Rustici in vendita a Cosio Valtellino

VALTELLINA: Rif. Rustico con terreno a Cosio Valtellino VG1901PR – La Baita Case Nel caratteristico contesto di Sacco, nel comune di Cosio Valtellino, proponiamo in vendita rustico indipendente di 57 mq, circondato da terreno di proprietà di circa 190 mq. L'immobile è facilmente raggiungibile in auto durante tutto l'anno e dispone di comodo posto auto privato esterno. Si sviluppa su due livelli e presenta un piacevole terrazzo al piano terra, ideale per momenti di relax all'aperto. La struttura si presenta in buone condizioni per quanto riguarda solette e murature, offrendo una solida base per un intervento di ristrutturazione e personalizzazione. Sono già presenti la predisposizione per l'allacciamento al metano e alla rete elettrica, mentre l'acquedotto si trova nelle immediate vicinanze dell'immobile. La posizione garantisce una splendida vista panoramica sulla vallata, rendendo questa soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento per chi desidera realizzare un rifugio immerso nella tranquillità della natura. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 23.350 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitecase.com Classe Energetica: G

VALTELLINA: Rif. Baita singola immersa nella natura a Sacco VG1901GC – La Baita Case In un contesto di assoluta tranquillità a 1077 m. slm, circondata dal verde e con una splendida vista aperta sulla vallata, proponiamo caratteristica baita singola di circa 45 mq, inserita in un ampio terreno privato di 2.250 mq con area barbecue, perfetta per vivere momenti di relax in totale armonia con la natura. L'immobile è così disposto: • Piano seminterrato: cantina e comodo ripostiglio. • Piano terra (raggiungibile tramite scala esterna): accogliente soggiorno con angolo cottura, camera da letto con 4 posti letto, bagno e due locali ripostiglio. Sul retro della camera è presente un ampio locale che offre interessanti possibilità di ampliamento. La baita, venduta arredata, è pronta per essere vissuta fin da subito ed è dotata di allacciamenti a luce e acqua. Raggiungibile tramite un suggestivo sentiero di montagna di circa 500 metri (15 minuti a piedi e 137 metri di dislivello), garantisce privacy e silenzio assoluti, rendendola la soluzione ideale per gli amanti della montagna e della vita all'aria aperta. Parcheggi pubblici disponibili lungo la strada. Riscaldamento tramite camino, per un'atmosfera calda e autentica in ogni stagione. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu.29.350,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: +39 331 2531048- Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

VALTELLINA: Rif. Rustico con giardino a Cosio Valtellino GE0313SC– La Baita Case Nel comune di Cosio Valtellino, in località Dossa, proponiamo in vendita rustico libero su tre lati, inserito in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde e comodamente raggiungibile in auto durante tutto l'anno. L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato è presente una comoda cantina, ideale come locale deposito. Il piano terra ospita la zona giorno composta da soggiorno, cucina e bagno. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano due camere da letto matrimoniali, e una terza camera da letto dotata di letto a castello e accesso al balcone. La proprietà è completata da un terreno pertinenziale di circa 158 mq, valorizzato dalla presenza di una zona barbecue e di una legnaia, spazi che rendono l'immobile particolarmente adatto a momenti di relax e convivialità all'aperto. È inoltre presente un posto auto esterno privato. Il riscaldamento avviene tramite camino; le utenze di luce e acqua sono attive, mentre lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite pozzo. L'immobile viene venduto arredato, ad esclusione degli effetti personali, e si presenta come soluzione ideale sia come casa vacanze sia come punto d'appoggio in Valtellina per chi desidera indipendenza, tranquillità e contatto con la natura. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 159.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

VIA FONTANINA - COSIO VALTELLINO In contesto estremamente tranquillo e riservato, immerso nella quiete e lontano dal traffico, proponiamo interessante soluzione semi indipendente disposta su tre livelli, completamente da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'abitazione si sviluppa su tre piani collegati tramite scala esterna, caratteristica che rende la soluzione particolarmente versatile e adatta anche a chi desidera suddividere gli spazi in modo funzionale o creare ambienti indipendenti. Al piano terra troviamo un locale attualmente al rustico, con ottimo potenziale per la realizzazione di una comoda taverna, perfetta come zona relax, sala hobby, locale lavanderia oppure come spazio accessorio a servizio dell’abitazione. Questo livello offre diverse possibilità di personalizzazione grazie alla metratura disponibile. Salendo tramite la scala esterna si accede al primo piano, dove troviamo un ambiente ampio e luminoso, ideale per la realizzazione della zona giorno. Qui è possibile ricavare una spaziosa cucina abitabile affiancata da un accogliente salottino, creando così uno spazio conviviale e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Sempre lungo la scala esterna è presente un piccolo bagno di servizio, pratico e comodo, che può essere ristrutturato e ottimizzato secondo le necessità. Proseguendo al terzo piano, sempre tramite la scala esterna, troviamo una camera di generose dimensioni, ideale come zona notte principale. L’ambiente si presta a diverse soluzioni progettuali, con la possibilità di creare anche una camera matrimoniale confortevole e ben organizzata. Completa la proprietà un cortile situato a fianco dell’immobile, uno spazio esterno di grande valore che può essere utilizzato come area relax, piccolo giardino, spazio per pranzi all’aperto. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un immobile, in posizione tranquilla e con la possibilità di realizzare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Ideale anche come investimento, casa vacanze oppure per chi cerca una soluzione lontana dal caos cittadino ma con ottime potenzialità di personalizzazione.

COSIO VALTELLINO - VIA DEI RAGAZZI DEL '99 A Cosio Valtellino, in contesto tranquillo e soleggiato, proponiamo in vendita caratteristico rustico indipendente di 107 mq completamente da ristrutturare. L’immobile conserva le caratteristiche originali delle costruzioni valtellinesi, con ambienti rustici ricchi di carattere e ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra sono presenti spaziosi locali ad uso deposito e cantina, perfetti come magazzino, mentre tramite la scala esterna si accede al piano superiore, valorizzabile secondo le proprie esigenze abitative. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per gli amanti delle ristrutturazioni e per chi cerca un immobile dal grande potenziale in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi della zona.

Officina Immobiliare propone in vendita nelle vicinanze di Morbegno, in località Cosio Valtellino, caratteristico rustico da ristrutturare con ampio terreno in parte edificabile. Soluzione libera su tre lati, con possibilità di ampliamento grazie alla capacità edificatoria data dal terreno. Interessante opportunità con ampio terreno e piacevole vista panoramica sulle montagne e sul verde. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: Non soggetto

in zona residenziale,propongo rustico con terreno di pertinenza,completamente indipendente e da ristrutturare ad eccezione dei muri perimetrali che sono in buone condizioni di conservazione,disposta su due livelli rispettivamente di cincquanta metri quadrati ciascuno dai cui è possibile realizzare con l'ampliamento volumetrico concesso dal comune pari al 20% della volumetria esistente,un abitazione composta da cucina,soggiorno,due bagni e tre camere,c'è la possibilità di usufruire del recupero fiscale fino al 55 % sull'importo sostenuto per eseguire le opere edilizie di ristrutturazione,si garantisce assistenza tecnica durante la progettazione e la ristrutturazione e si offrono interessanti convenzioni bancarie a tassi di interesse agevolati sia per acquisto che per ristrutturazione,per maggiori delucidazioni potete contattarmi al 3388032578 grazie immobiliare del martino,potete prendere visione di altre interessanti soluzioni collegandovi al sito www.immobiliaredelmartino.it