una proprietà in posizione ottima per la coltivazione e allo stesso tempo per la vicinanza ai servizi. Ottimo anche come investimento per chi vuole ingrandire la sua azienda, o intraprendere l’attività agricola! Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze e per fissare una visita, è possibile chiamare il numero 0651531015 o 3333586136. Immobile esente da classificazione energetica.

?? TERRENO AGRICOLO PANORAMICO CON FABBRICATI – 13.000 MQ – RIETI, LOC. CASTELFRANCO In vendita ampio appezzamento di terreno agricolo di circa 13.000 mq, con fabbricati rurali collabenti e un’aia mattonata, situato in posizione privilegiata, ai margini della pianura reatina e facilmente accessibile. ? Ubicazione Il terreno si trova nel Comune di Rieti, frazione Castelfranco, in Località San Nicola, lungo la strada comunale asfaltata “Via Casanuova”, al confine con il Comune di Cantalice. Distanze: 900 m dal centro abitato di Castelfranco 2 km da Vazia e Cantalice 6/7 km dal centro di Rieti (raggiungibile tramite SS4 del Terminillo o SP “Via della Foresta”) ? Accesso comodo e diretto da tutti i lati tramite strade asfaltate: Via Casanuova, Via G. Pascoli, Via Vaiano Nuova, Via Acqua Martina. ? Servizi disponibili: Le strade circostanti sono tutte servite da utenze principali: acqua, energia elettrica, telefono e gas metano. ? Caratteristiche del terreno Superficie totale: circa 13.000 mq 5.000 mq pianeggianti, idonei all’edificazione (demolizione e ricostruzione) e alle attività agricole o residenziali 8.000 mq circa boschivi, ideali per uso naturalistico Presente un’aia mattonata di circa 160 mq ?? Fabbricati rurali presenti sul lotto Sul terreno si trovano tre fabbricati rurali in pietra e mattoni, attualmente in stato collabente: Ex stalla/fienile indipendente su tre piani – circa 47 mq in pianta Porzione di fabbricato rurale su tre livelli, adiacente a porzione già ristrutturata Antica chiesetta rurale – circa 46 mq in pianta, con muri perimetrali alti fino a 6 metri ? Demolizione e ricostruzione consentite: i fabbricati possono essere recuperati o ricostruiti secondo le normative urbanistiche locali. ? Nessuna servitù apparente gravante sul fondo, come da atti di compravendita.

Nella frazione di Piani Sant'Elia, a 5 minuti da Rieti, proponiamo in vendita terreno edificabile di 2.200 mq totalmente recintato con edificabilità di 330 mq fuori terra. Il terreno è in parte pianeggiante e in parte boschivo leggermente scosceso, in posizione panoramica ma non isolata. Per arrivare al terreno vi è un cancello condominiale con servitù di passaggio. Attualmente secondo il piano regolatore, il terreno è in Zona C3 ovvero zona di espansione estensiva.

Rieti- Via Salaria per L'aquila/Villa Reatina: Terreno agricolo totalmente pianeggiante di 4.000 mq con annesso agricolo di 70 Mq circa , ubicato a 2 Km dal centro storico , e limitrofo al quartiere di Villa reatina; Collocato in un contesto urbano , dove è possibile allacciare tutte le utenze principali , con accesso particolarmente comodo , direttamente dalla strada provinciale; La rimessa agricola è regolarmente accatastata , e  puo'  essere oggetto di ricostruzione , anche recuperando la cubatura , attraverso una delocalizzazione del manufatto stesso. Le particelle identificabili sull'estratto di mappa pubblicato in foto , su quest'annuncio , sono la 1.000 e la 1.001; Se sei in cerca di uno spazio che ti dia un sensazione di libertà , rimanendo comunque in città ,  dove puoi dedicarti alle tue passioni che possono spaziare dall'allevamento all'agricoltura o qualsiasi passatempo  all'aria aperta , questa è l'opportunità giusta da cogliere.

Rieti-Casette: Bosco ceduo di 1 ettaro circa; Accesso comodo da strada asfaltata, ad 1 km dalla strada statale; . Rieti-Casette: Bosco ceduo di 1 ettaro circa;

Rieti-Casette: Terreno agricolo di 2.700 Mq; Accesso comodo da strada asfaltata, ad 1 km dalla strada statale; possibilità di allaccio alla rete idrica e vicinanza al fiume per approviggionamento idrico.

TERRENO EDIFICABILE DI MQ. 1070 CON INDICE DI EDIFICABILITA' 0,25 MC. (POSSIBILE EDIFICARE CIRCA 90 MQ. AL PIANO TERRA PIU' SOTTOTETTO E SEMINTERRATO). € 40.000,00

A Rieti località Maglianello Basso, proponiamo in vendita di un terreno edificabile in zona pianeggiante e assolata, . Superficie del terreno circa 5890 mq, edificabilità residenziale di circa 883 mq soggetta a Piano di Zona come strumento attuativo. Il terreno si raggiunge con facilità ed è ubicato nella zona urbanizzata di Maglianello basso ben accessibile dalla strada statale. Il terreno è dotato di un doppio accesso dalla strada pubblica, non è coltivato e non è ancora dotato delle predisposizioni di urbanizzazione primaria quindi non ha ne progetto presentato ne utenze attive .

RIETI-VIA FORESTA: In zona di espansione disponiamo di un lotto di 4600 mq per la realizzazione di capannoni artigianali e commerciali. Disponiamo di un parere preventivo favorevole del Comune di Rieti per la realizzazione di due capannoni artigianali.

Rif: LAZ820 Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 990 m² situato a Rieti, in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, con accesso diretto da strada comunale asfaltata. Il lotto, di forma regolare e pianeggiante, è ben delimitato e gode di un’ottima esposizione. La posizione è comoda e servita, con la presenza di negozi, scuole, farmacia e mezzi pubblici nelle vicinanze, pur mantenendo la quiete tipica delle aree verdi di periferia. L’area è dotata dei principali sottoservizi lungo il fronte strada (acqua, luce, gas, fognatura e illuminazione pubblica), caratteristica che ne facilita l’utilizzo per attività agricole, ortive o di tempo libero. Il terreno si presta perfettamente per la coltivazione, la realizzazione di un piccolo orto o frutteto, oppure come spazio per uso ricreativo e hobbistico all’aperto. Ottima opportunità per chi desidera un terreno facilmente accessibile e ben servito, ideale per attività agricole o come investimento nella zona di Rieti. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

PIANA REATINA - VIA SETTECAMINI: Terreno agricolo sulle sponde del Velino di circa 10 ettari. Al centro della proprietà è collocato un casale anch'esso in vendita. Possibilità di acquistare ulteriori superfici agricole adiacenti. Rif. W8390