Terreni in vendita in provincia di Cagliari Pag. 12

Nel comune di Maracalagonis è disponibile un terreno di 14.533 mq, ideale per chi desidera investire in un'area versatile e produttiva. La proprietà è suddivisa in due sezioni principali: il 60% del terreno è destinato ad uso agricolo, mentre il restante 40% è riservato a insediamenti produttivi. Attualmente, il terreno ospita una vigna, offrendo l'opportunità di proseguire l'attività vitivinicola o di diversificare le colture. La posizione strategica del terreno consente di sfruttare al meglio le potenzialità agricole e produttive della zona, garantendo un investimento solido e duraturo. La combinazione di terreni agricoli e spazi per insediamenti produttivi rende questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca un equilibrio tra attività agricole e sviluppo commerciale.

Quartu S. Elena, Collina Margine Rosso, semi-panoramico, VENDESI lotto di terreno edificabile delle dimensioni di circa 600mq. Il lotto si trova in posizione dominante sulla collina e risulta totalmente pianeggiante; attualmente è in fase di approvazione la lottizzazione specifica con la possibilità di poter edificare (residenziale) una superficie di circa 75mq fuori terra e altrettanti parzialmente interrati per un totale di 150mq su lotto al netto delle cessioni e frazionamenti di 230mq (giardino previsto 155mq circa). Tipologie costruttive permesse: indipendenti eventualmente in aderenza (bifamiliare, schiera o semi-indipendente). Rif. P/M 220

SOIMM Lo Studio Immobiliare propone in VENDITA ad Elmas, nella Zona Industriale CACIP nei pressi dell'Aeroporto, un‘area di complessivi mq. 11.600 circa.

L'area è ubicata nella zona compresa tra la ferrovia e la strada di accesso all'Aeroporto, e ricade in zona D1 del PUC di Elmas, destinata ad Attrezzature Consortili e verde attrezzato o a Servizi. Per poterne sfruttare tutte le potenzialità l'area deve essere necessariamente inserita in un piano di lottizzazione.

Tutte le informazioni verrano fornite in Ufficio previo appuntamento.

Rif. Ro229

Pula Zona Fra Milano, a poca distanza dal centro di Pula e dalla 195 disponiamo di un ampio terreno agricolo di circa 2 ettari. Posizione fronte strada con pozzo.

_Studio Cadelano Intermediari Immobiliari _ ¬_Vendiamo adiacenze centro di Cagliari, area edificabile di circa 5000mq, per la realizzazione di oltre 14 mila metri cubi di superficie residenziale. _

SELARGIUS: Nella zona residenziale di San Lussorio, proponiamo in vendita un terreno edificabile in tratto riservato, a pochi metri dal centro commerciale 'Il Parco' e dalla Chiesa di San Lussorio. Il terreno è di 300 mq con concessione edilizia rinnovata, progetto approvato dal comune rinnovabile. Si precisa che i futuri acquirenti devono essere in possesso dei requisiti della Legge Regionale 30 Dicembre 1985, n° 32 (fondo per l'edilizia abitativa) o della Legge Regionale n° 3 del 2008 in materia di edilizia agevolata.

A 1,3 km dal paese direzione Villasor, con accesso da strada asfaltata, lotto di terreno agricolo di 5600mq recintato, dotato di bocchettone dell'ente di bonifica, pozzo sondato 36mt e corrente elettrica attualmente piantumato con 240 piante di pesche. Possibilità di realizzare un fabbricato uso agricolo.

Pula A poca distanza dalla bella spiaggia di Furcadizzu e dal centro del paese, disponiamo di un ampio terreno di circa 2,5 ettari con all'interno una casa rurale di circa 70mq da ristrutturare.

Nel borgo di Olia Speciosa, in zona tranquilla ma vicina ai servizi, proponiamo in vendita terreno edificabile di 250 mq, con progetto approvato ed oneri per la concessione già pagati. Il progetto prevede l'edificazione di una graziosa viletta porzione di bifamiliare, con 3 lati di giardino con posto auto interno, la villetta si sviluppa su due livelli per un totale di 90 mq, piano terra composto da veranda su 3 lati, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, al primo piano saranno presenti due camere spaziose, un bagno finestrato e due verande ampie. Inoltre è possibile costruire una piscina. Consigliamo la soluzione per l'opportunità di edificare ampie metrature interne e godere di spazi esterni di generose dimensioni e per la possibilità di personalizzare in base alle proprie esigenze e gusti le rifiniture.

A 1,5km dal paese direzione Sestu, strada asfaltata ad esclusione degli ultimi 150m, lotto di terreno agricolo di 6200mq recintato, dotato di bocchettone dell'ente di bonifica. Possibilità di realizzare un fabbricato uso agricolo.

Nel cuore di Sestu, in Vico Roma, proponiamo in vendita un interessante rudere con ampio lotto edificabile, situato in una posizione centrale che consente di avere tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Il lotto, di circa 222 mq, offre una volumetria edificabile massima di 666 metri cubi, con la possibilità di costruire fino a circa 215 mq di superficie residenziale. È consentita la realizzazione di fino a due unità abitative, rendendo l’immobile perfetto sia per una famiglia che desidera una soluzione indipendente, sia per chi valuta un piccolo investimento immobiliare. Un valore aggiunto importante è l’elevato indice di trasformabilità: sarà possibile progettare e costruire senza l’obbligo di mantenere l’attuale sagoma del rudere, lasciando piena libertà alla progettazione architettonica e alla distribuzione degli spazi. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare il terreno adiacente di 296 mq, con una volumetria disponibile di 888 metri cubi, ampliando ulteriormente le potenzialità edificatorie e offrendo interessanti prospettive di sviluppo. Una proposta che unisce posizione, potenzialità e flessibilità progettuale, ideale per chi desidera costruire una casa su misura in una delle zone più comode del paese.

VILLASIMIUS - In località 'Su Pranu', a circa un km dal paese, terreno agricolo recintato di 2000 metri quadri. Percorso un breve tratto di strada sterrata ben tenuta, si arriva all'ingresso del lotto che sfrutta il cancello di un altro lotto adiacente ma, volendo, si può creare un ingresso completamente indipendente. L'appezzamento risulta incolto e può essere dotato sia di corrente elettrica che di acqua rigenerata. Consigliamo la soluzione a chi è alla ricerca di un piccolo appezzamento in cui poter dare sfogo ai propri hobby.

Caratterizzata da un incantevole panorama sul Golfo, la collina di Capitana offre una zona residenziale immersa nel verde della macchia mediterranea. Nella parte più alta proponiamo in vendita un lotto di 1.556 mq, situato all’interno della lottizzazione “Is Meris Fois”, nata negli anni ’70 e attualmente in attesa di atto aggiuntivo di variante a seguito dell’approvazione definitiva del piano. Il lotto, con splendida vista panoramica, è incorniciato dalla tipica vegetazione mediterranea, tra arbusti e suggestive formazioni rocciose. Dispone di una cubatura di circa 900 mc.

Ci troviamo esattamente al confine tra il quartiere residenziale e ricercato di Barracca Manna e le principali attività commerciali del quartiere di Pirri, più precisamente in via delle Ginestre. Proponiamo in vendita un terreno residenziale di 730mq, situato davanti a farmacia, panificio e altri servizi. Il terreno si presenta di forma rettangolare con indice di edificabilità 1:1 ed un progetto già approvato. Contattaci subito per maggiori informazoni e per fissare un sopralluogo. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias.

Pula, Santa Margherita, disponiamo di un ampio terreno agricolo di un ettaro e mezzo con pozzo, semirecintato, lato mare.

Pula In zona servilissima, a poca distanza dal supermarket Conad e dal centro, disponiamo di un bellissimo loto di terreno edificabile. Possibilità di costruire una villetta di circa 150mq. Ulteriori info presso i nostri uffici

MURAVERA - Colostrai, a 100 metri dalla spiaggia di Cristolaxedu, terreno agricolo pianeggiante e di facile accesso, di 690 metri quadri. Il terreno è la soluzione ideale per chi vuole trascorrere momenti di tranquillità a due passi dal mare o per chi vuole dedicarsi alla coltivazione di alberi e piante.

MURAVERA - Colostrai, a 100 metri dalla spiaggia di Cristolaxedu, terreno agricolo pianeggiante e di facile accesso, di 775 metri quadri. Il terreno è la soluzione ideale per chi vuole trascorrere momenti di tranquillità a due passi dal mare o per chi vuole dedicarsi alla coltivazione di alberi e piante.

PIRRI: Via Guglielmo Pepe, quartiere 'Santa Maria Chiara', in contesto residenziale centro di numerose attività commerciali, vicinissimo all'ingresso della città e ospedali, proniamo in esclusiva area di terreno fabbricabile, ideale per impresari nella demolizione e costruzione di un nuovo fabbricato. Il terreno ha una superficie complessiva di 405 MQ su un fronte di 13 metri per 31 metri di profondità. Area ricadente su piano regolatore di 3 MC A MQ, concessione diretta per la realizzazione di nuovi appartamenti.

Terreno edificabile in vendita a Via F.lli de Filippo, 28, ideale per realizzare il tuo progetto. Superficie di 266 mq, con accesso a servizi e punti di interesse nelle vicinanze. Ottima opportunità per investitori e costruttori.

Nei pressi di Via Caracalla, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 200 mq situato in zona C6 attrezzature di interesse comune, ideale per servizi di quartiere come attività commerciali e non destinato ad attività residenziali. Caratteristiche principali: Indice 2mc su 1mq. Possibilità di realizzare 400 mc, superficie copribile 50%. -Superficie pianeggiante e regolare; -Facilmente accessibile dalle principali arterie stradali; -Ottimi collegamenti con l’area metropolitana di Cagliari; -Zona servita: parco pubblico, supermercato, farmacia, a pochi passi dal Policlinico di Monserrato. Opportunità ideale per chi desidera investire in un’area in forte sviluppo, strategicamente posizionata per ogni tipo di attività produttiva o commerciale.

Villasimius: proponiamo in vendita due terreni agricoli per un totale di circa 600 mq, situati nella zona di Is Traias. Le proprietà sono immerse nella tipica macchia mediterranea, un ambiente ricco di essenze locali come mirto, lentisco, ginepro, corbezzolo e altre piante aromatiche che donano colori intensi e profumi caratteristici durante tutto l’anno La posizione offre una piacevole vista panoramica, con scorci aperti verso il mare e un contesto naturale tranquillo e autentico, ideale per chi cerca un piccolo spazio immerso nel verde e non distante dal paese e dalle spiagge. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni o per programmare un sopralluogo

Ampio lotto categoria Ru 1 di prossima urbanizzazione, superficie circa 1360 mq, un'ottima opportunità per realizzare una villetta singola in una zona riservata e tranquilla.
Rif. GT83

Proponiamo in vendita un interessante lotto agricolo situato nella parte collinare di Bellavista, nella zona conosciuta come Serra Perdosa, un’area molto apprezzata per la posizione strategica rispetto alla città e alla costa. L’accesso è particolarmente agevole grazie alla strada asfaltata che arriva fino alla proprietà, La posizione è uno dei principali punti di forza: pur immerso nel verde della campagna, il lotto si trova a pochi minuti dal centro cittadino, dai servizi e dalle principali arterie stradali che collegano rapidamente alla costa. Le spiagge più vicine si raggiungono infatti in breve tempo.

CASTIADAS – Località Sabadi
Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 6 ettari, situato in località Sabadi nel comune di Castiadas, con comodo accesso da strada sterrata interpoderale.

La proprietà, totalmente pianeggiante, è piantumata ad agrumeto in produzione, ideale per attività agricole già avviate o per nuovi investimenti nel settore.

Secondo il Piano Urbanistico Comunale di Castiadas, il terreno ricade in zona agricola E2.
Prezzo di vendita: € 15.000,00 per ettaro.

Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola in una zona tranquilla, immersa nella natura e facilmente accessibile.