Terreni in vendita in provincia di Lecce Pag. 21

Traversa Strada Provinciale MELENDUGNO-TORRE DELL'ORSO Vendesi ULIVETO avente una Superficie totale di mq.27100 circa, con accesso indipendente da strada sterrata traversa della Strada Prov.le Melendugno-Torre dell'Orso; è dotato di circa 800 alberi d'Ulivo collocati a filari regolari, di vari alberi da frutto, varia vegetazione di canne di Bambù e di un pozzo Artesiano attrezzato anche di impianto di irrigazione del tipo a goccia. Il Terreno viene venduto con Titoli di Integrazione Agraria per un ammontare di circa Eu. 800,00 all'anno. Prezzo di Vendita Eu. 43.000,00 trattabilie

MELENDUGNO Via Oronzo Potì – Zona semi centrale VENDESI Suolo Edificabile di circa mq.649 recintato su tre lati, in Zona semi-centrale completamente abitata, vicina al centro e urbanizzata. Il Terreno è classificato nel PRG di Melendugno in Zona 'B2', con un alto indice di edificabilià; le destinazioni d'uso consentite sono : di tipo Residenziale, Commerciale, per attività legate al tempo libero, ad Uffici e Studi professionali, piccoli Locali artigianali. In tali zone il PRG si attua mediante interventi diretti sulla base dei seguenti indici e parametri: I.f.f. = 5,00 mc/mq - RC = 70% - due piani fuori terra compreso il PT, è consentita una edilizia perimetrale chiusa e la costruzione in aderenza o sul confine. Possibilità di edificazione di un'ampia villetta o di più alloggi, oppure di divisione in Lotti. Richiesta di Vendita Euro 58.000,00 - Trattabile.

MELENDUGNO - LOCALITA' MERCURIELLI Sulla Strada Melendugno-Via Vecchia Acquarica di Lecce, VENDESI Terreno Agricolo esteso circa Mq.34000 con annessi Fabbricati Rurali (allo stato 'RUSTICO') aventi una Superficie utile di circa Mq.94 con annesso Cortile di pertinenza esteso circa Mq.240; Il Terreno è adibito prevalentemente ad Uliveto ed è posto ad Angolo su due Strade Asfaltate, inserite nei Percorsi Cicloturistici. Richiesta di Vendita complessiva Euro 65.000,00 Trattabile.

ROCA VECCHIA MARINA DI MELENDUGNO – VIA OMERO. Distante dal Mare Mt.350 circa, VENDESI n°02 LOTTI di Terreno in parte Edificabile ed in parte Agricola. PRIMO LOTTO: Terreno Posizione Angolare esteso per circa Mq.2165 di cui circa Mq.165 tipizzato nel 'PRG' come 'Zona B5' – Di Completamento nei centri costieri. SECONDO LOTTO: Terreno adiacente esteso per circa Mq.1147 di cui circa Mq.114 tipizzato nel 'PRG' come 'Zona B5' – Di Completamento nei centri costieri. DESTINAZIONI AMMESSE: Residenze, Commercio al dettaglio, Piccolo artigianato compatibile con la residenza, Uffici pubblici e privati, Ristoranti, Alberghi e Pensioni a Camere. Sono consentite le Costruzioni in aderenza o sul confine. In tali zone il 'PRG' si attua mediante Interventi singoli sulla base dei seguenti Indici e Parametri: I.f.f. : 1,5 mc. / mq. - Rc : 40 % - H max : 8,00 ml. Distacchi dal Filo stradale: Si seguiranno gli Allineamenti preesistenti. Distacchi dai Confini: H/2. Distacchi dagli Edifici: Maggiore o uguale alla semisomma delle altezze dei Fabbricati prospicienti, con un minimo di ml. 10,00 se si aprono finestre all’erigendo edificio. Potranno essere effettuati interventi sui Lotti liberi (ovvero su edilizia esistente) che prevedano la realizzazione di Alberghi e Pensioni a Camere. Per tali interventi di tipo Alberghiero saranno consentiti i seguenti Indici e Parametri: I.f.f. : 2,5 mc/mq. - Rc: 25 % - H max.: 10,50 ml. - n. dei Piani Fuori Terra: 3 - Compreso il Piano Terra. Richiesta di Vendita Complessiva Euro 67.000,00 - Trattabile.

Il lotto si trova in Via Tremiti, un'area residenziale di Mancaversa, frazione costiera del comune di Taviano, nota per la sua tranquillità e l'ambiente prettamente turistico-balneare. • Vicinanza al Mare: La posizione è uno dei principali punti di forza, tipicamente a una distanza che varia dai 500 agli 800 metri dal mare, permettendo di raggiungere le scogliere e le prime insenature a piedi con una breve passeggiata. La zona è ben collegata anche alle rinomate spiagge sabbiose come Lido Pizzo e Punta della Suina, a pochi minuti di auto. • Zona Urbanizzata: L'area è servita dalle principali infrastrutture urbane (acqua, luce) e caratterizzata dalla presenza di altre costruzioni residenziali, per lo più villette unifamiliari e bifamiliari utilizzate come case vacanza o seconde case. Caratteristiche del Lotto • Superficie: Il terreno ha una superficie catastale di circa 600 metri quadrati (mq). • Forma e Confini: Generalmente, i lotti di queste dimensioni nella zona hanno una forma regolare (spesso rettangolare o quadrata), ideale per ottimizzare il progetto di costruzione. • Destinazione Urbanistica: Il terreno ricade in una zona classificata come Zona B o similare (a seconda del Piano Regolatore Generale - PRG del Comune di Taviano), destinata all'edilizia residenziale. Indici Edilizi e Potenziale Costruttivo Essendo un terreno edificabile in zona residenziale, offre un'ottima potenzialità per la realizzazione di un progetto immobiliare. Gli indici esatti sono determinati dalle normative comunali vigenti, ma tipicamente permettono la costruzione di: 1. Villetta Singola/Bifamiliare: È l'opzione più comune, ideale per una spaziosa villa indipendente o per la realizzazione di due unità abitative separate (villetta bifamiliare). 2. Superficie Coperta: Su 600 mq, è possibile edificare una superficie coperta e sviluppare una volumetria che consente la realizzazione di una casa su uno o due livelli, con ampi spazi esterni. Ad esempio, è comune poter realizzare una superficie utile coperta (SUC) di circa 100-150 mq per piano, a seconda degli indici di copertura (Ic) e di fabbricabilità (If) specifici. 3. Spazi Esterni: Il lotto di 600 mq garantisce ampio spazio per la creazione di: • Giardino: Un grande giardino perimetrale. • Verande e Porticati: Zone d'ombra coperte e vivibili. • Posti Auto. • Piscina: C'è la possibilità di richiedere l'autorizzazione per la costruzione di una piscina privata. Ideale Per Questo lotto è particolarmente adatto a chi desidera: • Realizzare la Casa Vacanze dei Sogni: Progettare una villa al mare completamente personalizzata, senza i vincoli delle costruzioni esistenti. • Investimento Turistico: Costruire due unità abitative da mettere a reddito con locazioni stagionali, sfruttando l'elevata attrattività turistica del Salento. In sintesi, il terreno in Via Tremiti a Mancaversa è una solida opportunità immobiliare che unisce una dimensione generosa (600 mq) alla vocazione turistica e residenziale della zona, offrendo flessibilità progettuale per la realizzazione di una o due comode unità abitative.

Terreno edificabile situato nel comune di Salve, in via Cavalieri di Vittorio Veneto. L’area, di forma regolare e completamente recintata con muri perimetrali in muratura dell’altezza di 2,20 metri, presenta una superficie catastale complessiva di 545 mq. Il terreno ricade nel Piano di Fabbricazione del Comune di Salve, in zona omogenea C, con indice di edificabilità pari a 1 mc/mq. È consentita la realizzazione di edifici ad uso residenziale, con una superficie massima fuori terra pari a 190 mq, oltre a porticati ed eventuale piscina. Al piano interrato è possibile la costruzione di locali accessori quali garage o tavernetta. L’area è servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria già presenti, tra cui marciapiedi, pubblica illuminazione, acquedotto, rete fognaria e fornitura di gas metano, garantendo così un’immediata possibilità di utilizzo edificatorio senza ulteriori oneri infrastrutturali. La posizione risulta particolarmente favorevole: il centro urbano di Salve si trova a circa 700 metri di distanza e offre tutti i principali servizi e attività commerciali (supermercati, bar, panetterie, edicole, ufficio postale, banca, ecc). Le spiagge di Pescoluse, note come “Maldive del Salento”, distano circa 5 km, mentre la località balneare di Torre Pali si raggiunge in circa 6 km, garantendo così un facile accesso al litorale ionico e alle sue principali mete turistiche.

In una delle zone più suggestive del basso Salento, proponiamo in vendita un terreno di circa 6.200 mq situato nella rinomata località Torre Nasparo, a pochi minuti dalla costa e con splendida vista mare. Il terreno è parzialmente recintato da un caratteristico muro in pietra a secco e ospita circa 100 alberi tra ulivi (varietà Leccino) e alberi da frutto, che donano ombra, privacy e un autentico sapore mediterraneo alla proprietà. C'è un progetto per la realizzazione di una unità abitativa di circa 62 mq, ideale come residenza estiva o investimento per locazioni turistiche. Inoltre, sul terreno è già presente un deposito agricolo di circa 10 mq con cisterna, utile per lo stoccaggio di attrezzi o acqua. Questa è un’occasione perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità a pochi passi dal mare, con la possibilità di costruire subito la propria casa nel cuore del Salento.

Un giardino sul mare con lo sfondo suggestivo del blu dell'Adriatico. Un contesto fatto di tipiche costruzioni rurali e oliveti che raccontano la storia più autentica del Salento, la vita semplice dei contadini in una terra di sole, mare, vento. Lungo una strada di campagna che conduce al paese di Gagliano del Capo, borgo ridente che si snoda con i suoi caratteristici vicoli tra le alture "Monte Tumasi" e "Monticelli", questo terreno di 5.200 mq vi farà ritornare indietro nel tempo. Vi farà respirare quella sensazione impagabile di pace che solo la natura può regalare. Sole, mare, vento. Una natura che resiste alle sfide più impervie del tempo, ai disastri naturali e non che la avversano. Resiste continuando a regalare bellezza, la vera ricchezza "che salverà il mondo". Il terreno ha un ampio fronte su strada asfaltata che ne facilita l'accesso ed è completamente recintato e dotato di cisterna. Su questo fazzoletto di terra si adagia una caratteristica pajara, una costruzione in pietra espressione del mondo contadino. La costruzione è in buone condizioni e presenta un ampio cortile antistante. Nella sua semplicità può regalare uno scorcio di Paradiso: il mare, le onde, il cielo visti da qui ricordano che "la vita può essere triste ma è sempre bella", citando un film di Jean-Luc Godard.

Terreno Edificabile in Vendita – Melendugno (LE) Un’Occasione Unica a Pochi Minuti dal Mare! Melendugno (LE) – Zona strategica, vicina alle marine Superficie totale: 1.775 mq Possibilità edificatoria: circa 900 mq Nel cuore del territorio salentino, in una zona in forte crescita urbanistica e a pochi minuti dalle rinomate marine di San Foca, Torre dell'Orso, Torre Specchia e Roca, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile di 1.775 mq, con possibilità di edificare fino a circa 900 mq. L’area si presta perfettamente alla realizzazione di: • Ville unifamiliari o bifamiliari con ampi spazi verdi, • Complesso residenziale, • Struttura turistico-ricettiva (B&B, residence), • Edificio commerciale o misto residenziale, vista la posizione e i collegamenti. Caratteristiche principali: Zona residenziale e ben servita Piscina comunale a pochi metri Strada provinciale adiacente, con collegamenti rapidi alle marine, in particolare San Foca (5-10 minuti) Terreno pianeggiante, facilmente accessibile e di forma regolare Allacci (acqua, luce, gas, fognatura) presenti nelle vicinanze Urbanisticamente conforme, possibilità immediata di richiesta permesso di costruire Ottima esposizione solare e possibilità di spazi verdi o parcheggi privati Perfetto per imprese, investitori o privati che desiderano costruire nel Salento La proprietà si trova in una zona in forte espansione, ben servita da infrastrutture e comodamente accessibile da strade principali e trasporti pubblici. Tutti i principali servizi (scuole, supermercati, farmacie, fermate autobus, ecc.) si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questo terreno particolarmente interessante sia per chi vuole costruire la propria abitazione, sia per imprese edili alla ricerca di un progetto con ottimo potenziale di rivendita o affitto. La documentazione urbanistica e catastale è completa e in regola, disponibile su richiesta. Possibilità di assistenza tecnica e progettuale per valutare le potenzialità edificatorie. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per ricevere una planimetria del lotto o per fissare un sopralluogo direttamente sul posto. Una rara opportunità di investimento a Melendugno, nel cuore del Salento, a pochi passi dal mare! LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.

Proponiamo in vendita terreno edificabile di 2800 mq situato in via De Gasperi, località Arigliano, frazione di Gagliano del Capo.Caratteristiche:- Superficie totale: 2800 mq.- 2500 mq in categoria B2- 300 mq in categoria B5.Posizione strategica:A 4 km da Santa Maria di Leuca.A 3 km dalla località Ciolo.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!Cell. 351 497 5996

The Agency Immobiliare ha il piacere di proporre con incarico in esclusiva un progetto per la realizzazione di una mini area di sosta ai sensi della L.R. dell' 11/02/1999 n° 11 con relativa struttura ricettiva, a soli cinque minuti da Otranto e le sue splendide spiagge.

TRICASE TERRENO AGRICOLO IN ZONA PREPARCO LOCALITA' MITO, IL TERRENO è DI MQ 22.304 (2,3 ettari) PANORAMICO A 800 MT IN VIA AEREA DAL DAL MARE CON UN PAESAGGIO UNICO, CON CISTERNA RACCOLTA ACQUA PIOVANA, VECCHIA PAJARA IN PIETRA A SECCO CARATTERISTICA, INOLTRE C'è UN PICCOLO FABBRICATO DI CIRCA 40 MQ USO MAGAZZINO ACCATASTATO. EDIFICABILITA' DELLA ZONA AD USO AGRICOLO DI 0.03 MC/MQ (AVENDO I REQUISITI).

Porto Cesareo - si propongono in vendita 2 terreni agricoli. La Zona in forte espansione turistica ospita questi 2 terreni vicini non confinanti ma nella stessa area geografica. Il primo è di circa 689 mq mentre l'altro più grande è di poco più di 909 mq. Accesso da strada asfaltata. Possibilità di essere acquistati separatamente.€ 20.000 per il più piccolo€ 25.000 per il più grande

GALLIPOLI - TERRENO CON ANTICO FABBRICATO
In zona "Davoli", a pochi minuti dal centro urbano di Gallipoli e nelle immediate vicinanze di Alezio, si vende terreno con destinazione agricola ampio circa tredicimila mq.
La proprietà è quasi integralmente recintata, si trova a pochi metri dalla strada principale ed asfaltata ed è collocato in zona residenziale vissuta tutto l'anno.
Il terreno dispone di pozzo sorgivo a prima falda e di un fabbricato di pietra antica ampio circa venti mq; è impreziosito da un curato agrumeto.
La proprietà offre la possibilità, grazie alla sua estensione, di realizzare un fabbricato la cui metratura sarà relativa all'uso.
Possibilità di acquisto anche con ulteriore lotto di terreno per aumentarne l'indice di fabbricabilità.

Terreno in vendita a SANNICOLA - ZONA SAN SIMONE. Situato in una zona residenziale riservata, questo terreno ha una superficie di 1300 mq. Con un indice di edificabilità che consente la realizzazione di una villa di circa 420 mq, questa proprietà offre molte possibilità. Una parte del terreno è edificabile, mentre il resto è adibito ad uso agricolo. Ideale per la costruzione di una villa con ampio giardino e parcheggio. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili e la posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i comuni limitrofi.

Land for sale in SANNICOLA - SAN SIMONE AREA. Located in a reserved residential area, this land has a surface area of 1300 m2. With a buildability index that allows the construction of a villa of approximately 420 m2, this property offers many possibilities. Part of the land is buildable, while the rest is used for agricultural purposes. Ideal for the construction of a villa with large garden and parking. All services are easily accessible and the strategic position allows you to easily reach all the neighboring municipalities.

Terreno en venta en SANNICOLA - ZONA SAN SIMONE. Ubicado en una zona residencial reservada, este terreno tiene una superficie de 1300 m2. Con un índice de edificabilidad que permite la construcción de una villa de aproximadamente 420 m2, esta propiedad ofrece muchas posibilidades. Parte del terreno es edificable, mientras que el resto se destina a fines agrícolas. Ideal para la construcción de una villa con amplio jardín y aparcamiento. Todos los servicios son de fácil acceso y la posición estratégica permite llegar fácilmente a todos los municipios vecinos.

Terrain à vendre à SANNICOLA - ZONE SAN SIMONE. Situé dans un quartier résidentiel réservé, ce terrain présente une superficie de 1300 m2. Avec un indice de constructibilité permettant la construction d'une villa d'environ 420 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités. Une partie du terrain est constructible, tandis que le reste est utilisé à des fins agricoles. Idéal pour la construction d'une villa avec grand jardin et parking. Tous les services sont facilement accessibles et la position stratégique vous permet de rejoindre facilement toutes les municipalités avoisinantes.

LEQUILE - Scopri un'opportunità imperdibile nelle campagne tra Lequile e San Pietro in Lama proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di ben 49.700 mq, ideale per chi desidera investire nella natura per costruire una villa in parco o avviare una nuova attività agricola. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 - San Cesario di Lecce (LE) e-mail: studiosancesario@libero.it

Cod.11719 Rif.Ag. 272 - VENDESI ad Alessano terreno agricolo con antica pajara e progetto in fase di approvazione. L’immobile si trova in una zona periferica di Alessano, immersa nella natura del Capo di Leuca, un’area caratterizzata da terra rossa, ulivi e macchia mediterranea e tipiche costruzioni rurali come pajare e lamie. Il terreno agricolo si estende per circa 9.800 mq, sul quale insiste una costruzione rurale in pietra, parzialmente ristrutturata che mantiene il fascino autentico segno dell'architettura contadina. Un progetto per la realizzazione di una villa in stile salentino di circa 100 mq, attualmente in fase di approvazione, è già depositato presso gli enti competenti. Il piano, con volte a stella, prevede una zona giorno open space (soggiorno/pranzo/cucina), due camere matrimoniali con due bagni adiacenti, pergolato esterno sui due lati, scala di accesso al lastrico solare e piscina di 40 mq di forma rettangolare. Questa proprietà coniuga il fascino storico della campagna salentina con il potenziale di realizzare una residenza moderna, elegante e tipicamente locale. La "pajara" può essere recuperata successivamente e diventare un dettaglio architettonico di valore o essere parte del progetto, mentre il terreno offre spazio, privacy e una vista aperta sul paesaggio circostante. È l’ideale per chi cerca una dimora immersa nella tradizione, ma con comfort contemporanei. A pochi minuti di auto, è possibile raggiungere Marina di Novaglie, frazione del Comune di Alessano, piccola perla della costa salentina con scogliere a picco sul mare, grotte marine, insenature, luogo ideale per coloro che amano esplorare le profondità del mare e assaporare l'essenza più autentica e selvaggia della Puglia. Non poco distante anche il litorale sabbioso (spesso paragonato alle Maldive) con pittoreschi porti e villaggi di pescatori ricchi di tradizione. C.E.: "esente".

Terreno agricolo in vendita a Strada Provinciale 217, N. SNC, 73010. Superficie di 20.004 mq, ideale per investimenti. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Di Meglio e Despar, oltre alla Scuola Media "Don Michele Rua". Classe energetica in attesa.

Terreno agricolo in vendita a Lecce, Viale Cipro, di 1275 mq con classe energetica in attesa. Nelle vicinanze si trovano BNL, NHS Supermarket e l'Istituto Tecnico Commerciale Statale "O. G. Costa", rendendo la posizione strategica e ben servita.

Vendesi Terreno Agricolo di 22 Ettari – Gallipoli (LE) Posizione strategica sulla S.P. Gallipoli–Taviano Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di complessivi 22 ettari, situato nel Comune di Gallipoli, lungo la Strada Provinciale Gallipoli–Taviano, in posizione facilmente accessibile e ben collegata. Caratteristiche del terreno: Superficie totale: 220.000 m² (22 ettari) Destinazioni urbanistiche (P.U.G.): Circa 9 ettari ricadenti in zona E4 – Cave dismesse e aree di bonifica Ulteriori porzioni in: Zona E2 – Agricola con prevalenza di colture arboree Zona E3 – Agricola per colture specializzate Zona destinata a Parco Naturale Potenzialità e utilizzi: L'area si presta particolarmente all’ installazione di impianti fotovoltaici, grazie all’estensione, alla morfologia del terreno e alla favorevole esposizione solare. Opportunità di investimento per progetti di energia rinnovabile, valorizzazione agricola o interventi di recupero ambientale su aree di cava dismessa. Situato in area rurale ma a pochi minuti dal centro abitato di Gallipoli e Taviano Facile accesso da strada provinciale, adatto anche per mezzi pesanti e attrezzature agricole o industriali Per ulteriori informazioni, documentazione urbanistica o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Taurisano: Nel suggestivo paesaggio rurale del Basso Salento, proponiamo in vendita un casolare di 107 mq completamente da ristrutturare, immerso nella quiete della campagna salentina. La proprietà è circondata da circa 5.000 mq di terreno, ideale per chi desidera realizzare un’oasi di pace tra ulivi secolari, muretti a secco e natura incontaminata. Perfetto per chi cerca una residenza estiva, un progetto di investimento o una struttura ricettiva rurale. Classe Energetica. G-175 kwh/m2a. Info: Rif. FB13682 – Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

Copertino - Situato nella zona alle spalle dell'ospedale proponiamo un terreno edificabile di categoria B/1. Il terreno è completamente recintato ed ha una forma regolare. Ampio prospetto.

Copertino - Su strada principale e, più precisamente in via Federico II, proponiamo un terreno edificabile di circa mq 695. Categoria B/2. Possibilità di acquisto di un altro terreno confinante per ulteriori mq 667 circa.

Descrizione immobileTerreno in vendita in Ugento C.da Masseria Don Cirillo con piccolo trullo. Terreno agricolo con trullo diroccato in vendita in Ugento C.da Masseria Don Cirillo.  In una posizione tranquilla proponiamo un terreno agricolo di circa 5850 mq con un tipico trullo salentino diroccato. Il terreno urbanisticamente è tipizzato E1 quindi potenzialmente edificabile vincolato però ad un lotto minimo di 1 ha.. Il terreno ha circa 40 piante di ulivo, ideale per una piccola produzione d’olio famigliare.

Descrizione immobileTerreno agricolo in C.da Fontanelle distante solo un chilometro e mezzo dalle splendide spiagge di Torre San Giovanni marina di Ugento. Il terreno ha una superficie di circa 4950 mq, con diversi alberi di ulivo. La morfologia è quella tipica salentina composta da ulivi e macchia mediterranea.