Terreni edificabili in vendita in provincia di Ragusa Pag. 2

Terreno edificabile a Costa Fenicia – Scoglitti Presentiamo in vendita un terreno edificabile di 3.053 mq, situato nella rinomata località Costa Fenicia a Scoglitti, a soli 300 metri dal mare. Caratteristiche principali: • Zona urbanistica CS2 – Art. 34 N.T.A., destinata a nuove aree territoriali omogenee litoranee con possibilità di sviluppo per residenze turistiche e attività ricettive stagionali. • Tipologie edilizie ammesse: case a schiera, case singole, binate e a corte aperta. • Attualmente il terreno è coltivato con vigneti e alberi da frutto, che conferiscono un'atmosfera naturale e suggestiva. Punti di forza: • Posizione strategica a pochi passi dal litorale sabbioso di Scoglitti. • Contesto ideale per realizzare progetti a destinazione turistica o residenziale stagionale. • Ambiente tranquillo, immerso nella natura, con il mare facilmente raggiungibile a piedi. Un'opportunità unica per investitori e privati che desiderano sviluppare un progetto immobiliare in una delle zone costiere più apprezzate del litorale ragusano.

Terreno Edificabile con Vista Mare – Marina di Ragusa, Contrada Mangia Bove In una delle località più ricercate della costa siciliana, presentiamo in vendita un terreno edificabile di 16.880 mq situato in Contrada Mangia Bove, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Marina di Ragusa. Il Terreno è Edificabile senza bisogno di essere Imprenditore Agricolo o Coltivatore diretto. La proprietà vanta una vista mare mozzafiato, un'ottima esposizione solare e una posizione panoramica che regala tranquillità e bellezza in ogni stagione. Il contesto è ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. Sul terreno è possibile realizzare una villa indipendente di 168 mq, perfetta come residenza privata, casa vacanze o investimento immobiliare di pregio. Caratteristiche principali: - Superficie: 16.880 mq - Vista mare ampia e libera - Esposizione solare eccellente - Volume edificabile: 168 mq - Zona silenziosa e riservata, a pochi minuti dal centro e dal lungomare Possibilità di Edificare senza bisogno di essere Imprenditori Agricoli Un'opportunità imperdibile per costruire la casa dei tuoi sogni in una delle zone più amate della Sicilia! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

TERRENO EDIFICABILE CON ULIVETO E UNITA COLLABENTE Questo terreno edificabile si trova nella splendida campagna di Chiaramonte Gulfi, immerso in un paesaggio naturale e tranquillo. Con una superficie di circa 2600 metri quadrati, è perfetto per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in un luogo sereno e rigenerante. Grazie alla sua forma regolare e alla presenza di un ampio fronte stradale, dispone di una comoda accessibilità e di numerose possibilità di progettazione.Sono disponibili circa 300 metri quadrati di edificabilità, in quanto la presenza di unita collabente che permettono la costruzione di una spaziosa abitazione o di altre strutture, come ad esempio un garage, una piscina o un giardino. Inoltre, è presenti anche una fossa immof.,.L'area circostante è caratterizzata da una ricca vegetazione, con alberi di ulivo, pini e querce che contribuiscono a creare un'atmosfera tranquilla e rilassante. L'aria pulita e fresca, unita alla quiete della campagna, rendono questo terreno un luogo ideale per costruire la casa perfetta per una vita all'insegna della pace e della natura.Inoltre, la vicinanza al centro di Chiaramonte Gulfi, con i suoi servizi e le sue attrazioni turistiche, offre la possibilità di godere dei comfort della vita moderna pur soggiornando in un ambiente immerso nella natura. Questo terreno edificabile è una vera occasione per chi cerca un rifugio idilliaco in cui costruire la propria casa dei sogni. Non perdere l'ocasione di acquistare questo immobile chiama ora!

Kleos Casa propone in Vendita un terreno edificabile pianeggiante di circa 110 mq, situato in Via Montello a Vittoria. L'immobile al catasto risulta nella categoria C/6 ed ha una superficie coperta di 75 mq e comprende le rimesse per autoveicoli e imbarcazioni, box auto e posti auto scoperti purché non siano utilizzati a scopo di lucro. La sua ubicazione rientra nell'art. 18 Zona A del Piano Regolatore Generale di Vittoria. La Zona A comprende parti della struttura urbana di Vittoria di interesse storico, architettonico, ambientale e panoramico, coincidenti con il suo nucleo di fondazione e la prima espansione di esso. Per gli interventi di nuova edificazione, demolizione e ricostruzione, ampliamento e sopraelevazione, ristrutturazione, restauro e risanamento conservativo, è obbligatorio il parere preventivo della Soprintendenza ai BB.CC.AA. La densità fondiaria non deve superare quella preesistente computata senza tener conto delle soprastrutture di epoca recente prive di valore storico, architettonico e ambientale; sono ammessi incrementi di volume da contenere comunque entro la densità fondiaria di mc/mq. 5,00 per quegli edifici edificati in data anteriore all'anno 1925 che risultino non completati rispetto al progetto originario, al fine di dare loro completezza architettonica. L'altezza massima dell'edificio non deve superare le altezze degli edifici esistenti nella zona, costruiti in data anteriore all'anno 1925, computate senza tener conto di soprastrutture e sopraelevazioni aggiunte alle antiche strutture, e comunque nel rispetto del D.M.LL.PP. 16.01.’96. Va mantenuto l'allineamento a cortina continua sul fronte sulla strada formato dagli edifici esistenti. Le aree di pertinenza dell'edificio che risulteranno libere vanno sistemate e mantenute a verde privato.

In vendita a Vittoria, presentiamo un terreno assolutamente pianeggiante e in posizione strategica , si trova infatti adiacente la SS115 ( la Vittoria-Comiso in C/da Boscopiano ) la più importante via di comunicazione della zona, il che lo rende perfetto per chi desidera realizzare un importante progetto immobiliare. Con una superficie di ben 12.500 mq risulta ideale per la realizzazione di diverse tipologie di edifici, come per la realizzazione di villette, essendo in Zona C1 è stato oggetto di realizzazione di un progetto già approvato, per la costruzione di nove unità immobiliari, villette di lusso in zona tranquilla e ben servita, vicino a tutti i principali servizi e comodità della città. Questa è un'opportunità unica per acquistare un terreno edificabile di grandi dimensioni in una delle zone di maggior espansione di Vittoria, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o investire in un progetto immobiliare di successo. Non perdere l'occasione di avere il tuo spazio di pace e tranquillità, contattaci per saperne di più su questa eccezionale opportunità di acquisto.

In vendita 2 lotti terreno edificabile in zona residenziale , parallela di Viale delle Americhe, esattamente in via Palmiro Togliatti dove insistono villette e nuove costruzioni . La costruzione consentita è per 2 edifici per civile abitazione con rapporto di copertura del 15% del lotto , oltre i volumi al disotto del livello stradale. Rendering di costruzione nelle prime foto. La costruzione è consentita anche per negozi , botteghe, magazzini , garage. Una buona occasione per costruire la casa dei sogni.

Nella rinomata cornice residenziale di Gatto Corvino, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 1.172 mq, situato in una delle zone più prestigiose e in espansione del litorale ibleo. I Punti di Forza del Terreno: Morfologia Perfetta: Il lotto è completamente pianeggiante, una caratteristica che azzera i costi di sbancamento e semplifica ogni fase di progettazione e costruzione. Contesto d'Elite: Inserito in un'area caratterizzata da ville moderne e tranquillità assoluta, a pochi minuti dal mare e dai servizi di Marina di Ragusa. Sviluppo e Valore Garantito: L'immobile è inserito in un comparto che prevede uno sviluppo tramite piano di lottizzazione unitario in sinergia con la proprietà confinante. Questo non è solo un iter tecnico, ma una vera garanzia di valore: Urbanizzazione Controllata: Assicura un contesto architettonico armonioso e di alto livello. Standard Superiori: Tutte le costruzioni circostanti seguiranno standard qualitativi elevati, proteggendo il tuo investimento nel tempo. Perché investire qui? È la soluzione ideale per chi desidera costruire una villa su misura in un quartiere ordinato, sicuro e circondato dal verde, lontano dal caos ma vicino al cuore della movida estiva.

Il terreno è completamente pianeggiante, garantendo una facile e veloce costruzione senza la necessità di lavori di livellamento. Con una superficie totale di 961 metri quadrati, ci sono molte opzioni per creare un'abitazione spaziosa e confortevole, circondata da un ampio giardino.La posizione del terreno è ideale per coloro che desiderano vivere in un'area tranquilla e rilassante, lontano dal caos della città ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi essenziali. La spiaggia di Santa Maria del Focallo è a pochi passi, così come bar, ristoranti e negozi. Inoltre, la vicinanza con la città di Ispica offre la possibilità di godersi la vita in campagna senza dover rinunciare alle comodità della vita moderna. Grazie alle dimensioni generose, c'è spazio anche per una piscina e un ampio parcheggio.Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile unico in una delle zone più belle della Sicilia. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e iniziare a progettare la tua nuova casa a Santa Maria del Focallo, Ispica.

TERRENO EDIFICABILE ISPICA in zona urbanizzata, in via Turati . In zona tranquilla e ben servita di Ispica, presentiamo in vendita un terreno edificabile di 4635 mq, situato in Via Turati. Il lotto ha una potenzialità edificatoria di 130 mq, con la possibilità di suddividerlo in due lotti distinti conservando ingresso da via Ragusa. Opere di urbanizzazione già eseguite Presenza di allacci per acqua, luce e gas Confine delimitato Ingresso diretto su strada Ideale per villa singola o bifamiliare Un'ottima opportunità per chi desidera costruire in una zona in espansione, con tutti i servizi già disponibili.

Il terreno in vendita si trova nella bellissima campagna di scicli con una panoramica vista mare. Si tratta di un terreno pianeggiante, perfetto per chi desidera costruire la propria villa o ripristinare il casale diruto in sasso di circa 200 metri quadrati con un'estensione di terreno ad uso agricolo di 23.000 metri, offrendo ampie possibilità di progettazione e utilizzo. La posizione strategica del terreno, immerso nella natura ma comunque vicino alla frazione di Donnalucata, lo rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma non troppo isolato. Un'ottima opportunità per realizzare la dimora dei propri sogni

In un’area totale di ca. 80.000 m², composta da due lotti di terreno limitrofi, vi è la possibilità di realizzare un complesso turistico-ricettivo di ca. 90 camere. Sul primo lotto di ca. 50.000 m², avente una superficie fondiaria di ca. 35.000 m², è stato approvato il progetto di realizzazione di una struttura ricettiva multilivello. Mediante la cessione di ca. 20.000 m² al comune è possibile realizzare su una superficie utile di ca. 8.000 m² un immobile di quattro livelli, di cui tre fuori terra, di ca. 5.500 m² coperti. All’interno di questa struttura è prevista la realizzazione di n. 61 camere oltre una hall, un ristorante, un bar, un ufficio, spazi comuni e un deposito, Inoltre, il progetto prevedere la realizzazione di ca. 1.800 m² di parcheggio. Invece, sul secondo lotto di ca. 30.000 m² insiste un compendio immobiliare composto da una villa d‘epoca di più di dieci vani oltre ad adiacenti immobili strumentali per un totale di ca. 1580 m² che possono essere adattati ad utilizzo turistico-ricettivo al fine di aumentare gli spazi e le camere della struttura primaria. La provincia di Ragusa, nella Sicilia orientale, è rinomata per le sue città barocche come Ragusa, Modica e Scicli, dichiarate Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. La zona offre una ricca eredità culturale, feste tradizionali e una cucina autentica. Con paesaggi che variano dalle coste del Mediterraneo alle colline dell'entroterra, la provincia è apprezzata per la sua architettura affascinante e i suggestivi panorami. Un mix di storia, cultura e bellezze naturali rende la provincia di Ragusa una meta affascinante per i visitatori. Marina di Ragusa, incantevole località sulla costa sud-orientale della Sicilia, è rinomata per le sue ampie spiagge di sabbia dorata e le acque cristalline del Mar Mediterraneo. Il moderno porto turistico attrae numerosi visitatori con imbarcazioni private e offre una vivace atmosfera notturna con ristoranti, bar e negozi lungo il waterfront. Caratterizzata da un'architettura moderna, la zona vanta diverse opzioni di alloggio, tra cui hotel, residence e appartamenti. Oltre alle attività balneari, Marina di Ragusa propone eventi culturali ed esclusive esperienze culinarie, rendendola una meta ideale per una vacanza rilassante e piacevole.

Re/max presenta in vendita un terreno edificabile in Contrada Cimillà , vicino a Ragusa, a pochi chilometri dalla città e adiacente alla strada che porta a Marina di Ragusa. Il terreno si trova in un contesto ormai residenziale ed è considerato ideale per chi desidera costruire una villa indipendente senza essere troppo isolato.

Remax presenta in vendita terreno di mq 862 edificabile con lottizzazione. Inserito nel contesto del villaggio Gatto Corvino a pochi chilometri da Marina di Ragusa, luogo oggi molto rinomato e ricercato per il turismo. Il terreno gode di illuminazione esterna e canalizzazione idrica.

Lotto A: piena proprietà di un fondo rustico sito nel Comune di Vittoria sez. B (ex Acate)Contrada Targena, s.n.c. individuati al catasto terreni del Comune di Vittoria Sezione B, Foglio199 particelle 69, 70, 212, 213, 214, 447, 449, 451, 453, 454, 456 e al catasto fabbricati diVittoria foglio 199 particelle 446 e 450. Il fondo rustico, esteso mq. 19.810, si presenta incoltocon resti abbandonati di serre (paletti in cemento prefabbricati).

Quota pari a 6/12 su immobile.

1/1 immobile- catasto terreni - in cat. al fg. 120, p.lla 118 (porzione AA e AB)

Proprietà 1/2 di fabbricati e proprietà 1/1 di terreni

Diritti di piena proprietà del lotto composto da porzioni di terreno e da un fabbricato rurale di vecchia costruzione

Diritti di piena proprietà del lotto composto da due porzioni di terreno e da un ex fabbricato rurale ubicati a Santa Croce Camerina (RG)

Piena proprietà di un lotto di terreno -con entrostante fabbricato adibito a magazzino- per una estensione complessiva di 6.226 mq, sito in Ragusa, c.da Randello, con accesso in C.da Randello e poi su stradella interpoderale. Il bene è censito al NCEU Foglio A/181, p.lla 812, sub. 1 ed al NCT, Foglio 181, p.lla 813.

Diritto di piena proprietà su terreno di mq.19.580 sito in Vittoria in contrada Fanello di cui mq. 9.521,00 considerati come area soggetta a potenziale esproprio, come meglio specificato in perizia.

Terreno agricolo avente una estensione totale di 17.701 mq.

Terreno adiacente all’area in cui è stato realizzato l’edificio nel Comune di Chiaramonte di Corso John Kennedy. Tale terreno ricade secondo il vigente PRG in zona H quali aree inedificabili per vincoli di impatto ambientale.

Piena proprietà di un terreno agricolo sito nel Comune di Ragusa nella contrada Trifondè (od anche c.da Pennino del Monaco).Terreno agricolo di 10.034 mq (catastali), parecchio scosceso e con svariati dislivelli, quasi per niente alberato. Al Catasto Terreni del Comune di Ragusa al foglio 120 del Comune di Ragusa, distinto in 2 particelle differenti: 88 e 111.

Appezzamento di terreno sito in Monterosso Almo (RG) esteso mq 5.201 circa, con entrostantin. 1 deposito e n. 1 fabbricato non censito, privo di regolarità edilizia. Il terreno è censito incatasto terreni del comune di Monterosso Almo al foglio 29, particelle n. 447 e 467; il depositoè censito in catasto fabbricati del medesimo comune al foglio 29, particella 548 sub 1.