Terreni edificabili in vendita in provincia di Teramo Pag. 3

Piena proprietà su terreno parzialmente edificabile di mq. 34.274,00 di cui circa mq. 9500 edificabili con destinazione industriale artigianale.

Mosciano Sant'Angelo, zona stazione. Il terreno, con una superficie totale di 1680 M², è completamente edificabile e la sua forma regolare e le dimensioni generose offrono molteplici possibilità di progettazione, garantendo al contempo ampi spazi esterni da sfruttare a proprio piacimento.La sua posizione strategica a ridosso dell'uscita dell'autostrada A14 e dell'arrivo della superstrada Teramo-mare lo rende facilmente raggiungibile, ma allo stesso tempo garantisce privacy e tranquillità. La sua ubicazione, quindi, lo rende un investimento sicuro e di valore nel tempo.Il terreno è libero da vincoli e gode di una splendida vista sulle montagne circostanti. Per ottenere maggiori informazioni su questo immobile, riferimento 3052, puoi contattarci ai numeri 08611991257 oppure 0859561688 o passare nelle nostre agenzie a Teramo in Corso Cerulli 8 o a Giulianova Lido in Viale Orsini 56.Ti invitiamo inoltre a visitare il nostro sito internet www.caseeco.biz per essere aggiornato sulle nostre ultime novità immobiliari.Nell'eventualità avessi bisogno di un finanziamento, la nostra agenzia ti mette a disposizione un consulente che ti seguirà nella scelta del miglior prodotto

TERRENO EDIFICABILE A NOTARESCO. Iad propone in vendita terreno di 1450mq in via casarino. Terreno totalmente pianeggiante, ideale per la costruzione di una villa con molta privacy ed una magnifica vista mare Adriatico e Gran Sasso d'Italia. Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981)

Interessante “Terreno Edificabile con sovrastante piccolo vecchio fabbricato”, con destinazione abitativo-residenziale, nel PRG “Zone residenziali di completamento B1”.
La superficie del lotto di terreno è di mq. 930 catastali, con indice fondiario = 2, ma che in funzione delle distanze dai confini e fabbricati esprime un volume di mc. 1.650 circa, altezza massima di H=12,50 mt.
L'immobile ha l'accesso diretto dalla strada asfaltata, si trova vicino al mare, nei pressi della zona portuale di Martinsicuro, e a poche centinaia di metri dal centro con i suoi negozi e servizi.
Ad ulteriori specificazioni, la proprietà è dotata di un pozzo.
Ottima soluzione per la realizzazione di una comoda abitazione privata, oppure una ricercata struttura ricettiva, od anche come investimento d'impresa per la realizzazione di appartamenti con finalità residenziali o turistiche.

Opportunità unica per imprese e investitori! Proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 1.433 mq, situato nella zona artigianale di Sant’Omero, in posizione strategica lungo la SS 259, un’arteria di grande scorrimento che garantisce visibilità e facile accesso per il trasporto di merci e materiali. Caratteristiche principali: Superficie totale del lotto: 1.433 mq Superficie edificabile: 702,17 mq Lavori di costruzione già avviati per la realizzazione di un opificio ad uso artigianale Possibilità di personalizzazione del progetto in base alle esigenze produttive e logistiche Area urbanizzata e ben servita, con facile allaccio a tutte le utenze Posizione strategica, situato in un contesto artigianale e industriale in crescita, perfetto per aziende di produzione, logistica, stoccaggio o attività artigianali. Accesso diretto alla Statale 259, che garantisce collegamenti rapidi con le principali arterie autostradali e i centri abitati della provincia di Teramo. Nelle vicinanze: fornitori, aziende, uffici e servizi essenziali per il settore produttivo. Perché scegliere questo immobile? Investimento sicuro in una zona artigianale in espansione Ottima accessibilità per fornitori, clienti e trasporto merci Personalizzazione degli spazi in base alle esigenze produttive Lavori già avviati, con risparmio di tempo sulle tempistiche di realizzazione Un'opportunità da non perdere per chi vuole avviare o espandere il proprio business in una location strategica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo! Punti di forza dell'immobile: - #PosizioneStrategica - #AltaVisibilità - #ZonaArtigianale Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In posizione strategica e riservata, proponiamo terreno edificabile di 518 mq con indice edificatorio 0,33 e possibilità di realizzare fino a 168,30 mq di superficie residenziale. La proprietà consente la costruzione di una villa singola o di una bifamiliare, ideale per chi desidera una soluzione moderna, indipendente e personalizzabile. Il lotto dispone già di una struttura in cemento armato realizzata per il piano seminterrato, perfetta per ospitare garage, fondaci, cantine o locali accessori, con una comoda rampa carrabile già predisposta. Questa caratteristica garantisce un vantaggio concreto in termini di tempi e costi di costruzione, rendendo l’investimento particolarmente interessante. Un’opportunità unica per chi cerca spazio, indipendenza e valore nel tempo. Contatta RockAgent per scoprire come realizzare la casa che hai sempre sognato o per fissare un appuntamento sul posto. Il nostro team ti seguirà in ogni fase con un supporto professionale e trasparente. Punti di forza dell'immobile: - #TerrenoEdificabile - #ProgettoSuMisura - #Bifamiliare Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Terreno edificabile con vista panoramica a pochi minuti dal mare – Mosciano Sant'Angelo In una delle zone collinari più apprezzate di Mosciano Sant'Angelo, precisamente in Via Pescara, proponiamo in vendita un terreno edificabile che unisce tranquillità, panorama e vicinanza ai principali servizi. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti è possibile raggiungere Giulianova Lido, il mare e tutte le comodità, senza rinunciare alla privacy e al verde della campagna. Il lotto ha una superficie complessiva di 2.560 mq, di cui 2.043 mq ricadono in zona edificabile B2, con indice di fabbricabilità pari a 0,45, che consente di sviluppare una superficie edificabile di circa 912 mq. I restanti 517 mq sono classificati come terreno agricolo. L'altezza massima edificabile è di 10,50 metri, offrendo la possibilità di realizzare una o più abitazioni, una villa di rappresentanza o un piccolo intervento residenziale, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Il terreno presenta un dislivello medio-forte, caratteristica ideale per progettare un'abitazione moderna capace di valorizzare il contesto naturale, con ampie vetrate, terrazze panoramiche e spazi esterni affacciati sulle colline circostanti. L'accesso diretto da strada asfaltata rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo praticità e facilità di collegamento in ogni periodo dell'anno. Una soluzione ideale per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una posizione panoramica, immersa nella natura ma a breve distanza dal mare e dai servizi, oppure per imprese e investitori alla ricerca di un'area edificabile con interessanti potenzialità di sviluppo.

Zona Residenziale B2 | Area Urbanizzata | Ideale per Villa o Complesso Abitativo In posizione tranquilla e servita, proponiamo in vendita quattro particelle di terreno edificabile per un totale di 2.100 m², ricadenti interamente in Zona B2 – Insediamenti consolidati in fase di completamento, una delle aree più richieste e favorevoli del Comune di Bellante. Il terreno, pianeggiante e facilmente accessibile, offre la possibilità di realizzare una villa singola di grande metratura, una bifamiliare moderna oppure più unità abitative come investimento immobiliare. La zona è completamente urbanizzata e gode di un’esposizione ottimale, garantendo privacy e al tempo stesso comodità ai principali servizi e collegamenti. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per famiglie, imprese di costruzione e investitori grazie alla combinazione di superficie, posizione e potenzialità edificatorie. Per informazioni, planimetrie, studio di fattibilità e visita sul posto contattaci al 06.400 600 95 o visita la nostra pagina web https://www.rockagent.it Libera le tue passioni, a vendere casa ci pensiamo noi! ROCKAGENT Punti di forza dell'immobile: - #TerrenoEdificabile - #BellanteImmobiliare - #InvestimentoSicuro L'asilo per bambini più vicino è INFANZIA BELLANTE STAZIONE (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Colonnella (TE) – Terreno edificabile con scorcio sul mare In posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita esclusivo terreno edificabile situato nel comune di Colonnella, a pochi chilometri dal suggestivo centro storico e a soli 10 minuti dalle splendide spiagge della costa adriatica. Il lotto gode di uno scorcio sul mare, ideale per la realizzazione di una villa indipendente o di una soluzione residenziale su misura, immersa nella tranquillità ma comodamente collegata ai principali servizi. Posizione dna meravigliosa vista mare, ideale per la realizzazione di una villa indipendente o di una soluzione residenziale su misura, immersa nella tranquillità ma comodamente collegata ai principali servizi. Caratteristiche principali: Posizione dominante e panoramica Scorcio sul mare Contesto tranquillo e riservato Ottima esposizione Facile accesso La proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera costruire la propria abitazione in una delle zone più apprezzate della Val Vibrata, coniugando privacy, comfort e vicinanza al mare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di Vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con Valutazione Gratuita e senza impegno.Vi aspettiamo nel nostro ufficio in Viale Alcide De Gasperi n. 26 di Fronte al Laboratorio Analisi Dott. Fioroni. Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete San Benedetto del Tronto Instagram: tecnoretesanbenedetto Contattateci per un appuntamento, saremo a vostra disposizione. Tel: 0735 363924 Cell: 334 7057950

A Mosciano Sant'Angelo, proponiamo in vendita un terreno di 7.362 mq, ideale sia per chi è alla ricerca di un investimento con interessanti potenzialità di sviluppo. La proprietà è composta da 6.182 mq di terreno agricolo, impreziosito dalla presenza di piante di ulivo, e 1.180 mq di terreno edificabile. Il lotto gode di un comodo doppio accesso, sia da Via Baliferi che da Via Padre Giacomo Quaglia, una caratteristica che ne aumenta la praticità e la fruibilità. La porzione edificabile ha una destinazione residenziale, commerciale o mista, con indice di edificabilità pari a 0,45 % e altezza massima consentita di 10,50 metri, offrendo la possibilità di sviluppare diverse tipologie di progetto in base alle proprie esigenze. La posizione, facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rende questo terreno una soluzione versatile e interessante per privati, imprese e investitori che desiderano realizzare un nuovo intervento in una zona in costante sviluppo.

Terreno edificabile con ampia superficie e vista aperta sulle colline – Mosciano Sant'Angelo In una posizione strategica e ben collegata, lungo Via Costa del Monte, nel comune di Mosciano Sant'Angelo, proponiamo in vendita un terreno edificabile dove realizzare un nuovo progetto immobiliare. La proprietà si trova lungo la strada che collega Mosciano Stazione al centro storico di Mosciano Paese, in una zona tranquilla e panoramica. Il terreno sviluppa una superficie complessiva di circa 5.660 mq, di cui 2.801 mq edificabili e 2.858 mq agricoli, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di utilizzo. Grazie a un indice di edificabilità pari a 0,55, è possibile realizzare una superficie edificabile di circa 1.540 mq, con un'altezza massima consentita di 11,50 metri, caratteristiche che rendono questa soluzione ideale per la costruzione di ville singole, bifamiliari, villette a schiera o di un piccolo complesso residenziale. L'esposizione favorevole e il contesto circostante, caratterizzato dal verde e dalla tranquillità delle colline, permettono di coniugare qualità della vita e comodità, mantenendo il centro del paese, le scuole, i servizi e il casello autostradale facilmente raggiungibili in pochi minuti. Se stai cercando un terreno edificabile a Mosciano Sant'Angelo, con un'elevata capacità edificatoria, ottima accessibilità e un contesto residenziale in continua crescita, questa è una soluzione che offre concrete prospettive di valorizzazione e investimento.

Proponiamo in vendita, in posizione strategica e in forte espansione a Mosciano Stazione, precisamente in Contrada Santa Maria Dell’Arco, un terreno edificabile di comparto di ampia metratura, ideale per investimento immobiliare o per la realizzazione di nuovi progetti residenziali. Il lotto, di circa 4.610 mq, si presenta completamente pianeggiante, caratteristica che lo rende particolarmente appetibile per interventi edilizi immediati, riducendo tempi e costi di costruzione. La superficie edificabile è pari a 3.277 mq, con un indice di edificabilità dello 0,45%, che consente la realizzazione di strutture fino a 10,5 metri di altezza, per un massimo di tre piani fuori terra. Grazie alla sua configurazione e alla posizione, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per imprese e investitori alla ricerca di un’area adatta allo sviluppo di complessi residenziali moderni, villette, palazzine o progetti a elevata redditività. Il contesto è tranquillo ma ben collegato, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Un terreno che unisce potenzialità edificatoria, facilità di sviluppo e ottima resa futura, perfetto per chi desidera investire in una zona in crescita. Contattaci per maggiori informazioni o per valutare insieme il potenziale di sviluppo di questa interessante proposta.

Nel comune di Atri, in località Casoli, lungo Via Sorricchio e in posizione strategica, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.320 mq. Il lotto presenta un indice edificatorio di 5 mc/mq e una utilizzazione del suolo pari al 70%, offrendo interessanti potenzialità edificatorie per la realizzazione di interventi residenziali o altre soluzioni compatibili con gli strumenti urbanistici vigenti. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalle opere di urbanizzazione già interamente pagate, un importante vantaggio che consente di ridurre tempi e costi per l'avvio del progetto edilizio. Soluzione ideale per privati, imprese e investitori alla ricerca di un terreno con ottima capacità edificatoria in una zona in costante sviluppo. Per ulteriori informazioni e per visionare la documentazione urbanistica, contattateci.

Terreno edificabile panoramico con vista mare – Tortoreto Lido In una delle zone più apprezzate di Tortoreto Lido, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile di 1.545 mq, ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa villa indipendente in una posizione riservata e panoramica. Il vero punto di forza della proprietà è la splendida vista mare, che regala un panorama aperto e suggestivo, perfetto per vivere ogni giorno in un contesto di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle spiagge. Grazie all'ampia superficie edificabile, il lotto offre la possibilità di progettare una soluzione indipendente su misura, con grandi spazi interni ed esterni, giardino, piscina e ogni comfort, valorizzando al massimo la posizione e l'esposizione. Una proposta ideale sia per chi desidera costruire la casa dei propri sogni, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle località più richieste della costa abruzzese. Seguici anche sui nostri social, siamo presenti sui canali Facebook, Instagram e Youtube, con il nome di @Tecnocasa Tortoreto

Alba Adriatica: Terreno edificabile, 845 mq. Contattaci per fissare un appuntamento! In una delle zone residenziali più tranquille di Alba Adriatica, proponiamo in vendita un esclusivo terreno pianeggiante di 845 mq, con una superficie edificabile di 700 mq. L'area si presenta come un'opportunità unica grazie alla sua versatilità progettuale: la cubatura disponibile permette la realizzazione di una palazzina signorile di 8 appartamenti da circa 90 mq ciascuno, oltre a un piano sottostrada ideale per la creazione di comodi garage. In alternativa, la conformazione e la posizione del lotto si prestano perfettamente anche alla costruzione di una prestigiosa villa bifamiliare o unifamiliare indipendente. Il terreno è già completamente lottizzato e urbanizzato. Questo significa che non ci sono lunghe attese burocratiche per le opere di urbanizzazione primaria: è sufficiente presentare il proprio progetto al Comune per poter partire subito con i lavori di costruzione. Questa soluzione risulta ideale sia per imprese edili e costruttori alla ricerca di un ottimo investimento immobiliare ad alta redditività, sia per privati che desiderano realizzare la casa dei propri sogni in un contesto strategico, vicinissimo ai principali servizi e a pochi minuti dalla spiaggia. Se per acquistare questo terreno hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. NON PERDERE L'OPPORTUNITÀ DI REALIZZARE IL TUO NUOVO PROGETTO IMMOBILIARE, CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO SENZA IMPEGNO! Seguici anche sui nostri Social: Facebook: Tecnorete Alba Adriatica Instagram: tecnorete_albaadriatica1 Youtube: Tecnorete Alba Adriatica

TERRENO EDIFICABILE DI 777 MQ VICINO AL MARE CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Pineto: nella rinomata zona del Quartiere delle Nazioni, a pochi passi dalla suggestiva Torre del Cerrano e dal mare, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 777 mq, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa in una delle aree più apprezzate della costa. La superficie edificabile è di 179 mq e consente la realizzazione di costruzioni a uso residenziale. È possibile edificare un'abitazione su due livelli, con una superficie di circa 90 mq per piano, oppure una palazzina di tre livelli, con una superficie di circa 60 mq per piano. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per costruttori, investitori o per chi è alla ricerca di un terreno in una posizione strategica, grazie alla vicinanza al mare, alla presenza dei principali servizi e al contesto residenziale ben servito. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per un investimento immobiliare o per la realizzazione di nuove unità abitative in una delle località più richieste della costa abruzzese. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social, siamo presenti sui canali Facebook, Instagram e Youtube, con il nome di @Tecnorete Pineto

Proponiamo in vendita un terreno di 19.249 mq situato a Mosciano Sant'Angelo, lungo la Via Nazionale per Teramo, in una delle zone più apprezzate e strategicamente collegate del territorio. La proprietà si distingue per la sua conformazione completamente pianeggiante, l'ottima accessibilità e la posizione privilegiata, che garantisce collegamenti rapidi con Teramo, la costa adriatica, il casello autostradale A14 e le principali arterie viarie della provincia. Il terreno gode di un'eccellente esposizione e di una notevole visibilità, elementi che ne accrescono l'interesse e il valore nel tempo. L'ampia superficie e la facilità di accesso rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento in una delle aree più dinamiche e richieste della zona.

In Via Lombardia, nel Comune di Tortoreto, proponiamo in vendita terreno di circa 8.423 mq con destinazione industriale/artigianale, ideale per insediamenti produttivi, logistici o artigianali. Il lotto si presenta completamente pianeggiante, caratteristica che agevola le operazioni di costruzione e sviluppo, ed è dotato di comodo accesso diretto da strada asfaltata, elemento di grande valore per la viabilità e la logistica. La posizione e la destinazione urbanistica rendono il terreno particolarmente adatto alla realizzazione di capannoni industriali, laboratori artigianali, depositi o strutture produttive, con ottime potenzialità di utilizzo e investimento. Soluzione interessante per imprese e investitori alla ricerca di un’area pronta allo sviluppo in una zona ben collegata e facilmente accessibile.

In posizione riservata e immersa nella tranquillità della campagna abruzzese, proponiamo in vendita un terreno di circa 1.460 mq situato a Contrada Montecchia, nel comune di Castellalto, area caratterizzata da un suggestivo paesaggio collinare e da ampie vedute aperte sul territorio circostante. La proprietà gode di una splendida vista panoramica sulle dolci colline abruzzesi e comprende un rudere accatastato in categoria F/2 (unità collabente), con possibilità di recupero e valorizzazione secondo le normative urbanistiche vigenti. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme immersa nel verde, una casa per il tempo libero o un progetto di recupero che valorizzi il fascino autentico del territorio.

In vendita a Giulianova, in Contrada Marina, proponiamo un terreno edificabile a destinazione industriale e artigianale con una superficie complessiva di 2.704 mq. L’area consente un indice di edificabilità pari a 0,80 con altezza massima di 12 metri. Le destinazioni d’uso ammesse rendono il terreno particolarmente versatile: sono infatti consentiti studi professionali, ambulatori, uffici privati, attività artigianali e industriali, depositi, magazzini, commercio al dettaglio e all’ingrosso, grande distribuzione, centri di interscambio merci e persino impianti sportivi pubblici all’aperto. Si tratta quindi di un’opportunità ideale per chi desidera realizzare un capannone, un impianto produttivo, un’attività commerciale o una struttura di servizio in una zona strategica di Giulianova, ben collegata e in forte crescita.

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 5.000 mq situato a Notaresco, in località Grasciano lungo la SP 22, in posizione strategica e facilmente accessibile, nelle immediate vicinanze della Teramo-Mare e del polo industriale e artigianale della zona. All’interno della proprietà sono presenti fabbricati accatastati in categoria F/2 (unità collabenti), recuperabili secondo la normativa vigente per una metratura di 600mq, con interessanti possibilità di valorizzazione per attività agricole, ricettive o connesse al territorio. Sulla struttura sono già stati eseguiti interventi, demolizione del piano primo e consolidamento delle caratteristiche volte a crociera, elemento architettonico di particolare pregio. L’area si inserisce in un contesto tranquillo e verdeggiante, pur mantenendo ottimi collegamenti con le principali direttrici viarie, la costa abruzzese e la città di Teramo, rappresentando una soluzione ideale sia per utilizzo agricolo sia per progetti di investimento e riqualificazione.

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 7.625 mq a destinazione artigianale e terziaria, situato a Notaresco, in località Grasciano lungo la SP 22, in posizione strategica e ad alta visibilità. L’area gode di ottimi collegamenti viari grazie alla vicinanza della Teramo-Mare e del polo industriale e artigianale della zona, con rapido accesso alla costa adriatica, alla Val Vibrata e alla città di Teramo. Soluzione ideale per aziende, investitori e operatori del settore produttivo alla ricerca di un’area versatile, facilmente accessibile e inserita in un contesto industriale e commerciale in forte sviluppo.

Proponiamo in vendita importante area di circa 12.625 mq situata a Notaresco, in località Grasciano lungo la SP 22, in posizione strategica e ad alta accessibilità, nelle immediate vicinanze della Teramo-Mare e del polo industriale e artigianale della zona. La proprietà comprende circa 7.625 mq di area edificabile a destinazione artigianale e terziaria e circa 5.000 mq di area agricola con fabbricati collabenti recuperabili secondo la normativa vigente. Su parte della struttura sono già stati eseguiti interventi di consolidamento delle caratteristiche volte a crociera. Elemento di particolare valore è la presenza di un progetto già approvato per la realizzazione di un microbirrificio artigianale con attività agricola e produttiva integrata. Il progetto prevede un intervento di ristrutturazione edilizia mediante demolizione e ricostruzione con ampliamento, conforme alle previsioni urbanistiche del vigente PRG. L’iniziativa è pensata per sviluppare una filiera produttiva completa, dalla coltivazione dell’orzo alla maltazione fino alla produzione artigianale della birra presso il proprio impianto, con vendita sia sfusa che confezionata. Ma non solo, grazie alla posizione strategica, agli ottimi collegamenti vari, alla versatilità urbanistica la proprietà rappresenta una soluzione di grande interesse per la realizzazione di progetti alberghieri e strutture ricettive strumentali all’attività agricola.

Nel suggestivo contesto collinare della frazione Collepietro, nel comune di Mosciano Sant’Angelo (TE), proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di 2.771 mq. La proprietà è situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera costruire in un ambiente riservato ma ben collegato. Il terreno offre molteplici possibilità di edificazione: dalla realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare, fino a locali commerciali, uffici o soluzioni miste. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro di Mosciano Sant’Angelo e nelle immediate vicinanze degli svincoli della A14 e della superstrada Teramo-Mare, che garantiscono un collegamento rapido con la costa adriatica e l’entroterra. Il terreno è facilmente accessibile da strada comunale e gode di ottima esposizione. Un’opportunità ideale per chi cerca flessibilità d’uso, privacy e una posizione comoda.

Nel comune di Mosciano Sant'Angelo, in località Mosciano Stazione, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 3.483 mq complessivi situato in una delle aree più dinamiche e strategiche del territorio. La proprietà si inserisce in un contesto a forte vocazione commerciale, caratterizzato da intenso passaggio veicolare e ottima visibilità, elementi che ne valorizzano in modo significativo il potenziale di sviluppo. Il lotto gode di una posizione privilegiata grazie al doppio accesso, uno da via Nazionale e l'altro da via del Tordino, due arterie di collegamento fondamentali della zona. Questa caratteristica garantisce facilità di ingresso e uscita, oltre a una notevole esposizione, rendendo l'area particolarmente interessante per attività che necessitano di visibilità e accessibilità. La superficie edificabile consente la realizzazione di strutture fino a 1.915 mq. È già stato elaborato un progetto per la costruzione di un edificio polifunzionale direzionale-commerciale di 1.742 mq complessivi, concepito per ospitare spazi moderni e funzionali. Il progetto rappresenta una base concreta e immediatamente valorizzabile, pur lasciando piena libertà di personalizzazione in base alle esigenze dell'investitore o dell'operatore. Le destinazioni d'uso consentite sono molteplici e offrono ampia flessibilità progettuale: oltre al commerciale e al direzionale, sono ammesse funzioni ricettive e alberghiere, artigianali, sportive, pubblici esercizi, servizi socio-sanitari, culturali e ricreativi, strutture per congressi e spettacoli, fino alla destinazione residenziale. Questa versatilità rende il terreno adatto alla realizzazione di un polo polifunzionale capace di integrarsi perfettamente con il tessuto economico e sociale della zona. Attualmente sul lotto sono presenti alcune unità immobiliari, tra cui due abitazioni in categoria A/3 rispettivamente di 8,5 e 5 vani, oltre a un locale C/2 e un C/6. Tali strutture possono essere mantenute, riqualificate o demolite in funzione del nuovo intervento progettuale. Si tratta di un'opportunità di investimento di assoluto interesse in una delle aree più attive di Mosciano Stazione, ideale per chi desidera sviluppare un progetto imprenditoriale in un contesto strategico, ben collegato e ad alta visibilità.