ABACO GRANDI IMMOBILI

Locale commerciale in affitto - Via degli Olivi

In posizione centralissima, tra Via dei Salici e Viale Matteucci, proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di circa 80 mq con controsoffitto tecnico,
ideale per chi cerca uno spazio moderno, riconoscibile e funzionale.
L'immobile si distingue per la sua particolare forma circolare, una caratteristica che lo rende originale e facilmente valorizzabile per diverse tipologie di attività.
Il locale è dotato di impianto autonomo canalizzato di climatizzazione, impianto di illuminazione interna e illuminazione notturna esterna privata con fari a LED,
elemento utile per garantire visibilità anche nelle ore serali, inoltre è completo di bagno.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di oneri condominiali, caratteristica che rende la soluzione ancora più interessante dal punto di vista gestionale.
Una proposta ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una location centrale, particolare e dal forte impatto estetico.

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Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

Capannone commerciale di 300 mq con ampio parcheggio e spazi versatili

In zona di intenso passaggio, comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo un capannone commerciale di circa 300 mq, ideale per chi cerca uno spazio ampio,
funzionale e facilmente adattabile a diverse attività.
L'immobile si presta ad una distribuzione interna versatile, che consente di organizzare gli ambienti secondo le esigenze delle attività: area vendita, sala operativa,
zona accoglienza, spazi di servizio o ambienti dedicati al pubblico.

Uno dei punti di forza è la presenza di un ampio parcheggio elemento fondamentali per attività che necessitano di comodità di accesso,
visibilità e facilità di fruizione da parte della clientela.
La struttura si presta particolarmente bene per attività ludiche, ristorazione, showroom, servizi al pubblico, centri ricreativi o attività commerciali
che abbiano bisogno di metratura, accessibilità e spazi personalizzabili.

Sono presenti bagni ad uso privato e bagni destinati al pubblico, caratteristica che rende l'immobile già adatto ad attività aperte alla clientela.
Una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto pratico, visibile e ben collegato.

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Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 – 0746 270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 – 0746 762775

Eleganza e comfort nel centro della città con posto auto privato
Nel pieno centro, in Via Garibaldi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere la comodità
del centro storico senza rinunciare a privacy, praticità e funzionalità.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: abitare qui significa avere servizi, negozi, uffici, attività e luoghi di interesse a pochi passi da casa, godendo pienamente della
vivibilità del centro storico nella quotidianità.
L'immobile si distingue per il doppio ingresso, sia condominiale che diretto dalla via principale, una caratteristica che offre maggiore indipendenza e rende la casa ancora più comoda e versatile.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti, con:
soggiorno luminoso,
cucinotto,
due camere,
doppi servizi.

A completare la proprietà troviamo una corte esterna privata, un valore raro in una posizione così centrale: uno spazio riservato da vivere all'aperto, perfetto per momenti di relax,
per una colazione fuori, per ricevere amici o semplicemente per godersi un angolo privato nel cuore della città.
In alcune stanze è presente il parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti, rendendo la casa ancora più accogliente.
Altro elemento di grande valore è il posto auto interno di proprietà, accessibile da Via della Ripresa tramite cancello automatico. Una comodità davvero importante in centro,
che permette di vivere la città senza lo stress del parcheggio.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in posizione strategica, con il fascino del centro storico, la comodità del parcheggio privato e il privilegio di uno spazio esterno riservato.

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Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
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Via S. Pertini, 488 - 0746.762775

Appartamento in vendita nel centro storico di Rieti
Nel centro storico di Rieti, in Via Arco dei Ciechi 16, proponiamo in vendita un appartamento di 57 mq catastali, situato al secondo ed ultimo piano
di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: centrale, riservata e comoda per raggiungere a piedi i principali servizi della città.
La vicinanza alle sedi dell'Università rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione.

L'appartamento è composto da ingresso, cucina, camera da letto e bagno. Gli ambienti sono semplici e funzionali, adatti sia a chi cerca una piccola abitazione nel centro cittadino,
sia a chi desidera un punto d'appoggio pratico e facilmente gestibile.
Al piano terra completa la proprietà una cantinola, utile come spazio di deposito per bici, attrezzature, valigie o materiali di uso quotidiano.
Una proposta interessante per single, giovani coppie, studenti, lavoratori fuori sede o investitori, grazie alla metratura contenuta, alla posizione centrale e alla vicinanza ai poli universitari.

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Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

APPARTAMENTO IN VENDITA - Via Angelo Maria Ricci
Intero piano di 270 mq trasformabile in residenziale – ideale per frazionamento

SEI UN INVESTITORE ?

Proponiamo in vendita ampia unità immobiliare di circa 270 mq, posta al primo piano e occupante l'intero livello dell'edificio.

L'immobile, originariamente ad uso abitativo, è attualmente adibito a palestra e necessita di una ristrutturazione completa,
offrendo così la possibilità di una totale riprogettazione degli spazi e presenta ottime potenzialità di riconversione in residenziale

Gli ampi spazi, la luminosità e l'assenza di muri portanti interni permettono una totale personalizzazione degli ambienti.
L'unità gode di triplo affaccio, sia su strada principale sia laterale, garantendo buona luminosità e ventilazione naturale.
Attualmente sono presenti due bagni, due caldaie e un balcone, elementi che agevolano un'eventuale redistribuzione interna.

L'accesso avviene direttamente dall'esterno tramite ampia e signorile scala in travertino, che conduce all'ingresso comune del piano.
Tale ingresso consente, dal punto di vista distributivo, la possibilità di suddivisione dell'immobile fino a quattro unità abitative,
previa verifica urbanistica e catastale.

Grazie alla metratura importante, alla posizione su intero piano e alla flessibilità degli spazi interni, l'immobile si presta perfettamente:
alla realizzazione di un prestigioso appartamento di grandi dimensioni
oppure a un interessante intervento di frazionamento a scopo residenziale o investimento (previa verifica urbanistica).

Soluzione ideale per privati, investitori o operatori immobiliari alla ricerca di un immobile con alto potenziale di valorizzazione.

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Capannone artigianale in locazione - Via Leonardi
A Vazia, in Via Leonardi, proponiamo in locazione un capannone di circa 130 mq, ideale per attività artigianali, laboratorio, deposito, piccola produzione o attività con vendita collegata.
L'immobile si trova in una posizione pratica e facilmente raggiungibile, vicina al Nucleo Industriale, elemento che lo rende particolarmente interessante per artigiani,
tecnici, installatori e piccole imprese che hanno bisogno di uno spazio operativo comodo e funzionale.

Il capannone dispone di un ambiente principale ampio e ben sfruttabile, con altezza interna di circa 4,5 metri, caratteristica che consente una buona organizzazione degli spazi,
anche per scaffalature, attrezzature o lavorazioni artigianali.
La presenza del soppalco offre ulteriore superficie utile da destinare a deposito, archivio, materiali o area di supporto all'attività. Completa la proprietà un bagno interno.

All'esterno è presente un ampio spazio per manovre, comodo per l'accesso, il carico e scarico merci e la gestione quotidiana di mezzi aziendali, furgoni o fornitori.
La configurazione dell'immobile lo rende adatto a diverse esigenze: laboratorio artigianale, magazzino operativo, officina leggera, attività tecnica, assistenza,
esposizione o vendita specializzata collegata alla produzione.

Una soluzione concreta per chi cerca uno spazio ordinato, accessibile e pronto per organizzare la propria attività in una zona produttiva ben servita.

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Locale commerciale in vendita – Rieti
Proponiamo in vendita locale commerciale situato in una zona strategica e ben frequentata di Rieti, ideale per chi desidera avviare
o trasferire un'attività in un contesto dinamico e commerciale.
L'immobile è libero al rogito e presenta spese condominiali contenute (circa 35 € al mese). La superficie catastale è di 48 mq.
distribuiti in un ampio ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività. Completa la proprietà bagno con antibagno.

Il locale gode di ottima visibilità grazie alla vetrina su strada, elemento fondamentale per garantire passaggio e visibilità. Si trova all'interno di un contesto commerciale attivo,
con presenza di altre attività consolidate che assicurano un buon flusso di clientela.
Le condizioni interne sono buone e l'immobile è subito pronto all'uso, rappresentando una soluzione ideale sia per chi vuole avviare una nuova attività sia per chi cerca
un investimento in una zona ad alta frequentazione.

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Porzione di fabbricato con ingresso indipendente - Santa Rufina
Proponiamo in vendita una porzione di fabbricato con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione autonoma, funzionale e con spazi accessori importanti.
Al piano terra troviamo una corte privata di circa 20 mq, uno spazio esterno comodo e riservato, dal quale si accede a una cantina di circa 60 mq,
particolarmente ampia e versatile, dotata anche di bagno completo finestrato. Un ambiente che può essere utilizzato come deposito, locale hobby, spazio di servizio o area di supporto alla casa.

L'appartamento si sviluppa al primo piano, con accesso separato e indipendente. L'ingresso conduce a una distribuzione semplice e funzionale degli ambienti:
cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e balcone, dove è presente anche un piccolo wc di servizio.

L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento autonomo, elementi che migliorano comfort e gestione quotidiana.
Una soluzione interessante per chi desidera indipendenza, spazi esterni e locali accessori di grande metratura, con la comodità di ambienti ben separati e facilmente utilizzabili.

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Appartamento ampio con ascensore, box auto e cantina – Piazza Tevere
Se stai cercando una casa comoda, spaziosa e in una zona servita, questo appartamento a Piazza Tevere può essere una soluzione molto interessante.
L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore ed è pensato per chi ha bisogno di ambienti veri,
ben separati e facilmente vivibili nella quotidianità.

La casa si apre su una zona giorno composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile separata, ideale per chi ama avere spazi distinti e funzionali.
La zona notte offre tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio: una distribuzione adatta a una famiglia, a chi lavora da casa o
a chi desidera semplicemente una casa più comoda rispetto ai tagli moderni più piccoli.

A completare la proprietà troviamo un box auto privato, una cantina e un giardino condominiale, elementi che aumentano il comfort e rendono l'abitazione ancora più pratica.
La posizione è uno dei punti di forza: Piazza Tevere è una zona comoda, ben collegata e vicina ai principali servizi, perfetta per chi vuole vivere in città
senza rinunciare alla tranquillità e alla funzionalità.
Una casa completa, con spazi generosi e accessori difficili da trovare tutti insieme: ascensore, box, cantina e tre camere.

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Centro storico – appartamento ristrutturato con tecnologie moderne
In via del Porto, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta, efficiente e di qualità.
L'immobile, si sviluppa con un'accogliente zona giorno open space, una camera da letto ben proporzionata un antibagno e un bagno rifinito.
Gli spazi sono stati studiati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

La ristrutturazione è recente e ha interessato ogni aspetto dell'abitazione: dalle finiture agli impianti, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, supportato da un sistema ibrido caldaia–pompa di calore, oltre a infissi di ultima generazione con triplo vetro che garantiscono
isolamento termico e acustico. Completano la proprietà un impianto elettrico completamente rinnovato, dotazioni domotiche e soluzioni tecniche avanzate che rendono
l'immobile moderno e pronto per essere abitato senza ulteriori interventi.
La posizione centrale consente di vivere il centro storico con la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi.

Soluzione ideale per:
single o giovani coppie
chi cerca una prima casa senza lavori
investitori alla ricerca di un immobile di qualità

Un'opportunità interessante per chi desidera unire il fascino del centro alla comodità di una casa nuova sotto ogni aspetto.

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Visibilità, spazio e posizione: il tuo business parte da qui.
In Viale Maraini proponiamo in locazione un locale commerciale di 228 mq commerciali, caratterizzato da ambienti versatili e ben distribuiti.
L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e piano sottostrada) e dispone di 5 vetrine complessive, che garantiscono luminosità e ottime possibilità espositive.
A completare la proprietà, una corte privata, ideale come spazio accessorio o area riservata.

Soluzione adatta a:
• centri estetici
• studi medici
• parrucchieri
• pasticcerie
• attività commerciali e professionali

Una proposta interessante in posizione strategica, perfetta per chi cerca centralità e funzionalità per la propria attività.

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Casa Semindipendente con Giardino – Cantalice
In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una casa semindipendente completamente ristrutturata di 64 mq, perfetta per chi cerca indipendenza
e uno spazio esterno da vivere in totale privacy.

Composizione interna:
Soggiorno luminoso con angolo cottura
1 camera da letto matrimoniale
1 bagno
2 balconi con affaccio aperto

Spazi aggiuntivi:
Cantina
Giardino esclusivo, ideale per relax, cene all'aperto, animali domestici o orto privato

Punti di forza:
-Indipendenza
-Spazi esterni privati
-Nessuna spesa condominiale

Una soluzione pratica e funzionale, ottima come prima casa per single o coppie, oppure come investimento per affitti turistici o residenti.

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Appartamento in vendita nel centro storico di Rieti, a pochi passi dal Teatro Flavio Vespasiano
Nel suggestivo centro storico di Rieti, in posizione riservata e caratteristica, alle spalle del Teatro Flavio Vespasiano a due passi dalla piazza centrale,
proponiamo in vendita un affascinante immobile disposto su più livelli.
La proprietà conserva tutto il fascino delle abitazioni del centro, vivere qui significa immergersi ogni giorno nella bellezza senza tempo dei vicoli,
tra scorci pittoreschi, atmosfere raccolte e il piacere di avere tutto a portata di mano, muovendosi comodamente a piedi tra servizi, botteghe e luoghi simbolo.

Al piano principale troviamo la cucina, un doppio salone impreziosito da un suggestivo tetto con travi a vista, un bagno, locale lavanderia e tre camere da letto.
Al livello superiore abbiamo una camera/studio e un secondo bagno, ideale anche per esigenze di lavoro o ospitalità.
All'ultimo livello, vera gemma dell'immobile, si apre un'altana panoramica che regala una vista emozionante sui tetti della città e sul fiume,
uno spazio raro dove godere di momenti di relax immersi nella bellezza del paesaggio urbano.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra.

Una soluzione dal fascino autentico, perfetta per chi desidera vivere il centro storico non solo come luogo, ma come esperienza quotidiana,
tra storia, atmosfera e qualità della vita.

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Locale commerciale in affitto nel centro storico di Rieti – doppia vetrina su strada
Nel pieno centro storico di Rieti, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con due ampie vetrine fronte strada,
ideale per garantire massima esposizione alla clientela.

L'immobile è composto da due ambienti ben distribuiti, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività, oltre ad un ampio bagno.
La posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e punti di interesse della città, rende questa soluzione particolarmente interessante
sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia come investimento a reddito.

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Locale commerciale in vendita nel centro storico di Rieti – doppia vetrina su strada
Nel pieno centro storico di Rieti, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con due ampie vetrine fronte strada,
ideale per garantire massima esposizione alla clientela.

L'immobile è composto da due ambienti ben distribuiti, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività, oltre ad un ampio bagno.
La posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e punti di interesse della città, rende questa soluzione particolarmente interessante
sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia come investimento a reddito.

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Monolocale di 44 mq con bagno - Centro storico di Rieti
Nel centro storico di Rieti proponiamo un monolocale di 44 mq, attualmente in fase di cambio di destinazione d'uso, ideale per chi cerca un investimento pratico o
una futura soluzione abitativa in una delle zone più caratteristiche della città.
L'immobile si presenta come un ampio open space completamente pavimentato, con bagno già presente e possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.

Caratteristiche principali:
44 mq totali
Open space luminoso
Bagno già presente
Cambio di destinazione d'uso in corso
Posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi

Un'opportunità ideale per chi desidera creare un piccolo appartamento su misura, in una zona ricca di storia e comodità.
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Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
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Appartamento Via Strampelli - Campomoro

Casa da vivere

A Campomoro, proponiamo in vendita un appartamento ideale per single, giovani professionisti o giovani coppie alla ricerca di una casa già pronta da vivere,
senza necessità di interventi.
L'immobile, di circa 90 mq calpestabili, si trova al secondo piano di una palazzina in cemento armato e cortina, in contesto tranquillo e ben collegato ai principali
servizi della zona.

Completamente ristrutturato nel 2015 e rifinito con parquet in tutti gli ambienti, l'appartamento si distingue per gli spazi funzionali, la luminosità e l'atmosfera accogliente.

La distribuzione interna comprende:
ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità
cucina abitabile
camera matrimoniale
cameretta/studio, ideale anche per smart working
doppi servizi
balcone vivibile

Completano la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato, portone blindato in legno massello e infissi in doppio vetro, che garantiscono comfort e tranquillità.
La doppia esposizione rende gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata.
Ulteriore valore aggiunto: sono già stati deliberati e interamente saldati dall'attuale proprietario €10.000 di spese straordinarie condominiali per manutenzione dello stabile.

Una soluzione perfetta per chi desidera entrare subito in una casa curata, moderna e funzionale, in una posizione comoda e centrale.

Per maggiori informazioni:
Abaco Grandi Immobili
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Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

Elegante studio di rappresentanza nel cuore della città
Proponiamo in vendita un prestigioso studio professionale situato nel pieno centro cittadino, all'interno di un palazzo storico di grande valore architettonico.
L'immobile si distingue per raffinate finiture e splendidi affreschi d'epoca, elementi che conferiscono agli ambienti un'immagine di alto livello,
ideale per attività che desiderano trasmettere prestigio e autorevolezza.
Lo studio si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 255 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e funzionale.

L'immobile dispone di doppio ingresso, disimpegno, due ampie sale operative, un grande salone attualmente adibito a sala stipule,
due ulteriori stanze, locale archivio e quattro servizi.
Completa la proprietà un terrazzo, spazio versatile che può essere utilizzato sia come area di servizio sia come ambiente di rappresentanza.

Tra le immagini è presente anche una planimetria arredata, pensata per offrire una possibile lettura alternativa degli spazi: l'immobile,
per la sua configurazione e ampiezza, potrebbe infatti essere concepito anche come abitazione, oltre che come sede professionale.

Una soluzione ideale per studi professionali, notarili, legali o direzionali che ricercano prestigio, funzionalità e una posizione centrale di assoluto valore.


Per maggiori informazioni
Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzie Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

TERRENO AGRICOLO IN VENDITA - Poggio Fidoni Alto

Abaco Grandi Immobili propone in vendita terreno agricolo di oltre 2 ettari situato in località Poggio Fidoni Alto, in posizione tranquilla e immersa nel verde.

Il terreno si presenta in parte pianeggiante e in parte terrazzato ed è caratterizzato dalla presenza di circa 150 piante di ulivo, ideali per la produzione di olio.
La presenza di un pozzo garantisce un'ottima disponibilità d'acqua, rendendo il terreno particolarmente fertile e adatto alla coltivazione.

All'interno della proprietà è già presente un ampio orto produttivo, perfetto per chi desidera dedicarsi all'agricoltura o a un progetto di coltivazione familiare.

A breve distanza dal terreno principale si trovano inoltre:

5.000 mq adibiti a tartufaia
5.000 mq coltivati a noceto

Questi due appezzamenti (non comprensivi nel prezzo) , potrebbero far parte della trattativa, offrendo così un'interessante opportunità per ampliare la proprietà
e diversificare le coltivazioni.

Soluzione ideale per chi cerca un terreno produttivo, immerso nella natura e con ottime potenzialità agricole.


Per maggiori informazioni :
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Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

Locale commerciale in affitto – Via Molino della Salce 8

In via Molino della Salce proponiamo in affitto locale commerciale di circa 40 mq, attualmente con attività ancora in essere,
ideale per chi desidera subentrare o avviare un'attività in una posizione già conosciuta e frequentata.

Il locale si sviluppa con una zona principale di ingresso e vendita, ben visibile e funzionale, seguita da una parte retrostante ad uso operativo.
Completa la proprietà un doppio magazzino, perfetto per stoccaggio merci o organizzazione del lavoro, e bagno.

Soluzione adatta a negozio, piccolo laboratorio, attività artigianale o servizi, con spazi ben distribuiti e pronti all'uso.

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Appartamento per Studenti in Affitto!
Via Tancia 17, Zona Città Giardino
A pochi passi dal polo universitario, affittasi appartamento completamente arredato, perfetto per 3 studenti. L'abitazione è situata in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comodità e tranquillità durante gli studi.
Dettagli:
una stanza con bagno ancora disponibile
Cucina attrezzata
Wi-Fi
Ben collegato con i trasporti pubblici
Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente comodo e accogliente!
Contattaci subito per maggiori informazioni!

Per informazioni:
Abaco Grandi Immobili
Via Sandro Pertini, 488 - Tel 0746 / 762775
Piazza G. Marconi, 5 - Tel 0746 / 270180

Student Apartment for Rent! Via Tancia 17, Garden City Area A few steps from the university campus, fully furnished apartment for rent, perfect for 3 students. The house is located in a quiet and well-served area, ideal for those seeking comfort and tranquility during their studies. Details: 3 bedsEquipped kitchen Wi-Fi Well connected to public transport Don't miss the opportunity to live in a comfortable and welcoming environment! Contact us now for more information! For information: Abaco Large Properties Via Sandro Pertini, 488 - Tel 0746 / 762775 Piazza G. Marconi, 5 - Tel 0746 / 270180

APPARTAMENTO IN VENDITA A REGINA PACIS
Via dei Mille

SAPORE DI CASA

Abaco Grandi Immobili propone in vendita un appartamento avente una superficie catastale di 96 mq situato al terzo piano di una palazzina nel quartiere
centrale di Regina Pacis, comodo a tutti i principali servizi.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, è stato ristrutturato solo 5 anni fa ed ha riguardato impianto idraulico, impianto elettrico, bagni e finiture interne.

L'ingresso ampio e accogliente divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte.

La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso, mentre sul lato opposto troviamo una cucina abitabile con accesso al balcone.
La zona notte si sviluppa con tre camere da letto e due bagni (di cui uno in camera), offrendo spazi comodi e ben distribuiti.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di 8 mq

Impianto termoautonomo
Infissi in PVC doppi vetri
Spese condominiali € 600,00 annui

Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, sono valorizzati da ampie finestre che garantiscono luce naturale per tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente.

Soluzione ideale sia come investimento che per giovani famiglie alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere.

Per maggiori informazioni :

Abaco Grandi Immobili
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Elegante appartamento - Centro storico
In una delle principali vie storiche, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 90 mq, disposto su due livelli e completamente arredato,
pronto per essere abitato sin da subito. Situato all'interno di un edificio d'epoca perfettamente conservato, l'immobile unisce il fascino
del centro storico al comfort della ristrutturazione moderna.

Caratteristiche principali:
Superficie: 90 mq distribuiti su due livelli
Zona giorno ampia e luminosa con angolo cottura
Camera da letto matrimoniale spaziosa
Due bagni moderni finemente rifiniti
Completamente arredato con mobili su misura e finiture di qualità

Perché sceglierlo:
Pronto da vivere – nessun lavoro da fare
Ottimo anche come investimento – perfetto per affitti turistici o residenziali
Posizione strategica – vicino a negozi, servizi, parcheggi e principali attrazioni
Centro storico ma facilmente accessibile
Un'abitazione dal carattere unico, ideale per chi desidera vivere lo stile di vita del centro storico senza rinunciare alla comodità moderna,
oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio.

Contattaci per una visita privata
Agenzia Rieti 1
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Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

Villino in Bifamiliare da Personalizzare - Rieti
In una delle aree più tranquille e residenziali della città, proponiamo in vendita un villino in bifamiliare di ampia metratura,
ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 250 mq e
offre una straordinaria possibilità di personalizzazione degli spazi interni.

Il villino si presenta allo stato grezzo, pronto per essere modellato secondo i propri gusti e necessità: dalla distribuzione
degli ambienti alle finiture, ogni dettaglio potrà essere scelto liberamente, trasformando questa abitazione in un luogo unico e personale.
La posizione, ben collegata e immersa nel verde, garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Contattaci per info e visite:
Abaco Grandi Immobili

Agenzia Rieti Est
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775
Agenzia Rieti Centro
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180

Palazzetto indipendente con corte privata a Contigliano
Ti presentiamo un palazzetto indipendente di 94 mq commerciali (circa 75 mq calpestabili), ideale per chi desidera una casa accogliente e funzionale.
Un'abitazione perfetta per famiglie e coppie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Prima di entrare nel palazzetto, una corte privata regala un piacevole spazio all'aperto, perfetto per momenti di relax, per un piccolo tavolino o per
lasciare in tranquillità bici e accessori.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, ognuno organizzato per garantire comfort e privacy.
Piano Terra: ad accoglierci troviamo la sala con camino, perfetta per creare un'atmosfera calda nelle serate invernali.
Adiacente, un cucinino funzionale e un comodo ripostiglio.
Primo Piano: salendo al piano superiore si accede alla prima camera da letto, ampia e ben illuminata, e al primo bagno, completo e ben distribuito.
Secondo Piano: all'ultimo livello troviamo una seconda camera da letto, altrettanto confortevole, servita da un secondo bagno,
ideale per garantire la massima praticità a ogni membro della famiglia.

Perché sceglierlo?
Palazzetto indipendente in zona tranquilla
Perfetto per famiglie e coppie
Corte privata esclusiva

Per maggiori informazioni:
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775