Quadrilocali in vendita a Mestre - Carpenedo, Venezia

MESTRE - VIA FORTE MARGHERA Si propone in vendita appartamento completamente ristrutturato, al primo piano in un piccolo condominio situato in Via Forte Marghera. Per un totale di 85 mq, si compone di :Ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 camere, bagno, terrazzo. A completare l'immobile troviamo il garage di proprietà nel giardino comune. Aria condizionata, l'appartamento gode di tripla esposizione : nord, est, ovest.Molto luminoso. Contesto tranquillo, allo stesso tempo centrale ma defilato dal traffico. Negli ultimi anni l'immobile è stato oggetto di un restauro completo, garantendo uno standard moderno e nessun intervento da prevedere nei prossimi anni.Chiavi in mano. La posizione è molto richiesta, gode di tutti i servizi cittadini quali scuole, farmacia, negozi, e ottimamente servita sia con bus sotto casa, perfetto per chi deve spostarsi verso Venezia, e sia col tram dal lato di Viale San Marco. Per fissare una visita, chiama in agenzia.

Mestre Carpenedo: Siamo lieti di presentare ai nostri clienti appartamento dalla ristrutturazione meticolosa e moderna, dotato di ogni comfort, situato al 2 piano di una palazzina defilata dal traffico, ma comoda ad ogni mezzo e servizio del quartiere! L'appartamento colpisce subito appena varcata la soglia, infatti si viene accolti da una zona giorno di oltre 50mq dove trovano posto una bella cucina a vista e una zona soggiorno: un ampio spazio dove vivere la quotidianità con famiglia e amici! La zona notte si compone di due camere, una matrimoniale e una singola (volendo si può ripristinare la terza camera nella zona living) e di due servizi moderni! Completa infine la proprietà un garage al piano terra. Ristrutturata nel 2017 questa soluzione si presenta ideale per chi stia cercando una soluzione ready to live senza alcun lavoro da fare. Chiamaci per fissare la tua visita e non perdere questa opportunità! Rif. 10 L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

MESTRE Centro: proponiamo gli ultimi tre appartamenti di un contesto condominiale di sole 6 unità, tutte con le due camere contraddistinte da un piccolo contesto dove regna la privacy. Troviamo tutti appartamenti con soggiorno ed angolo cottura di circa 35mq dai quali si accede a spettacolari terrazze abitabili ove si può gustare pranzi e cene ma anche aperitivi con gli amici che non vedranno l'ora di visitare la vostra nuova CASA! La zona notte è contraddistinta da due comode camere da letto e doppi servizi entrambi dotati di finestra senza dimenticare la comodità di una lavanderia separata. Al piano terra ogni unità immobiliare potrà godere del proprio garage e posto auto. Le finiture sono tutte di altissimo livello, riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici privati, isolamento acustico ai massimi livelli, serramenti di prima qualità con alzante scorrevole nelle zone giorno per godere appieno della terrazza sono solo alcuni degli esempi. Contattaci per maggiori informazioni. L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Mestre Carpenedo - RESIDENCE BRESSAN - NUOVO CONDOMINIO DI SOLE 9 UNITA' IN VIA RIELTA! Siamo lieti di presentare questo nuovo intervento in una delle zone più richieste della città. Grazie a una cura progettuale attenta sia sotto il profilo costruttivo che impiantistico, ogni dettaglio degli appartamenti è stato pensato per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’impiego di materiali di qualità, unito a tecnologie innovative, consente di ridurre sensibilmente i consumi e i costi di gestione, garantendo al tempo stesso spazi moderni, confortevoli e sostenibili. Disponibili appartamenti con TRE camere al secondo, terzo e quarto piano composti da ingresso su zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale di 15 mq, due camere singole, doppi servizi, ripostiglio e terrazze abitabili. Ogni unità sarà completata da un garage e un posto auto privato! Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento in agenzia, chiamaci allo 0415352543, saremmo lieti di fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno! La consegna degli appartamenti è prevista per giugno 2027. Prezzi a partire da 475000 euro. Rif. 28A L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale.

Proponiamo in vendita nel primo tratto di Viale Garibaldi nelle vicinanze dell’incrocio con la Via Fradeletto, appartamento al Primo Piano di 147 mq., su palazzina di cinque piani con 14 unità totali provvista di ascensore. L’immobile, ristrutturato parzialmente nella prima metà degli anni 2000, si compone di ampio ingresso, soggiorno di 35 mq., cucina abitabile, 3 camere da letto (una matrimoniale e due singole), doppi servizi entrambi finestrati (il primo in zona giorno con lavabo, wc e doccia, il secondo nel reparto notte completo di tutti i sanitari con vasca), poggiolo ad angolo che prende tutta l’ampiezza dell’appartamento, magazzino/soffitta al Piano Sesto di mt. 2,25 x 2,08 e garage al Piano Interrato con ampio spazio di manovra di mt. 4,87 x 2,38 che si estende fino a mt. 2,93 grazie ad uno scanso, entrata mt. 2,30. L’impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie, centrale termica sostituita nel 2021. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con uno split installato, nei primi anni 2000, nel disbrigo del reparto notte. Il fabbricato è del 1965 circa, le finiture all’interno dell’appartamento risalgono in parte all’età della costruzione ed in parte ai primi anni 2000 quando è stato ristrutturato: pavimenti in marmo, tranne nelle camere in laminato e nei servizi in piastrelle, serramenti in pvc con vetrocamera effetto e color legno in soggiorno e cucina e bianchi in pvc con vetrocamera nel reparto notte e nei servizi, porte interne originali, impianto elettrico primi anni 2000, impianto idraulico cucina originale e nei servizi dei primi anni 2000, porta di ingresso blindata. L’esposizione solare è su due lati, Nord ed Est, con affaccio esterno ed interno. Le spese condominiali comprensive del riscaldamento dell’acqua calda e fredda e di tutti i servizi comuni ammontano a € 4000,00 annue. Recentemente sono stati svolti lavori di manutenzione straordinaria riguardanti la sostituzione della centrale termica, il rifacimento della guaina della terrazza condominiale e l’installazione del videocitofono. L’Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 161,80 Kwh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la “F”.

INVESTIMENTO DA 11% DI RENDIMENTO NETTO ANNUO Nel cuore autentico di Mestre, in zona centralissima, dove la storia incontra il fascino dell'architettura veneziana del primo Novecento, sorge questo appartamento unico nel suo genere, situato all'ultimo piano di una graziosa palazzina del 1930, progettata da un famoso architetto dell'epoca come residenza per i ferrovieri veneziani. Un immobile che non è semplicemente una casa. È un pezzo di storia da vivere. Appena si entra, si percepisce immediatamente quell'atmosfera calda, elegante e senza tempo che solo gli immobili con un'anima sanno trasmettere. Una delle prime caratteristiche che colpisce sono le finestre, più alte e più grandi rispetto allo standard, capaci di portare all'interno una luce naturale rara e preziosa. A questo si aggiungono i soffitti, più alti della media della zona, che regalano agli ambienti respiro, eleganza e una piacevole sensazione di ampiezza. Gli spazi, sapientemente valorizzati, uniscono il carattere storico dell'edificio al comfort contemporaneo: ambienti accoglienti, proporzioni importanti e dettagli che rendono ogni stanza piacevole da vivere, sia come abitazione principale sia come raffinato punto d'appoggio veneziano. Al piano superiore è presente anche una comoda soffitta nel sottotetto, uno spazio prezioso e funzionale, ideale come deposito, archivio o area accessoria da sfruttare secondo le proprie esigenze. Al piano terra, inoltre, la palazzina dispone di una parte di verde condominiale appena sistemata, un dettaglio non scontato in una posizione così centrale, che aggiunge cura, ordine e piacevolezza al contesto. La posizione è semplicemente strategica. Ci troviamo in una delle zone più centrali e richieste di Mestre, comodissima ai servizi, ai collegamenti ferroviari, al tram e a Venezia, raggiungibile in pochi minuti. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere la città con tutto a portata di mano, senza rinunciare al fascino e alla tranquillità di un contesto storico. Ma il vero valore di questo immobile è anche la sua incredibile versatilità. Grazie alla posizione, al fascino architettonico e alla tipologia dell'appartamento, questa proprietà rappresenta anche un'opportunità ideale per chi desidera realizzare un investimento solido e duraturo nel mercato degli affitti turistici. Mestre continua infatti ad essere una delle zone più strategiche per chi cerca un'alternativa elegante e comoda a Venezia, con una domanda turistica costante durante tutto l'anno. Un immobile capace di emozionare oggi e di creare valore domani. Per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita privata, contattaci. Opportunità come questa non rimangono disponibili a lungo.

Viale Garibaldi: Nella cornice della Rotonda Garibaldi, zona amata per essere ricca di verde e riparata dal traffico, proponiamo in esclusiva, interessante appartamento situato al 4 piano (senza ascensore) con riscaldamento AUTONOMO così composto: Accogliente ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con uscita sul bel terrazzino esposto a sud, camera matrimoniale anch'essa con uscita sul terrazzino, altra camera matrimoniale, servizio con doccia! Le finiture all'interno dell'appartamento sono per lo più dell'epoca di costruzione ma è in fase di delibera il rifacimento dell'esterno del palazzo assieme alla possibilità di installare l'ascensore esterno, un'ottima opportunità per il futuro acquirente! Al piano terra è presente un garage per piccole utilitarie, ma vi è anche un posto auto condominiale nello scoperto recintato! Da vedere, appartamento con ottime potenzialità e dove è possibile anche rispristinare la terza camera! Rif.7 L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Mestre Centro: nel cuore pulsante della città, a pochi metri dalla Torre Civica, siamo lieti di presentare un appartamento completamente restaurato al piano 3 con ASCENSORE in un contesto condominiale curato in ogni sua parte e con tutti i lavori straordinari eseguiti. La casa si dispone internamente con ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso ad una bella TERRAZZA VIVIBILE, 2 camere da letto, servizio, ripostiglio ed al piano terra comodo magazzino per bici e quant'altro si abbia bisogno. La casa ha avuto un restauro completo sia a livello di impianti che di finiture ed è una casa pronta per essere abitata fin da subito. La posizione parla da sola in quanto si trova davvero a due passi da Piazza Ferretto. A livello di condominio non sono necessari lavori di restauro in quanto nel corso degli anni sono stati tutti eseguiti. Non perdere questa stupenda occasione UNICA per chi adora abitare in CENTRO! Le immagine con l'arredo sono puramente dimostrative. Rif. 6A L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Mestre Viale Garibaldi: In stradina chiusa e riparata dal traffico proponiamo in esclusiva appartamento al piano rialzato così composto: Comodo ingresso, soggiorno, cucina separata con accesso al giardino sul retro in USO ESCLUSIVO dove potersi rilassare dopo una giornata di lavoro o dove pranzare fuori con gli amici , camera matrimoniale, servizio finestrato con doccia e ripostiglio (trasformabile in 2 bagno di servizio). L'appartamento dal riscaldamento AUTONOMO, si presenta in buono stato manutentivo ed è adatto a single o giovani coppie che cerchino un appartamento in ordine dove poter entrare senza grossi lavori da fare. L'appartamento NON l'accesso carraio ma solo quello pedonale, l'eventuale macchina deve trovare posto nella via esterna. Chiamaci per fissare la tua visita citando il Rif. 11A!

Appartamento con belle terrazze Ottimo appartamento con 2 camere e belle terrazze abitabili, situato nella zona molto richiesta di Viale San Marco, in piccola palazzina ben tenuta con scoperto comune. L'appartamento di circa 75 mq al 3° piano, è molto luminoso, dispone di ingresso, cucina con terrazza abitabile, soggiorno con bella terrazza, disimpegno due camere da letto spaziose, bagno con doccia. Molto ben tenuto, è abitabile da subito: dotato di riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà un garage al piano terra. La posizione strategica ma tranquilla e silenziosa rende questo appartamento ancora più allettante, a pochi passi le fermate di autobus e tram raggiungono Venezia in soli 10 minuti, tutti i negozi nelle vicinanze, la splendida area verde del Parco San Giuliano raggiungibile a piedi in pochi minuti, anche il centro di Mestre è facilmente raggiungibile. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa opportunità abitativa.

Proponiamo in vendita, in Quartier San Paolo, Via Jacopo Filiasi, in prossimità di Via Torre Belfredo, appartamento al Terzo ed ultimo Piano di 102 mq., su palazzina di Tre Piani, del 1970 oggetto di Superbonus, con 6 unità totali, provvista di ascensore. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, studio, servizio con vasca, ripostiglio, nr. 2 poggioli (uno con accesso dalla cucina, l'altro con accesso dalla camera matrimoniale), magazzino/soffitta al Piano Quarto e posto auto scoperto di proprietà al Piano Terra. L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie. E' presente un boiler elettrico, per la produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione con due split posizionati rispettivamente in soggiorno e nel reparto notte. L'appartamento si presenta con finiture originali rispetto all'anno di costruzione, pavimenti in marmo in ingresso, soggiorno e disbrigo, in piastrelle in cucina e nel servizio ed in listoncini di legno nelle camere e nello studio, serramenti in ferro verniciato con vetro singolo, porte interne originali, impianto elettrico ed idraulico originali. Il portoncino di ingresso è del tipo blindato. L'esposizione solare è su due lati, Est ed Ovest, con affaccio esterno ed interno. Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento, dell'acqua fredda, dell'ascensore e di tutti i servizi comuni ammontano ad € 3.300,00 annue. Nel 2024 sono stati ultimati i lavori per il Superbonus, riguardanti la posa del cappotto isolante termico, la sostituzione della centrale termica e l'installazione dell'impianto fotovoltaico. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è in fase di sviluppo.

Viale Garibaldi: In ottima posizione riparata dal traffico presentiamo in elegante condominio di sole 8 unità, appartamento all'ultimo piano servito da ASCENSORE, così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, grande terrazza che serve la zona giorno, disimpegno, due camere ulteriore poggiolo, servizio e ripostiglio. Completa la proposta una soffitta, un garage per auto medie e possibilità di parcheggio con posti auto scoperti condominiali. L'appartamento è da ristrutturare e personalizzare a proprio gusto e piacimento, la vista aperta, la luminosità e la comodità al centro sono garantite! Da vedere! Rif.16A L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale.

L’immobile in oggetto è posto al terzo piano di un fabbricato ubicato in Via Cappuccina in una posizione centrale e strategica di Mestre, nelle immediate vicinanze di Via Olivi e a pochi passi da Piazza Ferretto. La zona risulta particolarmente comoda sia per raggiungere il centro cittadino sia per accedere ai principali collegamenti urbani ed extraurbani. L’area è ottimamente servita dai mezzi pubblici grazie alla presenza di numerose fermate degli autobus e del tram linea T2, che collega Mestre Centro, Via Olivi, Via Cappuccina e la stazione ferroviaria di Venezia Mestre. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, farmacie, scuole, negozi, ristoranti e numerose attività commerciali, rendendo la zona particolarmente funzionale per la vita quotidiana. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto a un piacevole terrazzo. Separata dal soggiorno troviamo la cucina abitabile, di comode dimensioni e dotata di un proprio balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite, delle quali due matrimoniali e una singola, adatta anche a essere utilizzata come camera per gli ospiti o studio. Completano l’abitazione due comodi servizi igienici, entrambi finestrati, caratteristica che garantisce luminosità e una corretta aerazione naturale degli ambienti. A completare la proprietà troviamo un pratico magazzino situato all’ultimo piano dello stabile, ideale come spazio di deposito. La soluzione risulta ideale per un nucleo abitativo sino ai 5 componenti che siano alla ricerca di un’abitazione spaziosa e funzionale, situata in una delle zone più centrali e servite di Mestre.

In una delle zone più apprezzate e comode di Mestre, proponiamo in vendita un appartamento al 3° piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto servito, tranquillo e ben collegato. La posizione è particolarmente interessante, a breve distanza dal centro e con tutti i principali servizi sotto casa: fermata bus e tram, negozi, scuole, ecc.. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato, poggiolo e garage al piano terra, e posto auto condominiale in giardino recintato. La soluzione è disponibile da subito e si presenta come ideale sia per famiglie sia per chi cerca un'abitazione comoda e ben distribuita. L'appartamento ha beneficiato del Bonus 110, con interventi di efficientamento energetico che hanno riguardato il cappotto termico e la sostituzione degli infissi, valorizzando ulteriormente comfort abitativo e prestazioni dell'immobile. Prezzo richiesto: euro 175.000. Classe Energetica: G EPI: 134,76 kwh/m2 anno

In nostra esclusiva, proponiamo in centro a Mestre appartamento 2 camere. INTERNO PIANO TERZO: ingresso su ampia zona giorno con spazioso soggiorno, servito da porta finestra che collega al terrazzo, cucina separata e 1 bagno finestrato. Completa l'appartamento la zona notte composta da ripostiglio e 2 camere, di cui 1 matrimoniale e 1 doppia. ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, collocata in viale Garibaldi, si presenta ben curata ed è accessibile a tutti i servizi. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud/nord. POSIZIONE IMMOBILE: l'appartamento è situato in un contesto residenziale comodo a tutti i principali servizi. Il centro di Mestre è raggiungibile in pochi minuti a piedi. INFO AGGIUNTIVE: all'ultimo piano del palazzo è presente un terrazzo utilizzabile da tutti i condomini. Località: VIALE GARIBALDI Classe Energetica: D ipe 180,82 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 135.000 Rif. VM-113 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: D

CARPENEDO_Appartamento all'ultimo piano con tre camere, terrazza abitabile e garage. Proponiamo in vendita appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina composta da sole otto unità abitative, inserita in una tranquilla laterale di Viale Garibaldi, una delle zone più richieste e apprezzate di Carpenedo grazie alla vicinanza ai principali servizi e agli ottimi collegamenti con Mestre centro e Venezia. Il contesto offre infatti la comodità di avere nelle immediate vicinanze supermercati, bar, tabaccherie, negozi e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in una posizione strategica e ben servita. L'ingresso dell'abitazione conduce ad un pratico disimpegno che distribuisce i vari ambienti della casa. Sulla destra troviamo la cucina abitabile, caratterizzata da un'esposizione ad ovest, mentre di fronte all'ingresso si apre il soggiorno indipendente, dal quale si accede alla vera protagonista della zona giorno: la terrazza abitabile esposta ad est, ideale per posizionare un tavolo e trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione, godendo della luce del mattino e di una piacevole vista aperta. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale di 15mq, una doppia di 13mq ed una terza camera di 10.86mq, oltre al bagno finestrato. L'appartamento, che si sviluppa in 81mq calpestabili, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione interna che permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti, mentre la palazzina si presenta in buono stato manutentivo. A completare la proprietà, al piano terra, è presente un garage di medie dimensioni, ideale per il ricovero di una city car o da utilizzare come comodo spazio accessorio.

Proponiamo in vendita appartamento dotato di ascensore disposto su più livelli in via Gagliardi, quartiere Pertini, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino, ma al contempo comodo per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale e delle autostrade. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi, tra cui la vicinanza ai supermercati Alì e Famila, farmacia, bar, pizzeria, tabacchino e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi. L'appartamento, di 120 mq circa, è composto al 2° piano da un ingresso con porta blindata e da un bagno, al 1° piano è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e una veranda con zanzariere e tenda oscurante elettrica ed al piano terra da tre camere da letto di cui 2 matrimoniali e da un secondo bagno. Nel 2022 sono stati eseguiti alcuni interventi di ristrutturazione: sono stati cambiati i termosifoni, è stato rifatto l’impianto elettrico, sono state cambiate le tapparelle ed infine è stato posato un nuovo pavimento nel garage. Completa l’immobile un comodo garage con apertura elettrica di 21 mq. Riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie. Esposizione: Sud, Nord

Mestre Carpenedo, nel tratto iniziale di via Rielta, proponiamo appartamento sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore, di circa 110 mq calpestabili, composto da: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura finestrato, 3 ampie camere, bagno e poggiolo fronte strada. Completano la proprietà un magazzino al piano superiore ed un posto auto privato all'interno dello scoperto condominiale, oltre ad uno spazioso locale comune disponibile al piano terra destinato a biciclette e simili. L'immobile si trova all'interno di un piccolo condominio di sole 7 unità abitative attualmente oggetto di intervento di ristrutturazione esterna completa. Verrà consegnato infatti con cappotto termico, tetto con terrazza condominiale rifatta a nuovo, rifacimento vano scale comune. Internamente l'appartamento avrà serramenti nuovi con vetrocamera e zanzariere, tapparelle elettriche, portoncino blindato nuovo di grande dimensione.. Sono inoltre molteplici le possibilità di personalizzazione degli spazi interni dell'abitazione tramite pacchetto acquistabile a parte, in quanto resteranno da realizzare a cura e spese dell'acquirente: impianto elettrico, impianto di riscaldamento con caldaia autonoma, pavimentazione nuova, bagno e, l' eventuale predisposizione per il secondo servizio. Prezzo a partire da 209.000€, con possibilità di detrazione fiscale sia per la ristrutturazione interna che esterna. Garage su richiesta acquistabile a parte ad 18.000€. Consegna prevista entro fine estate - ottobre 2026. Per maggiori informazioni e visite Elisa - 3339502068.

In nostra esclusiva, proponiamo in centro a Mestre appartamento 2 camere con garage. INTERNO PIANO TERZO: ingresso su ampia zona giorno con spazioso soggiorno, servito da porta finestra che collega al terrazzo, cucina separata e 1 bagno finestrato. Completa l'appartamento la zona notte composta da ripostiglio e 2 camere, di cui 1 matrimoniale e 1 doppia. ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, collocata in viale Garibaldi, si presenta ben curata ed è accessibile a tutti i servizi. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud/nord ed è servito da garage di proprietà collocato nella palazzina affianco. POSIZIONE IMMOBILE: l'appartamento è situato in un contesto residenziale comodo a tutti i principali servizi. Il centro di Mestre è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Località: VIALE GARIBALDI Classe Energetica: D ipe 180,82 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 145.000 Rif. VM-110 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: D

Mestre: via Tipaldo, laterale viale San Marco, in tranquillo contesto residenziale, comodo a tutti i servizi e trasporti per Venezia, proponiamo in vendita appartamento al piano secondo ed ultimo, senza ascensore, in contesto di sole 6 unità, composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile, disimpegno, due ripostigli, due camere (con poggiolo in comune) e doppi servizi. La pavimentazione della zona giorno è in gres, zona notte in parquet e servizi rifiniti in ceramica. I serramenti interni sono in legno con vetrocamera, tapparelle esterne in pvc e portoncino di ingresso blindato. Presenti un impianto di riscaldamento autonomo di tipo tradizionale, con caldaia interna posizionata in cucina e la climatizzazione con uno split nel disimpegno. Arredo incluso nel prezzo. Completa la proprietà il garage di circa 30 mq. nell'autorimessa interrata. Condominio oggetto di ristrutturazione nel 2026 che ha comportato i seguenti interventi: dipintura esterna, rifacimento tetto, pavimentazione poggioli, sostituzione pluviali. Ulteriori informazioni in agenzia.

CARPENEDO_L'immobile in oggetto è situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto residenziale particolarmente tranquillo e ben curato. La posizione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona verde e silenziosa senza rinunciare alla comodità dei servizi. A pochi passi dall'abitazione troviamo infatti il rinomato Parco dello Sturzo, oltre ad un ampio giardino condominiale alberato che contribuisce a rendere l'ambiente piacevole e riservato. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, bar, attività commerciali, tabaccherie, fermate autobus e tram, che consentono di raggiungere comodamente sia il centro di Mestre che Venezia. Le immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate tramite rendering a partire dagli ambienti originali dell'immobile: Varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti da un ampio andito che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile separata e da un luminoso soggiorno esposto ad ovest, caratterizzato da ottime dimensioni e dalla possibilità di essere unito alla cucina per realizzare una moderna zona living open space di circa 42 mq. Dal soggiorno si accede inoltre ad una comoda terrazzina, ideale per ospitare un tavolino e godersi momenti di relax all'aperto. Proseguendo attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da una prima camera di circa 11 mq, due bagni entrambi finestrati e dotati rispettivamente di box doccia e vasca, soluzione ideale per soddisfare le diverse esigenze della famiglia. Completano il reparto notte una spaziosa camera doppia con esposizione ad est ed una luminosa camera matrimoniale di circa 18,50 mq esposta a sud, particolarmente soleggiata durante l'intero arco della giornata. L'appartamento, che complessivamente conta 104mq calpestabili, è dotato di riscaldamento autonomo ed è stato interessato da importanti interventi di manutenzione straordinaria. Nel 2025 è stato infatti eseguito il completo rifacimento della terrazza condominiale sovrastante l'abitazione, comprensivo di nuova impermeabilizzazione, garantendo così maggiore tranquillità e tutela nel tempo. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un comodo garage ideale per il ricovero di un'autovettura di medie dimensioni.

Proponiamo luminoso e ampio appartamento sito al terzo e ultimo piano, senza ascensore, in condominio del 1975 in buono stato. L'appartamento di 95 mq calpestabili circa, è caratterizzato da ampi locali ottimi anche per famiglie numerose ed è stato oggetto di restauro totale 10 anni fa. Ad oggi si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito. L' abitazione internamente risulta composta da: ingresso su ampia zona soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno che porta alla zona notte in cui troviamo tre camere (matrimoniale, doppia, singola), uno spazioso bagno con vasca, 2 ripostigli e due terrazzini (Accesso da soggiorno e cucina). Completa la proprietà un garage di buone dimensioni, un posto auto di fronte al garage oltre a più posti auto liberi all'interno dell'ampio e curato scoperto condominiale. Disponibile anche ammobiliato in accordo con la proprietà. APE in esecuzione. Per info: Elisa.

L’immobile in oggetto è ubicato in Piazzale Leonardo da Vinci, una delle zone più strategiche e richieste della città grazie alla sua posizione comoda al centro cittadino ed ai principali collegamenti urbani ed extraurbani. L’area è particolarmente apprezzata per l’ampia presenza di mezzi pubblici, tra cui autobus (linee 3, 7, 7E, 7L, 8AE, 8E, 9, 10, 12E, 13) e tram linea T2, che consentono di raggiungere rapidamente Mestre centro, Venezia e le principali zone limitrofe. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria permette collegamenti veloci anche verso città come Padova e Treviso. Il contesto risulta particolarmente servito grazie alla presenza di scuole di ogni grado, supermercati, negozi di quartiere, attività commerciali e del vicino supermercato Eurospar, rendendo la zona ideale per la vita quotidiana. L’appartamento è situato al terzo piano di un contesto signorile dotato di ascensore, oggetto negli anni di costante ed accurata manutenzione. Lo stabile ha recentemente beneficiato di importanti interventi di riqualificazione che hanno interessato il rifacimento delle fognature, la sistemazione delle pavimentazioni delle parti comuni d’ingresso e l’eliminazione delle barriere architettoniche, migliorando sensibilmente funzionalità, comfort ed accessibilità dell’intero edificio. Varcata la soglia d’ingresso, debitamente munita di porta blindata, si viene accolti da un ampio ingresso centrale che distribuisce in maniera funzionale gli ambienti dell’abitazione. Sulla sinistra si sviluppa la luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno caratterizzato da ottima luminosità naturale e dall’accesso diretto ad un piacevole terrazzo che si estende lungo l’intero lato dell’immobile, offrendo un comodo sfogo esterno. Sulla destra rispetto all’ingresso troviamo invece una cucina di buone dimensioni. La zona notte è composta da quattro stanze ben distribuite, delle quali due camere matrimoniali, una camera singola ed uno studio. Completano la soluzione due comodi servizi igienici entrambi finestrati, uno dei quali dotato di box doccia. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per nuclei familiari fino a cinque persone alla ricerca di un’abitazione spaziosa, funzionale e situata in un contesto strategico e ben servito. Grazie alla generosa distribuzione interna, alla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze ed agli eccellenti collegamenti con il centro città e le località limitrofe, l’immobile riesce a coniugare comfort abitativo, praticità quotidiana e qualità della vita. A pochi passi dall'edificio abbiamo il gestione la vendita di un garage al prezzo di € 28.0000,00 al piano interrato che permette di parcheggiare qualsiasi vettura, link : https://www.tecnocasa.it/vendita/box-posti-auto/venezia/venezia/61214507.html .

Scoprite questo splendido appartamento quadrilocale situato nella zona di Bissuola a Venezia. Questo immobile è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e una posizione comoda, essendo vicino alla fermata del tram e ai principali servizi della città. Posto al terzo ed ultimo piano di un condominio ben tenuto, l'appartamento si estende su una superficie generosa di 130 mq. Gli interni sono caratterizzati da una luminosità straordinaria grazie alle grandi finestre che offrono splendide viste sulla zona circostante. L'ingresso conduce ad un'ampia cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia o con amici, mentre il soggiorno spazioso offre accesso diretto ad una veranda esterna dove poter godere momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende un’ampia camera matrimoniale dotata di parquet elegante, una seconda camera versatile e uno studio/camera aggiuntiva che può essere utilizzata come ufficio o stanza degli ospiti. Due bagni finestrati garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Tra i punti forti dell’immobile troviamo anche un garage ampio al piano terra, fondamentale in contesti urbani come quello veneziano. Le finiture interne sono buone: pavimenti in marmo nel soggiorno e gress nella cucina conferiscono eleganza agli spazi comuni; il riscaldamento autonomo assicura efficienza energetica mentre l'impianto climatizzatore mantiene freschi gli ambienti durante l'estate calda. Mestre è conosciuta non solo per la sua comodità ma anche per la vivace vita culturale e commerciale che offre; ristoranti tipici veneti, negozi locali e aree verdi rendono questa location particolarmente attraente sia per famiglie che giovani professionisti. Non perdete l'occasione di visitare questo fantastico appartamento! Contattate subito la nostra agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

MESTRE NUOVA COSTRUZIONE UNICO ATTICO MESTRE LAT. VIALE G. GARIBALDI – Posizione Eccellente! UNICO ED ESCLUSIVO ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CONSEGNA 2026 Propongo in costruzione, sito su piccola palazzina composta da poche unità abitative, prestigio ed esclusivo attico in duplex con due terrazze a livello + rooftop esclusivo. L'abitazione, servita da ascensore, sarà composta da primo livello con ampio soggiorno-cottura di 50mq circondato da terrazza, bagno e ripostiglio; il secondo livello circondato da ulteriore terrazza, composto da tre camere, due bagni e disimpegno e ultimo livello con esclusivo rooftop panoramico di 77 mq raggiungibile ascensore. Garage al piano terra e n.2 posti auto all'interno dello scoperto condominiale. La realizzazione dell'edificio garantirà altissimi standard di efficienza energetica e di isolamento acustico grazie all'approccio con le più evolute strumentazioni tecnologiche. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Sarà possibile ricevere più informazioni o visionare il lotto di costruzione chiamando i nostri uffici. Cl. En. A4. €.1.180.000,00 Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti! Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Le foto e immagini sono a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu