Terreno edificabile in Vendita, Via Majorana/Padronetti, Rieti

Lotto commerciale edificabile in vendita – Zona Cubi / Stadio - Rieti
Proponiamo in vendita un lotto edificabile a destinazione Servizi Privati (Zona F5), ideale per la realizzazione di strutture commerciali, direzionali, sanitarie, ricettive o polifunzionali.
L'area presenta una superficie complessiva di 15.000 mq, di cui 9.598 mq edificabili, con indice territoriale Ut pari a 0,30 mq/mq,
che consente la realizzazione di una superficie edificabile di circa 2.879 mq.

L'ipotesi progettuale prevede:
edificio fino a 3 piani fuori terra;
1 piano interrato, destinabile a laboratori, autorimessa o locali tecnici;
superficie coperta di circa 960 mq;
ampia area libera destinabile a parcheggi, verde e viabilità interna.

Il lotto offre inoltre la possibilità di realizzare circa 180-200 posti auto a raso, elemento che rende il lotto particolarmente interessante per attività che richiedono
elevata accessibilità e un'importante capacità di accoglienza.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di un Medical Center, di una clinica privata, di un poliambulatorio specialistico,
di una RSA o di un centro diagnostico, ma anche di una sede direzionale, di un Business Center, di una struttura alberghiera, di un centro fitness e wellness,
oppure di un complesso polifunzionale destinato ad attività terziarie e di servizio.

Si tratta di una rara opportunità di investimento per imprese, sviluppatori immobiliari, gruppi sanitari e investitori interessati a realizzare un intervento di alto livello
in una delle zone più strategiche e dinamiche di Rieti.

Per maggiori info:
Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, ***
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, ***