Rustici in vendita in Lombardia Pag. 27

Siamo lieti di presentare questa proprietà unica sul Lago di Como, composta da due rustici adiacenti con una superficie totale di 237 metri quadrati. Questa proprietà offre un'opportunità di investimento per coloro che desiderano ristrutturare e creare la propria dimora in un contesto suggestivo e tranquillo. La proprietà si trova in una posizione ideale a Laglio, sul Lago di Como, e comprende due porzioni di fabbricato in corpi adiacenti con area di pertinenza e un piccolo giardino. I due rustici sono attualmente da ristrutturare completamente, offrendo così la possibilità di personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze e preferenze. La proprietà è situata in un contesto suggestivo e tranquillo, ideale per chi cerca una casa vacanza o una residenza principale. Il prezzo di questa proprietà è di 185.000€, un'opportunità di investimento interessante per coloro che desiderano vivere in un contesto unico e suggestivo. Se sei interessato a questa proprietà, contattaci per fissare un appuntamento e discutere i dettagli. Saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo sogno di vivere sul Lago di Como.

AFFARONE!!! VANONI IMMOBILIARE PROPONE PORZIONE DI CASA ZOGNO ( BG ) - LOC. SOMENDENNA, CIRCA 7OO MT DI ALTITUDINE , IN POSIZIONE CON TRIPLA ESPOSIZIONE SOLARE- IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITA'- IDEALE PER INVESTIMENTO SICURO!! Porzione di casa terra cielo, libera su 3 lati e distribuita su 3 livelli per circa mq. 213,00 commerciali, da ristrutturare completamente composta da: P. T : Autorimessa di mq. 31,00, 1 cantina e vano scale per un totale di circa mq. 73,5 oltre piccola area esterna esclusiva. P. 1 : angolo cottura soggiorno, e vano scale per un totale di circa mq. 73,5 P. 2 : 3 camere, 1 bagno, balcone e vano scale per un totale di circa mq. 73,5 P. 3 : Sottotetto recuperabile di circa mq. 73.5 - La località di Somendenna, è a circa 700 mt d'altitudine ideale per persone che sono alla ricerca della tranquillità. Prezzo di vendita €. 15.000,00 (Prezzo - ridotto, da ristrutturare completamente) IPOTESI DI INVESTIMENTO ROI =[Uo/( Ii+Krs )]*100 - ROI = [(320.000,00/160000)*100] Uo= Utile Operativo = 320.000,00 Ii = Investimento iniziale = 15.000,00 Krs= Costo ristrutturazione + spese varie =142.000,00 Applicando la formula del ROI otteniamo: ROI = [(320.000,00/160000)*100] ROI = 200% Classe Energetica G, kwh/mqa 467.52 - Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.747

CASTELLI CALEPIO: All'interno di una cascina nella zona collinare del paese, proponiamo in vendita porzione di cascina con mansarda al rustico, ideale per gli amanti di zone tranquille e verdeggianti, lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi e autostrada. La proprietà è sita al primo piano con sottotetto, una soluzione dalle dimensioni contenute, ma ideale per progettare un luminoso appartamento con una meravigliosa vista del paese. A pochi metri dall'immobile, con accesso estremamente facile e comodo, si sviluppa un terreno agricolo di 1.350 mq, spazio perfetto per creare un orto o uno spazio esterno da vivere nella stagione estiva. Nella parte posteriore della casa, la proprietà comprende inoltre un ampio bosco di circa 6.900 mq. A completare, l'immobile dispone di due posti auto scoperti. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci !

COSA SAPERE SULLA CASA Casa singola a rustico – Cucina – Soggiorno – Due camere da letto matrimoniali – Bagno finestrato con doccia – Portico – Due cantine – Fienile - Giardino PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Situato in frazione Calcinatello, proponiamo in vendita una casa singola a rustico sviluppata su due piani. Al piano terra, un portico introduce all'interno, dove un camino aggiunge calore e carattere al soggiorno, la cucina abitabile e il bagno finestrato con doccia completano il piano. Al primo piano, salendo le scale interne, troviamo invece due camere da letto matrimoniali. La proprietà include anche due cantine e un fienile, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. A completare l’immobile vi è il giardino di pertinenza con possibilità di acquistare un’ulteriore porzione di terreno. Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde. ANNO DI COSTRUZIONE: ante ‘67 CONTESTO E UBICAZIONE: Calcinato dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

CENATE SOTTO: Nel pieno centro del paese, all'interno di una tranquilla e caratteristica corte, senza alcuna spesa condominiale, proponiamo in vendita porzione di rustico semi-indipendente dal grande potenziale, disposta su due livelli oltre a sottotetto. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 140mq e disposta su due livelli, oltre al piano sottotetto con altezze che consentono la personalizzazione in base alle esigenze abitative. La struttura è attualmente al grezzo, priva di impianti e finiture, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera progettare e realizzare la casa secondo i propri gusti e necessità. Al primo piano, l'accesso all'ampio balcone di proprietà permette di poter usufruire di uno spazio esterno privato, dove è possibile posizionare qualche sedia per godersi l'aria aperta. Sono stati eseguiti importanti lavori strutturali: le solette di tutti i piani sono state completamente rifatte circa 10 anni fa, garantendo una base solida per futuro intervento di ristrutturazione. La proprietà comprende anche un box singolo all'interno della corte, comodo per il parcheggio o come spazio accessorio, e un grande deposito adiacente alla struttura, perfetto come spazio di stoccaggio. Grazie alla posizione centrale, si ha il vantaggio di avere tutti i servizi del paese - come scuole, negozi, farmacia, mezzi pubblici - a pochi passi, pur godendo della tranquillità e della riservatezza tipiche delle corti. Ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile, indipendente, senza spese condominiali e in contesto autentico e comodo a tutto.

LOCALITA TU' - VEZZA D'OGLIO Porzione di cascina con terreno e vista panoramica – ideale come casa vacanza In posizione panoramica e soleggiata, nella tranquilla località Tù di Vezza d’Oglio, proponiamo una porzione di cascina completamente da ristrutturare. La proprietà si compone di un’abitazione con corte esclusiva, orto privato e una porzione di terreno situata nelle immediate vicinanze. Completano la soluzione due cantine e area adibibile a parcheggio. L’immobile è raggiungibile con un mezzo 4x4 oppure, in alternativa, si può arrivare in auto fino a circa 100 metri di distanza e proseguire comodamente a piedi. L’ottima esposizione a sud garantisce una luminosità costante durante la giornata, mentre la splendida vista sulle montagne rende l’ambiente suggestivo e rilassante. La metratura e la disposizione interna offrono inoltre la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, perfette per chi desidera una casa vacanza immersa nella natura e lontana dal caos. Soluzione perfetta per amanti della montagna e della vita all’aria aperta.

Vi proponiamo in località Olmo, frazione sita nel comune di San Giacomo Filippo, grazioso rustico indipendente con annesso giardino privato. L'immobile necessità di lavori di ristrutturazione ma può diventare la baita dei tuoi sogni, per trascorre le vacanze in tranquillità, immersi nella natura! Attualmente, si compone d'ingresso con locale unico; è possibile creare un ulteriore piano soppalcato. Il tetto è stato ristrutturato. Annessi alla proprietà circa 200 mq di terreno privato. E' raggiungibile tutto l'anno con la macchina fino al parcheggio, per poi proseguire l'ultimo breve tratto pianeggiante a piedi per circa 5 minuti. Contattaci per maggiori informazioni! *I render generati con l'AI hanno valore puramente indicativo e illustrativo; non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell'immobile.*

Fantastica opportunità per chi cerca spazio e indipendenza! Immagina una casa ampia, tutta tua, di ben 100 mq che si sviluppa su tre livelli, più il piano terra. Un vero e proprio mondo da scoprire e da far rivivere! Questo immobile è perfetto per una famiglia numerosa che sogna spazi ampi per tutti senza lo stress di spese condominiali. Potrai finalmente creare la casa dei tuoi sogni, personalizzando ogni angolo, senza vincoli e con tutta la libertà che desideri. E non è tutto: l'ultimo piano è semplicemente spettacolare, con una vista panoramica a 360 gradi che ti lascerà senza fiato. Immagina i tramonti, le albe, il cielo che si stende su di te... un vero privilegio! L'immobile è libero subito, pronto per accogliere la tua nuova avventura. Non perdere questa occasione unica per un investimento intelligente e per un futuro pieno di possibilità. TUTTO A SOLI € 45.000 Non perdere l'occasione di visitarla contattaci tramite WhatsApp al 334/31.31229 oppure chiama al fisso allo 035/46.15.15

Vendesi Cascinale/Rustico da Ristrutturare – Ideale per Imprese EdiliIn pieno centro paese, proponiamo in vendita un affascinante cascinale/rustico da ristrutturare, perfetto per imprese edili alla ricerca di un intervento di valorizzazione immobiliare.L'immobile, completamente indipendente, si distingue per la sua ampia metratura e per la presenza di una grande area esterna esclusiva, elemento raro e prezioso per una posizione così centrale.Le dimensioni generose dello stabile consentono la realizzazione di 5 o 6 unità abitative, rendendolo ideale per la creazione di un piccolo complesso residenziale, appartamenti in vendita o in locazione, o una soluzione a corte con spazi condivisi.Un'opportunità unica per chi vuole investire in un progetto con alto potenziale di rivalutazione in una posizione comoda, ben servita e con tutte le principali attività a pochi passi.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.LIBERO SUBITO!!!!!!!!!!!!!!

IM.CREMA propone in vendita caratteristica cascina abitabile (TETTO NUOVO dei depositi e box) così suddivisa: - abitazione principale su 2 livelli: piano terra con portico, soggiorno con tinello, salone con affaccio sulla parte anteriore della cucina, anticamera che raggiunge il bagno ristrutturato con box doccia, altro locale adattabile a grossa cucina abitabile. Il piano superiore raggiungibile da una comodissima a spaziosa scala divide le camere da letto, 2 matrimoniali ed una singola, anche qui troviamo altro spazioso bagno: il giardino antistante ha sulla sua superficie sia il box che altri ripostigli; - deposito, ex stalle, che ha l'accesso dalla strada anteriore della casa e l'uscita sulla parte posteriore della casa dove troviamo altro giardino con varie tettoie ed il giardino spaziosissimo; - l'ex fienile tra casa ed il deposito. La casa ha infissi in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata.... ed una mansarda / sottotetto con accesso interno! Essendo Partner Facile.it possiamo aiutarti anche lato finanziario ed assicurativo! Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiamaci in ufficio o passa in ufficio. Tramite mail verrai ricontattato in meno di 48 ore! IM.CREMA Via XX Settembre, 88 (Crema) Tel. 0373.631431 Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. CHI SIAMO Affidarsi ai consulenti e agenti immobiliari dell'agenzia IM.CREMA significa affidarsi ad esperti del settore da oltre 20 anni, proveniente dal mercato Milanese e Monzese ora innamorati della realtà del Cremasco. Caratteristiche

STORICO CASALE CON CHIESETTA PRIVATA E AMPIO PARCO GAVARDO - In prima collina immersa nel verde e dominante la Valtenesi , importante proprietà, costituita da casale così suddiviso: al piano terra ingresso, cucina in pietra, soggiorno, camera con bagno en suite, lavanderia, stanza multiuso, secondo bagno ed ampio portico su giardino privato. Al piano primo, raggiungibile anche attraverso ascensore, tre camere matrimoniali, di cui due con bagno en suite, grande loggia, guardaroba e terzo bagno. A completare il casale una caratteristica chiesetta consacrata al piano terra ed un fienile al piano primo. Sempre al piano terra è presente una depandance con appartamento per custode o per ospiti composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni e ripostiglio. Il terreno di proprietà, circostante gli edifici, di circa 17.000 mq. Richiesta euro 1.200.000,00 Agente di riferimento: Schivalocchi Fabrizio +39 3346884289 Distanza da Salò 9 km, da Desenzano 21 km, da Toscolano Maderno 19 km, da Brescia 18 km, da Riva del Garda 54 km. La proprietà è particolarmente indicata per gli amanti degli ambienti bucolici, del verde e della privacy, infatti non sono visibili altre proprietà confinanti. Il casale potrà essere adibito sia a grande abitazione privata, sia abbastanza agevolmente, a B&B di prestigio. Inoltre la presenza della chiesetta privata ben si presterebbe a raffinata location per matrimoni ed eventi. www.studiofrugoni.it fabrizio.schivalocchi@studiofrugoni.it

CASCINA NEL CUORE DELLA CAMPAGNA GABBIONETA: In Località Menabue proponiamo parte di cascina e interamente da ristrutturare di ampia metratura. L'immobile è composto da una parte abitativa, piano terra, primo piano e sottotetto, all'esterno troviamo un'ampia aia e l'accesso alle stalle. SE AMI LA NATURA E LE GRANDI METRATURE DA PERSONALIZZARE E' L'OCCASIONE CHE NON PUOI FARTI SFUGGIRE!!!! Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Si precisa che l'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0372.39869 oppure 346.9824102 Ci trovate a Cremona P.zza Risorgimento 25/26 – chiedici l’amicizia su Facebook novità in anteprima. Contatto Diretto 379 2515976 scrivimi anche su WhatsApp. Francesco

vendiamo in pieno centro a Calcinato rustico da ristrutturare con progetto per 5 appartamenti. Tre posti auto e due garage a disposizione. Si valuta permuta totale

TORLINO VIMERCATI: proponiamo in vendita un rustico ideale per chi cerca una residenza spaziosa e caratteristica. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo degli spazi. La struttura esistente misura 420mq e comprende molti locali, che possono essere adattati a diverse esigenze abitative o progettuali. Inoltre attualmente la proprietà è completa di portico di 100mq e della legnaia di 25mq oltre al giardino privato di 680mq. La posizione dell'immobile garantisce un contesto sereno, lontano dal caos cittadino, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali. Perfetto per chi desidera vivere in un ambiente che conserva il fascino del passato, con la possibilità di rinnovare e modernizzare gli interni secondo il proprio gusto. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa che unisca spazio, tranquillità e potenzialità di personalizzazione.

Nel comune di Castelli Calepio, in località porto, non lontano dai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di cascinale, al rustico, ideale per chi vuole personalizzare la propria abitazione. La soluzione è così meglio composta: al piano terra troviamo cucina separata abitabile, soggiorno luminoso e bagno finestrato. A piano primo troviamo due camere da letto e un bagno finestrato ed infine, al terzo piano, troviamo un sottotetto da adibire ad ulteriore stanza. No spese condominiali Completano la soluzione: posti auto privati, cantina di pertinenza, ingresso indipendete pedonale e carraio, giardino esclusivo su tre lati e una scala privata che porta al fiume. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e qualità. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia allo 0350775622. Ogni agenzia ha un titolare proprio ed è autonoma. Le informazioni non rappresentano vincolo contrattuale.

In vendita a Pegognaga, nella tranquilla zona di Galvagnina, proponiamo un affascinante rustico casale da ristrutturare, perfetto per chi desidera vivere in un contesto civile ma immerso nella natura. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di 93 mq al piano terra e 131 mq al primo piano. L'immobile è composto da 16 vani, che includono 5 camere da letto, un soggiorno doppio e una cucina abitabile, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La casa è dotata di 2 bagni e di un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. Al piano terra, si trovano anche una cantina di ben 363 mq, un magazzino di 50 mq e un ulteriore magazzino di 71 mq, ideali per chi necessita di spazio extra per hobby o attività. Completano la proprietà un box/garage di 15 mq e una soffitta di 131 mq al terzo piano, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica è G, rendendo l'immobile un ottimo progetto di ristrutturazione per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico casale nel tuo sogno abitativo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Presente amianto sul fienile. Il casale risulta abitabile ma necessario fare alcuni lavori di rinfacccinento.. Classe Energetica: G

COMO all'interno del parco naturale "Spina Verde" casale d'epoca dell'1800 completamente ristrutturato di c.a. 1.100 mq totali con annessi due appartamenti indipendenti con la possibilità di ricavarne un terzo. La proprietà è immersa in un parco secolare di c.a. 23.000 mq e comprende un patio interno di c.a. 50 mq, un antico pozzo, un torchio, un forno e diversi camini. Pannelli solari e video sorveglianza. Possibilità di realizzare una piscina.Composizione edificio principale- Piano terra: ingresso, due soggiorni, sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa, bagno di servizio, studio, disimpegno, bagno, ripostiglio e lavanderia;- Piano primo: tre camere da letto, disimpegno, cabina armadio, due bagni, sala TV, disimpegno, ulteriore zona giorno composta da cucina, soggiorno, sala da pranzo, dispensa/ripostiglio e bagno;- Piano secondo: due camere da letto con un bagno;- Terzo piano: torretta panoramica.Composizione edificio secondario- Piano terra: palestra, cantina vini, locale hobby e centrale termica;- Fienile con possibilità di trasformazione d'uso in residenziale per poter realizzare il terzo appartamento indipendente;- Ampia autorimessa di c.a. 135 mq.Composizione appartamento 1- Piano terra: ingresso indipendente, soggiorno / sala da pranzo / cucina;- Piano primo: camere da letto matrimoniale, disimpegno e bagno.Composizione appartamento 2- Piano primo: ingresso indipendente, soggiorno / sala da pranzo / cucina, due camere da letto e bagno.

INTERO STABILE PANORAMICO – EX LOCANDA MIRALAGO

Un luogo unico dove trasformare la bellezza in opportunità

A pochi passi dal centro e in posizione di ottimo passaggio, proponiamo intero stabile di circa 500 mq disposto su tre livelli, con ampio porticato esclusivo di 135 mq e terrazza panoramica di altri 130 mq, circondato da 3.000 mq di terreno privato.
La proprietà, ex Locanda Miralago, rappresenta un'occasione unica per chi desidera realizzare il proprio sogno imprenditoriale: grazie alla generosa metratura e alla posizione strategica, è ideale per destinazioni come B&B, ristorante, albergo o struttura turistico-ricettiva.
L'edificio si affaccia su un paesaggio di rara bellezza, con una vista mozzafiato sul lago attrezzato per canottaggio e kayak, incorniciato dalle maestose montagne della Val Brembana.
La posizione è comoda e facilmente accessibile, a breve distanza dagli impianti sciistici, dai sentieri escursionistici e dai rifugi di montagna, immersi in scenari naturali ricchi di fascino e colori in ogni stagione.

Un investimento perfetto per chi cerca autenticità, natura e potenziale turistico, in un luogo che conquista al primo sguardo.

ATL03.003
ESCLUSIVA SOTTOMONTE - ROVATO (FRANCIACORTA)

FANTASTICO Rustico ante 1967 con potenziale unico nella zona più ambita della Franciacorta, tra le colline moreniche di Rovato. Ideale per investitori lungimiranti o per chi sogna una residenza d'autore nel verde.

DETTAGLI CHIAVE
Superficie: 600 mq totali (380 mq calpestabili, 195 mq per piano)
Configurazione attuale: 10 locali + 10 camere + 1 bagno
Tetto: completamente rifatto e isolato, con travi a vista
Terrazzo panoramico e giardino privato con terreno annesso
Magazzino indipendente


OPPORTUNITÀ
Per investitori: trasformazione in più unità abitative (zona ad alta richiesta, vicino ai vigneti della Franciacorta).
Per privati: progetto su misura per una villetta di prestigio, con vista colline e privacy garantita.

PUNTI DI FORZA
Posizione privilegiata: Sottomonte, tra tranquillità e convenienza (servizi a pochi minuti).
Struttura solida: tetto nuovo e spazi modulari, ideali per ristrutturazioni creative.
Ampio outdoor: terrazzo e giardino per vivere la natura.

A CHI SI RIVOLGE
Costruttori interessati a sviluppare immobili di valore in Franciacorta.
Famiglie che cercano una base per creare la propria casa ideale, tra storia e modernità.

Vantaggi della posizione:
Zona residenziale esclusiva
Facile accesso a servizi e infrastrutture
Vicinanza alle principali attrazioni turistiche
Panorama mozzafiato sulle colline moreniche

Possibili destinazioni d'uso:
Residenza privata di prestigio
Attività agrituristica
Location per eventi
Investimento immobiliare

Disponibile per visite personalizzate.
Note: Esente da vincoli artistici. Possibilità di verifiche urbanistiche su richiesta.

Contatti riservati: 030 7741810

TECNORETE AZZANO MELLA In frazione di Barbariga, a Frontignano, porzione di casa che offre ampi spazi interni ed esterni, per un totale commerciale di circa 224 mq. Dalla porta d'ingresso, si accede al piano terra, composto attualmente da quattro stanze. Al piano primo si trovano ulteriori altre quattro stanze. Ad oggi l'immobile è separato in due unità abitatve. All'esterno, nel giardino, ci sono altri due fabbricati, al momento inagibili, uno di 56 mq ed uno di 18 mq. La superficie di ogni piano è di circa 100 mq commerciali ed il giardino di circa 150 mq. Necessitando di ristrutturazione, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile e funzionale, grazie alla possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare gli ambienti alle proprie esigenze. L'immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in una proprietà con potenziale, in zona tranquilla. L'indirizzo inserito è puramente indicativo e mostra la zona dove è situato l'immobile. La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

In un caratteristico borgo, a soli 1,5 km dal centro di Gargnano, proponiamo in vendita un suggestivo rustico di ben 250 mq. Questa proprietà offre infinite possibilità: può essere trasformata in un'abitazione unifamiliare oppure suddivisa in due unità indipendenti. Il rustico è circondato da un paesaggio incantevole che si affaccia sul Lago di Garda. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi e alle meraviglie naturali della zona. Le spese condominiali sono pari a zero euro, il che rende questa offerta ancora più interessante. La casa ha l'affaccio sulla piazzetta della contrada e possiede anche una piccola corte privata. E' stata oggetto di una ristrutturazione con strutture nuove, solai e gran parte del tetto, tuttavia necessita di una ristrutturazione anche internamente ma rappresenta una tela bianca ideale per realizzare la casa dei propri sogni o investire nel mercato immobiliare locale.

RETORBIDO - In prossimità del comune di Retorbido, proponiamo in vendita rustico con terreno immerso in un contesto di tranquillità e natura. La proprietà si estende su una superficie di 2700 mq, offrendo ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione. Il rustico è circondato da un vasto terreno annesso, ideale per chi desidera coltivare un orto, creare un giardino o semplicemente godere di uno spazio all'aperto. La posizione riservata assicura un ambiente sereno, lontano dal caos cittadino, pur mantenendo la vicinanza ai servizi essenziali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione versatile, con la possibilità di adattare gli spazi a diverse esigenze, che si tratti di una residenza principale o un progetto di investimento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Il nostro Studio si trova in centro storico, zona pedonale, sulla via che collega la stazione ferroviaria con la via Emilia. Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDI a VENERDI 9.00-12.30 - 14.30- 19.00 SABATO 9.00-12.30 Siamo presenti anche su Facebook ed Instagram. Per una ricerca più rapida e in mobilità potete scaricare dal vostro smartphone o tablet l'applicazione gratuita Tecnocasa. Avrete aggiornamenti delle nostre nuove proposte sempre in tempo reale!

A Vobarno, in zona residenziale, nelle immediate vicinanze ai servizi, ampio rustico cielo terra su tre piani con cortile e ingresso indipendente. Immobile totalmente da ristrutturare con la possibilità di trasformarlo in una casa singola in base alle proprie esigenze, necessità e gusti oppure dividerlo in più appartamenti e creare un'operazione immobiliare grazie alla scala che rende indipendenti i piani. Si apre al piano terra con la zona cantina, stalla e garage: Salendo al primo piano si arriva nel primo appartamento affacciato alla grande terrazza, mentre al secondo piano si trova una grande soffitta openspace alta 3.30 m tutta da personalizzare. E' da considerare un rustico dalle grande potenzialità nelle immediate vicinanze ai servizi.

A Cislago, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un rustico disposto su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 280 mq (100 mq per piano). Il prezzo richiesto è di 225.000 euro. L'immobile è stato recentemente ristrutturato nel 2014, con il rifacimento del tetto, delle facciate e dei balconi, garantendo un ottimo stato di conservazione esterna. La struttura si compone di tre appartamenti separati: Un appartamento di circa 60 mq al piano terra, ideale come bilocale; Un appartamento di circa 120 mq al piano primo, spazioso e luminoso, perfetto per una famiglia. Un appartamento di circa 120 mq al piano secondo, altrettanto ampio e con ampie possibilità di personalizzazione. Le solette in cemento armato assicurano stabilità e sicurezza a tutta la struttura, mentre la cantina di oltre 40 mq offre un ulteriore spazio utile, da sfruttare come deposito o da trasformare secondo le proprie necessità. A completare la proprietà, una spaziosa tettoia esterna che può ospitare comodamente tre auto, offrendo un'ulteriore comodità e protezione per i veicoli. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare o una buona opportunità di investimento, con la possibilità di avere tre appartamenti separati, in una zona ben servita e a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.

Scoprite un'opportunità unica nel cuore di San Zeno Naviglio, dove il fascino del passato incontra le potenzialità del futuro. Questo rustico casale, con una superficie generosa di 541 mq, è perfetto per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire in un progetto ambizioso. Situato in una zona tranquilla e immersa nella natura, questo immobile offre ampi spazi esterni che possono essere trasformati in splendidi giardini o aree relax. La proprietà si distingue per i suoi caratteristici archi e dettagli architettonici storici che raccontano storie di epoche passate. Con zero spese condominiali da considerare, avrete l'intera libertà di gestire gli spazi secondo le vostre esigenze. L'area circostante è ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione della regione, rendendo questa posizione strategica sia per la vita quotidiana che come rifugio lontano dalla frenesia cittadina. Le possibilità sono infinite: dal recupero abitativo alla creazione di attività agrituristiche o residenze multifamiliari. Non lasciatevi sfuggire questa occasione irripetibile! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia Venturoli Partners per maggiori informazioni e per organizzare una visita al sito.