Rustici in vendita in Toscana Pag. 233

Cod.01177 Rif.Ag. CA00114T - CALCI - RUSTICO disposto su 4 livelli in parte già ristrutturato, con quattro ingressi. Il piano seminterrato è composto da due locali ampi, altri accessori ed ha accesso al giardino di circa 70mq con locale lavanderia, forno con tettoia e cantina. Il piano terra di circa 140mq è composto da ingresso, quattro vani, disimpegno, cucinotto e bagno di servizio. Il piano primo anch'esso di circa 140mq è composto da quattro vani, disimpegno e bagno. L'ultimo piano è mansardato. Terreno terrazzato di circa 1500mq con ulivi, staccato dall'immobile. Esiste un progetto già approvato dal Genio Civile e dalla Soprintendenza alle Belle Arti. L'edificio è caratterizzato da travi, mezzane, volte in terracotta, arco a mattoni, scale in pietra, grande camino d'epoca. Classe G. Riferimento CA00114T TRATTABILE

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ar-121 - Nelle campagne del comune di Barberino Val d'Elsa Vendesi Casale in pietra per un totale di circa 550mq complessivi. Composto da una casa Padronale suddiviso su due livelli, di cui; piano terra: Locale garage/magazzino, studio e altro vano adibito a locale deposito piano primo: ampio corridoio, cucina abitabile, salone con focolare, tre camere matrimoniali (di cui una con bagno), ripostiglio e bagno. Piano secondo: accesso a soffitta tramite botola Poco distante dall'abitazione principale ci sono due annessi di 100 e 70mq circa da restaurare. (ottime per creare depandance) Bellissimo Viale di Cipressi che porta alla proprietà. Il terreno di proprietà sono circa 7000mq recintato per una parte. (presenti molte piante da frutto) Riscaldamento a gpl Infissi in legno e vetro. Presente acqua del pozzo. Acquedotto comunale e Metano di paese sono all'ingresso del cancello dell'abitazione in fondo al viale di cipressi. Classe energetica G

RIFCS29 VINCI, POSIZIONE INCANTEVOLE, IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE DI EX-MULINO IN PIETRA DEL 1400 COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO, IN STILE E SAPORE TOSCANO. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU PIU' LIVELLI, CON AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO LIBERO SU QUATTRO LATI, CON ADIACENTE RUSCELLO. OTTIMA SOLUZIONE.

--UN CASALE NEL CUORE DEL PAESE ! SIAMO A MONTICIANO, A IESA IN LOCALITA' LAMA, QUESTO CASALE DI 300 MQ COMPLESSIVI SI AFFACCIA SULLA PIAZZA PRINCIPALE DEL PAESE PER REGALARCI ALLE SUE SPALLE UN TERRENO DI 7000 MQ CHE SI APRE CON LA VISUALE SULLA NATURA CIRCOSTANTE FATTA DI COLLINE E BOSCHI. LA STRUTTURA E' COMPOSTA DA UN CORPO PRINCIPALE CHE SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI OLTRE A TRE FONDI AL PIANO SEMINTERRATO COMPOSTI DA CANTINE ED UN GRANDE LOCALE CATASTALMENTE NOMINATO LEGNAIA MA CHE ERA UN TEMPO RICOVERO DEL BESTIAME. SUL TERRENO SONO COLLOCATI UN MAGAZZINO CON LOCALE DEPOSITO CON LA POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN CIVILE ABITAZIONE, ALTRI DUE MAGAZZINI CON RESEDE PIU' DISTANTI DAL CORPO PRINCIPALE. ENTRIAMO NELLA PARTE ABITATIVA E TROVIAMO SUBITO UN AMPIO INGRESSO CON SOGGIORNO, UNA CUCINA ABITABILE CON CAMINO, UN RIPOSTIGLIO, UN SALONE DOPPIO CON CAMINO CON USCITA DIRETTA SUL GIARDINO ED UN GARAGE DI 83 MQ CON DOPPIO VOLUME COLLEGATO INTERNAMENTE AL SALONE. IL PIANO PRIMO E' COMPOSTO DALLA ZONA NOTTE CON 4 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI ED UN BAGNO (CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE UN SECONDO BAGNO) , IL SECONDO ED ULTIMO PIANO ATTUALMENTE AD USO SOFFITTA, FACILMENTE TRASFORMABILE IN ALTRE 4 CAMERE MATRIMONIALI ED ULTERIORI DUE BAGNI. LA STRUTTURA NECESSITA DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE ORDINARIA. LA SUA POSIZIONE E LA VICINANZA A LUOGHI E CITTA' DI INTERESSE TURISTICO, A 5 MINUTI DALLE TERME DI PETRIOLO, VEDONO QUESTO CASALE ADATTO NON SOLO A CASA DI RESIDENZA MA ANCHE A STRUTTURA RICETTIVA . OGGETTO MOLTO INTERESSANTE, DALLE GRANDI POTENZIALITA'. - RIF.3/0007 - (agg. 15/06/2026) -

Cod.01144 Rif.Ag. 3/0217 - MONTAIONE - RIF. 3/0217 - OFFERTA INTERESSANTISSIMA ED EQUILIBRATA. SPETTACOLARE CASOLARE COLONICO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2001 CON GUSTO E RISPETTO DELLA TRADIZIONE RURALE TOSCANA. L'OFFERTA E' COMPOSTA DA DUE IMMOBILI, UBICATI SUL CRINALE DI UNA SPLENDIDA COLLINA, DALLA QUALE E' APPREZZABILE L'APPENNINO TOSCO-EMILIANO E LE SPETTACOLARI ALPI APUANE. SIA IL CASOLARE PRINCIPALE, CHE IL FIENILE NELLE VICINANZE, RISPETTIVAMENTE DI MQ 250 E MQ 110, SONO ESPOSTI ALLA PERFEZIONE E IPERPANORAMICI. LA STRUTTURA PUO' ESSERE L'OCCASIONE RICERCATA DA UNA FAMIGLIA ASSAI ESIGENTE CHE DESIDERA COPIOSI SPAZI ED UNA DEPENDANCE DEFILATA PER SOGGETTI AFFINI, OPPURE ADATTISSIMA AD UN INVESTIMENTO PER REDDITO, IN QUANTO LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI E' INTELLIGENTEMENTE PENSATA PROPRIO PER UN'UTENZA TURISTICA. L'IMMOBILE PRINCIPALE, INFATTI, SI COMPONE DI 4 VANI GIORNO OLTRE WC AL PIANO TERRENO, CON SALONE PER PRANZI, CENE E COLAZIONI, CON CAMINETTO E CUCINA ATTREZZATISSIMA E 4 CAMERE DA LETTO ,TUTTE CON BAGNO DEDICATO, AL PIANO SUPERIORE, PER OSPITARE ANCHE SOGGETTI DIVERSI CONTEMPORANEAMENTE. IL FIENILE ATTIGUO, PERFETTA BOMBONIERA IN PIETRA DI MQ 110, CON 4 VANI E DOPPI SERVIZI. A 50 METRI DAGLI IMMOBILI, RILASSANTE ZONA RELAX CON PISCINA, SDRAIO E GAZEBI. AD ARRICCHIRE LA PROPRIETA', TUTTA A CIVILE ABITAZIONE, QUASI 12 ETTARI DI TERRENO ATTIGUO CON PRESENTI 220 PIANTE DI ULIVI. UBICAZIONE PARTICOLARE, BARICENTRICA FRA SIENA, FIRENZE, PISA ED IL MARE. PERFETTA PER MUOVERSI AGEVOLMENTE NEL CUORE DELLA TOSCANA E DEL CENTRO ITALIA IN GENERALE. Classe G, Ipe 175,00 Euro 1.350.000,00

Cod.01144 Rif.Ag. 1/2079 - Volterra Pignano - RIF. 1/2079 - paradiso terrestre, casale in pietra recentemente ristrutturato, immerso nell´armonioso paesaggio toscano, su una morbida collina, dalla quale la vista panoramica si estende fino a Volterra centro. Da qui è facile visitare i centri più caratteristici della Toscana, la vicinissima Volterra, S. Gimignano, Siena, Firenze e il mare, oppure godere di giornate trascorse nell´ampio giardino attrezzato con piscina, terrazza, solarium e barbecue. Questo fantastico casale in pietra è suddiviso in sette appartamenti, ognuno con ingresso indipendente; ogni appartamento dispone di televisore satellitare e tavolo personale in giardino; disponibili inoltre quattro caminetti esterni. Attorno alla fantastica piscina (7x14 m) lettini, sdraio e ombrelloni; gli appartamenti dispongono di quanto serve per cucinare, elettricità e acqua calda. Mq 480 di vero Tuscany, in un ambiente, a dir poco, straordinario e unico. Attualmente struttura ricettiva a reddito, ma può facilmente diventare una residenza di vero lusso, per coloro che amano il relax nel cuore dell'Italia centrale. Classe energetica: G, IPE 160,00 Euro 1.100.000,00

Cod.01080 Rif.Ag. 1859 - San Miniato - località Fornacino - grande casa colonica da ristrutturare inserita in un borgo con altre 2 proprietà, circondata da un giardino privato di circa 900 mq. ed un terreno adiacente di oltre 6700 mq.. La casa si sviluppa su due livelli di circa 120 mq. con una torretta di 30 mq. Nel resede sono presenti 2 annessi ad uso garage/magazzino di 33 e 86 mq. Le generose dimensioni degli ambienti si prestano ad una ristrutturazione sia unica che frazionata in due unità. La struttura si presenta solida ed integra. - Rif. 1859

Cod.11272 Rif.Ag. 01717 - Capanna con sviluppo su 2 piani , finale di piccola schiera di oltre 139 mq, con possibilita' di ampliamento volumetrico di 180 mc corredata da ampio giardino privato di oltre 2500 mq necessario il cambio di destinazione essendo in classe c/2

a Pietrasanta , a 2 km, dal centro di Pieyrsanta ,in localita Crociale elegante e raffinata prpieta sviluppata su 2 livelli su un terreno di mq.3500 immersa in uliveti,con campo da tennis e piscina, e' composta da una cucina,una sala da pranzo,grande salone doppio, una camera matrimoniale con bagno e una sauna,alpiano superiore tre camere con due bagni,grande stanza lavanderia e bagno,inoltree comèpleta la propieta una depandance esterna con due camere e 1 bagno,

A GIUCANO, CASALE DI CIRCA 135 MQ CON TAVERNA E TERRENO DI CIRCA 1'000 MQ CON ULIVETO COMPOSTO DA 55 PIANTE. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. CR IMMOBILIARE 347 8561740

Sulle colline di Pontassieve immersa nel verde a pochi chilometri dalla frazione Le Sieci vendiamo porzione di colonica facente parte di una antica torre del 900 disposta su tre livelli di mq 160 composta da 6 vani compresa la cucina; al pino terra ampia cucina con accesso ad un giardino di mq 1.500 e una cantina, al piano primo, ampia zona giorno con caminetto, soggiorno, camera matrimoniale con bagno e ripostiglio, al secondo piano due camere matrimoniali e un bagno, termo singolo, completano la proprietà due posti auto, l'immobile attualmente si trova in buone condizioni.

Cod.11464 Rif.Ag. VC 144 - VINCI collinare, in bellissima zona verde e molto panoramica, in caratteristico borghetto, ottimo appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura con predisposizione per caminetto, bagno, 2 camere oltre terrazzino e posto auto esclusivo. Ottime finiture in stile rustico toscano. Classe energetica: G Rif. VC 144 Euro 140.000

Poggibonsi, prima campagna in posizione panoramica. Proponiamo in vendita casa colonica completamente da ristrutturare per complessivi Mq. 450 circa con terreno di Mq. 2500. NB: è già presente un progetto dove è possibile ricavare n. 3 unità immobiliari. Ulteriori informazioni in agenzia. Classe Energetica: G

rustico immerso nel verde della campagna di Forte dei Marmi,catastalmente diviso in due unita,con possibilita' di ampliamento

Comune di Londa, loc. Caiano, in dominante posizione con vista sul paese e sul lago, proponiamo la vendita di una bellissima villa in pietra con fantastico loggiato e sviluppo su due livelli. Circondata dal suo curatissimo giardino e da circa 5 ettari di terreno con frutteti e oliveta. L' abitazione è composta da zona giorno, cucina, studio, 8 camere e 4 bagni con sviluppo totale al primo piano, al piano terra invece garage e cantina. Accessoriata di forno BBQ, piscina e campo da tennis. Dependace nelle vicinanze della villa di circa 120 mq su più livelli con autorimessa sottostante e appartamento, il tutto rurale in quanto ex casa del contadino. Interessante investimento per chi sogna una struttura recettiva. Termo singolo a gasolio. Impianto con pannelli solari recentemente istallato e infissi in parte nuovi taglio termico. Necessita di un riammodernamento parziale. Classe e Ipe in Elaborazione. Rif. 2-1466 €700.000,00

TOSCANA - MAREMMA - MASSA MARITTIMA - Bellissimo casale nella campagna della maremma, privacy assoluta. Collegata alla strada provinciale da strada asfaltata e solo gli ultimi 200 mt di strada bianca. L'immobile di sviluppa su due livelli e si compone di due appartamenti soprapposti di circa 90 mt ciascuno, entrambi formati da ampia zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno. E' possibile creare una residenza unica unendo i due appartamenti tramite scala intera. La casa è nella tipica costruzione in pietra e con i tetti con le travi di legno. Condizioni di manutenzione ottime, collegata a luce, acqua, riscaldamento a gas e/o legna. Ampio spazio esterno e parcheggio. Completano la proprietà 10 ettari di terreno di cui quasi 1.5 ettari ad uliveto, oltre 3 ettari a pascolo e seminativo ed il resto boschivo. Contesto in cui la natura è preponderante e rigogliosa. Primo borgo disponibile a soli 10 minuti di auto, Massa Marittima dista solo 20 minuti, aeroporto di Pisa 1 ora e mezzo, Siena, Siena 45 minuti. Classe Energetica: G

Cod.01351 Rif.Ag. PA/421 - Empoli Est Colonica in vendita da ristrutturare, per complessivi 900 mq composto da due distinti edifici con un'area esterna di oltre 1500 mq Classe energetica: G - Rif. PA/421

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ar-123 - Casole d'Elsa Campagna: Vendesi Rudere di oltre 300mq. La proprietà si raggiunge dopo 1,3km di strada bianca (l' ultimo pezzo per arrivare al rudere la strada deve essere fatta – circa 50/70mt) Il Rudere dove è possibile fare due piani di circa 150mq Totalmente da ristrutturare (Progetto da definire e approvare) Il Rudere si trova in una posizione dove a 360 gradi all'interno dei due ettari di terreno privato dove è possibile gustarsi il panorama del paesaggio Toscano. N.b. Acqua e luce sono alla strada bianca Per ulteriori info e/o visite contattare in agenzia Classe energetica in fase di aggiornamento:

Vicino a Siena, nella verdeggiante Valdichiana, è in vendita questo splendido tenuta di lusso nella località di Sinalunga. La proprietà di lusso risale al 1700 e si sviluppa su tre piani con una superficie interna di 600 mq. Circondata questo splendido immobile ha 14 ettari di terreno composto dal giardino privato, sette ettari di bosco, cinque ettari dedicati al seminativo e due ettari di uliveto oltre a diversi alberi secolari e da frutto. Al piano terra si trova un'accogliente zona giorno composta da una spaziosa cucina abitabile, salotto e sala da pranzo, e una zona svago con sala da biliardo. Al primo piano si trovano sette camere da letto matrimoniali con bagno en suite; al piano mansardato composto da due camere da letto con bagno en suite e uno studio, oltre a un'ampia zona fitness. A completare la proprietà è un second immobile di 200 mq sviluppato su due piani composto da due appartamenti indipendenti. Rif. 5326 https://www.lionard.com/it/incantevole-casale-in-vendita-vicino-a-siena.html

PORTO AZZURRO, Splendido rustico panoramico con vista mare, con possibilità di realizzare 120 mq di abitazione più vani accessori con circa un ettaro di terreno. Nel terreno è presente un magazzino di mq. 60 Oggetto unico con splendida vista mare, in grande terreno pianeggiante, facilmente raggiungibile dalla strada principale. A pochi minuti dal centro di Porto Azzurro e dal mare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Questa villa di lusso è in vendita, immersa nel verde del Chianti. La superficie interna si estende per 960 mq, di cui 840 mq della struttura principale, 65 mq della prima depandance e 55 mq della seconda. Esternamente, un ampio parco di 100.000 mq circonda l'immobile, con una ricca vegetazione di cipressi, querce, lecci, corbezzoli e piante aromatiche e dove si trova una splendida piscina.

Tra le colline del Chianti con vista Crete, ampia porzione di Casale leopoldino, con ingresso indipendente, giardino, terreno, garage, possibilità di ripristinare la vecchia piscina. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre la torretta, è circondata da circa 1.500 metri quadrati di giardino privato, dove è presente una zona pavimentata dalla quale è possibile ripristinare la vecchia piscina 7x5, oltre ad un piccolo orto,frutteto, ed oliveto con circa 22 piante. L'ingresso della proprietà avviene tramite cancello elettrico, dopo un bel viale, oppure direttamente dal garage in autonomia, oppure tramite l'ingresso comune delle due porzioni. L'immobile è diviso in due appartamenti, la parte più grande e importante si sviluppa per circa 246 mq. composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, sala da pranzo con camino, al piano 1 nella torretta è presente uno studio-camera. Dal soggiorno è inoltre possibile accedere alla torretta sita al primo piano dove è ubicato uno studio panoramico. La zona notte sempre al piano terra è composta da tre camere e due bagni. Al piano inferiore, con ingresso dall'esterno tramite le scale si arriva a un appartamento di circa 90 mq cosi formato, soggiorno con angolo cottura, camino, una camera da letto, lavanderia ed un bagno. Questo appartamento gode inoltre di un grande garage-magazzino già collegato, dal quale si piò accedere in maniera indipendente rispetto ai piani superiori, e cantina. A corredo della proprietà un grande garage di 110 mq con magazzino di 80 mq, dove c'è la predisposizione per il locale tecnico per la piscina. Rifiniture ottime, stile toscano con travi travicelli cotto. Riscaldamento autonomo a metano, pozzo artesiano. Molto panoramica e luminosa. Classe Energetica: F

Splendida tenuta in posizione panoramica nei dintorni di Firenze con superficie di 350 mq, immersa in un terreno di proprietà di 18 ettari, in parte adibito ad oliveto. L'immobile si suddivide su due piani: al piano terra la zona giorno, ampia e luminosa e il primo piano composto da tre camere da letto, due bagni e altri due locali adibiti a guardaroba. Questa villa di lusso è veramente l'ideale per chi cerca ambienti caratteristici e raffinati, a contatto con la natura e immersi nel verde della Toscana.

 vendita a Forte dei Marmi 2 rustici di mq. 1000 cadauno con terreno di mq. 3000

In un bellissimo contesto rurale alle porte di Firenze, si trova questa incantevole villa di lusso in vendita, le cui origini risalgono al 1100. Gli interni, della superficie di circa 505 mq su due piani, conservano l'autentico stile rustico con travi originali in legno restaurate. Sono stati introdotti moderni comfort come la sauna finlandese e il bagno turco, oltre a impianti tecnologici e all'avanguardia come i pannelli solari e un moderno impianto di irrigazione. La villa principale ospita sei camere da letto con bagno. Annesso troviamo un appartamento indipendente con quattro camere da letto, utilizzato per gli ospiti, mentre un annesso ristrutturato è impiegato come ripostiglio e com cucina estiva a servizio della zona piscina. Rif. 5168 https://www.lionard.com/it/casa-colonica-nelle-campagne-di-firenze.html