Rustici in vendita in Toscana Pag. 226

Cod.01606 Rif.Ag. ale guardistallo 510 - Guardistallo, con favolosa vista mare, casale su due piani di mq. 210 con doppio porticato, possibilità di ampliarlo di altri 40/50 metri quadrati e così composto: Piano terra: oltre ai due porticati di mq. 100 abbiamo le ex cantine con altezza di 3 metri con tante finestre ed un altro magazzino, possibilità fare cambio d'uso in civile abitazione; Piano primo: con accesso da scala esterna, abbiamo l'appartamento così composto: ampio salone con cucina di mq. 40 open space, con camino, disimpegno-notte, camera matrimoniale e bagno, riscaldamento con gpl e stufa a pellet. € 500 mila trattabili con 2 ettari di terreno € 780 mila trattabili con 12 ettari di terreno ( 700 piante di olivi)

Cod.01093 Rif.Ag. 2383 - San Gimignano - Loc. Cipressino - Proponiamo in vendita in posizione collinare con vista sul Borgo di Certaldo Alto appezzamento di terreno agricolo di circa 5.500 mq. con annesso in muratura disposto su due livelli per un totale di circa mq. 50, al fabbricato arriva la corrente elettrica, l'acqua comunale e sono presenti due pozzi. L'immobile è un annesso agricolo e non a civile abitazione. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: Esente Rif. 2383

Ai margini di caratteristico e pacifico Borgo, attorno ai 700 metri di altitudine, nella meravigliosa campagna di Mulazzo proponiamo Gruppo di Fabbricati di circa 310 Mq. da restaurare. Terreno esclusivo di circa 7500 Mq. tra seminativo e boschivo. Attualmente i fabbricati sono censiti come depositi, ma è stato rilasciato un parere preventivo favorevole al cambio di destinazione ad uso abitativo. Ideale sia come abitazione sia come attività ricettiva. Posizione molto tranquilla, in contesto naturale. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata a circa 9 km da tutti i negozi principali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

Cod.11458 Rif.Ag. IA1592 - IA1592 - Vendesi rustico unito da ristrutturare completamente, corredato da terreno e ampio garage. L'abitazione si estende per 450 mq dove sono ricavabili più unita abitative. Pavimenti in cotto, muri esterni in pietra. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Gli appuntamenti si prendono esclusivamente per telefono.

Cod.01195 Rif.Ag. 1902 - Complesso di quattro fabbricati rurali, con terreno circostante di circa 10.000 mq., situati in posizione pianeggiante nel verde della campagna a sud di San Miniato e adiacenti ad una strada comunale, a poca distanza dal centro abitato. L’edificio principale è un casale a due piani, ciascuno di circa 150 mq., con cantina, magazzino ed altri locali di deposito al piano terra e abitazione al piano primo, con ingresso da una piccola loggia, raggiungibile da una scala esterna. Si entra direttamente nell’ampia cucina, dalla quale si accede ad una sala e al disimpegno che collega le tre camere da letto, il bagno e due ripostigli. Accanto al casale è situato il fienile (120 mq. circa), non agibile, e poco più distanti due fabbricati, ognuno di circa 95 mq. in parte in muratura e in parte con strutture metalliche adibiti a deposito.

COLONICA contornata da un terreno di MQ 6000 FRUTTETO VIGNETO E OLVETO e resede nella campagna, offre una splendida cornice al panorama, indipendente, di facile accesso, dislocata su due livelli per complessivi mq 160 La zona si presenta come particolarmente interessante, alle porte della città, classe energetica G rif C9 classe energetica in elaborazione

NELLE SPLENDIDE COLLINE DI SIENA RUDERE MQ 400 TERRENO MQ 2500 OLTRE ANNESSO MQ 80 PROGETTO APPROVATO DA RENDERE UNA DIMORA ESCLUSIVA rif C38

Cod.01284 Rif.Ag. V1120 - VICOPISANO Nelle vicinanze del paese comodamente raggiungibile, è in vendita bella casa colonica di ampie dimensioni, ristrutturata nel rispetto delle tradizioni che contraddistinguevano i fabbricati di questo tipo. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, al piano terra abbiamo, ingresso, soggiorno doppio, taverna con ripostiglio dalla quale si accede all'esterno e al forno, sala pranzo, cucina abitabile, doppio loggiato di cui uno chiuso, disimpegno dal quale si accede a bagno con lavanderia; attraverso bella scala a vista si arriva al piano primo, costituito da tre camere di cui una con cabina armadi, ed una con piccolo loggiato, due bagni. In adiacenza, e accessibile anche attraverso scala esterna, troviamo una parte del piano già predisposta per altra unità, composta da soggiorno, cucina, camera e bagno; da questo piano si raggiunge la mansarda dove abbiamo bel vano con splendida vista sul giardino e un ripostiglio. Completa la proprietà un bellissimo giardino ben curato, dove possiamo evidenziare l'antica aia rotonda, la strada interna di accesso alla casa dal cancello automatico, un annesso in muratura ad uso ripostiglio, il vecchio pozzo con lavatoio, altro pozzo artesiano per irrigazione, oltre a vari tipi di piante. Le finiture interne sono, per i soffitti, in travi e travicelli in legno con mezzane in cotto, pavimenti anch'essi in cotto, porte in legno laccato e anticato, infissi esterni in legno con vetrocamera, soglie in pietra; tutti questi diversi tipi di materiali, creano un'unica armonia tipica di questi fabbricati. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra Agenzia si trova in uno dei piu importanti borghi medievali,Vicopisano,a pochi km da Pisa. La nostra Agenzia immobiliare tratta la vendita e la locazione di immobili residenziali quali appartamenti,ville,villette,aziende agricole e case coloniche in provincia di Pisa e in altre località toscane, nonchè immobili di tipo commerciale/artigianale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 . Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01216 Rif.Ag. POD_GRAND B - Nelle vicinanze del paese, completamente da ristrutturare, vendesi podere diviso in tre fabbricati di totali mq 1080 c.a in terreno di mq 10.000, raggiungibile da strada asfaltata. IDEALE PER RECUPERO DI VOLUMI E REALIZZAZIONE DI APPARTAMENTI O VILLE. Classe Energetica: ND

Cod.01195 Rif.Ag. 1576 - In splendida posizione panoramica e collinare, vendesi casa colonica composta da due unità abitative. La prima casa ristrutturata con materiali di pregio e ben rifinita, posta su due piani e con una superficie di circa 195 mq, è costituita al piano terra da grande salone con camino, sala da pranzo con angolo cottura, bagno e ripostiglio e al primo piano da bagno, tre camere da letto matrimoniali e grande disimpegno. L'altra porzione di casa, di circa 206 mq, è invece da ristrutturare ad esclusione del tetto, su cui sono già stati fatti lavori recentemente. Ha un proprio ingresso al piano terra, dove in un grande ambiente è stata realizzata una cucina/pranzo/soggiorno, con camino in muratura e piccolo ripostiglio nel sottoscala. Ulteriore ripostiglio e forno a legna accessibili dall'esterno. Il primo piano è composto da tre vani e stanza da bagno. Le abitazioni sono dotate di cisterne per la raccolta delle acque. Completano la proprietà 47.115 mq di terreno agricolo, in parte con alberi da frutto e olivi, e giardino circostante la casa su quattro lati. Insieme all'immobile si vendono anche capanne e pollaio condonati e pozzo artesiano da riattivare.

In Vendita, a pochi km dal centro del paese di Roccatederighi, rustico in pietra ristrutturato, su due livelli di circa 250 mq e composto da ingresso con grande salone con biliardo, cucina, camino, ripostiglio camera e bagno a piano terra, al piano primo 3 camere da letto, salottino ed il bagno. Di proprietà 1 ha di terreno.

In vendita terreno in zona agricola completamente olivato di complessivi mq 7.700 con sovrastante un annesso parzialmente adibito a civile abitazione di complessivi mq 52 con possibilità di realizzare una abitazione di mq 85 composto da due camere da letto con due bagni oltre ad un soggiorno con angolo cottura e loggia esterna. Oltre a realizzare una nuova costruzione è possibile ampliare l'esistente di mq 40 per realizzare una abitazione pari a mq 75.

Borgo San Lorenzo (Sagginale) - A 5 minuti dal centro di Borgo, immerso nel verde, ampio fienile (285 mq lordi) completamente da ristrutturare e da deruralizzare con 4 ettari di terreno seminativo e 2 pozzi. Possibilità di acquistare ulteriori 6 ettari di terreno. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Borgo San Lorenzo (Sagginale) - A 5 minuti dal centro di Borgo, immerso nel verde, ampio fienile (285 mq lordi) completamente da ristrutturare e da deruralizzare con giardino (1500 mq) e 2 pozzi. Possibilità di acquistare altro terreno. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Cod.01029 Rif.Ag. A200B - Peccioli In bella posizione vicino a tutti i servizi ma in campagna vendesi grande colonica da ristrutturare su 2 piani con possibilita di costruire 2 abitazioni con 5000 mq di terreno per giardino e possibilità di fare la piscina. La proprietà offre un enorme potenziale per essere completamente ristrutturato e trasformato in una struttura ricettiva.

A pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo piccolo Rustico Indipendente in pietra di 35 mq. situato in piccolo Borgo. Composto da un locale per piano, accessibili tramite scala esterna. Il fabbricato è da restaurare completamente ed accatastato come deposito. Acqua, luce e gas facilmente collegabili. MULAZZO: Si trova nelL'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è in contesto residenziale, servita dai negozi principali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 7 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Cod.11170 Rif.Ag. v416 - Agriturismo Siena completamente ristrutturato in Stile Toscano, travi in legno e pavimenti in cotto. Diviso in sette appartamenti completi di cucina. Posizione magnifica a 5 km da Siena ma in luogo lontano dal traffico adatto per rigenerarsi. L'agriturismo si sviluppa in 650 mq , oltre ristorante ristorante con ampia cucina e salone, circondato da 5 ettari di terra divisi in grande giardino con piscina ed una parte a vigna. .

Cod.11573 Rif.Ag. VP091 - Nelle immediate vicinanze (circa 1 km.) dal capoluogo di Pomarance, in posizione panoramica, piccolo appezzamento di terreno coltivato a seminativo, vigneto e uliveto, aventi una superficie catastale di 23.537,00 mq. oltre al sedime e resede dei fabbricati più avanti descritti avente una superficie catastale di 1.513 mq. Il fabbricato principale, ad uso agricolo, presenta una superficie totale di 144 mq, la quale è distribuita su due piani (seminterrato e terra) fuori terra con locale di deposito che occupa tutto il piano seminterrato per una superficie di 56 mq. La restante porzione del piano terra di circa 88 mq è composta da due locali con annessi terrazza e bagno oltre locali sottotetto cui si accede tramite scala interna. Nelle immediate vicinanze è presente un piccolo annesso di 13 mq costituito da un unico locale di deposito. Tutto il complesso presenta finiture di pregio con solai in legno. Inoltre sono presenti utenze di luce, e acqua. Richiesta €  180.000,00  +39.0588.64717 +39.329.0322533 info@vpimmobiliare.com

Nel comune di Londa, a 15 minuti circa dal paese, proponiamo la vendita di porzione di colonica su due livelli con due ingressi indipendenti. L'abitazione si sviluppa al piano terra, sono 4 vani per circa 80 mq con cucina, salotto e due camere oltre bagno finestrato. Al piano seminterrato taverna di quasi 35 mq con bagno-lavanderia e completamente ristrutturata. Classe energetica in elaborazione. Rif. 2-1859 €135.000,00 Il Casale Immobiliare 0558386386

In panoramica posizione, in piccolo borgo lontano dalla vita frenetica proponiamo in vendita porzione di casa di campagna su più livelli e accessoriata. L'unità immobiliare è perfettamente utilizzabile come due abitazioni distinte. Un ambiente, finemente e completamente restaurato, è composto da zona giorno con lato cottura e dispensa finestrata, due camere di cui una con romantico camino e terrazza abitabile con vista sulla vallata e bagno finestrato. L'altro è suddiviso in zona giorno con focolare e attrezzato per lato cottura, 4 camere e bagno e si presenta solo internamente da ristrutturare. Completano la proprietà 3 ampi vani cantina (ex caciaia interrata) e circa 6000 mq di terreno seminativo con rimessaggio precario in legno. Classe energetica in elaborazione. Rif. 2-1858 €175.000,00 Il Casale Immobiliare 0558386386

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIELA PROPRIETÀ È COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURAREPodere in ottima posizione nella pianura del comune di Roccastrada frazione Pian Dei Bichi a circa 20 chilometri dal mare, Immerso nel verde della Maremma tra vigne e colline coltivate, di facile accesso.. La sua consistenza circa 500 mq tra abitazioni e il resto lo rende interessante per sviluppare una struttura agrituristica o azienda agraria. Sono presenti pozzo, capannone agricolo e vari locali tecnici. La casa principale è disposta su due livelli dove in ognuno di essi si può realizzare un appartamento o camere con bagno, la struttura edilizia è in sasso ma intonacata. Il resto della cubatura può essere utilizzato secondo le necessità o i progetti del futuro acquirente.

PRESSI GUASTICCE - VICARELLO NOSTRA ESCLUSIVA : Appartamento di ampia metratura( 190 mq ) al primo piano di casolare. L' appartamento è da ristrutturare ed è attualmente così composto: ingresso indipendente , sala, cucina, 5 camere bagno, ripostiglio . L' appartamento è ampliabile ulteriormente . Posto auto e possibilità di giardino adiacente . Classe Energetica: G

PRESSI GUASTICCE - VICARELLO NOSTRA ESCLUSIVA Porzione di casolare completamente da ristrutturare per circa 800 mq con terreno.Informazione e planimetrie nei nostri uffici,. Possibilità di vendita frazionata . L' immobile si trova a 10 minuti da Livorno e 10 minuti da Pisa. . Classe Energetica: G

Ai confini tra l'Emilia e la Toscana, proponiamo due poderi confinanti tra loro per un totale di circa 22 ettari di terreno (castagneto, bosco e seminativo), con sovrastanti fabbricati rurali per un totale di circa mq 1000 che necessitano di una completa ristrutturazione. In splendida posizione panoramica, circondato dal verde e a pochi chilometri dall'uscita autostradale di Pian del Voglio Autostrada A1 BO-FI, per la sua posizione e conformità si presta a diverse destinazioni d'uso. Nella proprietà è presente una sorgente attiva tutto l'anno in comproprietà nella misura di 1/4 ad uso del confinante, mentre i restanti 3/4 ad uso esclusivo dei poderi. Possibilità di acquistare i due poderi separatamente.. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita questa interessante casa colonica ubicata nella campagna di Vada a soli 3 km dal mare e dal paese.. Si tratta di un edificio storico rurale, realizzato su due livelli, ognuno di 160 mq, più una affascinante torretta di circa 55 mq e un loggiato di 11 mq. Al piano terra, tutto da ristrutturare, si trovano due grandi autorimesse, quattro cantine con bellissimi soffitti a volte con mezzane e una grande cucina con accogliente camino. Al primo piano si trova l'appartamento composto da grande disimpegno, cinque ampi vani e un bagno. Salendo si trova il piano della soffitta molto suggestiva perché molto luminosa, con alti soffitti e travi in legno, dove la vista panoramica ci accompagna fino al mare. Il riscaldamento è per entrambe le unità immobiliari indipendente ed alimentato a gpl. La proprietà ha una superficie totale di circa 2400 mq dove oltre all'edificio principale, a poca distanza da esso, si trova una casetta di circa 60 mq composta da ingresso, cucina, 2 camere, un bagno e un ripostiglio. Gli edifici sono circondati da un giardino e l'ingresso avviene tramite cancello automatico che si affaccia direttamente su una strada provinciale; adiacente troviamo un appezzamento di terreno dove attualmente viene coltivato l'orto, sono presenti alberi da frutto, olivi e un pozzo. Rif. RV1374 Classe Energetica: Non indicata