Terreni edificabili in vendita in provincia di Rieti

Lotto commerciale edificabile in vendita – Zona Cubi / Stadio - Rieti
Proponiamo in vendita un lotto edificabile a destinazione Servizi Privati (Zona F5), ideale per la realizzazione di strutture commerciali, direzionali, sanitarie, ricettive o polifunzionali.
L'area presenta una superficie complessiva di 15.000 mq, di cui 9.598 mq edificabili, con indice territoriale Ut pari a 0,30 mq/mq,
che consente la realizzazione di una superficie edificabile di circa 2.879 mq.

L'ipotesi progettuale prevede:
edificio fino a 3 piani fuori terra;
1 piano interrato, destinabile a laboratori, autorimessa o locali tecnici;
superficie coperta di circa 960 mq;
ampia area libera destinabile a parcheggi, verde e viabilità interna.

Il lotto offre inoltre la possibilità di realizzare circa 180-200 posti auto a raso, elemento che rende il lotto particolarmente interessante per attività che richiedono
elevata accessibilità e un'importante capacità di accoglienza.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di un Medical Center, di una clinica privata, di un poliambulatorio specialistico,
di una RSA o di un centro diagnostico, ma anche di una sede direzionale, di un Business Center, di una struttura alberghiera, di un centro fitness e wellness,
oppure di un complesso polifunzionale destinato ad attività terziarie e di servizio.

Si tratta di una rara opportunità di investimento per imprese, sviluppatori immobiliari, gruppi sanitari e investitori interessati a realizzare un intervento di alto livello
in una delle zone più strategiche e dinamiche di Rieti.

Per maggiori info:
Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762275

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO DI CASALE PERSONALIZZABILE - LOCALITA' Ca' Cese - Santa Rufina di Cittaducale, Rieti (Lazio) Nel contesto di Santa Rufina, proponiamo in esclusiva terreno edificabile panoramico immerso nella natura, pensato per chi desidera realizzare un Casale Personalizzato in un ambiente di assoluta tranquillità. Qui non si acquista un immobile esistente, ma la possibilità concreta di costruire uno stile di vita, una residenza privata lontana dal caos, un progetto di accoglienza rurale, un agriturismo, un retreat o una struttura per il turismo lento. La proprietà garantisce: - posizione riservata e silenziosa - ampi spazi e contesto naturale intatto - possibilità edificatoria conforme agli strumenti urbanistici - accessi e collegamenti presenti - Terreno Collinare con vista Panoramica - Contesto naturale e isolato, ma raggiungibile - A circa 1 ora e mezza da Roma, in zona tranquilla, verde, con poca urbanizzazione. L'Agenzia affianca l acquirente con supporto tecnico qualificato, dalla verifica urbanistica alla progettazione preliminare, per trasformare un idea in un progetto reale e sostenibile. Questa proposta è ideale per chi non cerca una soluzione standard, ma un luogo autentico dove costruire qualcosa che duri nel tempo. Santa Rufina dove la natura non è uno sfondo, ma una scelta di vita.

Invito a manifestazione di interesse per due appezzamenti contigui di natura boschiva in Rieti

Piena proprietà per la quota di 1/1 di : N.2 appezzamenti di TERRENO in zona agricola, di natura “pascolo e pascolo-arborato”, della superficie complessiva di mq. 6.330, entrambi di forma pressoché quadrangolare, a poca distanza reciproca, quasi accorpati, ubicati nei pressi della strada di collegamento tra il capoluogo e il santuario Francescano, nel Comune di GRECCIO (RI), incolti, sostanzialmente cespugliati, privi di recinzione

Piena proprietà per la quota di 100/100 di appartamento in bifamiliare distribuito tra PT-1-2, altro locale di PT destinato a magazzino e locale caldaia; due camere, cameretta e bagno al p1 con ingresso, terrazzo e disimpegno, locale al piano sottotetto; con diritti pari ad 1/2 sul terreno circostante l'immobile e sulla strada di accesso all'edificio comune ad altri subalterni. Piena proprietà pari all'intero di appezzamento di terreno agricolo, incolto produttivo, classe U, sull'argine del fiume Salto.

TERRENO in zona Industriale-Artigianalecon sovrastante IMPIANTO DI PRODUZIONE DI CONGLOMERATO BITUMINOSO(quest’ultimo realizzato in assenza di titolo, non regolarizzabile, privo dello StatoLegittimo di cui all’art. 9-bis del DPR 380/2001, pertanto escluso dalla valutazioneestimativa)

Terreni edificabili ad Antrodoco (RI), Via Luciano Manara - LOTTO 1

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di tre appezzamenti di terreno siti nel Comune di Borgorose nella zona artigianale della località Corvaro nei pressi del casello autostradale della Valle del Salto. Per maggiori informazioni si rimanda alla consulenza tecnica immobiliare redatta dall'esperto nominato dal Tribunale.

Diritti pari a 1/1 della piena proprietà di piccolo appezzamento di terreno sistemato a giardino e orto con soprastante manufatto in legno non assentito sito in comune di Rieti, frazione San Giovanni Reatino, centro storico

A) Terreno, oggetto di contenzioso per l'accertamento di usi civici, superficie catastale mq. 2410.

A. piena proprietà terreni (parte agricolo e parte in zona D/1 di PRG) costituenti lotto unico siti in Comune di Vacone statale n.313 di Passo Corese in prossimità dello svincolo con la strada comunale Cosce. Estensione mq 35740; B. piena proprietà terreno parte zona E2-agricola di collina, parte zona D1-attività industriali e artigianali e parte in zona F4: parcheggi pubblici siti in comune di Vacone-Rieti-Statale n.313 di Passo Corese, svincolo strada vicinale Cosce. Estensione mq 16490.

Terreno residenziale. Si tratta di terreno edificabile non urbanizzato parallelo a Via Nazionale che collega Pesaro con Urbino. All'interno dell'area e' presente anche un fabbricato ad uso laborato...

Appartamento al Piano Primo nel Comune di GRECCIO (RI) mq 72.06 ( composto da soggiorno – cucina n. 2 camere , bagno e balcone lato est) + area cortilizia + rimessa + magazzino. via Fonte Cavalieri snc

Complesso immobiliare costituito da Abitazione in Villini (Piano T-1) e magazzino indicata catastalmente al civico 92 mentre da variazione comunale il civico è diventato il 57 con corte e terreni circostanti

Il Gruppo La Pietra propone in vendita a Casperia, più precisamente nella località Querceto un terreno edificabile di mq 1340, situato in zona residenziale e già urbanizzata, con presenza di abitazioni nelle immediate vicinanze, possibilità di edificare circa 150 mq. Ottima esposizione e posizione dominante, ideale per realizzazione di villa indipendente. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati 'Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari' - ' Della Valle Immobili Esclusivi ' Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trenta cinquennale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it

CANTALUPO IN SABINA – TERRENO EDIFICABILE PANORAMICO Nel cuore della Sabina, in una delle zone più apprezzate del paese, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 2.200 mq, caratterizzato da una posizione semplicemente meravigliosa, panoramica e perfettamente esposta, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni immersa nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si trova infatti a pochi passi dal centro e da tutte le principali attività, offrendo il giusto equilibrio tra privacy e praticità. Interamente recintata, è già dotata di pozzo privato, allaccio diretto all'acqua e corrente elettrica, elementi che rappresentano un importante valore aggiunto. Il terreno è composto da circa 1.800 mq ricadenti in zona edificabile C3 e da ulteriori 400 mq destinati a verde privato, garantendo ampi spazi esterni da dedicare a giardini o aree relax. In base alle Norme Tecniche di Attuazione della zona C3, l'indice di edificabilità è pari a 0,50 mc/mq, consentendo una volumetria realizzabile di circa 900 mc, ideale per la costruzione di una prestigiosa villa unifamiliare o di una soluzione bifamiliare sviluppata su due livelli, nel rispetto dei parametri urbanistici vigenti. Una proposta rara sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di un terreno già servito, facilmente accessibile e con eccellenti potenzialità edificatorie, valorizzato da una posizione davvero esclusiva, panoramica e tra le più belle di Cantalupo in Sabina, dove il paesaggio e la vicinanza ai servizi rendono questo immobile un'opportunità unica. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0765/576760. Il nostro staff Tecnocasa sarà a tua completa disposizione per fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nella visita di questa splendida proprietà.

In prossimità del paese di Roccantica, in posizione comoda, proponiamo in vendita terreno agricolo. La proprietà comprende un terreno di circa 4.180 mq sul quale sono presenti circa 30 piante di ulivo. Utenze presenti e funzionanti: acqua diretta ed energia elettrica. Ottima soluzione per chi cerca un piccolo appezzamento non lontano dal paese e facilmente raggiungibile tramite strada principale.

A Borgo Quinzio, in Via delle Cimette, proponiamo in vendita un terreno edificabile di ampia metratura, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura in un contesto tranquillo ma ben collegato. Il terreno si estende per circa 2.670 mq e offre la possibilità di edificare fino a 400 mq, rappresentando un’ottima opportunità sia per uso privato che per investimento. La metratura consente infatti di sviluppare una o più unità abitative, con ampi spazi esterni da destinare a giardino, area relax o parcheggi. L’accesso alla proprietà è comodo e diretto grazie alla presenza di strada asfaltata, facilmente percorribile con qualsiasi tipo di mezzo. Il lotto risulta in parte recintato, elemento che ne valorizza la sicurezza e la definizione degli spazi. La posizione è uno dei punti di forza: situato in una zona riservata e immersa nel verde, dista solamente circa 5 minuti da Passo Corese, permettendo di raggiungere rapidamente tutti i principali servizi, la stazione ferroviaria e i collegamenti principali. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e possibilità di personalizzazione, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro abitato.

VAZIA – TERRENO EDIFICABILE AD ALTA VISIBILITÀ | IDEALE PER PROGETTI AMBIZIOSI In località Vazia, frazione strategica di Rieti, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 3.100 mq, situato lungo la via principale, in una posizione di forte passaggio e grande impatto visivo. Una soluzione pensata per chi guarda al futuro e vuole investire in un’area in continua evoluzione. Il lotto consente la realizzazione di una superficie edificabile di circa 960 mq, offrendo ampie possibilità di sviluppo, sia in ambito residenziale che per iniziative a carattere direzionale o produttivo, in linea con le potenzialità della zona. La collocazione è particolarmente favorevole grazie ai collegamenti rapidi con la zona produttiva di Rieti, la vicinanza all’ospedale e il facile accesso alle principali arterie stradali, elementi che rendono questo terreno estremamente appetibile sotto il profilo commerciale e progettuale. La visibilità dalla strada principale rappresenta un valore aggiunto decisivo per chi intende realizzare un intervento che necessiti di riconoscibilità e accessibilità immediata. Allo stesso tempo, il contesto circostante, caratterizzato da aree residenziali e attività consolidate, contribuisce a rafforzare l’interesse e la solidità dell’investimento. Una proposta ideale per investitori, imprese e sviluppatori alla ricerca di un lotto importante, ben posizionato e con concrete prospettive di valorizzazione nel medio-lungo periodo. Rif. Q 028 - Per informazioni urbanistiche, indici edificatori, per valutare insieme le possibilità progettuali e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 0746 214813

Nel paese di Casali di Poggio Nativo, in prossimità del centro ed a soli 2 km dalla via Salaria che collega Roma con Rieti e dove sono presenti le fermate dell’autobus, terreno edificabile di 3.830 mq, prevalentemente pianeggiante. Sul terreno, attualmente coltivato ad uliveto, è possibile realizzare 600 mq abitativi oltre ad eventuali piani seminterrati e/o mansardati. La proprietà è ubicata in una zona tranquilla e riservata, ma vicino alla piazza ed al centro del paese. Assolato e panoramico, è comodo da raggiungere in quanto la strada è prevalentemente asfaltata ed in piccola parte cementata. Casali di Poggio Nativo è un paese fornito di tutti i servizi essenziali e viene spesso scelto anche da chi ha la necessità di rimanere ben collegato con la capitale o con Rieti città per la facilità di accesso alla Salaria. Proprietà non soggetto a classificazione energetica.

Nella prima campagna dei Casali di Poggio Nativo, in prossimità della via Salaria, arteria principale della zona, che collega Rieti con Roma, terreno edificabile di 2.476 mq. Sul terreno che per 2.150 mq è edificabile, è possibile realizzare 430 mq di struttura abitativa, oltre ad eventuali piani seminterrati e/o mansardati. Prevalentemente pianeggiante, la proprietà è accessibile direttamente dalla strada provinciale e quindi comodo da raggiungere. L’ottima posizione in cui il terreno sorge, riservata ma non isolata, offre la tranquillità che nelle città si è perduta da tempo senza dover rinunciare ai servizi, infatti dista solo un km da Osteria Nuova, dalla fermate dell’autobus e da tutti i servizi e dalle attività commerciali.

Terreno agricolo di circa 9.500 mq, coltivato con circa 70 piante di ulivo già in produzione. Il lotto, con esposizione a est, si presenta in buone condizioni ed è ideale sia per la produzione di olio che per ulteriori coltivazioni, grazie alla presenza di un'ampia area libera. La proprietà non è recintata e attualmente è priva di utenze e pozzo, ma dispone di un pratico annesso in lamiera (rimovibile) perfetto come ricovero attrezzi. Il terreno è facilmente accessibile tramite strada cementata ed è situato in posizione strategica, a soli 40 metri dalla strada principale che conduce al centro del paese. Soluzione ideale per chi desidera investire in ambito agricolo o avviare coltivazioni biologiche in un contesto comodo e ben collegato.

Nel contesto tranquillo e riservato del Villaggio degli Ulivi, a circa 13 km dal centro di Passo Corese, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 2.450 mq, ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione immersa nella natura ma comunque a breve distanza dai principali servizi. Il lotto offre la possibilità di edificare fino a 220 mq di abitazione, perfetti per la realizzazione di una villa indipendente progettata secondo le proprie esigenze abitative, con ampi spazi interni e la possibilità di valorizzare al meglio l’area esterna circostante. Il terreno gode di accesso diretto, caratteristica che lo rende comodo e facilmente fruibile, oltre a garantire praticità sia nella fase di costruzione sia nella gestione quotidiana della futura abitazione. La posizione, inserita in un contesto silenzioso, verde e riservato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Passo Corese e i suoi servizi in pochi minuti di auto. Una soluzione perfetta per chi sogna di costruire una villa su misura, circondata dalla tranquillità e dal fascino del territorio sabino.

Nel quartiere Madonna del Cuore, una delle zone residenziali più richieste di Rieti, proponiamo in vendita lotto edificabile di 1.983 mq, completamente pianeggiante e con accesso diretto da strada asfaltata. Il terreno ricade in zona urbanistica B3 – “completamento e recupero”, con ottime potenzialità edificatorie. Grazie alla superficie e alla capacità edificatoria, il lotto si presta perfettamente alla realizzazione di un piccolo complesso residenziale composto da 4 villette indipendenti di circa 120 mq ciascuna, soluzione ideale per interventi di edilizia residenziale moderna o bioedilizia. La posizione è riservata, soleggiata e tranquilla, inserita in un contesto residenziale ben abitato e a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà è completamente recintata e dispone di doppio accesso, sia pedonale che carrabile, elemento che facilita la progettazione della viabilità interna e degli accessi alle abitazioni. Soluzione ideale sia per imprese costruttrici interessate allo sviluppo immobiliare, sia per privati che desiderano realizzare più abitazioni indipendenti in una zona tranquilla e ben collegata.

In una delle zone più suggestive e ricercate di Casperia, proponiamo in vendita terreno edificabile situato in Località Querceto, all’interno di un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da ville, abitazioni indipendenti e ampi spazi verdi. Il lotto si trova in una posizione incantevole e riservata, immerso nella natura, con querce secolari che conferiscono fascino e autenticità al paesaggio, rendendo l’ambiente particolarmente bucolico e rilassante. Posizione: tranquilla e panoramica Contesto naturale: verde, silenzioso, con alberi ad alto fusto Ottima esposizione Zona residenziale di pregio A pochi minuti dal centro di Casperia. Il terreno è ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di aria pulita, privacy e quiete assoluta, senza rinunciare alla comodità dei servizi.