€ 1.300.000

Rustico in Vendita, Via Falconara, Sant'Ilario D'Enza

178m2
6Locali
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

C’è un luogo in cui il silenzio ha il profumo del verde, lo spazio si misura in libertà, e ogni dettaglio racconta stile, comfort ed eleganza.
Un luogo dove vivere non è solo abitare, ma scegliere ogni giorno bellezza, benessere e prestigio.
La tua nuova routine inizia qui: ti svegli con la luce che filtra tra le travi a vista, bevi il caffè in giardino circondato dal verde, rispondi a due mail nello studio soppalcato della casa padronale, poi ti concedi una pausa nella vasca idromassaggio.
Nel pomeriggio, una partita a padel con gli amici. E alla sera, cena in famiglia nella grande zona giorno open space, con musica soffusa e un buon bicchiere di vino.
Tutto questo... a casa tua.
Un rustico esclusivo, dove ogni spazio ha un valore:
• Casa padronale di 178 mq, su due livelli: zona giorno open space perfetta per ospitare, due camere, bagno, soppalco con studio e una zona relax privata con vasca idromassaggio
• Tre appartamenti indipendenti: il bilocale al piano terra è ideale per un figlio grande o per affitti brevi; i trilocali ai piani superiori accolgono comodamente ospiti o diventano fonte di reddito stabile
• Grande giardino curato, dove organizzare pranzi all’aperto, feste con gli amici, o semplicemente rilassarti nella jacuzzi
• Campo da padel privato: per chi ama tenersi in forma, ma anche per condividere momenti autentici con amici e famiglia
• Finiture di pregio: ambienti luminosi, dettagli architettonici eleganti e ristrutturazione completa del 2018
È una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una residenza di charme, investire in un’attività ricettiva, oppure coniugare vita privata e professione in un contesto di assoluto valore.
Il tutto immerso nella quiete della natura, ma con la solidità di un investimento concreto e duraturo.
Contattaci ora per fissare una visita. Scopri di persona un luogo dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire davvero a casa.
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Rif: PR-CF-MO-santilario-FT3
Per ulteriori informazioni contattaci al ***
Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse.
IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile.
A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

178 m2 

Locali

6

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.300.000 €

Prezzo per mq

7.303 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box singolo
Giardino privato

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina abitabile
Antifurto
Cablaggio rete

Edificio

Tipologia

Lusso

Anno di costruzione

1900

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 795m Conad

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28000290

Rif. Esterno

122446142

Data annuncio

23 ott 2025

Rif. Immobile

PR-CF-MO-santilario-FT3

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