Rustici in vendita in Emilia Romagna Pag. 29

SARSINA – Frazione collinare Immerso nella tranquillità della campagna romagnola, proponiamo in vendita una porzione di casale da ristrutturare, ideale per chi cerca un contesto riservato e autentico, a pochi minuti dal centro di Sarsina. Superficie abitativa distribuita su tre livelli Corte di circa 800 mq, perfetta per creare un ampio giardino, orto o area relax all’aperto Composizione interna: Piano Terra: - Ingresso su soggiorno - Cantina - Ripostiglio Primo Piano: - Sala da pranzo - Cucina - Bagno - Ulteriore ripostiglio Secondo Piano: - Camera da letto matrimoniale - Ampio ripostiglio (con possibilità di seconda camera) Note aggiuntive: - Immobile da ristrutturare, con grande potenziale per una casa di campagna su misura - Ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento per struttura ricettiva Libero subito – Ottima occasione per gli amanti della natura e della tranquillità Per informazioni ACASA Mercato Saraceno - Piazza Gaiani, 18: Tatiana Tel 366/5854405 - Andrea Tel. 348/4002517 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. 806 Sant'Antonio, Via Ferragù: casolare di campagna con ingresso indipendente, 5 camere da letto, 2 bagni, 6 ripostigli (di cui 2 possono diventare autorimesse), 3 porticati e bellissimo parco di circa 4000 mq. S'Antonio, splendido casolare di campagna, soluzione perfetta oltre che abitativa/residenziale per un B&B. Al casolare si accede tramite cancello in ferro battuto dotato di automazione; presente anche un cancello perdonale, anch'esso in ferro battuto. Dalla corte, sul fronte, si accede tramite un grande porticato, in un ampio disimpegno: sulla destra si trova la luminosa cucina in muratura con finestra e porta finestra sulla corte, a sinistra si trova invece un ulteriore stanza, ad oggi, adibita a camera da letto con camino (può diventare un salottino/sala da pranzo). Proseguendo entriamo nel grande salone con 8 colonne che richiamano le antiche stalle di un tempo. Il salone è illuminato da numerose finestre e da una porta finestra; al suo interno è presente una stufa a pellet. Dal salone si accede al bagno finestrato con box doccia e alla lavanderia annessa. Attraverso una seconda porta finestra si raggiunge il secondo porticato che conduce ai ripostigli in corpo staccato, ideali per il ricovero di attrezzi e oggetti di uso quotidiano. Ritornando all'ingresso, una scala in muratura ci conduce al primo piano, dove si apre il disimpegno notte. Dal disimpegno notte si accede alle 4 camere da letto di cui una padronale con doppia finestra, oltre ad un ampio servizio (che può essere adibito e trasformato in una camera da letto con bagno). Completa la zona notte un bagno finestrato con vasca. L’esterno è costituito da uno splendido parco di circa 4000,00 mq. piantumato e arricchito da un pozzo e da ulteriori servizi in corpo staccato. Un’oasi ideale per chi ama la campagna e gli spazi aperti. Il casolare è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con bombolone a gas esterno, stufa pallet, impianto di aria condizionata e infissi in legno con vetrocamera. Pavimenti in cotto fiorentino al piano terra, cotto fiorentino e legno nelle camere da letto al primo piano, dove si trovano suggestivi soffitti con travi a vista in legno dell'epoca. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

C’è un luogo in cui il silenzio ha il profumo del verde, lo spazio si misura in libertà, e ogni dettaglio racconta stile, comfort ed eleganza. Un luogo dove vivere non è solo abitare, ma scegliere ogni giorno bellezza, benessere e prestigio. La tua nuova routine inizia qui: ti svegli con la luce che filtra tra le travi a vista, bevi il caffè in giardino circondato dal verde, rispondi a due mail nello studio soppalcato della casa padronale, poi ti concedi una pausa nella vasca idromassaggio. Nel pomeriggio, una partita a padel con gli amici. E alla sera, cena in famiglia nella grande zona giorno open space, con musica soffusa e un buon bicchiere di vino. Tutto questo... a casa tua. Un rustico esclusivo, dove ogni spazio ha un valore: • Casa padronale di 178 mq, su due livelli: zona giorno open space perfetta per ospitare, due camere, bagno, soppalco con studio e una zona relax privata con vasca idromassaggio • Tre appartamenti indipendenti: il bilocale al piano terra è ideale per un figlio grande o per affitti brevi; i trilocali ai piani superiori accolgono comodamente ospiti o diventano fonte di reddito stabile • Grande giardino curato, dove organizzare pranzi all’aperto, feste con gli amici, o semplicemente rilassarti nella jacuzzi • Campo da padel privato: per chi ama tenersi in forma, ma anche per condividere momenti autentici con amici e famiglia • Finiture di pregio: ambienti luminosi, dettagli architettonici eleganti e ristrutturazione completa del 2018 È una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una residenza di charme, investire in un’attività ricettiva, oppure coniugare vita privata e professione in un contesto di assoluto valore. Il tutto immerso nella quiete della natura, ma con la solidità di un investimento concreto e duraturo. Contattaci ora per fissare una visita. Scopri di persona un luogo dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire davvero a casa. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MO-santilario-FT3 Per ulteriori informazioni contattaci al 347/2196526 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Zona Viano/Casina, si propone rustico in sasso del 1600 da ristrutturare con terreno . Casa su due piani di circa 110 mq. L'immobile si presenta in tutto il suo fascino del borgo con possibilità di diverse soluzioni, edificio in sasso interno ed esterno. Ampio soggiorno Angolo cucina 2 Bagni 3 camere da letto Viene proposto al grezzo senza caldana a Euro 125.000,00 (Centoventicinquemila/00) - Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare Via Roma 20 Reggio Emilia Re tel. 0522405996 - 3475561790 - 3475832056

Immerso nella tranquillità della campagna, a pochi passi dalla Via Emilia, questo casolare COMPLETAMENTE INDIPENDENTE rappresenta la perfetta combinazione tra fascino rustico e grande potenziale imprenditoriale. L’abitazione principale, di ampia metratura e da personalizzare secondo il proprio stile, accoglie con ambienti spaziosi e luminosi: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, TRE CAMERE DA LETTO e bagno. Una casa autentica, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Adiacenti alla proprietà si sviluppano oltre 300 mq ristrutturati nei primi anni 2000, attualmente adibiti ad attività ricettiva. Gli spazi comprendono un elegante salone con colonne e travi a vista, cucina professionale, cantina, bagni e una camera al piano terra. Al primo piano troviamo un secondo salone con camino e angolo bar, perfetto per eventi, ricevimenti o momenti conviviali. Completa la proprietà un GIARDINO PRIVATO di circa 1.000 mq, ideale per organizzare eventi all’aperto, creare zone relax o vivere appieno la natura circostante. Una soluzione unica e versatile, perfetta sia come residenza privata dal sapore autentico, sia per chi sogna di realizzare una struttura ricettiva accogliente e di carattere. Richiesta € 475.000, Riferimento 7310

La terra racconta opportunità a chi sa ascoltarla. A Cella di Noceto, lontano dal caos cittadino ma comodamente collegato, proponiamo in vendita un ampio Podere Agricolo, ideale per chi desidera investire in un'attività agricola, sviluppare un progetto rurale o semplicemente vivere a contatto con la natura. ⚠️ La proprietà NON valuta proposte da soggetti interessati alla realizzazione di campi fotovoltaici. Spazi autentici, risorse concrete. Il compendio è composto da: Rustico completamente da ristrutturare, con grandi potenzialità sia a uso abitativo che agricolo Due bacini per l'irrigazione, una risorsa preziosa e sempre più indispensabile per la gestione delle colture Nove terreni agricoli per una superficie complessiva di 199.157 mq, così suddivisi: Terreno seminativo – 15.040 mq Terreno seminativo – 27.530 mq Seminativo-prato – 12.087 mq Bosco – 190 mq Prato – 20.390 mq Prato – 119.780 mq Bosco – 1.040 mq Bosco – 2.020 mq Bosco – 1.080 mq Quando lo spazio incontra la visione, nascono i progetti migliori. Questa proprietà rappresenta una soluzione rara per chi cerca estensione, tranquillità e versatilità, in una zona fertile, ben collegata e ricca di potenzialità di sviluppo agricolo. Che aspetti? Contatta il nostro ufficio di Noceto al 0521 1802013 oppure vieni a trovarci in Via Paolo Baratta n.4 per fissare il tuo appuntamento.

Per gli amanti della collina proponiamo in vendita nelle vicinanze di Viano, casa indipendente da ristrutturare, suddivisa su tre livelli. Al piano terra, ingresso, cucina abitabile, tinello, sala. Primo piano, due camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Al piano secondo, due vani abitabili attualmente ad uso sottotetto, con possibilità di ricavare ulteriori camere. Completano la proprietà 1.800 mq di terreno adiacente.

UNA DIMORA STORICA ESCLUSIVA a pochi chilometri a sud della città ai piedi del Parco dei Boschi di Carrega proposta in vendita insieme al podere padronale esteso 92.232 metri quadrati di terreno in corpo unico . Una proprietà unica ed esclusiva in parte da ristrutturare per le porzioni abitative costituite da due/tre ampie residenze indipendenti per complessivi 480 metri quadrati ad uso abitazione ed altrettanti di accessori , cantine , mansarde, ex stallette, oltre ad un ampia barchessa esterna alle abitazioni. Una soluzione unica per chi vuole abbinare il sapore della campagna della collina parmense alla vicinanza alla città ed ai servizi . Il podere padronale ( lo storico podere Schizzati) in cui sono inserite le abitazioni è adiacente alla villa del Ferlaro, si estende per 30 biolche parmigiane per la maggior parte in piano e quindi pienamente coltivo ed usufruibile; un luogo centenario per chi ama la bellezza della terra in un area di particolare pregio storico-artistico e culturale circondata da querceti misti a castagneti e faggi di antico impianto e da un viale di antiche e ormai rare sofore. Per informazioni su questa offerta immobiliare rara ed esclusiva contattare: Piersanto Casu tel. 335 8037919

CESENA.Collina di San Carlo;si vende lotto di terreno con fabbricati.Possibilità di realizzare villa plurifamiliare. CLASSE ENERGETICA G.RIF.A1877

Zocca: a poco più di 5 minuti in macchina dalla piazza del Paese e a circa 10minuti dalla Fondovalle, comodo alla strada principale, in posizione protetta e con splendida vista, VENDESI podere costituito da fabbricato da ristrutturare (abitazione, stalla, fienile e magazzeno in un unico corpo) ed oltre 11 ettari di terreno. Il fabbricato completamente da riattare è allacciato all’acqua ed alla luce e si compone di: - abitazione su un unico piano: ingresso, zona giorno con camino, cucina, bagno, cantina e tre camere da letto di cui una passante su altra ma disimpegnabile, cantina integrata e forno esterno. -spazi accessori, portico di collegamento tra ex fienile ed ex stalla costituita da due ampi vani. -sottostante pollaio -sovrastante solaio con altezze e volumi apprezzabili per essere utilizzati secondo esigenze. I terreni dei quali circa 5 ettari in unico corpo con i fabbricati ed i restanti 6 ettari circa distaccati ma prossimi si compongono di BOSCO tra ceduo e misto per poco meno di 10 ettari e di SEMINATIVI arborati e non per poco più di 2 ettari.

Zocca: a poco più di 5 minuti in macchina dalla piazza del Paese e a circa 10minuti dalla Fondovalle, comodo alla strada principale, in posizione protetta e con splendida vista, VENDESI podere costituito da fabbricati (abitazione e stalla) ed oltre 15 ettari di terreno. I fabbricati si compongono di : FABBRICATO abitativo da riattare, allacciato all’acqua ed alla luce e composto da: - abitazione su un unico piano: ingresso, zona giorno con camino, cucina, bagno, cantina e tre camere da letto di cui una passante su altra ma disimpegnabile, cantina integrata e forno esterno; -spazi accessori, portico di collegamento tra ex fienile ed ex stalla costituita da due ampi vani; -sottostante pollaio; -sovrastante solaio. FABBRICATO Ex stalla_ricovero_macchine_agricole: composto da: portico sul fronte strada, fienile, sottostante stalla con poste e più vani ed ulteriore portico sul retro. I terreni dei quali poco meno di 10 ettari in unico corpo (diviso da strada) con i fabbricati ed i restanti circa 6 ettari distaccati ma prossimi si compongono di BOSCO tra ceduo e misto per poco meno di 10 ettari e di SEMINATIVI arborati e non per circa 5.5 ettari.

SALUDECIO- LOC. SANTA MARIA DEL MONTE Immerso nelle verdi colline del riminese in particolare nella tranquilla zona di Santa Maria del Monte, circondato da una cornice paesaggistica di rara bellezza, proponiamo un ampio rustico da ristrutturare. Questa proprietà si estende su un importante terreno di circa 160.000 mq, offrendo vasti spazi in un contesto naturale unico. La proprietà si presta a diverse possibilità di utilizzo, sia come residenza privata che come progetto di ristrutturazione per attività ricettive ed agrituristiche o ad attività inerenti all'agricoltura e all'allevamento. La soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro recapito fisso e sarai ricontatto!

Porzione di Casale con giardino in vendita a San Giovanni in Marignano

In posizione riservata e circondata dal verde, a pochi minuti da Misano Adriatico e Cattolica, proponiamo casa colonica abbinata su due livelli da riqualificare, situata in un contesto residenziale di pregio e ben collegata alla Statale Adriatica.

L'immobile, grazie agli ampi spazi interni, offre la possibilità di trasformarsi in una splendida villetta in stile country-chic: al piano terra ampia zona giorno open space con cucina a vista, camera e bagno; al piano superiore tre camere da letto e tre bagni.
Una corte privata di circa 430 mq completa la proprietà, ideale per chi desidera spazi esterni vivibili in un ambiente sereno e immerso nella natura.

Rudere con dependance ristrutturata e ampio terreno – Montescudo-Montecolombo

In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita rudere di ampie dimensioni con terreno esclusivo di circa 2.500 mq e dependance completamente ristrutturata e vista panoramica sul mare.
Il corpo principale offre circa 500 mq di superficie abitativa da ristrutturare, un garage di 45 mq e un locale tecnico di circa 200 mq, ideale per molteplici usi.
La dependance, recentemente ristrutturata e trasformata in abitazione indipendente, è composta da soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno al piano terra.
Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di 75 mq.

Soluzione ideale per chi desidera creare una grande residenza privata o più unità abitative, con spazi già pronti all'uso e altri da personalizzare.

Vicinanze Cortemaggiore proponiamo contesto rurale composto da abitazione disposta su due livelli per mq. 70, portici, stalla, fienile per mq. 400 circa e terreno circostante di mq. 3.400. I fabbricati sono da ristrutturare. Pozzo per acqua. -
Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che LA POSIZIONE DELL'IMMOBILE INDICATA NELL'ANNUNCIO E' APPROSSIMATIVA.
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AGENZIA IMMOBILIARE TIRAMANI TEL. 0523-248191 o scriverci al seguente indirizzo mail: IMMOBILIARETIRAMANI@OUTLOOK.IT - www.immobiliaretiramani.it
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In vendita un affascinante rustico casale situato nella zona di Montereggio. Questa proprietà di 90 mq si sviluppa su due livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione caratteristica e accogliente. Composta da tre vani, due camere da letto e due bagni, la casa presenta una cucina a vista che crea un ambiente conviviale e luminoso. Le condizioni interne sono ottime, rendendo l'immobile immediatamente abitabile. L'ingresso è indipendente e la casa è completamente arredata, pronta per accogliere i nuovi proprietari. Il rustico è perfetto per chi ama vivere a contatto con la natura. Completa la proprietà un giardino di 100 mq oltre ad un portico, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene estive. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile, immerso nel verde e nella tranquillità. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole casale! Per maggiori informazioni e per visionare il seguente immobile non esitate a contattarci ai seguenti recapiti LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: +39 0523 074220 / 349.8285071 e-mail info@leonardostudioimmobiliare.it Classe Energetica: G

In contesto tranquillo e riservato, rustico indipendente su tre lati con giardino alberato. Ristrutturato nel 1997, l’immobile conserva elementi originali di pregio come soffitti a volte in pietra, colonne a vista e camini, unendo solidità costruttiva e carattere autentico. La superficie commerciale supera i 470 mq, distribuiti tra abitazione principale, ex cascina e spazi accessori, garantendo ambienti ampi e versatili. Al piano terra si sviluppano ingresso, cucina con zona pranzo, bagno-lavanderia, una camera e un soggiorno collegato a un’ex stalla ristrutturata; al primo piano si trova la zona notte con due camere matrimoniali, ballatoio, studio a vista, cabina armadio e bagno. La mansarda, al grezzo, offre ulteriori possibilità di personalizzazione e ampliamento. Completa la proprietà un capannone di 219 mq, ideale per attività, deposito o utilizzi polivalenti. Soluzione adatta a chi cerca indipendenza, ampi spazi e massima versatilità, ideale anche per progetti abitativo-professionali o attività ricettive. Richiesta: € 320.000 – Rif. 2308.

Ponte Taro vicinanze (località Sanguinaro) proponiamo ampio rustico da ristrutturare completamente, originariamente composto da casa padronale sviluppata su 2 livelli, oltre a stalla con colonne e soffitti a volte e fienile dove è possibile ricavare ambienti a doppio volume e soppalchi, oltre a porticato sul lato sud e giardino privato di circa 800 m², (disponibile ulteriore appezzamento di terreno adiacente). Possibilità di demolizione e ricostruzione dell'edificio con la stessa volumetria di quello preesistente. Possibilità di ricavare 3 unità abitative indipendenti sviluppate su due o tre livelli. Precisiamo che le foto pubblicate sono relative al fabbricato prima della demolizione del tetto pericolante e danno indicazioni del volume e del prospetto da ricostruire. SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! L'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 043/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131

Ponte Taro vicinanze (località Sanguinaro) proponiamo ampio rustico da ristrutturare completamente, originariamente composto da casa padronale sviluppata su 2 livelli, oltre a stalla con colonne e soffitti a volte e fienile dove è possibile ricavare ambienti a doppio volume e soppalchi, oltre a porticato sul lato sud e giardino privato di circa 800 m², (disponibile ulteriore appezzamento di terreno adiacente). Possibilità di demolizione e ricostruzione dell'edificio con la stessa volumetria di quello preesistente. Possibilità di ricavare 3 unità abitative indipendenti sviluppate su due o tre livelli. Precisiamo che le foto pubblicate sono relative al fabbricato prima della demolizione del tetto pericolante e danno indicazioni del volume e del prospetto da ricostruire. SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! L'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore - Riferimento: 043/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131

Ponte Taro vicinanze (località Sanguinaro) proponiamo ampio rustico da ristrutturare completamente, originariamente composto da casa padronale sviluppata su 2 livelli, oltre a stalla con colonne e soffitti a volte e fienile dove è possibile ricavare ambienti a doppio volume e soppalchi, oltre a porticato sul lato sud e giardino privato di circa 800 m², (disponibile ulteriore appezzamento di terreno adiacente). Possibilità di demolizione e ricostruzione dell'edificio con la stessa volumetria di quello preesistente. Possibilità di ricavare 3 unità abitative indipendenti sviluppate su due o tre livelli. Precisiamo che le foto pubblicate sono relative al fabbricato prima della demolizione del tetto pericolante e danno indicazioni del volume e del prospetto da ricostruire. SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! L'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore - Riferimento: 043/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131

CAMPEGINE- RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON AMPI SPAZI E GRANDE POTENZIALE. In una zona tranquilla e riservata del comune di Campegine, immerso nel verde della campagna ma allo stesso tempo in un contesto residenziale servito e ben collegato, sorge questo rustico che racchiude in sé tutto il fascino delle abitazioni di un tempo. L'immobile sorge su un lotto di circa 2.000 mq, completamente recintato e delimitato in parte da una caratteristica muretta in sasso, che conferisce subito un’atmosfera calda e autentica, tipica delle dimore rurali emiliane. Qui la privacy è garantita, così come lo spazio per vivere a pieno l’esterno: giardini, orti, zone relax o addirittura una piscina possono trovano posto in questo contesto. Il rustico è libero su tre lati e si sviluppa in un insieme armonioso di ambienti quali la parte abitativa, che attende di essere completamente ristrutturata e reinterpretata secondo i gusti e le esigenze di chi la abiterà. Vi è un grande porticato, con la tradizionale porta morta, cuore pulsante delle antiche case coloniche, troviamo una stalla ed un fienile di generose dimensioni, tra l'altro il tetto del fienile è stato recentemente rifatto. Sul retro è presente un basso servizio, utile come deposito o potenzialmente trasformabile in ulteriori ambienti accessori. Questa proprietà è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in mezzo alla natura, senza allontanarsi dai servizi essenziali, in un contesto di totale indipendenza, dove poter realizzare un progetto abitativo su misura. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

Rif. 652 Villanova di Bagnacavallo, via Aguta Inferiore: casolare in stile rustico con servizi e giardino, da ristrutturare per intero al piano terra e parzialmente al piano primo. Villanova di Bagnacavallo, casolare tipico delle campagne romagnole così composto: al piano terra ingresso in ampio atrio con scala in muratura per accesso al piano primo, alla nostra destra vi sono due ambienti, un soggiorno ed una camera con wc a seguire alla nostra sinistra tinello con cucinotto, sul retro scopriamo una grandissima cantina con un ingresso carrabile ed una porta finestra che affaccia sul giardino retrostante. La cantina ha le medesime dimensioni della parte anteriore dell’edificio, grandissima. Sul lato sinistro della casa, oltrepassando il cucinotto una porta ci conduce alla stalla con il caratteristico soffitto a volte e le colonne in muratura, dotata di due accessi uno sul fronte della casa ed uno sul retro. Salita la prima rampa di scale, dal pianerottolo una porta ci conduce al retro dell’abitazione dove troviamo due giganteschi ambienti con travi a vista e, sopra la stalla un locale ad uso magazzino dalle medesime dimensioni della stalla stessa, sempre con travi a vista, tutto da ristrutturare. Si sale l’ultima rampa di scale ed alla nostra destra ci accoglie un grande soggiorno con cucina a vista, molto luminoso, con due finestre che si affacciano sulla corte anteriore della casa. Alla nostra sinistra disimpegno notte con bagno non finestrato e box doccia, camera singola, e camera matrimoniale, posizionata sull’angolo della casa, molto luminosa data la presenza di due finestre. Tutti questi ambienti sono ristrutturati. Dalla camera da letto matrimoniale, tramite una doppia porta, si accende ad una stanza, grandissima, non ristrutturata, con la presenza di un vecchio bagno da ristrutturare anch’esso. Completano l’immobile una corte di oltre 1.000 mq., una tettoia per ricovero attrezzi agricoli ed un porticato con colonne sul retro della stalla. Ideale per realizzare una struttura ricettiva o di ristorazione oppure per creare una residenza per famiglie numerose e per chi ama la tranquillità delle campagne romagnole con tutti i servizi a portata di mano (siamo vicinissimi a Mezzano). Classe energetica "G" EPgl,nren=245,48 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

Splendida Tenuta d'Epoca con Parco Privato nel Cuore di Reggiolo Sottotitolo: Eleganza del 1930, comfort moderni e massima versatilità a due passi dal centro. ​Descrizione: Nel cuore di Reggiolo, a soli 20 metri dal centro storico, sorge una dimora di straordinario prestigio: una maestosa casa padronale degli anni '30, immersa in un parco privato che garantisce totale privacy e riservatezza. ​Varcando l'ingresso di Via Veneto 38, si viene accolti da un'atmosfera spettacolare. La proprietà si sviluppa su ampie metrature, sapientemente ristrutturate nel 1996 coniugando il fascino dell'epoca con l'efficienza tecnologica odierna. ​Gli Spazi Interni: ​Piano Terra: Un'accogliente zona giorno caratterizzata da una prima sala con camino e angolo cucina, un bagno con doccia, uno studio/ufficio e un pratico ripostiglio. Proseguendo, una seconda sala con camino conduce a un bilocale completamente indipendente (sala con angolo cottura, camera e bagno), ideale per ospiti, personale di servizio o per un nucleo familiare allargato. ​Primo Piano: La zona notte offre quattro generose camere da letto matrimoniali, due bagni e un balcone. Al livello superiore si sviluppano una grande mansarda e un ampio locale rustico ad uso versatile. ​Pertinenze e Comfort Esterni: Sul retro della villa, in corpo staccato, la proprietà dispone di tre garage, cantina, locale termico e un ulteriore rustico. Il tutto è circondato da un meraviglioso parco piantumato, dotato di impianto di irrigazione automatico alimentato da un pozzo privato. ​Tecnologia e Sostenibilità: La casa è pronta per essere vissuta grazie a impianti certificati e dotazioni moderne: ​Pannelli solari con boiler per l'acqua sanitaria. ​Climatizzazione con termoconvettori (aria calda/fredda) e canna fumaria. ​Serramenti a tenuta stagna con vetrocamera e tapparelle automatizzate. ​Un'opportunità unica: Perfetta come prestigiosa residenza privata, la tenuta si presta magnificamente anche a progetti di uso commerciale, ricettivo o direzionale. Immobile attualmente occupato, liberabile al rogito. Si valutano permute. ​Contattaci in ufficio per riservare la tua visita privata. Classe Energetica: Non indicata

Porzione di casa posta a 5 miniti dal centro di Toano, composta da: p.t. cucina, soggiorno, 2 camere da letto, disimpegno e bagno; P. seminterrato: n. 2 cantine ed ampia taverna; P.1° - n. 2 soffitte ove è possibile ricavarci una mansarda. Autorimessa al piano terra in corpo staccato. Giardino di pertinenza mq. 1.000,00 ca. In discrete condizioni.

In Zona Portile, in prossimita' di Montale , Si propone podere con 70.000 settantamila metri quadrati di terreno agricolo, in parte vigneto attivo, oltre ad una serie di fabbricati da ristrutturare, ma comunque agibili ed abitabili, da cui si possono ricavare 5 cinque unita' abitative, come da allegata scheda tecnica. Podere in zona tranquilla e silenziosa, ma nello stesso tempo comodo alla viabilita' principale. ottimo come investimento anche per la realizzazione di un eventale bed and breakfast, oltre all'attivita' agricola e di vigneto gia' presente sul fondo. Per informazioni Alessandro in ufficio a Fornigine. Le immagini sono puramente indicative. (Ma nella realta' non e' meno bello) 3460749560.