Terreni in vendita in provincia di Lecce Pag. 20

Terreno con Pajara vista mare in vendita a Patù: fascino antico a Vereto "Tre linguette di terra fanno il mare di tre azzurri diversi e in cielo, rosa, l'inizio d'un sorriso, o aurora, e sporge dall'orto il melograno e dall'infanzia il cigolio d'un carro: che fatica per un attimo solo!" Immerso nella suggestiva cornice di Vereto, una delle zone archeologiche e paesaggistiche più rinomate di Patù, proponiamo in vendita un esclusivo terreno agricolo con pajara tipica salentina. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra la quiete della campagna e la vicinanza alle acque cristalline dello Ionio. Caratteristiche della Proprietà Il terreno si estende su una superficie di 4000 mq, interamente delimitata dai classici muretti a secco che disegnano il profilo rurale del basso Salento. Al suo interno, la natura offre il meglio della macchia mediterranea con alberi di ulivo secolari e rigogliosi alberi di fico. Il vero cuore della proprietà è l'antica pajara integra: una struttura in pietra che testimonia la sapienza costruttiva del passato. Salendo sul terrazzo della pajara, lo sguardo spazia su un panorama mozzafiato dove il verde della campagna digrada dolcemente verso l'azzurro del mare. Posizione Strategica a Patù Situato nel comune di Patù, uno dei borghi più autentici del Capo di Leuca, il terreno gode di una posizione privilegiata:  Privacy e Storia: La zona Vereto è celebre per i suoi insediamenti messapici e l'atmosfera sospesa nel tempo. Vicinanza al Mare: Le rinomate marine di San Gregorio e Felloniche distano solo 2,5 - 3 chilometri, permettendo di raggiungere le spiagge in pochi minuti d'auto. Perché scegliere questa proprietà? Questa soluzione è l'ideale per chi sogna di vivere nell'entroterra salentino, lontano dal caos turistico ma con la vista dell'orizzonte marino sempre presente. È il rifugio perfetto per chi desidera recuperare un pezzo di storia rurale e godere della bellezza cruda e poetica del paesaggio pugliese. Vantaggi: Vista panoramica sul mare. Struttura storica (pajara) in ottime condizioni. Contesto paesaggistico tutelato e di alto pregio. Da considerare: La prima località balneare dista circa 2,5 km, una distanza minima che garantisce però una tranquillità assoluta anche nei mesi di alta stagione.

Terreno Vista Mare con Liama Storica in Vendita a Santa Maria di Leuca Posizione Strategica nel Cuore di Santa Maria di Leuca Situato in una posizione d’invidiabile privilegio, questo terreno a Santa Maria di Leuca sorge in prossimità delle strade provinciali SP214 e SP124. Questo collegamento strategico permette di raggiungere rapidamente sia il versante Adriatico che quello Ionico del Salento. Santa Maria di Leuca, la "Finibus Terrae" dove i due mari si incontrano, è la punta di diamante della Puglia. Il paesaggio circostante è un mix mozzafiato di natura incontaminata, coste frastagliate e suggestive grotte marine naturali, rendendo questa proprietà un investimento unico nel suo genere. Descrizione della Proprietà: Fascino Antico e Vista Mare La proprietà si estende su una superficie di circa 2.700 mq, caratterizzata dalla tipica macchia mediterranea. Il vero cuore dell’immobile è una liama salentina integra, una struttura rurale storica dotata della caratteristica volta a botte. La liama si presta a un attento restauro conservativo, ideale per chi desidera realizzare una dimora di charme che preservi l'autenticità architettonica locale. Il terreno vanta inoltre una vista mare panoramica, regalando tramonti indimenticabili e un’atmosfera di assoluta quiete. Perché Scegliere questo Terreno a Leuca: Pro e Contro L'acquisto di questo terreno rappresenta un'opportunità funzionale per diversi motivi: Collegamenti Eccellenti: La vicinanza alle arterie principali permette di raggiungere in pochi minuti i servizi del centro di Leuca e le rinomate marine di San Gregorio, Torre Vado e le famose "Maldive del Salento" a Pescoluse. Privacy e Accessibilità: Pur essendo immerso nella tranquillità, il terreno non è isolato, garantendo un facile accesso ai comfort urbani. Potenziale di Rivalutazione: Le strutture storiche come le liame sono sempre più ricercate nel mercato del turismo di lusso e del real estate salentino.

Se cerchi un connubio perfetto tra storia e natura, questo Terreno in vendita a Salve è un’opportunità unica nel cuore del Basso Salento. Situato nella prestigiosa zona Fani, a pochi minuti dalla Marina di Pescoluse, questo lotto si inserisce in un sito archeologico e naturale di inestimabile valore. Un'Oasi Naturale tra Ulivi e Canale dei Fani Il terreno si estende per 14.000 mq all'interno della valle del Canale dei Fani, un ecosistema millenario caratterizzato da sorgenti sotterranee e una flora rigogliosa, incorniciati dai tipici muretti a secco dell'arte contadina salentina. Potenziale Edificabile e Architettura Rurale La proprietà non è solo un paradiso paesaggistico, ma offre concrete possibilità di sviluppo: Recupero Storico: Presenza di due liame e una pajara tipica, simboli dell'architettura rurale pronti per essere ripristinati. Nuova Costruzione: Possibilità di edificare una villa di 140 mq immersa nel verde. Vista Panoramica: Posizione privilegiata con affaccio diretto sul suggestivo Canale dei Fani. Posizione Strategica tra Mare e Borgo Scegliere il terreno "Tre papaveri" significa vivere la pace della campagna senza rinunciare ai servizi. La vicinanza alla SS274 permette di raggiungere rapidamente il centro storico di Salve, ricco di cultura e attività commerciali, e le rinomate spiagge delle Maldive del Salento, mete d'eccellenza del turismo internazionale.

Terreno Edificabile a Tricase: Un’Opportunità Unica nel Cuore del Basso Salento Se stai cercando il luogo ideale per realizzare il tuo progetto immobiliare o professionale, Tricase rappresenta una delle mete più affascinanti e strategiche del basso Salento. Situata a soli 50 km da Lecce, questa vivace cittadina vanta un territorio unico che si estende dalle splendide località marine di Tricase Porto e Marina Serra fino alle caratteristiche frazioni di Caprarica del Capo, Lucugnano, Depressa, Sant’Eufemia e Tutino.  Dettagli dell’Offerta: Terreno con Progetto Approvato Proponiamo in vendita un suolo di circa 550 mq con un progetto già approvato per la costruzione di un moderno edificio urbano di 300 mq complessivi. La struttura, progettata su tre livelli, è pensata per offrire una perfetta integrazione tra spazi commerciali, artigianali e abitativi. Distribuzione degli Spazi: Piano Seminterrato: Funzionalità massima con un ampio deposito, due garage spaziosi e due cantine ideali per lo stoccaggio. Piano Rialzato (Business & Retail): Uno spazio polifunzionale che comprende una sala d'attesa, un laboratorio artigianale con servizio, e un locale commerciale dotato di deposito e bagno indipendente. Perfetto per chi desidera avviare un’attività in una zona di forte passaggio. Primo Piano (Residenziale): Un’elegante civile abitazione composta da ingresso, cucinino con dispensa, tinello e un luminoso soggiorno con accesso diretto a una terrazza a piano. La zona notte include due camere da letto (una con balcone privato), un bagno e un ulteriore laboratorio con servizio. Area Solare: Tramite una scala interna si accede all'area solare di pertinenza, ideale per l'installazione di impianti fotovoltaici o per creare un esclusivo roof garden con vista sul panorama salentino. Perché Scegliere Tricase Investire a Tricase significa puntare su un territorio che coniuga storia, artigianato e turismo. La vicinanza alle marine e la completezza dei servizi offerti dalle frazioni rendono questo edificio di nuova costruzione un investimento sicuro, sia come residenza principale che come sede per attività produttive e commerciali. Non perdere l'occasione di costruire il tuo futuro nel Salento. Contattaci per visionare i progetti e planimetrie dettagliate.

Cod.11719 Rif.Ag. 377A - In agro di Alessano, in via Vigna la Corte, si propone in vendita un’affascinante "liama" in ottime condizioni, tipica costruzione in pietra a secco del Salento, immersa nella tranquillità della campagna, ma a poca distanza dal centro urbano. La proprietà comprende un terreno di circa 2.870 mq, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto autentico e naturale. Posizione tranquilla e facilmente accessibile, parzialmente recintata. Le "liame" salentine sono tra le costruzioni rurali più caratteristiche del paesaggio del Salento, insieme alle "pajare". Rappresentano un’importante testimonianza dell’architettura contadina tradizionale, frutto di sapienza costruttiva e adattamento all’ambiente locale. Le "liame" (dal dialetto salentino liàma, “ricovero”) sono antiche abitazioni rurali in pietra locale, generalmente realizzate a secco, cioè senza l’uso di malta o cemento. Venivano costruite dai contadini per offrire rifugio temporaneo o stagionale durante i lavori agricoli nei campi o per custodire attrezzi e prodotti della terra. Struttura rettangolare, volta a botte costruita in pietra viva, camino. C.E.: "esente".

Nel cuore del basso Salento, in una posizione tranquilla ma strategica del Comune di Salve, proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in Via Tommaso Campanella, con secondo accesso da Via Cimabue. L’area si trova nella parte sud del centro abitato, a pochi passi dalla strada principale che collega comodamente il paese alla marina di Pescoluse, celebre località balneare conosciuta in tutto il mondo come le “Maldive del Salento”. Il terreno, di forma regolare e pianeggiante, si presenta ideale per la realizzazione di uno o più fabbricati residenziali ed inoltre è presente una bellissima pajara (antica costruzione tipica salentina). La sua forma rettangolare (lunghezza 34 metri e larghezza 15 metri) consente un’eccellente distribuzione degli spazi, facilitando lo sviluppo di un progetto architettonico armonioso, funzionale e perfettamente integrato nel contesto urbano circostante. La doppia esposizione e la presenza di due accessi carrabili garantiscono un’ottima accessibilità e una notevole flessibilità progettuale, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia per privati sia per costruttori. Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade all’interno dello strumento urbanistico del Comune di Salve in zona B1, che consente la realizzazione di edifici a destinazione residenziale con i seguenti parametri principali: Indice di copertura (IC): 50% Indice di edificabilità fondiaria (IF): 2 mc/mq Indice di permeabilità fondiaria: non inferiore al 40% Piani fuori terra consentiti: 2 Parcheggi residenziali: 1 mq ogni 10 mc edificati Queste caratteristiche permettono di sviluppare un intervento edilizio di ottima consistenza e qualità, adatto sia per la costruzione di una villa unifamiliare con giardino e parcheggio privato, sia per la realizzazione di una piccola palazzina plurifamiliare, con appartamenti da destinare alla vendita o al reddito turistico. La posizione, a ridosso del centro urbano ma immersa nella tranquillità, offre la perfetta combinazione tra comfort e privacy. Il terreno gode inoltre di una posizione privilegiata: a pochi minuti si raggiunge il centro di Salve, con tutti i principali servizi — supermercati, scuole, farmacia, uffici pubblici e attività commerciali — mentre in meno di cinque minuti d’auto si arriva alle spiagge sabbiose di Torre Pali, Pescoluse e Posto Vecchio, tra le più rinomate del litorale ionico salentino. La zona è ben servita e in costante valorizzazione, grazie alla crescente domanda di abitazioni e strutture ricettive in questa parte del territorio, che ogni anno attrae visitatori italiani e stranieri. Dal punto di vista paesaggistico, l’area si distingue per la bellezza del contesto naturale, circondata da uliveti secolari e da un orizzonte aperto che regala luminosità e serenità. La possibilità di edificare fino a due piani fuori terra consente di progettare abitazioni con ampie terrazze o verande panoramiche, ideali per godere del clima mite del Salento e dei suoi spettacolari tramonti. Il terreno rappresenta dunque una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa su misura in un contesto autentico e accogliente, ma anche un ottimo investimento immobiliare per imprese o professionisti del settore che intendano realizzare un progetto residenziale di qualità in una delle aree più apprezzate del territorio salentino. La posizione, le dimensioni regolari e i parametri edificatori favorevoli rendono questa proposta un’opportunità unica nel mercato immobiliare locale, perfettamente bilanciata tra potenzialità costruttiva, convenienza e qualità del contesto ambientale.

Cod.11719 Rif.Ag. 374A - VENDESI a Castrignano del Capo, in località “Scapucci”, antica “liama” tipica del Salento, situata in posizione panoramica a pochi passi da Santa Maria di Leuca. Situata all’estremo sud della Puglia, dove il Mar Ionio e il Mar Adriatico si incontrano, Santa Maria di Leuca è una delle località più affascinanti e simboliche del Salento. Conosciuta anche come “Finibus Terrae” (la fine della terra), Leuca è un luogo ricco di spiritualità, storia, natura e bellezze architettoniche. La “liama” caratterizzata dalla presenza di muri in pietra a secco e dettagli architettonici tradizionali, offre una discreta vista mare dal punto più alto del terreno. La proprietà vanta un terreno di circa 1950 mq che è ben esposto, regolare, con accesso da uno stradone agevole in comune con altri proprietari, pur restando immersa in un contesto rurale ma non isolato. La posizione, alta e dominante, garantisce privacy e tramonti suggestivi. La “liama” conserva elementi storici – pietra a vista, volta a botte, antico camino e spessore del muro consistente che conferisce freschezza d’estate e isolamento termico. Ideale come luogo di relax. C.E.: “esente”.

GALATINA - NOHA

A Noha, frazione della rinomata cittadina di Galatina, in una tranquilla zona residenziale, circondata da aeree edificate e da un ampia zona adibita a verde pubblico, proponiamo in vendita terreno edificabile di 351 mq, in area completamente urbanizzata, ricadente in zona B2A.
Punto di forza del lotto è la sua posizione, distante solo 300 m dai servizi essenziali e solo 2 km dal Comune di Galatina.

Le caratteristiche del lotto sono:
Indice di fabbricabilità fondiaria 3 mc/mq
Rapporto di copertura al 50%
Altezza massima fino a 10, 50 m
Distanza confini 5 m o nulla per costruzioni in aderenza
Distanza fabbricati 10 m o nulla per costruzioni in aderenza
Distanza strada 5 m o secondo allineamento preesistente

Il lotto rappresenta una perfetta soluzione per poter realizzare la propria residenza privata, secondo i propri gusti ed esigenze: una villa indipendente con giardino totalmente al piano terra, giorno-notte su più livelli, una villetta a schiera, o due appartamenti indipendenti.

Noha risulta equidistante dalla costa adriatica e da quella jonica, da cui la separano circa 18 Km, e dista poco più di 50 km dall'aeroporto di Brindisi.

POGGIARDO - Via N. Machiavelli - Terreno edificabile in vendita

Si propone in vendita terreno edificabile, complessivamente circa 1.725 mq, situato in posizione tranquilla e ben servita, con destinazioni urbanistiche miste tra zona edificabile residenziale (Zona B2) e zona agricola (Zona E).
Dettaglio:
Zona B2 (985 mq): edificabile residenziale.
Indice fondiario: 3 mc/mq.
Altezza max: 14,00 mt, fino a 4 piani.
Indice di copertura: 80%.
Distanze: 2,50 mt dai confini, 5,00 mt dalle costruzioni, possibilità di costruire in aderenza o comunione.
Rapporto H/L: 1,5 larghezza stradale.

Zona E (740 mq): destinazione agricola con possibilità di costruzioni rurali e per attività agricole.
Indice fondiario: 0,06 mc/mq per locali agricoli; 0,03 mc/mq per case rurali; 0,01 mc/mq per ville padronali.
Max 2 piani fuori terra, altezza max 8,00 mt.
Distanze: 5,00 mt dai confini, 10,00 mt da costruzioni.

Punti di forza:
Ottima soluzione, ideale per chi desidera realizzare nuove costruzioni residenziali, come una villa unifamiliare o più unità immobiliari.
Posizione strategica con buona accessibilità alla cittadina di Poggiardo e ai principali servizi.

Poggiardo dista circa 7 km da Castro, 40 km da Lecce e 90 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Vendesi Terreno Edificabile a Poggiardo (LE) – Via Nicola Bernardini / Via A. Diaz
Proponiamo in vendita terreno edificabile con affaccio su due strade, situato in posizione centrale e ben servita nel comune di Poggiardo.
Superficie complessiva: circa 883 mq
Destinazione urbanistica:
Zona B1 a scopi edificatori
I.F.F.: 5 mc/mq
Altezza max edificabile: 14,00 m
Indice di copertura: 70%
Arretramenti: dai confini mt. 2,50 – dalle costruzioni mt. 5,00 (oppure in aderenza/comunione)

Il terreno si distingue per la sua posizione strategica, con doppio fronte strada che garantisce ampia visibilità e facilità di accesso. Inserito in un contesto residenziale tranquillo ma a pochi passi dai principali servizi, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una costruzione moderna e funzionale, sia a uso residenziale che plurifamiliare. La conformazione dell'area e le caratteristiche urbanistiche lo rendono particolarmente adatto a progetti di pregio, capaci di coniugare comodità e centralità.

Poggiardo dista circa 7 km da Castro, 40 km da Lecce e 90 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Vendesi terreno oliveto con trulli a Carpignano Salentino. Vendesi terreno oliveto con trulli a Carpignano Salentino, in provincia di Lecce, a pochi chilometri da Otranto e dalle splendide spiagge del Salento, si propone in vendita un terreno agricolo di 1,3 ettari con oliveto e trulli, ideale sia per investimento che per chi cerca un angolo autentico di campagna salentina. Il terreno è coltivato con numerosi ulivi secolari ed è impreziosito dalla presenza di diversi alberi da frutto. All’interno della proprietà si trovano tre antiche costruzioni in pietra a secco, conosciute in zona come “pajare”, tipici trulli salentini dal grande valore storico e architettonico. Queste strutture, immerse nella natura incontaminata, rappresentano una rara opportunità di recupero e valorizzazione, ideali per realizzare residenze di charme, strutture ricettive rurali o semplicemente un rifugio privato immerso nel verde. La posizione strategica del terreno, nel cuore del Salento e vicino alle principali località turistiche della costa adriatica, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per uso personale che per finalità turistiche o agricole. Questa è un’occasione unica per acquistare un terreno con oliveto e trulli in Salento, in un’area ricca di tradizione, cultura e paesaggi mozzafiato. Se stai cercando un terreno agricolo in vendita in Puglia, con caratteristiche autentiche e grande potenziale, questa proposta è perfetta per te. Per maggiori informazioni, fotografie dettagliate o per fissare una visita sul posto, non esitare a contattarci al numero 3454514997 Cod. Immobile: TR500

COPERTINO - Scopri un'opportunità unica di investimento con questo terreno agricolo situato nel cuore di Copertino, una delle zone più affascinanti della Puglia. Con una superficie totale di ben 2509 mq, questa proprietà offre ampi spazi per la coltivazione e lo sviluppo agricolo. Il terreno è privo di spese condominiali, permettendo così maggiore libertà nella gestione dei propri progetti. La posizione strategica consente facili collegamenti con le principali vie d'accesso e i servizi locali, rendendolo ideale sia per chi desidera avviare un'attività agricola. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 - San Cesario di Lecce (LE) e-mail: studiosancesario@libero.it

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un terreno edificabile posto in zona strategica, precisamente in via Marsala. Il terreno, pur essendo in zona residenziale e in prossimità di tutti i servizi di primaria necessità e non, è al tempo stesso molto vicino alle principali arterie stradali che conducono a di fuori della città (tangenziale est ed ovest). Il lotto proposto ricade nella categoria B15 con la possibilità di poter costruire ben dodici villette oppure una soluzione totalmente indipendente di notevoli dimensioni. Ottimo investimento dove poter far sorgere un nuovo piccolo contesto abitativo in zona di forte espansione vicino ad estese aree verdi e della strada principale che consente l' accesso al centro cittadino. Inoltre, le utenze di acqua, luce, gas e rete fognaria sono già presenti, assicurando un'installazione immediata. Dalla posizione del terreno si possono raggiungere facilmente anche le marine della città di Lecce essendo via Marsala prossima alla direttrice direzione San Cataldo. Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca di realizzare un progetto abitativo in una delle zone più promettenti della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Il lotto si trova in Via Tremiti, un'area residenziale di Mancaversa, frazione costiera del comune di Taviano, nota per la sua tranquillità e l'ambiente prettamente turistico-balneare. • Vicinanza al Mare: La posizione è uno dei principali punti di forza, tipicamente a una distanza che varia dai 500 agli 800 metri dal mare, permettendo di raggiungere le scogliere e le prime insenature a piedi con una breve passeggiata. La zona è ben collegata anche alle rinomate spiagge sabbiose come Lido Pizzo e Punta della Suina, a pochi minuti di auto. • Zona Urbanizzata: L'area è servita dalle principali infrastrutture urbane (acqua, luce) e caratterizzata dalla presenza di altre costruzioni residenziali, per lo più villette unifamiliari e bifamiliari utilizzate come case vacanza o seconde case. Caratteristiche del Lotto • Superficie: Il terreno ha una superficie catastale di circa 600 metri quadrati (mq). • Forma e Confini: Generalmente, i lotti di queste dimensioni nella zona hanno una forma regolare (spesso rettangolare o quadrata), ideale per ottimizzare il progetto di costruzione. • Destinazione Urbanistica: Il terreno ricade in una zona classificata come Zona B o similare (a seconda del Piano Regolatore Generale - PRG del Comune di Taviano), destinata all'edilizia residenziale. Indici Edilizi e Potenziale Costruttivo Essendo un terreno edificabile in zona residenziale, offre un'ottima potenzialità per la realizzazione di un progetto immobiliare. Gli indici esatti sono determinati dalle normative comunali vigenti, ma tipicamente permettono la costruzione di: 1. Villetta Singola/Bifamiliare: È l'opzione più comune, ideale per una spaziosa villa indipendente o per la realizzazione di due unità abitative separate (villetta bifamiliare). 2. Superficie Coperta: Su 600 mq, è possibile edificare una superficie coperta e sviluppare una volumetria che consente la realizzazione di una casa su uno o due livelli, con ampi spazi esterni. Ad esempio, è comune poter realizzare una superficie utile coperta (SUC) di circa 100-150 mq per piano, a seconda degli indici di copertura (Ic) e di fabbricabilità (If) specifici. 3. Spazi Esterni: Il lotto di 600 mq garantisce ampio spazio per la creazione di: • Giardino: Un grande giardino perimetrale. • Verande e Porticati: Zone d'ombra coperte e vivibili. • Posti Auto. • Piscina: C'è la possibilità di richiedere l'autorizzazione per la costruzione di una piscina privata. Ideale Per Questo lotto è particolarmente adatto a chi desidera: • Realizzare la Casa Vacanze dei Sogni: Progettare una villa al mare completamente personalizzata, senza i vincoli delle costruzioni esistenti. • Investimento Turistico: Costruire due unità abitative da mettere a reddito con locazioni stagionali, sfruttando l'elevata attrattività turistica del Salento. In sintesi, il terreno in Via Tremiti a Mancaversa è una solida opportunità immobiliare che unisce una dimensione generosa (600 mq) alla vocazione turistica e residenziale della zona, offrendo flessibilità progettuale per la realizzazione di una o due comode unità abitative.

Terreno edificabile situato nel comune di Salve, in via Cavalieri di Vittorio Veneto. L’area, di forma regolare e completamente recintata con muri perimetrali in muratura dell’altezza di 2,20 metri, presenta una superficie catastale complessiva di 545 mq. Il terreno ricade nel Piano di Fabbricazione del Comune di Salve, in zona omogenea C, con indice di edificabilità pari a 1 mc/mq. È consentita la realizzazione di edifici ad uso residenziale, con una superficie massima fuori terra pari a 190 mq, oltre a porticati ed eventuale piscina. Al piano interrato è possibile la costruzione di locali accessori quali garage o tavernetta. L’area è servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria già presenti, tra cui marciapiedi, pubblica illuminazione, acquedotto, rete fognaria e fornitura di gas metano, garantendo così un’immediata possibilità di utilizzo edificatorio senza ulteriori oneri infrastrutturali. La posizione risulta particolarmente favorevole: il centro urbano di Salve si trova a circa 700 metri di distanza e offre tutti i principali servizi e attività commerciali (supermercati, bar, panetterie, edicole, ufficio postale, banca, ecc). Le spiagge di Pescoluse, note come “Maldive del Salento”, distano circa 5 km, mentre la località balneare di Torre Pali si raggiunge in circa 6 km, garantendo così un facile accesso al litorale ionico e alle sue principali mete turistiche.

In una delle zone più suggestive del basso Salento, proponiamo in vendita un terreno di circa 6.200 mq situato nella rinomata località Torre Nasparo, a pochi minuti dalla costa e con splendida vista mare. Il terreno è parzialmente recintato da un caratteristico muro in pietra a secco e ospita circa 100 alberi tra ulivi (varietà Leccino) e alberi da frutto, che donano ombra, privacy e un autentico sapore mediterraneo alla proprietà. C'è un progetto per la realizzazione di una unità abitativa di circa 62 mq, ideale come residenza estiva o investimento per locazioni turistiche. Inoltre, sul terreno è già presente un deposito agricolo di circa 10 mq con cisterna, utile per lo stoccaggio di attrezzi o acqua. Questa è un’occasione perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità a pochi passi dal mare, con la possibilità di costruire subito la propria casa nel cuore del Salento.

Un giardino sul mare con lo sfondo suggestivo del blu dell'Adriatico. Un contesto fatto di tipiche costruzioni rurali e oliveti che raccontano la storia più autentica del Salento, la vita semplice dei contadini in una terra di sole, mare, vento. Lungo una strada di campagna che conduce al paese di Gagliano del Capo, borgo ridente che si snoda con i suoi caratteristici vicoli tra le alture "Monte Tumasi" e "Monticelli", questo terreno di 5.200 mq vi farà ritornare indietro nel tempo. Vi farà respirare quella sensazione impagabile di pace che solo la natura può regalare. Sole, mare, vento. Una natura che resiste alle sfide più impervie del tempo, ai disastri naturali e non che la avversano. Resiste continuando a regalare bellezza, la vera ricchezza "che salverà il mondo". Il terreno ha un ampio fronte su strada asfaltata che ne facilita l'accesso ed è completamente recintato e dotato di cisterna. Su questo fazzoletto di terra si adagia una caratteristica pajara, una costruzione in pietra espressione del mondo contadino. La costruzione è in buone condizioni e presenta un ampio cortile antistante. Nella sua semplicità può regalare uno scorcio di Paradiso: il mare, le onde, il cielo visti da qui ricordano che "la vita può essere triste ma è sempre bella", citando un film di Jean-Luc Godard.

Terreno Edificabile in Vendita – Melendugno (LE) Un’Occasione Unica a Pochi Minuti dal Mare! Melendugno (LE) – Zona strategica, vicina alle marine Superficie totale: 1.775 mq Possibilità edificatoria: circa 900 mq Nel cuore del territorio salentino, in una zona in forte crescita urbanistica e a pochi minuti dalle rinomate marine di San Foca, Torre dell'Orso, Torre Specchia e Roca, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile di 1.775 mq, con possibilità di edificare fino a circa 900 mq. L’area si presta perfettamente alla realizzazione di: • Ville unifamiliari o bifamiliari con ampi spazi verdi, • Complesso residenziale, • Struttura turistico-ricettiva (B&B, residence), • Edificio commerciale o misto residenziale, vista la posizione e i collegamenti. Caratteristiche principali: Zona residenziale e ben servita Piscina comunale a pochi metri Strada provinciale adiacente, con collegamenti rapidi alle marine, in particolare San Foca (5-10 minuti) Terreno pianeggiante, facilmente accessibile e di forma regolare Allacci (acqua, luce, gas, fognatura) presenti nelle vicinanze Urbanisticamente conforme, possibilità immediata di richiesta permesso di costruire Ottima esposizione solare e possibilità di spazi verdi o parcheggi privati Perfetto per imprese, investitori o privati che desiderano costruire nel Salento La proprietà si trova in una zona in forte espansione, ben servita da infrastrutture e comodamente accessibile da strade principali e trasporti pubblici. Tutti i principali servizi (scuole, supermercati, farmacie, fermate autobus, ecc.) si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questo terreno particolarmente interessante sia per chi vuole costruire la propria abitazione, sia per imprese edili alla ricerca di un progetto con ottimo potenziale di rivendita o affitto. La documentazione urbanistica e catastale è completa e in regola, disponibile su richiesta. Possibilità di assistenza tecnica e progettuale per valutare le potenzialità edificatorie. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per ricevere una planimetria del lotto o per fissare un sopralluogo direttamente sul posto. Una rara opportunità di investimento a Melendugno, nel cuore del Salento, a pochi passi dal mare! LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.

Proponiamo in vendita terreno edificabile di 2800 mq situato in via De Gasperi, località Arigliano, frazione di Gagliano del Capo.Caratteristiche:- Superficie totale: 2800 mq.- 2500 mq in categoria B2- 300 mq in categoria B5.Posizione strategica:A 4 km da Santa Maria di Leuca.A 3 km dalla località Ciolo.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!Cell. 351 497 5996

The Agency Immobiliare ha il piacere di proporre con incarico in esclusiva un progetto per la realizzazione di una mini area di sosta ai sensi della L.R. dell' 11/02/1999 n° 11 con relativa struttura ricettiva, a soli cinque minuti da Otranto e le sue splendide spiagge.

TRICASE TERRENO AGRICOLO IN ZONA PREPARCO LOCALITA' MITO, IL TERRENO è DI MQ 22.304 (2,3 ettari) PANORAMICO A 800 MT IN VIA AEREA DAL DAL MARE CON UN PAESAGGIO UNICO, CON CISTERNA RACCOLTA ACQUA PIOVANA, VECCHIA PAJARA IN PIETRA A SECCO CARATTERISTICA, INOLTRE C'è UN PICCOLO FABBRICATO DI CIRCA 40 MQ USO MAGAZZINO ACCATASTATO. EDIFICABILITA' DELLA ZONA AD USO AGRICOLO DI 0.03 MC/MQ (AVENDO I REQUISITI).

Porto Cesareo - si propongono in vendita 2 terreni agricoli. La Zona in forte espansione turistica ospita questi 2 terreni vicini non confinanti ma nella stessa area geografica. Il primo è di circa 689 mq mentre l'altro più grande è di poco più di 909 mq. Accesso da strada asfaltata. Possibilità di essere acquistati separatamente.€ 20.000 per il più piccolo€ 25.000 per il più grande

Terreno in vendita a SANNICOLA - ZONA SAN SIMONE. Situato in una zona residenziale riservata, questo terreno ha una superficie di 1300 mq. Con un indice di edificabilità che consente la realizzazione di una villa di circa 420 mq, questa proprietà offre molte possibilità. Una parte del terreno è edificabile, mentre il resto è adibito ad uso agricolo. Ideale per la costruzione di una villa con ampio giardino e parcheggio. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili e la posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i comuni limitrofi.

Land for sale in SANNICOLA - SAN SIMONE AREA. Located in a reserved residential area, this land has a surface area of 1300 m2. With a buildability index that allows the construction of a villa of approximately 420 m2, this property offers many possibilities. Part of the land is buildable, while the rest is used for agricultural purposes. Ideal for the construction of a villa with large garden and parking. All services are easily accessible and the strategic position allows you to easily reach all the neighboring municipalities.

Terreno en venta en SANNICOLA - ZONA SAN SIMONE. Ubicado en una zona residencial reservada, este terreno tiene una superficie de 1300 m2. Con un índice de edificabilidad que permite la construcción de una villa de aproximadamente 420 m2, esta propiedad ofrece muchas posibilidades. Parte del terreno es edificable, mientras que el resto se destina a fines agrícolas. Ideal para la construcción de una villa con amplio jardín y aparcamiento. Todos los servicios son de fácil acceso y la posición estratégica permite llegar fácilmente a todos los municipios vecinos.

Terrain à vendre à SANNICOLA - ZONE SAN SIMONE. Situé dans un quartier résidentiel réservé, ce terrain présente une superficie de 1300 m2. Avec un indice de constructibilité permettant la construction d'une villa d'environ 420 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités. Une partie du terrain est constructible, tandis que le reste est utilisé à des fins agricoles. Idéal pour la construction d'une villa avec grand jardin et parking. Tous les services sont facilement accessibles et la position stratégique vous permet de rejoindre facilement toutes les municipalités avoisinantes.

LEQUILE - Scopri un'opportunità imperdibile nelle campagne tra Lequile e San Pietro in Lama proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di ben 49.700 mq, ideale per chi desidera investire nella natura per costruire una villa in parco o avviare una nuova attività agricola. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 - San Cesario di Lecce (LE) e-mail: studiosancesario@libero.it

Terreno agricolo in vendita a Strada Provinciale 217, N. SNC, 73010. Superficie di 20.004 mq, ideale per investimenti. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Di Meglio e Despar, oltre alla Scuola Media "Don Michele Rua". Classe energetica in attesa.