Terreni edificabili in vendita a Modica

VILLA PANORAMICA CON PROGETTO APPROVATO E PISCINA – SICILIA AUTENTICA Nel cuore più autentico della Sicilia sud-orientale, a San Giacomo, Remax presenta in vendita una rara opportunità: terreno di 1 ettaro con progetto già approvato per la realizzazione di una villa moderna con piscina. Una soluzione ideale per chi sogna di vivere o investire in un contesto naturale, senza rinunciare al comfort contemporaneo. IL PROGETTO La villa, progettata per integrarsi perfettamente nel paesaggio, prevede: • Superficie di circa 120 mq • Ampia zona living open space con affaccio sul panorama • 3 camere da letto, tutte con bagno privato (en-suite) • Grandi terrazze panoramiche • Garage interrato •Piscina privata con vista aperta sulle colline LOCATION & ATMOSFERA Posizionata su un terreno rialzato, la proprietà gode di: • Vista ampia e incontaminata sulle colline siciliane • Contesto di assoluta privacy e tranquillità • Natura mediterranea con ulivi, muretti a secco e paesaggi autentici A breve distanza dalle principali località del sud-est siciliano e dal mare. PUNTO DI FORZA - Progetto già approvato - Possibilità di costruire immediatamente - Zero attese burocratiche (spesso 2–3 anni risparmiati) PERFETTO PER: • Investitori stranieri (holiday rental / luxury retreat) • Chi cerca una seconda casa in Sicilia • Clienti lifestyle (benessere, natura, privacy) • Progetti di ospitalità esclusiva o affitti brevi premium PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ RARA In un mercato dove i terreni edificabili con progetto approvato sono sempre più difficili da trovare, questa proprietà rappresenta una soluzione pronta, concreta e altamente valorizzabile nel tempo. Contattami per ricevere il progetto completo, planimetrie e valutare insieme il potenziale di investimento. Opportunità come questa, in questa zona, sono sempre più richieste… e durano poco sul mercato.

Piena proprietà di terreno agricolo privo di manufatti, di forma irregolare, della superficie catastale di ha 1.17.60 (11.760 mq) di qualità, in parte, sem. arb. (7.760 mq) e, in parte, pascolo arb. (4.000 mq) sito nel territorio del Comune di Modica (RG), in c.da Aurnia Brizza, identificato al N.C.T. del Comune di Modica al foglio 147 part.lla 57, Porz. AA di ha 0.77.60, qualità sem. arb. di classe 3, RD € 46,09, RA € 22,04, Porz. AB di ha 0.40.00, qualità pascolo arb. di classe U, RD € 12,39, RA € 8,26.

Piena proprietà di terreno agricolo di forma trapezoidale privo di manufatti della superficie catastale di ha 1.20.40 (12.040 mq) di qualità seminativo arborato, sito nel territorio del Comune di Modica (RG), in contrada Aurnia Brizza, identificato al N.C.T. del Comune di Modica al foglio 147 particella 106, qualità seminativo arborato, classe 2, RD € 93,27 e RA € 49,75.

L’immobile è un terreno, parzialmente edificato, di 26.694,00 mq e per la rimanente parte allo stato incolto autorizzato alla costruzione di un villaggio albergo – categoria 3 stelle

Fabbricato in corso di costruzione con terreno

18/189 della proprietà di un Terreno agricolo sito in Modica in c.da Mauto

Coldwell Banker propone in vendita un interessante terreno edificabile di circa 12.000 mq situato nel Comune di Modica, precisamente in Via San Giuliano Macalle, in cui è possibile realizzare una Villetta Indipendente, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura e avere tutti i servizi a portata di mano.
Il Terreno si trova in una zona altamente privilegiata, in via di espansione, con numerose ville, ideale per una famiglia che desidera realizzare il suo sogno di costruire la propria abitazione in un'area riservata ma non isolata, dove la qualità della vita e il comfort si incontrano.
Il centro cittadino e storico di Modica è raggiungibile in soli 4 minuti in macchina, pertanto rende la zona particolarmente strategica.
Questo terreno è ben esposto e gode della luce solare per tutto l'arco della giornata, risultando adatto a chi vuole un giardino con differenti tipi di piante e trascorrere in pieno relax momenti di convivialità in famiglia e con amici.Una grande opportunità per tutti i nostri clienti di acquistare in una delle migliori zone della città.

In vendita un affascinante terreno agricolo situato nella splendida Contrada Margione di Frigintini, nelle vicinanze della storica città di Modica. Questo ampio appezzamento misura circa 59.000 mq (34 tumoli) e offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Il terreno è caratterizzato da una vegetazione lussureggiante con secolari carrubi e ulivi che non solo arricchiscono il paesaggio ma rappresentano anche un'opportunità per chi desidera intraprendere attività agricole o semplicemente godere della bellezza naturale del luogo. Un pozzo trivellato già presente assicura la disponibilità di acqua, rendendo questo spazio ideale per coltivazioni o progetti agrituristici. La posizione strategica del terreno consente facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali, mentre la tranquillità dell'area garantisce privacy e serenità a pochi passi dalla vivace vita culturale ed enogastronomica tipica delle Iblee. Non perdere questa opportunità unica! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Nella suggestiva cornice della riviera tra Scicli e Marina di Modica, proponiamo in vendita N 6 lotti di terreno edificabile residenziale unico nel suo genere. Con una superficie di circa 10.000 mq (1 ettaro) ogni lotto, questa proprietà si distingue per la sua posizione panoramica con splendida veduta sul mare, immersa nella campagna incontaminata ma a soli 1 km dalla spiaggia dorata e appena 6 km dal Porto di Pozzallo. La zona è rinomata a livello internazionale: molti acquirenti inglesi e francesi hanno scelto quest’area esclusiva per realizzare ville prestigiose con piscina, garantendo così un contesto elegante e riservato. Il terreno viene venduto frazionato in lotti da almeno 1 ettaro ciascuno (con possibilità di acquisto multiplo) ed è già dotato di pozzo privato per l’acqua e collegamento alla rete elettrica. Punti forti dell’offerta: - GARANZIA DI PERMESSO EDILIZIO inclusa nell’acquisto; - Terreno pianeggiante ideale sia come investimento che per costruire la villa dei propri sogni; - Ottima esposizione al sole tutto il giorno; - Accesso agevole tramite strada asfaltata; presenza nelle vicinanze di abitazioni moderne con piscina; - Contesto naturale ricco d’alberi tipici mediterranei che conferiscono privacy senza isolare. Prezzo richiesto: €180.000 ad ettaro. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità nel cuore del Val di Noto, patrimonio UNESCO noto non solo per le sue bellezze naturalistiche ma anche culturali ed enogastronomiche. Non lasciarti sfuggire questo lotto esclusivo! Per maggiori informazioni o fissare una visita guidata sul posto contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scelta migliore.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale di circa 1500 mq situato nella zona 'B' del piano regolatore, nel cuore di Modica Bassa. La sua posizione strategica consente la costruzione di un edificio su tre piani, con il potenziale per realizzare circa 12-14 appartamenti. Il prezzo competitivo è fissato a Euro 300.000, rendendo questa una preziosa opportunità per investitori e sviluppatori immobiliari. Modica Bassa, rinomata per la sua architettura barocca e l'intrigante rete viaria caratteristica dei centri storici siciliani, offre uno scenario affascinante dove storia e modernità si fondono armoniosamente. Questo terreno vanta una prospettiva eccezionale nel panorama immobiliare locale grazie alla possibilità di sfruttare appieno le normative urbanistiche vigenti. Invitiamo coloro che sono interessati ad esplorare questa straordinaria opportunità a contattarci presso l'agenzia di riferimento.

In c.da Gisana Meli, nel cuore della verdeggiante campagna siciliana e a pochi passi dalla strada Modica - Marina di Modica, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile residenziale di mq 9.040. Questo lotto offre una volumetria aggiuntiva per la costruzione di una villetta unifamiliare di circa mq 120, come da progetto approvato. La posizione strategica rappresenta un’occasione unica non solo per gli investitori ma anche per famiglie alla ricerca del luogo ideale dove realizzare la propria casa dei sogni. Il terreno è piantumato con 20 alberi di ulivi e 40 carrubi. Il muro di cinta è stato già parzialmente realizzato. La proprietà si trova a soli 6 km dal porto di Pozzallo, famoso per i suoi collegamenti con l’isola maltese e il suo affaccio sul mare blu cristallino; inoltre è distante appena 5,5 km dalla splendida spiaggia di Maganuco, nota per le sue acque limpide e i servizi balneari eccellenti che attraggono visitatori durante tutto l’anno. L'area circostante è caratterizzata da tranquillità e natura incontaminata, rendendo questo terreno perfetto sia per chi desidera vivere lontano dai ritmi frenetici delle città sia per coloro che sono appassionati degli sport acquatici o delle escursioni nella macchia mediterranea. Non perdere questa imperdibile opportunità! Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare: saremo lieti di fornirti ulteriori dettagli su questo eccezionale investimento.

In una delle zone più suggestive di Modica, precisamente in C.da Mauto, proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale di ben 20.585 mq. Questo lotto offre due accessi strategici: uno dalla Vanella 11 e l'altro dalla C.da Fasana/S.Silvestro Rassabia. La posizione elevata del terreno garantisce una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante, rendendolo ideale per la costruzione della tua casa dei sogni o per investimenti immobiliari. Sul terreno è presente un vecchio fabbricato diruto che potrebbe essere recuperato o demolito secondo le esigenze del nuovo proprietario. La generosa estensione dell'area consente la realizzazione di un edificio residenziale fino a circa 200 mq nella parte alta del lotto. Modica è nota non solo per il suo patrimonio storico-culturale ma anche per i suoi paesaggi incantevoli e la tranquillità che offre ai residenti. Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali come negozi, scuole e strutture sanitarie, oltre alla possibilità di godere delle bellezze naturali tipiche della zona. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito.

Proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio terreno agricolo di circa 30.000 mq (3 ettari) situato nella rinomata zona di Modica Sorda, precisamente in Contrada Michelica, nel comune di Modica. Il lotto si distingue per la sua posizione strategica: immerso nella tranquillità della campagna modicana ma allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi e al centro abitato, raggiungibile comodamente anche dalle arterie stradali che portano verso il mare. Il terreno è pianeggiante e attualmente coltivato con diverse tipologie di ortaggi e colture stagionali, suddiviso ordinatamente da muretti a secco tipici del territorio ragusano. La proprietà gode inoltre di ottima esposizione solare durante tutto l’arco della giornata ed è circondata da altre residenze signorili e strutture rurali caratteristiche dell’area. La metratura generosa rende questo appezzamento ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola professionale. Non perdere questa occasione irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 629 mq situato nella rinomata zona B di Modica Sorda, uno dei quartieri più richiesti della città grazie alla sua tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi. Il lotto offre la possibilità di realizzare una costruzione residenziale su una superficie coperta già esistente di oltre 130 mq, ideale per chi desidera progettare la propria abitazione o investire nel settore immobiliare. Sul terreno insiste attualmente un ampio fabbricato con locali molto spaziosi e luminosi, caratterizzati da grandi aperture che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. L’immobile presenta inoltre comodi spazi esterni pavimentati dove poter ricavare aree relax o parcheggi privati. La presenza del verde circostante dona privacy e serenità all’ambiente. La posizione strategica consente rapidi collegamenti sia al centro storico di Modica che alle arterie principali verso Ragusa e le spiagge della costa sud-orientale siciliana. Ottima opportunità per famiglie, professionisti o imprese edili interessate ad investire in una delle zone più dinamiche del territorio modicano. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto.

Coldwell Banker propone in vendita un terreno edificabile a Modica Alta, in contrada Piano Ceci, con progetto approvato per la realizzazione di una villetta di 100 mq con veranda, area parcheggio e piscina di 40 mq.

L'ubicazione dell'immobile facilita gli spostamenti per raggiungere i punti centrali della città di Modica, garantendo comunque tranquillità e riservatezza.

La zona è ben servita di mezzi pubblici e attività di ogni genere, scuole, negozi e supermercati.

La villetta potrà usufruire dell'allaccio alla rete elettrica, idrica e fognaria, oltre alla presenza di un pozzo trivellato per la fornitura di acqua.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile in una delle zone più desiderabili di Modica e realizzare il tuo sogno di vita.

In zona Santa Elena Cava Ispica Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo con un'estensione totale di 10.000 metri quadrati, questa proprietà offre numerose opportunità di sviluppo sia come abitazione principale , sia nel settore agricolo. Il terreno si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione strategica, circondata da una ricca vegetazione e caratterizzata da un terreno fertile, ideale per coltivazioni di vario genere. La zona è rinomata per la sua posizione e produzione di prodotti agricoli di alta qualità, Attualmente, il terreno viste le dimensioni generose consentono la possibilità di nuovi edifici, conformemente alle normative locali e nazionali. Il prezzo di vendita di questa proprietà è di 60.000 EUR, rappresentando un'opportunità unica per gli investitori o per coloro che desiderano avviare un'attività nel settore agricolo. In sintesi, questa proposta di terreno agricolo in vendita nel comune di Modica, con una superficie di 10.000 metri quadrati, offre numerose possibilità di sviluppo nel settore agricolo. Con un prezzo competitivo e una posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano di investire anche nel settore agricolo nella pittoresca Modica..

RIF. 361576 - Vendesi terreno a circa 4 km da Noto provincia di Siracusa Sicilia 35.000 mq con rudere al catasto di 250 mq che si può ampliare per una costruzione più grande sul terreno c’è disponibile trivella per acqua In regola e luce Contrada Volpiglia . piante Mandorle carrubi e olive

Nelle verdi campagne siciliane, proponiamo in vendita una fabbricato rurale interamente da ristrutturare. L’immobile composto da diversi corpi abitativi si estende su una superficie complessiva di 280 mq circa con due ampi soppalchi nel corpo principale. Un caratteristico baglio si affaccia su un ampio spazio aperto  arricchito da alberi di agrumi e vegetazione mediterranea. L’immobile si trova in contrada Rassabbia/Cinque Vie comodamente accessibile dalla strada provinciale 104 e insiste su un terreno di 1500 mq piantumato con alberi di carrubbo e mandorle. Questo immobile sembra essere un’opportunità unica per chi cerca un progetto di ristrutturazione immerso nel cuore della Sicilia, in una posizione tranquilla ma ben collegata. La presenza di alberi di agrumi, carrubbo e mandorli conferisce un’atmosfera rurale tipica della zona, ideale per chi apprezza il paesaggio siciliano. La possibilità di restaurare un fabbricato rurale di 280 mq con due ampi soppalchi offre grande potenziale, soprattutto per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una residenza che combini il fascino storico con il comfort moderno. Inoltre, la vicinanza a Modica e Frigintini, due località ricche di storia e cultura, aumenta il valore dell’immobile, rendendolo interessante anche come investimento turistico o come seconda casa in una delle zone più belle della Sicilia.  

La Tua Villa da Sogno a Modica: Indipendenza, Spazio e Vista Mozzafiato! Modica, in Contrada Michelica, a pochi passi dal Polo Commerciale e in una delle zone più dinamiche e in espansione della città, Tecnocasa Ragusa propone in vendita lotto con concessione edilizia, scavo e oneri urbanistici già assolti, da personalizzare secondo i tuoi gusti e bisogni. Bonus Extra: possibilità di acquistare ulteriori porzioni di terreno alle spalle dell'immobile per ampliare lo spazio esterno o realizzare altri progetti. Perché scegliere questa soluzione? Nuova costruzione personalizzabile; Vista aperta sulla campagna; Grandi spazi interni ed esterni; Zona strategica in pieno sviluppo; Ideale per famiglie o professionisti. DISPONIBILI 2 LOTTI SIMILI ADIACENTI E UN TERZO CON RUSTICO GIA' EDIFICATO. Visionabile tutti i giorni su appuntamento. Non perdere l’occasione di creare la casa che hai sempre desiderato. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

In vendita a Modica Sorda, in via Rocciola Scrofani, proponiamo un lotto di terreno edificabile di circa 20.000 mq, situato in una posizione strategica e panoramica. Ideale per la costruzione di una villetta di circa 200 mq, il terreno si trova in una zona ben servita, a pochi passi dal centro sportivo Airone e nelle vicinanze del polo commerciale, a soli pochi minuti dal centro storico. Questo rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale per chi desidera realizzare una villa di prestigio, elegante e lussuosa.

Una Casa da Riscoprire e Personalizzare Immersa nella quiete della campagna siciliana, questa casa da restaurare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno e incontaminato. Situata nel comune di Noto, in una zona tranquilla e ben collegata alle città limitrofe, offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Con una superficie di circa 150 mq, questa abitazione è completamente da restaurare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per creare un ambiente accogliente e funzionale. La presenza di una veranda aggiunge ulteriore valore, permettendo di godere della bellezza del paesaggio circostante e di momenti di relax all’aria aperta, immersi nel silenzio della natura. La proprietà si estende su un terreno di 3.700 mq, caratterizzato dalla presenza di essenze tipiche della macchia mediterranea. La varietà della vegetazione contribuisce a creare un ambiente naturale affascinante e rigoglioso, ideale per chi cerca un contesto autentico in cui vivere o realizzare un progetto agricolo sostenibile. Una Vista Aperta sulla Campagna Siciliana Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è la possibilità di raggiungere il fiume con una breve passeggiata. Questo aspetto la rende perfetta per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, offrendo la possibilità di esplorare l’ambiente fluviale, rilassarsi vicino all’acqua o semplicemente godere di un contatto diretto con la natura incontaminata. Dal terreno e dalla casa si può ammirare una meravigliosa vista sulle campagne circostanti. I colori caldi della terra, il verde intenso della vegetazione e l’orizzonte aperto regalano un panorama che cambia con le stagioni, creando un’atmosfera unica e suggestiva. La proprietà gode di una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse della Sicilia sud-orientale. Noto, città barocca Patrimonio UNESCO, si trova a soli 15 minuti, così come le splendide spiagge della costa e Palazzolo Acreide, un borgo ricco di storia e cultura. Questa posizione strategica la rende perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. Questa casa di campagna è la soluzione ideale per chi cerca un progetto di restauro con grande potenziale, in un contesto naturale di rara bellezza. Perfetta per chi desidera una residenza immersa nel verde, una seconda casa per le vacanze o un investimento nel cuore della Sicilia autentica, rappresenta un’opportunità unica per creare una dimora su misura, circondata dalla tranquillità e dalla natura.

Una Residenza Accogliente e Funzionale La nostra prestigiosa agenzia immobiliare in Sicilia è lieta di proporre in vendita una splendida casa abitabile a Noto, situata su un ampio terreno di circa 2,7 ettari. Questo angolo di paradiso rappresenta una combinazione perfetta di comfort moderno e serenità rurale, circondato da una natura rigogliosa e dai profumi inebrianti della campagna mediterranea. La posizione della proprietà offre una vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante, rendendola un rifugio ideale per chi cerca bellezza e tranquillità. Il terreno che circonda la casa è un vero giardino dell'Eden, arricchito da una moltitudine di alberi da frutto. Qui si trovano arance, limoni, pesche, gelsi, pere e tipiche piante mediterranee come ulivi, carrubi e noci, tutti produttivi. Questo vasto frutteto non solo offre l'opportunità di godere di una varietà di frutta fresca, ma aggiunge anche un valore eccezionale alla proprietà, creando un paesaggio variopinto e profumato che cambia con le stagioni. La casa, con una superficie di 160 mq, è concepita per garantire funzionalità e comfort. Comprende un ampio living, un bagno e due camere da letto, ideali per accogliere una famiglia o ospiti con agio. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, progettati per offrire comodità e uno stile di vita rilassato. All'esterno, una graziosa veranda offre il luogo perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o semplicemente ammirare il panorama meraviglioso. Vivete il Panorama dal Vostro Terrazzino Oltre alla veranda, la casa presenta un piccolo terrazzino che funge da belvedere privato, ideale per godersi il panorama mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti. Questo spazio esterno permette di vivere momenti di pace e contemplazione, che siano in solitudine o in compagnia di amici e famiglia, incorniciando perfettamente l'essenza della vita mediterranea. La proprietà è già dotata di approvvigionamento idrico e collegata alla rete elettrica, rendendola immediatamente abitabile e funzionale. Questa villetta rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel territorio di Noto, grazie al suo mix di posizione strategica, ricchezza naturale e comodità moderne. Perfetta come residenza privata o potenziale casa vacanze, offre un ritorno sicuro e duraturo nel vibrante mercato immobiliare siciliano.

Pronto Casa Group propone in vendita nella zona del Mauto a Modica, un terreno edificabile di circa 17.750 mq con vista panoramica. CARATTERISTICHE PRINCIPALI La proprietà si sviluppa in due lotti di terreno edificabili: - uno di circa 10.850 mq; - di fronte uno di circa 6.900 mq. DOTAZIONI/PERTINENZE La proprietà gode di una bellissima vista aperta sulle colline modicane e panoramica sulla città di Ragusa Ibla. Vista la loro estensione, i fondi presentano della cubatura sfruttabile e dunque possibilità di edificazione. Inoltre, considerata la presenza di un corpo semi diruto, resta valida la possibilità di sfruttare il sisma bonus, presentando quindi un progetto per demolizione e ricostruzione. POSIZIONE La sua ubicazione rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere immerso nella natura, ma comunque in una zona residenziale di pregio. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questa proprietà: https://youtu.be/PGI3hmwSqNU Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Pronto Casa group, opportunità di Investimento a Modica Alta Benvenuti alla scoperta di una preziosa opportunità di investimento situata nella suggestiva Contrada Pisciotto, a Modica Alta. Questa proprietà offre un terreno edificabile di mq 36.000 circa, caratterizzato da una gradevole pendenza che si affaccia sulla pittoresca valle circostante. Per ottenere un'anteprima immediata di questa affascinante proprietà, ti invitiamo a guardare il video dettagliato sul nostro Canale YouTube: https://youtu.be/6BilkhmDBwA Fabbricati Rurali da Ristrutturare Inclusi nella proprietà, troviamo diversi fabbricati rurali, per una superficie complessiva di mq 350 circa, tutti da ristrutturare e rimodulare secondo le proprie esigenze e visioni. Tra questi edifici, si distingue un antico fabbricato con una suggestiva grotta al suo interno, che aggiunge un tocco di fascino e autenticità a questa proprietà unica nel suo genere. Strada di Accesso Agevole L'accesso alla proprietà è reso facile e conveniente grazie alla recente costruzione di una strada ampia e ben tenuta, che garantisce un collegamento agevole con i principali centri abitati della zona. Un Invito alla Creatività e all'Investimento Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per coloro che desiderano investire in un progetto immobiliare unico e stimolante. Con il suo vasto terreno edificabile e i fabbricati rurali da ristrutturare, offre un'ampia gamma di possibilità, dalle residenze private alle strutture turistiche, agricole o di svago. Per ulteriori informazioni e per scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà, non esitate a contattarci al numero 0932/946816 o visitare il nostro sito web.

Pronto Casa Group propone in vendita nella prima periferia di Modica, in Contrada Scardacucco, terreno agricolo/edificabile di complessivi mq 13.755 suddiviso in due porzioni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI I terreni inseriti in un contesto residenziale di villette singole con strada privata di accesso, presentano un fabbricato rurale quasi diruto di mq 42. Questo è un'opportunità unica per riportare alla vita un pezzo di storia locale, personalizzandolo e ampliandolo secondo i tuoi desideri. SPAZI ESTERNI La proprietà presenta un terreno di circa 13.755 mq con una posizione interna e riservata esposta a sud. DOTAZIONI/PERTINENZE - Il terreno prevalentemente pianeggiante, è arricchito dalla presenza di alberi di ulivo, Carrubbo e altre varietà tipiche della macchia mediterranea. - La proprietà gode di una cubatura che consente la possibilità di ulteriori edificazioni. - Questa è un'opportunità unica per abbracciare lo stile di vita rurale in un ambiente ricco di storia e bellezza naturale. POSIZIONE La posizione della proprietà è ideale per coloro che cercano tranquillità e riservatezza, immersi nella bellezza naturale della campagna modicana. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questa proprietà: https://youtu.be/ugODecTLCg4 Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.