Rustici in vendita in Toscana Pag. 102

Scopri un angolo di paradiso immerso nella natura con questo affascinante complesso di appartamenti ristrutturati in pietra. Situato nel cuore del Parco delle Foreste Casentinesi, offre un'atmosfera unica, circondato da boschi e sentieri naturali. La proprietà, accessibile tramite una strada non asfaltata di 1.5 km in buone condizioni, si compone di 5 unità abitative completamente ristrutturate, ognuna con soffitti a travi di legno che conferiscono calore e carattere agli spazi. Con un totale di 7 appartamenti pronti all'uso, suddivisi in bilocali e trilocali, questa struttura è ideale per gruppi turistici o come investimento per un'attività ricettiva. Gli spazi comuni, circondati dalla bellezza della natura, offrono un luogo perfetto per rilassarsi e socializzare. La proprietà si estende su un appezzamento di 22.000 m², garantendo privacy e tranquillità. Completamente ristrutturato e dotato di tutti i comfort moderni, il casale presenta 10 locali e 10 bagni. Con una superficie commerciale di 550 m² e una calpestabile di 530 m², ogni dettaglio è stato curato per garantire un'accoglienza calorosa. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia, costruito nel 1800, ma ristrutturato intelligentemente. Questa è la tua occasione per vivere in un luogo dove la natura e il comfort si incontrano!

A soli 5 minuti dal centro di Villafranca in Lunigiana, proponiamo Rustico Indipendente di circa 80 Mq. disposto su due livelli, completamente da restaurare. Facilmente accessibile poichè posizionato ai bordi di strada asfaltata, il rustico è composto al Piano Terra da unico ampio locale un tempo utilizzato come Stalla, al Piano Primo da ampio locale utilizzato come Fienile e Terrazza. Circostante il fabbricato troviamo un terreno di circa 3700 Mq. Una piccola parte attaccata al Rustico, mentre l'altra, al di là della strada di tipo Boschivo. VILLAFRANCA: si trova sulla Via Francigena; nel paese si conservano vestigia dell'antico borgo medioevale. L'antico castello di Malnido, presidio sulla Via Francigena del ramo ghibellino dei Malaspina, risultava pressoché integro prima dei bombardamenti alleati della seconda guerra mondiale: oggi restano rovine fascinose che si spera ancora di poter recuperare. Filetto è un piccolo borgo , noto per le sue feste estive, soprattutto medioevali organizzate ad agosto dalla pro-loco. Conserva, poco distante dal quadrato delle mura, un'antica selva di castagni dalla quale una letteratura ottocentesca ha mutuato la credenza campanilistica di una diretta ispirazione dantesca per la nota metafora iniziale della Divina Commedia. Questa proprietà è situata, a pochi minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 7 minuti da questa proprietà. La città di Villafranca in Lunigiana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Villafranca in Lunigiana dista 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Rif. 1305-C - Montespertoli Paese, verrsante Firenze in zona superpanoramica e tranquilla vendesi appartamento terratetto di mq 190 ca. in buone condizioni restaurato nell' anno 2010, composto da sette vani compresa la cucina, oltre a due bagni-wc ad un loggiato, ad un locale ad uso garage e ad un locale ad uso cantina ed un piccolo appezzamento di terreno agricolo di circa mq 150 ca staccato dal fabbricato. Disponibile da subito.. Divisibile in due unità immobiliari.
Per visite e sopralluoghi Sergio 333-4492341

Questo imponente casale con annesso si trova in una posizione splendida e tranquilla e unisce il fascino storico al comfort abitativo moderno. Costruita nel XVI secolo, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2012, compreso il tetto, e oggi si presenta in ottime condizioni. L'immobile viene consegnato completamente arredato, quindi è immediatamente abitabile. Con un totale di quattro camere da letto, la casa offre spazio sufficiente per la famiglia, gli ospiti o un uso turistico. Particolarmente impressionante è il terreno di circa 19 ettari, composto da boschi, terreni agricoli e prati. Alberi secolari e vari alberi da frutto conferiscono alla proprietà un'atmosfera speciale e la rendono un rifugio paradisiaco per gli amanti della natura. Situata a 740 metri di altitudine, qui si può godere di aria fresca, tranquillità e una vista incomparabile sul verde. Per l'approvvigionamento idrico è disponibile una sorgente propria, un bene prezioso e raro. Nonostante l'idilliaca posizione isolata, le infrastrutture sono garantite: nel vicino villaggio di Casaglia si trova un supermercato, raggiungibile in soli due minuti. Il paese di Marradi dista solo 10 chilometri e offre ulteriori servizi e collegamenti. Una proprietà ricca di storia, fascino e potenziale straordinario, ideale per chi cerca l'autentica vita di campagna immersa nella natura incontaminata.

In tranquilla zona di campagna, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso fabbricato di tipo rustico indipendente e ben rifinito di complessivi mq. 150 circa. L'immobile è disposto su due livelli così suddivisi: piano terra con ampia sala con caminetto, guardaroba, ripostiglio, bagno, comoda zona pranzo e grande cucina, oltre a vano scale per l'accesso al piano superiore; piano primo con camera matrimoniale, camera singola, bagno ed ampio disimpegno/studio (dove poter ricavare una terza camera singola con pochissimi interventi). Esternamente l'immobile è corredato da ampia rimessa di circa mq. 50 e grande giardino di complessivi mq. 1.200 circa. L'immobile è in classe energetica F con ipe pari a 198,00 kwh/mq anno.

SAN CONCORDIO - LUCCA MAGAZZINO TRASFORMABILE IN CIVILE ABITAZIONE CON DUE TERRENI PRIVATI Il fabbricato, libero su tre lati, si sviluppa su due livelli per una superficie catastale complessiva di 160 mq. L’immobile è interamente da ristrutturare ed è trasformabile in civile abitazione, offrendo ottime potenzialità per la realizzazione di una soluzione indipendente su misura. La proprietà è completata da due appezzamenti di terreno privati per un totale di circa 630 mq, oltre a un box auto. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando allo 0583.059698 o inviando un'email a luca0@gmail.com L'indirizzo esposto è indicativo.

Barberino Tavarnelle località San Donato in Poggio - Porzione di colonica angolare con giardino privato di circa 150 mq. L'immobile al suo interno è situato al piano terreno con ingresso indipendente e composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, una grande camera matrimoniale con 2 finestre, un ulteriore camera con bagno privato. Termosingolo a metano. Facile possibilità di parcheggio all'interno di un piazzale condominiale. Inoltre l'immobile ha a disposizione un appezzamento di terreno di circa 1.000 mq staccato dall'abitazione.

Questa graziosa casetta è immersa in un tranquillo paesaggio montano e offre un rifugio idilliaco per chi è alla ricerca di relax e natura. L'immobile è stato completamente ristrutturato e arredato con cura, quindi è pronto per essere abitato. La zona giorno comprende una camera da letto accogliente, un bagno moderno e un invitante soggiorno con cucina integrata, dal taglio ideale e dal design funzionale. Nel seminterrato ci sono due stanze aggiuntive, non ancora completate, perfette per futuri ampliamenti, magazzini o progetti individuali. La proprietà è completata da un edificio annesso separato, che necessita di ristrutturazione e offre ulteriore potenziale, ad esempio per un appartamento aggiuntivo, uno studio o una piccola dependance. La posizione è particolarmente affascinante: la vista sulle montagne circostanti crea un'atmosfera di pace e isolamento. La splendida piscina panoramica si integra armoniosamente nel paesaggio e invita a rilassarsi godendosi il panorama. Che si tratti di una casa vacanze per uso proprio o di un immobile da affittare a turisti, questa proprietà combina in modo unico tranquillità, naturalezza e versatilità di utilizzo.

In una posizione panoramica incantevole sorge questo rustico storico risalente al 1800, che attende solo di essere riportato a nuova vita. L'edificio è attualmente inagibile, ma con una superficie abitabile di circa 600 mq offre uno spazio straordinario per un progetto residenziale di grandi dimensioni, diverse unità abitative o una residenza vacanziera esclusiva. Il terreno ha una superficie di circa 3.200 mq e offre una vista sul paesaggio circostante, ideale per chi apprezza la tranquillità, la natura e gli spazi aperti. L'accesso è comodo e facilmente raggiungibile, il che facilita la futura progettazione e realizzazione. Questo immobile unisce la sostanza storica alla rara opportunità di realizzare un progetto individuale da sogno in una posizione impressionante, sia come residenza privata, casa di campagna, struttura ricettiva o proprietà di prestigio con carattere.

In una delle zone più esclusive e panoramiche di Cortona, in località Torreone, a soli 2 km dal centro storico, proponiamo in vendita “Colonica della Bucaccia”, un’affascinante proprietà in pietra immersa nel verde, con ampio terreno privato. La colonica si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq e attualmente è allo stato grezzo avanzato, rappresentando così l’opportunità ideale per chi desidera completare i lavori secondo i propri gusti e necessità. Il progetto approvato prevede una residenza di pregio con 3 camere da letto e 4 bagni, ampi spazi giorno con camino e travi a vista, e ambienti luminosi che si affacciano sul paesaggio circostante. Completa la proprietà un terreno privato di circa 15.000 mq, perfetto per realizzare giardini, spazi relax e – su richiesta – una piscina panoramica. Nei materiali allegati (video/render) è possibile vedere lo stato finale del progetto dopo la completa ristrutturazione, così da apprezzare appieno il potenziale di questa splendida colonica. Una soluzione unica per chi cerca una casa di charme a Cortona, a pochi passi dal centro storico, con la libertà di personalizzare gli interni mantenendo il fascino autentico della colonica toscana.

In un suggestivo angolo dell'Isola d'Elba a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo interessante complesso immobiliare composto da due immobili caratterizzati oltre che da una panoramica vista mare, dalla luminosità degli interni, dal mix tra elementi architettonici antichi ed accorgimenti tecnologici, da un curato giardino terrazzato di oltre 1000 mq. La proprietà composta da due unità abitative. La prima una casa singola di mq. 50 è composta da soggiorno, camera, bagno oltre portico e terrazza. La seconda, una porzione con ingresso indipendente, è suddivisa in soggiorno, bagno, due camere, portico e terrazza. In quest'ultima vi è una concessione per realizzare un secondo bagno. Nella vendita è compreso l'arredamento. Proprietà ben tenuta e molto interessante grazie alla sua posizione dominante ed a pochi passi dal mare. Classe Energetica: D

MARRADI - BOLDRUDA: Tra storia e contemporaneità, un angolo di paradiso a Marradi. Incastonati come gioielli nelle dolci colline marradesi, questi splendidi immobili in sasso — un casale principale composto da due unità (una più ampia ed una più piccola) ognuna con ingresso indipendente e una raffinata dépendance oltre ad un terzo fabbricato di servizio con garage di 50 mq ed ufficio direzionale — rappresentano l’incontro perfetto tra autenticità toscana e comfort moderno. Frutto di un attento e rispettoso intervento di recupero il cui concept architettonico racchiude l'essenza di una proprietà esclusiva, ogni pietra racconta la storia del territorio, mentre le finiture contemporanee dialogano con eleganza con l’architettura originale, creando ambienti armoniosi, caldi e funzionali. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello monumentale, che si apre su una strada privata in cemento bordata da cipressi: un viale scenografico che introduce fin da subito all’atmosfera unica e riservata del luogo. La vista panoramica, che si apre sulle vallate incontaminate e i profili morbidi dell’Appennino toscano, è un invito quotidiano alla quiete e alla contemplazione. Questa proprietà è molto più di una semplice dimora: è un rifugio esclusivo, dove vivere il fascino della tradizione toscana con il privilegio del design attuale. La ristrutturazione effettuata nel 2015, oltre al recupero totale dei fabbricati, ha interessato anche l'area esterna in cui uno sbancamento del terreno e i muri in pietra di contenimento, hanno dato origine ad un'area esterna in piano ampia e curata, oltre che recintata- con vista panoramica - comoda, vivibile e ideale per momenti di relax, convivialità e contemplazione in ogni periodo dell'anno. La proprietà dispone inoltre di uno spazio perfettamente adatto alla realizzazione di una piscina. Le finiture eccellenti che miscelano in modo armonico storia e modernità hanno dato origine ad interni raffinati, curati e luminosi uniti ad un arredo essenziale e attuale. Tutto è certificato sia a livello strutturale con collaudo antisismico e strutturale sia a livello di impiantistica (imp. elettrico e termo-idraulico). Ogni unità è dotata di impianto di climatizzazione ed impianto antintrusione oltre al collegamento all'acquedotto montano per l'acqua potabile. Visionando le immagini, vi immergerete in un contesto da sogno come pochi, dove nulla è stato lasciato al caso, in perfetto stato e pronto per essere abitato da chi desidera una proprietà esclusiva dove pace e silenzio si contrappongono alla vita frenetica, il caos e l'inquinamento dei centri abitati. Per ultimo ma non di minore rilevanza, nell'acquisto sono compresi circa 21 ettari di terreno principalmente a bosco ed in parte a seminativo che circondano a perdita d'occhio tutti gli immobili garantendo totale privacy.

Villa San Federico - a pochi chilometri dalle rinomate Terme di Saturnia, nel cuore della Maremma Toscana, proponiamo in vendita un incantevole casale di 200 mq, immerso nel verde con ampio giardino di circa 2.000 mq e vista mozzafiato sulla campagna circostante. La villa dispone di una cucina completamente attrezzata, un accogliente salotto, due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni. Uno dei due bagni è dotato di una vasca idromassaggio e doccia per un'esperienza di totale relax. Un balcone si affaccia sul verde del ampio parco privato, mentre l'ingresso principale si apre su un'ampia terrazza con vista sulla piscina, perfetta per momenti conviviali godendosi l'aria della Toscana. La proprietà si trova a soli 10 minuti in auto dalle Terme di Saturnia e a 2 km da uno dei borghi più belli d'Italia, Montemerano. Un'occasione unica per vivere o investire in uno degli angoli più belli della Toscana. Rif. LO 754 / € 590.000

In prossimità di Loro Ciuffenna, su parte di terreno pianeggiante ben soleggiato, proponiamo complesso immobiliare da recuperare con terreno circostante costituito da caratteristica Leopoldina del 1800 e fienile attiguo su due piani in parte consolidato. La Leopoldina di 160 mq circa a piano per due livelli è sormontata da torretta di 40 mq ca. Il fienile è costituito da due livelli di 27 mq ca ognuno. Ideale come abitazione o casa vacanze.

Questo rustico ricco di carattere è stato completamente ristrutturato con grande cura nel 2000. Il fascino originale dell'edificio storico è stato preservato, mentre la tecnologia e le attrezzature sono state modernizzate. Con un totale di cinque camere da letto e sette bagni, la proprietà offre ampio spazio per la famiglia, gli ospiti o per uso turistico. La suddivisione degli spazi in due unità abitative indipendenti crea ulteriore flessibilità, ideale per più generazioni, amici o come possibilità di affitto. La proprietà è immersa in un pittoresco paesaggio collinare e si apre a sud-est con una vista che spazia sulla valle. La posizione tranquilla e riservata garantisce il massimo relax e il contatto con la natura. Il terreno si estende su circa 2,8 ettari e combina diverse aree ricreative e di utilizzo: circa 1,5 ettari sono coltivati a ulivi produttivi, adatti per uso privato o piccola produzione, mentre altri 1,3 ettari sono boschivi e contribuiscono alla varietà paesaggistica. Gli spazi esterni sono terrazzati e progettati con tradizionali muri a secco, tipici della cultura edilizia toscana. Un giardino ben curato con area barbecue e forno a legna invita a godersi la vita di campagna e offre spazio per serate conviviali all'aperto. Qui è possibile trascorrere ore tranquille o festeggiare con la famiglia e gli amici. La sostenibilità è una priorità assoluta: un moderno impianto fotovoltaico con una potenza di 6 kW e batterie di accumulo garantisce un approvvigionamento energetico efficiente e riduce i costi di gestione. In questo modo, lo stile rurale e il comfort contemporaneo si fondono armoniosamente. Questa proprietà è un vero rifugio per chi cerca tranquillità, natura, autenticità e possibilità di utilizzo flessibili, sia come casa di campagna privata, casa vacanze, casa per gli ospiti o combinazione di abitazione e affitto.

Piccolo borgo affascinante è Sovana, una frazione di Sorano e si trova nella zona più autentica della Maremma, in provincia di Grosseto. Questo borgo è la meta ideale per chi vuole andare alla ricerca di posti ricchi di storia perché qui davvero ce n'è tanta di storia. Le origini di Sovana ci portano ai tempi degli Etruschi, quando questo borgo era un luogo dove di agricoltori e pastori che costruirono le basi dell’antica “Suana” su uno sperone tufaceo protetto dai torrenti Folonia e Calesine. La sua importanza di quest'epoca si vede e si vive anche in quello che è il Parco Archeologico della Città del Tufo che si estende per circa 70 ettari e comprende un territorio di grande valore paesaggistico, archeologico e storico-artistico. Questo sito è un vero e proprio museo a cielo aperto. Tra le tappe da non perdere la Rocca Aldobrandesca che sorge sulle fondamenta di un Castello innalzato dalla famiglia Aldobrandeschi nel XI secolo. Proprio vicino ad una delle tombe etrusche più imponenti di Sovana vendiamo un'immobile situato in posizione dominante e panoramica poichè per arrivare al casale si deve percorrere la suggestiva via cava "il Cavone" e dallo stesso si gode di una vista sulla campagna e su Sovana scoprendo scorci davvero suggestivi. Il casale, interamente costruito in tufo, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 280 mq. Circostante ampio giardino con querce, ulivi, ed alberi da frutto. Possibilità di acquistare ulteriore terreno di 9 ha circa.

Magliano in Toscana - Loc. Maiano Lavacchio/Poggio Alla Mozza - Vendesi porzione di casale di circa 150 mq su 2 livelli in ottimo stato di conservazione circondato da 1/2 Ha di terreno, in parte giardino, il resto con ulivi e alberi da frutto. Completa la proprietà un magazzino di circa 70 mq al grezzo e un garage. L'appartamento internamente è così composto: ingresso al piano terra con ampio soggiorno con camino e cucina open space; al piano superiore 2 camere da letto e un bagno con accesso ad un piccolo balcone. Impianto di allarme, aria condizionata, facciata con cappotto rifatta 2 anni fa, infissi con vetro doppio sostituiti nel 2021, pannello fotovoltaico, patio esterno attrezzato con area cucina estiva per godere al meglio gli spazi esterni . (Possibilità di acquistare la porzione adiacente con trattativa separata). Distanze: 20 minuti da Grosseto, 40 minuti dall'Argentario e dalle sue incantevoli spiagge, 25 minuti da Talamone.

L'AGENZIA IMMOBILIARE MASINI PROPONE IN VENDITA NEL COMUNE DI MASSA E COZZILE BELLA COLONICA LIBERA SU QUATTRO LATI. IMMERSA NEL VERDE DELLE COLLINE TOSCANE, A POCHI MINUTI DAI CENTRI ABITATI OFFRE AGLI AMANTI DELLA QUIETE UN OTTIMO LUOGO DOVE TRASCORRERE LA PROPRIA VITA , IN TRANQUILLITA' . LA CASA E' COMPOSTA DA BEL LOGGIATO ESTERNO, CON GIARDINO PIANEGGIANTE INTORNO ALLA ABITAZIONE , INGRESSO , CUCINA, SOGGIORNO, BAGNO, DUE VANI AD USO CANTINA AL PIANO TERRA. SCALA IN LEGNO PER ACCEDERE AL PIANO PRIMO DOVE INSISTONO 5 ( CINQUE) CAMERE DI CUI UNA DI PASSO,DISIMPEGNO E BAGNO OLTRE BELLA TERRAZZA CON VISTA SULLA COLLINA . SOFFITTA A TETTO CON ALTEZZA AL COLMO DI METRI 3. ULIVETO MQ.3000 CASTAGNETO FRUTTI E BOSCO MQ.30.000 L'IMMOBILE E' ABITABILE MA , NATURALMENTE HA NECESSITA' DI RISTRUTTURAZIONI IMPORTANTI: IMPIANTO ELETTRICO, IDRAULICO, FACCIATE , ECC. DISTANZE: 8 KM DA MONTECATINI E 2 KM DA MARLIANA. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO E' INDICATIVO.

Rif. 1813/A Vendesi in esclusiva porzione di casale situata in Località Campolungo, Orbetello. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un'abitazione al piano primo e un ampio magazzino agricolo al piano terreno. L'unità residenziale ha una superficie di circa 115 mq ed è dotata di ingresso indipendente con scalinata in pietra. All'interno, troviamo quattro vani, un servizio ed un balcone. Le altezze sono molto generose e vi è la possibilità di sfruttare il sottotetto. L'architettura del casale segue lo stile tipico della Maremma, con muri in pietra, tetto in legno e cotto. Al piano terra si trova un grande magazzino agricolo di circa 87 mq, con un'altezza di 3,70 metri. Questo spazio è dotato di un ampio portone di accesso e tre finestre. Completano la proprietà altri immobili accessori, tra cui un fabbricato in muratura (precedentemente utilizzato come alloggio per animali) e una piattaforma in muratura a terra (ex concimaia). Inoltre, è presente un appezzamento di terreno agricolo di circa 3,5 ettari e una porzione di corte comune. L'unità residenziale necessita di una completa ristrutturazione. Tuttavia, la posizione dell'immobile è estremamente interessante, trovandosi nelle immediate vicinanze di Orbetello, dove sono presenti tutti i servizi essenziali. E' facilmente raggiungibile tramite strade e ferrovie ed è situato a breve distanza dalle meravigliose spiagge del litorale orbetellano e dell'Argentario. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, contattateci al più presto. Non lasciatevi sfuggire questa incredibile opportunità di possedere un autentico appartamento in casale maremmano con ampie possibilità di sviluppo. Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2a 220.000,00 trattabili.

Sogni di possedere una splendida residenza toscana a pochi passi da Siena e Montalcino, con il prestigioso campo da golf privato di Castiglion del Bosco proprio nelle vicinanze? Questo elegante casale completamente restaurato rappresenta l'opportunità perfetta per una grande famiglia o per gli investitori interessati agli affitti di lusso. Luminoso e spazioso, il casale vanta un incantevole giardino paesaggistico con una piscina appena costruita e vista panoramica sulla campagna senese. Completa di cancello elettrico, giardino all'italiana e orto, la proprietà offre un'oasi di comfort e bellezza. All'interno, gli ambienti open space con soffitti a volta e travi in legno regalano un'atmosfera accogliente. Una dépendance indipendente con ulteriori camere da letto e spazi living completa questa residenza di prestigio. L’intera proprietà vanta 7 camere da letto, 4 bagni e 3 zone living. Con sistemi moderni di riscaldamento geotermico, aria condizionata, e un design ecologico, questa proprietà coniuga l'eleganza del passato con il comfort del presente. Caratteristiche Principali: • Ampio ingresso, studi, zona living con due camini, cucina moderna, lavanderia e sala TV. • Camere spaziose con bagni privati e spazio fitness. • Appartamento per ospiti con angolo cottura e camere da letto. Situata su un terreno di circa 1 ettaro, completamente recintato e disegnato da rinomati architetti paesaggistici, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità a breve distanza da Buonconvento e dalle principali attrazioni della Toscana.

Nelle incantevoli colline a sud di Siena, nell'incantevole contesto paesaggistico della Val d'Orcia, sorge un complesso immobiliare da ristrutturare, composto da un ampio casale con annessi e un generoso ettaro di terreno. Questa proprietà, grazie alla sua posizione privilegiata, alla notevole superficie ed alla vicinanza ai pittoreschi borghi circostanti, si presta a una meravigliosa trasformazione in una residenza di prestigio o in una struttura ricettiva, offrendo l'opportunità di immergersi nella serenità della campagna toscana e di ammirarne le straordinarie sfumature stagionali. Caratteristiche speciali: • Panorami: Goditi una vista spettacolare a 360 gradi • Versatilità; • Vicinanza con i principali servizi. Posizione: Situato a breve distanza da Buonconvento, uno dei borghi medievali più affascinanti della Toscana, questo complesso immobiliare beneficia della prossimità a questa storica località, rinomata per la sua bellezza e autenticità. Buonconvento offre una varietà di servizi, tra cui ristoranti, negozi caratteristici e eventi culturali, contribuendo a rendere questa proprietà ancora più attraente per chi desidera un connubio tra la tranquillità della campagna e la comodità delle strutture urbane circostanti.

Rif. 1599/A In posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita uno splendido casale di 300 mq c.a., disposto su due livelli e corredato di una corte esclusiva di 2.000 mq c.a. Nella proprietà, situata a pochi minuti da Orbetello e dal bellissimo mare della nostra zona, troviamo al piano terra una zona ingresso con pratico vano multiuso, un’area living molto spaziosa, una cucina vivibile con accesso a portico esterno, due camere matrimoniali con bagno interno ed un ulteriore bagno di servizio. Il primo piano è stato interamente dedicato alla zona notte, infatti ospita ben sette camere da letto, ognuna con il suo bagno privato, di cui due dotate di terrazzo. La proprietà è attualmente adibita a Bed & Breakfast. Oggetto molto interessante! Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2a 690.000,00 trattabili

VVendesi azienda agricola ubicata in una bella campagna a circa 12km dal mare, è presente un casale di circa 200 mq disposto su 2 livelli completamente ristrutturati di cui un appartamento al piano primo e un agriturismo al piano terreno. La proprietà agricola è costituita da circa 5 ettari di terreno seminativo irriguo oltre un frutteto e da una corte privata con al suo interno una bellissima piscina. Il primo appartamento offre un ampio soggiorno con accesso a un patio esterno, una cucina vivibile e due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. Il secondo appartamento dispone di una piacevole zona soggiorno con angolo cottura, terrazzo coperto esclusivo, due camere e un bagno. Completano la proprietà piccoli manufatti accessori immerso nella pace e nella tranquillità della campagna, questo splendido agriturismo offre un'oasi di serenità lontana dal caos, garantendo privacy e relax. Questa proprietà rappresenta un'opportunità molto interessante per chi cerca una casa di campagna affascinante e funzionale. Contattaci oggi stesso per saperne di più!

Questa straordinaria casa unifamiliare unisce il fascino storico al comfort abitativo moderno e si presenta indipendente su tre lati. L'immobile si estende su tre piani abitativi e un seminterrato ristrutturato, attualmente utilizzato come appartamento indipendente con due camere, ideale per ospiti, familiari o come unità separata da affittare. L'edificio è stato accuratamente ristrutturato e viene consegnato completamente arredato, in modo da poter essere abitato immediatamente. Particolarmente suggestiva è la torre medievale, che un tempo faceva parte di un complesso fortificato e conferisce alla proprietà un'identità storica unica. Da qui e da diverse zone della casa si gode di una splendida vista sul paesaggio circostante. L'area esterna affascina con il suo carattere speciale: un giardino ben curato con circa 20 ulivi crea un'atmosfera mediterranea e offre numerosi rifugi immersi nel verde. Un altro punto di forza è una grotta risalente alla seconda guerra mondiale, che è stata amorevolmente ristrutturata. Qui si trovano un'accogliente zona barbecue e un tradizionale forno a legna, perfetti per serate conviviali e momenti speciali all'aperto. Questa proprietà non è solo una casa, ma un vero e proprio pezzo unico con storia, stile e atmosfera, ideale per chi cerca qualcosa di straordinario.

Rif. 1273 - Montespertoli Campagna - Posta alla sommità di bella collina dominante e panoramica sulla vallata sottostante vendesi porzione di colonica di circa 320 mq. attualmente in parte ristrutturata e composta da cinque vani oltre alla cucina, a quattro camere matrimoniali e a tre locali bagno-wc finestrati. Completa la vendita anche un appezzamento di giardino/Terreno di mq 6.000 ca. Possibilità di realizzare quattro appartamenti. Se interessati chiamare il 3334492341 o il 0571 676535.