Rustici in vendita in Lombardia Pag. 39

CUSIO BERGAMO RUSTICO [RIF.115]
Vendita di ampio rustico indipendente in posizione strategica per la ristrutturazione, con terreno di 450 metri quadri incluso. Situato lungo la strada comunale, questo immobile offre facilità di allacci agli impianti idrico e fognario, nonché connessioni a corrente e gas. Un'opportunità unica per la ristrutturazione con possibili agevolazioni fiscali, tra cui il sisma-bonus. Investimento interessante per chi cerca uno spazio da trasformare secondo le proprie esigenze e gusti.
Immobile non soggetto attestato di prestazione energetica.

UBIALE CLANEZZO - PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE
In posizione centrale disponiamo di porzione di casa con cortile privato disposta su più livelli cosi composti:
Piano terra: due locali + servizi;
Piano primo: due locali + balcone;
Piano secondo: due locali + balcone;
Piano interrato: ampia cantina oltre tre vani;
Possibilità creazione autorimessa.
La soluzione è da riattare.

Esclusiva Le Mille e Una Casa. In località San Rocco proponiamo in vendita splendidi rustici immersi nel verde con vista lago. I fabbricati sono collocati a circa 2,5 km dal centro, sono posizionati in prossimità di una strada asfaltata e sono una soluzione ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. I rustici godono di oltre 1100 mq di terreno e di una splendida vista lago. Gli immobili godono dei benefici fiscali attualmente in vigore per la ristrutturazione. Occasione! Classe Energetica: G EPI: 328,48 kwh/m2 anno

Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita a Lierna un'interessante proprietà con potenzialità uniche composta da un ampio capannone con volume importante, un rustico e terreni di pertinenza, ideale per chi desidera un progetto di recupero e riconversione ad alto potenziale. Composizione attuale • Capannone categoria C/3 di circa 363 mq (volume 1.600 mc) • Rustico categoria C/2 di circa 39 mq x 2 livelli (80 mq complessivi) • Terreno circostante di circa 750 mq • Terreno oltre la valle di circa 410 mq L'immobile si presta a diverse destinazioni e soluzioni, che possono soddisfare esigenze di investimento eterogenee: PRIVATI – Realizzare una o due abitazioni singole indipendenti La volumetria disponibile, unita al contesto tranquillo e alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, consente di suddividere il lotto e creare due ville indipendenti con giardino, perfette come abitazioni principali o case vacanza di prestigio. Punti di forza per privati: • Ottimo indice di edificabilità • Contesto silenzioso e panoramico • Vicinanza al lago e ai servizi • Massima personalizzazione architettonica • Possibilità di ampi spazi esterni, giardini e piscine IMPRESE EDILI – Creare un residence moderno e di grande richiamo La metratura e la volumetria permettono di sviluppare più unità abitative, con finiture contemporanee e spazi comuni di pregio come piscina, aree relax e parcheggi. Un'opportunità perfetta per un intervento immobiliare strategico in una località ad alta vocazione turistica. Punti di forza per imprese: • Volume utilizzabile per la creazione di più appartamenti • Destinazione turistica con mercato solido • Prospettiva di alta redditività da vendita o locazione breve • Area già servita e facilmente accessibile INVESTITORI – Turismo, sport e attività ricettive La posizione esclusiva e la conformazione degli spazi rendono questo immobile perfetto per: • Strutture turistico-ricettive come B&B, case vacanza o residence con piscina • Spazi hobby, campi da padel, piccola palestra o centro benessere da affittare ai turisti e ai residenti • Eventuali laboratori artigianali di pregio in un contesto verde Punti di forza per investitori: • Contesto di richiamo per un turismo internazionale • Domanda crescente di esperienze ricettive di qualità • Possibilità di sfruttare incentivi alla riqualificazione • Ampia superficie e volumetria personalizzabile Perché scegliere questa opportunità? • Posizione strategica a Lierna, rinomata per tranquillità e fascino paesaggistico • Grande flessibilità di utilizzo • Investimento a lungo termine con potenziale di rivalutazione • Ottima base per progetti residenziali o turistico-ricettivi di nuova generazione Contattaci per visionare la proprietà, ricevere documentazione tecnica completa e valutare insieme la soluzione più adatta ai tuoi obiettivi. Classe Energe

In vendita a Suzzara, nella tranquilla zona di Riva, il Team Baratti propone un affascinante rustico casale di ampie dimensioni, ideale per chi cerca un'opportunità di ristrutturazione in un contesto civile. Questo immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 480 mq, offrendo un grande potenziale per realizzare la casa dei propri sogni. La proprietà è composta da 7 vani, che includono 4 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e confortevoli. Al piano terra si trova una cucina abitabile, che rappresenta il cuore della casa, dove poter trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. La struttura, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L'immobile è dotato di ingresso indipendente, garantendo la massima privacy. Attualmente, il riscaldamento è assente, ma ciò consente di progettare un impianto moderno e efficiente. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un'accogliente residenza, immersa nella tranquillità della campagna ma con la comodità dei servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Nel comune di Bottanuco, proponiamo in vendita un affascinante rustico trilocale su due livelli, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa dal carattere unico. Al piano terra, l'ingresso si apre su un'accogliente area di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto. Internamente, il soggiorno e la cucina offrono spazi funzionali e ben distribuiti, completati da un bagno. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto che garantiscono comfort e tranquillità, oltre a un ampio terrazzo dove godere di piacevoli momenti all'aria aperta. L'immobile dispone anche di una cantina e di un posto auto, rendendolo una soluzione pratica e completa per chi desidera vivere in un contesto rustico senza rinunciare alle comodità moderne.

In tipica corte lombarda immersa nel verde di Casatenovo, proponiamo in vendita una casa indipendente terra- cielo su due livelli, completamente da ristrutturare. L'abitazione ha una superficie totale di 91 mq e si trova in una posizione tranquilla e riservata, ma comunque comoda rispetto ai principali servizi e collegamenti. La casa si affaccia su un piccolo giardinetto di proprietà esclusiva situato proprio di fronte all'ingresso che volendo può essere trasformato in posto auto privato. La soluzione è priva di spese condominiali e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto autentico e indipendente, circondato dalla natura, con la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze.

Nel cuore del Borgo di Torretta, proponiamo in vendita elegante e scenografica villa di circa 890mq, sita in contesto di totale privacy e silenziosità, con giardino piantumato di circa 4.100mq. Costruita nei primi del '900, prendeva il nome di Cascina il Dosso, si compone di 4 unità ad uso residenziale parzialmente locate con contratti in scadenza, oltre ad una spaziosa autorimessa e numerosi posti auto in cortile. La proprietà è unica nel suo genere, in quanto non vi sono immobili simili per posizione e caratteristiche sul mercato. Ulteriori informazioni verranno fornite a seguito di e-mail o lettera d'interesse con indicazione completa dei riferimenti dell'interessato/a al seguente indirizzo e-mail: d.difrancesco@immobili-diprestigio.com. Classe Energetica F 243,11 kWh/m2a Per informazioni contattare Debora Di Francesco +39 348/5719322.

Rustico nel centro di Livo – Nel cuore di un antico borgo ancora autentico, con ottimo ristorante e bar di paese, proponiamo rustico in pietra libero su tre lati, disposto su due piani collegati da scala esterna, per una superficie complessiva di circa 64 m². Le solette sono già state sistemate e il tetto rifatto di recente. All’interno l’immobile è da completare, con posa di pavimenti, infissi e arredi. A soli 10 metri dalla casa si trova un box privato prefabbricato e regolarmente accatastato. La proprietà comprende anche un giardino di circa 80 m². I muri in pietra sono in ottime condizioni e l’abitazione è già dotata di allacciamenti per luce, acqua e fognatura. Facilmente raggiungibile in auto, si trova a 700 m s.l.m., garantendo fresche estati e un clima invernale mitigato dal lago. Livo è un borgo interamente in piano, perfetto per passeggiate e giri in bicicletta, e punto di partenza ideale per escursioni, tra cui quella verso il caratteristico Crotto d’Angri. Il Lago di Como è raggiungibile in appena 10 minuti di auto. Occasione unica per il prezzo particolarmente competitivo.

Cascinale Panoramico in Vendita ad Albino – Con Terreno Privato e Potenziale Edificatorio In posizione collinare dominante ad Albino, immerso nel verde e nella tranquillità, CosyCasa propone in esclusiva un ampio cascinale indipendente, con terreno privato pianeggiante e vista aperta sulla valle. Una soluzione unica per chi cerca una proprietà da personalizzare, con grandi potenzialità abitative, agricole o ricettive. Composizione della proprietà Corpo principale (240 mq) In parte ristrutturato, in parte al rustico Su due livelli Ingresso, soggiorno, cucina a vista Due camere matrimoniali Sala da bagno con doppio lavabo, vasca e doccia Lavanderia Grande portico coperto di 100 mq con pietre a vista Corpi accessori Ex stalla (30 mq) oggi adibita a cantina Rimessa e fienile (100 mq) Legnaia indipendente (40 mq, ex concimaia) Spazi esterni Terreno privato di circa 4.000 mq, ben delimitato e pianeggiante Piazzale carrale di circa 500 mq, ideale per manovra, accesso e parcheggio Strada privata esclusiva, illuminata e ben mantenuta Destinazioni d’uso possibili Residenza privata o tenuta agricola Agriturismo, B&B o struttura ricettiva Lottizzazione per la realizzazione di più ville indipendenti Abitazione multifamiliare con tre unità distinte Perché scegliere questa proprietà ad Albino Posizione dominante e soleggiata Vista panoramica sulla valle Immobile con carattere rustico autentico: pietra, travi, porticati Ampi spazi interni ed esterni Nessun vincolo edilizio stringente, grande libertà progettuale Perfetto per amanti della natura, investitori o attività ricettive Cascinale in vendita ad Albino – Val Seriana (BG) Una proposta rara e ricercata, perfetta per chi desidera spazio, indipendenza e un contesto esclusivo a pochi minuti dal centro abitato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.

In un angolo incantato, dove il tempo sembra rallentare e la natura sussurra segreti antichi, sorge questo casale sito in Gomo, una residenza dal fascino senza pari. Immersa in un giardino rigoglioso, ben piantumato e curato con amore, la casa accoglie gli ospiti con un doppio accesso creando un’esperienza da sogno. Varcando la porta di casa, attraverso un luminoso disimpegno, sulla destra una cucina abitabile, funzionale ma allo stesso tempo calda e accogliente, dove ogni dettaglio è pensato per incantare ed ispirare chi vi si dedica. A sinistra, un bagno di servizio, ma il cuore della casa è il grande soggiorno, con i suoi muri in pietra e le sue travi in legno che sono testimoni silenziosi di storie passate, a un grande camino adornato da eleganti decori, emana calore e luce, creando un punto focale che invita alla conversazione e al relax. La sua presenza dona al soggiorno un'aurea di intimità, rendendolo perfetto per serate tranquille o per accogliere gli ospiti in un abbraccio di calore. Un angolo della stanza ospita un prezioso divano, una lampada a stelo, ideale come una piccola zona lettura, qui i residenti possono rifugiarsi con un buon libro, ascoltare il fuoco che scoppietta o semplicemente contemplare il giardino attraverso le finestre. Attraverso una porta finestra in legno, il soggiorno si affaccia su questo raffinato spazio esterno, dove il confine tra l’interno e l’esterno diventa impercettibile. Il dehor è un’oasi di tranquillità, circondata dal verde rigoglioso è un angolo perfetto per mangiare all’aria aperta oppure semplicemente godersi il tramonto mentre una brezza leggera accarezza il viso. La scala a vista conduce al piano superiore, qui si trovano quattro camere da letto, ognuna di esse con la sua personalità. La camera padronale vanta di accesso diretto al terrazzo, luogo perfetto per respirare l’aria fresca e ammirare il panorama che si stende all’orizzonte, come una tela dipinta dalla natura. Il piano è completato da due bagni raffinati e funzionali, dove ogni dettaglio sembra raccontare una storia di eleganza. Al piano seminterrato una cantina con il soffitto a volte in pietra, con il suo fascino antico e misterioso, è il luogo perfetto per conservare i tesori più pregiati, mentre la lavanderia, con la sua praticità discreta, completa la funzionalità della casa. All’esterno la piscina incastonata nel verde come un gioiello offre un angolo di pura serenità, dove ogni nuotata sembra un tuffo in un sogno. Il doppio box, infine, è la promessa di comodità e sicurezza, come il custode di una dimora che non teme il passare del tempo. Questo cascinale non è solo una casa, è un rifugio incantato, dove ogni angolo invita a sognare e ogni dettaglio racconta una storia di bellezza senza fine.

Una romantica cascina di altri tempi che, con la cura e l’amore degli attuali proprietari, è stata trasformata in una moderna e confortevole abitazione dotata di tutti i servizi. I colori sono quelli di una volta, caldi avvolgenti e famigliari ma i materiali, pur rispettando lo stile retrò, sono di ultima generazione e di ottima qualità. Come in tutte le cascine che si rispettano, l’ingresso si apre sull’aia, quella che era il cuore di queste abitazioni, dove si svolgeva gran parte della vita contadina e dove gli animali giravano liberi emettendo pittoreschi suoni che, le nuove generazioni, ahimè, non hanno conosciuto. È un tuffo nel passato e una sorpresa l’ingresso in casa perché veniamo accolti da uno stile sobrio, pulito, con una cucina comoda e ben distribuita, una bella sala, con gli arredi raccolti intorno alla TV, una camera da letto ed un bagno rifinito con cura. Al primo piano due camere ed un ulteriore servizio. Al piano interrato la cantina con la C maiuscola quella con le volte a mattoni che ci piace immagine con i salami appesi e le bottiglie di vino come cornice. L’antico fienile costruito in adiacenza ha tutte le caratteristiche per essere collegato all’abitazione già realizzata diventandone parte integrante creando nuovi locali abitativi. Una serie di fabbricati gravita intorno all’aia: un delizioso locale adibito attualmente a locale hobby, molto accogliente per momenti conviviali in famiglia e con amici. Altri attualmente destinati al ricovero delle auto ma che potrebbero essere trasformati anch’essi in abitazioni. Inoltre, un grande magazzino, rende l’immobile particolarmente appetibile per chi avesse un’attività che necessita di stoccaggio dei materiali di lavoro. Proprio per la distribuzione di tutti questi fabbricati, questa cascina potrebbe essere un’ideale struttura ricettiva tipo airbnb o un locale di ristorazione. Comodo da raggiungere sia dalle statali che dalle autostrade si trova in una posizione strategica anche per chi dovesse usufruire dei servizi ferroviari. Interessante la vicinanza al piccolo aeroporto di Rivanazzano Terme e al Guest Ranch, un vero Ranch americano che si estende su oltre 100.000 mq, con la sua scuderia e i suoi cavalli per i veri appassionati di monta western dato l’immobile che proponiamo si presta per amanti degli animali in genere, avendo adeguati spazi da destinare al settore, anche per chi avesse cavalli da custodire. Anche il verde non manca lambendo il lato della casa più raccolto e riservato ed oggi regala una produzione di verdura e frutta ad uso famigliare. Una stradina privata può far accedere anche da questo lato all’immobile. Se vi abbiamo incuriosito, vi aspettiamo per una visita in loco.

CINGIA DE' BOTTI, a 20 Km da Cremona proponiamo in esclusiva immobile residenziale di mq 640 oltre box frazionabile in più unità abitative. Completano la proprietà il vigneto di mq 1700 e il terreno adiacente di pertinenza di mq 6700. L'immobile è allo stato orinario e necessita di ristrutturazione. Ottimo per edificazione nuovi edifici, b&b, casa di riposo/RSA, scuola di infanzia. Libero subito. Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi accurate e aggiornate del valore del vostro immobile, perché una valutazione corretta è il primo passo per una trattativa di successo. Con AGL troverai competenza, ascolto e un’assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito, sempre con professionalità e sorriso con l’obbiettivo di rendere ogni percorso chiaro, sicuro e senza stress per fornire soluzioni su misura, rispondendo alle esigenze specifiche di privati, famiglie e aziende. Vieni a trovarci o visita il nostro sito, la tua nuova casa inizia da qui. Via Piave n. 5 20010 - ARLUNO (MI) Sito internet: www.aglimmobiliare.it E-mail: agenzia@aglimmobiliare.it - tel. 02.90379449

ARLUNO, in corte proponiamo rustico disposto su due livelli con giardino di proprietà. Attualmente è in essere un progetto per la realizzazione di un appartamento così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra; camera, bagno, disimpegno, studio e balcone al piano primo. Box auto e possibilità di posto auto in corte. Nessuna spesa condominiale. Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi accurate e aggiornate del valore del vostro immobile, perché una valutazione corretta è il primo passo per una trattativa di successo. Con AGL troverai competenza, ascolto e un’assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito, sempre con professionalità e sorriso con l’obbiettivo di rendere ogni percorso chiaro, sicuro e senza stress per fornire soluzioni su misura, rispondendo alle esigenze specifiche di privati, famiglie e aziende. Vieni a trovarci o visita il nostro sito, la tua nuova casa inizia da qui. Via Piave n. 5 20010 - ARLUNO (MI) Sito internet: www.aglimmobiliare.it E-mail: agenzia@aglimmobiliare.it - tel. 02.90379449

Berbenno amanti pace e tranquillità Vero Affare panorama mozzafiato , posizione unica , località Monastero di Berbenno Casa libera 4 lati per quattro piani , con giardino sempre al Sole tutto l'anno . Ottima per ristrutturazione . Possibilità di 2 box

In vendita a San Benedetto Po, il Team Baratti propone un affascinante rustico casale di ampie dimensioni, con una superficie totale di 390 mq. Situato in un contesto economico, questa proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un grande potenziale per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni. Il piano terra ospita un ingresso indipendente che conduce a un'ampia zona giorno con cucina a vista, ideale per conviviali momenti in famiglia o con amici. La disposizione degli spazi comprende sette vani, tra cui quattro camere da letto e tre bagni, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione. Le condizioni attuali richiedono una ristrutturazione, il che permette di progettare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Sebbene il riscaldamento sia attualmente assente, questo rappresenta un'opportunità per installare un impianto moderno e efficiente. La classe energetica G evidenzia la necessità di interventi, ma con la giusta visione, questo casale può trasformarsi in un'accogliente residenza. La posizione strategica di San Benedetto Po garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle bellezze del territorio circostante. Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà con un grande potenziale: contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

Nel cuore della campagna di Castiglione delle Stiviere, si trova un affascinante rustico d'epoca risalente al 1800. Questa proprietà indipendente offre 200 mq di spazio da personalizzare secondo i propri desideri, permettendo di creare un ambiente unico e su misura. La struttura terra cielo garantisce una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa che unisca storia e modernità. Situato in una posizione isolata, il rustico offre tranquillità e privacy, pur essendo parte di un contesto con un cortile comune che aggiunge un tocco di convivialità. Perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, ma con la possibilità di raggiungere facilmente i servizi del comune. Un'opportunità unica per chi sogna di trasformare un pezzo di storia in una dimora accogliente e personalizzata.

Nel cuore di Castiglione delle Stiviere, proponiamo un affascinante rustico d'epoca risalente al 1800. Questa proprietà terra cielo, di 200 mq, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente indipendente e tranquillo. La struttura, che conserva il fascino storico, è completamente personalizzabile, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti. L'immobile si presta a diverse soluzioni abitative, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione su più livelli. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi del comune, pur mantenendo la serenità tipica delle residenze di campagna. Un'opportunità rara per chi cerca una dimora che unisca storia e potenzialità di personalizzazione.

In posizione centralissima, alle spalle del Castello Visconteo e a pochi passi da Piazza Pozzo, proponiamo in vendita un interessante fabbricato indipendente di 180 mq su unico livello, con ulteriori 130 mq di cantinato e area privata di circa 60 mq. L'immobile, grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, si presta perfettamente a diverse soluzioni abitative o ricettive: è ideale sia per la realizzazione di due appartamenti indipendenti, sia per l’avviamento di un’attività di Bed & Breakfast. Le planimetrie allegate rappresentano ipotesi di progetto e offrono uno spunto su come valorizzare al meglio gli ambienti interni. Ottima opportunità per investitori o privati i

Se stai cercando un immobile autentico, ricco di fascino e con ampie possibilità di personalizzazione, questo rustico è la soluzione perfetta. La proprietà ha spazi generosi che permettono di realizzare un’abitazione unica, dal sapore tradizionale ma con il comfort del moderno. Terreno di 500 mq, di cui 200 mq edificabili. Rendering del progetto: per aiutarti a immaginare il risultato finale, disponiamo di rendering realistici che mostrano come il rustico potrà trasformarsi in una dimora raffinata e accogliente. Ristrutturazione chiavi in mano: la nostra agenzia dispone di una ditta specializzata che potrà seguirvi in tutte le fasi dei lavori, dalla progettazione all’esecuzione, garantendo qualità, tempi certi e soluzioni su misura per ogni esigenza. Un’occasione unica per chi desidera dare nuova vita ad un immobile dal carattere autentico, trasformandolo nella casa dei propri sogni. Vuoi approfondire? Chiamaci 0377 36308 - casalpusterlengo@gruppocasapoint.it

Un'occasione unica nel suo genere per chi vuole vivere in mezzo alla campagnia circondato dal verde. All'esterno di un bel paese molto tranquillo e ben curato, ci troviamo in mezzo alla campagnia di San Fiorano. Soluzione adatta sia come abitazione principale o investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci al numero 0377-435348

Casapoint Sospiro propone in vendita nell'affascinante frazione di Villarocca, appartenente al comune di Pessina Cremonese, un rustico di ampie dimensioni, ideale per realizzare la casa dei vostri sogni! L’immobile si sviluppa su due livelli, con la possibilità di ricavare una spaziosa abitazione. Completano la proprietà un ampio portico e un grande giardino privato, perfetto per chi cerca tranquillità, privacy. La posizione è particolarmente suggestiva: immersa nel verde della campagna cremonese, a pochi passi dal fiume Olio, ideale per passeggiate e momenti di relax all’aria aperta. Un'opportunità perfetta per chi desidera ristrutturare secondo i propri gusti, mantenendo il fascino rustico. Per poterlo visionare senza impegno contattaci ai seguenti recapiti: Casapoint di Sospiro - Piazza Libertà 39 Cell. 3517054028 sospiro@gruppocasapoint.it

Nel pieno centro del pittoresco borgo di Motta Baluffi, presentiamo un'affascinante cascinetta a corte chiusa, un vero gioiello grezzo in attesa di essere riportato al suo antico splendore. Questa proprietà esclusiva offre un potenziale illimitato per chi desidera creare la casa dei propri sogni o un investimento immobiliare di sicuro interesse. La proprietà è composta da due abitazioni indipendenti, attualmente da ristrutturare integralmente, offrendo la flessibilità di realizzare più unità abitative distinte o, in alternativa, una spaziosa residenza su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi ama gli ampi spazi. Ad arricchire questa offerta, troviamo un grande cortile privato, perfetto per momenti di convivialità all'aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per creare un angolo verde personalizzato. Completano la proprietà diversi rustici, ideali per essere trasformati in locali accessori come depositi, garage, o persino ulteriori spazi abitativi, a seconda delle vostre esigenze e della vostra creatività. Infine, un'area verde retrostante le abitazioni aggiunge un ulteriore tocco di natura e privacy, offrendo uno spazio tranquillo dove rilassarsi e godere della bellezza del contesto. Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca un immobile con carattere e grandi potenzialità nel cuore di Motta Baluffi. Lasciatevi ispirare dalla sua struttura originale e immaginate le infinite possibilità di trasformazione. Classe energetica "G" - IPE 289,66 Kwh/mqa. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Casapoint di Sospiro - Piazza Libertà 39 Cell. 3517054028 sospiro@gruppocasapoint.it

ORZIVECCHI (BS), proponiamo porzione di casa indipendente, con con ampio cortile esclusivo con accesso carrale privato. Il corpo abitativo ed è disposto su 2 livelli, con portico e locale per box. Soluzione da ristrutturare, adatta per chi è alla ricerca di ampi spazi da poter personalizzare completamente. Prezzo richiesto € 69'000. APE "G" IPE 265,36. Devi vendere casa? Ci pensiamo noi! TI OFFRIAMO il servizio "CAMBIO CASA". Per info ed appuntamenti, 0309941044 - 348 7918693. Il presente testo ha solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. CASAPOINT ORZINUOVI ha già aiutato migliaia di persone per la compravendita e la locazione di immobili residenziali, commerciali e terreni. Non siete soli ad affrontare questo percorso! Basta una telefonata per ottenere un servizio professionale e qualificato per raggiungere i vostri obiettivi! Riceviamo mensilmente numerose richieste di persone che cercano varie soluzioni. Se hai un immobile da vendere o affittare, contattaci! Potremmo avere l’acquirente per la tua casa. Cerchiamo nello specifico in zona: ville, ville a schiera anche usate, appartamenti, appartamenti in affitto. CASAPOINT ORZINUOVI è una società immobiliare di mediazione presente sul territorio dal 1988. Il nostro servizio è una consulenza che accompagni il cliente in tutto il percorso relativo alla vendita e all’acquisto di un bene immobile. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a Vostra disposizione per fare una valutazione GRATUITA del Vostro immobile, l’assistenza per l’ottenimento di un mutuo per gli aspiranti acquirenti. Il nostro Staff è formato da professionisti con competenze diverse in grado di fornire un’assistenza sia dal punto di vista Tecnico, Fiscale e Legale. Siamo attivi anche sui social, ci puoi trovare su Facebook e Instagram! Visita le nostre pagine e metti “mi piace” per essere sempre aggiornato sulle ultime novità! Facebook: Casapoint Orzinuovi - Instagram: @casapointorzinuovi CASAPOINT ORZINUOVI - Piazza V. Emanuele II, n°15, Orzinuovi (BS), 25034 Tel. 030 9941044 - Cell. 348 7918693 (Whatsapp e Telegram) Email: orzinuovi@gruppocasapoint.it - Sito web: www.gruppocasapoint.it

Proponiamo in vendita questa interessante cascina situata nella tranquilla località Cà de Mainardi, comune di Vescovato, ideale per chi cerca una soluzione versatile e ricca di potenziale. La proprietà è composta da 6 unità residenziali distinte ( di circa 140 mq cadauna) con ingressi indipendenti e diverse condizioni di manutenzione: ciascuna è distribuita su due livelli abitativi oltre ad un piano soffitta e, tre di esse, sono dotate di servizi igienici al proprio interno. IL MANTO DI COPERTURA DEI FABBRICATI è STATO OGGETTO DI RECENTE RIFACIMENTO, SIA PER QUANTO RIGUARDA LE ABITAZIONI SIA PER I RUSTICI. Completano le pertinenze di questo immobile: -un fabbricato su due livelli di mq 330 con antistante porticato coperto ( ex stalla) -un locale magazzino di 45 mq, anch' esso con portico -un' area cortilizia di mq 1150 -un terreno agricolo di mq 6500 equivalente a circa 8 pertiche cremonesi. Per sua conformazione e posizione strategica, a ridosso della SS 10 direzione Mantova e del casello autostradale di Cremona, questa cascina si presta ad un ambizioso progetto di riqualificazione e volto alla realizzazione di un' attività ricettiva come un agriturismo o una fattoria didattica! Classe energetica G ipe 396,20 kwh/mq anno. Contattateci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per visionare all' immobile! Casapoint Sospiro piazza libertà 39 tel ufficio: 3517054028 mail sospiro@gruppocasapoint.it