Terreni edificabili in vendita a Santa Croce Camerina

Rama Immobiliare Nel cuore della campagna iblea, tra i colori della terra siciliana e i profumi della macchia mediterranea, proponiamo un'estesa proprietà agricola di 189.500 mq, situata tra le rinomate contrade Spinazza e Cozzo Cappello, nel territorio di Santa Croce Camerina. La proprietà è così composta: 32.500 mq di terreno attualmente agricolo, per i quali è stato predisposto un progetto finalizzato alla realizzazione di una struttura turistico-alberghiera. Per l'intervento è già stato espresso parere favorevole alla lottizzazione con destinazione turistico-alberghiera, mentre resta da completare l'iter amministrativo mediante variante al Piano Regolatore Generale, necessaria per attribuire la destinazione urbanistica turistico-ricettiva. Il progetto, già sviluppato da professionisti specializzati, prevede una potenzialità edificatoria fino a 25.000 m³ ed è corredato da relazione illustrativa, norme tecniche di attuazione, studio paesaggistico e documentazione urbanistica, consentendo all'acquirente di subentrare in un percorso progettuale già avanzato con ampi margini di personalizzazione per la realizzazione di resort, eco-resort, relais o strutture dedicate al turismo esperienziale e al benessere. L'ipotesi progettuale contempla inoltre servizi quali campi sportivi (calcio, tennis e padel), piscine, aree wellness all'aperto, mini-golf panoramico, percorsi fitness, spazi dedicati allo yoga e alla meditazione, oltre ad aree relax e giochi per famiglie. 157.000 mq di terreno agricolo costituiscono un ampio parco naturale, ideale per passeggiate, percorsi escursionistici e sensoriali, attività outdoor e iniziative legate al turismo lento, alla sostenibilità ambientale e al benessere. La proprietà dispone inoltre di un pozzo condiviso, con diritto di utilizzo di due ore settimanali per l'irrigazione e la manutenzione del verde. Il paesaggio è impreziosito da carrubi e ulivi secolari, palme nane e dalla tipica vegetazione mediterranea, in un contesto di assoluta tranquillità con splendida vista panoramica sulla costa sud-orientale della Sicilia, da Santa Croce Camerina a Marina di Ragusa fino a Punta Secca. La posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti dalle principali località turistiche e culturali della provincia: circa 2 minuti da Santa Croce Camerina e Marina di Ragusa, 15 minuti da Ragusa e dall'Aeroporto di Comiso, 20 minuti da Ragusa Ibla e 25 minuti da Modica e dal Castello di Donnafugata. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento per operatori del settore turistico e investitori che desiderano valorizzare un contesto di straordinario pregio paesaggistico attraverso un iter urbanistico già avviato verso la futura destinazione turistico-ricettiva. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Diritti di piena proprietà del lotto composto da porzioni di terreno e da un fabbricato rurale di vecchia costruzione

Diritti di piena proprietà del lotto composto da due porzioni di terreno e da un ex fabbricato rurale ubicati a Santa Croce Camerina (RG)

Tecnocasa Ragusa Centro propone in vendita terreno edificabile a Caucana, nel comune di Santa Croce Camerina a soli 350m dal mare. Il terreno di 929 mq, pronto per accogliere il progetto dei tuoi sogni è situato in una zona di alto gradimento e offre l'opportunità di realizzare una residenza su misura, in un contesto che unisce tranquillità e comodità. La posizione strategica permette di godere della vicinanza al mare e ai servizi essenziali, garantendo un equilibrio perfetto tra relax e praticità. La conformazione e la grandezza del terreno assicurano la possibilità di sviluppare una o più abitazioni che rispondano alle esigenze moderne, con ampi spazi e soluzioni personalizzate. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più apprezzate del litorale ibleo, con la possibilità di creare un ambiente abitativo che rispecchi appieno il proprio stile di vita. Progetto, oneri di allaccio fognario e idrico già assolti. Visionabile ogni giorno su appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram sulla pagina tecnocasa_ragusa Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Coldwell Banker propone in vendita un ampio terreno edificabile di circa 46.000 mq, situato all'ingresso di Punta Secca, rinomata località divenuta celebre anche grazie ai romanzi di Andrea Camilleri e alle riprese della serie televisiva del Commissario Montalbano.
La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica: da qui è possibile raggiungere il mare comodamente a piedi, godendo dell'atmosfera unica che caratterizza l'intera zona.
L'indice di edificabilità è di 0,75 mc/mq: la zona si configura come C3/3 ed è possibile costruire massimo due piani fuori terra con un'altezza di 6,5m.
Il terreno, grazie alla sua estensione considerevole e alla vicinanza con il litorale, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera sviluppare un progetto residenziale o turistico di qualità in una delle mete più affascinanti della costa ragusana.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarmi.