Terreno edificabile residenziale in Vendita, Alba Adriatica

Descrizione

Vendesi lotto di 34.600 mq. a destinazione residenziale ed alberghiera con un potere edificatorio pari ad 1:1, per totali 34.600 cubi.
Il terreno è posizionato sulla costa, cosa molto rara da trovare, con lungomare di oltre 6 km. privo di scogli e totalmente sabbioso, all'interno di un comune che d'estate raggiunge i 70.000 abitanti. Evidenziamo che lo stesso è ubicato nell’ambito “Sud Italia” e quindi favorevole per potenziali finanziamenti destinati allo sviluppo del sud come il “recovery fund e/o PNRR”; in particolare siamo in zona ZES UNICA dove sono possibili agevolazioni economiche dal 50% al 70% degli investimenti ammessi ed agevolazioni burocratiche per il rilascio dei permessi alla realizzazione delle opere con una sola Conferenza dei Servizi. Si sottolinea che con l'approvazione della nuova legge urbanistica regionale si sono semplificate molto le procedure urbanistiche, al punto che non si devono presentare più i piani attuativi, ma per realizzare un intervento urbanistico, basta concordare con l'amministrazione comunale e farsi approvare un piano PUC (piani urbani complessi) tale da sottoscrivere un accordo di programma compatibile con i parametri del PRGC vigente. Cerchiamo partner per proporre la vendita di una parte o dell’intero lotto oppure permuta parziale.