Terreno edificabile in Vendita, Via Montello 17, Vittoria

Descrizione

Kleos Casa propone in Vendita un terreno edificabile pianeggiante di circa 110 mq, situato in Via Montello a Vittoria.
L'immobile al catasto risulta nella categoria C/6 ed ha una superficie coperta di 75 mq e comprende le rimesse per autoveicoli e imbarcazioni, box auto e posti auto scoperti purché non siano utilizzati a scopo di lucro.
La sua ubicazione rientra nell'art. 18 Zona A del Piano Regolatore Generale di Vittoria.
La Zona A comprende parti della struttura urbana di Vittoria di interesse storico, architettonico, ambientale e panoramico, coincidenti con il suo nucleo di fondazione e la prima espansione di esso.
Per gli interventi di nuova edificazione, demolizione e ricostruzione, ampliamento e sopraelevazione, ristrutturazione, restauro e risanamento conservativo, è obbligatorio il parere preventivo della Soprintendenza ai BB.CC.AA.
La densità fondiaria non deve superare quella preesistente computata senza tener conto delle soprastrutture di epoca recente prive di valore storico, architettonico e ambientale; sono ammessi incrementi di volume da contenere comunque entro la densità fondiaria di mc/mq. 5,00
per quegli edifici edificati in data anteriore all'anno 1925 che risultino non completati rispetto al progetto originario, al fine di dare loro completezza architettonica.
L'altezza massima dell'edificio non deve superare le altezze degli edifici esistenti nella zona, costruiti in data anteriore all'anno 1925, computate senza tener conto di soprastrutture e sopraelevazioni aggiunte alle antiche strutture, e comunque nel rispetto del D.M.LL.PP. 16.01.’96.
Va mantenuto l'allineamento a cortina continua sul fronte sulla strada formato dagli edifici esistenti.
Le aree di pertinenza dell'edificio che risulteranno libere vanno sistemate e mantenute a verde privato.