Terreni edificabili in vendita in Sicilia Pag. 37

Terreno edificabile zona campo sportivo Ragusa

Proponiamo in vendita un terreno edificabile a Ragusa, situato in una delle aree più richieste della città, in zona Campo Sportivo, a pochi passi dal centro commerciale Le Masserie.

Il terreno si trova in un contesto urbano in forte sviluppo, caratterizzato negli ultimi anni dalla costruzione di ville e appartamenti di pregio, che hanno contribuito ad aumentare il valore e la qualità dell'intera zona.

Nonostante la vicinanza al centro, l'area mantiene un'atmosfera tranquilla, riservata e silenziosa, ideale sia per uso residenziale che per investimento.

I terreni sono suddivisi in quattro particelle catastali, di cui una destinata al passaggio d'ingresso comune, mentre le altre tre risultano edificabili e attualmente disponibili alla vendita.
I terreni hanno hanno un valore totale di edificabilità di circa 350mq cada uno, sviluppabili su due livelli.

La loro posizione strategica, con affaccio su una delle principali arterie del centro urbano di
Ragusa, garantisce ottima accessibilità e visibilità, rendendoli ideali per diverse tipologie di sviluppo.

Questa configurazione li rende particolarmente adatti alla realizzazione di ville indipendenti, alla costruzione di appartamenti residenziali o a progetti di sviluppo immobiliare a reddito.

I terreni sono già dotati di CDU (Certificato di Destinazione Urbanistica), che ne attesta l'edificabilità, offrendo così maggiore sicurezza e tempi più rapidi nelle fasi progettuali.

Inseriti in una zona in forte crescita immobiliare, caratterizzata da un contesto residenziale di buon livello, beneficiano della vicinanza a servizi, scuole e importanti punti di interesse come il centro commerciale Le Masserie.

Rappresentano quindi un'ottima opportunità sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa privata, sia per chi è alla ricerca di un investimento solido e strategico.

N.B. Sono disponibili un totale di 3 lotti con le medesime caratteristiche, per un totale 4150mq di lotto edificabile con un valore totale di metri quadri edificabili di 1040mq su due livelli.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo con uno dei nostri consulenti immobiliari.

Monreale – Via Rappa: Il Tuo Sogno di Villa con Piscina e Vista Mozzafiato A soli 800 metri dalla Circonvallazione di Monreale, ti aspettano 3.176 mq di pura magia: un panoramico lotto di terreno, composto da otto particelle, situato in Zona Rada (ex VL3) del PRG di Monreale, con un progetto già approvato per la realizzazione di una splendida villa unifamiliare con piscina. Uno spazio pensato per vivere in bellezza Immagina una casa dove ogni dettaglio è stato studiato per regalarti benessere e armonia. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno, una comoda cucina abitabile con accesso diretto a un panoramico terrazzo porticato, un antibagno e un servizio. Uno spazio perfetto per accogliere famiglia e amici. Dalla scala interna si scende nella zona notte, dove un arioso disimpegno divide armoniosamente le tre camere da letto. La camera padronale è un vero gioiello, con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla zona piscina. Una seconda camera gode di un terrazzino privato, anch'essa con accesso alla piscina, mentre completano il piano un secondo bagno, un ripostiglio e due locali tecnici. Sempre dall'interno dell'abitazione si accede al piano cantinato, dedicato a due posti auto al coperto, con spazio sufficiente per un deposito. Un'architettonica rampa di accesso collega l'area ai posteggi scoperti esterni. La chicca che fa la differenza Una delle peculiarità più affascinanti di questa soluzione abitativa è il terrazzo di copertura, accessibile da una scala esterna, dove è stato pensato un delizioso giardino pensile. Un angolo verde sospeso nel cielo, perfetto per rilassarsi o coltivare piante mediterranee e tropicali. Ampi spazi verdi, panorama infinito Grandi aree verdi ti permetteranno di creare il giardino dei tuoi sogni, tra essenze mediterranee e tropicali, mentre ti rinfreschi le idee nella splendida piscina a sfioro sorseggiando il tuo cocktail preferito. E tutto questo con una vista mozzafiato sulla Conca d'Oro e con il sole che ti accompagna ogni giorno dell'anno. La proprietà dei tuoi sogni ti aspetta Che tu stia cercando la tua residenza da sogno o un investimento di prestigio, questa villa rappresenta un'occasione unica e irripetibile. Scopri di più. Per informazioni e visite, contattaci subito: 091 640 5576 338 567 4598 (anche WhatsApp)

Lipari Centro: Proponiamo in vendita un terreno edificabile in Via S. Anna - Un Investimento dalle Mille Potenzialità. Nel cuore pulsante della "Perla delle Eolie", in pieno centro, Via S. Anna, proponiamo una rara opportunità immobiliare. Un terreno con una superficie catastale di circa 500 mq che unisce il fascino dell'isola alla massima praticità urbana, situato in una delle zone più strategiche e servite dell'isola, a pochissimi passi dall'ospedale. - Posizione Irripetibile La posizione è il vero punto di forza: ci troviamo in una zona residenziale e commerciale d'eccellenza, dove la richiesta di immobili è costante tutto l'anno. La vicinanza alle infrastrutture chiave rende questo lotto perfetto per chi cerca comodità e sicurezza. Supermercati, uffici e trasporti sono tutti raggiungibili con una breve passeggiata. L'accesso al terreno è esclusivamente pedonale. - Due Visioni, Un Unico Grande Investimento La versatilità del terreno permette di valutare diverse soluzioni progettuali, a seconda degli obiettivi dell'acquirente: 1. La Villetta Indipendente (Sogno Privato) per chi desidera una residenza d'èlite nel centro storico. Una villetta unifamiliare con giardino privato, un'oasi di pace e privacy con ampie verande in stile eoliano, introvabile in contesti cosi centrali. 2. La Palazzina residenziale (Business Immobiliare) Data la zona altamente strategica, il terreno si presta magnificamente alla realizzazione di una palazzina su più livelli. Questa opzione rappresenta una scelta imprenditoriale ad alta redditività: . Appartamenti Indipendenti: Creazione di unità abitative da rivendere singolarmente sul mercato locale, sempre molto ricettivo. . Business Turistico/Ricettivo: Appartamenti da destinare all'affitto breve o stagionale, garantendo una rendita costante grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai servizi sanitari e commerciali. Acquistare un terreno edificabile nel centro di Lipari è oggi una delle forme di investimento più solide. La scarsità di lotti disponibili in zone cosi servite rende questa proprietà un "pezzo unico". Contattaci per approfondire le volumetrie realizzabili e scoprire come trasformare questo spazio nella tua prossima operazione di successo.

Century 21 Masters propone in vendita a Tremestieri Etneo, in via Pietra dell’Ova, un’area edificabile di 849 mq ricadente in zona urbanistica F2, destinata ad attrezzature di interesse collettivo. Il lotto consente lo sviluppo di una volumetria complessiva di circa 2.123 mc, corrispondente a una superficie realizzabile di circa 700 mq, con possibilità di edificazione fino a 3/4 elevazioni fuori terra e una copertura massima del 40% della superficie. La destinazione urbanistica consente la realizzazione di strutture sanitarie, poliambulatori, RSA, centri fitness e wellness, oltre ad altre attività con funzione collettiva, rendendo l’area particolarmente adatta a operatori del settore e investitori interessati allo sviluppo di immobili a reddito. La posizione risulta strategica grazie alla prossimità al viale Mediterraneo, principale arteria di collegamento con la città di Catania e con i comuni limitrofi, nonché alla presenza di servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze, che garantiscono facilità di accesso e buona fruibilità per diverse tipologie di utenza. Si precisa che l’area viene proposta nello stato attuale, senza opere di urbanizzazione o oneri concessori già assolti. È disponibile il certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Tremestieri Etneo. L’interessato avrà la possibilità di effettuare ogni verifica tecnica e urbanistica in funzione del proprio progetto. Per ulteriori informazioni tecniche e documentazione completa, è possibile contattare Century 21 Masters.

In vendita un interessante terreno edificabile situato nel contesto civile di Ragusa, precisamente nella tranquilla zona di Beddio/Gesuiti Pianetti, in Via B. Colleoni. Il lotto, di una superficie di 2700 mq, offre ampie possibilità di costruzione, rendendolo ideale per la realizzazione della tua nuova casa o di un progetto residenziale. DESTINAZIONE URBANISTICA  PRG vigente del Comune di Ragusa  Zonizzazione: B/2.1  Indice di edificabilità: 2.5 mc/mq  Superficie utile lorda edificabile: da verificare  Altezza massima consentita: piani totali fuori 3 Hmax ml 10.50  Destinazione d'uso consentita: residenziale / turistico-ricettivo/etc La posizione è strategica, con facile accesso ai principali servizi e infrastrutture della città, senza rinunciare alla tranquillità di un'area residenziale. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel mercato immobiliare . Il terreno edificabile, in parte, e per una superficie di mq 300 circa è occupata da una costruzione in villa, due piani fuori terra e uno interrato, ottime condizioni, residenza dai proprietari e occupanti della villa. La proposta di vendita è da considere per l'insieme, pertanto omnocomprensiva : terreno reso edificabile come previsto dallo strumento urbanistico e della villa residenziale. Classe Energetica: Non indicata

La 2R Immobiliare propone la vendita di un terreno di 2600 mq con indice di edificabilità C6 nei pressi nella Zona di Tonnarella.

In posizione privilegiata nel Comune di Valverde, in via San Nicolò, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 5.030 mq, completamente pianeggiante e con accesso carrabile diretto dalla via pubblica. Il lotto si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro abitato e con ottimi collegamenti verso Catania. A corredo del terreno è disponibile un progetto già approvato per la costruzione di una villa unifamiliare di nuova costruzione di circa 250 mq, che offre all'acquirente un vantaggio concreto: la possibilità di avviare i lavori in tempi brevi, saltando a piè pari le incertezze e i lunghi iter burocratici tipici di questo tipo di operazione. Chi lo desidera potrà scegliere di affidarsi direttamente al costruttore che ha sviluppato il progetto, beneficiando di una filiera già consolidata. In alternativa, l'acquirente resta libero di intraprendere un percorso diverso, avvalendosi di professionisti di propria fiducia nel rispetto del progetto approvato. Un'opportunità concreta per chi vuole costruire la propria abitazione su misura in una zona verde e riservata, con tutto il vantaggio di partire da un iter autorizzativo già completato. Per informazioni e sopralluoghi contattare CENTURY21 Masters.

Coldwell Banker propone in vendita un terreno edificabile a Vittoria, situato in una zona residenziale all'ingresso di Vittoria, lungo la via Strada per Scoglitti, ben servita da attività commerciali e dai principali servizi.

Con una superficie catastale di 300 mq, l'appezzamento ricade in zona edificabile secondo il vigente Piano Regolatore Generale del Comune ed è destinato alla realizzazione di un edificio residenziale con un indice di edificabilità pari a 5 mc/mq, offrendo ampie possibilità progettuali. Il terreno, facilmente accessibile dalla strada principale, gode di un'ottima esposizione solare e si presta perfettamente alla costruzione di una soluzione abitativa moderna e funzionale, vicina a tutti i servizi che possono servire, facilmente raggiungibili senza uso di mezzi. Libero al rogito

Terreno Fronte Mare a Fontane Bianche Nel prestigioso territorio di Siracusa, nella rinomata località balneare di Fontane Bianche, proponiamo in vendita un esclusivo terreno agricolo di circa 44.800 mq (circa 4,4 ettari). Attualmente utilizzato come orto irriguo, il terreno presenta un notevole potenziale edificatorio grazie al Certificato di Destinazione Urbanistica, che permette la costruzione di una struttura turistico-ricettiva di alto livello, valorizzata dalla straordinaria vicinanza al mare. Facilmente raggiungibile dalla strada principale e situato a pochi metri dalla spiaggia, questa proprietà gode di una posizione strategica e affascinante, con l’opportunità di accesso diretto all’area demaniale, distante solo 30 metri, un elemento raro e di grande valore. Il terreno ricade in una zona destinata a uso turistico-ricettivo, consentendo lo sviluppo di strutture ricettive come campeggi per tende e caravan, bungalow, oltre ad aree attrezzate per il tempo libero e servizi complementari quali: - Glamping, ovvero campeggi di lusso con tende attrezzate, lodge e bungalow di alto livello - Resort open-air, strutture ricettive all’aperto con servizi comparabili a quelli di un resort tradizionale - Luxury camping resort, campeggi di fascia alta con standard elevati - Eco-resort o nature resort, con particolare attenzione alla sostenibilità e all’integrazione ambientale - Holiday village di lusso Sono inoltre ammesse nuove costruzioni destinate a reception e accoglienza, bar/ristorante, servizi igienici, punti vendita e alloggi per il personale. L’indice di edificabilità per le strutture principali è pari a 0,03 mq/mq, con una volumetria complessiva realizzabile di circa 1.440 mq. Per i bungalow è previsto un indice di 0,02 mq/mq, corrispondente a una volumetria complessiva di circa 960 mc, equivalente a circa 24 unità da 40 mq ciascuna. Si tratta di un’opportunità unica, rivolta a investitori e operatori del settore turistico, ideale per la realizzazione di un progetto di alto profilo immerso nel verde e a stretto contatto con il mare.

Terreno edificabile in vendita a Gravina di Catania (CT) – Via Stromboli 13 | Opportunità di sviluppo immobiliare ad alta redditività

Nel cuore di Gravina di Catania, in una delle aree residenziali più richieste e strategiche dell'hinterland etneo, proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in Via Stromboli 13, ideale per operazioni immobiliari di sviluppo, costruzione e investimento.
Grazie alla posizione privilegiata, alla qualità del contesto urbano e agli indici edificatori particolarmente vantaggiosi, questo lotto rappresenta una soluzione perfetta per imprese edili, costruttori e investitori alla ricerca di un asset ad alto potenziale.

Dati urbanistici del terreno
Superficie catastale: 1.130 m²
Superficie fondiaria: 940 m²
Densità fondiaria: 1,5 m³/m²
Volume edificabile: 1.410 m³
Altezza massima: 10,60 metri
Piani fuori terra realizzabili: fino a 3

Potenzialità edificatorie
Il terreno consente diverse soluzioni progettuali ad alto rendimento:

Realizzazione di circa 470 m² su unico livello
Sviluppo di più unità abitative distribuite su 2 o 3 piani
Costruzione di villette moderne o palazzina residenziale plurifamiliare

Ideale per investimento immobiliare
Questo lotto edificabile a Gravina di Catania si presta perfettamente a:

Operazioni di sviluppo immobiliare (costruzione e rivendita)
Progetti di flipping immobiliare ad alta marginalità
Realizzazione di immobili destinati a locazione residenziale
Investimenti a medio-lungo termine con forte rivalutazione

Punti di forza della posizione
Zona urbanizzata e ben servita
Collegamenti rapidi con Catania e principali arterie stradali
Contesto residenziale tranquillo e di qualità
Alta domanda abitativa nella zona di Gravina e hinterland etneo
Ottima esposizione del lotto

Perché investire in questo terreno edificabile
Acquistare un terreno edificabile a Gravina di Catania significa puntare su una delle aree più dinamiche del mercato immobiliare siciliano, con ottime prospettive di sviluppo e redditività.
Un'opportunità concreta per trasformare un progetto edilizio in un investimento di valore, sfruttando parametri urbanistici favorevoli e una posizione strategica.


Contatti
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Un nuovo modo di pensare il real estate.

A pochi passi dal suggestivo Castello di Baida, in un contesto autentico e immerso nella natura, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 8.460 metri quadrati. Una soluzione ideale per chi desidera investire nella terra, coltivare o semplicemente godere di uno spazio ampio e riservato, lontano dal caos. La conformazione leggermente movimentata del terreno ne valorizza il carattere naturale e offre diverse possibilità di utilizzo agricolo, rendendolo adatto a coltivazioni tipiche del territorio o a chi cerca un appezzamento da curare e far crescere nel tempo. La posizione, nelle immediate vicinanze del Castello di Baida, regala un contesto unico, fatto di paesaggi, tradizione e tranquillità, facilmente raggiungibile ma al tempo stesso riservato. Un’opportunità concreta per chi cerca un terreno agricolo con identità e potenziale, in una zona ricca di fascino. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando ai nostri numeri 0924.204.309/3289257787. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

Trovare una casa pronta che rispecchi esattamente il tuo stile di vita è difficile: spesso ci si deve accontentare di stanze troppo piccole, giardini sacrificati o ristrutturazioni infinite. \\In Contrada Tre Casuzze, a Ragusa, hai la possibilità di saltare questi compromessi e decidere tu come e cosa costruire. \\Ti proponiamo un terreno edificabile di 1.215 mq catastali, immerso in un'atmosfera di pace e autenticità, ma a pochi minuti dai servizi della città. \\La bellezza di questo lotto risiede nella sua versatilità. Abbiamo pensato a due modi in cui potresti trasformarlo, a seconda dei tuoi desideri e delle tue esigenze familiari: - La Villa dei Tuoi Sogni: \\Se desideri ampi spazi e massima privacy, puoi realizzare un'unica ed elegante villa di 160 mq. \\Immagina un grande living luminoso, una cucina spaziosa e tutto il comfort che hai sempre desiderato, circondato da un giardino generoso dove veder crescere i tuoi figli (o i tuoi ulivi!). - Un Progetto Condiviso o un Investimento: \\Se invece cerchi una soluzione che unisca vicinanza e indipendenza, il lotto permette la costruzione di due villette da 80 mq ciascuna. \\È la scelta ideale per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi vuole abitare in una casa e vendere o affittare la seconda, ammortizzando così dell'investimento. \\Perché scegliere questo terreno? \\Acquistare un terreno oggi significa avere il controllo totale sulla qualità dei materiali e sulla sicurezza sismica della tua struttura, oltre che sulla classe energetica dalla massima efficienza con consumi quasi zero. \\In C.da Tre Casuzze troverai quel giusto equilibrio tra la luce della campagna iblea e la comodità di una zona residenziale apprezzata e sicura. \\Siamo qui per accompagnarti in questo percorso, con trasparenza e un sorriso, perché sappiamo che costruire casa è uno dei passi più importanti della vita. \\Siamo al tuo fianco per fornirti tutte le informazioni tecniche necessarie e aiutarti a capire come trasformare questo lotto nella casa che hai in mente. \\Contattaci oggi stesso per un sopralluogo gratuito. Classe Energetica: Non soggetto

🌿 Terreno Edificabile zona mare – Via Filicudi, Siracusa One Shot One Home propone in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 3.000 mq, situato in zona residenziale tranquilla e abitata tutto l'anno, a pochi minuti dal centro di Siracusa. 📍 Posizione strategica 🌊 Arenella → 5 min 🌊 Ognina → 7 min 🌊 Fontane Bianche → 10 min 🏡 Cassibile → 5 min 🚗 Autostrada facilmente raggiungibile 🏗️ Dati urbanistici Superficie: 3.000 mq Edificabilità: 270 mq Copertura max: 600 mq Altezza max: 7,50 m 👉 Ideale per villa singola, bifamiliare o piccolo intervento residenziale. ⚡ Servizi Rete fognaria comunale Strada illuminata Fibra ottica TIM Contesto urbanizzato 💼 Ottima opportunità Terreno perfetto per chi desidera costruire in una zona strategica, vicina al mare e in forte espansione residenziale. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

In zona Palma di Montechiaro, in provincia di Agrigento, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 850mq con accesso diretto su strada. Il terreno è ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare di ampia metratura oppure una bifamiliare ed è già corredato da progetto approvato ed oneri di urbanizzazione già versati .Il progetto prevede la costruzione di una soluzione indipendente con una superficie di circa 170 mq per piano, distribuita su due livelli fuori terra, oltre a una mansarda al piano superiore e a locali interrati di pari metratura. La conformazione consente un’ottima distribuzione degli spazi interni e ampie possibilità di personalizzazione. Si tratta di un’ottima opportunità per chi desidera costruire una casa su misura in un contesto tranquillo, senza dover affrontare i tempi burocratici legati all’approvazione del progetto. Prezzo € 139.000. Ter:22Per maggiori informazioni contattare Francesco al 329 7382452.

In una delle zone collinari più suggestive di Spadafora, precisamente in Via Serro Puntale n. 10, proponiamo in vendita un affascinante terreno agricolo con possibilità parziale di edificazione. La proprietà si estende su una superficie di circa 6.000 mq, immersa nel verde, nella quiete e nella bellezza del tipico paesaggio naturale siciliano. La proprietà si trova in un contesto riservato e silenzioso, lontano dal caos cittadino ma comunque a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi. Un luogo ideale per chi desidera vivere o investire in un'area caratterizzata da natura incontaminata, privacy e panorami unici . All'interno del terreno sono presenti due ruderi di circa 24 mq ciascuno, che rappresentano un'interessante opportunità di recupero edilizio. Secondo le normative urbanistiche vigenti, vi è la possibilità di edificare un'abitazione residenziale, rendendo la proprietà perfetta per la realizzazione di una villa indipendente, una casa di campagna o una residenza per il tempo libero . Uno dei punti di forza più importanti è la vista panoramica mozzafiato sul Golfo di Milazzo, che domina l'orizzonte e offre scorci spettacolari in ogni momento della giornata, con tramonti suggestivi e un'atmosfera di rara bellezza. La posizione collinare garantisce inoltre ottima esposizione solare, aria fresca e un microclima particolarmente gradevole durante tutto l'anno. Il terreno, grazie alla sua ampia metratura, si presta a molteplici utilizzi: giardino privato, uliveto, frutteto, area relax o spazi dedicati al tempo libero, sempre nel rispetto dell'ambiente circostante. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come residenza estiva, sia come investimento immobiliare di valore. Caratteristiche principali: Superficie terreno: circa 6.000 mq Due ruderi di circa 24 mq ciascuno Possibilità di edificazione secondo normativa vigente Posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità Vista panoramica sul Golfo di Milazzo Contesto riservato e naturale Ottima esposizione solare

Rif:2703 - Terreno edificabile BS2 con progetto approvato per 4 appartamenti – Ottima opportunità di investimento, Scoglitti La Pronto Casa Group Comiso propone in vendita un esclusivo terreno edificabile in zona BS2, situato in posizione privilegiata e altamente strategica, ideale per la realizzazione di uno stabile residenziale. Il lotto dispone di progetto già approvato per la costruzione di 4 appartamenti, rappresentando un’opportunità immediata e concreta sia per imprese che per investitori. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie totale di 500 mq - Zona urbanistica BS2 - Progetto approvato per 4 unità abitative - Intervento conforme alle normative antisismiche Il terreno si inserisce in un contesto tranquillo e ben servito, garantendo un perfetto equilibrio tra riservatezza e vicinanza ai principali servizi. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Nel cuore di Camporotondo Etneo, in contesto tranquillo e ben servito, CENTURY 21 Masters è lieta di presentare un’interessante opportunità di investimento: terreno edificabile con progetto già approvato, ideale per la realizzazione di una soluzione residenziale moderna e funzionale. Posizione strategicaIl lotto si trova in una zona residenziale in espansione, facilmente collegata ai principali servizi, scuole, attività commerciali e alle arterie stradali che conducono a Catania e ai paesi limitrofi. Caratteristiche del terreno Superficie: 10000 mq Destinazione urbanistica: edificabile Urbanizzazione già presente o nelle immediate vicinanze Progetto approvato Il terreno viene venduto con progetto edilizio già approvato, consentendo di iniziare i lavori in tempi rapidi senza lunghe attese burocratiche. Il progetto prevede la realizzazione di: Due villette con ampio spazio esterno di due elevazioni, di cui una villetta bifamiliare. Distribuzione moderna degli spazi Possibilità di personalizzazione interna Ideale per Privati che desiderano costruire la propria casa su misura Investitori e imprese di costruzione Operazioni immobiliari a reddito Punti di forza Pronto per costruire Zona in crescita Ottimo rapporto qualità/prezzo Elevato potenziale di valorizzazione Contattaci oggi stessoPer maggiori informazioni, documentazione progettuale o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattare CENTURY 21 Masters.

Hai sempre sognato una casa progettata su misura per te, in un contesto tranquillo e riservato? Questa è l’occasione giusta. CENTURY 21 Masters propone in vendita un terreno edificabile ideale per la realizzazione di una villa indipendente di circa 196 mq, circondata da spazio esterno su tutti i lati: la soluzione perfetta per chi desidera comfort, privacy e qualità della vita. Contesto residenziale Il lotto è situato in una zona residenziale curata e in crescita, caratterizzata da tranquillità e dalla presenza di villette, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti. Progetto ideale Il terreno si presta perfettamente alla costruzione di una villa moderna e funzionale di 196 mq, con: • Ampia zona living • Più camere da letto • Spazi luminosi e ben distribuiti • Possibilità di personalizzazione totale Spazio esterno esclusivo Il valore aggiunto? Un’area esterna che circonda l’intera proprietà, perfetta per realizzare giardino, area relax, piscina o zone conviviali all’aperto. Perché scegliere questo immobile • Indipendenza totale • Spazi interni ed esterni generosi • Contesto tranquillo ma non isolato • Ottima opportunità per realizzare la casa dei tuoi sogni Contattaci per maggiori informazioni Il tuo progetto abitativo parte da qui. Affidati alla professionalità di CENTURY 21 Masters per trasformare un’idea in realtà.

In uno dei contesti più commerciali della provincia di Catania, L'Agenzia Immobiliare Century 21 Masters è lieta di presentare la vendita di un lotto di terreno di quasi 2.000mq di estensione, con affaccio diretto su strada e caseggiato di c.a. 25mq al suo interno, di vecchissima costruzione. La destinazione urbanistica del terreno è di tipo commerciale, si presta per la realizzazione di un'aera a parcheggio, un'area di servizio o per essere sfruttata/adibita ad aera utilizzabile per la realizzazione di eventi in cui si necessita di tanto spazio. Alta visibilità, contattami per fissare il tuo appuntamento di visita!

Vendita - Lotto di terreno con progetto approvato. Nel Comune di Trapani, in piena città, nei pressi dell'Istituto Tecnico per Geometri, con affaccio sia in via Salemi che in via Rieti, disponiamo di un lotto di terreno, intercalato tra due costruzioni e delimitato da muro di cinta. Esso è totalmente pianeggiante, misura 360 Mq circa e ricadente secondo il P.R.G. in zona omogenea 'B1'. Attualmente insiste sul lotto un fabbricato, in pessime condizioni che andrebbe demilito perchè è stato esitato, con parere favorevole dalle autorità competenti, un progetto che prevede la realizzazione di una palazzina di tre piani oltre il piano interrato ed il seminterrato e del quale è possibile visionare le piantine e la documentazione presso nostra sede. Complessivamente è prevista la realizzazione di 1800 metricubi, composti di locali garage e posteggio al piano interrato, di due locali commerciali al piano seminterrato e di due appartamenti ai due piano successivi, mentre al piano terrazze sono previsti un attico e degli spazi tecnici, ma se si vuole si possono apportare delle modifiche al progetto, oppure rinunziarci e farne uno nuovo a proprio piacimento, preparando il tutto per le proprie esigenze. I punti di forza sono molteplici: - la zona di ubicazione è la piena città, ma allo stesso tempo di facile accesso dall'autostrada, dal porto ,etc.; - il progetto esitato dà la possibilità di accelerare le attività di inizio lavori e di realizzazione e quindi di guadagnare tempo e rientrare prima dall'investimento profuso; - l'affaccio su due strade dà la possibilità di maggiore accessibilità, sia per la realizzazione dei lavori che per il futuro (appetibilità di vendita e di locazione); - la presenza di un fabbricato potrebbe agevolare i costi, magari sfruttando un risparmio di tasse di edificazione (Bucalossi), oppure la possibilità di un progetto che preveda parte ristrutturazione e parte ampliamento (bonus ristrutturazioni). Il prezzo è da intendersi più iva in quanto a vendere è un'azienda. Altre indicazioni energetiche: APE classe energetica F EP gl,nren 163,82 Kwh/mq anno - EP gl,nren 0,00 Kwh/mq anno E' possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.

Vendita - Lotto di terreno con progetto approvato. In piena città, nel Comune di Trapani, al'interno del quartiere denominato Sant'Alberto, precisamente in via Platone, disponiamo di un lotto di terreno rettangolare, intercluso tra costruzioni e delimitato da muro di cinta. Esso è totalmente pianeggiante, misura 210 Mq circa e ricadente secondo il P.R.G. in zona omogenea 'B1'. E' stato esitato, con parere favorevole dalle autorità competenti, un progetto che prevede la realizzazione di una palazzina di tre piani oltre il piano terra e del quale è possibile visionare le piantine e la documentazione presso nostra sede. Complessivamente è prevista la realizzazione di locali garage e posteggio al piano terra, oltre due appartamenti singoli ai piani successivi, mentre al piano terrazze sono previsti degli spazi tecnici, ma se si vuole si possono apportare delle modifiche al progetto, oppure rinunziarci e farne uno nuovo a proprio piacimento, preparando il tutto per le proprie esigenze. Il prezzo è da intendersi più iva in quanto a vendere è un'azienda. E' possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.

A Milazzo, in Via Migliavacca, in una posizione centrale e particolarmente strategica a pochi passi dal porto, Metroquadro Immobiliare propone in vendita un terreno edificabile di 218 mq. Il lotto ricade in zona B1-A del PRG e offre un’ottima opportunità edificatoria grazie a un indice di fabbricabilità pari a 2,5 mc/mq. Questo consente di realizzare una soluzione abitativa su più livelli, con un’altezza massima di 13 metri e fino a quattro elevazioni fuori terra. In termini di superficie, è possibile sviluppare circa 190 mq abitabili complessivi, oltre a tutte le superfici accessorie come verande e balconi, vano scala, sottotetto, garage e altri spazi di servizio. Si tratta di una proposta ideale sia per chi desidera costruire una residenza indipendente in una zona ben servita e vicina al mare, sia per chi è alla ricerca di un investimento interessante in una delle aree più richieste della città. Per ulteriori informazioni o per valutare insieme il potenziale del terreno chiama allo 0902131075 ed indica il riferimento u -

Lotto di terreno di 899 mq situato in contesto già urbanizzato, con accesso tramite strade completamente rifinite e asfaltate. Il terreno è dotato di progetto approvato e permesso di costruire per la realizzazione di un fabbricato su due livelli, con una superficie di 269,75 mq per piano, ideale per lo sviluppo di una soluzione ampia e funzionale. Attualmente il lotto è destinato ad attività artigianali, ma offre la possibilità di cambio di destinazione d’uso ad abitazione, consentendo la realizzazione di una superficie residenziale pari a 120 mq. L’area risulta già predisposta per gli allacci ai principali servizi: rete idrica comunale, rete del gas metano ed energia elettrica, garantendo così un intervento edilizio immediatamente cantierabile e senza particolari criticità infrastrutturali. Soluzione interessante sia per investimento che per realizzazione di un’abitazione personalizzata in un contesto già servito. VA903. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Palermo, proponiamo in vendita 3 particelle di terreno industriale site in Via Messine Montagne altezza pompa di benzina IP. Le particelle di terreno sviluppano una superfice complessiva di mq 5148 e sono allocato all'interno di una strada con accesso carrabile mediante cancello automatico. Per info Frimm Villabate via Giulio Cesare 1/z 091.7666110

FRIMM RESTIVO VENDE - TEL 091511812 Marineo (PA) - in Via della Spiga, proponiamo in vendita terreno edificabile già lottizzato di 800 mq circa ricadente in zona B. Possibilità di realizzare di 10 unità abitative a schiera di 75 mq circa cadauno oltre box e mansarda. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091.511812 cell. 393. 4662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto valore di mercato. Contattaci Tel. 091511812