Terreni edificabili in vendita in provincia di Teramo Pag. 4

Bellissimi lotti edificabili a Tortoreto, vista panoramica!
In zona collinare di Tortoreto, tra gli splendidi rilievi teramani, vendiamo appezzamenti di terreno edificabile di diversa metratura. Posizione unica e ricercata, con vista panoramica che spazia dalla stupenda vallata del Salinello al mare Adriatico, a pochi chilometri dalle spiagge teramane e a due passi dall'antico e caratteristico borgo medioevale del centro storico tortoretano. Esiste già un progetto di lottizzazione, con possibilità di acquisto frazionato di lotti di diversa superficie a partire da 600 mq. Occasione unica, trattative in agenzia.

Ad Alba Adriatica, in pieno centro cittadino nelle vicinanze di piazza del Popolo e delle scuole elementari e medie, vendiamo ampio appezzamento di terreno edificabile della superficie di circa 1.150 mq. Il lotto si trova nelle immediate vicinanze di attività e servizi cittadini, ed antistante un fondo da destinare a parcheggi pubblici. Alti indici di fabbricabilità, zona ricercata a pochi passi da infrastrutture e a soli 800 m dal mare. Possibilità di vendita anche frazionato. Trattative in agenzia.

Località Piane Tordino, terreno edificabile di 970 mq. Contattaci per maggiori informazioni! Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile in Località Piane Tordino, nei pressi di Cologna Spiaggia, in una zona tranquilla e riservata ma facilmente accessibile. Il lotto di terreno edificabile è di 970 mq con annesso terreno agricolo di 3.210 mq, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata in un contesto riservato e immerso nel verde. La lottizzazione prevede la possibilità di sviluppare una cubatura pari a 380 mq con altezza massima consentita di 10,50 metri, offrendo ampia libertà progettuale. La volumetria disponibile consente la realizzazione di un villino indipendente di ampia metratura, perfetto per chi cerca privacy e comfort, oppure la costruzione di una piccola palazzina con più appartamenti, soluzione ideale anche per investimento o per più nuclei familiari. Il terreno agricolo adiacente, di generosa estensione, rappresenta un importante valore aggiunto: lo spazio si presta perfettamente alla realizzazione di un ampio giardino privato, aree verdi attrezzate, garage, depositi o altri annessi, valorizzando ulteriormente il progetto abitativo. La posizione, lontana dal caos ma a breve distanza dai principali servizi e dal mare, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera coniugare tranquillità, indipendenza e potenzialità edificatoria. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento. Seguici su i nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Roseto Instagram: Tecnocasa_rosetoimmobiliare Youtube: Tecnocasa Roseto Centro/Nord.

COLONNELLA - Lotto edificabile di circa 5400 mq a 6 km dalla spiaggia in posizione panoramica con vista mare e monti. Sull'area è stata edificata una palazzina delle tre realizzabili di pari superficie, attualmente al grezzo e composta da: piano seminterrato di 243 mq per garage; piano terra di 293 mq ad appartamenti, 117 mq a taverne, 181 mq di terrazzi e 258 mq di giardini; piano primo di 257 mq di appartamenti più 126 mq di terrazzi; piano secondo 224 mq di appartamenti più 99 mq di terrazzi; piano mansardato di 243 mq di appartamenti più 40 mq di terrazzi. La lottizzazione prevede anche la realizzazione di parcheggi privati da destinare agli appartamenti e 2 aree verdi da destinare alla collettività. Ottima posizione per varie destinazioni d'uso, incluso strutture turistiche o case di riposo. PREZZO TRATTABILE. Possibilità di incluedere nel prezzo ponteggi e Gru esistenti in loco. Ottima occasione. Riferimento agenzia 7013 DiLeoImmobiliare

In Contrada Coste Lanciano, a Roseto degli Abruzzi, proponiamo terreno edificabile di 2.080 mq rappresenta un'opportunità per chi sogna di costruire la propria casa. Con un indice di edificabilità di 0,40, il lotto permette di realizzare circa 1300 mq di abitazione, con un'altezza massima di 7,50 mt, secondo le direttive del piano regolatore locale. Questa caratteristica offre la flessibilità necessaria per progettare e sviluppare un immobile residenziale, che si integra armoniosamente nel contesto naturale circostante. Contattaci per prenotare una visita al numero 085 201 7691 (Telefono e Whatsapp). Siamo pronti ad accompagnarti nella scelta della vostra nuova casa! Per non perdere nemmeno un aggiornamento sulle nostre nuove soluzioni immobiliari seguici su Facebook e Instagram. Tecnorete Roseto degli Abruzzi è qui per offrirti il meglio del panorama immobiliare locale. ---- Siamo specializzati nella gestione delle permute e se stai pensando di vendere il tuo attuale immobile per acquistare la nuova casa, siamo disponibili ad per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA), presso la nostra agenzia puoi accedere a servizi e prodotti come mutui acquisto prima o seconda casa, mutui ristrutturazione e sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose.

In Contrada Coste Lanciano, a Roseto degli Abruzzi, proponiamo terreno edificabile di 1.720 mq, un'opportunità per chi sogna di costruire la propria casa. Con un indice di edificabilità di 0,40, il lotto permette di realizzare circa 800 mq di abitazione, con un'altezza massima di 7,50 mt, secondo le direttive del piano regolatore locale. Questa caratteristica offre la flessibilità necessaria per progettare e sviluppare un immobile residenziale che si integra armoniosamente nel contesto naturale circostante. Contattaci per prenotare una visita al numero 085 201 7691 (Telefono e Whatsapp). Siamo pronti ad accompagnarti nella scelta della vostra nuova casa! Per non perdere nemmeno un aggiornamento sulle nostre nuove soluzioni immobiliari seguici su Facebook e Instagram. Tecnorete Roseto degli Abruzzi è qui per offrirti il meglio del panorama immobiliare locale. ---- Siamo specializzati nella gestione delle permute e se stai pensando di vendere il tuo attuale immobile per acquistare la nuova casa, siamo disponibili ad per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA), presso la nostra agenzia puoi accedere a servizi e prodotti come mutui acquisto prima o seconda casa, mutui ristrutturazione e sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose.

Tortoreto lido: lotto di terreno edificabile nei pressi di via Nazionale Adriatica. Contattaci per maggiori informazioni Proponiamo in vendita lotto di terreno di 7528 mq, nei pressi di via Nazionale Adriatica, a ca 600 mt dal mare. Il lotto di terreno si trova in una zona strategica e di facile accesso, rendendolo ideale per lo sviluppo di nuove costruzioni. Con una superficie di 7528 mq, il terreno offre la possibilità di edificazione e realizzazione di palazzine. Il terreno è edificabile per la realizzazione nuove palazzine, l'indice di fabbricalità è di 0,50 mq e le palazzine potranno svilupparsi su quatto piani fuori terra. Non perdere l'opportunità, chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social, siamo presenti sui canali Facebook, Instagram e Youtube, con il nome di @Tecnocasa Tortoreto.

Cologna Spiaggia, terreno edificabile in pieno centro. Contattaci per maggiori informazioni. Nel cuore di Cologna Spiaggia, in posizione centrale e strategica, lungo la Strada Statale Adriatica e in un contesto caratterizzato da forte passaggio, ottima visibilità e completa presenza di servizi, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 900 mq, ideale per la realizzazione di un intervento residenziale di nuova costruzione. Il lotto presenta indice di edificabilità pari a 0,4, con concrete e interessanti potenzialità di sviluppo che consentono la realizzazione di una palazzina moderna fino a 8 unità abitative, perfettamente in linea con le attuali richieste del mercato. La distribuzione degli spazi si presta a una soluzione equilibrata e funzionale, con quattro bilocali e quattro trilocali, oltre alla possibilità di realizzare appartamenti duplex ai piani superiori, tipologia oggi particolarmente apprezzata per comfort, vivibilità e valore commerciale. La posizione fronte strada garantisce facilità di accesso, visibilità e grande appetibilità commerciale, mentre la vicinanza ai principali servizi, alle attività e alle infrastrutture rende l’intervento ideale sia per prima casa che per investimento immobiliare. Il contesto urbano, già consolidato e servito, consente uno sviluppo rapido e facilmente valorizzabile. Si tratta di una opportunità rara, perfetta per imprese di costruzione e investitori alla ricerca di un’operazione residenziale solida, moderna e con ottime prospettive di vendita. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento. Seguici su i nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Roseto Instagram: Tecnocasa_rosetoimmobiliare Youtube: Tecnocasa Roseto Centro/Nord.

Il terreno si trova nella zona di Salino, a Tortoreto, ed è un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa o realizzare un'attività commerciale.

Si tratta di un terreno edificabile di 1382,5 metri quadrati, con indice di edificabilità 0,50 mq/mq completamente pianeggiante e senza alcuna pendenza, il che lo rende perfetto per la costruzione di qualsiasi tipo di struttura. La sua forma regolare permette un utilizzo ottimale dello spazio, sia per la costruzione che per il giardino o gli spazi esterni.

Grazie alla sua posizione in una zona residenziale tranquilla, il terreno è ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontano dal caos cittadino ma comunque vicina ai principali servizi e alle comodità quotidiane. La superficie edificabile di 1382,5 metri quadrati consente di realizzare una residenza di ampie dimensioni o una struttura commerciale, garantendo ampi spazi per parcheggi e aree verdi circostanti.

La vicinanza alle spiagge di Tortoreto e alle località turistiche della costa abruzzese rende questo terreno ancora più allettante per chi desidera costruire la propria casa vacanza o un'attività turistica. Nonostante la tranquillità della zona, il terreno è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e dalle principali città della regione, come Pescara e Teramo, garantendo così un facile accesso a tutti i servizi necessari. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, il terreno offre molteplici possibilità di sviluppo e investimento, rendendolo una scelta ideale per chi desidera realizzare un progetto immobiliare di successo.
E' possibile acquistare anche il lotto completo non frazionato per un totale di circa 2.765 mq.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile unico nel suo genere, perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni o avviare una nuova attività imprenditoriale.

De Carolis immobiliare, propone in vendita, terreno agricolo e parte edificabile, nel comune di Campli (Te). L'immobile è posiziona in zona strategica vicino ai servizi ed alle strade principali di collegamento, in leggero declivio gode di ottima esposizione. Attualmente il terreno è coltivato e così ripartito: piante da frutto, uliveto, vigneto, pascolo, seminativo arboreo, bosco alto fusto, bosco ceduo. Rif. 146 Richiesta € 220.000 tratt.

Terreno edificabile a Roseto sud. Contattaci per ulteriori informazioni! In zona Roseto sud, a circa 1Km dal mare, proponiamo in vendita terreno edificabile di 560 mq, ideale per chi desidera realizzare una nuova abitazione in un contesto tranquillo e ben servito. Secondo il piano regolatore, il lotto ha un indice di edificabilità di 0,4 mq/mq, che consente la realizzazione di 224 mq netti di superficie abitativa, oltre a pertinenze quali garage, porticati, terrazzi e locali accessori. Il terreno si presta perfettamente anche alla costruzione di un villino indipendente o di una soluzione plurifamiliare, lasciando ampia libertà progettuale in base alle proprie esigenze. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento. Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Roseto degli Abruzzi Instagram: tecnocasa_rosetomediazioni You Tube: Tecnocasa Roseto centro/sud

Terreno edificabile – Roseto degli Abruzzi (Santa Lucia)

In posizione panoramica, a pochi minuti dal centro di Roseto degli Abruzzi, proponiamo in vendita un terreno di circa 14.018 mq, ideale per investitori e imprese edili.

Area di 14.018 mq inserita nel Comparto Edilizio di Tipo “1”, con 6.414 mq edificabili e indice fondiario 0,40 (superficie utile edificabile 2.565 mq).

Il terreno gode di ottima esposizione, vista sulla vallata del Vomano.
Urbanizzazione primaria e secondaria a carico dei privati, con cessione delle aree pubbliche al Comune.

Contattaci subito per maggiori informazioni.

La zona:
Santa Lucia è una frazione tranquilla e panoramica di Roseto degli Abruzzi, a pochi minuti dal mare e dal centro città. Ben collegata alla S.S. 150, offre un contesto residenziale in crescita, ideale per chi cerca un investimento sicuro in una delle località più apprezzate della costa adriatica.

Nereto – in zona strategica, di ampia metratura di cui 6.000 mq edificabili. Contattaci per fissare un appuntamento! A Nereto, in Via XXV Aprile, in zona servita e ben collegata, vicino allo stadio e alle principali vie di collegamento verso Sant’Omero, Sant’Egidio alla Vibrata e i comuni limitrofi, proponiamo in vendita terreno di circa 11350 mq con ampia area edificabile di circa 6000 mq destinata ad uso residenziale. La superficie consente lo sviluppo di progetti abitativi come villette, piccoli complessi residenziali o altre soluzioni immobiliari con diverse possibilità di progettazione in base alle esigenze. La posizione, facilmente accessibile, rende il terreno adatto a interventi residenziali in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi principali. Il lotto è indicato sia per investitori sia per chi intende realizzare un progetto abitativo a Nereto. Se per acquistare hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Alba Adriatica Villa Fiore Instagram: tecnocasa_albavillafiore You Tube: @tecnocasavillafiore

Rif. ter1014

Colonnella, lungo la provinciale in Contrada San Martino, zona panoramica con invidiabile vista mare, Casa Broker Immobiliare propone in vendita terreno di circa 1.350 mq con indice di edificabilità 0,50 mq. di cui 825 mq circa edificabili e 500

mq circa agricoli coltivati a seminativo-arboreo pertanto si può realizzare una costruzione di circa 420 mq. oltre interrato e balconi.

Ottimo rapporto qualità prezzo.

A Montepagano, antico borgo medievale che domina Roseto degli Abruzzi, proponiamo in vendita un terreno edificabile, unico nel suo genere, di 3.473 mq che offre molteplici opportunità di sviluppo, l'indice di edificabilità è di 0,40. Situato in posizione panoramica, il terreno offre una vista spettacolare sulla costa Adriatica e sulle colline circostanti, regalando scorci che lasciano senza fiato in ogni momento della giornata. Caratteristiche principali, posizione esclusiva a pochi passi dal centro storico di Montepagano, vista mare e monti, con orizzonte aperto e suggestivo, possibilità di realizzare una costruzione che si armonizzi con il fascino storico del borgo, contesto tranquillo e riservato, ma ben collegato con Roseto degli Abruzzi e l'autostrada Questo terreno rappresenta l’occasione ideale per chi desidera costruire una dimora di prestigio, un boutique hotel o una residenza immersa nella storia, con materiali e architetture che richiamino le antiche pietre e gli archi medievali del paese. Un luogo dove la tradizione incontra la modernità, e dove ogni giorno è un invito alla bellezza. Sulla proprietà è presente un fabbricato da demolire o ristrutturare, precedentemente adibito a ufficio. Tecnorete Roseto degli Abruzzi è qui per offrirti il meglio del panorama immobiliare locale. ---- Siamo specializzati nella gestione delle permute e se stai pensando di vendere il tuo attuale immobile per acquistare la nuova casa, siamo disponibili ad per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA), presso la nostra agenzia puoi accedere a servizi e prodotti come mutui acquisto prima o seconda casa, mutui ristrutturazione e sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose.

RIF. 375883 - Grande terreno edificabile con diverse possibilità di sviluppo – Opportunità unica In vendita un ampio terreno non edificato, che offre molteplici possibilità di costruzione. Attualmente il terreno è inutilizzato e si distingue per la sua posizione tranquilla e incontaminata, dove crescono solo alcuni ulivi di un contadino locale. Questa vasta area offre a investitori e costruttori numerose opzioni, sia per progetti residenziali, commerciali o agricoli. Il terreno fa parte dell’eredità del nonno, conservato dalla famiglia per generazioni. Ora aspetta di essere sfruttato al massimo delle sue potenzialità. L'ambiente tranquillo e la bellezza naturale del terreno lo rendono un’opportunità rara per acquisire una proprietà da sviluppare e personalizzare a proprio piacimento. Sia che si tratti di un'area residenziale per villette, di un progetto edilizio più ampio o di un uso agricolo, questo terreno offre flessibilità e spazio per realizzare grandi progetti. Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita sul posto. Caratteristiche principali: Ampia superficie con diverse possibilità edificatorie Posizione tranquilla e naturale con ulivi Utilizzo flessibile per progetti residenziali o commerciali Eredità familiare – disponibile per la prima volta sul mercato Sfruttate questa rara opportunità per acquisire un terreno ricco di storia e con grande potenziale!

Terreno edificabile pianeggiante di circa 700 mq che offre molteplici opportunità di sviluppo. Indice di edificabilità 0,55 mq/mq con altezza 8,50 metri. Posizione: Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Giulianova Paese, vicino a tutti i principali servizi come scuole, supermercati, e mezzi di trasporto. Inoltre, la vicinanza al mare e alle colline abruzzesi offre numerose opzioni per attività ricreative ed escursioni. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Inoltre non perdere l'occasione di ricevere una consulenza personalizzata e una valutazione gratuita se stai pensando di vendere la tua casa per comprarne un'altra o effettuare una permuta. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Nord'

Meraviglioso appezzamento di terreno edificabile, situato in una zona residenziale di Colonnella. Con una superficie di circa 915 metriquadri il lotto offre la straordinaria possibilità di realizzare una superficie edificabile di circa 458 mq, consentendo la costruzione di palazzine o villini residenziali. E' inoltre ideale per chi vuol realizzare una villa singola per la propria famiglia. Il volume massimo consentito per la realizzazione degli edifici è di circa 1.466 metricubi.

Una delle caratteristiche più interessanti di questo terreno è la sua posizione angolare in una lottizzazione già urbanizzata, il che lo rende ancor più allettante. Inoltre, è situato in una posizione privilegiata, dalla quale è possibile godere di una vista panoramica mozzafiato verso il mare, donando una sensazione di relax e benessere.

Il progetto è già stato approvato dalla commissione edilizia e, il tutto, ancora da ritirare, semplificando ulteriormente la realizzazione del vostro progetto residenziale.

Appezzamento di terreno edificabile, delle dimensioni di 2.973 mq circa, sito in posizione pianeggiante e dominate rispetto al piano stradale, di forma regolare e con la possibilità di realizzare una cubatura di circa 2.934 metricubi ( con possibilità di realizzare quindi sia un unico fabbricato, che ben tre distinti corpi). Il terreno in oggetto é servito a strada asfaltata e si trova in prossimità di una piazzetta recentemente realizzata, facente parte del borghetto di Collevirtù. Ideale sia per un'impresa edile che vuole realizzare alloggi o villini da commercializzare, oppure privati che vogliono destinarlo alla costruzione di una residenza privata, anche in legno.

In zona residenziale, a pochi passi dal centro e dagli impianti sportivi comunali, proponiamo in vendita terreno edificabile di 575 mq. con possibilità di realizzare 346 mq di fabbricato fino a 3 livelli. Il lotto, si trova in un'area già urbanizzata e recintata, dove hanno costruito già ville singole o bifamiliari. Inoltre l'area, recintata e predisposta per l'allaccio alla corrente, al gas, all'acquedotto e alle fogne, è servita da ingresso pedonale e carrabile con scivolo per l'accesso per un eventuale piano seminterrato da adibire a garage. Ottimo prezzo.

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal borgo storico di Montepagano e dalle spiagge di Roseto degli Abruzzi, si propone in vendita un terreno edificabile di circa 7.000 mq. La proprietà comprende due annessi accatastati come C6 e C7 e offre la possibilità di edificare 200 mq di superficie abitativa, rendendola ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare, una bifamiliare o un investimento immobiliare mirato. La posizione è particolarmente strategica: immersa nel verde e nella quiete della campagna, ma a breve distanza da tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti viari. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassato senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al mare. Il terreno rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazio, privacy e possibilità edificatoria in una delle zone più apprezzate della costa abruzzese. Perfetto sia come investimento che come luogo dove realizzare la propria casa su misura. Contattaci per prenotare una visita al numero 085 201 7691 (Telefono e Whatsapp). Siamo pronti ad accompagnarti nella scelta della vostra nuova casa! Per non perdere nemmeno un aggiornamento sulle nostre nuove soluzioni immobiliari seguici su Facebook e Instagram. Tecnorete Roseto degli Abruzzi è qui per offrirti il meglio del panorama immobiliare locale. ---- Siamo specializzati nella gestione delle permute e se stai pensando di vendere il tuo attuale immobile per acquistare la nuova casa, siamo disponibili ad per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA), presso la nostra agenzia puoi accedere a servizi e prodotti come mutui acquisto prima o seconda casa, mutui ristrutturazione e sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose.

RIF 1800

Castellalto, nella frazione di Casemolino, più precisamente in Via Guido Gozzano, 1, l'immobiliare Oggi Trovo Casa propone in vendita appezzamento di terreno edificabile a destinazione residenziale.

Il lotto della superficie di mq 600 risulta essere completamente pianeggiante e di facile accesso da strada privata, rappresenta la soluzione ideale per la realizzazione di 396 mq fuori terra su un altezza massima pari a 12,50 metri ideale per una casa indipendente o bifamiliare oltre che più unità abitative in piccola palazzina.

Ubicato in posizione strategica tra mare e monti, distante da Giulianova 13 km, Centro di Teramo 12 km, Gran Sasso D'Italia e Prati di Tivo a soli 30 km, il tutto a soli 800 metri dall'ingresso della superstrada Teramo Mare e 5 km dal casello autostradale di Mosciano Sant'Angelo - Giulianova, 34 km dall'aeroporto di Pescara e 25 km da San Benedetto del Tronto.

Zona residenziale e al contempo servitissima con fermata dei mezzi pubblici a soli 50 metri, tutti i servizi raggiungibili a piedi tra cui due uffici postali e banca, centro commerciale Acquaviva a solo 1,5 km e centro commerciale Gran Sasso a 3 km.

Per maggiori informazioni 392 617 5846 Salvatore Liguoro

Rif. ter1328 Colonnella, in posizione panoramica, vista mare, Casa Broker Immobiliare propone in vendita lotto edificabile di circa 1.300 mq.
Indice di edificabilità 0,5 mq/mq; la costruzione potrà avere l'altezza max di mt. 10,50. Attualmente sul terreno sono presenti 40 piante di olivo e diverse piante da frutto.

Scoprite l'opportunità unica di costruire la vostra futura abitazione o investimento ideale a Mosciano Stazione, nella tranquilla e ben collegata Contrada Santa Maria Dell’Arco. Questo terreno edificabile di 506 mq è situato in una zona residenziale che offre un perfetto equilibrio tra serenità e accessibilità, essendo a breve distanza dallo svincolo autostradale A14 e con facile accesso alla Superstrada Teramo Mare. Con un indice di edificabilità di 0.45 mq/mq, il terreno consente la realizzazione di una costruzione fino a un'altezza massima di 10,40 metri, offrendo ampio spazio per progettare una struttura che rispecchi le vostre esigenze e ambizioni. Il contesto circostante è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo ma non isolato, con tutte le comodità a portata di mano. Siamo qui per guidarvi in ogni fase del processo, con professionalità e trasparenza, per trasformare questo terreno nel progetto dei vostri sogni. Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli e per scoprire come possiamo aiutarvi a realizzare le vostre aspirazioni immobiliari.

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato a Tortoreto Alta, lungo la Strada Provinciale, in località Muracche.
L'area ha una superficie complessiva di 790 mq e offre una potenzialità edificatoria di 458 mq, ideale per la realizzazione di una villetta singola, bifamiliare o di una piccola struttura residenziale.
La posizione è strategica: il terreno si trova in zona collinare, immerso nella tranquillità e nella frescura tipica delle alture, ma allo stesso tempo a soli 5 minuti in auto dal mare e dal centro di Tortoreto, dove sono presenti tutti i servizi essenziali.
Il terreno gode inoltre di una splendida vista panoramica, che spazia dalle colline fino al mare, offrendo un ambiente perfetto per chi cerca privacy, comfort e qualità della vita.
Inquadramento Urbanistico
Dal punto di vista urbanistico, il terreno rientra all'interno del “Comparto Zona C6”, una Zona Omogenea “C” di espansione residenziale prevista dal vigente Piano Regolatore Esecutivo. I principali parametri edilizi stabiliti dal piano prevedono un indice di utilizzazione fondiaria pari a 0,58 mq/mq, un'altezza massima di 7 metri, due piani fuori terra, una superficie coperta massima pari al 40% del lotto, una quota minima di verde pari al 30% e uno standard parcheggi di 1 mq ogni 10 mc edificati.
Dati Progetto
A valorizzare ulteriormente la proposta, va segnalato che nel 2012 è stato approvato un progetto edilizio conforme a tutti i parametri urbanistici, il che rappresenta un'importante opportunità per chi desidera avviare rapidamente una costruzione. Il progetto prevedeva una superficie edificabile pari a 374,60 mq, inferiore al massimo consentito di 458,20 mq, e una superficie coperta di 202,86 mq, anch'essa ampiamente entro i limiti (massimo 316,00 mq).

L'altezza dell'edificio progettato era di 6,60 metri, ben al di sotto del limite di 7 metri, con un volume complessivo di 1.123,80 mc. Anche le superfici destinate a parcheggio e a verde rispettavano pienamente le prescrizioni, con oltre 238 mq di verde su una richiesta minima di 237 mq.
Un'opportunità ideale per chi desidera costruire in un contesto tranquillo, ben collegato e già dotato di un progetto edilizio approvato e pronto da realizzare.