Terreni agricoli in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna Pag. 2

In località Sole Ruiu, a circa 20 minuti da Olbia, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di oltre 27 ettari. Il terreno, a destinazione pascolo/agricolo, si estende in una zona collinare immersa nella natura, ideale per attività agricole, allevamento o progetti di valorizzazione rurale. Facilmente accessibile, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi in un contesto tranquillo, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione.

Solo Affari Immobiliari propone in vendita un terreno agricolo nelle suggestive campagne di Berchiddeddu. Il terreno si presta a qualunque tipo di iniziativa imprenditoriale. La proprietà si estende per ben 26 ettari che comprendono: una vecchia stalla di circa 160 mq, un pozzo sonda profondo 70 metri, un vigneto, un sughereto, tantissimi olivastri da innestare, una vasta area di alberi di corbezzolo, piante di mirto e di lavanda, diverse aree si prestano al pascolo e alla raccolta di legna, il terreno è attraversato da un fiume e in prossimità di esso è presente una cabina con motopompa.
Si ricorda che la costruzione di nuovi fabbricati su questo terreno è consentita esclusivamente nell'ambito di una iniziativa imprenditoriale volta al miglioramento fondiario.

Solo Affari Immobiliari propone in vendita un terreno agricolo nella zona di Pittulongu. Quest’ultimo si estende su una superficie di 23.000 metri quadrati (2,3 ettari), è per la maggior parte recintato, assicurando privacy e sicurezza e creando un ambiente tranquillo e riservato. Inoltre, per garantire un comodo accesso al terreno, è presente una servitù di passaggio che consente un ingresso agevole e diretto. La posizione strategica gode di vista sul nostro bellissimo mare.

Viene proposto in vendita nella zona di San Vittore, poco fuori Olbia, un terreno agricolo di 39448 mq (circa 4 ettari), posizionato strategicamente e fornito di servizi essenziali. Questa vasta proprietà offre tutto ciò di cui avete bisogno per avviare o espandere la vostra attività agricola. È situato in una posizione comoda e facilmente raggiungibile tramite le strade principali ed ha anche a bordo lotto, l’acqua del consorzio di bonifica, la luce e la fibra ottica.
Perché acquistarlo:
✔ versatilità e potenziale di sviluppo
✔ posizione strategica e facilmente accessibile 

Proponiamo a meno di 2,5 km da Olbia un terreno agricolo della superficie di 4000 mq. L'immobile confina su tre lati con Via Li Puntitti e Via del Grifone e su un solo lato con altra proprietà. Gabetti Agenzia di Olbia - Via San Simplicio 1/c Tel. 0789624939 - Cell. 3701398404

Questo terreno agricolo in vendita a Berchidda è una splendida opportunità per chi desidera investire in un'attività agricola.
Situato in una zona pianeggiante, offre un totale di Ha 53.56,57 di terreno, interamente destinati ad attività agricole.
Inoltre, grazie alla sua posizione pianeggiante, è facilmente accessibile e permette di sfruttare al massimo l'area per le attività agricole.
La sua posizione strategica, in una zona tranquilla ma ben collegata, lo rende inoltre un'ottima opportunità.

Terreno agricolo in vendita tra Olbia e il comune di Loiri Porto San Paolo
Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di quasi 10 ettari, situato in una posizione strategica a soli 10 minuti da Olbia, al confine tra i comuni di Olbia e Loiri Porto San Paolo. La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada ben curata, con solo un breve tratto di strada bianca. Oltre alla sua posizione privilegiata, il terreno vanta una spettacolare vista panoramica sull'isola di Tavolara, che lo rende ideale non solo per attività agricole, ma anche per sviluppi residenziali o turistici, sfruttando la bellezza del territorio circostante. Possibilità di venderlo frazionato.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Cod.12074 Rif.Ag. AZ-T3-AF - Proprietà agricola di circa 3 ettari situata nelle campagne di Arzachena, a breve distanza dal centro abitato e facilmente accessibile tramite strada. Il terreno, in posizione riservata e immersa nel verde, presenta un paesaggio naturale tipico della zona, arricchito da un piccolo uliveto e ampi spazi pianeggianti. All’interno della proprietà si trovano una casa colonica allo stato grezzo (con murature già realizzate) e un rudere di circa 37 mq, offrendo interessanti possibilità di recupero e sviluppo. Inserito in zona urbanistica E1, il terreno è destinato ad attività agricole e consente interventi legati alla conduzione del fondo, inclusa la realizzazione di abitazioni funzionali all’attività agricola e strutture connesse (agriturismo, depositi, serre, allevamenti). Soluzione ideale per chi desidera investire in un progetto agricolo o vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti dai servizi. Posizione: A 2 km dal Centro di Arzachena e i principali servizi A 10 km da Cannigione A 16 km da Baja Sardinia e dalle Spiagge più belle della Costa Smeralda A 27 km da Porto e Aeroporto di Olbia Terreno ricadente in zona agricola E del Comune di Arzachena: Gli indici di edificabilità massimi da applicare sono i seguenti: 0,01 mc/mq PER I FABBRICATI DI CUI AL PUNTO 1) precedente comma e deve sempre essere dimostrato il possesso del requisito soggettivo di Coltivatore Diretto e/o di Imprenditore Agricolo Professionale e/o la titolarità di azienda svolgente effettiva e prevalente attività agricola. . Nel caso di particolari esigenze aziendali e tipologie di intervento, proposte dall’imprenditore agricolo a titolo principale, da Imprese Agricole Professionali, e/o Aziende Zootecniche, Imprese Florovivaistiche, Imprese ortofrutticole intensive e simili, l’indice può essere elevato con delibera del Consiglio Comunale, ai sensi e per gli effetti dell’Art. 4 D.P.G.R. 20.12.1983 n. 2266/U, come segue: per aziende della superficie fondiaria < 0 = a 20 Ha indice massimo 0,10 mc/mq; per aziende della superficie fondiaria > a 20 Ha e < o = a 30 Ha, indice massimo 0,15 mc/mq; per aziende della superficie fondiaria > a 30 Ha, indice massimo 0,20 mc/mq; Potenzialità e/o attività che potrebbero essere sviluppate: Oliveto professionale Vigneto Agriturismo (se sussistono i requisiti) Azienda agricola multifunzionale

Terreno con progetto approvato per villa indipendente in Località Chirialza, Monti A meno di 10 minuti da Olbia, dall’aeroporto e dall’ospedale, nel comune di Monti, in Località Chirialza, proponiamo in vendita un terreno di circa 15.000 mq, inserito in un contesto naturale riservato e tranquillo, immerso nella macchia mediterranea, tra profumi, colori e vegetazione tipica della campagna gallurese. La proprietà è caratterizzata dalla presenza di alberi da frutto, querce, lentischio, mirto e ginepro, essenze autoctone che rendono l’ambiente autentico, suggestivo e perfettamente integrato nel paesaggio circostante. La proprietà dispone di progetto approvato per la realizzazione di una casa di circa 140 mq, un importante valore aggiunto per chi desidera ridurre i tempi burocratici e partire da una base progettuale già definita. L’abitazione è stata studiata per offrire ambienti comodi e funzionali e prevede una zona living suddivisa tra soggiorno e ampia sala da pranzo, tre camere da letto, tre bagni, due disimpegni, una cabina armadio e due verande, ideali per vivere gli spazi esterni durante tutto l’anno. All’interno della proprietà è presente anche un rudere, che, una volta ristrutturato, potrebbe essere utilizzato come dependance a destinazione abitativa oppure come locale tecnico, sempre previa autorizzazione urbanistica. La proprietà dispone attualmente di un primo accesso situato a breve distanza dalla strada pubblica. Inoltre, è già in fase di accordo con ANAS la realizzazione di un accesso principale, che consentirà un ingresso più rapido e diretto dalla strada complanare della Orientale Sarda SS125. Il terreno comprende inoltre un miglioramento fondiario che prevede la piantumazione di circa 200 ulivi, più frutteti e orti, donando alla proprietà un carattere autentico e produttivo e valorizzando ulteriormente il paesaggio circostante. Per chi desidera completare il progetto con un’area dedicata al relax, sarà inoltre possibile valutare, tramite la presentazione di un secondo progetto, la realizzazione di una piscina. La metratura del terreno garantisce privacy, ampi spazi esterni e tranquillità, offrendo la possibilità di creare una casa su misura, personalizzabile nelle finiture e pensata per chi desidera uno stile di vita più riservato, autentico e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi.

TERRENO AGRICOLO BOSCHIVO Nel comune di Monti a a pochi km dal paese in direzione Alà dei sardi proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 22 ha. Nel terreno c'e' un bosco di lecci e querce da sughero.

Il terreno si trova nel comune di Aglientu in Gallura è esposto a Nord, Est, Sud e Ovest. Consiste in una unica porzione di circa ha 10. La morfologia è prettamente collinare e nel punto più alto, circa 30 mt slm, si prospetta pianeggiante. Dal punto più alto si vede la baia di Vignola. Dista 5 km dalla spiaggia di Rena di Matteu e 4,5 km circa dalla spiaggia di Rena Majore. L’Aeroporto di Olbia Costa Smeralda, il più vicino, è ubicato a 53 km circa dal terreno. Attualmente il terreno è boschivo e incolto. Ricco di macchia mediterranea, come olivastri, lentischio e mirto. Dai dati urbanistici e catastali, secondo il Regolamento Urbanistico Comunale vigente del Comune di Aglientu, il terreno ricade in zona E, sottozona E5b e cioè aree con marginalità elevata utilizzabili per scopi silvi-colturali. Nella sottozona E5b per i fabbricati residenziali è previsto un indice di 0,01 mc/mq e una superficie minima di intervento pari a 3 ettari. Per i fabbricati ed impianti connessi alla conduzione agricola e zootecnica del fondo, alla valorizzazione e trasformazione dei prodotti aziendali è previsto un indice di 0,10 mc/mq e una superficie minima d'intervento pari a 1 ettaro. Per fabbricati funzionali alla conduzione e gestione dei boschi e degli impianti arborei industriali è previsto un indice di 0,01 mc/mq e una superficie minima d'intervento pari a 3 ettari. L'area è destinata ad uso agricolo ed alla realizzazione degli impianti annessi, nonché alle residenze agricole e alla promozione dei prodotti agricoli. E' soggetta a vincolo paesaggistico ai sensi dell'art. 136 del D.Lgs. n. 42/2004, come disposto dal Decreto Ministeriale del 02.10.1964. Il territorio ha un elevato valore paesaggistico, caratterizzato dalla morfologia granitica modellata dall'erosione, dalla flora peculiare e lungo la costa dall'alternanza delle spiagge e delle zone rocciose.

A poca distanza dal centro di Palau, vendesi alcuni lotti di terreno agricolo idonei a pascolo, coltivazione o, nel caso di "IMPRENDITORE AGRICOLO" POSSIBILITA' EDIFICATORIA DI CIRCA 100 MQ. X UNA CASA COLONICA-STAZZO AGRICOLO per i primi 3 ettari di proprietà. LOTTO 2. LOC. LA CAPANNACCIA (pressi di porto pollo) lotto di terreno agricolo di 7,5 ettari con accatastata vecchia stalla, con SPLENDIDA VISTA MARE , nei pressi della foce del fiume Liscia in posizione ricchissima di acqua. EURO 260.000

A poca distanza dal centro di Palau, vendesi lotto di terreno agricolo con bella esposizione rivolto verso il mare di Costa Serena e Porto Pollo, in parte pulito e parte con caratteristica macchia mediterranea, idoneo ad alcune specifiche coltivazioni o, nel caso di "IMPRENDITORE AGRICOLO" POSSIBILITA' EDIFICATORIA DI CIRCA 100 MQ. X UNA CASA COLONICA-STAZZO AGRICOLO per i primi 3 ettari di proprietà. OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO

Badesi casa indipendente con terreno edificabile e vista mare a Badesi, storico comune dalla Gallura affacciato sul mare, nel cui territorio si trovano immense spiagge dorate impreziosite da spendide dune di sabbia e dal verde della macchia mediterranea che degrada quasi fino al mare rendendolo luogo ideale per trascorrere le proprie vancanze con la famiglia e gli amici, proponiamo in vendita una casa indipendente con annessa area edificabile la casa è su due livelli perfettamente organizzati e indipendenti uno dall’ altro. Piano terra di 90mq circa troviamo ampio soggiorno e angolo cottura, disimpegno, 2 letto, bagno e grande magazzino piano superiore mansarda di 90mq circa, sala con cucina a vista e cammino, bagno ripostiglio 2 letto magazzino ampio terrazzo abitabile nella zona giorno e terrazzo con vista mare nella zona notte terreno edificabile di 557 mq circa per tutti i dettagli o fissare un appuntamento contattare il numero 388/9374075 valore immobiliare di Dina Canu www.agenziavaloreimmobilòiare.it

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Loiri Porto San Paolo - Loc. Montelittu: Terreno Agricolo Panoramico. Cerchi un terreno agricolo a pochi passi da Olbia, con vista spettacolare, circondato da macchia mediterranea e rocce granitiche? Questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di 30.600 mq situato tra le frazioni di Trudda e Montelittu, con vista panoramica. Questa tipologia di terreno è molto ricercata in termini di dimensione, posizione e panoramicità. Punti di forza: Dimensione superiore ai 30.000 mq; Possibilità di miglioramento fondiario; Vista panoramica; Esposizione; Privacy; Posizione - Questa zona è tra le più ricercate vista la sua vicinanza con Loiri e Olbia (Porto, Aeroporto, Servizi e Spiagge distano solamente 10 km). Facilmente raggiungibile da SS131 bivio per Trudda SP87. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! La Dimoro Immobiliare si occupa di intermediazione, servizi e consulenza nel settore immobiliare in tutto il Nord-Est Sardegna. Punto di riferimento per la città di Olbia ed il territorio della Gallura. Se vuoi vendere o comprare un immobile, affidati a Dimoro Immobiliare, la tua agenzia di fiducia.

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In località Punta d'Acu, via Capichera (già via Coddu Ecchiu), proponiamo in vendita un terreno agricolo di oltre 4 ettari (45.528 mq. catastali) recintato su tre lati con caratteristico muretto in pietra a secco e con doppio accesso carraio da strada asfaltata, parte adibito a prato e parte a tipica macchia mediterranea. Il terreno ha al suo interno delle meravigliose pietre tipiche della Gallura e gode di una bellissima vista sulla città di Arzachena. E' contornato dai famosi vigneti Capichera ed è sulla strada che porta al nuraghe "La Prisgiona" meta di grande rilevanza storica e turistica. Il quarto lato confina con un corso d'acqua attivo tutto l'anno. E' già stata predisposta una tubazione per allacciamento alla rete idrica. Possibile edificabilità in agro mediante miglioramento fondiario per imprenditori agricoli con possibilità di ricavare il tipico "stazzu" gallurese.

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità di investimento nel settore agricolo nel comune di Sant'Antonio di Gallura, a soli 20 minuti da Olbia e dai suoi porto e aeroporto, a 10 minuti da Arzachena e dalle magnifiche spiagge di Porto Rotondo. Si tratta di un terreno agricolo in vendita, con una superficie totale di 103504 mq. caratterizzato dalle piante mediterranee, quali mirto, ginepro e querce e dalle tipiche rocce granitiche delle campagne galluresi e specificatamente del granito di San Giacomo che prende il nome dalla zona. La proprietà si trova in una posizione strategica, garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione e servizi essenziali. Il terreno è perfettamente adatto per attività agricole grazie alla sua estensione. La posizione geografica del terreno lo rende particolarmente attraente per l'agriturismo e il turismo rurale. Infatti, la regione circostante offre splendidi paesaggi e una ricca tradizione culinaria, che attirano numerosi turisti desiderosi di vivere un'esperienza autentica nel mondo agricolo. Il terreno agricolo è disponibile sul mercato a un prezzo vantaggioso, rendendolo un'opzione interessante per gli investitori che desiderano entrare nel settore agricolo o ampliare le proprie attività. Inoltre, la regione offre incentivi e sostegno finanziario per l'agricoltura, contribuendo a rendere ancora più allettante questa opportunità. Per ulteriori informazioni su questa proprietà e per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di investimento nel settore agricolo nel comune di Sant'Antonio di Gallura, Sardegna.

Terreno agricolo con stalla A soli 5 minuti da Arzachena, lungo la strada che conduce a Palau, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 10 ettari situato in una posizione collinare e panoramica, con vista aperta sulla vallata circostante. La proprietà è completamente recintata e facilmente accessibile: la viabilità è comoda e asfaltata fino quasi all’ingresso, con solo un breve tratto finale su strada sterrata. Attualmente adibito a pascolo, il terreno è adatto a molteplici attività agricole grazie alla presenza di due bacini artificiali che garantiscono una riserva idrica costante per irrigazione o allevamento. Completa la proprietà una stalla di 88 m², ideale per la gestione del bestiame o come supporto per attività agro-pastorali. Possibilità edificatoria: per chi è in possesso della qualifica di imprenditore agricolo, è possibile costruire una residenza rurale fino a 600 metri cubi. Questa è un’opportunità perfetta per chi cerca: - una zona tranquilla ma ben collegata - ampi spazi immersi nella natura - un investimento agricolo con potenzialità di sviluppo residenziale Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno delle Planimetrie e sull'icona 360 per il virtual tour. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Porto San Paolo - Località Lu Canali, immersi nella macchia mediterranea e nella tranquillità che la località offre, a pochi minuti dalle principali spiagge che caratterizzano la zona e dai servizi di prima necessità, disponiamo di terreno di circa 1 ettaro.

San Teodoro - Località Lu Fraili di Supra, dalle generose metrature, con accesso privato alla proprietà, disponiamo di terreno agricolo di circa 10 ettari.

Compendio di terreni collocato in zona extraurbana a sud del Comune di Aglientu (SS). Catastalmente gli immobili sono identificati al Catasto Terreni: - al Foglio 36, Particella 46, in qualità incolt. prod; - al Foglio 38, Particelle 96, 97, 100 in qualità pascolo e incolt. prod. I terreni al Fg. 38 sono tra loro confinanti mentre il terreno al Fg. 36 si trova circa a1,3 km a nord-ovest in linea d'aria. Secondo il Piano Urbanistico Comunale vigente nel comune di Aglientu tutti i terreni ricadono in zona E - zona agricola.

Terreno agricolo panoramico A pochi minuti dalle principali strade che collegano Arzachena a Cannigione, questo terreno agricolo di circa 4,8 ettari si trova in una posizione tranquilla e panoramica, immerso nel tipico paesaggio gallurese. L'accesso è comodo, con una strada asfaltata che conduce a un tratto sterrato e una servitù di passaggio. Il terreno si caratterizza per spazi aperti e coltivabili, con la presenza di alcuni monti e affioramenti rocciosi tipici della zona. Non ci sono zone boschive, il paesaggio è arricchito da grotte naturali che conferiscono un fascino unico al luogo. La macchia mediterranea, con i suoi colori e profumi, offre una cornice ideale per chi cerca la tranquillità e la bellezza della natura incontaminata. Il terreno è libero e pronto per nuovi progetti legati all’agricoltura o al turismo rurale. È infatti possibile sviluppare attività di turismo rurale o centri di recupero sociale, nel rispetto delle normative locali e previo iter autorizzativo. Inoltre, la realizzazione di un pozzo per l'approvvigionamento idrico potrebbe essere valutata, previa richiesta alle autorità competenti. Questa proposta è ideale per chi è alla ricerca di un terreno tranquillo, ben posizionato e facilmente accessibile, dove sviluppare attività legate al recupero sociale, al turismo rurale o ad altri progetti in sintonia con la natura e il territorio circostante. Per maggiori informazioni, i nostri agenti sono disponibili per appuntamenti dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 19:00, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Inoltre, il nostro Staff di Consulenza Creditizia è a disposizione per aiutarvi a scegliere il mutuo più adatto alle vostre esigenze, rendendo l'acquisto del vostro terreno ancora più semplice e conveniente.