Rustici in vendita a Montagna In Valtellina

VALTELLINA: Rif. Porzione di casa con terreno a Montagna in Valtellina SO1113GR – La Baita Case Montagna in Valtellina – Località Perlungo In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita caratteristica porzione di casa di circa 59 mq, ideale come casa vacanza o come soluzione per chi desidera vivere in un ambiente tipico e riservato della Valtellina. L'immobile è disposto su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina, soggiorno e bagno. Tramite scala esterna si accede al piano primo, dove sono presenti due camere da letto e un terrazzo, perfetto per godere della tranquillità della zona e degli spazi all'aperto. La proprietà viene venduta completa di arredi, pronta per essere abitata. Completa la soluzione un terreno staccato di circa 180 mq, ideale come spazio verde, orto o area relax. L'immobile è dotato di utenze di luce e acqua già presenti, con smaltimento tramite pozzo perdente. Il riscaldamento è garantito da stufa a legna, camino e stufa a pellet, soluzioni che rendono l'ambiente caldo e accogliente. Posto auto comunale a circa 50 metri dall'abitazione. Una soluzione interessante per chi cerca una casa tipica di montagna in posizione tranquilla, a pochi minuti da Sondrio e dai principali servizi. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu.39.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

Valtellina: Rif. RUSTICO MONTAGNA VALTELLINA PERLUNGO SO1113VI La Baita Case VENDO RUSTICO nel Comune di Montagna in Valtellina (SO) in località Pierlungo a 900m slm sulla sponda retica. Il rustico si trova al primo piano e vi si accede direttamente da scala esterna che porta alla balconata; entrando si accede alla zona giorno che dispone di angolo cottura, tavola da pranzo e stufa economica che consente il riscaldamento dell'intera casa. Tramite scala a chiocciola si prosegue nella zona notte mansardata, con travi di legno a vista; la camera dispone di un letto matrimoniale ma c'è posto per poter posizionare anche un letto a castello aggiuntivo; dalla camera si accede ad un ulteriore balconcino. Sempre su questo piano si trova il bagno con doccia e lavatrice. L'immobile dispone inoltre di area verde di proprietà, attualmente adibita ad orto, a pochi metri da casa. Ampio parcheggio pubblico nei pressi dell'immobile. Il RUSTICO, piccolo ma molto accogliente, è la soluzione ideale per chi cerca una seconda casa a poca distanza dal centro abitato di Montagna in Valtellina e dalla città di Sondrio. La casa è raggiungibile tutto l'anno. L'immobile viene venduto arredato tranne effetti personali. Classe energetica G. Da Montagna in Valtellina a Sondrio ci vogliono circa 14 minuti in auto, per raggiungere Morbegno sono necessari circa 31 minuti, mentre per Tirano occorrono circa 28 minuti; Bormio si raggiunge in circa 58 minuti, Livigno in circa 1 ora e 11 minuti, l'aeroporto di Milano Linate in circa 1 ora e 55 minuti, quello di Bergamo Orio al Serio in circa 1 ora e 51 minuti e l'aeroporto di Milano Malpensa in circa 2 ore e 9 minuti. Il prezzo richiesto per questo appartamento è di Eu. 39.750.00Eu. , con possibilità di ottenere un mutuo e personalizzare l'acquisto in base alle vostre esigenze, come acconti, rate e tempi di pagamento. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! info: 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

VALTELLINA ( nel comprensorio del Comune di Montagna in Valtellina (SO), zona delle contrade superiori al Castel Grumello) vendo RUSTICO/DA RISTRUTTURARE, su tre livelli più piano interrato, in un paese tranquillo e residenziale, nelle immediate vicinanze del centro e a pochi minuti da Sondrio. La spettacolare vista domina dall'alto il complesso del Castel Grumello e la catena delle prealpi Orobie. Tutta la zona ha un'esposizione al sole elevata ed è punto di riferimento per chi ama sport estivi ed invernali, vista la presenza di vicini e rinomati impianti sciistici. Data la consistente dimensione dell'immobile possiamo indicativamente ripartire i piani in questo modo: al piano terreno cucina, bagno e ripostigli; al primo piano camere e sottotetto occupato dalle soffitte. Un grande terrazzone panoramico impreziosisce il tutto. Il fabbricato è costruito in pietra che potrebbe essere riutilizzata in una integrale ristrutturazione. Si aggiunge all'immobile un terreno di proprietà utilizzabile come giardino privato. Il fabbricato è già dotato degli allacciamenti al gas metano, alla luce e all'acquedotto ed è ideale sia come prima che come seconda casa, in base alle proprie esigenze, oppure per la realizzazione di un B&B. Il prezzo attualmente richiesto è di 75.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto ( acconti, rate, tempi, ecc ) in base alle vostre esigenze. CLASSE ENERGETICA: G. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. Tel. 329-9532038; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

MONTAGNA IN VALTELLINA - VIA SAN GIORGIO Proponiamo in vendita, a meno di dieci minuti dal centro di Sondrio, un’affascinante palazzina indipendente disposta su quattro livelli, caratterizzata da una straordinaria vista panoramica sulla valle e sulle montagne circostanti. La proprietà gode di una posizione invidiabile e strategica, situata a pochissimi passi dal Municipio, dalla suggestiva Parrocchia di San Giorgio Martire, da un bar e da un comodo minimarket, unendo così la massima tranquillità alla comodità dei servizi essenziali letteralmente sotto casa. L'immobile si distingue per i suoi spazi generosi e per la presenza di due accessi totalmente indipendenti, un dettaglio di enorme valore che apre la strada a molteplici soluzioni progettuali. Il piano inferiore, che si configura come seminterrato rispetto alla via principale ma un vero e proprio piano terra, accoglie da due ampie cantine, di cui una caratterizzata da una splendida struttura a volta. La generosa metratura e la conformazione offrono la concreta possibilità di realizzare in futuro una caratteristica taverna o altri versatili locali accessori su misura per le proprie passioni. Da un portone principale si accede poi al vano scale interno, arricchito da un funzionale spazio sottoscala. Salendo al primo piano si sviluppava la zona giorno originaria composta alla cucina che conduce a un primo sfogo esterno e dal soggiorno posizionato sul lato opposto del corridoio. Proseguendo la scalinata si raggiunge la zona notte del secondo piano, ripartita in una camera matrimoniale e una singola. Questo livello riserva un secondo accesso indipendente che immette direttamente su un ampio terrazzo esterno e un ulteriore locale indipendente, un tempo adibito a studio, perfetto per essere trasformato in una terza camera da letto o in una dependance privata. Attraverso una scala esterna si raggiunge infine il sottotetto, composto da due grandi ambienti ad oggi mai sfruttati appieno, che attendono solo di esprimere il loro incredibile potenziale volumetrico. A completare questa imperdibile proprietà vi è un grazioso giardino privato di circa 30 mq, un angolo verde esclusivo ideale per i momenti di relax all'aperto. Trattandosi di una struttura interamente da ristrutturare, l'immobile rappresenta una vera e propria tela bianca, pronta per essere personalizzata in base alle diverse esigenze. Soluzione ideale sia per famiglie numerose che desiderano una casa indipendente su misura, sia per investitori che mirano a un progetto di ripresa edilizia ad alta redditività, come la realizzazione di due grandi appartamenti o di tre unità immobiliari più piccole da mettere a reddito. Grazie ai rendering realizzati ad hoc, è possibile visualizzare il futuro volto della proprietà e comprendere appieno le opportunità offerte da questo interessante progetto di riqualificazione.

VALTELLINA...RUSTICO INDIPENDENTE (STUDIO PROGETTO) Il comune di Montagna in Valtellina ha una storia antica, gia' popolato nell'Olocene (VII-VI secolo a.C.), e i reperti archeologici rinvenuti lo testimoniano ampiamente. Il territorio, in pendio soleggiato dal piano alle contrade alte, ha il suo punto piu' elevato nella meravigliosa vetta del Pizzo Scalino (3323 m.). In una delle contrade dell'abitato, panoramicissimo rustico indipendente da ristrutturare, il cui bellissimo studio/progetto prevede: ampia cucina abitabile con bagno al piano terra e circostante giardinetto. locale soggiorno, cameretta e balconcino al piano primo. camera matrimoniale e bagno al piano secondo semimansardato.

MONTAGNA IN V.INA...PANORAMICA NUOVA CASETTA MONTANA. S.Maria di Perlongo è una delle attrazioni culturali/religiose lombarde presenti nel comune di Montagna in Valtellina. Ne cuore della frazioncina, casetta rustica completamente ristrutturata (muratura, solette, impianti e tetto nuovi) mantenendo l'aspetto originale, quindi rivestimento in sasso locale, legno e copertura in piode. Al piano terra un unico ampio locale cottura/soggiorno, scala interna a salire e al piano primo, camera, cameretta, bagno e balcone panoramico. A pochi metri da casa, ampio appezzamento di terreno ad uso parcheggio e giardino. Riscaldamento previsto con stufa a pellet. No ACE PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT