Rustici in vendita in Toscana Pag. 235

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Nell'affascinante campagna senese a pochi km dal caratteristico borgo medioevale di Radicondoli, tra boschi, vigneti e dolci colline, vendesi azienda agricola posta in splendida posizione panoramica circondata da circa 7 ettari di terreno.

Percorrendo un breve tratto di strada bianca si raggiunge l'azienda agricola caratterizzata dal casale principale, il fienile e circa 7 ettari di terreno con 700 piante di olivo e 5000 mq circa di vigneto con una produzione annua di circa 400 litri di IGP.

Il casale principale con una superficie di circa 240 metri quadri è completamente ristrutturato ed è composto dall'appartamento padronale con un bellissimo e luminoso soggiorno dalla favolosa vista panoramica, angolo cucina, due camere e due bagni. All'ingresso ampia e caratteristica loggia coperta con vista sul borgo. Al piano terra vi è la cantina e magazzino.
Il fienile di circa 150 mq, recentemente ristrutturato, è composto da due appartamenti; l'appartamento più grande è caratterizzato da tre camere matrimoniali due bagni e soggiorno con angolo cottura, l'appartamento più piccolo si compone di soggiorno /cucina, camera matrimoniale e bagno, oltre alla cantina e un vano tecnico. La cantina tutta fuori terra utilizzata come magazzino/ripostiglio.
Acqua comunale , riscaldamento con impianto solare + acqua calda. Gli impianti sono certificati a norma.
La piscina e la vasca idromassaggio sono poste in posizione estremamente panoramica.
La proprietà è totalmente recintata con cancello elettrico e illuminazione. In meno di 5 minuti sono disponibili tutti i principali servizi.

Comune di Dicomano, in posizione dominante e solatia, proponiamo in vendita porzione di colonica composta da ampia zona giorno con focolare e zona cottura, salone con balcone e altezze importanti con camino, 2 camere, studio e bagno. La proprietà è comprensiva di grande annesso in pietra su 2 livelli con adiacente terreno agricolo privato non tutto contiguo di oltre 2.000 mq di cui 1.800 mq di oliveto, porzione di ex annesso agricolo su 2 livelli scollegati fra loro da ingressi indipendenti di cui uno con resede. L' immobile necessita di interventi di manutenzione e rimodernamenti interni. Classe energetica "G" Ipe 254,81 kwh/mq*anno. Rif. 2-1704 €98.000,00 Il Casale Immobiliare 0558386386

CHIANCIANO Terme (SI), alla quota di 320 m s.l.m. ed a 13 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi casale ristrutturato in pietra faccia vista, in campagna ma a ridosso del centro abitato, ottimo anche per attività ricettiva/ristorazione. Costituito da un unico corpo di fabbrica con al piano terra (superficie circa 284 mq) con saloni divisi da archi a mattoni, cucina professionale, dispensa e servizi; mentre al primo piano (con accesso da scala esterna in pietra) (superficie circa mq 121) dispone di loggia, disimpegno, 4 camere, 4 bagni e ripostiglio. Il terreno, di 5000 mq circa, è recintato e costituito da parco alberato con parti pavimentate a ridosso del fabbricato (attrezzate con gazebo, forno a legna e altro) e parte adibito a parcheggio. L'ultima ristrutturazione nel 2014 (il tetto), mentre il resto a metà anni 2000. L'esposizione prevalente è verso SUD/EST. Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno massello, finestre con vetri semplici. Riscaldamento autonomo a gpl, separato per piano, con radiatori in ghisa. In un salone del piano terra è presente un grande camino. Tetto e solai in legno e cotto. Pavimentazione in cotto. Impianti (anche condizionamento) tutti a norma e funzionanti fino a poco tempo fa. Richiesta Euro 550.000 trattabili incluso l'arredamento presente. (Classe Energetica: G e IPE: 563,50 Kwh/m2anno). Rif. CS146

Cod.11254 Rif.Ag. 67570 - Un'opportunità unica nel cuore di S. Anna! Sogni di trasformare un affascinante spazio in una vera e propria casa? Questa capanna di 55 mq su due piani, situata in una caratteristica corte lucchese, offre l'occasione perfetta per creare la tua abitazione ideale. Grazie a una completa ristrutturazione e al cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, potrai dare vita a un ambiente confortevole e su misura per te. La posizione è un vero punto di forza: l'immobile si trova in una via chiusa, accessibile solo ai residenti, garantendo massima tranquillità e assenza di traffico. Inoltre, la sua vicinanza alle suggestive Mura della città offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Hai anche la possibilità di acquistare separatamente un terreno di circa 290 mq, situato a circa 30 metri dalla capanna, ideale per realizzare un orto privato o un angolo verde tutto tuo. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per una visita e per scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile proposta.

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SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO DI CUI NON ABBIAMO BISOGNO, GRAZIE.
Siamo molto felici e lusingati di essere stati scelti dai Proprietari come partner per la vendita di questo stupendo borgo immerso in queste sinuose e rilassanti colline di cui non ci si può certo dimenticare.
Siamo in presenza di un agriturismo posto su una collina a circa 400 metri sul livello del mare che si affaccia sulla campagna Senese, a circa 30 minuti di macchina da Siena e da Montalcino, siamo a pieno titolo nella Toscana che conta, il territorio di cui si si innamora e basta!!!!
Il complesso immobiliare vanta circa 1.800 mq di fabbricati composti da una villa padronale del 1700 dove sono stati realizzati cinque appartamenti, due ville singole e da una suite indipendente il tutto circondato da un imponente terreno di circa 160 ettari di cui 28 sono il terreno seminativo, un paio ad oliveto e il resto a bosco. Sia le camere che gli appartamenti sono curati nei minimi particolari, i soffitti restaurati mantengono le tipiche travi a vista, i pavimenti in cotto o ceramiche antiche, anche questi restaurati senza alterare la loro originalità.Tutti i locali sono arredati con mobili d'epoca, scelti per rievocare il fascino di un tempo, garantendo un comfort impeccabile.All'interno dell'agriturismo si respira un clima familiare ed accogliente che deriva dalla presenza giornaliera e costante dei proprietari che lo acquistarono più di quaranta anni fa e con amore, pazienza, gusto e tenacia lo hanno ristrutturato e reso quello che oggi vediamo. L'agriturismo mette a disposizione della clientela un'ampia piscina.L'agriturismo è un luogo ideale per le famiglie, con gli appartamenti situati vicino alla piscina e con uno spazio barbecue attrezzato a disposizione degli ospiti in qualsiasi momento.I proprietari organizzano cene per gustare insieme i piatti tipici tradizionali.
La struttura offre la possibilità di fare gradevoli gite a cavallo in campagna o in moto sulle colline circostanti. Inoltre, in autunno è il periodo adatto alla ricerca di funghi nei boschi in cui è immersa la struttura.
Nell' azienda agricola vengono coltivate olive dalle quali viene prodotto un olio extravergine d'oliva biologico di alta quaalità, ottenuto con spremitura a freddo subito dopo la raccolta così da mantenere inalterate le caratteristiche organolettiche.Nel giardino sono coltivati fiori e piante dai colori e profumi intensi.In uno splendido orto botanico, affacciato su una magnifica vallata, vengono prodotti ortaggi e legumi che vengono condivisi con i clienti, per regalare al palato sapori intensi e genuini.Sono inoltre presenti nell'azienda diversi animali che vengono allevati con cura nel rispetto della vecchia tradizione contadina di questi...

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà.Affascinante casa di campagna di circa 143 mq tra le meravigliose colline della zona di Rivalto, nel comune di Chianni, circondata da terreno di 1,5 ha con ulivi e alberi da frutto e parco.La casa è stata ristrutturata negli anni ampliandola un po' di più, c'è ancora il diritto di ampliare la proprietà con progetto già accettato.Questa casa di campagna è molto diversa da qualsiasi altra casa della zona. È molto particolare con molto carattere.Attualmente la casa è composta da 3 camere da letto e 1 bagno, con cucina, sala da pranzo e soggiorno. L'Area Esterna è molto bella con una sala con pareti in vetro dove c'è una vasca idromassaggio affacciata sulla vallata, un'area con forno per la pizza, barbecue e cucina esterna molto utilizzata dai turisti durante la bella stagione, che si gustano i pasti all'aria aperta con una vista mozzafiato sulle colline e sulla vallata.La casa è già allacciata alla rete idrica ed elettrica, c'è il riscaldamento in ogni stanza, nel soggiorno c'è la possibilità di realizzare un caminetto dato che c'è la canna fumaria fino al tetto.I lavori in corso, progetto già accettato, riguardano una nuova camera con bagno al piano terra.L'accesso alla casa è di 1,5 km per il centro di Rivalto, si può raggiungere facilmente il centro a piedi.Nel giardino c'è un capannone con macchine da giardinaggio comprese nella vendita

Cod.11147 Rif.Ag. MSRPC2664 - CASALE 250MQ PIANO TERRA: Cantina - 2 vani da personalizzare - Rimessaggio - Bagno PIANO PRIMO: Cucina - Soggiorno - 4 camere - bagno TERRENO POSTO AUTO === Nel comune di Massarosa, e più precisamente in località Pian di Conca, disponiamo in vendita di casale di 250mq con terreno agricolo di 2 ettari. L'edifico si dispone su due livelli, entrambi fuori terra. L'accesso principale della casa avviene a piano primo direttamente nel disimpegno di ingresso. La cucina posta nelle immediate vicinanze dell'ingresso risulta essere abitabile. Percorrendo il disimpegno si raggiunge l'ampia sala suddivisa in area relax e zona tv. La zona notte è composta da 4 camere, tutte matrimoniali. A disposizione di questo livello un comodo bagno servito da vasca. Attraverso le scale poste nel disimpegno si raggiunge il piano terra composto da due ampi vani da personalizzare a piacimento. Cantina e un ulteriore bagno completano questo livello. Conclude la proprietà un ampia rimessa attrezzi.

Situato in una delle zone più suggestive della Maremma, si trova in vendita questo storico casale in pietra. La proprietà è circondata da circa 700.000 mq di terreno. L'antico casale ha una superficie di 700 mq e si compone di 2 piani. Al piano terra si trova un'area comune divisa tra sala ristoro e area ricreativa dalle quali si accede ad appartamento e ad una camera da letto con bagno privato. Il primo piano ospita 2 camere con bagno arricchite da 2 terrazze che offrono una meravigliosa vista sui panorami circostanti. Adiacenti alle 2 camere si trovano 2 appartamenti che comprendono una camera da letto con bagno ed una cucina-soggiorno con camino. Annesso al podere si trova un locale uso rimessa agricola di 120 mq, un locale termico di 60 mq e 2 piscine. Rif. 0186 https://www.lionard.com/it/casali-vendita-toscana-case-storiche.html

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà.Nei pressi di Massa Marittima a 12 km da Follonica vendesi proprietà con facile accesso, di circa 200 mq in posizione dominante, il rustico insiste su un terreno di 1,5 h con 250 piante di ulivo e 50 piante da frutto, pozzo artesiano di proprietà e acqua comunale. Per quanto riguarda il riscaldamento c'è un Deposito GPL, una stufa a pellet e autoclave elettrica. La proprietà comprende una casetta in legno di 20 mq condonata e un piccolo annesso in lamiera di 20 mq, il tutto completamente recintato con cancello elettrico per l'ingresso e impianto di illuminazione esterno. La casa è composta da grande ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile con camino e forno a legna, sala , tre camere, 2 bagni. La struttura ha le seguenti caratteristiche:tetto coibentato, scannafosso, infissi in PVC con inferiate e zanzariere, impianto di allarme e aria condizionata.

Cod.01429 Rif.Ag. AC350282 - NOSTRA ESCLUSIVA VICINANZE NAVACCHIO OTTIMA POSIZIONE, PER GLI AMANTI DEI FABBRICATI RUSTICI TIPICI TOSCANI, PROPONIAMO IN VENDITA UNA PORZIONE AD ANGOLO DI CIRCA 270 MQ CON AMPIO GIARDINO SU TRE LATI, COMPOSTO AL PIANO TERRA DA SALONE CON ADIACENTE STALLA E CUCINA SEPARATA, TUTTO CON SOFFITTI A CROCIERA, AMPIO LOCALE MAGAZZINO IN LAMIERA CONDONATO, AL PRIMO PIANO 4 CAMERE, BAGNO E RIPOSTIGLIO.105TT Classe energetica: G - Rif. AC350282

Cod.01169 Rif.Ag. 1211 - Capanne,porzione laterale di colonica completamente ristrutturata composta al piano terra da ampio soggiorno,cucina abitabile,bagno, ripostiglio/lavanderia e loggiato;al piano primo da tre camere,bagno,ripostiglio e terrazzo;soffitta praticabile.Resede privato sui tre lati.

Nelle immediate vicinanze di Chiusdino, Immobiliare Siena Progetti propone questa bella proprietà composta da terreni per circa 70 Ha , un antico casolare in pietra, un fabbricato di più recente fabbricazione, vari fondi ad uso magazzino ed un fienile. Viene eventualmente valutata la possibilità anche di una vendita frazionata. Gli immobili ad uso abitativo sono circa 400 Mq. totali, altri 400 Mq. sono rappresentati dai fondi ad uso magazzino mentre il terreno è suddiviso tra seminativo, bosco ed uliveto. Gli immobili necessitano di essere ristrutturati, anche se il vecchio casolare presenta dei lavori già eseguiti, relativi alla realizzazione di un cordolo di copertura antisismico. Il potenziale espresso da questa Proprietà lo rende idoneo per sviluppare svariati progetti che possono spaziare dall’attività agricola a quella turistico-ricettiva. Chiedi in Agenzia per avere maggiori informazioni.

Cod.01443 Rif.Ag. A37 - San Donato - Santa Maria a Monte Rustico in vendita - 10 vani - 600 mq Classe energetica: G - Rif. A37 Proprietà immobiliare composta da un ampio casolare, oltre ad un capannone di circa 300 mq adibito fino a poco tempo a stalla, il tutto circondato da cinque ettari di terreno pianeggiante in proprietà esclusiva con pozzo. L'edificio principale si sviluppa su due piani fuori terra, al piano terra ci sono i locali di sgombero che venivano utilizzati a servizi dell'attività agricola oltre ad un locale garage di circa 70 mq e un forno. Salendo una comoda scala arriviamo al piano primo dove troviamo l'abitazione principale che si compone di 9 ampi vani oltre ad una bellissima terrazza di 60 mq. L'immobile necessita di ristrutturazione ad eccezione del tetto che è stato rifatto circa dieci anni fa mentre i solai sono stati in parte in parte rifatti nuovi ed in parte messi in sicurezza . Soluzione ideale anche per realizzare un agriturismo, casa vacanze... maneggio .... POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE SEPARATAMENTE LA CASA (€150.000) O IL CAPANNONE CON TERRENO (€170.000)

--POGGIO A CAIANO, IN POSIZIONE PANORAMICA E NEL VERDE, PROPONIAMO UN AMPIO COMPLESSO COLONICO COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE MQ. 720 CIRCA, OLTRE A MQ. 3.500 TRA GIARDINO E TERRENO. POSSIBILITA' DI DIVIDERE L'IMMOBILE IN PIU' UNITA' ABITATIVE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.3/0013 - (agg. 15/06/2026) -

Cod.01195 Rif.Ag. 1264 - In bellissima posizione panoramica e dominante tra le colline della campagna sanminiatese, vendesi colonica interamente da ristrutturare circondata da ampio terreno. La casa ha una superficie di 343 mq ed è immersa in circa 10 Ha di terreno, suddiviso tra una parte coltivata ad oliveta e, per la restante parte, bosco. Possibilità di realizzare una villa con panorama mozzafiato.

Incantevole borghetto toscano in vendita con piscina nella splendida campagna toscana, a due passi da Siena, con magnifica vista panoramica. Il complesso di articola in varie unità di eccezionale eleganza, completamente autonome e recentemente ristrutturate, con una superficie interna complessiva di 1.000 mq. Tutto intorno, uno splendido parco di circa due ettari circonda di verde l'intera residenza. Il corpo centrale, disposto intorno a una deliziosa corta centrale, ospita sette lussuosi appartamenti a cui si aggiunge un'ulteriore soluzione abitativa nel secondo corpo indipendente, separato dal primo, per un totale di sedici confortevoli camere da letto, sedici bagni ed eleganti zone living panoramiche. A completare la splendida dimora un garage interrato che può ospitare comodamente sedici posti auto, oltre a otto cantine, una per ciascuna unità. Per godere appieno di momenti di relax en plein air è stata pensata un'area piscina con solarium. Rif. 6235 https://www.lionard.com/it/splendido-borgo-toscano-a-siena.html

Vendesi in comune di Gavorrano a circa 15 km da Castiglione Della Pescaia e a circa 10 km da Follonica, nei pressi di Vetulonia borgo archeologico Etrusco, piccola azienda agricola da ristrutturare, ottima per trasformarla in struttura ricettiva.La proprietà insiste su 4 ettari di terreno pianeggiante di cui circa 3000 mq di corte esclusiva con 2 pozzi, acqua e luce, nelle abitazioni non c'è l'impianto termico centralizzato.Vicino al fabbricato di circa 200 mq ci sono 2 annessi adibiti a stalle e pollai per un totale di circa 130 mq regolarmente accatastati.La casa principale è disposta su 2 livelli fuori terra per un totale di 100 mq a piano, così composti, al piano terra da ingresso con accesso ai terrazzi, cucina abitabile, sala e due camere matrimoniali, bagno; al piano superiore, a cui si accede da una scala esterna, trovano spazio cucina abitabile, due camere matrimoniali, sala, bagno.

In ottima posizione molto soleggiata e panoramica casale completamente da ristrutturare per complessivi 450 mq. circa e terreni circostanti per circa 2 ha . L’immobile e’ molto articolato con al piano terreno cantine, magazzini e una tettoia, al piano primo, a cui si accede tramite scala esterna che si apre una loggia coperta molto panoramica, abbiamo soggiorno con caminetto, cucina, locale di sgombero, bagno due cantine, forno e una tettoia. Tramite scala interna si accede all’ultimo piano dove trovano posto 4 camere grandi. Immobile attualmente esente da certificazione energetica.

Cod.01029 Rif.Ag. V108 - In bellissima posizione collinare e panoramica, a 6 km dal centro di Volterra, fienile di mq. 80 posto due livelli circondato da terreno di mq. 850 circa su quattro lati con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. E' possibile realizzare unità abitativa su due livelli rispettando materiali e strutture tipiche toscane. Le utenze acqua e luce sono a pochi metri di distanza per l'allacciamento. Possibilità di acquistare altro terreno adiacente. L' accesso alla proprietà avviene da strada bianca. Classe energetica: Esente - Rif. V108

San Casciano Val di Pesa - A pochissimi minuti dal paese, caratteristica porzione di colonica in pietra di circa 210 mq, con ingresso indipendente da cancello carrabile e circa 600 mq di giardino privato. L'immobile al suo interno si sviluppa su 3 livelli ed è composto al piano terra rialzato da un ampio soggiorno con termocamino, cucina, una camera, un bagno finestrato ed un ripostiglio, al piano primo da 2 camere matrimoniali, un bagno con lucernario ed una gradevole terrazza abitabile di circa 35 mq. Al piano seminterrato si trovano due locali di cui uno adibito a taverna con accesso al giardino privato e l'altro locale adibito a cantina/palestra.

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Questa è da considerare a pieno titolo una lussuosa e prestigiosa proprietà sita in un contesto fiabesco sulle meravigliose colline vicino a Lucca.Il complesso immobiliare è composto da due fabbricati dove trovano spazio rispettivamente nell'unità principale quattro appartamenti indipendenti e un grande e suggestivo locale commerciale dotato di una cucina professionale e un altro appartamento nella dependance di fronte alla piscina per una superficie complessiva di circa 900 mq.Il tutto circondato da quattro ettari di terreno di cui uno mantenuto a giardino mentre gli altri tre sono area boschiva.Il giardino è caratterizzato da un prato sempre verde dove sono organizzate varie zone dedicate allo svago, al relax come la piscina e il campo da tennis con fondo in erba, inoltre fanno sfoggio tutte le fioriture e piantumazioni presenti che sono mantenute con precisione maniacale, è presente anche una sorgente molto ricca d'acqua che è veramente preziosa anche per l'irrigazione.L'attuale proprietario, a cui non difetta di certo il gusto e la passione per le belle cose, ha ristrutturato qualche anno fa l'intero complesso mantenendo inalterate le caratteristiche costruttive in stile rustico Toscano che ci hanno resi famosi in tutto il mondo.La proprietà all'interno dei fabbricati è caratterizzata dalla presenza di ampie zone dedicate al living e all'ospitalità con dodici camere e dodici bagni realizzati con materiali di pregio ed arredati con gusto ed originalità.
Siamo al cospetto di una tenuta dalla quale non si vorrebbe più uscire tanto è il fascino e la tranquillità che puoi assaporare vivendola.
Questo è senza dubbio un oggetto pregiato per coloro che vogliono vivere in campagna ma al tempo stesso a pochi minuti dal centro della città.La proprietà è stata da sempre utilizzata dagli attuali proprietari come residenza personale della Famiglia ma è stata concepita con intelligenza e lungimiranza perché in futuro potrebbe essere destinata anche ad un uso promiscuo come residenza personale/turistico ricettivo.Il locale commerciale oggi utilizzato per accogliere Amici e Parenti per trascorrere momenti di svago insieme potrebbe diventare un bellissimo ristorante o sala per eventi e cerimonie.
Qualora il futuro acquirente volesse riunire alcuni spazi delle unità presenti lo potrà fare con lavori non impegnativi.
SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO.

Chiusdino - Immersa nell'Alta Val di Merse, a breve distanza da Siena (km 35) e Massa Marittima (km 30), vicino al paese di Chiusdino, in ambiente interamente rurale e in posizione panoramica, podere costituito da un fabbricato principale mq. 170 circa sviluppato su due livelli a funzione residenziale, di buon pregio architettonico e ampliabile per completamento tipologico e funzionale e da uno secondario costituito da una ampia capanna articolata su più livelli con magazzino e forno, per complessivi mq. 162. Completa la proprietà terreno per Ha. 1,5 circa. La proprietà è servita sia dalla fornitura elettrica che dall'acquedotto comunale. Possibilità di acquistare a parte ulteriore terreno per ha. 3,5 circa. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Chiusdino - Immersa nell'Alta Val di Merse, a breve distanza da Siena (km 35) e Massa Marittima (km 30), vicino al paese di Chiusdino, appezzamento di terreno per complessivi Ha. 31 circa, di cui seminativo per Ha. 27 circa e bosco per 4 Ha. circa oltre a fabbricati rurali, sia di tipo residenziale con pertinenze, sia fabbricati rurali produttivi, strumentali all'attività agricola con magazzini, capanna in muratura e fienile.; il tutto per complessivi mq. 550 circa. Completano la proprietà un ampio resede esterno, forno ed una cisterna per la raccolta elle acque. Gli appezzamenti di terreno, pianeggianti, sono caratterizzati da una forma regolare in posizione soleggiata e sono attraversati da due piccoli corsi d'acqua. I terreni e fabbricati sono utilizzati regolarmente per la conduzione dell'azienda agricola Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Chiusdino - Immersa nell'Alta Val di Merse, a breve distanza da Siena (km. 35) e Massa Marittima (km. 30), vicino al paese di Chiusdino, appezzamento di terreno seminativo di forma regolare della superficie complessiva di oltre 9 Ha. (mq. 90.870), posto a 400 mt. sul livello del mare e attualmente incolto, oltre al normale utilizzo agricolo è particolarmente adatto sia alla coltivazione della vite (DOC e IGT) sia a quella degli olivi. Completano la proprietà un fabbricato rurale da recuperare mq. 100 circa, sviluppato su due livelli e censito presso l'Agenzia del Territorio. Presenti nella proprietà altri due piccoli annessi agricoli, di cui uno piccolo su unico livello e l'altro più grande posto su due livelli. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Collinaia. Importante Villa già divisa in due Unità Immob. Indipendenti fra loro. predisp.per Terza Unità Imm. Grandi metrat. Grandi terrazze attrezzate. Prima Unità: ingresso, sala da pranzo con camino,salone, grande cucina con terrazza, dis/ tre camere, bagno; Al 1°p. troviamo,:quattro camere, due bagni, studio, altra terrazza di 50mq con vista panoram. Cantina/locale caldaia .Sec.Unità: Ingresso, salone con cucina a vista, dis/notte. camera mat./grande, bagno, ripost.T.a. A.cond. Imp. Allarme con telecamere. P.sso Carrabile con diversi Posti auto. Giardino di 3000mq. Finiture di Pregio. Adatta anche a tre nuclei familiari.Ape in fase di valutazione.