Rustici in vendita in Lombardia Pag. 67

Rustico con progetto approvato in vendita Via Santelle - Monte Maddalena – 7.760 mq di parco privato Se cerchi una proprietà unica, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro città, questa è l’occasione perfetta. Siamo in Maddalena, una delle zone più panoramiche ed esclusive di Brescia, a soli 9 minuti in auto da Piazza Arnaldo. Caratteristiche principali: • Terreno di 7.760 mq tra prato e bosco, ideale per chi desidera privacy e natura. • Rudere con progetto approvato per la realizzazione di due corpi abitativi distinti. • Corpo A: ampia zona giorno con sala e cucina, tre camere da letto, doppi servizi, patio, locali tecnici e lavanderia. • Corpo B: soggiorno con cucina e bagno, due camere da letto e ulteriore bagno al piano inferiore. • Posti auto dedicati. Vantaggi unici: • Permesso di costruire approvato con oneri pagati. • Allacciamenti ad acqua ed elettricità già previsti. • Progetto che rispetta lo stile del luogo, con utilizzo di materiali naturali come pietra e legno, perfetti per valorizzare l’atmosfera autentica del contesto. • Zona tranquilla e riservata, ma comodamente accessibile con strada esistente. • Possibilità di integrare soluzioni green e “off-grid”, come pannelli solari e sistemi di raccolta acqua piovana, per chi desidera uno stile di vita indipendente e in armonia con la natura. Perché sceglierlo? Un’opportunità rara per realizzare la tua casa in collina, con ampi spazi, panorama impareggiabile e la libertà di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla vicinanza con la città.

RUSTICO CASALE LENTATE SUL SEVESO (MB) geom Simone Motta propone: Rustico casale DA RISTRUTTURARE, fabbricato di mq 148,00 al piano terreno, mq 148,00 al piano primo con possibilita' di ricavare un terzo livello di mq 148,00 in fase di ristrutturazione abbassando le solette. Fabbricati accessori ripostigli e depositi mq 64,00 cca con h 2,20 - Deposito di mq 108,00 cca - Giardino privato mq 1542 ccada eseguire cambio di destinazione d'usoRIF 700-0096 Chiama per un appuntamento senza impegno*la prima visita' e' sempre presso il nostro studio

In Crespiatica, proponiamo cascinale di circa mq 1.100 comprensivi di casa padronale, stalle, portici e box. Il fabbricato è situato su un'area di mq. 2.800, è da ristrutturare e con possibilità di frazionare in diversi lotti.

RUSTICO parzialmente ristrutturato € 275.000 Ponteranica (Bg) immerso nel verde nel parco dei Colli di Bergamo proponiamo in vendita caratteristico IMMOBILE con ristrutturazione da completare. La proprietà si sviluppa su 3 livelli: piano terra di mq 80; piano primo di mq 100 e piano secondo di mq 100. Un giardino privato di 300 mq avvolge l'immobile su i 3 lati per un oasi di relax. Possibilità di ricavare 3 unità abitative o un unica unità. Per informazioni e appuntamenti Intermedia sas tel. 0363947078 - 3382588666

Nelle vicinanze altopiano di Selvino, Aviatico, in posizione panoramica con vista sulle Alpi Orobie, a pochi passi dalla pista di sci nordico e risalita, al rifugio Capanna 2000 e Cattedrale Vegetale, al conosciuto agriturismo "La Peta", introvabile intero fabbricato da ristrutturare di mq 200: parte ex casa contadina per mq 130 e parte stalla di mq 80. Il tutto servito da acqua potabile, luce e strada con annesso complessivi mq 11.700 circa di terreno agricolo e bosco, di cui mq 600 a prato seminativo. La parte boschiva di circa mq 5.700 servito da strada, acqua e luce. Prezzo interessante € 30.000,00 trattabili se veramente interessati.

Serina, immerso nel verde, porzione di rustico con terreno, amanti tranquillità e solitudine, adiacente storico Mulino e ruscello pescoso, porzione di rustico in pietra in buono stato di manutenzione, libero da tre lati e posto su due piani, avente una metratura di mq 90, composto da: un ripostiglio e locale deposito al piano terra; un ripostiglio e locale deposito al piano primo con annesso mq 4.200 circa di prato semi-pianeggiante. I locali sono classificati al Catasto Fabbricati in categoria C/2. Possibilità di allacciamento luce ed acqua. Il rustico è raggiungibile solo a piedi con comodo sentiero; l'abitato ed il parcheggio auto distano circa mt 150. Occasione imperdibile € 28.000,00

PORZIONE DI CASA CON 2 UNITA' ABITATIVE € 148.000 TRATTABILI - MORENGO (BG) IN ZONA CENTRALE - PROPONIAMO IN VENDITA PORZIONE DI CASA CIELO E TERRA CON AMPIO PORTICO E TERRAZZO - 2 UNITA' ABITATIVE. LIBERO SUBITO. TERMOAUTONOMI. SENZA SPESE CONDOMINIALI - PREZZO RICHIESTO €.135.000,00 - CLASSE ENERGETICA IN FASE DI RICHIESTA - PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTO CONTATTARE SENZA IMPEGNO INTERMEDIA ROMANO TEL.3358059264

Romano di Lombardia Fronte strada vendesi struttura su due piani più seminterrato di circa 900 Mq E relativo terreno di pertinenza. Con progetto e oneri pagati Prezzo su richiesta. Info e appuntamenti 335 8059 264

Blello a mt. 800 caratteristico paesello montano, vendesi porzione di rustico di mq. 30 da ristrutturare, inserito in piccolo borghetto montano affacciato sulla valle, composto da: un vano al piano seminterrato; un vano al piano primo; un vano al piano secondo. Possibilità cambio destinazione d’uso ad abitazione. Servito da utenze.

Valtaleggio a quota mt. 800 in posizione estremamente panoramica e soleggiata con vista sulle Alpi Orobie, immerso nel verde, introvabile indipendente rustico da ristrutturare di mq. 90 servito da strada, con annesso mq. 11.500 di godibilissimo terreno a prato e bosco di proprietà; il fabbricato è classificato come Categoria C/2, locali a deposito, con possibilità di ampliamento e di cambio destinazione d’uso a civile abitazione. Il rustico, posto su due piani, è composto da: Piano terra da enorme locale utilizzato a deposito ed un ripostiglio; Piano primo locale unico utilizzato a deposito. A poca distanza si trova l’allaccio per acqua e luce. Strutturalmente il fabbricato è in ottime condizioni sia sui muri portanti, con soletta interna in cemento, che sulla copertura. Esente Ape. Prezzo interessante € 70.000,00.

Rota Imagna vendesi porzione di casa con terreni pertinenziali posta in tranquillo e soleggiato borgo storico montano a due passi dalle rinomate fonti termali curative, a quota 600 metri d’altezza l/m ed a solo un’ora di strada da Milano ed hinterland. Proponiamo in esclusiva porzione di casa contadina storica di mq. 150 disposta su tre livelli, oltre a sottotetto, composta da: ingresso, soggiorno con camino, due cucine e wc al piano terra; tre camere letto con bagno e balcone al piano primo; tre camere letto con bagno al piano secondo; due vani sottotetto al piano terzo. Appezzamenti di terreno pertinenziali di circa 625 mq. limitrofi all’abitazione e 874 mq. a poca distanza.

A quota mt 600, frazione di Ambriola, nelle vicinanze di Serina e Selvino, immerso nel verde, in posizione soleggiata e panoramica, porzione di rustico in pietra con annesso mq 4.200 di terreno a prato. La costruzione risale agli anni ’50, utilizzato in passato all’agricoltura. Il fabbricato è in buone condizioni, sia sui muri perimetrali che sulla copertura tetto, ma da ristrutturare. È posto su due piani, per una dimensione complessiva di mq 90, servito da strada, acqua, luce e metano. Catastalmente è classificato come Categoria C/2 locali a deposito e C/6 come autorimessa di mq 20. Essendo posizionato in centro abitato e non più utilizzato all’agricoltura, è possibile il cambio di destinazione d’uso a civile abitazione Categoria A/3. Esente APE. Prezzo abbordabile e interessante, € 29.000,00 trattabili.

Oltre il Colle-Zorzone a quota mt. 1000 s.l.m. nelle vicinanze di Serina, in posizione soleggiata con vista paradisiaca a 360° sulle Alpi Orobie, a pochi passi dalla pista di sci nordico e risalita, al rifugio Capanna 2000 e Cattedrale Vegetale, indipendente rustico di costruzione anni ’50, utilizzato in passato all’agricoltura con vista panoramica sulle Cime delle Alpi Orobie. Il fabbricato è posto su 2 piani avente una dimensione complessiva di mq. 80, composto da: piano terra locale deposito; piano primo locale deposito. Catastalmente classificato come C/2 locali a deposito, con annesso circa mq. 12.000 di terreno/bosco di cui mq. 8.000 classificato a prato e circa mq. 4.000 classificato a bosco. E’ mancante di strada carrabile (strada mt. 300), acqua piovana, allacciamento luce a mt. 150. Esente Ape. Prezzo interessante euro 12.000,00 trattabili.

Costa Serina rustichetto con terreno, servitissimo e soleggiatissimo porzione di rustico di mq 70 da ristrutturare, posto su due livelli, libero ai tre lati, composto da: locale unico con soffitti a volta al piano terra e locale unico al piano primo ed ultimo. Cortile esclusivo oltre a 1500 mq prato/bosco periferico al rustico. Struttura e tetto in buone condizioni, servito da acqua, luce e metano.

Oltre il Colle-Zorzone rustico indipendente con terreno, A quota 1000, nelle vicinanze di Serina, in posizione soleggiata con vista paradisiaca a 360° sulle Alpi Orobiche, a pochi passi dalla pista di sci nordico e risalita, al rifugio Capanna 2000 e Cattedrale Vegetale, immerso nel verde, ideale per amatori tranquillità, introvabile indipendente rustico da ristrutturare di mq 90 con annesso mq 9500 di terreno a prato di proprietà; il fabbricato è classificato come categoria C/2, locali a deposito, con possibilità di ampliamento e di cambio destinazione d’uso a civile abitazione. Il fabbricato è posto su due piani ed è composto da un piano terra con due locali utilizzati a magazzino ed un ripostiglio; al piano primo due locali utilizzati a magazzino ed una terrazza. La proprietà confina con una strada carrale, acqua e luce a pochi metri, sentiero di accesso al rustico di circa mt. 100. Strutturalmente il fabbricato è in buone condizioni sia sui muri portanti che sulla copertura. Prezzo interessante.

Nelle vicinanze di Serina, Selvino, in posizione panoramica con vista sulle Alpi Orobie, a pochi passi dalla pista di sci nordico e risalita, vicino al rifugio Capanna 2000 e Cattedrale Vegetale e conosciuto Agriturismo “La Peta”, immerso nel verde, introvabile indipendente rustico da ristrutturare di mq. 100, servito da strada con annesso mq. 8500 di godibilissimo terreno a prato di proprietà. Il fabbricato è classificato come Categoria C/2, locali a deposito, con possibilità di ampliamento e di cambio destinazione d’uso a civile abitazione. Il rustico è posto su due piani ed è composto da piano terra: enorme locale utilizzato a deposito; piano primo: locale unico utilizzato a deposito. Il rustico è servito da acqua sorgiva potabile, allaccio luce a mt. 30. Strutturalmente il fabbricato è in ottime condizioni sia sui muri portanti che sulla copertura. Prezzo interessante euro 38.000,00.

CAZZAGO SAN MARTINO frazione di BORNATO:Sei alla ricerca di un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno di vivere in un casale? Questo ampio fabbricato di 690 m² commerciali, situato in una posizione tranquilla, è completamente da ristrutturare e offre infinite possibilità. Il primo corpo di fabbrica principale è adibito ad abitazione, mentre due fabbricati aggiuntivi sono essere utilizzati come deposito, cantina, stalla e soffitta. Con più di 12 locali, un bagno, una terrazza e un balcone, questo immobile è perfetto per chi desidera creare più unità abitative o per le imprese che cercano un nuovo progetto. L'area privata esclusiva di 400 m² include un giardino ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo da sogno! Costruito nel 1960, il casale si sviluppa su due piani rendendolo un'opzione interessante per chi cerca una ristrutturazione personalizzata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Agenzia immobiliare Mauro Bonini è anche su Facebook e Instagram! Clicca "mi piace" e segui tutte le nostre proposte!MAURO BONINI con esperienza ventennale come agente immobiliare ha il proprio ufficio e si dedica con grande passione alla consulenza al cliente dalla fase iniziale sino a quella finale mettendo a disposizione professionalità, conoscenza ed esperienza. Ritiene importante l'ascolto delle necessità mettendo al centro dell'attenzione il cliente. Questa fase di approfondimento all'inizio della conoscenza potrà portare a ridurre i tempi della ricerca ed a ottimizzare tutte le fasi relative all'acquisto e alla vendita conciliando le esigenze delle parti coinvolte.Servizi offerti:- Valutazioni immobili residenziali, commerciali ed artigianali.- Compravendite - Locazioni- Permute- Gestioni immobiliari- Consulenza mutui per l'acquisto del tuo immobile- Verifica regolarità documentale- Ispezioni catastali e ipotecarie- Analisi di fattibilità per nuove iniziative immobiliari e ristrutturazioni.

MONTIRONE: In zona centrale proponiamo in vendita porzione di rustico libero su tre lati dov'è possibile realizzare due doppie autorimesse al piano terra ed un appartamento bilocale al primo piano oppure un autorimessa doppia al piano terra ed un trilocale su due livelli. Prezzo comprensivo di un posto macchina e una cantina collocati nel fabbricato adiacente costruito nel 2022. Ottima soluzione anche ad uso investimento!MAURO BONINI con esperienza ventennale come agente immobiliare ha il proprio ufficio e si dedica con grande passione alla consulenza al cliente dalla fase iniziale sino a quella finale mettendo a disposizione professionalità, conoscenza ed esperienza. Ritiene importante l'ascolto delle necessità mettendo al centro dell'attenzione il cliente. Questa fase di approfondimento all'inizio della conoscenza potrà portare a ridurre i tempi della ricerca ed a ottimizzare tutte le fasi relative all'acquisto e alla vendita conciliando le esigenze delle parti coinvolte. Servizi offerti:- Valutazioni immobili residenziali, commerciali ed artigianali.- Compravendite - Locazioni- Permute- Gestioni immobiliari- Consulenza mutui per l'acquisto del tuo immobile- Verifica regolarità documentale- Ispezioni catastali e ipotecarie- Analisi di fattibilità per nuove iniziative immobiliari e ristrutturazioni.

A Cassolnovo, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare con annesso terreno edificabile. La struttura è composta da un'abitazione che si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la sala di generosa metratura e la cucina abitabile. Al primo piano, troviamo invece la zona notte con due camere da letto molto ampie. Esternamente la proprietà comprende anche un cassero e il terreno edificabile di 800 mq.

In vendita nella prima campagna di Castel D'Ario loghino mantovano su lotto di 3.000 mtq2, con casa padronale su due livelli e barchessa, completamente da ristrutturare ambe due gli immobili, composto da: al piano terra da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, lavanderia e barchessa ad uso autorimessa e taverna; al piano primo da 4 camere da letto, bagno e ripostiglio. Riscaldamento a GPL con bombolone esterno, c'è il pozzo per l'acqua.

Nel centro storico di Paderno Franciacorta, edificio indipendente su tre livelli con corte e giardino privato. Posizionato a pochi passi dalla piazza del paese, l'edificio, indipendente e riservato, presenta al piano terra una veranda con grandi stanze affacciate sul giardino sul retro. Al piano primo è presente una grande loggia con stanze di grandi metrature. Al piano mansardato si trova un ulteriore appartamento al rustico da terminare. Nella corte sul fronte dell'edificio sono presenti due box auto fuori terra. La soluzione richiede lavori di ristrutturazione e si presta per essere utilizzata come casa singola, come investimento per ricavare più unità immobiliari o per avviare una piccola struttura ricettiva.

Ad Arluno in località Rogorotto, proponiamo in vendita un rustico fienile deposito composto da un vano al piano terra ed uno al piano primo. Al piano tereno c'è anche la buca per riparazioni auto. L'immobile non ha destinazione abitativa. Non ci sono utenze servizi attualmente allacciati. Il cortile è tranquillo controllato. Il prezzo richiesto è di Eu. 15.000 per entrambi i piani (attualmente sono 2 schede distinte) per appuntamenti contattare Ergo immobiliare.

Ad Arluno in località Rogorotto, proponiamo in vendita un rustico fienile deposito composto da un vano al piano terra ed uno al piano primo. I locali sono in ottimo stato e la soletta e gli intonaci sono recenti. L'immobile non ha destinazione abitativa. Non ci sono utenze servizi attualmente allacciati. Il cortile è tranquillo controllato. Il prezzo richiesto è di Eu. 18.000 per entrambi i piani (attualmente sono 2 schede distinte) per appuntamenti contattare Ergo immobiliare.

La proprietà consiste in una casa indipendente disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 80 mq e un altro fabbricato semindipendente (attualmente ad uso deposito) circondati da un terreno privato e pianeggiante di circa 2500 metri quadrati. La proprietà si trova in Comune di Argegno, a 10 minuti di auto dal centro paese, gode di una splendida vista sul lago e sulla vallata. Ha un comodo accesso carraio, un vantaggio raro per questo tipo di proprietà. Questa è un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di un facile accesso. La posizione garantisce un’atmosfera di pace e privacy, con splendidi panorami. Tutto da ristrutturare, è una proprietà con potenzialità interessanti.

NEMBRA FRAZIONE DI EDOLO - VIA PORRO: Nella frazione di Nembra a pochi minuti dal centro di Edolo e a circa 10 minuti dalla località turistica dell' Aprica proponiamo in stalla e fienile. Possibilità di trasformarli in abitazione. Ottima opportunità per costruire una soluzione indipendente. Completano la soluzione circa 10.500 mq di area agricola, tra prato e bosco, ideale anche per un’attività di agriturismo. PUNTI DI FORZA: vista panoramica, esposizione al sole.