Rustici in vendita in provincia di Sondrio Pag. 9

superpanoramica, tipica, porzione casetta rustica: 3 locali 50mq più sottotetto e giardinetto 40mq. Tetto e solette nuovi

In piccola frazioncina nelle vicinanze di Teglio, casetta rustica su 2 piani più piano interrato, con balconne panoramico. Solette e muri ok

In paesello panoramico, casetta da finire internamente. Bagno, allacciamenti e infissi ok

Valmalenco, in località Curlo (vicinanze funivia), panoramica casetta rusrtica da ristrutturare, su 3 piani, 35mq per piano, con piccolo regresso e giardinetto di pertinenza. No ACE

VALTELLINA...TIPICA CASETTA IN CONTRADA. Valtellina, nell'antico abitato della Sirta, ai piedi della prealpi Orobie, luogo ideale per fresche vacanze estive, per appassionati cercatori di funghi e anche per patiti della pesca alla trota, data la vicinanza al fiume Adda; tipica casetta su due piani con al piano terra una vecchia cucina di 6mq ad uso ripostiglio-cantina. Scaletta esterna ed accesso al piano primo da un terrazzino coperto. Piano che si presenta come un localone open space di 50mq con sovrastante soppalco in legno di 35mq. Da suddividere come meglio si crede, sono comunque ricavabili cottura-soggiorno, due camere e bagno. Esente da certificazione energetica

Colorina. Ai piedi del pizzo gerlo, allo sbocco della Valmadre, e un grazioso e tranquillo comune del Terziere di Mezzo della Valtellina, che fu donato da Carlo Magno, nel 775, all abbazia si Saint Denis, in Francia. Collocato sul conoide di deiezione del torrente Presio e con a fianco una bellissima pista agro silvo pastorale; grazioso fabbricato indipendente di 100 mq su un unico piano, con giardinetto circostante di 80 mq. Attualmente censito come fabbricato agricolo, si puo trasformare in abitazione civile ricavandone 4-5 vani a seconda delle proprie esigenze. Acqua, corrente e fognatura in loco. La casetta e ideale, data la sua dislocazione in mezzo al verde, quale tranquillissima baita relax, oppure per casetta residenziale fuori dal caos. Tutti i servizi nelle adiacenze. Immobile classe G ipe 578,12

VALTELLINA...VICINANZE TEGLIO, CASETTA 4 LATI SU 1 PIANO. A breve distanza da Teglio, in localita' S.Giovanni, su quelli che sono fra i migliori terrazzamenti a vigneto delle alpi Retiche; particolarissima proposta immobiliare consistente in una piccola casetta indipendente da risistemare; posta su un piano di 62mq, la bozza di progetto prevede: un ampio locale cottura/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Piazzale d'accesso con posto auto di 25mq e scaletta esterna a raggiungere l'ampio terrazzo/giardino pensile sovrastante di 62mq. Bellissimo contesto e panorama. No ACE

VALTELLINA...RUSTICO INDIPENDENTE (STUDIO PROGETTO) Il comune di Montagna in Valtellina ha una storia antica, gia' popolato nell'Olocene (VII-VI secolo a.C.), e i reperti archeologici rinvenuti lo testimoniano ampiamente. Il territorio, in pendio soleggiato dal piano alle contrade alte, ha il suo punto piu' elevato nella meravigliosa vetta del Pizzo Scalino (3323 m.). In una delle contrade dell'abitato, panoramicissimo rustico indipendente da ristrutturare, il cui bellissimo studio/progetto prevede: ampia cucina abitabile con bagno al piano terra e circostante giardinetto. locale soggiorno, cameretta e balconcino al piano primo. camera matrimoniale e bagno al piano secondo semimansardato.

CASPOGGIO IN VALMALENCO...CENTRALISSIMA CASETTA DA RISTRUTTURARE. In estate Caspoggio offre diversi itinerari escursionistici che si diramano in tutta la Valmalenco attraverso paesaggi incantevoli molto bella in Caspoggio e' anche la parte urbana, caratterizzata da case in pietra e viuzze strette che mantengono intatta la tipica atmosfera di montagna. Proprio nella centralissima via don Gatti, casetta rustica da ristrutturare libera due lati e posta su tre piani. Lo studio del progetto di ristrutturazione prevede: accesso dall'attuale scaletta esterna a portare al piano primo di 38mq con ampio locale a giorno con angolo cottura e pranzo, zona salotto con balcone e scala interna ai piani. Il piano secondo anch'esso di 38mq prevede una camera matrimoniale, una cameretta con letto a castello, bagno e due balconi. Al piano terra disimpegno, ampio ripostiglio, cantina e locale centrale termica. Classe energetica da definire in sede progettuale.

CASPOGGIO IN VALMALENCO...UNO DEGLI ULTIMI. Con la pista da sci proprio di fronte, con comodo accesso carraio dalla strada che porta a S.Elisabetta, uno dei pochi rustichelli rimasti in zona. Trasformabile in abitazione civile , e' libero su tre lati e posto su due piani di 75mq ognuno. Con piccolo appezzamento di terreno adiacente, si presta ad essere trasformato in una tipica baitina come altre in zona. No ACE. PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT

MONTAGNA IN V.INA...PANORAMICA NUOVA CASETTA MONTANA. S.Maria di Perlongo è una delle attrazioni culturali/religiose lombarde presenti nel comune di Montagna in Valtellina. Ne cuore della frazioncina, casetta rustica completamente ristrutturata (muratura, solette, impianti e tetto nuovi) mantenendo l'aspetto originale, quindi rivestimento in sasso locale, legno e copertura in piode. Al piano terra un unico ampio locale cottura/soggiorno, scala interna a salire e al piano primo, camera, cameretta, bagno e balcone panoramico. A pochi metri da casa, ampio appezzamento di terreno ad uso parcheggio e giardino. Riscaldamento previsto con stufa a pellet. No ACE PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT

VALTELLINA...ALPI OROBIE BELLA CASETTA DA ULTIMARE. Uno dei piu bei sentieri etnografici che offre la possibilita' di immaginare come fosse, fino agli anni '50, l'economia rurale di autosufficienza sulle alpi Orobie, Interessa a quota 600mt, le caratteristiche contrade di Fucina Cavallari, Nesina, Paiosa, Cortivo e Le Pile. Proprio nell'abitato di quest'ultima abbiamo una tipica casetta strutturalmente ristrutturata (tetto e solette nuove). Posta su due piani di 50mq l'uno, si presta, una volta ultimata, per trascorre stupende vacanze relax ne cuore della natura alpina e in un ambito di vita medievale. No Ace. PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

VALTELLINA...NUOVA VILLETTA NEL CUORE DELLE OROBIE. Raggiungibile tutto l'anno a ridosso degli incredibili scenari alpini che solamente il gruppo dello Scais-Redorta (ne cuore delle Orobie valtellinesi) sa offrire, nuova bellissima baita/villetta indipendente e su due piani cosi composta: accesso al piano terra dal terrazzo multiuso di 15mq, cucinona, camera, bagno, ripostiglio, cantina, lavanderia e orto/giardino circostante di 300mq – al piano primo intero locale promiscuo soggiorno/camera. Posto auto su strada. Cappotto termico isolante, infissi in legno e vetrocamera, tetto in piode coibentato con camera aria. Arredata come in galleria fotografica. Riscaldamento con pellet e stufa legna. No ACE PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA. IT

FUSINE...GRANDE RUSTICO 3 LATI CON AMPIO TERRENO.. Ai piedi delle alpi Orobie in una location tipicamente agro pastorale ad offrire pace e relax, fabbricato rurale libero tre lati, su due piani di 95mq ognuno, attualmente uso stalla, fienile e ripostigli. Possibilita' di trasformazione ad uso residenziale. Corrente elettrica, acqua e metanodotto al fabbricato. Terreno di pertinenza da usare a parcheggio e giardino. No ACE PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA. IT

VALTELLINA...BELLA, PANORAMICA BAITA ALPINA. In una grande radura sulle Alpi Orobie appena sopra Caiolo Alto, in un contesto abitativo di baite e baitine similari tranquillamente adagiate nel verde che contraddistingue questi luoghi ameni; bella baita indipendente completamente ristrutturata e con i soli interni da ultimare, posta su due piani, immersa nel suo terreno privato e cosi disposta: piano terra con patio d'accesso, predisposta per ampio locale a giorno – piano primo predisposto a due camere matrimoniali, bagno e terrazzo. Spettacolare vista sul fondovalle e sulle Alpi Retiche. Parcheggio fronte casa. Acqua e luce nelle immediate vicinanze. Classe energetica da richiedere. PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA. IT

SONDRIO...BELLA BAITA INDIPENDENTE SULLE PENDICI DEL MONTE ROLLA. Da sempre il Monte Rolla e' considerato il monte di Sondrio. Salendo dopo Ligari sulla strada agro-silvo-pastorale oggi asfaltata si arriva a quota 1600mt in localita' Piastorba. In questo splendido alpeggio, immersa nel suo parco/giardino interamente pianeggiante, completamente recintato, piantumato, impreziosito da terrazzamenti ed apposite zone tipo barbecue , relax ecc..ecc.., bellissima baita indipendente in sasso e legno, libera 4 lati e su due piani cosi' composta: al piano terra, ampio locale cottura/soggiorno, con angolo caminetto, zona pranzo e bagno – scala in legno a salire e al piano primo, completamente perlinato e con tetto in travi a vista, disimpegno, due grandi camere e bagno. Il riscaldamento e' dato da stufa a legna, mentre l'energia elettrica e' garantita da pannelli fotovoltaici. Classe energetica G PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

VALMALENCO...PANORAMICA BAITA DA RISTRUTTURARE IN ALPEGGIO. Nell'ameno e superpanoramico alpeggio di S.Antonio, appena sopra Caspoggio, servito da seggiovia e da strada forestale estiva, ai piedi del Pizzo Scalino, con di fronte il Monte Disgrazia e sullo sfondo il gruppo del Bernina: baita d'epoca da ristrutturare, libera 3 lati e su tre piani, col proprio regresso adiacente. Sita a dominare l'alpeggio, si presta, come tante altre nelle vicinanze, a diventare la baita ideale per stupendi Natali e ferie/relax alpine. No ACE PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA. IT

CHIESA IN VALMALENCO...TIPICA CASETTA RISTRUTTURATA E ARREDATA. Nella storica contrada Faldrini, a due passi dal centro pedonale di via Roma, graziosa casetta cielo-terra finemente ristrutturata mantenendo lo stile rustico. Posta su 3 piani e libera 2 lati, l’immobile e’ composto da: grande cantina con soffitto originale a volta al piano terra – locale cottura/soggiorno e bagno al piano primo – ampia camera matrimoniale con soppalco di 10mq, bagno e balcone al piano secondo. La casetta viene venduta completamente arredata su misura da artigiani locali e brianzoli, con armadi a muro, mobili in stile, moderna cucina con piano cottura elettrico, lavastoviglie e lavatrice. Il riscaldamento e’ garantito da una grande stufa in ceramica nel locale soggiorno e da grande combinata pellet/legna autoventilata in grado di riscaldare l’intero immobile con predisposizione per eventuale impianto di riscaldamento. Classe energetica G PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA. IT

VALTELLINA...GRANDE FABBRICATO RUSTICO. Castionetto di Chiuro e’ uno ridente paesino, disseminato sul medio versante retico, in una zona particolarmente favorevole alle colture. E’ uno dei tre grandi nuclei che costituirono in passato il comune di Chiuro. Nel centro storico del servitissimo abitato, grande fabbricato rustico composto da tre corpi affiancati e su diversi livelli, sul principale di questi, parzialmente adibito ad abitazione civile, e’ stato rifatto il tetto. Allaciamenti vari adiacenti il fabbricato. No riscaldamento.No APE PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

Valmalenco, nelle immediate vicinanze degli impianti di S.Giuseppe, fantastica casa rustica indipendente da ristrutturare. Su 2 piani 55mq per piano più sottotetto, con giardino circostante. Esente Certificazione Energetica PER INFO: TEL. 3483006606

Teglio vicinanze, per appassionati fai da te, casetta locale su 3 piani (30mq per piano), libera su 3 lati, in contesto storico. Tetto, solette, muratura e finestratura ristrutturati. Interni da finire

TEGLIO IN VALTELLINA...SOLEGGIATISSIMO RUSTICO INDIPENDENTE. I dintorni di Teglio sono particolarmente apprezzati dagli appassionati di jogging, trekking e alpin bike per la varieta' dei percorsi disponibili. Dalle piu' facili e rilassanti camminate, ai piu' impegnativi sentieri per agonisti. Nelle vicinanze di Teglio, inserito nell'ambiente di cui sopra: soleggiatissimo e tipico rustico valtellinese, libero 4 lati e posto su 2 piani di 45mq ognuno. Strutturalmente OK, e' da ristrutturare internamente. Con circa 300mq di terreno circostante, si presta ad essere vissuto per tranquille e rilassanti ferie sia estive che invernali. Di fronte, l'incredibile scenario delle prealpi Orobie. No ACE

VALTELLINA...BELLA BAITA INDIPENDENTE SUL MORTIROLO. Da Grosio in Valtellina sul versante Orobico,si impegna la mitica salita del Mortirolo, celebre tappa del Giro d'Italia che a quota 1852slm. mette in comunicazione la Valtellina con la val Camonica. In localita' Loft con strada accessibile tutto l'anno, bella baita indipendente su due piani piu' interrato, cosi composta: locale grezzo per taverna al piano seminterrato – al piano terra con accesso da un bel terrazzo di 15mq con vista sul bernina, ampio locale a giorno, cameretta e bagno – al piano primo camerone con tetto a vista e volendo da dividere in due ampie camere. Pannello solare per luce (anche se nelle vicinanze passa la linea elettrica) Ampio terreno circostante di proprieta' a prato e bosco. Riscaldamento con stufa. No ACE. PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

CASETTA SUPERPANORAMICA A TECNICA ERGONOMICA...IN CHIESA VALMALENCO. Un meraviglioso panorama sull'intero abitato di Chiesa, offre questa graziosa casetta ristrutturata applicando il piu' possibile il concetto di ergonomia (sfruttamento degli spazi), sita a due passi dalla funivia Snow Eagle e quindi dal centro sportivo e relativa piscina. Disposta su tre piani si compone di bagno al piano terra – locale cottura/soggiorno con balcone superpanoramico al piano primo – camera mansardata al piano secondo. Riscaldamento con stufa a pellet. Metano in zona con allacciamento gia' pagato. Arredo compreso nel prezzo. Classe energetica G PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA. IT

CASPOGGIO IN VALMALENCO...BAITA RISTRUTTURABILE IN LOCALITA' S.ANTONIO. S.Antonio e' la frazioncina alpina che servita dalla seggiovia con partenza da Caspoggio, e' sede di partenza per molteplici percorsi alpini che ruotano intorno la mole del Pizzo Scalino, ed e' inoltre posizionata nel centro del comprensorio sciistico di Caspoggio. Nel cuore dell'abitato di Pianaccio, panoramica baita rustica in sasso e piode, accatastata ad abitazione civile prevede la fattibilita' di un grande locale cottura/soggiorno con bagno, 2 camere e soppalco al piano sovrastante. PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT