Terreni edificabili in vendita in provincia di Teramo Pag. 6

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal borgo storico di Montepagano e dalle spiagge di Roseto degli Abruzzi, si propone in vendita un terreno edificabile di circa 7.000 mq. La proprietà comprende due annessi accatastati come C6 e C7 e offre la possibilità di edificare 200 mq di superficie abitativa, rendendola ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare, una bifamiliare o un investimento immobiliare mirato. La posizione è particolarmente strategica: immersa nel verde e nella quiete della campagna, ma a breve distanza da tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti viari. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassato senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al mare. Il terreno rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazio, privacy e possibilità edificatoria in una delle zone più apprezzate della costa abruzzese. Perfetto sia come investimento che come luogo dove realizzare la propria casa su misura. Contattaci per prenotare una visita al numero 085 201 7691 (Telefono e Whatsapp). Siamo pronti ad accompagnarti nella scelta della vostra nuova casa! Per non perdere nemmeno un aggiornamento sulle nostre nuove soluzioni immobiliari seguici su Facebook e Instagram. Tecnorete Roseto degli Abruzzi è qui per offrirti il meglio del panorama immobiliare locale. ---- Siamo specializzati nella gestione delle permute e se stai pensando di vendere il tuo attuale immobile per acquistare la nuova casa, siamo disponibili ad per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA), presso la nostra agenzia puoi accedere a servizi e prodotti come mutui acquisto prima o seconda casa, mutui ristrutturazione e sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose.

RIF 1800

Castellalto, nella frazione di Casemolino, più precisamente in Via Guido Gozzano, 1, l'immobiliare Oggi Trovo Casa propone in vendita appezzamento di terreno edificabile a destinazione residenziale.

Il lotto della superficie di mq 600 risulta essere completamente pianeggiante e di facile accesso da strada privata, rappresenta la soluzione ideale per la realizzazione di 396 mq fuori terra su un altezza massima pari a 12,50 metri ideale per una casa indipendente o bifamiliare oltre che più unità abitative in piccola palazzina.

Ubicato in posizione strategica tra mare e monti, distante da Giulianova 13 km, Centro di Teramo 12 km, Gran Sasso D'Italia e Prati di Tivo a soli 30 km, il tutto a soli 800 metri dall'ingresso della superstrada Teramo Mare e 5 km dal casello autostradale di Mosciano Sant'Angelo - Giulianova, 34 km dall'aeroporto di Pescara e 25 km da San Benedetto del Tronto.

Zona residenziale e al contempo servitissima con fermata dei mezzi pubblici a soli 50 metri, tutti i servizi raggiungibili a piedi tra cui due uffici postali e banca, centro commerciale Acquaviva a solo 1,5 km e centro commerciale Gran Sasso a 3 km.

Per maggiori informazioni 392 617 5846 Salvatore Liguoro

Rif. ter1328 Colonnella, in posizione panoramica, vista mare, Casa Broker Immobiliare propone in vendita lotto edificabile di circa 1.300 mq.
Indice di edificabilità 0,5 mq/mq; la costruzione potrà avere l'altezza max di mt. 10,50. Attualmente sul terreno sono presenti 40 piante di olivo e diverse piante da frutto.

Scoprite l'opportunità unica di costruire la vostra futura abitazione o investimento ideale a Mosciano Stazione, nella tranquilla e ben collegata Contrada Santa Maria Dell’Arco. Questo terreno edificabile di 506 mq è situato in una zona residenziale che offre un perfetto equilibrio tra serenità e accessibilità, essendo a breve distanza dallo svincolo autostradale A14 e con facile accesso alla Superstrada Teramo Mare. Con un indice di edificabilità di 0.45 mq/mq, il terreno consente la realizzazione di una costruzione fino a un'altezza massima di 10,40 metri, offrendo ampio spazio per progettare una struttura che rispecchi le vostre esigenze e ambizioni. Il contesto circostante è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo ma non isolato, con tutte le comodità a portata di mano. Siamo qui per guidarvi in ogni fase del processo, con professionalità e trasparenza, per trasformare questo terreno nel progetto dei vostri sogni. Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli e per scoprire come possiamo aiutarvi a realizzare le vostre aspirazioni immobiliari.

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato a Tortoreto Alta, lungo la Strada Provinciale, in località Muracche.
L'area ha una superficie complessiva di 790 mq e offre una potenzialità edificatoria di 458 mq, ideale per la realizzazione di una villetta singola, bifamiliare o di una piccola struttura residenziale.
La posizione è strategica: il terreno si trova in zona collinare, immerso nella tranquillità e nella frescura tipica delle alture, ma allo stesso tempo a soli 5 minuti in auto dal mare e dal centro di Tortoreto, dove sono presenti tutti i servizi essenziali.
Il terreno gode inoltre di una splendida vista panoramica, che spazia dalle colline fino al mare, offrendo un ambiente perfetto per chi cerca privacy, comfort e qualità della vita.
Inquadramento Urbanistico
Dal punto di vista urbanistico, il terreno rientra all'interno del “Comparto Zona C6”, una Zona Omogenea “C” di espansione residenziale prevista dal vigente Piano Regolatore Esecutivo. I principali parametri edilizi stabiliti dal piano prevedono un indice di utilizzazione fondiaria pari a 0,58 mq/mq, un'altezza massima di 7 metri, due piani fuori terra, una superficie coperta massima pari al 40% del lotto, una quota minima di verde pari al 30% e uno standard parcheggi di 1 mq ogni 10 mc edificati.
Dati Progetto
A valorizzare ulteriormente la proposta, va segnalato che nel 2012 è stato approvato un progetto edilizio conforme a tutti i parametri urbanistici, il che rappresenta un'importante opportunità per chi desidera avviare rapidamente una costruzione. Il progetto prevedeva una superficie edificabile pari a 374,60 mq, inferiore al massimo consentito di 458,20 mq, e una superficie coperta di 202,86 mq, anch'essa ampiamente entro i limiti (massimo 316,00 mq).

L'altezza dell'edificio progettato era di 6,60 metri, ben al di sotto del limite di 7 metri, con un volume complessivo di 1.123,80 mc. Anche le superfici destinate a parcheggio e a verde rispettavano pienamente le prescrizioni, con oltre 238 mq di verde su una richiesta minima di 237 mq.
Un'opportunità ideale per chi desidera costruire in un contesto tranquillo, ben collegato e già dotato di un progetto edilizio approvato e pronto da realizzare.

Se state cercando un'opportunità unica nel cuore di Mosciano Stazione, abbiamo il piacere di presentarvi un terreno edificabile che unisce la tranquillità della campagna con la comodità dell'accesso alle principali vie di comunicazione. Situato in Contrada Santa Maria Dell’Arco, questo lotto di 940 mq offre un indice di edificabilità di 0.45 mq/mq, permettendovi di dare vita ai vostri sogni architettonici fino a un'altezza massima di 10,40 metri. La posizione strategica del terreno è uno dei suoi punti di forza, essendo nelle vicinanze dello svincolo autostradale A14 e con facile accesso alla Superstrada Teramo Mare. Questa caratteristica facilita non solo gli spostamenti quotidiani ma anche la connessione con le città vicine, rendendo questo terreno un'opzione ideale sia per residenze private che per sviluppi commerciali. Inoltre, il terreno è arricchito dalla presenza di cinque piante d'ulivo, che non solo conferiscono un tocco di autenticità e bellezza naturale, ma potrebbero anche offrire la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva, sposando la tradizione con la modernità. Se desiderate ulteriori informazioni o una visita sul posto, il nostro team è a vostra disposizione per guidarvi passo dopo passo nella realizzazione del vostro progetto. Siamo qui per assicurarci che la vostra esperienza sia chiara, trasparente e incentrata sulle vostre esigenze.

In Via Traversa Parere, nella tranquilla località di Colleranesco a Giulianova Lido, vi presentiamo un’opportunità unica: un terreno edificabile completamente pianeggiante situato a soli 250 metri dalla Strada Statale 80. La posizione privilegiata in una zona residenziale lo rende ideale per progetti abitativi che rispondano alle esigenze moderne e familiari. Il terreno si estende su una superficie totale di circa 1045 mq, di cui 750 mq sono edificabili. Con un indice di edificabilità pari a 0,70 mq/mq, offre la possibilità di costruire su più livelli, fino a un’altezza massima di 10,50 metri, permettendo di progettare ampi spazi abitativi che valorizzino ogni metro quadrato disponibile. Inoltre, il terreno presenta un’area dedicata a parcheggi e verde di circa 290 mq, che assicura comfort e vivibilità agli eventuali residenti, integrando spazi aperti per il relax e la socializzazione. Per chi desiderasse ampliare ulteriormente il proprio progetto, è possibile valutare anche l’acquisto del terreno adiacente, che offre una metratura equivalente. Questa opzione aggiuntiva rappresenta un’opportunità straordinaria per sviluppare un progetto di più ampio respiro. Invitiamo gli interessati a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita sul posto. La nostra esperienza nel settore è a vostra disposizione per guidarvi attraverso ogni fase del processo di acquisto, garantendovi trasparenza e professionalità. Siamo qui per realizzare insieme il vostro progetto immobiliare e trasformare il vostro sogno in realtà.

TORTORETO - in un contesto paesaggistico unico immerso nel verde di grandi arbusti in meraviglioso Parco privato con vista verso il mare e dominante verso il Lido, terreno a destinazione principalmente residenziale di mq 11.290 con annessi fabbricati. Il lotto è sito in zona F3 con possibilità di ampliamento o demolizione e ricostruzione con indice 0,70 mq/mq. Superficie massima edificabile mq 2445. E' possibile la realizzazione di maggiore superficie coperta per uso turistico/alberghiero. Si accetta permuta per 2/3, caparra per 1/3. Possibilità di ribasso prezzo in caso di pagamento di intero valore senza permuta. Disponibile ipotesi progettuale già realizzata. RIF. 4930 DILEOIMMOBILIARE

A Silvi, in via Stagliano, località tra il paese e la zona marina, zona semi collinare con spettacolare vista mare, proponiamo in esclusiva ampio terreno edificabile. Il lotto è di complessivi 6.540 mq, in zona B4 (zona residenziale collinare estensiva), e si presta per la costruzione di villini indipendenti e/o a schiera. PARAMETRI DI COSTRUZIONE - Lotto minimo: mq. 1000 - Indice di utilizzazione fondiaria: 0.25 mq/mq - Altezza massina: mt. 7.00 - Rapporto di copertura: 15% - Lunghezza massima dei prospetti: mt. 30.00 Ideale per costruttori, o anche un privato che desidera creare la propria villa in un contesto semplicemente incantevole. PER INFORMAZIONI 0858920943 CONSULENTE ALBERTO GIARROCCO N.B. SULLE RICHIESTE INVIATE VIA EMAIL SI PREGA INSERIRE UN RECAPITO TELEFONICO ALTRIMENTI SARANNO CESTINATE SENZA RISPOSTA

A Sant'Egidio alla Vibrata, posto in una zona panoramica, VENDESI AREA EDIFICABILE di mq 750, con fabbricato in corso di costruzione, facente parte di un lotto di 6 villette, situato a pochissima distanza dal centro della cittadina. Il progetto della casa prevedeva uno sviluppo su due piani oltre il piano seminterrato ed aveva la seguente disposizione: Ingresso al piano terra dove troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno e un locale che veniva adibito a studio. Tramite una scalinata si giunge al primo piano dove verrebbero fatte due camere, un bagno e una terrazza panoramica. Al piano seminterrato, un'ampia cantina, un fondaco, zona lavanderia e un garage doppio. Corte esterna interamente recintata e accesso alla proprietà con cancello pedonale e carrabile. Questa naturalmente era la disposizione del progetto fatto, naturalmente lo stato di costruzione della villa, porta a poter completamente stravolgere la disposizione delle stanze. Acqua, luce e gas nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni sull'AREA EDIFICABILE IN VENDITA a Sant'Egidio alla Vibrata o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.MA0137)

CASTELLALTO. CASTELNUOVO VOMANO. Situato in zona residenziale, terreno edificabile di 580 mq circa con elevati parametri di edificabilità. Tra ultimi lotti disponibili in paese, il terreno è ideale per la realizzazione di una soluzione indipendente o di una palazzina su quattro piani. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, offrendo la comodità di muoversi a piedi per qualsiasi necessità. Caratteristiche Lotto Edificabile: - Realizzabili circa 480 mq; - Altezza massima 14,50 mt; - Rapporto di copertura 0,45 mq/mq. Un'occasione ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura in una zona ben servita ed in continua crescita. Stai acquistando casa e vuoi sapere quanto vale la tua? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In località Contrada Maggi, nel comune di Mosciano Sant'Angelo, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile in zona B2 e in zona E5. Questo terreno rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera investire in un progetto edilizio o per chi sogna di costruire una residenza personalizzata. Il progetto edilizio già approvato consente lo sviluppo di una struttura residenziale su misura, con ampie possibilità di personalizzazione grazie alla flessibilità progettuale del lotto. Caratteristiche del Terreno Il terreno edificabile si estende su una superficie totale di 637 mq, offrendo ampie possibilità per sviluppare un progetto edilizio ambizioso. Grazie a un indice di edificabilità di 0,45 mq/mq, è possibile edificare fino a 287 mq. Questa capacità edificatoria consente la realizzazione di una struttura residenziale con un'altezza massima di 10,50 metri. La flessibilità del lotto lo rende estremamente interessante sia per investitori che per privati alla ricerca di un luogo dove concretizzare la propria visione. Terreno Agricolo Oltre alla porzione edificabile, il lotto comprende anche una parte di terreno agricolo di circa 2167 mq. Questa estensione offre ulteriori possibilità di utilizzo e sviluppo, combinando le potenzialità residenziali con quelle agricole. Vantaggi dell'Acquisto La capacità edificatoria permette di adattare il progetto a diverse tipologie di costruzioni, che si tratti di villette, appartamenti o altre soluzioni abitative. Inoltre, la presenza di un progetto già approvato semplifica il processo di sviluppo e consente di risparmiare tempo e risorse nella pianificazione. Questo lotto rappresenta una rara combinazione di posizione ideale e potenziale di sviluppo, rendendolo un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri contatti - Chiamate e WhatsApp al numero 085 8633433 - Instagram e Facebook 'Tecnocasa Giulianova Sud' ------- Specializzati nella gestione delle permute. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Presso la nostra agenzia è possibile inoltre, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA), accedere a servizi e prodotti come: - Mutui acquisto - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose.

A Sant'Egidio alla Vibrata, cittadina servitissima della provincia di Teramo, situata in zona geografica strategica in quanto vicina alla costa, VENDESI AREA EDIFICABILE per mq 10.000 circa, situata a due passi dal centro in un'area tranquilla. Attualmente nell'area destinata alla vendita, sono presenti delle strutture che comunque vanno demolite per poi poterci ricostruire. La zona è ben servita da mezzi pubblici e da tutti i servizi necessari per una vita comoda e pratico. La vicinanza a negozi, scuole, supermercati e strutture ricreative rende questo terreno edificabile ancora più attraente per chi cerca un luogo dove costruire la propria casa. La tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante, uniti alla praticità dei servizi presenti, rendono questa area edificabile residenziale una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello. Il terreno è già dotato di tutti i servizi necessari, come acqua, luce, gas, allaccio alla fognatura e collegamenti stradali, rendendo la costruzione di nuovi edifici ancora più agevole. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona in crescita e di grande interesse per il mercato immobiliare. Per ulteriori informazioni sull'AREA EDIFICABILE IN VENDITA a Sant'Egidio alla Vibrata o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.MA0127).

A Sant'Egidio alla Vibrata, cittadina Abruzzese nella provincia di Teramo, a confine con la Regione Marche, vicinissima alla costa abruzzese e a due passi dalle splendide montagne gemelle, VENDESI terreno edificabile di mq 2.800 situato a pochissima distanza dal centro della cittadina, zona panoramica e sviluppata per l'intero in pianura, efficientemente servita dalla rete stradale, dalla linea fognaria e dalle principali forniture quali servizi elettrici, idrici e quelli del metano. Il terreno si trova nel vigente P.R.E., in zona omogenea C2 - C.2.1, per gli interventi di nuova edificazione, dovranno essere rispettati i seguenti indici e parametri: superficie minima lotto mq 300 - rapporto di copertura 0,40 - altezza massima edifici ml 16,5 - numero massimo dei piani 5 - distanza dai confini minimo ml 5 - distanza dalla strada calcolata in base all'art.9, D.M. 02/04/1968. Per ulteriori informazioni sul terreno edificabile in VENDITA a Sant'Egidio alla Vibrata o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.MA0119)

Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo nel comune di Roseto degli Abruzzi, in zona San Giovanni. Situato in una zona residenziale tranquilla, il terreno si estende su una superficie di 831 mq. L'occupazione del terreno è libera, offrendo la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni. Grazie alla sua conformazione, il terreno è ideale per la costruzione di una soluzione bifamiliare o trifamiliare, perfetta per famiglie che desiderano vivere vicine ma mantenendo la propria indipendenza. La posizione strategica del terreno permette di godere di un ambiente sereno e riservato, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle comodità quotidiane. Le spiagge di Roseto degli Abruzzi sono facilmente raggiungibili, offrendo la possibilità di trascorrere piacevoli giornate al mare. Non perdere l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al terreno edificabile.

Terreno panoramicocon vista mare e posizionato a 1 km. esatto dal centro storicoin corpo unico, morfologicamente scosceso verso nord e composto da area edificabile adiacente la strada di forma quadrata e con 45 mt. di fronte e da sottostante area boschivadestinazione urbanistica Zona B3 con indice edificabilità 0,35 mq./mq.superficie territoriale 3.680 mq.superficie fondiaria 2.024 mq.superficie boschiva 1.656 mq.superficie edificabile realizzabile 708 mq.possibilità di miglioramento vista panoramica per mezzo di potatura rami boschetto privato

PIANURA VOMANO. NOTARESCO. Posizionato in una tranquilla zona residenziale, lotto di terreno edificabile di 600 mq circa. Il terreno, perfettamente pianeggiante, si presta alla realizzazione di una soluzione indipendente su tre piani, offrendo un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio su misura per la propria abitazione ideale. Caratteristiche Lotto Edificabile: - Realizzabili 180 mq circa; - Altezza massima 10,50 ml; - Distanza dai confini 5 mt. La posizione è vantaggiosa e ben collegata, garantendo comodità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali. Stai acquistando casa e vuoi sapere quanto vale la tua? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Colonnella, lungo la strada Provinciale, Casa Broker propone in vendita lotto edificabile con stupenda vista mare di circa 850 mq. con destinazione urbanistica residenziale. Indice di edificabilità 0,5 mq. su mq. Sulla lottizzazione sono presenti tutte le utenze e la linea fognaria. Rif. ter104

Colonnella in zona centralissima e panoramica, l'agenzia immobiliare Casa Broker propone in vendita lotto di terreno di circa 5200 mq. La parte edificabile è di Mq 2.300 con indice edificabile 0,60 mq/mq. Altezza massima 10,50 mt. Possibiiltà di realizzare due palazzine. La superficie restante è adibita a verde pubblico e parcheggi. Ottimo per imprese edili. Rif. ter. 167

Colonnella, vicino al paese con stupenda vista mare, Casa Broker propone in vendita due lotti edificabili adiacenti di circa mq. 600 ciascuno. Indice di edificabilità 0,6 mq. su mq. Progetto per la realizzazione su uno dei due lotti di una villa di 3 piani , rialzato, primo e secondo sottotetto oppure nr. 3 appartamenti con ingresso indipendente di circa mq. 80 cadauno, oltre locali garage. Per accordo con i vicinati non si dovrà superare l'altezza degli immobili già esisitenti. Rif. ter25

Colonnella, sulla strada Provinciale l'agenzia immobiliare Casa Broker propone in vendita lotto edificabile fronte strada pianeggiante con destinazione commerciale- residenziale. Progetto per la realizzazione di due palazzine. La prima palazzina composta da locale commerciale di circa 450 mq più 4 appartamenti di 105 mq cadauno più balconi e garage. La seconda palazzina composta da 6 appartamenti di mq. 105 cadauno, più balconi, oltre nr. 6 garage e nr. 6 fondaci. Si valutano permute. Prezzo richiesto Euro 300.000,00 Rif. ter255

Controguerra sulla strada Provinciale Bonifica del Tronto, l'agenzia immobiliare Casa Broker propone in vendita terreno edificabile fronte strada con destinazione industriale, commerciale, artigianale, direzionale. Possibilità di frazionamento. Rif. ter 280

Colonnela in zona panoramica, l'agenzia immobiliare propone in vendita lotto edificabile di circa 1000 mq, largo 24 mt lunghezza 42 mt. Possibilità di realizzarci una casa singola di 100 oltre a interrato di circa 150 mq. Prezzo richiesto Euro 50.000,00 Rif. ter300

Rif. ter647 Colonnella, ai piedi del centro storico, Casa Broker propone in vendita lotto edificabile in zona abitata di circa 500 mq. ottimo per la realizzazione di una casa singola o villino con accesso diretto dalla strada provinciale. Stupenda vista panoramica verso il paese di Colonnella e sul mare. Possibilità di realizzare circa 250 mq. di abitazione oltre interrato e balconi. La costruzione può essere sviluppata su tre piani fino ad avere l'altezza massima di mt. 10,50.

Sant'Egidio alla Vibrata, in zona residenziale e servita, Casa Broker Immobiliare propone in vendita terreno edificabile di 1.155 mq. con indice di fabbricabilità 0,33 mq. su mq. con destinazione urbanistica residenziale e commerciale. Il terreno è situato in un contesto di ville e case indipendenti, ricadente in zona B1 di completamento del nuovo P.R. e la costruzione che si può realizzare potrà essere di massimo tre piani fuori terra. A seguito di un terreno limitrofo in asservimento, la metratura della nuova costruzione potrebbe aumentare a 650 mq. Rif. ter111