Terreni agricoli in vendita a Olbia

Terreno agricolo di circa 7 ettari situato in zona Olbia 2, nel territorio di Olbia, inserito in un contesto naturale di grande pregio paesaggistico, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea della Gallura, con essenze spontanee quali mirto, cisto ed elicriso.
La proprietà si sviluppa su un’area prevalentemente semi-collinare, con presenza di roccia granitica affiorante, elemento distintivo del territorio, che contribuisce a creare un paesaggio autentico e di forte impatto scenografico. L’accesso avviene tramite strada secondaria, garantendo al contempo privacy e buona raggiungibilità, a breve distanza dai principali collegamenti viari, dal centro cittadino e dai servizi.
Il terreno si presenta allo stato naturale, ideale per chi desidera sviluppare un progetto agricolo o valorizzare un contesto incontaminato. Grazie alla sua estensione e conformazione, si presta a molteplici utilizzi, tra cui coltivazioni tipiche locali come uliveti e vigneti, impianti di piante aromatiche officinali, attività di allevamento e pascolo, oltre allo sviluppo di progetti agrituristici o agricampeggi, nel rispetto delle normative vigenti.
La zona, in forte crescita e sempre più apprezzata anche da investitori internazionali, rappresenta un interessante connubio tra tranquillità rurale e vicinanza alle rinomate località turistiche della costa nord-orientale della Sardegna.
Soluzione ideale per imprenditori agricoli, investitori o per chi è alla ricerca di una proprietà autentica, capace di coniugare natura, privacy e potenzialità di sviluppo.

 

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita terreno agricolo dalla superficie di mq 10.007 con vista sul mare e porto industriale. Sotto il profilo urbanistico, l'immobile ha una destinazione agricola E. Il fondo si trova a Sud/Est del Villaggio Olbia 2 in località Osseddu. L'appezzamento è costituito da un corpo unico facilmente raggiungibile imboccando dalla zona industriale di Olbia, la Via Stazzo Fruttuoso e percorrendo fino all'incrocio con Via Pichicca. All'altezza di tale incrocio si imbocca sulla destra uno stradello incolto di collegamento fino a raggiungere il fondo dopo appena una trentina di metri. Il terreno si presenta non recintato, non coltivato e con una pendenza in direzione est, caratterizzato dalla presenza di rocce di granito e macchia mediterranea come il mirto, cisto bianco, elicriso e inula viscosa. Il fondo non dispone di proprie risorse idriche e ne di corrente elettrica, ma a monte sono presenti le condotte dell'acquedotto pubblico. L'acquisto è consigliato soprattutto a chi vorrebbe piantare e organizzare il terreno con alberi di olivo. Si consiglia l'ausilio di un agronomo, eventualmente. Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C - tel. 0789624939 Cell. 3701398404

OLBIA - Via Stazzi Straetu. In una delle zone più affascinanti e riservate della Gallura, tra Olbia e Monte Pino, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 6 ettari, immerso nella macchia mediterranea e circondato da un paesaggio autentico e incontaminato. La proprietà si distingue per la sua posizione panoramica, con una vista aperta che abbraccia Olbia e le colline di San Pantaleo, regalando scorci di grande suggestione in ogni momento della giornata. Il terreno è completamente recintato, delimitato da muretti a secco tradizionali in condizioni eccellenti e da un cancello di accesso che garantisce privacy e sicurezza. All’interno sono presenti due pozzi d’acqua, elemento di grande valore per qualsiasi utilizzo agricolo o naturalistico. La zona è servita da energia elettrica e non risulta isolata, grazie alla presenza di abitazioni nelle immediate vicinanze. Secondo il nuovo PUC del Comune di Olbia l’area rientra in zona H2 di conservazione e rispetto, rendendo questa proposta ideale per chi desidera investire in un grande spazio privato a contatto con la natura, preservato e tutelato, perfetto come bene rifugio o come proprietà esclusiva in uno dei territori più ricercati della Sardegna.

Nella periferia di Olbia, in ottima posizione, a 5,7 km dalla strada statale, di cui 2,3 km di strada bianca, proponiamo terreno agricolo di 4 ettari con magazzino di circa 15 mq e possibilità di edificare con miglioramento fondiario o di costruire di un'azienda agricola. Nel terreno è presente un ruscello con laghetto.

Proponiamo in vendita un terreno non edificabile ad uso agricolo nel comune di Olbia, in Sardegna. Con una superficie di 6510 mq, questo terreno offre ampie possibilità di utilizzo e sfruttamento in un contesto naturale e tranquillo. Questo terreno è situato a 2,5 km da Olbia e si presenta come un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area incontaminata e ricca di potenzialità. L'occupazione è libera, consentendo al futuro acquirente di pianificare e realizzare il progetto desiderato in totale libertà. La posizione strategica di Olbia, rinomata località turistica della Sardegna, rende questo terreno particolarmente interessante per chi cerca un luogo di relax e di contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa proprietà. Agenzia Gabetti di Olbia - Via San Simplicio 1C Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

Proponiamo in vendita un terreno ad uso agricolo situato nel comune di Olbia, in una posizione tranquilla e immersa nella natura della Sardegna settentrionale. Con una superficie di 15000 mq, questo terreno offre ampie possibilità di sviluppo per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente godere di uno spazio verde tutto per sé. L'occupazione del terreno è libera, garantendo la massima flessibilità per il futuro acquirente. Inoltre, la presenza di un pozzo rappresenta un vantaggio aggiuntivo per l'irrigazione delle colture o per qualsiasi altra necessità legata all'attività agricola. La posizione strategica di questo terreno, a breve distanza dal centro di Olbia e dalle principali vie di comunicazione, lo rende facilmente accessibile e ben collegato con i servizi essenziali della zona. Se sei alla ricerca di un terreno ad uso agricolo dove realizzare il tuo progetto di vita immerso nella natura incontaminata della Sardegna, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi cercando. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo affascinante terreno a Olbia. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel.0789624939 Cell.3701398404

Proponiamo in vendita terreno agricolo in zona San Vittore situato alla periferia di Olbia, un vero gioiello per gli amanti della natura e dell’agricoltura.
Si tratta di un’area di 3000 mq, con terreni pianeggianti e fertili, ideali per coltivazioni di vario tipo. La posizione è tranquilla e immersa nel verde, con paesaggio panoramico di campi verdi e profili collinari, comoda da raggiungere grazie alla vicinanza alle principali vie di Olbia.

La zona offre un clima favorevole, e la vicinanza ai servizi principali lo rendono ideale per coltivazioni o investimenti nel settore agricolo. 

In località Sole Ruiu, a circa 20 minuti da Olbia, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di oltre 27 ettari. Il terreno, a destinazione pascolo/agricolo, si estende in una zona collinare immersa nella natura, ideale per attività agricole, allevamento o progetti di valorizzazione rurale. Facilmente accessibile, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi in un contesto tranquillo, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione.

Solo Affari Immobiliari propone in vendita un terreno agricolo nelle suggestive campagne di Berchiddeddu. Il terreno si presta a qualunque tipo di iniziativa imprenditoriale. La proprietà si estende per ben 26 ettari che comprendono: una vecchia stalla di circa 160 mq, un pozzo sonda profondo 70 metri, un vigneto, un sughereto, tantissimi olivastri da innestare, una vasta area di alberi di corbezzolo, piante di mirto e di lavanda, diverse aree si prestano al pascolo e alla raccolta di legna, il terreno è attraversato da un fiume e in prossimità di esso è presente una cabina con motopompa.
Si ricorda che la costruzione di nuovi fabbricati su questo terreno è consentita esclusivamente nell'ambito di una iniziativa imprenditoriale volta al miglioramento fondiario.

Solo Affari Immobiliari propone in vendita un terreno agricolo nella zona di Pittulongu. Quest’ultimo si estende su una superficie di 23.000 metri quadrati (2,3 ettari), è per la maggior parte recintato, assicurando privacy e sicurezza e creando un ambiente tranquillo e riservato. Inoltre, per garantire un comodo accesso al terreno, è presente una servitù di passaggio che consente un ingresso agevole e diretto. La posizione strategica gode di vista sul nostro bellissimo mare.

Viene proposto in vendita nella zona di San Vittore, poco fuori Olbia, un terreno agricolo di 39448 mq (circa 4 ettari), posizionato strategicamente e fornito di servizi essenziali. Questa vasta proprietà offre tutto ciò di cui avete bisogno per avviare o espandere la vostra attività agricola. È situato in una posizione comoda e facilmente raggiungibile tramite le strade principali ed ha anche a bordo lotto, l’acqua del consorzio di bonifica, la luce e la fibra ottica. Perché acquistarlo: ? versatilità e potenziale di sviluppo ? posizione strategica e facilmente accessibile 

Proponiamo a meno di 2,5 km da Olbia un terreno agricolo della superficie di 4000 mq. L'immobile confina su tre lati con Via Li Puntitti e Via del Grifone e su un solo lato con altra proprietà. Gabetti Agenzia di Olbia - Via San Simplicio 1/c Tel. 0789624939 - Cell. 3701398404

Terreno agricolo in vendita tra Olbia e il comune di Loiri Porto San Paolo
Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di quasi 10 ettari, situato in una posizione strategica a soli 10 minuti da Olbia, al confine tra i comuni di Olbia e Loiri Porto San Paolo. La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada ben curata, con solo un breve tratto di strada bianca. Oltre alla sua posizione privilegiata, il terreno vanta una spettacolare vista panoramica sull'isola di Tavolara, che lo rende ideale non solo per attività agricole, ma anche per sviluppi residenziali o turistici, sfruttando la bellezza del territorio circostante. Possibilità di venderlo frazionato.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Terreno agricolo panoramico con vista mare in vendita a a Cabu Abbas, Olbia. A Olbia, nella località di Cabu Abbas, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 17.400 mq che offre una magnifica vista sul golfo di Olbia. Questo terreno, pur presentando una superficie scoscesa e una ricca presenza di macchia mediterranea, è facilmente accessibile da Olbia, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca un'oasi di pace immersa nella natura, ma a breve distanza dalla città. Classe Energetica: Non soggetto

In località Cugnana, a pochi minuti da Olbia. Lotto di terreno non edificabile della superficie di 5494 mq. circa ricadente in zona "F". Completamente pianeggiante. Il terreno, facilmente raggiungibile, è completamente recintato con rete metallica e cancello. Collegato all'acqua del consorzio di bonifica, l'impianto è stato realizzato tutto intorno al lotto. Sono stati piantati alcuni alberi di olivo. Classe Energetica: Non soggetto

Terreno agricolo di 15 ettari A pochi minuti dalle strade principali che collegano Arzachena a Sant’Antonio di Gallura, con una comoda deviazione verso la località di San Giacomo, si trova questo ampio terreno agricolo di circa 15 ettari, immerso nella natura autentica della Gallura. L’accesso è garantito da una viabilità quasi interamente asfaltata, ad eccezione degli ultimi 500 metri, che conservano il fascino della strada bianca di campagna. Il terreno, da sempre utilizzato come pascolo, è oggi libero e pronto per nuovi progetti. Si presenta con una morfologia varia e suggestiva: si alternano spazi aperti a zone boschive, intervallati da tratti di macchia mediterranea e affioramenti di roccia granitica, tipici del paesaggio gallurese. Un luogo dove la natura è ancora protagonista e dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Pur essendo sottoposto a tutela paesaggistica, il fondo offre interessanti possibilità di sviluppo: è infatti possibile presentare progetti riconducibili ad attività agricole o ricettive, nel rispetto della normativa vigente e previo iter autorizzativo. Anche la realizzazione di un pozzo è potenzialmente fattibile, previa richiesta alle autorità competenti. Questa proposta rappresenta un’occasione ideale per chi è alla ricerca di un terreno ampio in una posizione tranquilla ma ben collegata, dove realizzare un’attività legata alla terra, al pascolo o all’accoglienza rurale. Per scoprire ulteriori informazioni e visualizzare il locale in dettaglio, clicca sulle icone fotografiche all'interno della sezione Planimetrie e sull'icona 360 per il nostro virtual tour. Vi ricordiamo che i nostri agenti sono disponibili per appuntamenti dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Inoltre, siamo a vostra disposizione con un Staff di Consulenza Creditizia che saprà proporvi il mutuo più adatto alle vostre esigenze, per rendere l'acquisto ancora più semplice e conveniente.

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Sardegna! Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 19 ettari, situato nella splendida località di Olbia, precisamente in via Stazzu Caddaghiu. Questo ampio appezzamento offre una vista dominante sul meraviglioso Golfo di Olbia e sull'incantevole mare, rendendolo il luogo ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Il terreno è facilmente raggiungibile dalla città e si trova a pochi chilometri dal centro urbano, offrendo così la giusta combinazione tra isolamento e comodità. La posizione strategica consente anche l'accesso rapido ai principali servizi locali e alle attrazioni turistiche che caratterizzano questa regione affascinante. Il paesaggio circostante è ricco di flora locale tipica del Mediterraneo, creando un ambiente armonioso dove poter rilassarsi ed esplorare le meraviglie naturali della zona.

In posizione strategica nel territorio di Olbia, proponiamo in vendita terreno agricolo di 13.000 mq La proprietà si distingue per la vista aperta sul paesaggio naturale della Gallura e per il contesto di grande tranquillità e valore ambientale. La posizione elevata garantisce un panorama ampio e suggestivo sul territorio circostante, rendendo questo terreno una soluzione interessante sia per chi cerca uno spazio nella natura sia per chi desidera realizzare un investimento fondiario nel tempo. Il terreno ha una superficie complessiva di 13.000 mq ed è inserito in un contesto paesaggistico di pregio, caratterizzato da natura, silenzio e ampie vedute sul paesaggio gallurese, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Olbia e dai principali servizi. DESTINAZIONE URBANISTICA Come indicato nel Certificato di Destinazione Urbanistica, il terreno risulta Zona H2 di salvaguardia paesaggistico ambientale in parte in Zona E Agricola - Sottozona E2.c, aree di primaria importanza per la funzione agricolo produttiva e di supporto alle attività zootecniche tradizionali in parte in Zona E Agricola - Sottozona E5.c, aree agricole marginali con funzioni di tutela e conservazione del suolo UTILIZZI E POTENZIALITÀ Nel rispetto della normativa urbanistica e previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni, il terreno può essere destinato ad attività agricole e a strutture connesse alle attività rurali. È inoltre possibile realizzare, nei limiti consentiti dalla normativa vigente, strutture agrituristiche o attività rurali affini, legate alla valorizzazione del territorio e dell'ospitalità in ambito agricolo. PERCHE È UN OTTIMO INVESTIMENTO Posizione panoramica e dominante Vista aperta sul paesaggio della Gallura Ampia superficie accorpata di oltre un ettaro Contesto naturale di grande pregio Possibilità di sviluppo di attività agricole e agrituristiche nel rispetto della normativa Ottimo investimento fondiario nel territorio di Olbia La prima immagine è a solo scopo illustrativo.

OLBIA - LOC. PINNACULA Sul versante ovest del mote Plebi, alle spalle di San Vittore, e più precisamente nella parte alta di Pinnacula, disponiamo in vendita di magnifico terreno agricolo.
Sviluppato su area pianeggiante su una superfice di circa 35000 mq. gode di ottima esposizione e servizi di acqua e luce.
Leggermente movimentato nasconde angoli da cui è facile scorgere la città di Olbia nella sua totale estensione, fino all'isola di Tavolara.
Ideale per chi ricerca una terra dove insediare la propria abitazione ed esercitare attività agricole.
Il terreno ben curato, interamente recintato e con doppio ingresso dalla strada, è arricchito dagli oltre 3000 alberi di ulivo di varie qualità.
Una vera perla ricca di bacini per la raccolta delle acque, pozzi e vista panoramica. Classe Energetica: Non soggetto

OLBIA - LOCALITA' SAN VITTORE Nella parte alta e panoramica di San Vittore si vende terreno agricolo di forma regolare, ideale per chi ricerca terreno coltivabile ove ubicare anche la propria residenza. I lotto incolto con alcune piante di olivastro, della dimensione di 3 ettari, nella sua morfologia risulta leggermente movimentato e recintato su 2 lati. Classe Energetica: Non soggetto

Il Podere di San Pantaleo si sviluppa su una superficie di circa 25 ettari nell'agro di San Pantaleo. L'entrata principale dista circa 500 metri dal borgo di San Pantaleo. Vista magnifica sulle montagne rosa e sulle numerose piante da quercia della proprietà. Nel podere esistono due fabbricati, uno stazzo di circa cento metri quadri con interrato di circa cinquanta metri quadri ed un deposito attrezzi di circa 60 metri quadri. Piante da frutto, querce da sughero, rocce granitiche ed estensione del terreno rendono la proprietà unica nel suo genere.

Terreno agricolo in vendita nel comune di Olbia (SS), nord Sardegna, situato in una posizione strategica a pochi minuti dal porto e dall'aeroporto di Olbia. La proprietà gode di una comoda vicinanza a importanti servizi quali chiese, ospedali, farmacie e fermate degli autobus. Con una superficie di 71.812 mq, il terreno offre ampie possibilità di sviluppo agricolo. Inoltre, gode di una vista panoramica sul mare, sulla splendida isola di Tavolara e sulla città di Olbia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori nel settore agricolo o per la realizzazione di una struttura agroturistica.

Terreno Bella Vista Mare a Murta Maria di mq 8370, adatto per piccola coltivazione frutteto, Vigneto, uliveto o piccolo Allevamento animali come hobby, si possono realizzare piccole costruzioni Amovibili in legno e tipo bungalow, camper Dista a circa 1 km dalle spiagge piu rinomate della zona, Porto istana, li Cuncheddi, le Saline. " Avrai un Meraviglioso Pezzo di Sardegna " ---- "Terreno con Futura Potenzialità di Cambio Indice Edificabilità " Euro 80000 Per info e Visionare tel 333 789 292 3

In località San Pantaleo a circa 500 mt dal centro del borgo, disponiamo in vendita di terreno agricolo esteso fino a 4600mq..
Ricco di vegetazione con alberi da fusto e macchia mediterranea, gode di accesso diretto da strada asfaltata, servito da acqua agricola e rete elettrica.
Leggermente scosceso si considera poco idoneo alla coltivazione.
Classe Energetica: Non soggetto