Terreni edificabili in vendita a Alba Adriatica

Ad Alba Adriatica, in Via Ascolana, lotto di terreno da 3.640 mq, di cui 2.016 mq circa edificabili.
Area edificabile libera e fronte strada, ricadente in Zona A - Struttura Urbana Adeguamento e Ristrutturazione di Tipo B - che permette la realizzazione di edifici fino a 700 mq circa di superficie, con 3 piani fuori terra consentiti ed altezza massima di 10,5 metri.

In Via Ascolana, ad Alba Adriatica, particella di terreno da 3.760 mq, di cui 1.729 circa edificabili.
Area edificabile libera e fronte strada, ricadente in Zona A - Struttura Urbana Adeguamento e Ristrutturazione di Tipo B - che permette la realizzazione di edifici fino a 600 mq circa di superficie, con 3 piani fuori terra consentiti ed altezza massima di 10,5 metri.

Ad Alba Adriatica, in pieno centro cittadino nelle vicinanze di piazza del Popolo e delle scuole elementari e medie, vendiamo ampio appezzamento di terreno edificabile della superficie di circa 1.150 mq. Il lotto si trova nelle immediate vicinanze di attività e servizi cittadini, ed antistante un fondo da destinare a parcheggi pubblici. Alti indici di fabbricabilità, zona ricercata a pochi passi da infrastrutture e a soli 800 m dal mare. Possibilità di vendita anche frazionato. Trattative in agenzia.

Rif. ter156 Alba Adriatica, lungo e finitimo la Strada Statale Adriatica, Casa Broker Immobiliare, propone in vendita terreno edificabile di circa 9.500 mq. pianeggiante con circa 80 metri di fronte strada ricadente in zona D3, insediamenti commerciali, destinata ad attività commerciali, uffici di rappresentanza e amministrativi, residenze connesse max 30%. Possibilità di relizzare 2.687 mq. oltre magazzini, scale e portico.

Vendesi lotto di 34.600 mq. a destinazione residenziale ed alberghiera con un potere edificatorio pari ad 1:1, per totali 34.600 cubi. Il terreno è posizionato sulla costa, cosa molto rara da trovare, con lungomare di oltre 6 km. privo di scogli e totalmente sabbioso, all'interno di un comune che d'estate raggiunge i 70.000 abitanti. Evidenziamo che lo stesso è ubicato nell’ambito “Sud Italia” e quindi favorevole per potenziali finanziamenti destinati allo sviluppo del sud come il “recovery fund e/o PNRR”; in particolare siamo in zona ZES UNICA dove sono possibili agevolazioni economiche dal 50% al 70% degli investimenti ammessi ed agevolazioni burocratiche per il rilascio dei permessi alla realizzazione delle opere con una sola Conferenza dei Servizi. Si sottolinea che con l'approvazione della nuova legge urbanistica regionale si sono semplificate molto le procedure urbanistiche, al punto che non si devono presentare più i piani attuativi, ma per realizzare un intervento urbanistico, basta concordare con l'amministrazione comunale e farsi approvare un piano PUC (piani urbani complessi) tale da sottoscrivere un accordo di programma compatibile con i parametri del PRGC vigente. Cerchiamo partner per proporre la vendita di una parte o dell’intero lotto oppure permuta parziale.