Terreni in vendita a Leverano

TERRENO E FABBRICATI METALLICI IN AGRO DI LEVERANO LOCALITÀ “ZANZARA” PROSPICENTE LA S.P. 113 VEGLIE-PORTO CESAREO

A Leverano, nell’immediata periferia del paese, in una zona tranquilla ma al tempo stesso ben collegata al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante lotto di terreno edificabile di 745 mq, una soluzione ideale per chi desidera realizzare una proprietà su misura o per chi è alla ricerca di un investimento dal grande potenziale. Il terreno ricade in zona B8.3, con un indice di copertura del 35%, un dato che si traduce in una superficie coperta realizzabile di circa 261 mq. Questo significa poter progettare una residenza ampia e confortevole, come una villa indipendente di generose dimensioni, oppure valutare la realizzazione di più unità abitative, come una bifamiliare o una piccola palazzina, in base alle esigenze e alle normative urbanistiche vigenti. Considerando la possibilità di sviluppare la costruzione su più livelli, la superficie complessiva realizzabile può aumentare in modo significativo: ad esempio, con due piani si possono ottenere oltre 500 mq totali, offrendo ampi spazi interni, zone living luminose e la possibilità di integrare giardini, verande o aree esterne vivibili che valorizzano ulteriormente l’intervento. La posizione, leggermente defilata rispetto al centro abitato, garantisce privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, rendendo questo lotto perfetto sia per uso residenziale privato sia per operazioni immobiliari mirate. Un’opportunità concreta per dare forma a un progetto abitativo moderno e funzionale o per investire in un’area in costante sviluppo, dove spazio e potenzialità si incontrano per creare valore nel tempo.

A Leverano, in una zona semicentrale strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un interessante lotto di terreno edificabile ricadente in zona C/2, una soluzione ideale per chi desidera investire o realizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. Si tratta di un’opportunità sempre più rara sul mercato, perfetta per chi sogna di costruire una casa su misura oppure per operatori del settore alla ricerca di un intervento a reddito. La zona C/2, destinata all’espansione residenziale, consente infatti l’edificazione di fabbricati a uso abitativo, con la possibilità di sviluppare abitazioni unifamiliari, villette o piccoli contesti plurifamiliari, nel rispetto degli indici urbanistici previsti dal piano regolatore vigente. In linea generale, su un lotto in zona C/2 è possibile realizzare una costruzione con una buona superficie coperta, sfruttando un indice di edificabilità che consente di sviluppare più livelli fuori terra, generalmente fino a due piani, oltre eventuale piano interrato o seminterrato. La progettazione può includere spazi accessori come verande, balconi e aree esterne da destinare a giardino o posti auto, valorizzando al massimo il potenziale del terreno. Questo lotto rappresenta quindi la soluzione ideale per chi desidera coniugare indipendenza, comfort e personalizzazione degli spazi, con la possibilità di dare vita a un progetto abitativo moderno e funzionale, in una posizione che garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. Un investimento sicuro in una delle realtà più apprezzate del Salento, perfetto per chi vuole costruire oggi il proprio futuro abitativo o realizzare un intervento immobiliare di sicuro interesse.

A Leverano, in via Lorenzo Milani, proponiamo in vendita due lotti di terreno edificabile di forma regolare, una soluzione ideale per chi desidera costruire in una zona tranquilla ma ben collegata. Il primo lotto, di circa 368 mq, offre metrature perfette per realizzare un’abitazione indipendente con spazi esterni da vivere, mentre il secondo lotto, di circa 90 mq, si presta a diverse soluzioni progettuali complementari o di supporto. La posizione, inserita in un contesto urbano ordinato e facilmente accessibile, rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comodità senza rinunciare alla qualità della vita. L’assenza di pozzo consente di pianificare fin da subito gli allacci secondo le proprie esigenze progettuali, lasciando massima libertà di personalizzazione. Un’opportunità interessante per privati o investitori che desiderano dare forma a un progetto su misura in una delle zone più richieste di Leverano.

Leverano proponiamo in esclusiva vendita terreno edificabile di mq. 401, prezzo trattabile.