Collevecchio, Loc Colle selva, in zona panoramica proponiamo in vendita lotti edificabili di 1.200 mq cadauno in contesto tranquillo e signorile. i lotti sono a pochi minuti dal centro cittadino dotati di opere di urbanizzazione primaria con intervento edilizio diretto, zona "B4".
Tarano- loc. via Casino Ferrara, proponiamo in vendita terreno di 10.000 m² facilmente raggiungibile confinante con strada asfaltata. Il terreno necessita di una bonifica non essendo coltivato da diverso tempo, mentre la giacitura è articolata da due pianori: uno a monte delimitato dal fronte strada; l'altro a valle. La porzione restante è scoscesa attraversata da strada sterrata.
STIMIGLIANO, proponiamo in vendita terreno agricolo classe Seminativo 2, per una superficie di 3.620 mq confinante con strada regionale SR 657 (via Lambruschina). Per la maggior parte pianeggiante a soli 800 metri dalla stazione FS e tre Km dall'uscita A1 Ponzano/Soratte..
A Rieti località Maglianello Basso, proponiamo in vendita di un terreno edificabile in zona pianeggiante e assolata, . Superficie del terreno circa 5890 mq, edificabilità residenziale di circa 883 mq soggetta a Piano di Zona come strumento attuativo. Il terreno si raggiunge con facilità ed è ubicato nella zona urbanizzata di Maglianello basso ben accessibile dalla strada statale. Il terreno è dotato di un doppio accesso dalla strada pubblica, non è coltivato e non è ancora dotato delle predisposizioni di urbanizzazione primaria quindi non ha ne progetto presentato ne utenze attive .
Nella piccola frazione di Castel San Pietro, nel comune di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 3000 mq. Il terreno confina con la strada quindi l’accesso è diretto, per questo è facile da raggiungere. Sul terreno sono presenti alberi di ulivo e un magazzino di circa 20 mq da ristrutturare. La proprietà è quasi completamente recintata e soprattutto sempre assolata in posizione aperta e panoramica. Perfetto per chi ama la natura e vuole fare un piccolo orto in zona tranquilla.
Nel comune di Montopoli di Sabina in loc. Casenuove Granari, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 2000 mq. Il lotto è ubicato in zona già urbanizzata, con intervento diretto, è possibile costruire sia abitazione che i seminterrati. L’esposizione a sud-est permette di godere dei bellissimi tramonti sui colli Sabini, in posizione alta e panoramica si possono vedere i paesi come Castelnuovo di Farfa, Salisano e la famosa Abbazia di Farfa. Dalla strada principale è facile da raggiungere il lotto, che dista solo pochi metri; la zona è tranquilla, non isolata ed è perfetta per chi vuole costruire la sua casa dei sogni a solo un ora da Roma.
In vendita a Torri in Sabina – Terreno Agricolo di 4.700 mq in Via Coppari Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 4.700 mq, situato in posizione tranquilla e facilmente accessibile, in Via Coppari, nel comune di Torri in Sabina. Il terreno è semi-pianeggiante e comprende una parte seminativa e un uliveto, perfetto per chi desidera avviare o proseguire una piccola attività agricola. Ideale per la raccolta delle olive e la produzione di olio extravergine di oliva di qualità, oppure per coltivazioni stagionali. Ottima esposizione e contesto naturale suggestivo. Contattaci per maggiori informazioni: 0765/576760
A 500 metri dal centro di Poggio Mirteto nella zona alta del paese, località Briccaro, proponiamo in vendita un lotto edificabile, di una metratura di circa 900 mq. L’indice di edificabilità è di 650 metri cubi, ed è possibile costruire una struttura di 220 mq residenziali. E’ possibile edificare anche i semi interrati da adibire a box auto e cantine. La zona è già urbanizzata. Esposto a Sud – Ovest il terreno gode di un panorama sui colli della Sabina e sul Soratte. Ideale per la casa dei vostri sogni, vicina a i principali servizi. A piedi si può raggiungere la piazza principale con tutti i suoi servizi, posta, banche, farmacia, forno e negozi di ogni genere. Anche la fermata del bus è facile da raggiungere e collega questa zona sia al centro del paese ma anche alla stazione del treno che collega Poggio Mirteto sia a Roma che a Orte.
Nella campagna del comune di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita un terreno agricolo di mq 58.000. Dista da via Ternana solo 1,5 km, di cui gli ultimi 200 metri sono di strada sterrata. Il terreno in parte è recintato, completamente sfruttabile e pianeggiante. Sono presenti circa 180 piante di ulivo ad oggi in produzione e ben gestite. Il terreno è facile da raggiungere con la macchina; da qui è possibile raggiungere la stazione del treno con soli 5 km e soprattutto tutti i servizi della zona come supermercati, posta, banca e negozi di ogni genere. Questo terreno è ideale per chi ama la natura ma anche per chi vuole fare l’olio della Sabina.
Sulla strada regionale Via Ternana, proponiamo in vendita un terreno edificabile con destinazione commerciale. Questo appezzamento di terreno è di mq 11.770 ed è possibile edificare una residenza turistico alberghiera. Punto forte della proprietà è senza dubbio l’ubicazione; Poggio Mirteto Scalo a pochi km da tutti i servizi, ma soprattutto su una delle strade principali del Lazio. Via Ternana collega Roma, ma anche tutti i paesi vicini fino ad arrivare in Umbria. Si raggiunge il casello di Fiano Romano con 20 Km e quello di Ponzano Soratte con 11 Km.
Sulla strada principale in zona strategica tra Poggio Mirteto, Montopoli e Salisano proponiamo in vendita un terreno agricolo. Sul terreno pianeggiante sono presenti circa 15 piante di ulivo. E' ideale per chi ama la natura e vuole avere un appezzamento di terreno per fare l'olio della Sabina o vuole ricreare un piccolo orto. Ideale per chi vive in zona ma anche per chi vuole rifugiarsi in campagna nel fine settimana.
Nella Campagna di Tarano in località San Polo, proponiamo in vendita magazzino con 2.000 mq di terreno agricolo. Il magazzino, che misura circa 15 mq possiede al suo interno uno spazio confortevole con camino. Fanno parte del contesto, circa 30 viti. La proprietà, è facilmente raggiungibile dalla strada provinciale ed è adatto a qualsiasi tipo di esigenza. Il terreno, dista circa 1 chilometro dal paese di Tarano e 17 dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina.
Nella campagna di Mompeo, proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante e comodo di mq 10.000. Il terreno ha accesso diretto dalla strada, non è recintato ma perfetto per chi vuole dedicarsi alla produzione dell’olio. Le piante in produzione attualmente sono circa 40. E’ presente anche una tettoia di 80 mq , ma soprattutto presente una sorgente di acqua. L’esposizione a sud permette alla proprietà di essere sempre luminosa e assolata. Dalla strada principale dista circa 2 km per questo è ideale per chi abita in zona e vuole dedicarsi alla vita di campagna.
A pochi metri dal centro abitato di Mompeo, proponiamo in vendita un lotto edificabile in zona già urbanizzata. Il lotto ricade in zona B di completamento con intervento diretto. Si possono costruire circa 200 mq di abitazione oltre i seminterrati. La posizione è alta, panoramica, assolata e soprattutto facile da raggiungere. Perfetta per chi vuole avere la giusta indipendenza ma non vuole stare in zona isolata. Ideale per chi vuole costruire la casa dei suoi sogni, come prima casa. Mompeo si trova a 15 km sia da Poggio Mirteto sia dalla via Salaria che collega Rieti con Roma. C'è la possibilità di acquistare un lotto uguale a questo attaccato , così da poter avere più spazio esterno e anche la struttura più grande. A Mompeo troviamo i principali servizi come alimentari, posta, forno e farmacia.
Ci troviamo alle porte del centro di Mompeo e proponiamo in vendita un terreno agricolo coltivato ad uliveto. Sono presenti circa 20 piante di ulivo, è completamente pianeggiante, comodo e sfruttabile. Perfetto per chi già abita in zona e vuole avere un punto di appoggio per coltivare i terreno o fare l’orto. Anche per chi vuole evadere dal caos cittadino e vuole rifugiarsi in zona tranquilla dedicandosi alla natura. Mompeo, nella provincia di Rieti, dista solo 14 km da Poggio Mirteto solo 15 km dalla via Salaria nuova, che collega Roma con Rieti.
Lotto edificabile a pochi metri dal centro abitato di Poggio Catino. In zona urbanizzata è già presente acqua e c'è la possibilità di allacciarsi facilmente alla luce. Il lotto è recintato con alcune piante di ulivo e da frutto. Si può costruire un'abitazione di 200 mq circa. La posizione è alta e panoramica affaccia sui colli sabini ma soprattutto sul centro del paese e sul Soratte. Molto suggestiva è l'ubicazione dove poter godere dei fantastici tramonti. Ideale per chi vuole creare la sua prima abitazione in zona facile da raggiungere sia a piedi che con i mezzi.
Cantalupo in Sabina proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile. Il terreno ricade in norma di sottozona: "C/3 espansione", norma generale: "C espansione residenziale", le prescrizioni urbanistiche risultano dal certificato rilasciato dal responsabile dell'ufficio tecnico di Cantalupo in Sabina; il lotto sviluppa 530 metri cubi quindi i mq realizzabili 170. Documentazione visibile in agenzia. €50.000 trattabili.
A canneto, non distante da tutti i servizi che il paese offre, terreno agricolo di circa 1930 mq Il terreno pianeggiante non è coltivato da nessuna pianta perfetto dunque per chi vuole avviare un attività o per chi necessita di uno spazio verde in Sabina. Facilmente raggiungibile con strada asfaltata il terreno è comodo e facilmente percorribile anche con mezzi pesanti. Sul terreno è presente anche una raccolta d’acqua. Ubicato in posizione panoramica il terreno gode di ottima privacy e tranquillità rimanendo però a qualche km dal paese.
A Coltodino, a soli 9km da Passo Corese, in posizione panoramica, terreno edificabile di circa 11.530 mq. Sul terreno è possibile costruire un abitazione di circa 160 mq. Il terreno si trova in posizione panoramica ed è facilmente raggiungibile in quanto si trova sulla via principale del paese. Sul terreno sono presenti circa 90 piante di ulivo e attualmente non dispone di nessuna utenza ma è possibile collegarle tutte. Coltodino dispone di tutti i servizi principali quali la farmacia, posta , bar, alimentari e negozi e a 9 km , cioè a Passo Corese, è presente anche la stazione ferroviaria.
A Talocci, a soli 5 km da Passo Corese, terreno edificabile di 1226 mq Il terreno facilmente raggiungibile con strada asfaltata è recintata ed è possibile realizzare uno o più abitazioni di circa 550 mq. Sul terreno al momento non è presente nessuna utenza, ma è tutto facilmente collegabile, acqua e luce diretta mentre per il riscaldamento è possibile inserire un bombolone GPL. Ubicato a pochi passi da tutti i principali servizi e da altre abitazioni il terreno è perfetto per chi desidera costruire un abitazione e personalizzarla a proprio piacimento. Talocci dista solamente 5km da Passo Corese dalla stazione ferroviaria.
Nella campagna di Montebuono, in località San Giacomo, al confine tra Lazio ed Umbria, proponiamo in vendita appezzamento di terreno agricolo. Il terreno, leggermente scosceso, è di tipo seminativo e misura circa 9.000 mq; su di esso troviamo circa 40 piante di ulivo, un pozzo ed un antico fontanile da ripristinare. Ubicato in posizione comoda e assolata, è facilmente raggiungibile da strada parzialmente asfaltata e si presta a qualsiasi tipo di esigenza. Il terreno dista 6 chilometri dal paese di Montebuono e 15 dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina.
Nella campagna del Comune di Poggio Catino, proponiamo in vendita un terreno AGRICOLO di 5 ettari. La proprietà si raggiunge tramite strada secondaria asfaltata. L'accesso è diretto sulla proprietà in vendita e quindi e percorribile con ogni mezzo. Una parte del terreno è gestito ad uliveto con circa 200 piante di ulivo attualmente in produzione e una parte è seminativo arborato. Perfetto per chi vuole creare un azienda agricola o un attività ricettiva grazie alla metratura del terreno e alla comodità nel raggiungerlo.
Siamo a Sitmilgiano, porta della Sabina, e proponiamo in vendita terreno edificabile ricadente in zona urbanistica B/4, con superficie complessiva di circa 9.500 m² e interessante potenzialità edificatoria. La proprietà offre una capacità di sviluppo pari a circa 1.250 m² edificabili, risultando particolarmente indicata per interventi residenziali, complessi abitativi o operazioni immobiliari di medio periodo. Posizione strategica e collegamenti eccellenti Il terreno si trova all'ingresso di Stimigliano Scalo, località dotata di tutti i servizi primari essenziali (stazione ferroviaria, scuole, attività commerciali, servizi pubblici), in una posizione ideale per chi cerca comodità e rapidità nei collegamenti: - Stazione del trenino metropolitano a breve distanza, con collegamenti diretti verso Roma Tiburtina e Fiumicino Aeroporto - Casello autostradale A1 nelle immediate vicinanze - Meno di 30 km dal GRA di Roma Una soluzione perfetta per intercettare la domanda abitativa di chi desidera vivere fuori dal caos cittadino senza rinunciare a collegamenti rapidi con la Capitale. Opportunità di investimento Grazie alla destinazione urbanistica B/4 (intervento diretto) e alla metratura disponibile, il terreno rappresenta una ottima opportunità per investitori e costruttori, con margini interessanti di sviluppo in un'area in costante richiesta. Caratteristiche principali - Superficie terreno: circa 9.500 m² - Zona urbanistica: B/4 - Potenzialità edificatoria: circa 1.250 m² - Area servita e urbanizzata - Collegamenti ferroviari e autostradali immediati - A breve distanza da Roma Trattativa riservata Per informazioni dettagliate, documentazione urbanistica e approfondimenti progettuali, contattaci direttamente. Una proposta di sicuro interesse in una delle zone meglio collegate della Sabina. #LAVUOIUNACASA Classe Energetica: Non soggetto
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