Rustici in vendita in provincia di Sondrio Pag. 4

A Verceia, in loc. Montagna, vi proponiamo grande rustico con terreno di circa 400 mq da ristrutturare, ideale per poter creare la baita dei tuoi sogni per te e la tua famiglia! Raggiungibile in auto tramite strada consortile, l'immobile è posizionato in un piccolo borgo immerso nella natura ed è disposto attualmente su 3 livelli fuori terra. La posizione accessibile ma al contempo isolata, vanta una grande vista sul lago di Mezzola. Maggiori informazioni in Agenzia!

TALAMONA - VIA CERRI Nel centro di Talamona proponiamo in vendita rustico semi indipendente, libero su due lati. La soluzione e così composta, al piano terra troviamo un'ampia sala con bagno ed un secondo locale. Accedendo tramite una scala esterna, al piano primo troviamo due camere e un piccolo balcone, con all'esterno ubicato un secondo bagno. L'immobile si compone in fine con un locale cantina al piano seminterrato, da cui si accede ad una seconda cantina tradizionale in pietra al piano interrato. Ideale per chi è alla ricerca una soluzione autonoma da poter ristrutturare a proprio piacimento.

Nel comune di Piuro, in località Borgonuovo, nell'antico abitato di Sant'Abbondio, vi proponiamo una fantastica opportunità per investimento! Trattasi di una porzione di casa semi indipendente posta su quattro livelli, parzialmente ristrutturata con uno spettacolare recupero conservativo; annessi piccoli terreni adiacenti. Inoltre, piccolo rustico in pietra, antistante l'immobile, posto su due livelli, che gode di bellissima vista aperta e panoramica! Progetto di ristrutturazione già pre-approvato, per la realizzazione di più unità immobiliari da adibire al turismo. Maggiori info e dettagli del progetto in agenzia!

VILLA DI TIRANO - LOCALITA' MEZZOMONTE In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita rustico indipendente. L'immobile è strutturato su tre livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da una cucina abitabile dotata di camino. Sempre su questo piano troviamo una camera da letto. Al piano primo troviamo il sottotetto con una camera da letto. A completare la soluzione due cantine al piano seminterrato e un terreno di 310 mq.

VERVIO - VIA PER ROGORBELLO In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita rustico semindipendente disposto su quattro livelli. Attualmente l'immobile risulta così composto: Piano terra: appartamento bilocale composto da cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato. Piano primo: raggiungibile tramite delle scale interne, composto da due camere da letto. Piano secondo: raggiungibile tramite ulteriori scale, anch'esso composto da due camere da letto. Al terzo e ultimo piano troviamo il sottotetto. La soluzione si completa di un ulteriore porzione di rustico su due livelli, una porzione di cortile che funge anche da posto auto, cantine e un terreno di circa 200 mq.

Nel centro di Olmo, piccola località montana posta a 1.050 mt di altezza, raggiungibile tutto l'anno, proponiamo intera antica casa di montagna, posta su quattro livelli e composta da tre cantine al piano primo sotterraneo, al piano terra, ingresso, cucina e caratteristico soggiorno che ripropone l'antico locale "stube"; al piano primo, wc e camera da letto divisa da parete in legno. Solaio al piano secondo. Annesse due stallette (circa 44 mq c.li) accorpate all'abitazione principale, che consentono un'eventuale collegamento per ottenere maggior spazio abitativo. Terreno retrostante l'abitazione di circa 180 mq, ad uso giardino/zona barbecue.

Nel comune di Campodolcino vi proponiamo graziosa casa nel cuore della località Fraciscio, raggiungibile in auto, posta su tre livelli e composta da cucina, soggiorno con antica "stua" in legno, tipici ed originali cassettoni in legno posti alle pareti e al soffitto. Al piano primo due camere con servizio. L'immobile conserva le peculiarità dell'epoca in cui è stato costruito e parte degli interni sono originali. Annesso porzione di ripostiglio. Maggiori informazioni in agenzia

A Gordona, in Via Ponte, zona semi centrale, in posizione soliva e tranquilla, vi proponiamo rustici da riattare posti su due livelli con annessi terreni. Ottima occasione d'investimento per via della possibilità di accorpamento e ricostruzione totale per la creazione di villette poste su due livelli con giardini. A due passi da tutti i servizi della zona; è raggiungibile da Chiavenna in 10 minuti tramite bus. Prezzo trattabile. Maggiori informazioni in Agenzia.

CERCINO - VIA ROMA Proponiamo in vendita rustico su tre livelli situato a Cercino, ideale come casa vacanze o investimento. La proprietà si distingue per una caratteristica unica: ogni piano è dotato di un proprio ingresso separato, garantendo la massima indipendenza. Al piano terra sarete accolti da una zona giorno con cucina, bagno e accesso diretto a un esclusivo spazio esterno privato, perfetto per i momenti di relax all'aria aperta. Il primo piano ospita due versatili ambienti ideali come zona notte e un ulteriore bagno mentre l'ultimo livello offre spazio indipendente completo di cucina, soggiorno e un terzo bagno. La proprietà rappresenta una soluzione accogliente e funzionale, inserita in un contesto tranquillo. Situato in una posizione soleggiata e panoramica.

Alle porte di Chiavenna proponiamo in vendita caratteristico rustico con terreno annesso. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura, una casa vacanze dal fascino autentico oppure un rifugio esclusivo lontano dal caos cittadino. L'immobile, completamente personalizzabile a 360 gradi, offre ampi spazi e la possibilità di valorizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Il terreno circostante garantisce numerose opportunità di utilizzo: giardino, area relax o spazi dedicati al tempo libero. Contattaci per maggiori informazioni e/o fissare un sopralluogo!

Nel comune di San Giacomo Filippo, in località Pedö, proponiamo in vendita un caratteristico rustico in sasso completamente indipendente, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Questo immobile si sviluppa su due livelli è stato parzialmente ristrutturato deve solo essere ultimato con la possibilità di realizzare anche un soppalco. L'immobile è circondato da un ampio terreno e bosco, perfetto per chi ama il giardinaggio o desidera un'area esterna da vivere. Situato in una zona tranquilla, questo rustico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un contesto rurale, lontano dal caos cittadino, ma comunque comodo per raggiungere i principali servizi. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un'accogliente soluzione per le tue vacanze. Possibilità cambio destinazione d'uso in abitativo. Certificato energetico in fase di predisposizione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata

CERCINO - VIA BAROSSEDO Nel cuore della tranquilla Via Barossedo, a Cercino, proponiamo in vendita un autentico rustico del 1700 da ristrutturare .Caratterizzata da una solida struttura in pietra a vista, la proprietà si sviluppa su 135 mq disposti su due livelli, offrendo ambienti ampi e versatili pronti per essere reinventati. La proprietà inoltre include un ampio giardino privato, una vera oasi di pace che garantisce privacy e infinite possibilità di personalizzazione.

COSIO VALTELLINO - VIA DEI RAGAZZI DEL '99 A Cosio Valtellino, in contesto tranquillo e soleggiato, proponiamo in vendita caratteristico rustico indipendente di 107 mq completamente da ristrutturare. L’immobile conserva le caratteristiche originali delle costruzioni valtellinesi, con ambienti rustici ricchi di carattere e ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra sono presenti spaziosi locali ad uso deposito e cantina, perfetti come magazzino, mentre tramite la scala esterna si accede al piano superiore, valorizzabile secondo le proprie esigenze abitative. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per gli amanti delle ristrutturazioni e per chi cerca un immobile dal grande potenziale in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi della zona.

A Gordona, in località Foppa, sulla strada che porta all'antico abitato di Menarola, proponiamo due rustici in pietra da riattare, posto su due livelli. L'immobile è posto in zona soliva e tranquilla, a pochi minuti da tutti i servizi presenti a Gordona. Ampio parcheggio comunale vicinissimo. Allacci acqua ed elettricità a pochi metri di distanza. Possibilità di acquisto di piccolo terreno di fianco all'immobile. Maggiori informazioni in Agenzia!

Nel comune di Chiavenna, sul versante di Pianazzola, in zona soliva con vista panoramica, proponiamo in vendita un' interessante proprietà, imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale, immerso in un contesto naturale. L'offerta comprende due rustici indipendenti circondati da terreni di circa 1597 mq. Le condizioni attuali richiedono un intervento di ristrutturazione, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro di Chiavenna, noto per la sua bellezza paesaggistica e l'offerta di servizi. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non soggetto

PIANTEDO - VIA VITTORIO EMANUELE A Piantedo, proponiamo in vendita rustico semindipendente disposto su due livelli, situato in una tranquilla e riservata zona residenziale, vicina al lago di Como. L’immobile si sviluppa su due piani e, allo stato attuale, risulta accatastato e utilizzato come magazzino. Grazie alla generosa metratura, offre un grande potenziale di recupero e valorizzazione. Le ampie superfici interne permettono infatti diverse ipotesi di ristrutturazione, con la concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale. Completa la proprietà un comodo box auto di pertinenza, che aggiunge praticità e funzionalità all’immobile. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un progetto personalizzabile.

Officina Immobiliare propone in vendita, nella suggestiva cornice della Valchiavenna e precisamente a Novate Mezzola, un'affascinante proprietà di ben 10.540 mq con rustico completamente da ristrutturare. Il terreno, in gran parte semipianeggiante e a destinazione agricola, offre un grande potenziale: è infatti possibile demolire e ricostruire l'immobile riposizionandolo all'interno della proprietà, valorizzando al massimo la vista. La location regala panorami mozzafiato sulle montagne circostanti. Una soluzione rara e di grande fascino, ideale per chi sogna privacy e ampi spazi nella natura, perfetta anche per attività agricole, coltivazione di frutti di bosco o per chi desidera allevare animali. Per chi fossi interessato ad avere maggiore terreno rispetto a quello proposto e complessivamente 15.000 mq, è possibile al prezzo totale di euro 230.000 Per info anche presso il nostro ufficio di Colico in via Nazionale 35, oppure a Morbegno in piazza IV Novembre 1. Classe Energetica: G

A Mese, in località Scandolera, in posizione tranquilla ed immersa nella natura, proponiamo in vendita caratteristici rustici da ristrutturare, soluzione ideale per chi cerca un progetto da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà comprende: un fabbricato terra tetto libero su due lati di circa 80 mq totali oltre ad alcuni rustici adiacenti dai quali è possibile ricavare una seconda abitazione. Completano questa offerta dei terreni pertinenziali in parte edificabili ed in parte agricoli. La posizione in un contesto tranquillo rendono questi immobili una scelta ideale per famiglie o per chi desidera una seconda casa immersa nel verde. Non perdere l'occasione di trasformare questa struttura in un meraviglioso rifugio! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare un sopraluogo! Classe Energetica: Non soggetto

Nel comune di Gordona, in località Bortolotto, proponiamo in vendita caratteristico rustico indipendente, libero su quattro lati, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata, accessibile tutto l'anno. L'immobile, completamente da ristrutturare, è inserito in un contesto piccolo e tranquillo, offrendo interessanti potenzialità di recupero sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento. La posizione panoramica assicura un'ottima esposizione al sole durante tutta la giornata e regala una splendida vista aperta sulla vallata. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare una visita!

VENDESI RUSTICO da ristrutturare, disposto su tre livelli, con affaccio panoramico verso valle. Dispone di porzione di terreno di proprietà antistante. In località Bricalli a CASPOGGIO. Non esiti a contattarci per ulteriori informazioni.

Nel comune di Samolaco, in località Casenda, proponiamo in vendita un rustico indipendente da ristrutturare. Questa proprietà attualmente si sviluppa su tre livelli, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. Completano l'offerta dei terreni circostanti. Questa è un'opportunità per chi desidera investire in un immobile perfetto per realizzare la propria casa, in una zona tranquilla e immersa nella natura. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non soggetto

Officina Immobiliare, propone in vendita ad Ardenno, soluzione con sasso a vista, completamente da ristrutturare; Nella ristrutturazione potrà essere ricavata una sola soluzione oppure due più piccole. L'acquirente potrà beneficiare dei vantaggiosi incentivi fiscali sulle ristrutturazioni. Ottima opportunità! Classe Energetica: G

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti da Morbegno, in località Arzo, caratteristici rustici da ristrutturare con progetto. Il progetto prevede una totale ristrutturazione, dove poter ricavare due unità adiacenti : - 1° unità : una zona giorno con terrazzo, due camere e bagno, oltre a due locali accessori al piano terra. A disposizione il progetto, il capitolato delle opere e un computo metrico. - 2° unità : una zona giorno con bagno al piano terra e un soppalco per la camera. Per la seconda unità è disponibile il progetto. Ideale per gli amanti dei borghi storici della Valtellina dove non entrano le auto, della tranquillità e dei trekking. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1, oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: G

Officina Immobiliare propone in vendita nelle vicinanze di Morbegno, in località Cosio Valtellino, caratteristico rustico da ristrutturare con ampio terreno in parte edificabile. Soluzione libera su tre lati, con possibilità di ampliamento grazie alla capacità edificatoria data dal terreno. Interessante opportunità con ampio terreno e piacevole vista panoramica sulle montagne e sul verde. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: Non soggetto

Officina Immobiliare propone in vendita nella splendida Valmasino, in località S. Martino, rustico da ristrutturare con progetto. È già disponibile un progetto di ristrutturazione che permette di personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze, valorizzandone il carattere autentico e le potenzialità. Perfetto come residenza principale, casa vacanze o investimento, il rustico rappresenta un'opportunità unica per creare la propria oasi di pace in un contesto naturale di grande bellezza. A disposizione un'impresa per un'eventuale ristrutturazione chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1, oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: Non soggetto