Rustici in vendita in Lombardia Pag. 73

Teglio vicinanze, per appassionati fai da te, casetta locale su 3 piani (30mq per piano), libera su 3 lati, in contesto storico. Tetto, solette, muratura e finestratura ristrutturati. Interni da finire

TEGLIO IN VALTELLINA...SOLEGGIATISSIMO RUSTICO INDIPENDENTE. I dintorni di Teglio sono particolarmente apprezzati dagli appassionati di jogging, trekking e alpin bike per la varieta' dei percorsi disponibili. Dalle piu' facili e rilassanti camminate, ai piu' impegnativi sentieri per agonisti. Nelle vicinanze di Teglio, inserito nell'ambiente di cui sopra: soleggiatissimo e tipico rustico valtellinese, libero 4 lati e posto su 2 piani di 45mq ognuno. Strutturalmente OK, e' da ristrutturare internamente. Con circa 300mq di terreno circostante, si presta ad essere vissuto per tranquille e rilassanti ferie sia estive che invernali. Di fronte, l'incredibile scenario delle prealpi Orobie. No ACE

VALTELLINA...BELLA BAITA INDIPENDENTE SUL MORTIROLO. Da Grosio in Valtellina sul versante Orobico,si impegna la mitica salita del Mortirolo, celebre tappa del Giro d'Italia che a quota 1852slm. mette in comunicazione la Valtellina con la val Camonica. In localita' Loft con strada accessibile tutto l'anno, bella baita indipendente su due piani piu' interrato, cosi composta: locale grezzo per taverna al piano seminterrato – al piano terra con accesso da un bel terrazzo di 15mq con vista sul bernina, ampio locale a giorno, cameretta e bagno – al piano primo camerone con tetto a vista e volendo da dividere in due ampie camere. Pannello solare per luce (anche se nelle vicinanze passa la linea elettrica) Ampio terreno circostante di proprieta' a prato e bosco. Riscaldamento con stufa. No ACE. PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

CASETTA SUPERPANORAMICA A TECNICA ERGONOMICA...IN CHIESA VALMALENCO. Un meraviglioso panorama sull'intero abitato di Chiesa, offre questa graziosa casetta ristrutturata applicando il piu' possibile il concetto di ergonomia (sfruttamento degli spazi), sita a due passi dalla funivia Snow Eagle e quindi dal centro sportivo e relativa piscina. Disposta su tre piani si compone di bagno al piano terra – locale cottura/soggiorno con balcone superpanoramico al piano primo – camera mansardata al piano secondo. Riscaldamento con stufa a pellet. Metano in zona con allacciamento gia' pagato. Arredo compreso nel prezzo. Classe energetica G PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA. IT

CASPOGGIO IN VALMALENCO...BAITA RISTRUTTURABILE IN LOCALITA' S.ANTONIO. S.Antonio e' la frazioncina alpina che servita dalla seggiovia con partenza da Caspoggio, e' sede di partenza per molteplici percorsi alpini che ruotano intorno la mole del Pizzo Scalino, ed e' inoltre posizionata nel centro del comprensorio sciistico di Caspoggio. Nel cuore dell'abitato di Pianaccio, panoramica baita rustica in sasso e piode, accatastata ad abitazione civile prevede la fattibilita' di un grande locale cottura/soggiorno con bagno, 2 camere e soppalco al piano sovrastante. PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

VALTELLINA...ANTICA CASA NEL COMUNE DI LOVERO. Lovero e’ un comune dell’antico Terziere Superiore di Valtellina, ad est di Tirano, sul lato destro (per chi sale) della Valtellina, fra Sernio e Tovo Sant’Agata. Nel centro storico dell’abitato, con di fronte la bella facciata della Chiesa Parrocchiale di Santa Maria delle Grazie, antica casa (parzialmente sgrezzata), libera 3 lati e su 2 piani si compone al piano seminterrato di 3 tipiche cantine a volta, di tre locali al piano terra e di quattro locali con loggiato al piano primo. Di pertinenza un ampio giardino di proprieta’. Priva di riscaldamento la casa e’ da ristrutturare. PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA. IT

VALTELLINA...SOLEGGIATISSIMO RUSTICO PANORAMICA. Il vino che si produce a Poggiridenti, grazie alla presenza di un particolare microclima e la completa esposizione al sole, è tutto di eccellenza. Mentre in passato molti contadini mantenevano la famiglia con la coltivazione della vite, ora sono le grandi società vinicole o le aziende agricole a produrre il vino per il commercio. A ridosso di questa realta’ valtellinese, casetta rustica librera tre lati e su 3 piani, composta da: tipica cantina a volta al piano interrato – piano terra con vano scale e due piani sovrastanti con balconi panoramici. Completamente da ristrutturare. Allacciamenti vari e parcheggio comunale adiacenti il fabbricato. Classe energetica G. PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA. IT

VALMALENCO..GRANDE RUSTICO IN PRIMOLO. Primolo, frazione di Chiesa in Valmalenco dove l'antico borgo e’ stato completamente restaurato, dopo anni di abbandono le vecchie abitazioni sono state ristrutturate, e ora e’ un piacere passeggiare per quelle viuzze strette.Il panorama sulla Valmalenco e’ magnifico, si e’ lontani dal traffico e si possono fare numerose passeggiate o escursioni nei boschi. Nella conca dei Pratoni a nord dell’abitato, grande rustico completamente da ristrutturare in abitazione civile. PER INFO TEL: 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

TEGLIO IN VALTELLINA...AMPIO FABBRICATO RUSTICO. Sulla salita di San Silvestro che nel centro di Teglio domina l’abitato, ampio fabbricato rustico, completamente da ristrutturare, libero 4 lati e su 4 piani, e’ composto da: stalla, cantina, cucinaccia e 2 ripostigli al piano terra – fienile, ripostiglio e due camere al piano primo con accesso da scala esterna – disimpegno, camera, ripostiglio e terrazzo al piano secondo – solaio al piano terzo. Completa la proprieta’ un’area pertinenziale esterna ad uso orto/giardino. Allacciamenti adiacenti il fabbricato. No APE PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

CHIESA IN VALMALENCO...GRANDE CASA RUSTICA. Da Chiesa Valmalenco, guardando a nord-est e osservando la funivia, notiamo immediatamente, appena sopra l’impianto di partenza, l’antico borgo Pedrotti, frazione che si raggiunge da localita’ Curlo attraversando in nuovo ponte carrabile. Nel cuore dello storico abitato, in posizione dominante, antica casa indipendente su 4 piani composta da vari locali in disuso. Gia’ abitazione civile e’ possibile ristrutturare completamente il fabbricato accedendo ai vari bonus fiscali a disposizione. Giardino di proprieta’. No APE. PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

VALMALENCO...BEL RUSTICO NEL CUORE DI PRIMOLO. L'antico borgo e’ stato quasi completamente restaurato, dopo anni di abbandono le vecchie abitazioni sono state ristrutturate, ed ora e’ un piacere passeggiare per quelle viuzze strette. Il panorama sulla Valmalenco e’ magnifico, si e’ lontani dal traffico e si possono fare numerose passeggiate o escursioni nei boschi. Nel cuore dell’abitato, con possibilita’ di trasformazione ad abitazione civile, bel fabbricato rustico libero tre lati e su due piani, l’uno a stalla ed il superiore a fienile. Non soggetto a certificazione energetica. PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

VALMALENCO...BEL RUSTICO IN CENTRO STORICO. uUna presentazione di Lanzada non può prescindere dalle sue frazioni, ricche di storia e suggestioni. E nella frazione di Ganda, che accentra nel suo perimetro la nota pista da sci di fondo nonche’ la pista di pattinaggio e la palestra di arrampicata sportiva, nelle immediate vicinanze della piazzetta della contrada, bel fabbricato rustico libero 3 lati e su 3 piani da ristrutturare completamente. Tutti gli allacci in loco. No APE. PER INFO TEL. 3483006606 SITO IMM: WWW.VALCASA.IT

VALTELLINA..PASSO DELL'APRICA...GRANDE RUSTICO CON TERRENO. Aprica mette a disposizione dell'ospite piste da sci stupende, ricettività confortevole ad ogni livello, centri benessere, locali per divertimento, sentieri per escursioni e tracciati per esplorazioni con sci o racchette da neve, impianti e divertimenti per bambini. All'ingresso ovest dell'abitato, nella tranquille e panoramica zona di via Liscidini, intero fabbricato rurale, in condizioni vetuste interamente da ristrutturare. Libero 3 lati e su 2 piani con ampio giardino/terreno di proprieta’, si presta , una volta ristrutturato, sia ad abitazione residenziale che ad ampia casa vacanza con possibilita’ di piu’ unita’ abitative. No APE PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

VALTELLINA...RUSTICHELLO IN VAL FONTANA. La Val Fontana è più piccola delle ben piu’ note vicine, la Valmalenco e la Valle di Poschiavo, ma offre molti percorsi escursionistici interessanti. La conoscono pero’ ancora in pochi ed e’ quindi una valle poco frequentata, che conserva il fascino di ambienti incontaminati, selvaggi e solitari, attraversati da pochi sentieri ma per la gran parte in buone condizioni. In questo contesto, in ambiente boschivo, bel rusticlllo indipendente, libero 4 lati e su 2 piani con adiacente casello del latte e 3000mq di terreno di pertinenza. Vicino alla strada comunale, e’ di facile ristrutturazione usufruendo inoltre degli attuali bonus fiscali. No APE PER INFO TEL: 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

VALTELLINA...GRANDE BAITA SULLE PREALPI OROBIE.  La contrada Briotti (quota 1000) ha assunto una certa importanza grazie la sua posizione geografica che le offre una buona esposizione al sole anche in inverno (ed e’ per questo che il numero dei propri abitanti risulta maggiore rispetto alle altre contrade sia d’estate che in inverno), luogo di partenza ideale per gite escursionistiche e alpinistiche verso le cime che la sovrastano. Servita da strada comunale con mezzi pubblici. Nel verde dei prati che caratterizzano la zona, soleggiatissima e panoramica baita, libera 4 lati e su 3 piani, internamente da ristrutturare, offre l’opportunita’ di 2 appartamenti di 100mq ogniuno. Pertinenze del fabbricato sono un’ampio terreno a giardino con posti auto annessi. No riscaldamento. PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

OROBIE VALTELLINESI...BELLA BAITA DA RISTRUTTURARE .La località di Briotti sita sulle prealpi Orobie, a 1060 metri in quota è costituita da diversi nuclei di baite disposte su un ampio versante di prati, in posizione assai felice: d’estate sono diversi i villeggianti che la animano. Servita da strada comunale carreggiabile che anche in inverno ne permette la percorrenza. Nel cuore dell’abitato, in comoda e felicissima posizione di facile accesso, circondata dal suo giardino/terreno di pertinenza, bella baita di grandi dimensioni da ristrutturare sfruttando appieno i bonus fiscali appropriati. Libera 4 lati e su 2 piani piu’ sottotetto. No APE PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT

VALTELLINA...CASETTA RUSTICA COLLINARE. Caiolo, comune del fondovalle valtellinese, e’ conosciuto in valle per la sua avio superficie e per il campo da golf a 18 buche. Prendendo la carrabile che sale sulle Orobie verso San Bernardo che poi diventa sterrata che si inerpica verso frazioncine e alpeggi piu’ in quota, si incrocia immediatamente via De Giacomi, dove in questo abitato troviamo un ridente fabbricato rustico, gia’ abitazione civile, libero tre lati e su quattro piani cosi composto: vecchia cucina/soggiorno con caminetto e cantina al piano terra, camere con diritto di balconata ai due piani superiori e piano sottotetto. Tetto, solette e divisori interni da ristrutturare. La proprieta’ si completa con giardinetto e posto auto al piano terra. Riscaldamento con caminetto a legna. Classe energetica G PER INFO TEL. 34-83006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

PIATEDA IN VALTELLINA..BAITA RUSTICA PANORAMICA. Piateda e' un comune della valle ben conosciuto dagli appassionati di sci-alpinismo che si regalano forti emozioni legate agli scenari che si possono godere raggiungendo il Doss Bile', il Rodes o i piu' impegnativi itinerari del Redorta. E nel centro dell’abitato di Piateda Alta nucleo alpino servito dalla strada comunale ben mantenuta, durante tutto l'anno, che porta a raggiungere i luoghi sopradescritti, bella casetta rustica staticamente consolidata (solette in laterizio, travi e pilastri portanti di recenti esecuzione) , libera quattro lati e su tre piani composta da grande cantina a volta (ex stalla) al piano seminterrato – locale ex abitazione, con tipico forno a legna al piano rialzato – locale ad altezza abitabile al piano primo con tetto a vista. Scaletta esterna d’accesso. Ampio prato di proprieta’ fronte casa con posto auto. Area urbana esterna. Possibilita’ di bonus al 50 per cento per la ristrutturazione. No APE. PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

VIGOLO: Affacciato sul lago, circondato da verdi colline e immerso nella pace assoluta, vendiamo un rustico attualmente adibito a stalla e fienile, con possibilità di cambiarne la destinazione d’uso in abitativo. Il rustico è libero sui 4 lati ed è circondato da circa 500 mq di prato. E’ inerito in un contesto già urbanizzato quindi con possibilità di allacciarsi alle utenze (luce, acqua, fognatura) con una spesa ridotta, allo stato attuale non ha impianti di nessun genere al suo interno, ed è composto da un unico ambiente al piano terra e un unico ambiente al primo piano. E’ dotato di 3 ripostigli (regolarmente) accatastati adiacenti al fabbricato sopra la quale si può ricavare una fantastica terrazza solarium.. E’ completamente da ristrutturare ed è possibile ampliarne la metratura. Ha una vista panoramica eccezionale, sia verso il lago che verso le colline circostanti, è baciato dal sole e gode di un panorama invidiabile. Cosa altro chiedere per le tue vacanze sul lago? La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. Seguici sulla nostra pagina facebook e su instagram. Scrivici un messaggio per venire a vederlo in whatsapp al numero 0039.035925201. Ci trovi in Villongo (BG) via verdi, 11, telefono: 035. 925201. Devi vendere casa? Chiamaci per una valutazione gratuita del tuo immobile.”

Bellissima casa di campagna al rustico in vendita! Situata in una posizione privilegiata, questa casa è esposta a sud e gode di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. La casa è di circa 40 mq per piano e si sviluppa su due piani. Attualmente al rustico, potrai ristrutturarla come vuoi tu. Il giardino, che circonda la casa, offre spazio sufficiente per creare il tuo angolo di paradiso verde. Con una casa così bella, un prezzo davvero conveniente e in una posizione così comoda, non c’è motivo per cui tu non debba approfittare di questa incredibile occasione! Non perdere l’opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni, chiama subito per prenotare la tua visita. Fissa un appuntamento per venire a vederlo al numero di telefono: 035.925201. Oppure scrivici un messaggio in whatsapp al numero 0039.035925201. Ci trovi in Villongo (BG) Via Verdi, 11. Seguici su Facebook e Instagram. Devi vendere casa? Chiamaci per una valutazione gratuita del tuo immobile.”   Beautiful country house in rustic style for sale! Located in a privileged position, this house faces south and enjoys a breathtaking panoramic view of the surrounding hills. The house is about 40 square meters per floor and is spread over two floors. Currently in rustic condition, you can renovate it as you wish. The garden surrounding the house offers enough space to create your own green paradise. With such a beautiful house, a truly affordable price, and such a convenient location, there is no reason why you should not take advantage of this incredible opportunity! Don’t miss the chance to buy the house of your dreams, call now to book your visit.

Colli Di San Fermo, cerchi una soluzione spaziosa e immersa nella natura? Stupendo cascinale denominato “Cascina Dei Fiori” con 3500 Mq di terreno, composto da due grandi ville bifamiliari di circa 150 Mq ciascuna, ogni villa è disposta da: a piano terra, ampia zona giorno con cantina e bagno oltre a porticato esterno, a piano primo tre camere due bagni e ampio loggiato, tra le due ville a piano primo è situato un appartamento bilocale per ospiti o custode, il cascinale è in perfetto stato ed è possibile personalizzare le ville al loro interno. La comoda strada di accesso, presenza di acqua sorgiva e corrente elettrica, garantiscono il massimo della comodità, siamo disponibili per una visita in loco, vi renderete conto di persona dell’unicità, dell’eleganza e dell’alto livello costruttivo del fabbricato… consigliamo la visione dei video sul canale YOU TUBE, la proprietà può essere venduta in blocco a € 290.000 o anche separata VIDEO ESTERNO VIDEO ALTO VIDEO INTERNO

Voghera (PV) Via Cignoli, in zona tranquilla, in aperta campagna, a 3kM dal Centro Città, a breve distazna dalla tangenziale e casello autostradale, proponiamo in vendita Rustico indipendete, completamente da ristrutturare, disposto su due piani fuori terra oltre a cantina al piano interrato, adiacente fienile cascina, della supeficie complessiva di mq 150ca. Il tutto insistente in au'area di proprietà esclusiva della superficie di mq 7000ca

Per gli amanti della campagna e della tranquillità, a soli 20 km da Cremona, città del violino e capoluogo di provincia, introvabile tipico e caratteristico cascinale, completamente RISTRUTTURATO pronto da vivere e/o da mettere a reddito, dalle grandissime potenzialità. Ideale per chi ama il verde la calma e la pace, a pura testimonianza delle architetture agricole di un tempo la tenuta lontana dal caos delle città, dati gli ampi spazi e la posizione strategica di vicinanza ai principali luoghi d'arte e d'interesse, offre la possibilità di realizzare tranquillamente un bed and breakfast da cui partire alla scoperta delle bellezze della zona. Infatti, l'immobile dove pietre a vista, pavimenti in tavelle di cotto antiche e travi in legno la fanno da padroni, data l'ampia metratura ne offre l'opportunità. Composto al piano terra da ingresso, ampia sala con particolare e caratteristico camino dove coccolarsi leggendo un libro, soggiorno, disimpegno/vano scala, spaziosissima cucina abitabile con camino in pietre a vista per cucinare e relativa dispensa, lavanderia, disimpegno con accesso al porticato esterno in legno e bagno; al piano superiore troviamo ben quattro camere matrimoniali, di cui due padronali con rispettivo disimpegno e bagno personale con funzionale termo-arredo; nonché un ulteriore bagno ed un ripostiglio a disposizione delle altre due stanze. A completare la tenuta troviamo un estesa e ariosa area verde, attualmente adibita in parte a giardino, dove è possibile dando sfogo alla propria fantasia realizzare un laghetto e/o una piscina, un'area giochi per i bambini o ancora un percorso fitness. Rifinito con serramenti in legno completi di vetrocamera, zanzariere , inferiate al piano terra e persiane blindata al piano primo, tra la modernità del riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, offre il calore dei pavimenti in legno (parquet) al piano primo e delle tavelle di cotto antiche trattate e sabbiate al piano terra .Adeguato anche per famiglie consistenti, è perfetto anche per gruppi di amici che amano ritrovarsi insieme per passare giornate in allegria e complicità davanti ad una bella grigliata da assaporare sotto il tipico porticato in legno.

Rif: 26 - Grumello Cremonese ed Uniti. Immersa nella tranquillità e nel rigoglioso verde della campagna lombarda, a soli 15 km da Cremona, città del violino e capoluogo di provincia. A pura testimonianza delle architetture agricole di un tempo del territorio, dove una piccola comunità viveva, distribuendo ad ognuno un ruolo, ed uno scopo di vita, si propone meravigliosa cascina completamente indipendente, in grado di trasformarsi, grazie ad una nuova riqualificazione, in un habitat ricercato adatto a qualsiasi tipo di attività. Ideale per realizzare un prestigioso complesso residenziale con piscina, o un country golf resort con golf e maneggio o ancora un incantevole e caratteristico agriturismo con possibilità di bed and breakfast per chi intende prendersi qualche giorno di riposo dal caos della città e allo stesso tempo avere a pochissima distanza luoghi ricchi di arte e di storia. La proprietà recentemente ristrutturata in tutte le sue parti strutturali, verrà venduta al rustico, con l'intero manto di copertura completamente rinnovato e realizzato con capriate in legno massiccio e travi a vista mordenzate al naturale; cosi come il corpo centrale della casa padronale che è stato completamente svuotato, risanato e ripulito, ed è pronto per essere ultimato. Scelta fatta proprio per lasciare all'acquirente la possibilità di spaziare poi nella realizzazione personalizzata che più gli aggrada. La cascina è circondata, inoltre da portici completamente rinnovati e nella area prospiciente all'ingresso carraio, trova posto una stupenda ex stalla, con tipiche volte a vela e autentiche colonne in granito del 1800. Zona ideale per creare un locale particolarmente rustico o raffinato da adibire come ristorante o location per cerimonie. A completamento del tutto, il casale è corredato da un'ampia area scoperta di 6.265 mq. utilizzabili in parte come giardino ed in parte come area parcheggio. Qualora tutto questo non dovesse bastare c'è anche l'eventuale possibilità di effettuare degli ampliamenti. ASSOLUTAMENTE INTROVABILE per CARATTERISTICHE e POTENZIALITA' !!! Trattative riservate, in caso di interessamento. INFORMAZIONI IN UFFICIO chiamare 0374-342520

Rif: 224 - Barzaniga di Annicco. Immersa nella campagna cremonese, ma in ottima posizione centrale, trova posto una splendida cascinetta completamente indipendente ed unica nel suo genere.La cascina attualmente è catastalmente considerata come civile abitazione e non piu come fabbricato rurale, per questo motivo ogni cittadino la puo' tranquillamente acquistare con i benefici prima casa ed usufruire delle agevolazioni statali per le ristrutturazioni. E' composta da una parte abitativa parzialmente ristrutturata in ogni suo avere e da una parte anch'essa abitabile ma che necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. La parte abitativa al piano terreno è attualmente composta da ingresso, sala da pranzo con cucina, studio, sala con salotto e camino rifinito con pietre a vista, proseguendo si ha accesso ad una lavanderia. Al piano superiore, trovano posto un disimpegno, n° 4 camere da letto, bagno e balcone. Il tutto è corredato da ampi portiocati, stalla con soffitti a volta con superiori fienili e n° 2 autorimesse. Introvabile cascinetta a corte chiusa per chi ama gli ampi spazi ed il verde, con la possibilità di crearvi una o piu' unità abitative.