Rustici in vendita in Toscana Pag. 111

In una delle località più prestigiose e rinomate di Capalbio, Floriano Immobiliare propone in vendita un tipico casale in pietra circondato da tre annessi e un ampio terreno di circa 10 ettari. La proprietà comprende 1,5 ettari di rigoglioso bosco, 7,5 ettari di seminativo e 1 ettaro dedicato a un uliveto, offrendo un contesto naturale unico e ricco di potenzialità.Il casale, di circa 70 mq, si sviluppa su due livelli e rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi, grazie alla possibilità di interventi di ristrutturazione e ampliamento. I tre fabbricati annessi, inoltre, possono essere trasformati in ulteriori unità abitative, aumentando la volumetria complessiva di circa 130 mq, rendendo questa proprietà perfetta per progetti residenziali o turistico-ricettivi.Un'opportunità unica per chi cerca un angolo di tranquillità e bellezza nel cuore della Maremma.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 FlorianoGrazie per averci dedicato la vostra attenzione

Proprietà ente maremma a Pescia Fiorentina, nel cuore delle colline di CapalbioNel suggestivo scenario delle colline di Capalbio, in località Pescia Fiorentina, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino autentico, immersa nella natura incontaminata della Maremma.Il casale, un tipico ente Maremma disposto su due livelli, è affiancato da un annesso agricolo di circa 87 mq e circa 3500mq di corte, con possibilità di acquistare un ulteriore superficie.Il casale, da ristrutturare, offre un ampio margine di personalizzazione per adattarsi alle esigenze e al gusto del futuro proprietario. Gli spazi dell'annesso, ampi e versatili, possono essere trasformati in una confortevole dependance, atelier, studio o area ospiti.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete e nei colori della campagna toscana, pur restando a breve distanza dai borghi storici e dalle spiagge del litorale. Un luogo in cui riscoprire il contatto con la natura, respirare la storia della Maremma e godere di panorami mozzafiato in totale privacy.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Vendesi, CapalbioUbicato nelle suggestive campagne di Capalbio, a pochi minuti di auto dal Borgo medievale e dalle frazioni di Borgo Carige e Capalbio Scalo, Floriano Immobiliare propone in vendita un caratteristico casale rurale tipico della zona, circondato da circa 4 ettari di terreno con pozzo per l'irrigazione.L'immobile, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un'ampia cucina con camino, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere, di cui una con balcone, e un bagno. Completa la proprietà una piccola cantina nel seminterrato.Il giardino, completamente recintato, è arricchito da piante ornamentali, siepi, alberi da frutto e 50 ulivi. Inoltre, all'interno della proprietà è presente un annesso agricolo di 150 mq.Oltre al terreno di 4 ettari, l'offerta include una porcilaia, con la possibilità di cambio di destinazione d'uso sia per quest'ultima che per il capannone agricolo, ampliando così la superficie residenziale disponibile.La posizione, di grande valore paesaggistico, ai piedi del Borgo medievale di Capalbio, offre un'atmosfera autenticamente rurale, immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza, tra colline, boschi e campi coltivati, a breve distanza dai principali siti di interesse turistico.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

RUSTICO La proprietà "Rustico" include oltre 11 ettari di terreno e tre manufatti edilizi, uno dei quali parzialmente ristrutturato (attualmente "al grezzo") con l'obbiettivo di trasformarlo in un edificio abitativo. E' opportuno precisare che allo scopo sarà necessario predisporre una pratica edilizia per l'ottenimento dei permessi per completare la "ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso" nel rispetto delle normative edilizie e urbanistiche e vincoli paesaggistici di zona e per il cui completamento occorre prevedere alcuni mesi. L'immobile non è ancora corredato di impianto idrico ed elettrico ma è tuttavia già previsto di poterlo dotare di queste forniture essenziali. La proprietà "Rustico"comprende anche una tettoia (in buone condizioni) di circa 31 mq per il ricovero animali ed un deposito su due livelli (in legno, totalmente da ristrutturare) di circa 45 mq, situati a breve distanza dall'edificio principale. Inoltre, il torrente Dezza scorre attraverso i terreni della Fattoria, alimentando un ampio bacino idrico, garantendo ampia disponibilità d'acqua per l'irrigazione e altri usi. Contatori privati ​​per la misurazione dei consumi saranno all'occorrenza installati al momento dell'acquisto. La proprietà fa parte della grande "Fattoria La Fornace" (circa 27 ettari) ed è completamente recintata. L'accesso è lo stesso della Fattoria, e Rustico è raggiungibile tramite una strada interna, al momento percorribile con un SUV o un CrossOver, ma con contenuti interventi di sistemazione è possibile rendere agevolmente accessibile anche ad ogni altro veicolo ordinario. Questo contesto unico, riservato e tranquillo è perfetto per chi sogna una residenza immersa nel verde o un autentico rifugio rurale in una delle zone più suggestive della Garfagnana. La Fattoria del La Fornace è dotata di vari tipi di attrezzature e macchinari agricoli e tecnici. Sebbene abbiano qualche anno, sono ancora in buone condizioni e ben tenuti. Se interessati, è possibile negoziare l'acquisto di queste attrezzature e della proprietà insieme alla proprietà stessa. RUSTICO The "Rustico" property includes over 11 hectares of land and three buildings, one of which has been partially renovated (currently unfinished) with the goal of converting it into a residential building. It should be noted that for this purpose, a building application will be required to obtain permits to complete the "renovation with change of use" project, in compliance with building and zoning regulations and local landscape restrictions. This project is expected to take several months to complete. The property does not yet have plumbing and electricity, but plans are already underway to equip it with these essential services. The "Rustico" property also includes a shed (in good condition) of approximately 31 square meters for animal shelter and a two-level wooden shed (completely in need of renovation) of approximately 45 square meters, located a short distance from the main building. In addition, the Dezza stream flows through the farm's land, feeding a large reservoir, ensuring ample water availability for irrigation and other uses. Private meters for consumption measurement will be installed upon purchase, if necessary. The property is part of the large "Fattoria La Fornace" (approximately 27 hectares) and is completely fenced. Access is the same as the Fattoria, and Rustico is reached via an internal road. Currently accessible by an SUV or CrossOver, it can be easily made accessible to any other vehicle with minor renovations. This unique, private, and peaceful setting is perfect for those dreaming of a residence surrounded by greenery or an authentic rural retreat in one of the most picturesque areas of Garfagnana. The farmhouse named La Fornace is equipped with various types of agricultural and technical equipment and machinery. Although a few years old, they are still in good condition and well-maintained. If interested, the purchase of this eq

A pochi minuti da Castiglione della Pescaia e dalle spiagge della costa toscana, questo speciale agriturismo è immerso in un paesaggio unico. Da qui si gode di un'ampia vista sulle dolci colline della Maremma, fino al Monte Argentario, all'Isola del Giglio e al blu scintillante del mare in lontananza. La casa coniuga il fascino tradizionale con la tecnologia moderna. Con cinque camere da letto e altrettanti bagni, offre ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore confortevole in inverno, mentre l'aria condizionata assicura una piacevole frescura nei mesi estivi. La sostenibilità è stata una priorità nella progettazione: l'immobile è classificato in classe energetica A4 e dispone di un impianto fotovoltaico da 6 kW, integrato da batterie da 13,5 kW, un sistema che garantisce la massima autosufficienza energetica. La proprietà comprende circa 8 ettari di terreno, utilizzati in vari modi. L'oliveto con 585 alberi non è solo paesaggisticamente affascinante, ma fornisce anche olive di alta qualità. Un frutteto di 2.000 mq produce frutta di stagione, mentre altri 2.000 mq di alberi di eucalipto creano un'atmosfera speciale. Il connubio tra agricoltura, natura e tranquillità rende questo luogo un piccolo rifugio. Grazie alla sua posizione e alle dotazioni ben studiate, la proprietà non è solo un rifugio privato, ma è anche perfetta per affitti turistici. Gli ospiti possono godersi la natura incontaminata, i comfort moderni, la vicinanza al mare e allo stesso tempo l'autentico stile di vita toscano. Questo agriturismo combina in modo impressionante viste panoramiche, tecnologia sostenibile e ampi spazi abitativi: un'offerta rara in una delle regioni più belle d'Italia.

Cod.12083 Rif.Ag. Giogio L: - La proprietà in oggetto è situata sulle prime colline del Comune di Camaiore, frazione Capezzano Pianore, località Montecavallo. La proprietà si estende per una superficie complessiva di mq. 11.000 circa, in parte terrazzata e in parte pianeggiante, dalla quale si gode una vista sia sulle colline circostanti che sul mare, con una vista panoramica che da Viareggio a Massa passando per Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi. Grazie alla sua posizione sulla prima collina si arriva alla costa e ai centri storici di Camaiore, Pietrasanta, Viareggio e Forte dei Marmi in 10/15 minuti di macchina, mantenendo allo stesso tempo la privacy grazie anche all’ampiezza del terreno che circonda la proprietà. Su detto terreno insistono due fabbricati, un fabbricato principale di più ampie dimensioni e un fabbricato secondario, entrambi uso civile abitazione. Agli immobili si accede da un ingresso carrabile collegato con la strada principale e un accesso secondario attraverso una strada vicinale che parte da valle e arriva direttamente alla proprietà. Il fabbricato principale si sviluppa su tre piani fuori terra per una superficie di mq. 215 circa e più precisamente: - Piano terra si compone di zona giorno con soggiorno, tinello con cucina a vista e servizio igienico - Piano primo si compone di due camere matrimoniali di cui una con caminetto, stanza armadi, due bagni e due disimpegni - Piano mansardato con due ampi vani e un servizio igienico. L’immobile è stato oggetto di una importante ristrutturazione mantenendo però le caratteristiche originarie del fabbricato attraverso opere che hanno sapientemente restaurato alcune parti come le pareti in pietra, i solai in travi di legno e mezzane in cotto, cosi come i pavimenti del primo e del secondo piano, le scale di accesso al piano primo. Gli impianti, sia elettrico che idraulico, invece sono stati realizzati exnovo, per i quali sono già state stese le tubazioni, così come gli infissi che sono stati sostituiti mentendo però le caratteristiche estetiche degli infissi originari. Su tale fabbricato è possibile realizzare una tettoia sul fronte, una zona forno di mq. 10, un garage di mq. 20 e una piscina di mq 70. Il fabbricato di pertinenza si sviluppa interamente a piano terra ed è composto da un ampio vano, un cucinotto e un bagno. E’ corredato da tettoia sul fronte e zona forno sul retro. Su tale fabbricato è possibile realizzare un ampliamento di mq. 40, un garage di mq. 20 e una piscina. Il bene in oggetto è di proprietà di una società per cui la vendita sarà soggetta a IVA.

A Fosseta, un piccolo borgo immerso nel verde della Garfagnana, precisamente nel comune di Careggine, a circa 900 mlm, si trova una casa indipendente in pietra, da ristrutturare, con giardino e terreno. L'edificio si sviluppa su tre piani e si entra tramite un tipico balcone in pietra antico, che conduce alla casa composta da cucina spaziosa, ripostiglio, sala, bagno e 2 sgabuzzini al piano terra, tre grandi camere da letto matrimoniali al primo piano e cantine al piano inferiore; La casa misura circa 130 mq, mentre le cantine occupano 57 mq. Come si vede dalle immagini, l'immobile è inutilizzato da tempo e ha bisogno di notevoli lavori di ristrutturazione generale. Il giardino, situato dietro la casa, ha una superficie di circa 100 mq, mentre il terreno, separato dalla strada comunale, è di circa 600 mq. I servizi sono disponibili nel paese di Careggine, distante circa 3 km. La zona è perfetta sia per le vacanze estive che invernali, con le piste da sci a solo 1 km di distanza. Non è stato possibile fotografare tutti gli ambienti interni perché la casa ammassata di oggetti e mobili.

S/BP147 - ESCLUSIVA - A pochi minuti da Firenze, immersa nel verde delle dolci colline toscane, proponiamo in vendita una magnifica colonica completamente ristrutturata, con tetto e impianti nuovi, circondata da 8 ettari di terreno.L’immobile, di circa 500 mq, si sviluppa su due piani ed è caratterizzato da un’atmosfera autentica e raffinata, composto al piano terra da ampio ingresso con vetrata, luminoso salone triplo con caminetto, cucina abitabile completamente attrezzata con mobili di design e con accesso all’esterno, comodo vano dispensa, bagno di servizio, 2 spaziose camere matrimoniali con bagno privato. Tramite scala interna in pietra serena si accede al piano superiore dove sono già strutturate 7 camere matrimoniali di cui 5 con bagno privato, ulteriore vano guardaroba e spazi di servizio. L’accesso al piano superiore è possibile anche da comoda scala esterna e questo permette la possibilità di poter utilizzare gli ambienti anche separatamente. La ristrutturazione ha seguito il sapore dell'immobile lasciando il cotto, con riscaldamento a pavimento, e travi a vista. L'aria condizionata è presente in ogni ambiente, gli impianti sono di ultima generazione, infissi termoacustici, grandi vetrate in vetro camera e cancelli di sicurezza. All’esterno, un’elegante piscina panoramica regala momenti di relax con vista sulla campagna circostante. Completa la proprietà un fienile di ampie dimensioni, attualmente al grezzo, con grandi potenzialità per essere trasformato in dépendance, atelier, una palestra o spazio ricreativo.Una soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e comfort a pochi passi dalla città. Perfetta sia come residenza di prestigio che come struttura ricettiva di charme.Posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi, dall’autostrada A1 FI Sud e a 20 minuti da Firenze.

Immerso nel cuore delle colline toscane, questo splendido casale con dependance offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso in un contesto rustico e affascinante. Arredato con grande attenzione al dettaglio e nel rispetto dello stile rustico toscano, il casale è circondato da oltre un ettaro di terreno, garantendo totale privacy e un'atmosfera suggestiva.La proprietà si estende su una superficie di circa 660 mq, con un loggiato di 45 mq che invita a godere della vista mozzafiato e dei tramonti indimenticabili. Gli ampi spazi living, caratterizzati da grandi vetrate, permettono di immergersi nella bellezza del paesaggio circostante. La struttura principale comprende una cucina, un salone doppio, una sala da pranzo e un appartamento al grezzo, offrendo numerose possibilità di personalizzazione.Al piano primo, cinque piccoli appartamenti indipendenti offrono ulteriore spazio abitativo, mentre la dependance è divisa in due bilocali indipendenti, perfetti per ospiti o per essere utilizzati come unità abitative separate. La piscina, da ristrutturare, offre una vista impareggiabile sulla vallata sottostante, rendendo ogni momento trascorso all'aperto un'esperienza unica.Con una superficie commerciale di 783 mq, la proprietà comprende 20 locali e 12 bagni, oltre a una terrazza, balcone e antiche cantine scavate nel tufo. I locali tecnici coprono circa 120 mq, offrendo ampio spazio per tutte le necessità pratiche.La posizione privilegiata rende questo casale ideale come seconda casa, abitazione principale o struttura ricettiva. Distanze; a soli 10 minuti dal Borgo di Castelfalfi, a 20 minuti da Pontedera (PI) e dal teatro del silenzio a Lajatico (PI), a 35 minuti dall'aeroporto di Pisa, a circa un'ora dall'aeroporto di Firenze, a 50 minuti dal mare ed a soli 5 minuti dai principali servizi, alimentari, farmacie e ristoranti. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la bellezza naturale incontra il comfort moderno. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

S/MG122 - SAN CASCIANO VAL DI PESA pressi complesso colonico immerso nella campagna toscana in fase di ristrutturazione vendiamo Fienile libero su quattro lati, su due livelli di 240 mq. volendo divisibile in due unità.Il fienile attualmente è al grezzo con un progetto per la realizzazione al piano terreno di ingresso su soggiorno, sala da pranzo, studio, altro soggiorno , cucina abitabile, bagno e zona lavanderia; al primo piano disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni.Il Fienile è circondato da 1600 mq. di giardino.Può essere venduto al grezzo al prezzo di € 550.000 o finito al prezzo di € 780.000.Possono essere scelti materiali o diversa disposizione delle stanze.L'immobile sarà in classe energetica A, con impianto di fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, teto ventilato.Completano la proprietà due posti auto.L'acquisto sarà da privato.

PP10- Località Vaglia, vicinanze con il Parco Di Villa Demidoff, inserita in contesto collinare, proponiamo bellissima villa indipendente, con facciate in pietra, libera su quattro lati, per complessivi 300 mq di immobile e 380 mq di giardino privato. L'immobile è in perfette condizioni di manutenzione e si compone di 10 vani tra camere e altri ambienti ben disposti e con ottima esposizione, 9 servizi oltre cantina e cappella non più in uso ma ancora consacrata e di fatto accatastata come edificio di culto. Davanti alla villa è presente un grande piazzale di proprietà in cui è possibile parcheggiare fino a 10 autovetture. Completa la proprietà un terreno di circa due ettari che si sviluppa a monte e a valle. Non è presente l'allacciamento alla rete pubblica del gas .Presente impianto gpl e impianto di approvigionamento dell'acqua potabile.

In splendida posizione collinare, panoramica, a due passi dal centro storico, casa colonica di 270 mq in pietra, completamente da ristrutturare e disposta su quattro livelli oltre resede, terreno di circa due ettari, autorimessa ed ampia cantina al piano interrato. Caratteristica principale dell'immobile è la sua esposizione a sud e il fatto di sfruttare completamente la luce solare. Al piano terra troviamo tre grandi vani di cui uno con volte a mattoni oltre ripostiglio, attraverso una scala in pietra si accede al piano primo dove troviamo tre ampi vani e un piccolo bagno, dal piano primo si sale fino al secondo e ultimo piano composto da un solo vano con affaccio panoramico sul duomo. L'immobile è ben collegato con la piazza principale della località dove sono presenti tutti i servizi e alcune infrastrutture.Alcune immagini sono render puramente indicativi.

PP17 - Porzione di colonica con giardino a VicchioBellissima porzione di colonica di 220 mq con 3500 mq di giardino e loggia, libera su tre lati e disposta su due livelli . Termosingola a metano. L'immobile ha facciate in pietra e si presenta in ottime condizioni. Il piano terra è composto da quattro ingressi , due disimpegni di cui uno con bagno di servizio e lavanderia, grande cucina abitabile con pietra a vista, ampio soggiorno con caminetto in pietra ,una camera doppia con bagno e grande portafinestra che affaccia sul retro del giardino. All'esterno è presente anche il vano tecnico per la caldaia e un altro ripostiglio. Tramite scala a vista in pietra serena, si accede al piano primo dove troviamo grande disimpegno attualmente adibito a studio con affaccio sulla zona giorno, una camera matrimoniale, disimpegno da cui si diramano il grande bagno padronale e il vano guardaroba, una camera doppia, bagno e ripostiglio. Parquet in tutte le stanze e in cucina grés porcellanato L'immobile è in una zona di campagna non isolata. Sono vicini tutti i servizi essenziali e le principali vie di collegamento per raggiungere Firenze o la rete autostradale.

A Pontassieve, loc. Rufina proponiamo in vendita uno SPLENDIDO CASALE le cui origini risalgono come torre di avvistamento del XV°secolo,posto al centro di una proprietà di 10.000 mq..adibita ad uliveto,vigneto e seminativo/prato.La proprietà ha accesso da due strade,e si sviluppa su due piani più cantina per 600 mq e piccolo fienile. L'immobile si presta a varie trasformazioni, tra le altre è stato approvato un progetto per il frazionamento in 4 terratetti con giardino indipendente. Ideale per nuclei familiari unici o per più nuclei, per agriturismo o air b&b.Possibilità di realizzare la piscina.Il CASALE che ben si presenta nella parte strutturale, necessita di intervento di ristrutturazione nelle finiture impianti e servizi.È un ottimo investimento perché il valore dell’immobile è destinato a crescere.Ottima location a pochi metri dai centri commerciali di servizi.

SANT' ANDREA DI COMPITO: Nel suggestivo Borgo collinare, molto ben mantenuto, famoso per i Giardini di Camelie, per gli Uliveti e per le case in Pietra, travi di Castagno e mezzane in Cotto, caratteristica casa a terratetto, libera su tre lati, con ingresso indipendente, corredata da incantevole GIARDINO privato. L'abitazione è composta da: al piano terra rialzato, accessibile dal cortile privato mediante pochi scalini, ingresso/soggiorno con angolo cottura, piccolo servizio e scala per accedere al piano superiore, composto da vano di passaggio/studio/cameretta; camera e bagno con doccia. Al piano seminterrato, con accesso esterno, un'ampia cantina. Adiacente all'abitazione, ma attualmente con accesso esterno, fabbricato su tre piani, un vano a piano, da ristrutturare; molto interessante per poter ampliare l'abitazione. Il tutto di complessivi 155 mq. circa. Parcheggio privato di fianco alla casa. All'esterno, un accogliente e curato cortile che collega la casa principale alla comoda e utile dependance (composta da un vano con bagno), con una fontana, delle rose e un'antica ortensia. Salendo da una breve scalinata, troviamo un'ampia, panoramica terrazza da pranzo con un tipico forno a legna recentemente restaurato, oltre a una piccola piscina alimentata da fresca acqua di ruscello – ideale per le giornate estive. Salendo ancora un poco, arriviamo ad un soleggiato ed utile orto con irrigazione a acqua di ruscello e una doccia esterna per momenti rinfrescanti nel periodo estivo. Con acqua sorgiva pura, un vivace ruscello e il fascino di tutto l'anno, questa non è solo una casa – è un pezzo di cuore della Toscana, a pochi km dall'affascinante città di Lucca! Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G

In campagna, nei pressi della Setteponti, vendesi colonica composta da un corpo centrale in pietra con, al piano terreno, ingresso con caratteristico forno a legna e 5 vani; al primo piano si trova una grande cucina con camino, 5 ampi vani e un bagno. Ai lati del corpo centrale si trovano 2 ampliamenti più recenti il cui volume è possibile recuperare per costruire nuovi annessi nel terreno circostante di circa 2 ha. Posizione panoramica e tranquilla. Da ristrutturare. Classe G. Euro 500.000 trattabili.

Sulle colline di Quarrata adiacente a Carmignano, a pochi minuti di distanza da Seano/Carmignano, si trova questo meraviglioso immobile “pieno di fascino storico” di circa 300 mq dislocato su due livelli oltre dependance, portico e appezzamento di terreno di 10.000 mq c.ca con destinazione Uliveto – Vigneto.L'immobile è stato ristrutturato in parte agli inizi anni '90, parte strutturale del tetto in legno, impianto di riscaldamento (impianto in rame e termosifoni in ghisa) e impianto elettrico.Riguardo i pavimenti, in gran parte è stato eseguito il recupero del patrimonio esistente con riporto delle parti originali.L'ingresso della villa è facilmente accessibile da strada asfaltata ed una volta oltrepassato il cancello possiamo trovare ampio parcheggio per le auto.La villa padronale è composta al piano terreno da un salone d'ingresso, ulteriore sala/relax con un camino molto caratteristico, una zona cucina ed una comoda e spaziosa sala da pranzo che può accogliere numerosi ospiti oltre ad una cantina e locale deposito.Al piano superiore collegate da scale in pietra “ricche di storia” troviamo la camera padronale con bagno privato oltre ad ulteriore bagno e ben 5 camere da letto.Nel resede frontale all'immobile troviamo un porticato ad uso autorimessa, ed un locale attrezzato con portico dove poter cenare, pranzare o trascorrere dei piacevoli momenti in pieno relax nella massima privacy con una vista strepitosa sulla piana pistoiese lato Valdinievole (da Pistoia a Serravalle). Il resede può ospitare numerose autovetture.Completa la proprietà un terreno 10.000,00 mq con destinazione Vigneto-Uliveto dove sono presenti 120 piante di olivi in produzione.Se rende noto che l'esposizione dell'immobile è ottima.Da considerare l'immobile libero in tempi tecnici ed eventualmente arredato.Categoria Catastale attuale A/3.Visto la regolare forma di costruzione l'immobile potrebbe essere adatto anche ad essere suddiviso in due o più unità (DA VERIFICARE ed approfondire la fattibilità da un punto di vista tecnico-urbanistico)..CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare.

Sulle colline di Quarrata adiacente a Carmignano, a pochi minuti di distanza da Seano/Carmignano, si trova questo meraviglioso immobile “pieno di fascino storico” di circa 300 mq dislocato su due livelli oltre dependance, portico e appezzamento di terreno di 10.000 mq c.ca con destinazione Uliveto – Vigneto.L'immobile è stato ristrutturato in parte agli inizi anni '90, parte strutturale del tetto in legno, impianto di riscaldamento (impianto in rame e termosifoni in ghisa) e impianto elettrico.Riguardo i pavimenti, in gran parte è stato eseguito il recupero del patrimonio esistente con riporto delle parti originali.L'ingresso della villa è facilmente accessibile da strada asfaltata ed una volta oltrepassato il cancello possiamo trovare ampio parcheggio per le auto.La villa padronale è composta al piano terreno da un salone d'ingresso, ulteriore sala/relax con un camino molto caratteristico, una zona cucina ed una comoda e spaziosa sala da pranzo che può accogliere numerosi ospiti oltre ad una cantina e locale deposito.Al piano superiore collegate da scale in pietra “ricche di storia” troviamo la camera padronale con bagno privato oltre ad ulteriore bagno e ben 5 camere da letto.Nel resede frontale all'immobile troviamo un porticato ad uso autorimessa, ed un locale attrezzato con portico dove poter cenare, pranzare o trascorrere dei piacevoli momenti in pieno relax nella massima privacy con una vista strepitosa sulla piana pistoiese lato Valdinievole (da Pistoia a Serravalle). Il resede può ospitare numerose autovetture.Completa la proprietà un terreno 10.000,00 mq con destinazione Vigneto-Uliveto dove sono presenti 120 piante di olivi in produzione.Se rende noto che l'esposizione dell'immobile è ottima.Da considerare l'immobile libero in tempi tecnici ed eventualmente arredato.Categoria Catastale attuale A/3.Visto la regolare forma di costruzione l'immobile potrebbe essere adatto anche ad essere suddiviso in due o più unità (DA VERIFICARE ed approfondire la fattibilità da un punto di vista tecnico-urbanistico)..CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare.

COLLINE DI CAMAIORE – NOSTRA ESCLUSIVA. ABITAZIONE INDIPENDENTE CON VISTA APUANE, GIARDINO E MONOLOCALE INDIPENDENTE. Immersa nel verde delle colline di Camaiore, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita abitazione indipendente libera su quattro lati, completamente ristrutturata e curata nei minimi dettagli, ideale come residenza principale, casa vacanza o struttura ricettiva. La proprietà si distingue per un ampio giardino terrazzato, perfettamente curato, una terrazza panoramica con vista mozzafiato sulle Apuane, e due comodi posti auto. La casa si compone come segue: Piano terra – zona giorno:•Ingresso living nella graziosa zona giorno, impreziosita da una bellissima stufa antica in ghisa;•Cucina abitabile, anch’essa arricchita da un’affascinante stufa;•Comoda dispensa ricavata nel sottoscala. Piccolo monolocale collegato internamente al salone ma dotato anche di ingresso indipendente:•Camera matrimoniale con splendida vista e camino in muratura;•Bagno finestrato con doccia;•Piccolo cucinino;•Terrazza esterna dedicata, ideale per pranzi e cene all’aperto.Questa zona rappresenta la soluzione perfetta per ospiti, affitti turistici o per essere messa a reddito in modo autonomo rispetto all’abitazione principale. Piano superiore – zona notte:•Disimpegno con accesso al balcone;•Due spaziose camere matrimoniali;•Ampio bagno finestrato con vasca. L’immobile, oggetto di recente ristrutturazione è arredato con gusto ed elementi selezionati, rendendolo immediatamente abitabile. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy, spazi verdi e un immobile chiavi in mano, adatto anche per la realizzazione di un B&B di charme in una delle zone più suggestive della Versilia. Contattaci via WhatsApp al numero 329/3990363 o al telefono fisso 0584/1788762. Seguici anche su Facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore! Classe energetica: F.

Rif. 0181 - Montespertoli, versante Ginestra Fiorentina. Rudere da demolire e ricostruire di 240 mq circa, con 3000 mq circa di terreno e possibilità di averne altro su richiesta.

Immerso nel paesaggio collinare toscano, a pochi passi dall'affascinante località di Bibbona e nelle immediate vicinanze del mare, si trova questo splendido agriturismo, ristrutturato nel 2005 con grande attenzione ai dettagli. La proprietà comprende un totale di nove unità abitative: cinque spaziosi bilocali, due spaziosi trilocali, un accogliente monolocale e un bungalow separato. In totale sono disponibili undici camere da letto e 26 posti letto, il che lo rende un luogo ideale per famiglie numerose, gruppi o attività ricettiva. Tutti gli appartamenti sono completamente arredati e arredati con gusto, quindi la proprietà è pronta per essere abitata. La proprietà si trova su un terreno di circa tre ettari che offre un suggestivo mix di paesaggio culturale toscano e vegetazione mediterranea. Circa 1.000 ulivi promettono un ricco raccolto di olive, mentre l'hectare di vigneto con i vitigni Merlot, Sangiovese e Trebbiano riflette il carattere speciale della regione e può produrre vini di alta qualità. L'agriturismo dispone anche di una grande piscina di acqua salata, che offre un piacevole refrigerio nelle calde giornate estive. Un'accogliente area barbecue invita a trascorrere serate conviviali all'aperto, circondati dalla tranquillità della natura e dal profumo degli uliveti. Grazie alla sua posizione nelle immediate vicinanze di Bibbona e della spiaggia, questa proprietà non è solo un rifugio di relax, ma anche un ottimo punto di partenza per escursioni culturali, scoperte culinarie e divertimento balneare. Questo agriturismo unisce natura, tradizione e qualità della vita: un'occasione unica per acquistare un pezzo di Toscana con tutte le sue sfaccettature.

Prezzo: € 390.000 Rif.: 5156 Contratto: vendita Stato: buono Superficie: 150 mq Locali/vani: 4 Piano: n.d. Ingresso indipendente: sì Camere totali: 3 Camere matrimoniali: 2 Camere singole: 1 Bagni: 2 Arredato: non arredato Cucina: angolo cottura Soggiorno: sì Ripostiglio: sì Studio: sì Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: a radiatori Giardino: sì (92Mq) Classe energ.: G IPE: 175.00 KWh/mq anno

Prezzo: € 695.000 Rif.: 12277 Contratto: vendita Stato: ristrutturato Superficie: 300 mq Locali/vani: 10 Piano: più livelli Camere totali: 5 Bagni: 4 Arredato: non arredato Cucina: abitabile Soggiorno: sì Sala: sì Sala pranzo: sì Ripostiglio: sì Videocitofono: sì Allarme: sì Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: a radiatori Climatizzatore: sì Autoclave: sì Posti auto: 4 Posti auto scoperti: 4 Giardino: sì (1200Mq) Camino: sì Zanzariere: sì Porta blindata: sì Classe energ.: D EP gl,nren: 100.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Prezzo: € 950.000 Tr. Rif.: 12271 Contratto: vendita Stato: ristrutturato Superficie: 580 mq Locali/vani: 14 Piano: n.d. Ingresso indipendente: sì Camere totali: 6 Camere matrimoniali: 6 Bagni: 4 Arredato: non arredato Cucina: abitabile Soggiorno: sì Sala: sì Sala pranzo: sì Ripostiglio: sì Studio: sì Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: a radiatori Combustibile riscaldamento: gas propano/butano Climatizzatore: sì Posti auto: 2 Posti auto scoperti: 2 Giardino: sì (75000Mq) Classe energ.: G EP gl,nren: 175.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Prezzo: € 649.000 Rif.: 12268 Contratto: vendita Stato: ristrutturato Superficie: 330 mq Locali/vani: 8 Piano: più livelli Camere totali: 4 Bagni: 3 Arredato: non arredato Cucina: abitabile Soggiorno: sì Sala: sì Sala pranzo: sì Studio: sì Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: a pavimento Posti auto: 10 Posti auto scoperti: 10 Giardino: sì (5000Mq) Classe energ.: A4 EP gl,nren: 23.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno Prest. Inverno: alta Prest. Estate: alta