Terreni edificabili in vendita in Sicilia Pag. 39

Coldwell Banker propone in vendita un terreno edificabile a Modica Alta, in contrada Piano Ceci, con progetto approvato per la realizzazione di una villetta di 100 mq con veranda, area parcheggio e piscina di 40 mq.

L'ubicazione dell'immobile facilita gli spostamenti per raggiungere i punti centrali della città di Modica, garantendo comunque tranquillità e riservatezza.

La zona è ben servita di mezzi pubblici e attività di ogni genere, scuole, negozi e supermercati.

La villetta potrà usufruire dell'allaccio alla rete elettrica, idrica e fognaria, oltre alla presenza di un pozzo trivellato per la fornitura di acqua.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile in una delle zone più desiderabili di Modica e realizzare il tuo sogno di vita.

​Un'opportunità unica per investimento agricolo, immobiliare o energetico in una delle zone più fertili della Sicilia occidentale. ​✨ Caratteristiche Principali ​Ubicazione: Partinico (PA), in una rinomata zona agricola, nelle immediate vicinanze della prestigiosa Cantina Cusumano. ​Superficie Totale: Circa 1 ettaro (10.000 mq). ​Accesso Idrico: Dotato di acqua proveniente direttamente dalla diga, risorsa essenziale e preziosa per l'attività agricola. ​🏡 Potenziale Edificatorio Unico ​Grazie alla sua estensione, il terreno offre un notevole potenziale di sviluppo immobiliare: ​Possibilità di Costruzione: È realizzabile un volume edilizio pari ad almeno 100 mq. ​Ideale per: Realizzare una splendida villa padronale, una casa vacanze o una struttura a supporto dell'attività agricola. ​🌿 Vocazione Agricola Eccellente ​Il terreno è situato in una zona con suolo estremamente fertile, ideale per: ​Olivicoltura e Viticoltura (data la vicinanza a rinomate cantine). ​Frutticoltura: Perfetto per la coltivazione di pesche, agrumi e frutta capricciosa (varietà particolari o specializzate). ​💡 Alternativa di Investimento ​Grazie alla posizione strategica e all'ampia metratura, il terreno è anche un'eccellente opzione per la realizzazione di: ​Impianti Fotovoltaici: Ideale per la creazione di un parco di pannelli solari per la produzione di energia. ​🗺️ Posizione Strategica e Connessioni ​Nonostante la sua natura tranquilla e riservata, il terreno vanta una posizione estremamente ben collegata: ​Vicinanza al Paese: Situato in una zona tranquilla ma vicina al centro abitato di Partinico. ​Autostrada: A soli 2-3 minuti di distanza dall'imbocco autostradale (ottimo per Palermo e Trapani). ​Mare: A soli 10 minuti di guida dalla bellissima spiaggia di Ciammarita. Contattaci per saperne di più e per organizzare una visita! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita esclusivo lotto edificabile di circa 1.400 mq situato in C.da Pizzillo, via delle Ortensie, in posizione dominante e altamente panoramica, caratterizzato da una vista unica e mozzafiato sulla costa e sull'intera vallata circostante. Il terreno presenta una capacità edificatoria di circa 180 mq, ideale per la realizzazione di una villa indipendente di pregio, progettata per valorizzare al massimo gli affacci panoramici e la privacy del contesto. La conformazione del lotto e la sua esposizione permettono di sviluppare soluzioni architettoniche moderne con ampie aperture verso il paesaggio, terrazze panoramiche e spazi esterni dedicati al relax. Una proposta rara per chi è alla ricerca di un terreno edificabile in posizione esclusiva, perfetta sia come residenza principale sia come investimento immobiliare di qualità, grazie alla combinazione tra edificabilità, panorama e contesto naturale di grande fascino.

Attraverso la nostra agenzia è inoltre possibile accedere ad un servizio integrato “chiavi in mano”, che comprende consulenza preliminare, studio di fattibilità tecnico-urbanistica, progettazione architettonica e supporto nella realizzazione dell'intervento edilizio, grazie alla collaborazione con professionisti qualificati del settore (progettisti, tecnici e imprese selezionate). Questo approccio consente all'acquirente di essere affiancato in tutte le fasi, dalla definizione del concept progettuale fino alla costruzione della villa, ottimizzando tempi, costi e qualità finale del progetto.

Terreno Edificabile di 943 mq situato in Via Corrado Cagli (traversa di Via ai Villini Sant'Isidoro) , nel quartiere Passo di Rigano/Sant'Isidoro, questo ampio terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per realizzare la villa dei tuoi sogni. Con una superficie totale di 943 mq, il terreno offre ampio spazio per progettare una residenza personalizzata con giardino, piscina o altre comodità desiderate. Potenziale Edificatorio: Classificato in zona omogenea B1, il lotto consente la costruzione di una villa fino a 200 mq, distribuiti su due livelli: piano terra e primo piano. Posizione Strategica: A breve distanza da Via Castellana e Via Roccazzo, il terreno è facilmente accessibile percorrendo Via Falconara, situata poco oltre l'ospedale "Casa del Sole". Contesto Tranquillo: Immerso in un'area periferica, il terreno garantisce privacy e serenità, pur rimanendo vicino ai principali servizi cittadini. Questo terreno rappresenta la soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza su misura. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio della costruzione permette di creare una casa che rispecchi appieno le proprie esigenze e preferenze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0916764288 o visita il nostro sito web www.caseinvenditapalermo.it.

PLEMMIRIO: Vendesi lotto edificabile, recintato, mq 1.300 circa, indice di edificabilità 0.06 mqmq zona CR1D, h max 7.50. Possibile la realizzazione di una costruzione di 78 mq circa, all'interno del lotto insiste un garage di 15 mq circa già sanato. RIF TR1137 euro 59.000,00. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile agricolo in Contrada Felicita, nel suggestivo territorio di Santo Stefano di Camastra, con una superficie di circa 7.500 mq. Il lotto, semi pianeggiante e facilmente sfruttabile, rappresenta la base perfetta per la realizzazione di un fabbricato a uso misto residenziale–agricolo su due elevazioni, ideale per chi sogna una casa immersa nella natura senza rinunciare al comfort. La proprietà è già valorizzata dalla presenza di ingresso carrabile e muro di contenimento, elementi che riducono tempi e costi di intervento e consentono una più rapida edificabilità nel rispetto delle normative vigenti. Punto di forza assoluto è la splendida vista mare, un panorama aperto e luminoso che rende questo terreno perfetto sia per attività agricole di pregio sia per la creazione di un raffinato progetto rurale o di una residenza privata dal forte impatto paesaggistico. Una soluzione rara per posizione, esposizione e potenzialità: tranquillità, panorama e investimento si incontrano in un’unica opportunità. Alcune immagini pubblicate sono rendering a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile.

Nel cuore del suggestivo paesaggio di Castellammare del Golfo, si propone in vendita un terreno agricolo di 20.000 mq. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area ricca di potenziale. Il terreno, immerso nella tranquillità della campagna siciliana, è caratterizzato dalla presenza di un rudere di 100 mq, che rappresenta una base ideale per un progetto di ristrutturazione o per la realizzazione di una nuova costruzione. La posizione strategica del terreno consente di godere della bellezza naturale circostante, con la possibilità di sviluppare attività agricole o ricreative. La vicinanza al centro di Castellammare del Golfo garantisce un facile accesso ai servizi essenziali, pur mantenendo la privacy e la serenità tipiche delle zone rurali. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio nella natura o un investimento nel settore agricolo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0924204309-0924204308 o 3914632471

Vuoi costruire la casa dei tuoi sogni in una delle location più ricercate dei Paesi Etnei. Questo terreno è davvero ciò che stai cercando! Immagina di vivere in un luogo tranquillo, ma allo stesso tempo ben collegato ai principali centri abitati. Century 21 Masters è lieta di offrirti un’opportunità unica e imperdibile tra San Giovanni La Punta e San Gregorio. Si tratta di un terreno edificabile di circa 600 mq, con una superficie edificabile di circa 150 mq per elevazione, che ti permette di realizzare la casa dei tuoi sogni su misura. Con la possibilità di costruire due livelli fuori terra e un livello cantinato di 150 mq oltre eventuale mansarda, avrai ampi spazi per soddisfare tutte le tue esigenze , dalle zone living ai tuoi hobby o necessità familiari ed un'area destinata a parcheggio. Un’opportunità rara che ti offre libertà e comfort, a pochi passi dalle bellezze naturali dei Paesi Etnei. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile: un terreno che ti dà la possibilità di dare vita alla casa perfetta per te e la tua famiglia o di costruire più villette accorpate. Contattaci subito per maggiori dettagli e per visitare il terreno!

CENTURY 21 MASTERS PRESENTA UN'OPPORTUNITÀ UNICA DI INVESTIMENTO Siamo lieti di offrirti un terreno edificabile situato in una delle zone più ambite e panoramiche: la zona Cerza, con una vista spettacolare che spazia dal mare all'Etna. Questo terreno rappresenta una straordinaria occasione per chi cerca un investimento di valore in una zona in continua espansione. Caratteristiche principali del terreno: Superficie adatta per la costruzione di villette indipendenti con piscina privata. Posizione privilegiata che garantisce tranquillità e riservatezza, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e centri urbani. Vista panoramica mozzafiato, che valorizza ulteriormente la bellezza naturale dell’area. Possibilità di personalizzare il progetto edilizio in base alle esigenze, creando un ambiente esclusivo e su misura. Ottima accessibilità grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e ai collegamenti con le città circostanti. Perché investire in questo terreno? Questo terreno è una scelta strategica per un investimento sicuro e redditizio. La crescente richiesta di ville indipendenti in una posizione panoramica come questa offre un enorme potenziale di valorizzazione a medio-lungo termine. L’opportunità di realizzare una proprietà con piscina, in una location esclusiva, lo rende ideale anche per il mercato delle seconde case di lusso e degli affitti residenziali. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contatta subito Century 21 Masters per maggiori informazioni e per programmare una visita sul posto. CENTURY 21 MASTERS – Un investimento che guarda al futuro.

All'interno del Comune di Aci Castello, situato in una posizione ottima, strategica e panoramica, proponiamo la vendita di un grande lotto di Terreno edificabile a carattere Turistico Ricettivo ed, in piccola parte, a carattere residenziale. Il punto di forza del lotto di terreno, che ha una superficie fondiaria di oltre 34.000 mq, è il suo posizionamento che rende facilmente raggiungibile il centro di Aci Castello oltre la costa. Si presta per l'appunto per la realizzazione di un Albergo e/o di strutture connesse alla tipologia turistico ricettiva. Contattaci per avere maggiori in formazioni e/o per fissare un sopralluogo sul posto.

Terreno edificabile in via Simone, nella zona residenziale di Pizzolungo, ideale per la realizzazione di una villetta singola con spazi esterni comodi e funzionali. Descrizione del lotto In una tranquilla zona residenziale di Pizzolungo, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.280 mq, caratterizzato da una conformazione regolare che si presta alla progettazione di una villetta indipendente. Il lotto dispone di ben due ingressi, caratteristica che offre maggiore flessibilità nella distribuzione degli spazi, nell’accesso carraio e nella futura suddivisione delle aree esterne. Magazzino annesso All’interno della proprietà è presente un magazzino di circa 30 mq, utile come deposito attrezzi, locale tecnico o futura dependance di servizio. Questa pertinenza rappresenta un valore aggiunto in fase progettuale, perché consente di integrare da subito uno spazio coperto a supporto della futura abitazione. Contesto e potenzialità Pizzolungo è una frazione residenziale molto richiesta, a pochi minuti da Trapani ed Erice, apprezzata per la vicinanza al mare e per il contesto di villette e case indipendenti. Il lotto, per estensione e posizione, si presta alla realizzazione di una villetta singola con giardino, area parcheggio interna e zone relax all’aperto, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Destinazione ideale La proprietà è perfetta per chi desidera progettare la propria casa su misura, con spazi esterni vivibili e la possibilità di valorizzare gli accessi doppi per ospiti o per un eventuale utilizzo misto residenziale/pertinenziale. Una soluzione rara in zona, che unisce metratura generosa, magazzino già esistente e posizione residenziale strategica, ideale per un progetto di villa unifamiliare moderna

🌿 Terreno agricolo panoramico con vista mare ed Eolie – Villaggio Gesso (Messina) 🌊 In una delle zone più suggestive di Messina, precisamente a Villaggio Gesso – Contrada Romana, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo semi pianeggiante di 17.822 mq, immerso nella quiete e nella natura, con una vista mozzafiato sul Mar Tirreno e sulle Isole Eolie. La proprietà gode di un’esposizione eccellente e di un contesto riservato, ideale per chi desidera realizzare un progetto agricolo, ricreativo o di investimento in un angolo autentico di Sicilia. Inclusa nella vendita una porzione di rudere di circa 40 mq, che aggiunge fascino e potenzialità alla proprietà. 📐 Indice di edificabilità: 0,03 mc/mq Un’occasione rara per chi cerca spazio, panorama e tranquillità a pochi minuti dalla città. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

In zona semicentrale e servita, a Terme Vigliatore, precisamente in Via Nazionale San Biagio 177, proponiamo in vendita terreno edificabile interamente ricadente in zona B2, ideale per la realizzazione di una villetta privata o come interessante investimento commerciale. Il lotto ha una superficie complessiva di 288 mq ed è interamente edificabile, con una volumetria massima consentita di 720 mc, che permette la realizzazione di un fabbricato fino a 3 piani fuori terra, per una superficie indicativa di circa 80 mq per piano (totale circa 240 mq realizzabili). Il terreno è recintato, garantendo sicurezza e privacy, ed è situato in una zona commerciale semicentrale, caratterizzata da buona visibilità e accessibilità, ideale per attività residenziali o commerciali. La proprietà gode di ottima esposizione solare, rendendo il lotto adatto a soluzioni moderne ed efficienti dal punto di vista energetico. La posizione è strategica: a soli 5 minuti dal mare, con vicinanza a principali servizi, scuole e collegamenti, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto semicentrale. Soluzione versatile e ideale sia per chi desidera costruire la propria abitazione, sia per operatori o investitori alla ricerca di un terreno edificabile con parametri chiari e favorevoli.

In zona centrale e ben servita, a Terme Vigliatore, precisamente in Via Nazionale Terme 353, proponiamo in vendita terreno edificabile interamente ricadente in zona urbanistica B2, con ottime potenzialità edificatorie, ideale sia per la realizzazione di una villa di prestigio, sia di una palazzina residenziale, sia come interessante investimento immobiliare. Il lotto ha una superficie complessiva di 1.493 mq ed è interamente edificabile, con una volumetria massima consentita di 1.440 mc, che permette la realizzazione di un fabbricato fino a 3 piani fuori terra, per una superficie indicativa di circa 415 mq per piano. Il terreno è completamente recintato, con parete perimetrale in mattoni alta circa 2 metri, ed è dotato di accesso carrabile e doppio ingresso, caratteristiche che garantiscono grande flessibilità progettuale e facilità di utilizzo, anche in caso di interventi plurifamiliari. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’area è centrale, inserita in un contesto misto residenziale e di servizi, con immediata vicinanza alle principali attività commerciali, scuole e collegamenti, pur mantenendo una buona vivibilità. L’ottima esposizione solare rende il lotto particolarmente adatto a soluzioni edilizie moderne e sostenibili, con la possibilità di installare impianti fotovoltaici e progettare edifici ad alta efficienza energetica. Soluzione versatile, adatta a diverse tipologie di intervento, ideale sia per chi desidera costruire la propria abitazione, sia per operatori del settore alla ricerca di un’area edificabile con parametri urbanistici chiari e favorevoli.

Terreno edificabile situato in zona Carrozzieri, in una posizione strategica che coniuga tranquillità, sviluppo urbano e facile accesso ai principali servizi. Il lotto ha una superficie di circa 600 mq e offre interessanti possibilità edificatorie: è consentita la realizzazione di un'abitazione indipendente o villa di circa 75 mq, con la possibilità di aggiungere un garage di 28 mq e una veranda di 8 mq, il tutto con altezza massima di 7,50 metri. La tripla esposizione rappresenta un valore aggiunto importante, garantendo luminosità naturale e un'ottima ventilazione agli ambienti. Dal punto di vista tecnico, il terreno presenta indice di edificabilità pari allo 0,12% ed è già servito dalle principali opere di urbanizzazione primaria, con possibilità di allaccio alle reti idrica, fognaria ed elettrica. L'area risulta inoltre recintata, con delimitazione condivisa con il lotto adiacente. Anche l'ubicazione merita menzione: la zona Carrozzieri, infatti, si distingue per essere un contesto dinamico e in forte crescita, abitato stabilmente durante tutto l'anno e sempre più richiesto grazie alla sua posizione favorevole. La vicinanza al mare, facilmente raggiungibile in pochi minuti, rende questa proposta ancora più appetibile, offrendo un'elevata qualità della vita e un ambiente ideale sia per la residenza che per il tempo libero. Questa proposta si presta a molteplici scenari e rappresenta una vera opportunità di valore: la posizione e la vicinanza al mare la rendono ideale per chi desidera realizzare una struttura turistico-ricettiva di charme, capace di attrarre un turismo sempre più attento alla qualità e alla tranquillità. Allo stesso tempo, può presentarsi come la scelta perfetta per chi sogna di costruire una casa su misura, indipendente e luminosa dove vivere tutto l'anno circondati da comfort e bellezza. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

IN VENDITA – CAVA DI MARMO AL MONTE INICI, CASTELLAMMARE DEL GOLFO Nel cuore di uno dei contesti naturalistici più affascinanti della Sicilia, sul Monte Inici, proponiamo in vendita cava di marmo di 15.000 mq, immersa in un’area di grande valore paesaggistico e storico. Una proprietà unica nel suo genere, dove natura, materia prima e potenziale imprenditoriale si incontrano. Il marmo estratto in questa zona è apprezzato per la sua qualità e versatilità, rendendo la cava ideale per attività estrattive, lavorazioni lapidee, progetti industriali e investimenti a lungo termine. La metratura ampia consente diverse possibilità di sviluppo, non solo legate all’estrazione, ma anche a progetti complementari come deposito materiali, lavorazione in loco, riconversione produttiva o iniziative legate alla valorizzazione del territorio. Posizione strategica, facilmente collegata a Castellammare del Golfo e ai principali assi viari, in un contesto che unisce operatività e prestigio ambientale. Un’opportunità rara per chi cerca un investimento solido, con grande potenziale di crescita, in una zona dove la materia prima diventa valore. Ideale per imprenditori, aziende del settore lapideo o investitori visionari. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando ai nostri numeri 0924.204.309/3289257787. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

A Noto, in contrada Madonna Marina, un terreno panoramico recintato di circa 2.200 mq, caratterizzato da una posizione privilegiata, tranquilla e riservata, che allo stesso tempo garantisce un collegamento rapido con il centro storico della città e con le principali vie di comunicazione della Sicilia orientale. Il lotto si distingue per la splendida vista aperta che domina il paesaggio circostante, arricchito dalla presenza di mandorleti, che conferiscono all'area un valore estetico unico. Il terreno è destinato ad attività produttive e artigianali. La conformazione e le dimensioni del lotto lo rendono ideale per la realizzazione di piccole industrie, laboratori, capannoni, magazzini o botteghe permettendo di sviluppare un progetto funzionale e su misura per diverse esigenze operative. La proprietà, completamente recintata, garantisce sicurezza e privacy, offrendo anche la possibilità di organizzare spazi esterni dedicati a parcheggi, carico e scarico o aree operative. La posizione del terreno è strategica: dista poco più di un chilometro dal cuore di Noto, patrimonio UNESCO celebre per il suo barocco siciliano, e pochi chilometri da Noto Marina, meta balneare rinomata per le sue spiagge ampie e il mare cristallino. Lo svincolo autostradale nelle vicinanze permette di raggiungere facilmente Siracusa, Ragusa, Modica e Catania, rendendo l'area ideale sia per attività locali sia per chi necessita di una logistica efficiente e ben collegata. Un terreno così offre la combinazione perfetta tra funzionalità e bellezza paesaggistica, un contesto in cui l'attività produttiva o artigianale può svilupparsi in armonia con l'ambiente circostante, senza rinunciare a visibilità, accessibilità e valore estetico. La possibilità di edificare in un contesto così panoramico e riservato rappresenta un'opportunità rara nel territorio di Noto, che unisce praticità e fascino in un'unica soluzione. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Rara Opportunitità. Nel suggestivo comune di Marinella Di Selinunte, a Castelvetrano (TP), proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo . Con una superficie di 1100 mq, questo terreno offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto unico e ricco di servizi. La posizione strategica di questo terreno lo rende particolarmente interessante: a pochi passi dal mare e vicino al rinomato parco archeologico di Selinunte, offre la possibilità di godere di una vista mozzafiato e di un'atmosfera unica. Il terreno si trova in un contesto tranquillo e ben servito, con la presenza di bar, caffè, ristoranti, parcheggi, farmacie e ufficio postale nelle immediate vicinanze. Il progetto prevede la realizzazione di una villa su tre livelli, con 110 mq per piano, un ampio giardino e una piscina privata. Inoltre, sono previsti posti auto per garantire il massimo comfort e praticità. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e confortevole, immerso nella natura e a due passi dal mare. Non perdere l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni in un luogo unico come Marinella Di Selinunte. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questo meraviglioso terreno edificabile. Un investimento che ti permetterà di vivere in un'oasi di pace e bellezza, godendo di tutti i comfort e servizi necessari per una vita serena e appagante.

Pozzallo (RG) - Località Boschi Pisani - ATTENZIONE ULTIMI 2 LOTTI DISPONIBILI In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Pozzallo, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ti proponiamo un'opportunità imperdibile: ultimi 2 lotti di terreno immediatamente edificabili, perfetti per realizzare la casa dei tuoi sogni, a pochi minuti dal mare. Ogni lotto è ideale per costruire una villa unifamiliare con una superficie abitativa calpestabile utile di circa 110 mq, alla quale è possibile aggiungere sia il piano seminterrato che eseguire ampliamenti secondo le disposizioni dell'art. 20 delle normative edilizie per strutture precarie chiuse. I lotti sono acquistabili sia singolarmente che in blocco. •LOTTO n.3 – Superficie: 841,77 mq – Prezzo: € 90.000 - (DISPONIBILE) •LOTTO n.4 – Superficie: 782,62 mq – Prezzo: € 84.000 - (DISPONIBILE) Questa proposta rappresenta un’opportunità particolarmente vantaggiosa rispetto ad altri lotti presenti in zona: infatti nel prezzo di cessione di ciascun lotto sono già inclusi sia i costi di progettazione architettonica e strutturale di ogni singola villa, sia tutti gli oneri di urbanizzazione. Ciò consente all’acquirente di evitare spese aggiuntive e di pianificare l’investimento con la massima trasparenza, chiarezza e serenità, ad eccezione di quanto eventualmente dovuto al Comune per ulteriori adempimenti amministrativi. Al tempo stesso, è garantita all’acquirente, la piena libertà di personalizzare e modificare gli spazi, le soluzioni architettoniche e le finiture in base ai propri gusti ed esigenze, trasformando ogni villa in una residenza realmente su misura. Una proposta che coniuga in modo ideale sicurezza economica, valore progettuale e libertà creativa. Se desideri una soluzione senza pensieri, ti offriamo anche un servizio di consulenza "Chiavi in Mano" che potrà anche gestire ogni fase necessaria alla realizzazione della tua villa, rendendo tutto il processo semplice, veloce e sicuro. Pozzallo è una delle località più apprezzate della Sicilia sud-orientale, famosa per la sua bellezza naturale, le splendide spiagge e la sua posizione strategica, che la rende facilmente raggiungibile dalle principali città dell'isola. Un investimento qui non solo significa vivere in un angolo di paradiso, ma anche beneficiare di un ottimo valore commerciale a lungo termine. Una posizione ideale per la tua nuova casa. Situati nella località Boschi Pisani, questi terreni sono inseriti in un'area di recente sviluppo, dove comfort e natura si incontrano in una perfetta armonia. Grazie alla completa urbanizzazione già esistente e ai costi totalmente saldati, i lotti sono pronti per essere edificati senza alcun ulteriore onere aggiuntivo, ad eccezione di quanto richiesto dal comune per eventuali adempimenti amministrativi. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari a 5.000 euro più IVA. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

Terreno edificabile ad Archi (CT) Consoli Immobiliare propone in vendita ad Archi fraz. di Riposto (CT), circa 650 mq di terreno edificabile con accesso da strada comunale larga con un prospetto strada di circa 14 mt. Forma rettangolare composto da due lotti uniti. La posizione è panoramica, si riesce a vedere Etna e un pò di mare. La zona è prettamente residenziale, i servizi sono vicini, raggiungibili in auto a pochi metri. Zona di nuovo insediamento, tra vecchie e nascenti abitazioni. Ideale per creare un'abitazione singola circondata da terreno. Per visionare l'immobile fissa il tuo appuntamento in agenzia, ci troviamo a Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, ref: Giovanni Consoli, e-mail: info@ci-immobiliare.it, e se ti fa piacere visita il nostro sito www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social. Building land in Archi (CT) Consoli Immobiliare offers for sale in Archi fraz. of Riposto (CT), approximately 650 m2 of building land with access from a wide municipal road with a street elevation of approximately 14 m. Rectangular shape composed of two joined lots. The location is panoramic, you can see Etna and a bit of the sea. The area is purely residential, services are nearby, reachable by car just a few meters away. Area of ​​new settlement, between old and nascent homes. Ideal for creating a single home surrounded by land. To view the property, make an appointment at the agency, we are located in Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, Piazza San Francesco D'Assisi area. Or contact us at the following numbers: 095937571/3471088220, ref: Giovanni Consoli, e-mail: info@ci-immobiliare.it, and if you like visit our website www.ci-immobiliare.it and our social media pages.

Vendesi in Esclusiva Terreno panoramico edificabile di 2.000 mq in zona residenziale Proponiamo in vendita lotto di terreno di circa 2.000 mq, situato in zona residenziale di pregio, con uno dei panorami più spettacolari della Sicilia. La proprietà gode di una vista dominante su Taormina, Castelmola, la Baia di Giardini Naxos e l’Etna, con esposizione aperta e permanente. All’interno del lotto è presente un fabbricato rurale di circa 130 mq. La naturale conformazione e il dislivello del terreno consentono la realizzazione di una nuova costruzione con: piano abitativo di circa 130 mq piano terra sfalsato della stessa superficie, con destinazione garage o locali accessori Superficie complessiva potenzialmente edificabile: circa 260 mq. Soluzione ideale per la realizzazione di una villa panoramica esclusiva, in una delle aree più richieste del territorio. Prezzo richiesto: € 199.000 – ottima opportunità. Ulteriori informazioni e sopralluoghi disponibili su richiesta. Rivolgersi agenzia Immobiliare Casa & Luxury in sicily info 0931461760 Citare il Codice sicily4857

Terreno edificabile in vendita a Capo d’Orlando – Via Forno Alto In posizione panoramica e riservata, a Capo d’Orlando, precisamente in Via Forno Alto, proponiamo in vendita terreno edificabile di complessivi 1.275 mq, ideale per la realizzazione di una prestigiosa soluzione residenziale; tra le foto è presente anche l’immagine di una casa prefabbricata, inserita a titolo puramente illustrativo, per offrire un’idea di una possibile tipologia di abitazione realizzabile sul lotto. Il lotto si compone di: 720 mq di superficie edificabile, 1440 mc, 480 mq superficie lorda realizzabile su più piani; 555 mq destinati ad area verde, perfetta per la realizzazione di giardini, zone relax o spazi pertinenziali. Il terreno è attualmente recintato e dispone di doppio accesso, elemento che offre grande flessibilità progettuale e funzionale. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la vista fronte mare e Isole Eolie, che valorizza ulteriormente l’immobile e garantisce un contesto di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e panoramico. La zona è tranquilla e ben collegata, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione del centro di Capo d’Orlando. Soluzione ideale sia per uso privato sia come investimento immobiliare di pregio.

EXP Realty, propone in vendita a Villafranca Tirrena, Contrada Acquasanta, Frazione Castello, un terreno edificabile di 555 m², perfetto per costruire la tua casa dei sogni su tre livelli fuori terra, oltre piano cantinato, con ampie verande e giardino privato esclusivo. Situato in una posizione panoramica, aperta e tranquilla, questo terreno offre un ottimo potenziale di investimento con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio del tuo progetto edilizio. Il terreno gode di una posizione privilegiata con facile accesso ai servizi essenziali, scuole e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana tranquilla e piacevole. Villafranca Tirrena, con la sua posizione territoriale privilegiata, attrae chiunque cerchi di godere di uno stile di vita tranquillo senza rinunciare alla comodità. Non lasciarti scappare questa occasione unica, di possedere un pezzo di proprietà in una delle zone più desiderabili della Sicilia tirrenica. Con tutte le carte e i permessi in regola, il terreno è pronto per nuove avventure architettoniche e offre un'opportunità irripetibile per costruire qualcosa di veramente speciale.

Proponiamo, in posizione esclusiva e vista incantevole, un terreno edificabile di mq 4.296. Il terreno, come da nuovo P.R.G approvato, fa parte di un'area destinata a nuovi insediamenti residenziali, contraddistinti come sottozona C3, ovvero aree prevalentemente classificate in zona F5 nel previgente strumento urbanistico e destinate ad edilizia residenziale, in gran parte già interessate da piani di lottizzazione per edilizia residenziale. All'interno di tali zone l'attività edificatoria resta regolamentata secondo le prescrizioni ed i parametri plano-volumetrici previsti nel progetto di piano di lottizzazione redatto in attuazione del previgente strumento urbanistico. I principali indici e parametri edificatori sono così identificati: l'indice di fabbricabilità territoriale non può superare 0,35 mc/mq; l'indice di fabbricabilità fondiario non può essere superiore a 0,50 mc/mq; il lotto minimo non può essere inferiore a 1.000 mq; l'altezza massima degli edifici è stabilita in mt.7,50 con numero piani fuori terra non superiore a due. Il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di singole unità abitative o di un unico blocco residenziale, ma anche alla realizzazione di una splendida villa con piscina e dependance dotata di tutti i comfort. Il terreno presenta un andamento regolare, non scosceso, in parte terrazzato, con diversi punti panoramici. La proprietà oggetto della vendita è adiacente la strada provinciale, in un contesto tranquillo e residenziale. Possibilità di collegamento alla rete idrica, al gas metano ed in futuro anche alla rete fognaria. Potenziale elevato, vista mare e colline, contesto tranquillo. Il terreno è situato in collina, a soli 3 km dal centro abitato di Cefalù, in una zona residenziale e tranquilla. Nelle immediate vicinanze il collegamento con l'autostrada facilmente raggiungibile, cosi come le principali attività commerciali, la splendida spiaggia e l'ospedale Giglio di Cefalù. Il terreno è adiacente la strada provinciale SP 54 bis, che conduce al suggestivo Santuario di Gibilmanna nel cuore del Parco delle Madonie ed ai principali e caratteristici borghi di Castelbuono, Isnello, Gratteri, Gangi, Geraci, mete turistiche del Parco.

“L'immobiliare CZ” vi propone in vendita un' area edificabile di 330 mq. (con demolizione e ricostruzione di stabile già esistente) in via Principe Nicola, zona ben servita dai principali servizi. Questa soluzione si presta per la realizzazione di tre unità abitative e un locale bottega, oppure per la costruzione di più unità abitative con la possibilità di poter sopraelevare. La richiesta è di Eu. 245.000 trattabili. Per maggiori info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Visita il sito www.limmobiliarecz.it per tutte le altre nostre soluzioni immobiliari. Classe Energetica: Non indicata