Terreni edificabili in vendita in Sicilia Pag. 38

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile ad Augusta vicino al mare, un'opportunità immobiliare ideale sia per chi desidera costruire la propria abitazione sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottime prospettive di valorizzazione.

Il lotto ha una superficie totale di 1008 mq, con 756 mq edificabili, e dispone già di progetto approvato, prospetti e oneri urbanistici pagati. Un grande vantaggio per chi desidera iniziare rapidamente la realizzazione dell'immobile senza affrontare lunghe tempistiche burocratiche.
Dall'acquisto passerebbero solo 6-8 mesi per la realizzazione dell'immobile.

Il progetto prevede la realizzazione di due ville bifamiliari, offrendo quindi una grande flessibilità di acquisto. È infatti possibile acquistare l'intero terreno per sviluppare tutte le unità abitative come investimento, oppure acquistare una singola villa bifamiliare da destinare a uso abitativo. Questa caratteristica rende il terreno edificabile ad Augusta particolarmente interessante per costruttori, investitori o famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale moderno.

La proprietà si trova in una delle zone residenziali più esclusive e apprezzate del panorama augustano, caratterizzata da tranquillità, contesto abitativo di qualità e vicinanza al mare. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma allo stesso tempo rimanere vicino ai principali servizi e alla costa.

Uno dei punti di forza di questo terreno edificabile ad Augusta vicino al mare è proprio la sua posizione strategica. La vicinanza alla costa permette di godere facilmente di passeggiate sul lungomare, momenti di relax e del clima tipicamente mediterraneo, rendendo l'immobile perfetto sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

Dal punto di vista dell'esposizione, il terreno gode di tripla esposizione est, ovest e nord, un elemento molto importante per la qualità abitativa delle future costruzioni. Questa esposizione garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, ambienti più salubri e un maggiore comfort abitativo.

Investire in un terreno edificabile ad Augusta con progetto già approvato per due ville bifamiliari significa puntare su una nuova costruzione moderna ed efficiente, sempre più richiesta nel mercato immobiliare attuale. Le abitazioni di nuova costruzione offrono infatti migliori prestazioni energetiche, comfort abitativo e maggiore valore nel tempo.

Questa proposta rappresenta quindi una rara opportunità nel mercato immobiliare di Augusta, perfetta per chi desidera costruire la propria casa in una zona prestigiosa o sviluppare un progetto immobiliare con grande potenziale di rendimento.

Tecnocasa Ragusa Centro propone in vendita un terreno edificabile a destinazione commerciale, situato a Ragusa in Via Laila Busacca s.n.c. Il terreno, con una superficie di 7.308 mq, è ideale per la realizzazione di strutture a scopo commerciale. Inserito in una zona in forte espansione, rappresenta un’interessante opportunità di investimento in una delle aree più apprezzate e richieste della città. Attualmente è già disponibile un progetto approvato per la realizzazione di un bowling. Le possibilità edificatorie sono le seguenti: * Unico livello: fino a 1.950 mq; * Due livelli: 960 mq per piano; * Tre livelli: 640 mq per piano.L’immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento. Per ulteriori informazioni, contattaci in agenzia al numero 0932/1619482, oppure inviaci un messaggio WhatsApp al 389/6352082. In alternativa, puoi scriverci via email: un nostro agente sarà lieto di rispondere a tutte le tue domande con professionalità e cortesia. Seguici anche sui social: * Facebook: Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro * Instagram: @tecnocasa_ragusaOgni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Su richiesta, il nostro franchising mette a disposizione un consulente dedicato alla mediazione creditizia e assicurativa..

L'agenzia immobiliare Century 21 masters di Catania, è lieta di proporre sul mercato questo esclusivo lotto di terreno edificabile. Ci troviamo nel comune di Valverde, precisamente su via Carminello 36, il lotto in questione si estende per una superficie di circa 900 mq, con un ottimo indice di edificabilità, si possono edificare circa 750 m3 fuori terra. Ottima opportunità come investimento, la zona è molto richiesta ed in forte espansione, si potrebbe pensare di edificare una bifamilare o 4 appartamenti in villa. Contattaci per approfondire Il terreno ha un'ottima esposizione ed un panorama mozzafiato su mamma Etna,

Litorale Fondachello di Mascali in una delle traversine della via Spiaggia che costeggia il mare, a soli 50 mt dalla spiaggia ideale per godersi le vacanze estive ed i weekend nella zona balneare, con tutti i servizi come lidi e servizi principali poco distanti in meno di 1 km. La zona è molto tranquilla e poco distante dal cuore di Fondachello, con i ristoranti e la movida estiva raggiungibile a piedi. Il terreno: edificabile con possibilità di realizzare costruzione indipendente, ricadente in zona c4ta zona a sviluppo turistico alberghiero con densità fondiaria di 0,75 mc/mq senza vincoli specifici se non quelli standard della zona, su unico livello e due ingressi con confini recintati, possibile l'allacciamento di acqua potabile e fornitura elettrica, doppio fornitura elettrica, doppio ingresso per i mq 1870 ca, permette la costruzione di una o più strutture ricettive. Già realizzato basamento in cemento armato per possibile muro di cinta per i due confini est e nord. Vicinissimo al mare e non isolato. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

Ampia area in vendita in Via Antenna a Caltanissetta (CL)
Superficie costruita 2.091 mq, area esterna 125.700 mq

Contatta Expertise Re allo 095 8997334
Riferimento annuncio 476.

Proponiamo in vendita un ampio terreno, sul quale è presente un compendio immobiliare dismesso, situato sulla sommità del Colle Sant'Anna, in posizione collinare e panoramica a circa 3 km dal centro di Caltanissetta.
Il sito è noto per aver ospitato lo storico trasmettitore della prima rete radiofonica nazionale.
La proprietà comprende due appezzamenti di terreno non contigui e diversi fabbricati di servizio distribuiti all'interno dell'area.

Superficie e composizione:

- Area esterna
L'intera proprietà è delimitata da recinzione metallica. Trattasi di terreno incolto, prevalentemente pianeggiante, ben collegato dalla via Antenna con la via Filippo Paladini, via Santo Spirito e via San Giovanni Bosco e distante circa 3km dal centro cittadino.

- Compendio immobiliare
L'area dove sono presenti i fabbricati è ulteriormente recintata.
La superficie costruita è di circa 2.091 mq, composta da cinque corpi di fabbrica principali:

1) Edificio sviluppato su due livelli fuori terra:
Il piano terra di circa 1.094 mq, era destinato ad impianti
il primo piano di circa 155 mq, ospita un alloggio di servizio composto da ingresso, quattro camere, cucina e bagno.

2) Edificio di circa 257 mq:
fabbricato su due livelli situato in prossimità dell'ingresso del complesso.

3) Palazzina tecnici di circa 467 mq:
fabbricato residenziale su due livelli, originariamente destinato al personale tecnico. Attualmente risulta non agibile per problemi strutturali.

4) Fabbricato deposito e box auto di circa 81 mq:
edificio al piano terra utilizzato come deposito e rimessa per mezzi di servizio.

5) Fabbricato gruppo elettrogeno di circa 23 mq:
fabbricato al piano terra destinato ad ospitare il gruppo elettrogeno.

Completano la proprietà due cabine di trasformazione di circa 15 mq, utilizzate da operatori telefonici.

Stato dell'immobile
Il complesso si presenta attualmente in stato di abbandono e necessita di interventi di manutenzione e riqualificazione.

Potenziale di costruzione
L'area ha tre diverse destinazioni d'uso urbanistiche
Zona E1 della superficie di mq 75.784: attività agricole, residenze a bassa densità, strutture agrituristiche, attrezzature di interesse pubblico (sanitarie, sociali, ecc.). Possibilità di realizzare una RSA (residenza sanitaria assistenziale), della superficie di mq 758 in virtù degli indici edificatori molto contenuti (0,03 mc/mq).
Zona F7 della superficie di mq 47.792: impianti tecnologici (es. telecomunicazioni, infrastrutture pubbliche), ma non è consentita l'installazione di impianti fotovoltaici a causa di vincoli ambientali. Di fatto, ai fini commerciali viene assimilata a terreno agricolo.
Zona C1 della superficie di mq 2.150 : destinata ad interventi residenziali di completamento con bassa densità edilizia (max 0,20–0,25 mc/mq).

Ubicazione e collegamenti
L'immobile si trova in località Sant'Anna, in zona periferica e collinare della città di Caltanissetta, facilmente raggiungibile tramite via Antenna e collegata alle principali strade urbane. Caltanissetta è servita da importanti arterie stradali, tra cui l'autostrada Palermo–Catania, la SS 640 verso Agrigento, la SS 626 Caltanissetta–Gela e la SS 122 Agrigentina. La città dispone inoltre di due stazioni ferroviarie con collegamenti regionali. L'aeroporto più vicino è quello di Catania, raggiungibile in circa un'ora e mezza.

Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin: https://www.linkedin.com/company/expertise-re/

In Via Pietro Micca, nel Comune di Barcellona Pozzo di Gotto, proponiamo in vendita terreno edificabile di 477 mq, ubicato fronte strada e con posizione angolare, caratteristica che garantisce ottima accessibilità, maggiore visibilità e una più agevole progettazione degli spazi. Il terreno ricade, secondo il Piano Regolatore Generale, in zona B1 – tessuto urbano esistente e di completamento, destinazione urbanistica che consente interventi edilizi residenziali in un contesto già urbanizzato e servito. L’area rappresenta una soluzione interessante per la realizzazione di una abitazione singola, bifamiliare o piccolo intervento residenziale, grazie alla posizione strategica e alla collocazione all’interno di una zona già consolidata della città. Secondo i parametri urbanistici della zona, la cubatura realizzabile è di circa 1.430 metri cubi, offrendo ampie possibilità di sviluppo edilizio. Grazie alla posizione angolare, alla buona superficie del lotto e alla collocazione in una zona già abitata della città, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Per informazioni o per visionare la documentazione urbanistica è possibile contattarci.

In una posizione strategica e in forte sviluppo proponiamo in vendita terreno agricolo panoramico, situato a Villagrazia di Carini. Il lotto gode di posizione panoramica e luminosa, immersa in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo ben collegato al centro abitato e ai principali servizi. Il terreno è ubicato in una traversa di via Berlinguer, ad 1km dal centro Ri.MED, a 2 km da Piraineto e dal supermercato Conad, a 4km dallo svincolo autostradale e a 5km da Costa Verde. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando ai nostri numeri 0924.204.309/3289257787. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA Si propone in vendita terreno edificabile pianeggiante di circa 3.500 mq, situato in Via Contrada Realcelsi, nel territorio di Monreale. Il terreno rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una costruzione in una zona tranquilla e ben collegata. possibilita' di allaccio di acqua e luce. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato ai numeri: 091 5079932 347 4240185

Terreno edificabile con progetto approvato per 3 ville con piscina a Ognina – Siracusa

Proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto già approvato situato nella prestigiosa località balneare di Ognina, nel territorio del comune di Siracusa, una delle aree più ricercate della costa orientale siciliana.

Il lotto si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e di pregio, caratterizzato da ville private e residenze turistiche, a breve distanza dal mare cristallino e dalle suggestive scogliere naturali tipiche della costa siracusana.

Grazie alla presenza di un progetto architettonico già approvato, questa proprietà rappresenta una opportunità immobiliare immediatamente cantierabile, ideale per imprese di costruzione, sviluppatori immobiliari e investitori interessati al mercato delle ville di lusso in Sicilia.

Terreno edificabile in vendita a Ognina con progetto autorizzato
Il terreno, di forma irregolare ma ben esposto, offre un contesto ideale per la realizzazione di un complesso residenziale composto da tre ville indipendenti con piscina privata.

La posizione strategica, a pochi minuti dal mare e facilmente collegata al centro storico di Siracusa, rende l'area particolarmente interessante per lo sviluppo di ville di pregio destinate al mercato residenziale o turistico internazionale.

Progetto approvato per tre ville moderne con piscina
Il progetto architettonico prevede la realizzazione di tre ville unifamiliari indipendenti, caratterizzate da linee contemporanee, volumi moderni e ampie superfici vetrate, progettate per valorizzare la luce naturale e il rapporto con gli spazi esterni.
Le abitazioni sono pensate per offrire comfort abitativo, privacy e vivibilità degli ambienti esterni, con terrazze panoramiche, solarium e giardini privati.

Caratteristiche principali del progetto
3 ville indipendenti
sviluppo su piano terra + piano primo / sottotetto
piscina privata per ogni unità abitativa
ampie terrazze panoramiche e solarium
giardini privati e spazi esterni pavimentati
area parcheggio privata per ogni villa

L'architettura contemporanea, combinata con gli ampi spazi esterni, rende il progetto perfetto per il mercato delle ville di fascia medio-alta nella costa siracusana.

Distribuzione interna tipica delle ville
Piano terra
ampia zona living / soggiorno
cucina
servizi
accesso diretto al giardino e alla piscina privata

La zona giorno è progettata per integrarsi con l'esterno attraverso ampie vetrate e spazi outdoor vivibili.

Piano superiore
camere da letto
bagni
terrazze panoramiche

Le terrazze e i solarium offrono spazi perfetti per il relax e la valorizzazione del clima mediterraneo.

Dati urbanistici e progettuali
Il terreno viene venduto con progetto architettonico completo già sviluppato, che comprende:

piante architettoniche
prospetti e sezioni
calcoli urbanistici
superfici e volumetrie già definite
verifica delle aree permeabili
render progettuali delle future ville

Questa documentazione consente di ridurre significativamente i tempi di sviluppo immobiliare, rendendo l'operazione particolarmente interessante per operatori del settore.

Posizione strategica nella costa di Siracusa
La località di Ognina è una delle zone più apprezzate della costa siracusana grazie a:

mare cristallino
scogliere naturali e calette
presenza di ville e residenze turistiche
contesto tranquillo e riservato
rapido collegamento con il centro storico di Siracusa

Questa area è molto richiesta sia da clienti italiani sia da acquirenti internazionali alla ricerca di proprietà vicino al mare in Sicilia.

Opportunità ideale per sviluppo immobiliare
Il terreno rappresenta una soluzione particolarmente interessante per:

imprese di costruzione
sviluppatori immobiliari
investitori nel settore turistico
realizzazione di ville per affitti brevi o residenziali di alto livello

La presenza del progetto approvato per tre ville con piscina permette di avviare rapidamente un'operazione immobiliare in una delle zone più richieste della Sicilia sud-orientale.

Documentazione disponibile
La vendita include:

progetto architettonico completo
elaborati grafici
calcoli delle superfici e delle volumetrie
render del progetto delle ville

Terreno Edificabile Panoramico in Vendita ad Augusta con Vista Mare – 31.650 mq con Piano di Lottizzazione Approvato
Se stai cercando un terreno edificabile panoramico ad Augusta per realizzare un importante investimento immobiliare in Sicilia, questa proprietà rappresenta una opportunità estremamente rara nel mercato immobiliare della Sicilia orientale.
Situato in una delle zone più panoramiche e strategiche del territorio di Augusta, questo ampio lotto edificabile offre dimensioni, posizione e potenzialità urbanistiche ideali per la realizzazione di progetti residenziali di pregio.
Grazie alla sua posizione dominante e alla vista mare, il terreno si presta perfettamente allo sviluppo di ville panoramiche o di un residence esclusivo, destinato sia al mercato residenziale sia al settore delle seconde case e degli investimenti turistici.

Terreno Edificabile di 31.650 mq ad Augusta
Il terreno edificabile in vendita ad Augusta ha una superficie complessiva di 31.650 metri quadrati, una metratura molto importante che consente lo sviluppo di un progetto immobiliare strutturato e ad alto valore aggiunto.
Dal punto di vista urbanistico, il lotto offre la possibilità di realizzare oltre 22.000 metri quadrati di edificazione, creando quindi le condizioni ideali per la realizzazione di un complesso residenziale di grande qualità.

Questa caratteristica rende il terreno particolarmente interessante per:

costruttori
sviluppatori immobiliari
investitori nel real estate
fondi immobiliari

che desiderano realizzare un progetto residenziale di ampia scala in Sicilia.

Piano di Lottizzazione Approvato: Vantaggio Strategico per gli Investitori
Uno dei punti di forza più importanti di questo terreno edificabile panoramico ad Augusta è la presenza di un piano di lottizzazione già approvato.
Questo elemento rappresenta un vantaggio strategico enorme per lo sviluppo immobiliare, perché consente di:

ridurre significativamente i tempi burocratici
accelerare la fase progettuale
diminuire il rischio legato alle pratiche urbanistiche
avviare più rapidamente il progetto di costruzione

Per chi investe nel mercato immobiliare della Sicilia orientale, disporre di un terreno con lottizzazione già approvata significa poter pianificare lo sviluppo con maggiore sicurezza e rapidità.

Possibilità di Realizzare fino a 20 Ville Panoramiche
Il piano urbanistico prevede la possibilità di realizzare fino a 20 ville residenziali, creando un complesso abitativo di alto livello immerso in un contesto naturale suggestivo.

Le ville potrebbero essere progettate con:

ampie terrazze panoramiche
giardini privati
spazi esterni di grandi dimensioni
zone relax e piscina

Questa configurazione è particolarmente adatta alla realizzazione di ville vista mare ad Augusta, una tipologia immobiliare molto richiesta nel mercato delle seconde case e...

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita in c.da Xirumi, nel territorio di Lentini, interessante proprietà agricola di circa 4 ettari complessivi, inserita in un contesto produttivo ben avviato e facilmente accessibile. Il fondo gode di un agevole collegamento con la Strada Statale 385, dalla quale si accede comodamente tramite strada interpoderale che conduce direttamente alla proprietà, garantendo facilità di accesso anche ai mezzi agricoli. La proprietà dispone di una dotazione idrica di assoluto rilievo, con 24 ore di acqua dal pozzo Fico al costo di 25 euro l’ora e una portata stimata di circa 10/11 litri al secondo. È presente una vasca di raccolta di circa 300 metri cubi che consente una gestione razionale ed efficiente dell’irrigazione. Le qualità colturali presenti sono LEMPSO, VCR e Dammuso, tipologie agrumicole caratteristiche dell’area, che confermano la vocazione produttiva del fondo. Attualmente circa 2 ettari risultano coltivati, mentre ulteriori 2 ettari necessitano di estirpazione, offrendo la possibilità di rinnovare l’impianto o riconvertire parte della superficie secondo una strategia aziendale più moderna. Soluzione ideale per imprenditori agricoli o investitori che cercano acqua strutturata, classificazioni agrumicole già definite e margini concreti di valorizzazione. Un fondo che non è solo terra, ma potenziale produttivo pronto per essere ottimizzato.

Terreno edificabile di 1500 mq in vendita a Siracusa, Via Gaetano Gubernale – 440 mq costruibili
Cerchi un terreno edificabile in vendita a Siracusa, nella zona residenziale di Villaggio Miano? In Via Gaetano Gubernale proponiamo un lotto di 1500 mq complessivi, di cui 440 mq edificabili, ideale per realizzare una villa indipendente, un progetto bifamiliare o una soluzione abitativa completamente personalizzata.
La proprietà si trova in una strada ordinata e servita da ville abitate tutto l'anno, un contesto tranquillo che garantisce privacy, qualità della vita e ottimi collegamenti con i principali servizi della città.

Terreno ampio, pianeggiante e perfetto per diversi progetti edilizi
Il terreno presenta una conformazione regolare e pianeggiante, caratteristica che consente di sviluppare senza limitazioni progetti moderni, funzionali ed efficienti. I 440 mq edificabili offrono ampio margine per:
realizzare una villa unifamiliare con ampi spazi esterni
progettare due unità abitative indipendenti
creare verande, giardini, area relax, posti auto o una piscina
Gli spazi esterni permettono la massima libertà progettuale, rendendo il lotto ideale per famiglie, investitori o privati che vogliono costruire una casa moderna e su misura.

Prefabbricato già presente all'interno del lotto
All'interno del terreno è presente un piccolo prefabbricato da ristrutturare, collegato all'ingresso tramite una stradina pavimentata. La struttura può essere recuperata o rimossa a discrezione dell'acquirente. La sua presenza rappresenta un vantaggio, poiché consente di utilizzare da subito uno spazio di appoggio e ridurre parte delle spese iniziali.

Zona residenziale abitata tutto l'anno
Questo terreno edificabile in vendita a Siracusa, in Via Gaetano Gubernale, si trova in un'area composta da ville occupate stabilmente. È una soluzione ideale per:
chi desidera costruire la propria abitazione principale
famiglie in cerca di una zona tranquilla e sicura
investitori interessati a creare immobili da mettere a reddito
La posizione consente di raggiungere rapidamente tutte le principali aree urbane e commerciali della città.

In posizione strategica e riservata, nel comune di Floridia, precisamente in Via di Giovanni, proponiamo in vendita stacco di terreno edificabile di 160 mq, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata o effettuare un investimento immobiliare di valore.
Il lotto si presenta completamente pianeggiante, caratteristica che facilita la progettazione e riduce i costi di costruzione. La zona è tranquilla, urbanizzata e ben collegata, con facile accesso dalla viabilità principale e presenza dei principali servizi nelle immediate vicinanze.
Grazie alle dimensioni contenute e alla sua edificabilità, il terreno rappresenta una soluzione perfetta per una villetta, una casa indipendente o un progetto su misura, in un contesto residenziale piacevole e in continua crescita.

Il terreno edificabile in vendita nel comune di Sant'Agata di Militello, situato in località Calarco, offre un'opportunità unica per realizzare la propria abitazione su misura. Con una superficie di 2500 mq, il terreno gode di una posizione privilegiata e panoramica, circondato dalla natura incontaminata della Sicilia. Avrete la possibilità di realizzare una casa che sia in linea con le vostre esigenze e desideri. Con 2500 mq a disposizione, si ha la possibilità di progettare e creare uno spazio abitativo su misura, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. Il terreno edificabile rappresenta una vera e propria tela bianca su cui dare forma alla propria casa dei sogni, con la possibilità di creare un ambiente unico e personalizzato in un contesto naturale e suggestivo. Grazie alla sua posizione strategica e alla vasta metratura, questo terreno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera costruire la propria abitazione in un luogo incantevole come Sant'Agata di Militello.

Terreno edificabile in comparto urbanistico – Occasione sviluppo immobiliare - Zona servita e già consolidata All’interno di un comparto edificatorio già urbanisticamente definito, si propone in vendita terreno edificabile con ottimo potenziale di sviluppo immobiliare. L’area è caratterizzata da edificazione recente e buona qualità abitativa, in una zona perfettamente collegata e completamente servita, ideale per operazioni di sviluppo immediatamente valorizzabili e commerciabili. L'affaccio diretto su Viale dei Comuni costituisce un'alta visibilità commerciale e una facilità di allaccio ai sottoservizi (fogne, luce, acqua, gas) essendo un'area già urbanizzata. Nel raggio immediato sono presenti: • supermercati • scuole • servizi sanitari • impianti sportivi • trasporto pubblico • attività commerciali e servizi di quartiere diffusi Ideale per: • sviluppo residenziale • operazioni di valorizzazione immobiliare • investimento a medio termine • imprese e sviluppatori immobiliari Lotto Edificabile di mq 1.027 con (Superficie Lorda Ammissibile) S.L.A. mq 615,82. Convenzione, cessione e frazionamento già attuati. Altezza max m. 16,80; Rapporto di copertura mq/mq 0,25; In caso di interesse, è possibile valutare anche forme di sviluppo coordinato o operazioni immobiliari congiunte.

Proponiamo in vendita un suggestivo terreno edificabile situato in Contrada Zigale, nel territorio di Sinagra, immerso nella tranquillità e nel verde delle colline siciliane. Il lotto si estende su una superficie di 3900 circa ed è coltivato prevalentemente ad uliveto, con piante ben distribuite che donano al contesto un’atmosfera autentica e mediterranea. La proprietà gode di un ambiente riservato e panoramico, ideale per chi desidera realizzare un angolo di pace lontano dal caos cittadino. Il terreno offre la possibilità di edificare una piccola casa rustico chic per le vacanze, perfetta come residenza estiva o rifugio per i fine settimana, circondata dalla natura e dai profumi della campagna. La posizione garantisce privacy e relax, pur rimanendo a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi. Soluzione ideale per chi cerca un investimento in un contesto naturale di pregio o per chi sogna una casa immersa negli ulivi, nel cuore della Sicilia.

In Via dei Monti, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile, ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto sereno e centrale. Il lotto, di circa 75 mq, gode di un’ottima esposizione e di una posizione strategica, che permette di raggiungere facilmente il centro abitato e i principali servizi. La zona è ben collegata e già servita dalle utenze principali, rendendo il terreno subito pronto per un progetto edilizio. Si tratta di una soluzione perfetta per chi sogna di costruire una proprietà indipendente o per chi desidera investire in un’area in continua valorizzazione. Il terreno si presta a diverse possibilità di sviluppo, adattandosi alle esigenze sia di privati che di investitori. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattarci.

Terreno Edificabile di Prestigio – Zona Esclusiva di Acireale Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una delle zone più lussuose e ricercate di Acireale, circondata da residenze di pregio e immersa in un contesto di assoluta tranquillità ed eleganza. Il lotto gode di una posizione privilegiata e di un contesto paesaggistico di grande fascino, ideale per la realizzazione di un progetto residenziale di alto livello. È possibile edificare una villa esclusiva unifamiliare oppure realizzare due appartamenti in villa, soluzione perfetta per chi desidera un’abitazione di prestigio con spazi indipendenti o per un investimento di valore. Caratteristiche principali: Zona di altissimo pregio – quartiere residenziale raffinato, riservato e ben collegato. Flessibilità progettuale – possibilità di costruire una villa di lusso o due unità abitative in villa, secondo le normative urbanistiche vigenti. Contesto panoramico – affacci suggestivi e atmosfera esclusiva. Privacy e comfort – ambiente silenzioso, ideale per chi ricerca qualità della vita e riservatezza. Ottima accessibilità – facile collegamento con il centro di Acireale e i principali servizi. Una soluzione immobiliare rara, pensata per chi desidera vivere o investire in una location d’élite, con la libertà di creare un progetto su misura in uno dei contesti più ambiti della zona. Rif. 7154

La TORRISI IMMOBILIARE propone in vendita a Catania in via Ignazio Castone in zona servita e strategica, a pochi minuti dal centro e ben collegata da bus e metropolitana, un rudere di circa 200 mq con terreno di circa 1800 mq. Ottimo investimento per realizzare la propria villa nel cuore di Catania o una struttura ricettiva oppure per un investimento commerciale realizzando un posteggio con capienza di 160 auto. La via è tranquilla ma vicina alle arterie principali, permettendo di raggiungere il centro storico e i principali punti d'interesse di Catania in modo semplice e rapido. La posizione è ideale sia per chi vuole vivere la città con praticità, sia per chi cerca un immobile da destinare a ospiti o turisti grazie all'eccellente accessibilità. Non perdere l'occasione di costruire il tuo progetto in una zona ben servita e in continua crescita. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: TORRISI IMMOBILIARE 3336206714 ;torrisi.immobiliare@gmail.com oppure è possibile raggiungerci presso la nostra sede in Via GRIMALDI 40 CATANIA (ZONA CASTELLO URSINO) Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.torrisiimmobiliare.it

Tecnocasa Ragusa Centro propone in vendita terreno edificabile a Caucana, nel comune di Santa Croce Camerina a soli 350m dal mare. Il terreno di 929 mq, pronto per accogliere il progetto dei tuoi sogni è situato in una zona di alto gradimento e offre l'opportunità di realizzare una residenza su misura, in un contesto che unisce tranquillità e comodità. La posizione strategica permette di godere della vicinanza al mare e ai servizi essenziali, garantendo un equilibrio perfetto tra relax e praticità. La conformazione e la grandezza del terreno assicurano la possibilità di sviluppare una o più abitazioni che rispondano alle esigenze moderne, con ampi spazi e soluzioni personalizzate. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più apprezzate del litorale ibleo, con la possibilità di creare un ambiente abitativo che rispecchi appieno il proprio stile di vita. Progetto, oneri di allaccio fognario e idrico già assolti. Visionabile ogni giorno su appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram sulla pagina tecnocasa_ragusa Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Terreno edificabile panoramico con vista Isole Eolie – Brolo (ME) In splendida posizione collinare nella rinomata contrada Parrazzà, nel territorio di Brolo, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 650 mq, ideale per la realizzazione di una Villa singola indipendente. Il lotto gode di un’esposizione privilegiata con magnifica vista aperta sul mare Tirreno e sull’arcipelago delle Isole Eolie, visibili direttamente dalla costa brolese, rinomata per i suoi panorami unici e le acque limpide. La posizione coniuga perfettamente tranquillità e comodità: •a soli 5 minuti dal centro abitato •a pochi minuti dalle spiagge •rapido accesso allo svincolo autostradale Autostrada A20 Messina-Palermo Il terreno, inserito in contesto residenziale di ville, è particolarmente adatto alla costruzione di una Villa unifamiliare con ampi spazi esterni, giardino e terrazze vista mare. Caratteristiche principali •Superficie: 650 mq •Destinazione: edificabile residenziale •Tipologia ideale: villa singola indipendente •Vista: mare + Isole Eolie •Zona: tranquilla e riservata ma non isolata •Accesso comodo e carrabile Soluzione perfetta per chi desidera costruire la propria casa in Sicilia, in un contesto naturale e panoramico, mantenendo tutti i servizi a breve distanza. Alcune delle immagini pubblicate sono rendering a scopo illustrativo.

Nel suggestivo comune di Castroreale, uno dei borghi più affascinanti della Sicilia, proponiamo in vendita casa colonica indipendente da ristrutturare con progetto già depositato in Comune. L’immobile è immerso nella natura e circondato da un vastissimo terreno di proprietà pari a 17 ettari nel quale sorgono tre casalini anch’essi da ristrutturare. La casa colonica si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 194 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La struttura si presta perfettamente a una ristrutturazione in chiave moderna, mantenendo il carattere autentico della casa colonica siciliana. Dal progetto di sviluppo è inoltre prevista la realizzazione di circa 66 mq destinati a parcheggi, un elemento di grande valore aggiunto, soprattutto in ottica residenziale o turistico-ricettiva. Il terreno di 17 ettari che circonda l’immobile garantisce massima privacy, tranquillità assoluta e infinite possibilità di utilizzo. Caratteristiche principali: - Superficie abitazione: 194 mq - Immobile disposto su due piani - Terreno di circa 17 ettari - Immobile da personalizzare - Progetto depositato in comune La casa colonica e i casalini si trovano nel territorio di Castroreale, in posizione tranquilla ma facilmente accessibile, a breve distanza dai principali servizi e a pochi chilometri dal mare e dai principali collegamenti stradali. Per informazioni ed eventuali visite a questa CASA COLONICA E CASALINI A CASTROREALE CON 17 ETTARI DI TERRENO potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Mandello Del Lario in Via Dante Alighieri 22, al numero 0341 702073 oppure al nostro indirizzo mail mandello@centroservizimmobiliari.com

In zona Plemmirio Capo Murro di Porco, penisola della Maddalena Siracusa, in ottima posizione abitata tutto l'anno, presentiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 1.364 mq con annesso fabbricato adibito a garge di 15 mq. Il terreno ricade nell'area CR1d del piano regolatore del Comune di Siracusa, con indice di edificabilità 0,06 mq/mq, rapporto di copertura 0,15 mq/mq, altezza massima 7,50 m, indice di permeabilità 0,4 mq/mq. Nel lotto è possibile edificare, con l'attuale regolamento edilizio, una casa residenziale di circa 82 mq, verande per un totale di 47 mq, ampliamento del garage fino a 25 mq, locale tecnico di 9 mq, sottotetto e scantinato. Il terreno si presenta pianeggiante e con forma rettangolare regolare, l'accesso è da una strada privata con sbarra in ferro. Il terreno è dotato di cancello in ferro scorrevole e cancelletto pedonele, la recinzione è stata effettuata con trave in cemento armato, muri in blocchi in cemento e rete metallica. Il garage è costruito in blocchi in cemento portante, il tetto è da completare. La posizione del terreno a 10 km da Siracusa, lo rende un'occasione unica per costruire una villetta dove stabilire la residenza o trascorrere le proprie vacanze nella bella Isola della Sicilia. Il terreno in vendita si trova a 1.200 metri da Faro di Capo Murro di Porco, 1.300 metri dallo Scoglio dell'Elefante, 1.800 metri da Punta Tavernara e 2.500 metri da Punta dei Giganti, favolosi punti di mare del Plemmirio che si possono raggiungere a piedi in pochi minuti, dove fare il bagno e trascorrere intere giornate al sole mare. A pochi km troviamo le località di mare più popolari della provincia di Siracusa come: Arenella, Ognina, Fontane Bianche, Pineta del Gelsomineto, Gallina, Lido di Avola, Lido di Noto, Noto Eloro, Calamosche, Riserva Naturale di Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Isola delle Correnti. Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per la costruzione di una casa. Ciò facilita l'acquirente a valutare in tempi brevi e senza improvvisazioni, l'investimento complessivo necessario per l'acquisto del terreno. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie terreno = 1.364 mq Superficie garage = 15 mq Capacità edificatoria: casa residenziale 82 mq, verande 47 mq, garage 25 mq, locale tecnico 9 mq, sottotetto e scantinato Descrizione località: La Penisola Maddalena che comprende contrada Isola, il Plemmirio e la zona della Pillirina

Hai mai immaginato di costruire la tua casa esattamente come l'hai sempre sognata, in una delle zone più autentiche e ricercate di Palermo? A pochi passi dalla centralissima via Papa Sergio, nel cuore dell’Arenella, ti proponiamo un’opportunità che unisce libertà creativa e concretezza tecnica. Si tratta di un terreno di 220 mq circa che vanta un indice di edificabilità davvero generosa di 870 metri cubi circa. La cubatura disponibile e la conformazione del lotto offrono ampi margini di manovra: Realizzazione di una villa singola, o palazzina con appartamenti. In alternativa, avrai la possibilità di prevedere comodi box e posti auto, che trasformano l'immobile in un investimento di alto valore. È la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 78 mq situato nel cuore di Balestrate, in una posizione centrale, strategica e perfettamente servita. La zona è ideale per chi desidera vivere a pochi passi da negozi, servizi e a breve distanza dal mare, in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo dinamico.

Il lotto offre la possibilità di realizzare una costruzione su tre elevazioni fuori terra, con una superficie di circa 50 mq per piano, rappresentando una soluzione ideale sia per abitazione privata che per investimento. È prevista una distanza di 5 metri sul retro, che consente di valorizzare ulteriormente l'immobile con la realizzazione di una comoda veranda o di uno spazio esterno riservato.

Un'opportunità interessante per chi desidera costruire una casa indipendente moderna e personalizzata in una delle località più apprezzate della costa siciliana.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.