Quadrilocali in vendita a Cannaregio, Venezia

A pochi passi dal celebre Ponte di Cannaregio, noto anche come "delle Guglie" per i suoi caratteristici pinnacoli, desideriamo presentarvi questa splendida proprietà situata nel cuore autentico del sestiere di Cannaregio. L'elegante secondo piano si trova in un grazioso palazzetto composto da sole due unità immobiliari, arricchito da un magnifico terrazzo comune. Appena salita la scala e varcata la soglia d'ingresso, si può subito apprezzare il livello delle finiture: il tipico terrazzo alla veneziana si armonizza perfettamente con le calde tonalità dei soffitti in legno, la raffinata boiserie alle pareti e le preziose tappezzerie Fortuny, realizzate con tessuti ispirati ai disegni di Mariano Fortuny, che incantano con la loro estrosità e grazia. Attraversando la moderna cucina, con vista sul vivace campo San Leonardo e sull'omonimo rio terà, si accede al soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle quattro finestre angolari. Da qui, si può ammirare e partecipare alla vita quotidiana veneziana, osservando i colori vivaci e i profumi del mercato sottostante. La zona giorno conduce alla scoperta del resto della casa, composto da una stanza da letto adibita a studio, un'accogliente camera padronale, una comoda cabina armadio e un moderno bagno finestrato, impreziosito da un'elegante vasca. Dopo la visita all'appartamento, non vediamo l'ora di scoprire il magnifico spazio esterno che offre viste mozzafiato sul Ponte delle Guglie, sul campo sottostante e sui tetti delle case e della chiesa adiacente. Qui, la terrazza si trasforma in un rifugio sospeso tra sogno e realtà, dove le luci soffuse della sera creano una danza leggera tra i calici di vino, mentre le voci si fondono con il dolce suono della brezza.

Situato al terzo piano, questo appartamento luminoso offre una vista spettacolare sul campanile di San Marco e sul Canal Grande. La parte destra dell'abitazione affaccia direttamente sull’acqua, mentre la parte sinistra regala una suggestiva vista sui caratteristici tetti veneziani. Ideale per chi desidera vivere nel cuore di Venezia, l'immobile si trova in un punto molto centrale di Cannaregio, una delle zone più affascinanti e autentiche della città. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e accogliente, con travi a vista, e includono due camere da letto confortevoli, un bagno moderno, un ampio salotto e una cucina ben attrezzata. Inoltre, una raffinata area di sottotetto aggiunge un tocco di unicità e charme all’abitazione. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento gode di un’eccellente posizione comoda sia alla Chiesa dei Santi Apostoli che alla zona dei Miracoli, oltre che al rinomato teatro Malibran, e permette di raggiungere in pochi minuti i luoghi più importanti e famosi della città.

Ci troviamo lungo la fondamenta di Cannaregio, punto nevralgico del sestiere, con numerose attività locali e splendidi scorci, passeggiare qui è un piacere, ancor di più possedere un blocchetto terra cielo. La soluzione che ti proponiamo è frutto di un completo restauro d’ avanguardia il quale fonde perfettamente dettagli veneziani con le ultime tecnologie domotiche. L’immobile gode di ingresso indipendente e magazzino privato, varcata la soglia ci troviamo nell’ingresso che tramite scala con marmorino realizzato recentemente ci accompagna al primo piano. Alla nostra sinistra troviamo la prima delle tre camere attualmente utilizzata come studio e dotata di terrazzo con vista su corte. Ritornando sui nostri passi alla nostra destra abbiamo il bagno principale ben rifinito, dotato di doccia. Proseguendo accediamo alla zona giorno open space, cuore dell’abitazione, dove possiamo godere di una splendente luce naturale che irradia l’ambiente tramite le due finestre che ci permettono di vedere i riflessi del sole sull’acqua direttamente dalla nostra abitazione. Raggiungendo il piano di sopra tramite le scale in legno adornate da un caminetto a vista, accediamo alla zona notte dell’immobile, composta da due camere matrimoniali e un ulteriore servizio con ambiente ripostiglio separato, il tutto decorato con travi a vista in perfetto stato conservativo. La proprietà è una soluzione imperdibile, indipendente, con una vista mozzafiato sul canale, e inoltre dispone di terrazza, ideale per godersi anche le serate estive. Ideale come residenza principale o come seconda casa, ma anche come investimento data la possibilità di ricavare le fosse settiche nel magazzino di proprietà e la posizione invidiabile.Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.L'appartamento si trova nel sestiere di Cannaregio, a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Guglie" e vicinissimo al caratteristico quartiere ebraico. In circa 10 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma, punto fondamentale di interscambio tra l'isola di Venezia e la terraferma.

Ci troviamo in una zona centralissima ed affascinante di Venezia, comoda e nelle immediate vicinanze del pittoresco Rio di Cannaregio. Qui, il nostro ampio appartamento, posizionato al terzo piano, ci accoglie con la sua generosa metratura e gli affacci che colpiscono per la loro straordinaria luminosità, già in queste ore mattutine. Il distributivo interno si rivela ben studiato. Un ampio ingresso si apre armoniosamente sul soggiorno, creando uno spazio accogliente e versatile. Da qui, un corridoio ci guida, conducendoci prima alla cucina e poi alle due camere da letto. Apprezziamo il comfort aggiunto dai due bagni finestrati. La proprietà si completa con la presenza di un'ampia soffitta, accessibile comodamente tramite le scale condominiali. La qualità della pavimentazione, la cura meticolosa dei dettagli e l'insieme delle finiture dell'appartamento lo rendono una soluzione ideale per vivere in modo sereno ed elegante le bellezze di Venezia.Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L'appartamento si trova nel sestiere di Cannaregio, a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Guglie" e vicinissimo al caratteristico quartiere ebraico. In circa 10 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma, punto fondamentale di interscambio tra l'isola di Venezia e la terraferma.

Raggiungiamo il nostro appartamento in un bel palazzo veneziano, siamo vicinissimi al centro geografico della città e la posizione è sicuramente un plus di questo immobile. Appena varcata la soglia della proprietà, la luminosità e la vista aperta ci sorprendono, al punto da iniziare a fantasticare e disquisire sulle molteplici possibilità di trasformazione di questi spazi, volendone realizzare un attico veneziano unico, perfettamente in linea con il nostro gusto. L'attuale disposizione con le sue due stanze, il soggiorno, il bagno e la cucina separata ci ha dato subito spunti per questa idea. Ma è salendo al piano superiore, scoprendo la soffitta, che abbiamo visualizzato la possibilità di creare ambienti ancora più ariosi, magari portando alla luce la travatura in legno - elemento così caratteristico delle case veneziane - per dare un tocco di autenticità e un gioco di volumi decisamente suggestivo. Oppure, chissà, quello spazio in più potrebbe diventare un pratico vano tecnico, rendendo l'appartamento ancora più funzionale - in questo, la comodità del servo scala è sicuramente un dettaglio non trascurabile. Questo appartamento è un’opportunità molto attraente, sia come seconda casa, per indimenticabili fughe veneziane, sia anche come investimento future-proof, graziosamente posizionato nel cuore della Serenissima. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento gode di un’eccellente posizione comoda sia alla Chiesa dei Santi Apostoli che alla zona dei Miracoli, oltre che al rinomato teatro Malibran, e permette di raggiungere in pochi minuti i luoghi più importanti e famosi della città.

Questo incantevole immobile si trova nel cuore di Cannaregio in una zona molto tranquilla ma strategica e comoda a tutti servizi: a pochi metri da Strada Nuova, nello specifico dalla fermata San Marcuola, raggiungibile senza ponti, e a un ponte di distanza da fondamenta degli Ormesini, ricca di bacari tipici, osterie e ristoranti frequentati in egual misura da veneziani e turisti. Ci troviamo inoltre a una manciata di minuti a piedi dal Campo del Ghetto, splendido esempio di tipicità veneziana e di fondamentale importanza storica: basti pensare alla parola Ghetto, cui ha dato origine. L'immobile si sviluppa al primo di una proprietà di soli due piani, e gode di ingresso indipendente. Al piano terra troviamo un ampio magazzino finestrato e un vano tecnico, al primo piano si sviluppa invece la proprietà, di ottima esposizione su due lati e molto luminosa. attraversando un'ampio salotto dalle viste aperte giungiamo in cucina, abitabile, dotata di cucinotto separato; troviamo poi due ampie camere da letto, molto luminose, e un grande bagno finestrato. Dotata di aria condizionata e fosse settiche, questa proprietà ben si presta come accogliente prima casa così come comoda seconda casa o proprietà di investimento.Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L'appartamento si trova nel sestiere di Cannaregio, a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Guglie" e vicinissimo al caratteristico quartiere ebraico. In circa 10 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma, punto fondamentale di interscambio tra l'isola di Venezia e la terraferma.

Nella tranquilla ma vivace zona di Cannaregio a pochi passi dal Rio che dà il nome al Sestiere si trova una piccola gemma immobiliare, un blocchetto terra-cielo che cattura l'essenza della vita veneziana. Inserita in una delle affascinanti calli che porta ad un caratteristico canale, questa proprietà è una proposta ideale sia per chi desidera vivere oppure investire a Venezia. Al piano terra, un ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno, arredato con gusto, che si apre poi sulla cucina separata. Le travi a vista e i dettagli in pietra conferiscono un'atmosfera calda e tradizionale, mentre le ampie finestre offrono una vista incantevole sul canale. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, entrambe con ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale: la camera padronale è un rifugio di tranquillità, con un bagno privato, dotato di doccia e finiture eleganti. La seconda camera è perfetta per ospiti o familiari, spaziosa e luminosa. Questa proprietà, grazie alla sua posizione strategica a Cannaregio, è perfetta non solo per chi desidera vivere a Venezia, ma anche come investimento. La vicinanza ai mezzi di trasporto, ai ristoranti, negozi e attrazioni turistiche, unita alla tranquillità della zona, rende questo blocchetto terra-cielo una scelta ideale per affitti a breve o lungo termine. Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono delle gondole che passano e di passeggiare lungo le calli per scoprire nuovi angoli di questa città unica. Questo blocchetto terra-cielo non è solo una casa, ma un'opportunità di vivere un sogno veneziano. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

Questo caratteristico ed ampio appartamento si trova a due passi da Campo Santi Apostoli e dal Ponte di Rialto, comodo alle fermate del vaporetto Ca d'Oro e Rialto. L'appartamento si trova al secondo piano di un tipico palazzetto veneziano con tipiche parti comuni in stile veneziano e corte condominiale, ed è composto da ampio ingresso/salottino, luminoso soggiorno, cucinotto abitabile, due eleganti camere da letto matrimoniali, disimpegno ed accogliente bagno finestrato con doccia, infine al piano terra troviamo anche un comodo magazzino. L'immobile gode di molta luce e luminosità, dispone di riscaldamento autonomo ed inoltre presenta ottime finiture e dettagli veneziani come i pavimenti in marmo. Soluzione ideale sia come seconda casa che come investimento. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Cannaregio a pochi passi da palazzi e monumenti storici come la vicinissima Ca D’ Oro, l’Abbazia della Misericordia o il centro stesso della città con il Ponte ed il mercato di Rialto raggiungibili grazie al traghetto di Santa Sofia.

Cannaregio - Nel cuore del Sestiere di Cannaregio, a pochi passi dall’Abbazia e in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 100 mq situato al secondo piano. L’immobile si compone di due spaziose camere matrimoniali, un soggiorno accogliente, cucina abitabile, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Grazie all’esposizione favorevole e alle ampie finestre, l'appartamento gode di una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze della darsena, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Rif. 100/A/2025 La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. 0415207123

Luminoso appartamento in vendita a Cannaregio S. Giovanni Grisostomo, a pochi passi da Rialto e Campo S. Apostoli. Composto da 4 locali, 2 camere e 2 bagni, offre riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata. Vicino a ristoranti e negozi, è ideale per chi cerca comfort e praticità.

Venezia, delizioso e luminosissimo appartamento terzo e ultimo piano, con doppia esposizione e vista aperta. Occasione rara! Restaurato e pronto da vivere! In centro storico di Venezia, sestiere di Cannaregio, zona caratteristica veneziana nei pressi di San Girolamo, Ponte dei Tre Archi e zona universitaria, in curato contesto condominiale, proponiamo in vendita interessante appartamento in perfette condizioni di manutenzione. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente i mezzi di trasporto, oltre a garantire un'immediata vicinanza a servizi vari, supermercato, negozi ed attività commerciali di ogni tipo. L'appartamento è ubicato al terzo e ultimo piano di un edificio costruito negli anni '50, con eccezionale esposizione che regala ambienti ben arieggiati e una splendida luce naturale durante tutto il giorno, dalle finestre si gode di bella e profonda vista delle zone circostanti. Gli interni, accoglienti e molto gradevoli sono in perfette condizioni, pavimento con terrazzo alla veneziana, bagno moderno e rinnovato di recente. La disposizione interna è estremamente funzionale, comoda, ben distribuita e organizzata, su una superficie di circa 60mq, offre uno spazio confortevole e pratico per vivere. L'appartamento ha corridoio di ingresso, una camera matrimoniale, un soggiorno, angolo cottura, studiolo ricavato e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata, bassi costi condominiali. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza curata e confortevole, in una posizione privilegiata con una meravigliosa vista e luce naturale. Non perdere l'occasione di fare tuo questo splendido appartamento, dotato di caratteristiche rare e preziosi in una città come Venezia. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Per ogni informazione o dettaglio contattare Silvia 3289162535 Veneziacentopercento Immobiliare, per la tua casa a Venezia. Operiamo in modo innovativo nel mercato immobiliare, valorizzando al massimo il potenziale dei beni che ci vengono affidati. Scegliamo di lavorare garantendo trasparenza, efficienza e risultati concreti, sia per chi compra, che per chi vende. Siamo inoltre un'agenzia professionale e specializzata in ambito turistico nel centro storico di Venezia dal 2007 ed offriamo la possibilità, ai nostri clienti, di mettere a reddito i propri immobili anche in questo settore. Offriamo ogni tipo di servizio: compravendita, gestione, locazione breve o a lungo termine, consulenza, assistenza per ristrutturazioni, ci occupiamo con passione e competenza del vostro immobile al 100%. Veneziacentopercento, non è solo un brand, ma una realtà concreta e operativa al vostro servizio! Classe Energetica: G EPI: 276,78 kwh/m2 anno

Al terzo piano a pochi passi dalla fermata vaporetto di San Marcuola, appartamentino da ristrutturare, in palazzina tipica veneziana con parti comuni ben tenute. Il distributivo Questa proprietà è una delle parti ricavate dal frazionamento di un appartamento in precedenza più grande, da completare a proprio piacere ed è composta da un ingresso open space con cucina e sala da pranzo, la camera da letto, un'altra cameretta e per finire, il bagno. Presenta grandi potenzialità anche per il piano soppalcato che ha la predisposizione per il secondo bagno. Il tetto è stato rimesso a nuovo, gli scarichi sono stati fatti e sono presenti le fosse settiche adatte alle attuali normative. La zona La proprietà si trova in posizione centrale, facilmente raggiungibile dalla stazione dei treni e da Piazzale Roma e da tutte le comodità ed esigenze quotidiane. Cannaregio è una zona di Venezia molto autentica con i suoi mercati di frutta e verdura, di pesce, negozi e supermercati, nonchè caffè e ristoranti tipici. Molto vicina è anche la fermata dei vaporetti di San Marcuola che percorre tutto il Canal Grande. Energy performance: NA

Raggiungibile salendo il maestoso scalone marmoreo del Palazzo fino al primo piano, questo affascinante appartamento bicamere, con doppi servizi e cucina separata, vi conquisterà per l'ampio respiro della zona giorno e della camera padronale entrambe affacciate sull'antistante rio. I dettagli originali delle travi lignee e del pavimento in seminato veneziano, accuratamente e pazientemente restaurati, vi faranno assaporare l'emozione di vivere nel palazzo di una delle più importanti famiglie patrizie della Serenissima. In caso di interesse c'è la possibilità di acquistare anche un magazzino al piano terra. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato (occupa quasi per intero tutta la parte della città a nord del Canal Grande, estendendosi dalla stazione ferroviaria fino a Castello). In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile da un "sotopòrtego" posto ai piedi del Ponte delle Guglie, su cui sono ancora ben visibili i cardini in ferro delle porte che anticamente chiudevano il Ghetto durante la notte.

AX184b – GHETTO - Proponiamo in vendita appartamento con vista canale in uno dei sestieri più ricercati, a due passi dai principali punti di interesse e dai principali servizi. L’immobile situato al terzo piano con doppi affacci e così distribuito: ingresso, due camere, bagno, soggiorno/cucina e ripostiglio. La proprietà è in buone condizioni, pronta per essere abitata. Un’opportunità unica nella storia di Venezia. Classe energetica in via di definizione. Richiesti € 365.000,00. Punti di interesse nella zona sono: Campo Ghetto Ebraico, Guglie, Ferrovia Santa Lucia e Cannaregio. L'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamate l'Agenzia di Venezia - San Polo - Campo San Stin 2397, Tel. 041.740089 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com. Guarda cosa dicono di noi i nostri clienti: http://bit.ly/40jHkAF

NOSTRA PROPOSTA. Venezia, Cannaregio (Widmann- F.te nove- Santi Giovanni e Paolo), stupendo e luminoso appartamento restaurato con travi a vista e finiture di pregio, posto al 1° piano di un grazioso palazzo nobiliare. La proprietà si compone di: ingresso, cucina abitabile, due grandi camere, due bagni e vano disbrigo. Il Salotto di Maison à Venise è un'agenzia immobiliare radicata nel cuore di Venezia, con una passione per l'arte, la cultura e l'architettura di questa città seppur complessa ma unica. Con oltre 20 anni di esperienza, il nostro team di professionisti è dedicato a fornire un servizio eccellente e personalizzato per ogni cliente accompagnandolo attraverso tutte le delicate fasi della compravendita immobiliare. Avvalendoci, anche, della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia, diamo la possibilità di accedere a servizi complementari quali stime di mercato, certificazioni ape, studi di fattibilità, docfa, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali, reperimento documentale in genere e ristrutturazioni chiavi in mano. La nostra missione è rendere ogni transazione immobiliare semplice, trasparente e di successo.

STUDIO IMMOBILIARE QUADRIFOGLIO PROPONE IN ESCLUSIVA - VENEZIA, CANNAREGIO V.ZE FONDAMENTE NOVE In posizione strategica proponiamo in vendita lussuosa soluzione immobiliare composta da ampi spazi abitativi e ottima sia come investimento locativo data la presenza della fossa settica che come ampia dimora abitativa. L'immobile si sviluppa su una metratutra di ca 110mq (con ingresso autonomo) disposti in: ingresso indipendente, luminosa zona living openspace, spaziosa terrazza/altana, cucina separata attrezzata, 2 ampie camere da letto con bella vista, ripostiglio e 2 spaziosi bagni completi. Riscaldamento autonomo e finiture di pregio. Da non perdere! STUDIO IMMOBILIARE QUADRIFOGLIO decanta una esperienza 40ennale nell'ambito immobiliare veneziano, un'azienda specializzata nell'intermediazione di immobili di prestigio a Venezia centro storico e terraferma. Nata come società esclusivamente rivolta al settore residenziale nel corso dei suoi anni ha maturato al meglio le proprie competenze arrivando ad un completo sviluppo nel settore immobiliare. Professionalità, chiarezza e trasparenza sono state fino ad oggi per noi un trinomio perfetto, indispensabili per esercitare al meglio la nostra attività. Per qualsiasi informazione e altre nostre proposte immobiliari, contattateci al n. esposto.

Cannaregio - Esclusivo Attico all'Ultimo Piano in Palazzo del '500 Nel cuore del Sestiere di Cannaregio, il più autentico e vivace di Venezia, comodamente collegato alla stazione di Venezia Santa Lucia e ai principali punti d'interesse, proponiamo in vendita un attico esclusivo situato all'ultimo piano di un palazzo notificato risalente al XVI secolo. L'appartamento, recentemente ristrutturato con grande cura, offre una vista spettacolare sui tetti della città e gode di una luminosità eccezionale grazie alla posizione privilegiata. Conserva tutto il fascino dell'architettura veneziana, con soffitti alti, travi a vista originali e splendidi pavimenti in masegni. All'ingresso si viene accolti da un ampio corridoio che conduce a una zona living elegante e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità, separata da una cucina abitabile. La zona notte si sviluppa sulla sinistra ed è composta da una camera matrimoniale spaziosa e luminosa, una camera singola ideale per ospiti o figli, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Sulla destra troviamo una terza camera singola con bagno en suite. L'immobile è impreziosito da vari soppalchi abitabili disposti in più ambienti, che offrono spazio aggiuntivo e versatilità. Inoltre, il vano scala condominiale è dotato di montascale elettrico, a garanzia di una maggiore accessibilità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico ed elegante, dotato di ogni comfort moderno. Perfetto per famiglie, ma anche come residenza privata per chi cerca un rifugio esclusivo e tranquillo nel cuore più autentico di Venezia.

A pochissima distanza dalla fondamenta della Misericordia, rinomata per la vivacità dei suoi locali, in un contesto assolutamente silenzioso, vi presentiamo un immobile ubicato al primo piano ed ultimo piano di una palazzina di fine ottocento con facciate e tetto nuovi. L'appartamento ha la necessità di essere completamente ristrutturato e presenta un distributivo che può essere modificato in base alle proprie esigenze, con la possibilità di lasciare a vista le meravigliose capriate. Per una migliore comprensione dei tempi realizzativi e dei necessari costi di restauro, siamo disponibili ad illustrarvi i differenti studi di fattibilità, realizzati da stimati professionisti di nostra fiducia. L'attuale distributivo prevede tre confortevoli camere, un soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno, ma vi è la possibilità di realizzare ulteriori bagni e di sfruttare al meglio gli spazi del sottotetto. La proprietà è ottimamente servita data la vicinanza a tutti i servizi e alle fermate dei vaporetti. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

Cannaregio vicinanze Campo della Maddalena in zona ben servita da supermercati, negozi locali, ben collegata alla fermata dei mezzi pubblici ma nel contempo inserita in una calle laterale lontana dal flusso turistico, proponiamo appartamento elegante e luminoso inserito in bell’edificio tipico veneziano composto da solo due unità immobiliari. Al piano terra bel ingresso con dettagli tipici veneziani dove troviamo il ripostiglio di proprietà. Salite due rampe di scale facenti parte dell’area comune, l’accesso alla proprietà inizia da una seconda porta con scale esclusive dell’appartamento. Arrivati al quarto piano accediamo in un grazioso e comodo ingresso che ci conduce alla zona living luminosa, dalle generose dimensioni e con capriate a vista dalla quale si può godere di una bellissima vista aperta, si prosegue con la zona giorno accedendo alla cucina abitabile; la zona notte si compone di bella camera da letto e bagno ampio finestrato con vasca. Tutti i soffitti sono travati con travi in legno ben curate e parquet in tutti gli ambienti. Grazie al piano alto tutti gli ambienti risultano molto luminosi e grazie all’ottima esposizione su tre lati è possibile godere di magnifica vista sullo skyline veneziano, chiese e campanili tra cui il campanile di San Marco. Salendo delle scale interne si accede all’ampia mansarda in parte attualmente adibita a zona letto e in parte sono state a zona ripostigli con la creazione di numerose utili armadiature. In precedenza era stata fatta richiesta per la costruzione di un altana con esito positivo, è dunque possibile rifare richiesta per crearla; l' accesso sarà molto facile e comodo e dall'altana si potrà godere ancora di più delle bellezza di Venezia a 360 gradi. L’appartamento è davvero elegante e molto ben tenuto; gode di riscaldamento autonomo e di impianto di aria condizionata. Per fotografie e maggiori informazioni contattaci! L'indirizzo è puramente indicativo della zona nei pressi. Sarzini Immobiliare offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa fino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare. Contattaci al 3391984263 o via mail marco@sarzinimmobiliare.it

STUDIO IMMOBILIARE QUADRIFOGLIO - PROPONE IN VENDITA , Cannaregio, Guglie - Campo del Ghetto Novo - Luminoso Appartamento di c.a 70mq situato al terzo piano con splendido doppio affaccio panoramico su campo del Ghetto Novo e su Canale . L'immobile dispone di ingresso , ampio soggiorno con cucina a vista e balcone vista canale , due ampie camere da letto e studio con panoramica e ariosa vista Campo. bagno. Ottime condizioni interne ! Situato in una delle zone più ricche di storia e cultura di Venezia. Pregiata Collaborazione Quadrifoglio - Salotto Maison! DA NON PERDERE! STUDIO IMMOBILIARE QUADRIFOGLIO decanta una esperienza 40ennale nell'ambito immobiliare veneziano, un'azienda specializzata nell'intermediazione di immobili di prestigio a Venezia centro storico e terraferma. Nata come società esclusivamente rivolta al settore residenziale nel corso dei suoi anni ha maturato al meglio le proprie competenze arrivando ad un completo sviluppo nel settore immobiliare. Professionalità, chiarezza e trasparenza sono state fino ad oggi per noi un trinomio perfetto, indispensabili per esercitare al meglio la nostra attività. Per qualsiasi informazione e altre nostre proposte immobiliari, contattateci al n. esposto.

Cannaregio - Nel vero cuore di Venezia, in un angolo tranquillo ma nel contempo nelle immediate vicinanze di Rialto, proponiamo ampio appartamento comodo ai principali servizi quali fermata dei mezzi, supermercati, locali e siti di interesse. L'immobile è inserito al primo piano comodo ( una sola rampa di scale) di un piccolo contesto condominale senza alcuna spesa condominiale. Dall'ingresso si accede alla spaziosa zona living e alla cucina abitabile e completamente attrezzata, la zona giorno è servita dal primo bagno - finestrato con doccia. Attraverso un comodo corridoio dalle buone dimensioni utile e funzionale accediamo alla zona notte che si compone di una camera da letto doppia e una camera da letto matrimoniale; da entrambe le camere si può godere di una graziosa vista su tipico scorcio veneziano. La zona notte è servita dal secondo bagno co vasca. Al piano terra ampio magazzino di proprietà in cui è possibile creare le fosse settiche. L'appartamento si presenta in perfetto stato e può essere abitato sin da subito. E' completo di riscaldamento termoautonomo, impianto di condizionamento con pompa di calore, infissi con vertocamera. Tetto e intonaci esterni rifatti recentemente. L'indirizzo è puramente indicativo della zona nei pressi dell'immobile. Sarzini Immobiliare offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa fino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare. Contattaci al 3391984263 o via mail marco@sarzinimmobiliare.it / info@sarzinimmobiliare.it

Appartamento Elegante nel Cuore di Cannaregio Scopri questo magnifico appartamento situato al terzo piano di un palazzo notificato con ascensore e fosse settiche, nel cuore della zona residenziale di Cannaregio, a pochi passi dal suggestivo campo Santi Giovanni e Paolo. Completamente restaurato con finiture di pregio, questo immobile di circa 80 mq offre un ambiente raffinato e accogliente, perfetto per chi cerca il connubio ideale tra comfort moderno e charme storico. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e cene in famiglia, 1 bagno, 2 camere da letto e stanza guardaroba. Possibilità acquisto magazzino al piano terra. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale della temperatura durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Venezia, in un appartamento che combina eleganza e praticità in ogni dettaglio. Acquisto da costruttore quindi soggetto IVA: 4% - acquisto come prima casa e 10% - acquisto come seconda casa. Tutti gli appartamenti sono dotati di fosse settiche e agibilità. Proponiamo in vendita altri 3 appartamenti di diverse metrature e prezzi: Appartamento al secondo piano di circa 104 mq con 3 camere da letto e 2 bagni - 650.000 euro Appartamento duplex al terzo piano di 75 mq con 1/2 camere da letto e 2 bagni - 490.000 euro Appartamento al quarto piano di 136 mq con 3 camere da letto e 2 bagni - 960.000 euro Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

VENEZIA CANNAREGIO – zona Ca'Doro Propongo meraviglioso e introvabile APPARTAMENTO ristrutturato a nuovo con finiture di pregio , l'unità si sviluppa all'ultimo piano di un classico palazzo Veneziano posizionato nel cuore del sestriere di cannaregio a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal rinomato ponte di Rialto. Frutto di un totale intervento di ristrutturazione ,gli spazi sono luminosi e ben distribuiti in un contesto signorile con VISTA DIRETTA SU TIPICO CANALE VENEZIANO. Completa l'unità un terrazzo esclusivo con vista canale . DOTATO DI FOSSE SETTICHE CONDIMONIALI DI NUOVO REALIZZO E POSIZIONATO IN UNA ZONA CENTRALE E DI FACILE ACCESSO AI SERVIZI E AI MEZZI PUBBLICI. Prezzo euro 1.290.000 ---------------------------------------------------------------- Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso.Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere così una professionista di fiducia che conosce il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile migliore per le tue esigenze. Venezia e’la città piu bella del mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu faccia la scelta migliore con affianco chi sa far tesoro delle sue conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio particolare di tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli annunci e nelle fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti.

Cannaregio - Grazioso appartamento inserito in contesto condominiale residenziale ed elegante con scoperto privato e possibilità di fosse settiche. La zona circostante è la più "gettonata" da Veneziani e non, ricca di locali e risotranti ma anche negozi e servizi. Comoda per raggiungere facilmente la stazione e la fermata dei mezzi. Per accedere all'appartamento si attraversa una lunga calle condominiale provata che divide ed isola nettamente qualsiasi rumore proveniente dalla Fondamenta. Si accede allo stabile rialzato di due gradini e per entrare in appartamento c'è un ulteriore gradino dunque, anche se al piano rialzato è completamente esente acqua alta. Accedendo su breve ma arioso corridoio entriamo nella zona giorno con living e ampia cucina a vista; bel bagno finestrato ed ampio con doccia. La zona notte si compone di una camera da letto e di una seconda stanza ora ad uso studio ma utilizzabile come seconda camera. A completare e a rendere unico l'appartamento è la corte privata in parte piantumata dove potersi godere le belle giornate in relax; nella corte troviamo un ripostiglio che in parte è ad uso lavanderia. Aria condizionata e impianto di riscaldamento autonomo. L'appartamento è stato di recente rinnovato; cucina e salotto nuovo. Zona lavanderia ristrutturata. Infissi e scuri in ottime condizioni e tutti dotati di zanzariere. Ulteriori foto ambienti, corte e planimetria su richiesta. Per maggiori informazioni e foto contattaci al 3391984263 o via mail marco@sarzinimmobiliare.it L'indirizzo è indicativo della zona nei pressi. Sarzini Immobiliare offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa sino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare. Contattaci al 3391984263 o via mail marco@sarzinimmobiliare.it www.sarzinimmobiliare.it

CANNAREGIO - SANTA CATERINA (fossa settica, certificato di agibilità) Ideale per Locazioni Turistiche, ottimo appartamento ristrutturato completamente con cura e gusto anche nelle parti comuni sito al 1° piano di 88 mq, composto da: Ingresso su disimpegno che separa zona giorno da zona notte, Soggiorno di circa 21 mq, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, Ripostiglio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Travi a vista sbiancate. 2 Locali e bagno al piano terra (costituiscono un unità autonomo/ mini che può essere utilizzata in modo indipendente). Fosse settiche, certificato di agibilità. Belle scale in marmo e mattoni a vista alle pareti. IDEALE per LOCAZIONI TURISTICHE Immobiliare LA BRICOLA per visite chiamare: ufficio di Venezia 0415285158 , cellulare 3479731006. Tutte le nostre offerte di immobili in vendita sul nostro sito web: immobiliarelabricola. com CANNAREGIO - SANTA CATERINA (fosse septique, certificat d'agibilità) Idéal pour les locations aux tourists, très bel appartement récemment rénové entièrement avec soin et bon gout aussi dans les parties communes situé au 1er étage de 88 m2, comprenant: Entrée sur couloir qui sépare la zone jour de la zone nuit, Séjour d'environ 21 m2, 2 chambres doubles, 2 sdb, Débarras. 2 Pièces et sdb au rdc (c'et une unité indépendant qui peut etre utilisé séparément). Chauffage individuel au gaz, climatisation. Poutres apparentes blanches. Fosses septiques, certificat "d'agibilità". Belle escaliers en marbre et briques à vue aux murs. IDEAL POUR LES LOCATIONS TOURISTIQUES Immobilière La Bricola, pour visites appeler le: bureau de Venise + 39 0415285158, mobile +39 3479731006. Tous nos immeubles en vente sur notre site internet: immobiliarelabricola. comON PARLE FRANCAIS COURAMMENT CANNAREGIO - SANTA CATERINA (septic tank, agibilità certificate) Ideal for tourist rentals, very cosy 1st floor apartement recently fully renovated with care and good taste also in the common parts, of 88 sqm, comprising: Entrance on a corridor dividing the living and the night areas, Living room of 21 sqm, 2 Master bedrooms, 2 Bathrooms, Closet. 2 Rooms and a bathroom at ground floor (they form an independent unit which can be used separately). Individual gas heating, air conditioning. White exposed beams. Septic tank, certificate of "agibilità" Nice stairs with marble and bricks on the wall. IDEAL FOR TOURIST RENTALS Real Estate La Bricola call for visits: office of Venice +39 0415285158, mobile +39 3358721453 All our offers available on our web site: immobiliarelabricola. comWE SPEAK ENGLISH FLUENTLY.